58 Moradias para Venda - Vagos

Moradia Térrea T3, inserida num lote de cerca 1200m2, com pátio interior e terreno com árvores de fruto. Óptima oportunidade de investimento ou para habitação própria podendo ser remodelada ao seu gosto e obter duas habitações independentes! Estrategicamente situada entre Vagos e Cantanhede, perto de todas as comodidades e acessos. Venha visitar!!! Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: - Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos - Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies - Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos - Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução - Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro - Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Moradia T5+1 com piscina, Praia da Vagueira, Vagos, Aveiro a 1 km da praia. A moradia tem excelente exposição solar, e boas áreas. Tem duas frentes, e três pisos. A nível de rés-do-chão a casa tem hall de entrada, cozinha moderna e ampla com acesso direto ao pátio, sala de estar e de jantar e com lareira, casa de banho, dois quartos sendo que um tem casa de banho privativa e closet. No primeiro andar tem quatro quartos todos com casa de banho privativa, sendo que um tem varanda. Na cave a moradia tem um salão com bar, despensa, lavandaria, e área de garagem ampla, e casa das máquinas. Na parte exterior tem jardim, pátio descoberto com churrasqueira e com piscina, um espaço ideal para relaxar e aproveitar o verão. . Marque a sua visita! SCE B (url) Ref. 7274 House T6 with Pool in Vagueira Beach, Vagos, Aveiro. The house boasts excellent sun exposure and spacious areas. It has two facades and three floors. On the ground floor, there is an entrance hall, a modern and spacious kitchen with direct access to the patio, a large living and dining room with a fireplace, a bathroom, and two bedrooms, one of which has an en-suite bathroom and a walk-in closet. On the first floor, there are four bedrooms, all with en-suite bathrooms, and one with a balcony. The basement features a lounge with a bar, a storage room, a laundry area, a large garage space, and a utility room. . Outside, there is a garden, an open patio with a pool. Perfect for your family! Schedule your visit! Energy Certificate: B (url) Ref. 7274

Descubra esta moradia T3 com duas casas de banho, localizada numa zona tranquila e com ótimos acessos, em Ouca - Vagos. Distribuída por rés do chão elevado e semi-cave, esta casa oferece amplas áreas interiores e exteriores. - Piso superior com sala, cozinha, três quartos, casa de banho, hall, corredor e varandas. Terraço lateral. - Semi-cave com lavandaria, casa de banho e duas divisões espaçosas. Uma delas equipada com lareira e bar, ideal para convívio. A outra pode ser adaptada ao seu interesse. Por exemplo arrumação, ginásio, escritório ou mais um quarto. - Cozinha de forno anexa e garagem para vários carros. - Quintal com diferentes árvores de fruto e poço, com lavadouro. Ao fundo do quintal possui outro edifício que pode ser usado para diferentes finalidades. Está dotado também de um 'alojamento' para animais . A localização é outro ponto forte está muito perto de comércio local (pastelarias, talhos, supermercado, cafés e retrosaria) e de serviços essenciais, como posto de combustíveis, posto de saúde, banco e farmácia. Além disso, fica a apenas 5 minutos da A17, 15 minutos de Aveiro e 20 minutos das praias. Uma moradia ideal para quem procura espaço, tranquilidade e conforto, sem abdicar da proximidade à cidade e ao mar! Venha conhecer já! Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: - Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos - Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies - Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos - Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução - Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro - Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Não perca a oportunidade de visitar esta pitoresca moradia de 1953, localizada na freguesia de Ouca perto do comercio local e com acesso direto ás principais vias que lhe dão acesso a Vagos, Palhaça e Ílhavo. Com uma área de implantação de 168m2 e um generoso quintal com poço, é composta por 6 divisões e outros espaços no exterior que , dando asas à sua Imaginação, pode ser transformada numa excelente moradia rural. Deixe-se envolver pela curiosidade e agende já a sua vista. *********************************************************************************************************************************** Don't miss the opportunity to visit this picturesque 1953 villa, located in the parish of Ouca close to local shops and with direct access to the main roads that give you access to Vagos, Palhaça and Ílhavo. With an implantation area of 168m2 and a generous backyard with well, it consists of 6 rooms and other outdoor spaces that, giving wings to your imagination, can be transformed into an excellent rural home. Let yourself be involved by curiosity and schedule your visit now. *********************************************************************************************************************************** No pierdas la oportunidad de visitar esta pintoresca villa de 1953, situada en la parroquia de Ouca, cerca de tiendas locales y con acceso directo a las principales carreteras que te dan acceso a Vagos, Palhaça e Ílhavo. Con una superficie de implantación de 168 m2 y un amplio jardín trasero con pozo, consta de 6 habitaciones y otros espacios exteriores que, dando alas a tu imaginación, pueden transformarse en una excelente casa rural. Déjate involucrar por la curiosidad y programa tu visita ahora. *********************************************************************************************************************************** Ne manquez pas l'occasion de visiter cette pittoresque villa de 1953, située dans la paroisse d'Ouca, proche des commerces locaux et avec un accès direct aux routes principales menant à Vagos, Palhaça et Ílhavo. Avec une surface d'implantation de 168 m2 et un jardin généreux avec puits, elle comprend 6 pièces et d'autres espaces extérieurs qui, donnant des ailes à votre imagination, peuvent être transformés en une excellente maison rurale. Laissez-vous impliquer par curiosité et planifiez votre visite dès maintenant. *********************************************************************************************************************************** Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese malerische Villa von 1953 zu besuchen, die in der Pfarrei Ouca in der Nähe lokaler Geschäfte liegt und direkten Zugang zu den Hauptstraßen bietet, die Ihnen Zugang zu Vagos, Palhaça und Ílhavo ermöglichen. Mit einer Einpflanzungsfläche von 168 m² und einem großzügigen Garten mit Brunnen besteht es aus 6 Räumen und weiteren Außenbereichen, die Ihrer Fantasie Flügel verleihen und in ein ausgezeichnetes ländliches Zuhause verwandelt werden können. Lassen Sie sich aus Neugier einbinden und planen Sie jetzt Ihren Besuch.

