166 Moradias para Venda - Ovar

Moradia com Piscina na Tijosa, OvarNa Tijosa, em Ovar, esta moradia com piscina distingue-se pela distribuição em várias edificações, que articulam habitação, lazer e convívio. O jardim e o terraço de 80 m² complementam um conjunto pensado para diferentes momentos do dia. Preparada para habitação principal, a propriedade apresenta também potencial para utilização turística, mediante confirmação da viabilidade e do licenciamento aplicável.Composição e características do imóvel Na casa principal, a área social reúne cozinha e sala em open space com lareira, servidas por uma casa de banho completa. A zona privativa integra dois quartos amplos. A segunda casa dispõe de sala de estar com lareira, cozinha com acesso pelo exterior, uma suIte e um quarto. Os espaços de lazer incluem uma sala de jogos luminosa, com casa de banho completa e vista para o jardim e a piscina. Nas proximidades, encontra-se uma sala de refeições com lareira e casa de banho de apoio, também orientada para o exterior. A propriedade conta ainda com um espaço de convívio com cozinha, arrumos, lareira, churrasqueira e casa de banho. Esta diversidade de ambientes permite distribuir refeições, encontros e atividades por áreas distintas. A escadaria junto à garagem conduz ao terraço de 80 m², de onde se obtém uma perspetiva elevada sobre o conjunto. Dois lugares de estacionamento completam as comodidades disponíveis.Localização e envolvente Localizada em Ovar, no eixo de ligação à praia do Furadouro, esta moradia combina o acesso à cidade com as possibilidades de lazer do litoral. A zona é servida por transportes públicos com ligação ao Furadouro, acrescentando uma alternativa às deslocações de automóvel. No concelho, a Ria de Aveiro, as áreas florestais e a rede de ciclovias oferecem oportunidades para caminhadas, passeios de bicicleta e atividades náuticas, complementando a vivência dos espaços exteriores da propriedade.Destaques Jardim com piscina e terraço de 80 m² Sala de jogos com vista para o exterior Vários espaços de refeições e convívio, com lareiras Cozinha de apoio, churrasqueira e arrumos Dois lugares de estacionamentoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Oportunidade Única de Investimento Dê uma nova vida a esta moradia e transforme-a na casa dos seus sonhos! Situada numa localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Ovar, esta moradia para restaurar representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização. Com inúmeras possibilidades de renovação e personalização, este imóvel é ideal tanto para quem deseja criar uma habitação à sua medida como para investidores que procuram um projeto imobiliário promissor. A proximidade ao centro da cidade permite desfrutar de todas as comodidades do dia a dia, incluindo comércio, serviços, escolas e restauração, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial. Uma oportunidade para transformar potencial em realidade! Se procura um imóvel onde possa dar asas à criatividade e criar um espaço verdadeiramente único, esta poderá ser a escolha certa. ? Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita. Venha descobrir todo o potencial desta moradia!  ;ID RE/MAX: 122541220-31

Para quem idealiza um estilo de vida onde a localização privilegiada é o fator mais determinante, esta é a solução acertada. O espaço perfeito para dar o máximo conforto, comodidade e segurança à sua família. Moradia T4 localizada no centro da cidade de Ovar, esta moradia privilegia de uma simbiose perfeita de centralidade, conforto, comodidade e tranquilidade. Localizada próxima de todos os bens e serviços necessários no nosso dia a dia. Excelentes acessos às principais vias que ligam o país à praia e à Ria. Casa com elementos de traça antiga, cantarias em granito, fachada de azulejo em estado imaculado, ideal para quem procura uma casa de sonho no centro da cidade ou para investimento. Rodeada de tudo o que o quotidiano exige, bem como excelentes acessos às principais vias que ligam ao Porto e Aveiro. Encontra-se num excelente estado de conservação e com linhas intemporais. Com espaços e áreas absolutamente luminosas e amplas, muito bem dividida e com áreas de arrumação criadas para satisfazer as necessidades das famílias mais exigentes. Tem ao dispor estacionamento para dois carros e ainda um logradouro para poder aproveitar em família. A moradia é composta por: - Rés do chão: Hall de entrada. Escada de acesso ao piso superior. Sala ampla. Cozinha equipada e zona de refeições. Casa de banho. 3 Quarto. Acesso ao exterior. - Primeiro andar: Espaço amplo - Cave: Sala Quarto Casa de banho Acesso ao exterior - Caracteriza-se pela sua centralidade, nomeadamente: Escolas. Farmácias. Bancos. Padarias. Supermercados. Acesso autoestrada (A1 e A 29). Centro Histórico da Cidade. Restaurantes. Praia. Shopping. Transportes (autocarros e táxis). Todos os serviços de utilidade pública. Não deixe escapar a oportunidade de investir de forma segura. Na hora de decidir, opte por profissionais com resultados comprovados. Optar por serviços profissionais é garantir a sua segurança. Consulte-nos e conheça todos os serviços e compromissos que temos para lhe oferecer. Mais do que vendas, falamos de pessoas que confiam em nós numa das decisões mais importantes das suas vidas. Essa é a nossa responsabilidade e a nossa missão. Fale connosco.