Moradia T4 térrea, com Piscina, Anexos, Garagem para 6 Carros e Elevado Conforto! Localizada no concelho de Vagos Descubra esta fantástica moradia T4 que combina espaço, conforto e funcionalidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida num ambiente tranquilo, seguro e com fáceis acessos e todas as comodidades nas proximidades. Interior 3 quartos + 1 suíte Closet 3 casas de banho completas Sala de estar ampla e luminosa Cozinha nova em Open-Space, moderna e funcional Sala de estar Arrumos e espaços de apoio Vidros duplos e aquecimento central Bomba de calor e painéis solares Exterior Garagem com portão elétrico para até 6 viaturas Piscina de água salgada Anexos completos, com cozinha sala e casa de banho Escritório ideal para trabalhar a partir de casa Cozinha de apoio Parque infantil Jardim e quintal Terreno de gaveto, com duas entradas independentes Esta fantástica moradia pode, também, ser uma excelente opção para duas famílias e/ou alojamento local. Situa-se entre Aveiro e Coimbra e a cerca de 15 minutos da praia. Marque a sua visita e venha conhecer a sua nova casa.

Num lote com 890m2, encontramos uma fantástica moradia T4, que combina conforto, tranquilidade, com espaço exterior e contacto com a natureza. O imóvel, encontra-se distribuído por 2 pisos, por forma a proporcionar momentos familiares, mas também desfrutar de momentos de lazer. O r/c, dispõe de hall de entrada, sala de estar/jantar, cozinha, 2 quartos e I.S. equipada com duche de hidromassagem. O acesso ao 1º piso, é feito por uma escada interior em madeira e é neste piso, que conseguimos contemplar a moradia em si. Aqui, encontramos, um quarto, I.S. com banheira de hidromassagem e uma divisão, que consoante a necessidade familiar, funcionará perfeitamente como escritório ou como quarto. A nível do exterior, o imóvel dispõe de áreas cobertas, distribuídas de igual forma, com o objetivo de proporcionar o merecido conforto. Aqui encontramos uma sala com bomba de calor, I.S. de serviço, zona de churrasqueira e garagem para 2 viaturas. O imóvel possui áreas generosas, jardim e quintal com algumas árvores de fruto, para que possa desfrutar e contemplar a natureza em pleno. Localização privilegiada na vila de Vagos, esta é a casa perfeita para famílias que procuram qualidade de vida e conveniência! Faça desta casa a sua Habitação Ideal! Agende a sua visita!