Um novo conceito de habitação, entre o pinhal e o mar. Em Esmoriz, a poucos minutos da praia, nasce o Casas D’Areia, um empreendimento residencial exclusivo que combina arquitetura contemporânea, conforto e uma forte ligação à natureza. Implantado numa localização privilegiada, entre o pinhal e o Atlântico, este projeto é composto por apenas 7 moradias T4, integradas num condomínio fechado, pensado para proporcionar privacidade, tranquilidade e qualidade de vida. Com uma arquitetura de linhas modernas, volumes harmoniosos e uma identidade inspirada nos tons naturais da areia, cada moradia foi cuidadosamente concebida para privilegiar a luminosidade, a funcionalidade e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. Distribuídas por dois pisos, as moradias apresentam áreas brutas privativas aproximadas entre 250 m² e 275 m², oferecendo espaços amplos e versáteis, preparados para acompanhar diferentes fases da vida familiar. No rés do chão, destacam-se as zonas sociais, com sala de estar e jantar e cozinha, orientadas a sul e com ligação ao jardim privativo, complementadas por um quarto e uma casa de banho de apoio. No piso superior encontram-se três quartos e duas casas de banho, proporcionando uma organização funcional e confortável da zona privada. O projeto distingue-se ainda pela qualidade dos materiais e acabamentos, com pavimentos em nogueira, revestimentos cerâmicos em tons de areia, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch e materiais de referência, incluindo superfícies com acabamento Calacata Gold. Cada moradia beneficia de jardim privativo e piscina, criando um ambiente perfeito para desfrutar dos dias de sol, receber família e amigos ou simplesmente aproveitar a tranquilidade de casa. A localização permite conciliar a proximidade do mar com todas as comodidades do quotidiano. A praia de Esmoriz encontra-se a menos de 1 km, estando igualmente próximos escolas, serviços de saúde, comércio, acessos à A29 e o Oporto Golf Club. Espinho fica a cerca de 12 minutos e o Porto a aproximadamente 30 minutos. Mais do que uma moradia, o Casas D’Areia representa uma oportunidade de viver com espaço, privacidade e sofisticação, num projeto exclusivo onde a arquitetura e a natureza se encontram. Casas D’Areia – Sete casas. Um lugar especial. Uma nova forma de viver.

Um novo conceito de habitação, entre o pinhal e o mar. Em Esmoriz, a poucos minutos da praia, nasce o Casas D’Areia, um empreendimento residencial exclusivo que combina arquitetura contemporânea, conforto e uma forte ligação à natureza. Implantado numa localização privilegiada, entre o pinhal e o Atlântico, este projeto é composto por apenas 7 moradias T4, integradas num condomínio fechado, pensado para proporcionar privacidade, tranquilidade e qualidade de vida. Com uma arquitetura de linhas modernas, volumes harmoniosos e uma identidade inspirada nos tons naturais da areia, cada moradia foi cuidadosamente concebida para privilegiar a luminosidade, a funcionalidade e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. Distribuídas por dois pisos, as moradias apresentam áreas brutas privativas aproximadas entre 250 m² e 275 m², oferecendo espaços amplos e versáteis, preparados para acompanhar diferentes fases da vida familiar. No rés do chão, destacam-se as zonas sociais, com sala de estar e jantar e cozinha, orientadas a sul e com ligação ao jardim privativo, complementadas por um quarto e uma casa de banho de apoio. No piso superior encontram-se três quartos e duas casas de banho, proporcionando uma organização funcional e confortável da zona privada. O projeto distingue-se ainda pela qualidade dos materiais e acabamentos, com pavimentos em nogueira, revestimentos cerâmicos em tons de areia, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch e materiais de referência, incluindo superfícies com acabamento Calacata Gold. Cada moradia beneficia de jardim privativo e piscina, criando um ambiente perfeito para desfrutar dos dias de sol, receber família e amigos ou simplesmente aproveitar a tranquilidade de casa. A localização permite conciliar a proximidade do mar com todas as comodidades do quotidiano. A praia de Esmoriz encontra-se a menos de 1 km, estando igualmente próximos escolas, serviços de saúde, comércio, acessos à A29 e o Oporto Golf Club. Espinho fica a cerca de 12 minutos e o Porto a aproximadamente 30 minutos. Mais do que uma moradia, o Casas D’Areia representa uma oportunidade de viver com espaço, privacidade e sofisticação, num projeto exclusivo onde a arquitetura e a natureza se encontram. Casas D’Areia – Sete casas. Um lugar especial. Uma nova forma de viver.

Moradia T3 no Centro de Ovar Se procura uma moradia que alie conforto, funcionalidade, espaços amplos e uma localização privilegiada, esta moradia T3 no centro de Ovar poderá ser a oportunidade ideal para si e para a sua família. Situada numa zona central e consolidada de Ovar, esta propriedade beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e outras comodidades essenciais ao dia a dia. Encontra-se ainda a cerca de 5 km da Praia do Furadouro e dispõe de fácil acesso às principais vias rodoviárias A29 e A1, permitindo rápidas deslocações a Aveiro, Porto e restantes localidades da região. Distribuída por três níveis, a moradia destaca-se pela organização funcional dos espaços, pelas áreas generosas e pelos elementos arquitetónicos que lhe conferem identidade e personalidade, sendo da autoria do arquiteto Nelson Resende. Distribuição da Moradia Piso 0 - Sala de estar; - Cozinha em open space com sala de jantar; - Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, frigorífico e máquina de lavar loiça; - 3 quartos; - Casa de banho completa com base de duche. Piso 1 - Salão amplo, com excelente potencial de aproveitamento e múltiplas possibilidades de utilização; - Janelas Velux, que proporcionam entrada de luz natural. Cave - Ampla área de cave; - Espaço destinado a lavandaria; - Casa de banho; - Escritório. No exterior, a propriedade dispõe de um espaço com potencial para diferentes utilizações, permitindo criar uma agradável zona de lazer, um espaço de refeições ao ar livre, jardim ou outras soluções que se adaptem às necessidades e preferências dos futuros proprietários. Ao nível dos acabamentos e características construtivas, destacam-se o soalho em madeira tratada, a iluminação indireta e a caixilharia com vidro duplo, elementos que contribuem para o conforto e a qualidade dos diferentes espaços. Principais Características - Moradia T3; - Localização central em Ovar; - A cerca de 5 km da Praia do Furadouro; - Bons acessos à A29 e A1; - Arquitetura da autoria de Nelson Resende; - Cozinha equipada; - 3 quartos com armários embutidos; - Salão amplo no piso superior; - Cave com lavandaria, casa de banho e escritório; - Soalho em madeira tratada; - Iluminação indireta; - Caixilharia com vidro duplo; - Espaço exterior com diversas possibilidades de aproveitamento. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com carácter, áreas versáteis e uma localização privilegiada, seja para habitação própria ou para quem valoriza a proximidade entre o centro da cidade, os serviços e a praia. Venha conhecer esta moradia e descubra todo o potencial que tem para oferecer. Agende já a sua visita!