Apresentamos esta magnífica moradia individual T3, situada numa localização privilegiada com vistas desafogadas e panorâmicas sobre o deslumbrante Rio Boco (afluente da Ria de Aveiro). Um verdadeiro refúgio de conforto, privacidade e elegância, ideal para quem valoriza o equilíbrio entre natureza, modernidade e bem-estar. Distribuída por dois pisos e com acessos independentes pela frente e pelas traseiras, esta moradia distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e pela qualidade dos acabamentos. Cave Multifuncional Na cave encontra-se uma garagem, uma segunda sala com múltiplas possibilidades de utilização — ideal para sala de convívio, cinema, ginásio ou espaço lúdico — complementada por uma divisão com isolamento acústico, perfeita para escritório ou estúdio. A cave inclui ainda uma charmosa adega rústica, ideal para os apreciadores de vinho. Zona Social e Privativa – 1º Andar O primeiro piso destaca-se pela amplitude e luminosidade dos espaços. A sala e a cozinha desenvolvem-se em conceito open space, com ligação direta ao terraço com vistas deslumbrantes para a ria. A cozinha, moderna e totalmente equipada, dispõe de uma funcional ilha central. A área privada é composta por: Uma master suite com closet e acesso ao terraço; Um quarto adicional e WC completo de apoio; Uma segunda suite estrategicamente posicionada para maior privacidade. Espaço Exterior de Lazer É também através do primeiro piso que se acede à envolvente zona de lazer, pensada ao pormenor para proporcionar momentos únicos em família ou entre amigos. Esta área dispõe de: Cozinha de apoio com forno a lenha e churrasqueira; Sala de estar acolhedora; Despensa e arrumos; WC completo de apoio; Piscina interior com vista para o jardim privativo, cuidadosamente ajardinado e com árvores de fruto (limoeiros, laranjeiras, entre outros). Se procura uma moradia exclusiva, com charme e todas as comodidades, esta é a oportunidade perfeita para viver com qualidade, tranquilidade e uma vista privilegiada sobre a natureza. Agende já a sua visita e apaixone-se por esta casa única!

Moradia T3 isolada e murada com terreno em Fonte de Angeão- Vagos. Esta agradável moradia tem exposição solar sul/norte. A MORADIA NÃO TEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO AO ACORDO DO PROGRAMA SIMPLEX (NÃO DÁ PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO). Na entrada principal da moradia deparamo-nos com um jardim frontal com furo (poço) e uma varanda. Dispõe de: caixilharia dupla (caixilharia em alumínio com vidro simples e por dentro caixilharia em alumínio com vidro duplo)-persianas no interior; Caldeira para aq. central a lenha ligada ao termo-acumulador; piso em cerâmica e piso flutuante. Ao nível da cave: Espaço amplo com escada interior de acesso ao 1º piso. Ao nível do 1º Piso: Hall com armário embutido que comunica com a sala; Ampla sala de estar e de jantar, viradas a nascente/poente; Cozinha equipada com frigorifico, fogão, exaustor e lavatório duplo, zona distinta de refeições com acesso a varanda. Na zona privativa encontramos a zona dos quartos: 1º Quarto com armário embutido – 3 portas, piso flutuante, virado a sul; 2º Quarto com armário embutido – 3 portas; Casa de banho completa com banheira com cabine, aq. de toalhas e janela. 3º Quarto/Suíte com armário embutido e casa de banho completa com cabine de duche, aq. de toalhas e janela. Esta moradia localiza.se numa zona habitacional calma, fica a apenas 15 minutos da costa litoral e praias maravilhosas como Mira e Tocha, assim como a cerca de 25 minutos da cidade de Aveiro, 35 minutos da Figueira da Foz. 3 artigos separados, um artigo urbano e 2 rústicos, será vendido tudo junto. Para mais informações, entre em contacto com a nossa Equipa!!