Moradia Isolada em Pedra, a Poucos Metros da Praia – Esmoriz Apresentamos esta moradia isolada em pedra, situada em Esmoriz, numa localização verdadeiramente privilegiada, numa rua residencial tranquila e a poucos metros da praia. Uma oportunidade para quem procura uma moradia com personalidade, numa zona que combina tranquilidade, proximidade ao mar e toda a comodidade de ter os principais serviços e comércio a curta distância. Com projeto aprovado pela Câmara Municipal, contemplando rés do chão e aproveitamento de sótão, esta moradia encontra-se atualmente em fase de obras e é vendida para conclusão pelo futuro proprietário. Uma excelente oportunidade para dar continuidade ao projeto e personalizar os acabamentos e os espaços de acordo com as suas preferências e necessidades. Distribuição e potencial do imóvel: No rés do chão, encontramos uma ampla zona social em conceito open space, que integra sala de estar e cozinha, proporcionando um ambiente moderno, funcional e ideal para momentos de convívio em família. Este piso contempla ainda: •Uma ampla lavandaria; •Garagem fechada com capacidade para, pelo menos, duas viaturas; •Casa de banho de apoio; •Hall de acesso à zona privada, com espaço para instalação de roupeiros; •Dois quartos, sendo um deles uma confortável suíte. O aproveitamento do sótão oferece um espaço amplo, com potencial para criar mais divisões, permitindo que a moradia possa vir a ser uma moradia T4, mediante a configuração final. Uma localização que faz toda a diferença! Situada numa zona residencial calma de Esmoriz, esta moradia beneficia da proximidade à praia e de uma excelente oferta de serviços e comércio. Nas imediações encontra supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, padarias, ginásios, transportes públicos e diversos outros serviços essenciais. Aqui, poderá desfrutar da tranquilidade de uma rua residencial, sem abdicar da comodidade de ter tudo por perto e do privilégio de viver junto ao mar. Mais do que adquirir uma moradia, esta é a oportunidade de concluir um projeto com identidade própria, numa localização onde a proximidade da praia e a qualidade de vida se destacam. Contacte-nos para mais informações e venha conhecer o potencial desta moradia em Esmoriz!

Apresentamos esta imponente moradia em São João de Ovar, inserida numa propriedade com cerca de 10.000 m² de terreno, ideal para quem procura espaço, privacidade e uma residência com características distintas. Com amplas divisões e uma construção marcada pela utilização de materiais nobres, esta moradia destaca-se pelos seus acabamentos, pela dimensão dos espaços interiores e pelas diversas áreas destinadas ao convívio e lazer. Características e divisões: Amplas salas de estar e jantar; Cozinha e copa de cozinha; Escritório; Quartos com roupeiros; 5 casas de banho completas; Garrafeira com aproximadamente 100 m²; Salão de jogos com mesa de bilhar; Terraço com cerca de 40 m²; Zona exterior de churrasqueira com sala de apoio; Garagem com capacidade para vários automóveis. Acabamentos e equipamentos: Pavimento em madeira maciça de Afzelia, com acabamento brilhante; Portas interiores em madeira maciça; Tetos em madeira maciça e tetos com relevos decorativos em gesso; Janelas de alumínio com vidro; Painéis solares para aquecimento de águas. A propriedade oferece uma combinação de áreas interiores generosas e espaços exteriores que permitem desfrutar de diferentes ambientes, seja para momentos de lazer em família, convívio com amigos ou simplesmente para usufruir da tranquilidade do espaço envolvente. O terreno, com cerca de um hectare, constitui um dos grandes destaques desta propriedade, proporcionando uma dimensão e uma envolvente pouco comuns, com múltiplas possibilidades de utilização, de acordo com as características e condições aplicáveis ao imóvel. Uma propriedade singular, onde a dimensão, a elegância dos materiais e a diversidade dos espaços se conjugam para proporcionar uma experiência residencial diferenciadora. Agende a sua visita e venha conhecer esta moradia em São João de Ovar.