Moradia T4 com anexos Zona de Vagos Aveiro Nos arredores de Vagos, esta moradia isolada Terrea T4 (2023) combina espaço, funcionalidade e modernidade, uma solução pensada para famílias com crianças. Com 208 m² inseridos num terreno de 332 m², oferece garagem, jardim e um anexo com sala/cozinha, WC completo e dois quartos — ideal para dar independência a um familiar ou receber visitas com conforto. A casa está equipada com lareira com recuperador, estores elétricos, painéis solares, vidros duplos e fachadas em pedra, garantindo eficiência e durabilidade. Está também preparada para mobilidade reduzida. A poucos minutos de escolas, farmácia, supermercado e cafés, permite manter a rotina familiar organizada. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

MORADIA DE LUXO A APENAS 1,5KM DA PRAIA – VAGUEIRA  Desfrute do melhor que a vida à beira-mar tem para oferecer com esta magnífica moradia de alta qualidade, situada a apenas 1,5km da Praia da Vagueira. Com espaços amplos, acabamentos premium e uma envolvência tranquila, esta propriedade combina conforto, lazer e sofisticação num só lugar. Rés-do-chão: Ampla sala comum, ideal para momentos de convívio; Cozinha totalmente equipada, funcional e moderna; Escritório, perfeito para trabalhar a partir de casa; Casa de banho de serviço; Hall de entrada espaçoso e elegante; Suite aconchegante para maior privacidade. Primeiro Andar: Dois quartos amplos, um deles uma luxuosa suite com acesso a um terraço privado; Casa de banho completa. Cave – Oásis de Lazer e Bem-Estar: Jacuzzi relaxante e solário para momentos de puro descanso; Sala de jogos equipada com mesa de ténis de mesa e snooker; Sauna para um verdadeiro refúgio de relaxamento; Ginásio privativo; Espaço amplo para confraternização com amigos e família; Lavandaria funcional. Exterior – Um Verdadeiro Paraíso: Piscina aquecida de água salgada, estrategicamente voltada a sul; Churrasqueira para refeições ao ar livre; Garagem e jardins bem cuidados com rega automática. Além de todas estas comodidades, a moradia destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade, sistema de vigilância para total segurança e aquecimento central. Para maior comodidade, é vendida totalmente mobilada. A apenas 1,5km da praia, esta é a escolha perfeita para quem quer viver perto do mar, sem abrir mão do conforto e da privacidade. Agende já a sua visita e descubra a casa dos seus sonhos!  ;ID RE/MAX: 123421416-2

Moradia T3, com boas áreas e vistas desafogadas, situada numa das zonas mais tranquilas e privilegiadas da Praia da Vagueira! Localizada a poucos minutos a pé da praia, numa urbanização residencial calma e com excelente exposição solar. Piso 0: - Hall de entrada; - Sala ampla; - Cozinha semi-equipada; - Casa de banho completa. Piso 1: - Suíte com varanda; - Dois quartos com roupeiros embutidos um deles com acesso a uma varanda; - Casa de Banho completa. Cave: - Garagem com capacidade para três carros que pode ser usado como salão. O acesso aos pisos superiores faz se através de uma escadaria que conta com um grande vitral que proporciona a entrada de luz natural. A moradia conta ainda com um terraço com vistas para o mar e para a ria onde pode usufruir dos dias de sol. Aqui será o lugar perfeito para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares.. Tenha o privilégio de viver junto ao mar e marque já a sua visita! Área Bruta Privativa: 235.30 m² Área Bruta Construção: 562.8m² Área Útil: 124.35m² Ref.: 1012360/25GL

Fantástica Moradia T3 térrea isolada com duas suites, e uma enorme área social com ligação direta à piscina e aos grandes jardins. Nas traseiras temos ainda anexos habitáveis e ainda zona de terreno.Os anexos apresentam-se com mais uma sala, uma cozinha, um quarto, uma casa de banho completa e ainda uma garagem com portão automático. - Piscina de água salgada- Garagem para 2 carros na moradia - Garagem para 1 carro na zona de anexos- Piso radiante- Painéis solares e bomba de calor- Anexo com forno a lenha- 10 minutos da praia - 15 minutos da Cidade de Aveiro, a conhecida Cidade dos Canais. A moradia é inundada por luz natural, destacando os espaços arejados e aconchegantes, criando um ambiente luminoso e convidativo. Meticulosamente organizada proporciona praticidade e fluidez aos espaços. Cada ambiente é pensado para otimizar o conforto e a funcionalidade.A cozinha equipada está estratégicamente localizada junto à sala de jantar, com acesso a uma outra sala com vista e acesso para a piscina.Venha conhecer esta moradia de excelente construção! ;ID RE/MAX: 123421405-531