Onde o luxo encontra o mar. Há casas que se visitam. E há casas que, no instante em que entramos, nos fazem imaginar uma vida inteira. Esta extraordinária moradia T4, construída em 2025, é uma dessas casas. A poucos minutos da praia de Esmoriz, foi pensada para quem não procura apenas uma moradia, mas um lugar onde o tempo abranda, onde cada espaço convida a ficar e onde o conforto se sente em cada detalhe. Com uma arquitetura contemporânea, áreas generosas e uma distribuição verdadeiramente excecional, esta propriedade desenvolve-se por garagem, cave, rés-do-chão, primeiro andar e um piso recuado com terraço — criando uma experiência residencial rara, tanto pela dimensão como pela privacidade. A primeira impressão é inesquecível. Ao entrar, somos recebidos por um elegante hall e por uma imponente escadaria que conduz ao piso superior, antecipando aquilo que esta casa tem para oferecer. A sala comum, ampla e luminosa, foi criada para grandes momentos: refeições demoradas, conversas sem pressa, encontros com família e amigos. A cozinha, funcional e sofisticada, comunica diretamente com o exterior, prolongando a vida da casa para o pátio e para a piscina. No rés-do-chão encontramos ainda uma casa de banho de serviço e um quarto que poderá assumir diferentes funções — quarto de hóspedes, escritório, biblioteca ou aquele espaço especial que cada família adapta à sua maneira de viver. No piso superior, o conforto ganha outra dimensão. Três magníficas suites garantem privacidade e tranquilidade, cada uma pensada como um verdadeiro espaço de retiro. Uma delas dispõe ainda de closet, acrescentando uma dimensão de conforto e exclusividade difícil de encontrar. Aqui, cada membro da família tem o seu próprio espaço. E cada manhã começa com a sensação de estar exatamente onde deveria estar. E depois há o piso recuado. Um espaço amplo e versátil, acompanhado por uma casa de banho e pelo acesso a um magnífico terraço com vista desafogada. Um lugar para criar uma sala de cinema, uma zona lounge, um escritório, um espaço de convívio ou simplesmente um refúgio privado para contemplar o horizonte. Um espaço que não impõe uma forma de viver. Dá-lhe liberdade para escolher a sua. Lá fora, começa outra história. Na parte posterior da moradia, a privacidade transforma o exterior num verdadeiro cenário de férias. Um amplo pátio, uma piscina convidativa e espaço para criar diferentes ambientes fazem deste o lugar perfeito para os dias longos de verão, para os jantares ao ar livre e para aqueles momentos em que não é preciso ir de férias — porque a sensação de férias está em casa. Na frente, um jardim cuidadosamente enquadrado recebe quem chega e reforça a presença elegante da moradia. E a praia está ali. Perto o suficiente para fazer parte da rotina. Para caminhar descalço ao final da tarde. Para ouvir o mar. Para assistir ao pôr do sol. Para trocar a pressa por tempo. Uma casa para viver. Uma casa para sentir. Construída em 2025 e em excelente estado de conservação, esta é uma propriedade que reúne aquilo que é cada vez mais difícil encontrar numa única moradia: espaço, privacidade, arquitetura, conforto, exterior, piscina e proximidade do mar. Mas talvez o seu maior luxo seja outro. É a possibilidade de acordar numa casa extraordinária e, ainda assim, sentir que tudo aquilo que realmente importa está ao alcance de uma caminhada. Porque algumas casas têm metros quadrados. Outras têm memória. Esta tem espaço para construir uma vida inteira. #ref: 1066627

Moradia T3 Térrea com Terraço de 51 m² | Zona Escolar de Ovar O conforto de uma moradia térrea, o espaço para a família e tudo o que precisa por perto! Se procura uma casa prática, acolhedora e bem localizada para a sua família, esta moradia térrea T3, situada na zona escolar de Ovar, pode ser a oportunidade que procura. Com 123 m² de área e um fantástico terraço com 51 m², esta moradia oferece uma combinação de conforto, funcionalidade e espaço exterior, ideal para desfrutar do dia a dia em família. A sua configuração totalmente térrea é uma das suas grandes vantagens, proporcionando maior comodidade na circulação entre as diferentes divisões e tornando-a especialmente atrativa para famílias com crianças. A cozinha encontra-se equipada com placa, exaustor e esquentador, dispondo de gás natural para o aquecimento de águas, oferecendo funcionalidade e praticidade para o quotidiano. No exterior, o terraço de 51 m² convida a criar uma agradável zona de refeições ao ar livre, um espaço de brincadeira para os mais pequenos ou simplesmente um recanto para relaxar e aproveitar os dias de sol. Uma localização pensada para a vida em família Localizada na zona escolar de Ovar, esta moradia beneficia da proximidade a estabelecimentos de ensino e jardins de infância, uma mais-valia para quem tem filhos e procura simplificar as rotinas diárias. Nas proximidades encontra ainda padarias e pastelarias, comércio e serviços, estando também a uma curta distância do centro de Ovar, onde poderá usufruir de uma maior oferta comercial e de conveniências para o dia a dia. Principais características * Moradia térrea T3 * 123 m² de área * Terraço com 51 m² * Cozinha equipada com placa, exaustor e esquentador * Gás natural para aquecimento de águas * Zona residencial próxima de escolas e jardins de infância * Comércio e serviços nas proximidades * Proximidade ao centro de Ovar Uma casa com espaço para crescer, conforto para viver e uma localização que facilita a vida de toda a família. ? Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Venha conhecer o seu próximo lar!