Excelente oportunidade de adquirir uma Moradia de estilo da casa Gandaresa. Moradia Térrea T2 com um amplo terreno de 770m², ideal para quem valoriza espaço, conforto e um estilo de vida mais próximo à natureza a poucos minutos do centro de Vagos. Detalhes da Moradia Térrea T2 em Vagos:  -Composta por 2 artigos (um Rústico e um Urbano);  -Área Bruta Privativa (Artigo Urbano): 24 m2;  -Área Bruta Dependente (Artigo Urbano): 30 m2 (inclui Garagem + Arrumo + Curral);  -Área Total (Artigo Urbano): 54 m2   -Área Total (Artigo Rústico): 770m2. Características principais da Moradia T2 térrea com terreno:  -2 Quartos  -2 Salas  -Cozinha  -Casa de banho com duche  -Arrumo para armazenamento  -Curral  -Garagem com entrada lateral  -Páteo  -Poço  -Terreno Esta moradia localiza-se numa zona calma e encontra-se muito perto da vila de Vagos,com acesso facilitado aos principais serviços e vias de acesso.   Os acessos à A1, A25 e A17 são bons e na proximidade podemos encontrar comércios, serviço e escolas, nomeadamente:  *Escolas Básicas – 4 a 6 minutos;  *Farmácia – 5 minutos;  *Supermercados – 5 a 9 minutos;  *Restaurantes – 2 a 11 minutos. Notas:  *Entrada para a garagem pelo lado esquerdo da moradia;  *Para as atividades rurais ou projetos agrícolas, há um curral que oferece funcionalidade e suporte às suas necessidades;  *O poço assegura o abastecimento de água, contribuindo para a autonomia e sustentabilidade da propriedade;  *Isento de Licença de Utilização – à data da construção não era exigida nem licença de construção nem licença de utilização. Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem deseja viver em harmonia com a natureza, com espaço suficiente para expansão, projetos de jardim, criação de animais ou até mesmo uma pequena exploração agrícola. Uma escolha perfeita para quem busca tranquilidade, espaço e uma conexão mais próxima com o ambiente rural. Entre em contacto comigo para mais informações e agendamento de visita! ***** Excellent opportunity to acquire a Gandaresa-style House.  2-bedroom Single-storey House with a large 770m² plot, ideal for those who value space, comfort and a lifestyle closer to nature, just a few minutes from the centre of Vagos. Details of the 2-bedroom Single-storey House in Vagos:  -Comprising 2 articles (one rural and one urban);  -Area (Urban Article): 24 m²;  -Adjacent Area (Urban Article): 30 m2 (Garage + Storage + Corral);  -Total Area (Rustic Article): 770 m2. Main features of the 2-bedroom Single-storey House with plot of land:  -2 bedrooms  -2 living rooms  -Kitchen  -Bathroom with shower  -Storage room  -Corral  -Garage with side entrance  -Patio  -Well  -Plot of land This house is located in a quiet area and is very close to the municipality of Vagos, with easy access to main services and roads. The accesses to the A1, A25 and A17 are good and in its surroundings we can find commerce, services and schools nearby, namely:   *Primary schools – 4 to 6 minutes;  *Pharmacy – 5 minutes;  *Supermarkets – 5 to 9 minutes;  *Restaurants – 2 to 11 minutes. Other Information:  *Entrance to the garage is on the left side of the house;  *For rural activities or agricultural projects, there is a corral that offers functionality and support for your needs;  *The well ensures water supply, contributing to the property's autonomy and sustainability;  *Exempt from Occupation Licence – at the time of construction, neither a building licence nor am occupation licence was required. This property represents an excellent opportunity for those who wish to live in harmony with nature, with enough space for expansion, garden projects, animals keeping or even a small farm. A perfect choice for those seeking tranquillity, space and a closer connection with the rural environment. Contact me for more information and to schedule a visit! ;ID RE/MAX: 123421136-61

Oportunidade de Investimento – Santo André de Vagos Casa de aldeia para remodelar | 188 m² | 150 000 € Preço: 150 000 € (798 €/m²) Área total: 188 m² + sótão aproveitável Santo André de Vagos Potencial de Rentabilidade Esta propriedade é uma excelente oportunidade para investidores, oferecendo múltiplas soluções de remodelação e rentabilização: Criação de um T4 espaçoso, ideal para famílias. Conversão em um T1 e um T0 independentes, perfeitos para arrendamento. Aproveitamento do sótão, que pode ser transformado em área habitacional adicional. Possibilidade de criar unidades independentes para arrendamento, maximizando o retorno do investimento. Todas as opções são possíveis, dependendo da estratégia do investidor (arrendamento de longa duração, curta duração, estudantes ou revenda). Localização Estratégica Vagos (5-7 min) → Supermercados, escolas, centro de saúde, bancos. Cantanhede (20 min) → Serviços completos e comércio. Aveiro (30 min) → Cidade universitária, turística e empresarial. Praias (20-30 min) → Praia de Mira e Praia da Tocha. Bons acessos rodoviários → A17, A25 e EN109. Características do Imóvel Área construída: 188 m² Terreno: 320 m² com pátio exterior 10 divisões (4 quartos, 1 casa de banho, 2 cozinhas, salas amplas) Boa exposição solar e luminosidade Zona calma com procura crescente de arrendamento Mais-Valias para Investidores ✔ Potencial unidades independentes. ✔ Diversas opções de remodelação, consoante a estratégia do investidor. ✔ Localização estratégica próxima de Aveiro e praias. ✔ Ótima relação preço/m² com forte margem de valorização. Contacte já para mais informações e agende a sua visita! Elisabete VELOSO – Consultora Francófona Imobiliária [email protected] +351 913 605 341 IAD Portugal S.A. | AMI: 11220 www.iadportugal.pt Este anúncio imobiliário foi redigido sob a responsabilidade editorial da Sra. Elisabete VELOSO (ID 4750), consultora imobiliária independente (sem detenção de fundos), titular do cartão de prospecção imobiliária em nome da empresa I@D Portugal. Encontre todos os nossos imóveis em nosso site. www.iadportugal.pt #ref: 146997

Moradia T3+2 na Gafanha da Boa Hora – 1km praia Vagueira Apresentamos esta excelente moradia T3+2, com 3 pisos, localizada num lote espaçoso de 3.250 m², perfeita para quem busca privacidade, conforto e um estilo de vida tranquilo. O grande terreno atrás da casa, cria um ambiente sereno e ideal para aproveitar os dias de sol, seja para refeições ao ar livre, relaxar ou até mesmo para criar o seu próprio refúgio, com piscina ou outras áreas de lazer. Para quem necessita de espaço extra, a propriedade conta com anexos independentes que incluem uma confortável sala e cozinha equipada,1 WC, e um espaço de escritório/quarto, que podem ser utilizados para diversas finalidades, desde um estúdio ou atelier até um alojamento adicional para hóspedes ou família. Em termos de comodidade, a moradia tem uma ampla garagem para 5 carros e uma ampla zona de estacionamento exterior, com capacidade para vários carros. O imóvel tem a seguinte distribuição: No r/c: - Garagem ampla com pé direito elevado - Escritório/quarto - WC - Sala e cozinha 1ºandar - Sala de estar com terraço - Sala de jantar - 3 amplos quartos - 1 WC 2º andar - 1 salão - 2 quartos - 1 WC Qualidade e conforto: - CE classe A - Aquecimento de águas sanitárias assegurada através de uma caldeira a pellets que também realiza o aquecimento através de radiadores distribuídos por toda a casa. O acumulador tem capacidade para 300 litros. - Janelas de alumínio com vidro duplo e portadas - Excelente exposição solar Localização: - 1 km da praia da Vagueira - perto de todos os serviços, como escolas, farmácia, supermercados, pastelarias, restaurantes, consultórios médicos, veterinário, etc A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Excelente oportunidade de negócio, para turismo ou habitação. Moradia antiga localizada na pitoresca Vila de Santa Catarina, Vagos. O imóvel, com um enorme potencial, é composto por dois quartos, uma casa de banho, uma cozinha rústica, uma pequena sala, uma zona que outrora foi comércio e que pode ser adaptado para habitação. Na parte exterior existem ainda dois quartos, uma enorme garagem e outros espaços que podem aproveitados para habitação. Existe ainda a possibilidade de aproveitamento de um sótão com aproximadamente 100 m2, o que é uma grande mais valia para o investimento. Na parte de trás existe um ainda um belo terreno, com aproximadamente 750 m2, com inúmeras árvores de fruto e poço, que poderá ser transformado numa espetacular zona de lazer A área bruta de construção existente é de 303 m2 sendo que a área útil é 152 m2. Não perca esta oportunidade de investimento. Agende já a sua visita ******************************************************************************************************************************************************************* Excellent business opportunity, for tourism or residential use. An old house located in the picturesque village of Santa Catarina, Vagos. The property, with enormous potential, consists of two bedrooms, a bathroom, a rustic kitchen, a small living room, and an area that was once a commercial space and could be converted into a residential space. Outside, there are two bedrooms, a large garage, and other spaces that could be converted into residential space. There is also the possibility of using an attic of approximately 100 m2, which is a great asset for the investment. At the rear, there is a beautiful plot of approximately 750 m2, with numerous fruit trees and a well, which could be transformed into a spectacular leisure area. The existing gross building area is 303 m2, with a usable area of 152 m2. Don't miss this investment opportunity. Schedule your visit now. ****************************************************************************************************************************************************************** Hervorragende Geschäftsmöglichkeit für Tourismus oder Wohnen. Ein altes Haus im malerischen Dorf Santa Catarina, Vagos. Das Anwesen mit enormem Potenzial besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer rustikalen Küche, einem kleinen Wohnzimmer und einem ehemaligen Gewerbebereich, der zu Wohnraum umgebaut werden könnte. Im Außenbereich befinden sich zwei Schlafzimmer, eine große Garage und weitere Räume, die zu Wohnraum umgebaut werden könnten. Ein Dachboden von ca. 100 m² kann genutzt werden, was die Investition zusätzlich bereichert. Auf der Rückseite befindet sich ein wunderschönes Grundstück von ca. 750 m² mit zahlreichen Obstbäumen und einem Brunnen, das in einen spektakulären Freizeitbereich umgewandelt werden könnte. Die bestehende Bruttobaufläche beträgt 303 m², die Nutzfläche 152 m². Verpassen Sie diese Investitionsmöglichkeit nicht. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin. *******************************************************************************************************************************************************************