Esta magnífica Moradia T3+1 isolada de 4 frentes, localizada a menos de 100 metros da praia de Esmoriz, combina uma localização privilegiada com características que a tornam especialmente atrativa tanto para habitação própria como para exploração turística. Dispõe de uma ampla cozinha totalmente equipada, uma sala generosa, três quartos e um escritório, todos com armários embutidos, destacando-se dois quartos com varandas e vista mar. No exterior, conta com um agradável logradouro com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio, bem como garagem fechada para duas viaturas. A Propriedade encontra-se equipada com caixilharia de alumínio oscilo-batente e vidro duplo, oferecendo conforto térmico e acústico. A proximidade imediata da praia, a tipologia T3+1 e o facto de beneficiar de duas entradas independentes, tanto ao exterior como interior da Moradia, fazem deste imóvel uma oportunidade a considerar para quem procura investir numa localização costeira de elevada atratividade. O potencial de conversão em alojamento local constitui um dos seus principais diferenciais, permitindo estudar diferentes modelos de exploração turística, sujeitos ao enquadramento legal e aos licenciamentos aplicáveis. Seja para residência permanente, casa de férias ou um projeto de exploração turística, este imóvel reúne características que merecem ser valorizadas. Viva junto ao mar ou invista numa localização de excelência! Fale comigo, eu ajudo a decidir!

Andar de Moradia T4 com Garagem e Logradouro | Sargaçal, Válega Apresentamos esta espaçosa habitação T4, localizada no Sargaçal, em Válega, numa zona habitacional tranquila, ideal para quem procura espaço, conforto e privacidade. Situada a apenas 10 minutos do centro de Ovar e com fácil acesso às principais vias rodoviárias A29 e A1, beneficia de uma localização estratégica, permitindo rápidas deslocações para o Grande Porto e para Aveiro. Com uma área bruta de 227,80 m² e logradouro, esta fração habitacional, situada no primeiro andar de um edifício com fração comercial independente no rés do chão, distingue-se pelas suas áreas generosas e pela distribuição funcional dos espaços. A habitação é composta por: - Hall de entrada; - Sala comum com acesso a varanda; - Cozinha equipada; - Quatro quartos; - Casa de banho completa; - Despensa e lavandaria; - Garagem fechada; - Logradouro. A zona envolvente oferece proximidade a diversos serviços, comércio e acessos rodoviários, proporcionando comodidade no dia a dia e facilidade nas deslocações. Pelas suas características e áreas, esta habitação poderá ser uma excelente opção para quem procura uma casa espaçosa para residência permanente, numa zona tranquila e a curta distância do centro de Ovar. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Na UNU, as pessoas estão sempre em primeiro lugar. Prestamos um serviço de mediação imobiliária inovador, próximo e de excelência, acompanhando os nossos clientes em todas as etapas do processo de compra, venda ou arrendamento. Conte com profissionais experientes para tornar cada processo mais simples, seguro e tranquilo.