Moradia T3 Isolada e Térrea com Piscina - Excelente Localização e Áreas Generosas Apresentamos esta magnífica moradia térrea T3 Isolada, situada numa zona tranquila e bem localizada, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Com excelente exposição solar durante todo o dia, esta propriedade destaca-se pelas suas amplas áreas interiores e exteriores, ideal para famílias ou para quem deseja um estilo de vida harmonioso com a natureza. Esta encantadora propriedade é composta por um hall de entrada que dá acesso a uma ampla sala de estar, luminosa e acolhedora, perfeita para criar um ambiente confortável em qualquer estação. A cozinha, totalmente equipada, dispõe de uma prática ilha central e zona de refeições, combinando funcionalidade com um design moderno e elegante. A zona privada da moradia integra uma suíte e dois quartos com armários embutidos, todos com áreas generosas, além de duas casas de banho completas. No exterior, destaca-se a garagem e uma segunda cozinha com móveis, forno de lenha e churrasqueira, ideal para convívios e refeições ao ar livre. A propriedade está ainda equipada com painéis solares, garantindo maior eficiência energética, e oferece um amplo quintal e um magnífico jardim que rodeia toda a moradia, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante. A piscina privada completa este cenário de sonho, tornando esta moradia a escolha perfeita para viver com conforto e qualidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura moradia de sonho. REF: 1021174/25 FR CE: A+ Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'.

Moradia T3 +1 localizada em Santo André de Vagos.Encontra-se em uma localidade com excelente qualidade de vida, com fácil acesso a serviços, comércio e áreas de lazer.Esta moradia encontra-se distribuída por dois pisos, sendo que no piso térreo, encontrará um hall de entrada dando acesso à ampla sala de estar e jantar com recuperador de calor, cozinha com despensa e acesso à garagem onde encontramos uma casa de banho de serviço com zona de tratamento de roupa e um alpendre com churrasqueira.No hall temos um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho completa e a escadaria de acesso ao piso superior.O primeiro andar encontra-se distribuído através de um hall por uma fantástica suite com roupeiro embutido e varanda, um quarto também com roupeiro embutido e varanda, um escritório/quarto que poderá moldar de acordo com as suas necessidades e ainda uma casa de banho completa.Com garagem fechada para uma viatura dando uma maior comodidade aos seus moradores, sendo que também tem a possibilidade de estacionamento para mais viaturas no exterior.Esta moradia dispõe de estores elétricos, pré instalação de ar condicionado, aspiração central, alarme e vídeo vigilância e conta com um recuperador de calor, ideal para os dias mais frios.______________________________________________________________________________________________________________________________________A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas.Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos,) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária.O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada clienteEstamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.Serviços:- Venda de Imóveis- Prospeção de novos mercados- Arrendamentos- Intermediação de Crédito- Projetos- Construção- Licenciamentos- Certificados Energéticos- Levantamentos Tipográficos

Inserido num lote de 1288m2, encontramos uma casa centenária. A casa centenária, é um imóvel que combina a história, com potencial significativo para o futuro. Ao entrar na casa, somos surpreendidos com a privacidade que nos proporciona e com a disposição das áreas em relação à exposição solar. Aqui, foi tudo pensado ao pormenor! O imóvel é composto por: * Cozinha; * Despensa; * I.S. de serviço; * Sala de jantar; * Sala de visitas; * Sala de estar com lareira; * 3 Quartos; * Escritório; * I.S. A nível do exterior, a casa dispõe de: * Garagem; * Telheiro, onde pode colocar churrasqueira e desfrutar de jantares de família e/ou de convívio; * Jardim. * Zona de arrumos. Para quem gosta de fruta acabada de apanhar, a casa tem terreno com árvores de fruto; sistema de rega e 2 poços devidamente protegidos e tapados. O imóvel encontra-se habitável, parcialmente mobilado(*) e com madeiras em bom estado de conservação. De modo a proporcionar conforto no inverno, a casa está equipada com aquecimento central em todas as divisões. A casa situa-se em zona habitacional e está a uma curta distância dos serviços que a Vila de Soza proporciona, nomeadamente comércio, farmácia, serviços de saúde e escolares e cafés. Na sua proximidade encontramos a zona industrial de Soza- Fontão. Distâncias: Vagos - 3 km; Praias - 12 km; Aveiro - 16 km; Nó de acesso a A17 - 2km. Faça desta a sua Habitação Ideal! (*) Dado que o imóvel, se encontra parcialmente mobilado, fica a opção de o comprador querer ou não adquirir a mobília. O valor da mobília não está incluído no valor de venda do imóvel.

Oportunidade!:Moradia térrea T3 + T2 a 1 km da praia da Vagueira Esta moradia foi completamente remodelada, tendo atingido a classificação energética A+, é constituída por: - Sala estar; - Cozinha e sala de jantar em open space, com salamandra a pellet; - 1 suite com closet; - 1 quarto com roupeiro; - 1 quarto mais pequeno/escritório; - 1 wc; - garagem Área lote: 2.901m2 Área bruta de construção: 276m2 Área bruta privativa: 126m2 Área bruta dependente:150 m2 A área bruta dependente é constituída por : - ampla cozinha tradicional com um grande espaço de convívio e acesso ao jardim; - sala de estar com lareira; - sala de jantar/bar; - wc; - acesso ao sótão, com bom pé direito, passível de ser transformado em 1 ou 2 quartos. Esta zona é independente da parte principal da casa, tem acesso pela lateral exterior pode ser convertida noutra habitação, para arrendamento ou como casa de hóspedes. Espaço exterior: Tem um extraordinário jardim relvado, extremamente bem cuidado, murado a toda a volta, com horta, árvores de fruto, espaço para animais, tudo num espaço extremamente calmo e relaxante. Existe um poço que abastece o sistema de rega automática do jardim. Existe um pátio interior, muito solarengo, com vista para a cozinha e sala de estar. Conforto e qualidade: Neste âmbito, destacamos o certificado energético A+, como se de uma casa nova se tratasse. A moradia foi requalificada com os mais exigentes níveis de conforto, a salientar: - janelas em pvc, oscilobatentes, com vidro duplo e estores; - fachada com capoto com 40mm de espessura e isolamento em lã de rocha com 50mm; - pladur no interior; - salamandra para aquecimento ambiente e preparação de águas quentes sanitárias; - sistema de ar condicionado; - bomba de calor para preparação de águas quentes, servindo 100% a moradia; - painéis fotovoltaicos ligados à rede, compostos por 11 módulos, em regime de autoconsumo. Outros elementos: - ponto de carregamento de veículo eléctrico - vídeo porteiro - garagem com portão eletrico A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.