Moradia com Certificado Energético B. Remodelada interiormente em 2020/2021. Substituída toda a carpintaria, banhos e wcs novos [pichelaria, pavimentos, revestimentos - alguns em pedra natural e de autor -, louças e misturadoras (Oliva e/ou Noken), espelho Fiora, materiais genericamente da Porcelanosa], tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo na quase totalidade das divisões, iluminação por focos led, portões em aço corten, portões de acesso à garagem automáticos]. Caleiras em zinco puro. Rufos em aço inox. Canalização de água quente e fria visitável pelo exterior. Furo para captação de água. Rega automática. Caixilharia com vidro duplo. Vidros laminados. Corrimões em aço inox. Cozinha totalmente equipada, sendo a placa de indução, combinado, forno e máquina de lavar loiça da marca Siemens. Vídeo porteiro a cores. Estores com corte térmico e acústico. Aquecimento com recuperador de calor com ventilação automática para todas as divisões, com infraestrutura visitável. Aquecimento com 4 acumuladores de calor dinâmicos da Siemens. Alarme (com células na generalidade das divisões) e câmera de vigilância, ligadas ao telemóvel, sem qualquer custo ou mensalidade. Cerca de 800 Mts da praia Proximo da estação do comboio Linha do Norte Serviços Piscina e ginásios a cerca de 200 metros. Pré-primária, escola EB1, bancos, CTT, florista, frutaria, pastelaria, lavandaria, ourivesaria, Garrafeira e hipermercado Continente a cerca de 300 metros. Farmácias, junta de freguesia, estação da CP (linha do Norte), USF, GNR, EB 2,3 e Escola Secundária, hipermercado Pingo Doce, estações de abastecimento de combustível, oficinas automóveis, serralharia, padarias e restaurantes num raio de até 900 metros. Acesso à A29 e A1. Todas as infraestruturas (eletricidade, saneamento, água e telecomunicações (com fibra ótica). A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Moradia tradicional com história, terreno amplo e casa independente, a poucos minutos da praia Há imóveis que se destacam não só pelas suas características, mas também pelo carácter e pelas possibilidades que oferecem. Esta propriedade é um desses exemplos: uma moradia de traça antiga, inserida num terreno generoso, com uma segunda habitação independente e diversos espaços que permitem imaginar diferentes formas de viver e aproveitar o imóvel. Beneficiando de uma localização privilegiada, próxima de serviços, comércio e principais acessos, encontra-se também a poucos minutos da praia, conjugando tranquilidade, espaço e conveniência. A propriedade integra a moradia principal e uma casa independente, anteriormente destinada a caseiros, que poderá ser adaptada a diferentes finalidades, desde alojamento para familiares até uma possível solução de rendimento, mediante as condições legais aplicáveis. No exterior, destaca-se a garagem fechada, a existência de espaço adicional para estacionamento no interior da propriedade e um espigueiro antigo, bem conservado, que acrescenta autenticidade e valor ao conjunto. A habitação principal apresenta elementos arquitetónicos característicos da época, com especial destaque para a escadaria em granito que dá acesso ao primeiro andar, conferindo personalidade e imponência à entrada. No interior, encontramos uma cozinha ampla, uma sala de jantar, uma sala de estar e três quartos com luz natural, complementados por uma casa de banho de dimensões generosas e espaços de circulação que beneficiam do pé-direito elevado, típico das construções tradicionais. As varandas assumem também um papel de destaque. A varanda orientada a sul proporciona uma agradável exposição solar, enquanto a varanda fechada, virada a poente, oferece um espaço versátil, ideal para criar uma zona de lazer, leitura ou trabalho, aproveitando a luminosidade natural ao longo do dia. Na fachada frontal existem ainda duas lojas que poderão representar uma oportunidade adicional de reorganização dos espaços, permitindo equacionar a sua integração na habitação, de acordo com o projeto pretendido e a viabilidade urbanística. Pela dimensão do terreno, pela existência de duas habitações e pelos elementos tradicionais que preserva, esta propriedade reúne características particularmente interessantes para quem procura uma residência com identidade própria, um projeto de reabilitação ou um investimento com potencial de valorização. Mais do que uma moradia, uma propriedade com espaço para concretizar novas ideias, preservar a traça tradicional e criar um projeto verdadeiramente diferenciador, a curta distância do mar. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo.

Moradia T3 Térrea com Garagem em Ovar Excelente moradia térrea T3, localizada numa das zonas mais apetecíveis de Ovar, beneficiando da proximidade a escolas, comércio, serviços e todas as comodidades do dia a dia. A moradia encontra-se em muito bom estado de conservação, pronta a habitar e sem necessidade de obras relevantes. ✨ Composição: * Hall de entrada * WC de serviço * Cozinha e sala em ambiente acolhedor e funcional * Zona de TV * WC completo, remodelado * 3 quartos espaçosos No exterior, dispõe de um agradável pátio com churrasqueira e zona de lazer, ideal para momentos de convívio e descontração, com a privacidade que procura. Garagem fechada tipo box, incluída na venda. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia térrea, confortável, funcional e pronta a habitar, numa localização privilegiada em Ovar. Peça mais informações e agende a sua visita! #ref: 1054337

Moradia em banda, com excelente localização e exposição solar. Possui terraço, logradouro, anexos e jardim.

Moradia T3 que se destaca pela sua arquitetura moderna e sofisticada, onde o design, a funcionalidade e a elegância, se unem para criar uma habitação verdadeiramente diferente. Implantada num terreno com 1.835m² e beneficiando de uma vista sobre a Ria, esta propriedade foi concebida para proporcionar uma experiência de habitação marcada pelo conforto, privacidade e bem-estar. As linhas elegantes, os amplos vãos envidraçados e a cuidada ligação entre os espaços interiores e exteriores conferem à moradia uma identidade única, privilegiando a entrada de luz natural e a integração com a paisagem envolvente. Está distribuída por dois pisos, e tem uma distribuição bastante harmoniosa dos espaços interiores. O primeiro piso é composto por uma ampla zona social em conceito open space, onde a sala e a cozinha se complementam de forma elegante e funcional, criando um ambiente ideal para o quotidiano e para momentos de convívio. A área privada integra três quartos, dos quais dois são suíte, uma delas com closet, concebidas para garantir conforto e privacidade. No piso superior encontramos um espaço versátil com 37,20 m², ideal para sala de cinema, escritório, biblioteca, ginásio ou zona de lazer. Este piso beneficia ainda de um terraço panorâmico com uma vista desafogada sobre a Ria. No exterior podemos encontrar uma garagem, lavandaria e anexo, para maior funcionalidade. A moradia destaca-se pela piscina, zonas ajardinadas e amplos espaços de lazer, criando um ambiente perfeito para desfrutar de momentos de descontração em família ou entre amigos. Características Principais: - Moradia T3 de arquitetura moderna; - Terreno com 1.835m²; - Área de construção de 330,80m²; - Área útil total de 166,40m²; - Sala e cozinha em open space; - Cozinha com ilha; - Três quartos; - Dois são suítes; - Casa de banho completa de apoio; - Espaço multifuncional com 37,20m²; - Terraço panorâmico com vista Ria; - Piscina; - Zona ajardinada; - Garagem fechada com 39,30m²; - Lavandaria; - Anexos e arrecadação; - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Estores elétricos térmicos; - Ar condicionado inverter Mitsubishi; - Aspiração central; - Bomba de calor; - Vídeo porteiro a cores; - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos; - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos; - Pré-instalação de vídeo vigilância; - Portões automáticos; - Carpintarias lacadas a branco; - Roupeiros embutidos até ao teto; - Tetos falsos com iluminação LED embutida; - Louças suspensas; - Duche duplo na suíte principal. Construção antissísmica. CONSTRUÇÃO E ACABAMENTOS DE ALTO PADRÃO! Exteriores - Sistema ETICS (Capoto) com isolamento de 8 cm; - Fachadas pintadas; - Zona frontal ajardinada; - Piscina; - Arruamento de acesso à garagem em cubo de granito; - Pré-instalação para carregamento elétrico de 2 viaturas; - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos; - Terraço revestido a lajeta cerâmica; - Resguardos em vidro nos terraços; - Portões exteriores motorizados; - Caixilharias em alumínio Extrusal com corte térmico; - Vidros duplos com vidro exterior laminado; - Estores elétricos em alumínio térmico reforçado; - Pré-instalação de vídeo vigilância; - Chuveiro exterior junto à piscina; - Iluminação embutida nos muros exteriores; - Varandas com iluminação LED integrada. Interiores - Pavimento vinílico de elevada qualidade em toda a habitação; - Carpintarias lacadas a branco; - Portas interiores até ao teto; - Roupeiros embutidos até ao teto lacados a branco; - Tetos falsos em pladur - Etc. Muitos dos acabamentos ainda estão á espera dos seus gostos pessoais. Para mais pormenores agende a sua reunião. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Ref. interna: 2740A

Conjunto de imóveis em São João de Ovar.  Possui um artigo urbano onde se encontravam duas moradias em ruinas porém recentemente o imóvel foi demolido por questões de segurança.  A propriedade vem acompanhada por terreno rústico em frente e terreno de cultivo atrás, assim como dois poços atrás da moradia que poderá servir de apoio à agricultura.   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: 122541398-10

Moradia Unifamiliar T3 Contemporânea em Ovar Localização Prática e Tranquila: Localizada em Ovar, a apenas 5 minutos do centro, esta moradia combina a serenidade de uma zona residencial com a proximidade de todos os serviços, comércio e bons acessos. Áreas do Imóvel Área Total do Terreno: 180,44 m² Área Bruta de Construção Total: 128 m² Destaques do Projeto de Arquitetura & Design Tradição e Modernidade: Fachada principal que preserva a identidade arquitetónica local com apontamentos em azulejo e granito, combinada com um interior moderno, funcional e com excelente iluminação natural. Organização Funcional: Piso 0: Hall de entrada, 2 quartos, casa de banho completa e zona social em open space unindo a cozinha e a sala de estar/jantar, com ligação direta ao jardim posterior. Piso 1 / Sótão Aproveitado: Suíte com casa de banho privativa e acesso a um terraço privativo. Espaço Exterior Privativo: Zona de pátio/jardim posterior com área de deck, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Oportunidade Única: A moradia encontra-se atualmente a cerca de 60% de construção, sendo que o valor de venda anunciado contempla a obra totalmente concluída (com base no caderno de encargos do projeto). Comprar nesta fase permite-lhe a vantagem de personalizar os acabamentos ao seu gosto, podendo o valor final ser ajustado em função das opções e materiais selecionados. Para mais informações ou agendamento de visita ao local, entre em contacto.