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Encantadora Casa em Bragança Descubra esta encantadora casa residencial de dois pisos, localizada em Bragança, que oferece um ambiente acolhedor e espaços bem distribuídos para a sua família desfrutar. Com um total de 4 quartos, esta casa é perfeita para quem procura uma vida tranquila numa área residencial. Características Principais: - Ano construção: 2004 - Sala (s): 1 - Certificação Energética: F - Área Bruta Coberta: 154m2 - Área Parqueamento: 16m2 - Área logradouro: 14m2 - 4 quartos espaçosos - 2 casas de banho - Sala de estar acolhedora - Cozinha - Garagem para um veículo Detalhes Interiores: - Cozinha não equipada, proporcionando a oportunidade de personalização ao seu gosto - Quartos luminosos e arejados, ideais para descanso - Ambientes bem definidos para sala de estar, quartos e áreas comuns - Aquecimento elétrico individual e lareira na cozinha . Características Exteriores: - Garagem para um veículo, proporcionando espaço de estacionamento conveniente - Área ajardinada - um espaço tranquilo para relaxar ao ar livre Localização e Comodidades: - Situada numa zona residencial tranquila em Bragança, ideal para quem valoriza a calma e a segurança - Acesso a comodidades essenciais como telefone, fibra ótica e rede de esgotos - Intercomunicador para garantir a segurança e tranquilidade dos moradores - Próxima de supermercados, escolas e do centro da cidade, tornando a vida quotidiana mais conveniente Condição Geral e Ano de Construção: - Construída em 2004, esta casa possui um caráter encantador e familiar - Embora seja considerada antiga, foi bem mantida ao longo dos anos, refletindo durabilidade e qualidade Veja o vídeo no Canal Youtube - Douro Real Estate Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa acolhedora e funcional em Bragança. Marque já a sua visita e apaixone-se por este espaço cheio de potencial! Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 802846

Magnífico Apartamento T3 no Coração de Bragança Localizado no 1º andar de um prédio com 4 pisos, este apartamento de 137 m² oferece um espaço generoso e uma localização privilegiada na encantadora cidade de Bragança. Com 3 quartos espaçosos e 2 casas de banho, este imóvel é perfeito para quem procura uma habitação com conforto e amplitude. IMÓVEL ARRENDADO COM EXCLENTE RENTABILIDADE Características do Apartamento: - 3 Quartos: Desfrute de 3 quartos amplos, ideais para acomodar a sua família com conforto e privacidade. - Cozinha Equipada: A cozinha, oferece um espaço funcional e versátil para preparar refeições deliciosas. - Sala de Estar Convidativa: A sala de estar proporciona um ambiente acolhedor para relaxar e receber os seus convidados. - Ano de Construção: Com uma construção no ano de 1992, este apartamento combina charme tradicional com comodidades modernas. - Condição Geral: Apesar de considerado antigo, este imóvel apresenta um potencial incrível para ser transformado num espaço contemporâneo e acolhedor. Amenidades e Características Adicionais: - TV Cabo e Fibra Ótica. - Fornecimento de Energia Elétrica para o aquecimento. Áreas Anexas e Extras: - Garagem fechada - Necessidade de Obras: Não é necessária qualquer obra, permitindo que possa personalizar o espaço a seu gosto. Localização e Proximidade de Serviços: - Situado a poucos passos de diversas comodidades e serviços na cidade de Bragança. - Acesso Rápido às Principais Redes de Telecomunicações e Fibra Ótica. - Ambiente Tranquilo e Próximo de Zonas de Lazer e Serviços Essenciais. Veja o vídeo no Canal Youtube - Douro Real Estate Este magnífico apartamento oferece uma excelente oportunidade para criar o lar dos seus sonhos. Marque já a sua visita e apaixone-se por este espaço acolhedor no coração de Bragança. Entre em contacto para mais informações e agendamento. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 803361

Excelente oportunidade! Apartamento T3 convertido em T5, oferecendo uma solução versátil e altamente rentável. A conversão foi realizada com divisórias em pladur, o que permite uma reversão rápida e simples à tipologia original, caso seja essa a sua preferência. Atualmente arrendado, garante rendimento imediato, sendo igualmente uma excelente opção para habitação própria, graças à facilidade de adaptação dos espaços. Inclui garagem fechada, um fator diferenciador que acrescenta conforto, segurança e valorização ao imóvel. Ideal para investidores ou para quem procura um apartamento flexível, com elevado potencial e múltiplas possibilidades de utilização.

Oportunidade imperdível para investidores! Apartamento T2 com alto potencial de rentabilidade, pronto para gerar rendimento imediato. Ideal para arrendamento de longa duração ou alojamento a estudantes/profissionais, garantindo retorno seguro e valorização do capital. Não perca esta chance de investir num imóvel com excelente liquidez e grande procura.

Moradia térrea T2, inserida em lote de terreno, localizada em Bragança, com excelente potencial de valorização. O imóvel apresenta possibilidade de conversão para T3, permitindo adaptar os espaços às necessidades de habitação própria ou investimento. Dispõe ainda de um anexo independente, com viabilidade para transformação em: um T0 + T1, ou um T2, oferecendo uma excelente oportunidade para rentabilização ou habitação multifamiliar. O terreno envolvente permite usufruir de espaço exterior, ideal para lazer, jardim ou outras soluções complementares. Imóvel com grande versatilidade, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com múltiplas opções de aproveitamento, numa zona tranquila da cidade de Bragança.

À VENDA | APARTAMENTO T-0 | EDIFÍCIO VIVAZ | BRAGANÇA Empreendimento habitacional em construção, situado na Rua de Santa Isabel, uma rua pouco movimentada, zona central da cidade de Bragança.De conceito arquitetónico moderno, pensado para responder às exigências da vida urbana, conta com a utilização de materiais de elevada qualidade e soluções construtivas eficientes.Projeto desenvolvido com foco no conforto, funcionalidade e durabilidade, o empreendimento é composto por frações dos tipos T0, T1 e T2.Inserido numa rua paralela à Avenida Sá Carneiro, com acesso rápido a comércio, serviços e transportes, encontra-se próximo do Instituto Politécnico de Bragança e da Escola Emídio Garcia.Uma oportunidade de investimento seguro, com boa perspetiva de valorização, sendo uma solução ideal tanto para habitação própria e permanente como para rendimento através de arrendamento.Fração 1CO apartamento é vendido acabado, com cozinha mobilada e equipada e roupeiro embutido no quarto. Condições de pagamento:10% - CPCV10% - Junho 202680% - Escritura Quer perder esta oportunidade?Faça o seu negócio de proximidade.  

À VENDA | APARTAMENTO T-0 | EDIFÍCIO VIVAZ | BRAGANÇA Empreendimento habitacional em construção, situado na Rua de Santa Isabel, uma rua pouco movimentada, zona central da cidade de Bragança.De conceito arquitetónico moderno, pensado para responder às exigências da vida urbana, conta com a utilização de materiais de elevada qualidade e soluções construtivas eficientes.Projeto desenvolvido com foco no conforto, funcionalidade e durabilidade, o empreendimento é composto por frações dos tipos T0, T1 e T2.Inserido numa rua paralela à Avenida Sá Carneiro, com acesso rápido a comércio, serviços e transportes, encontra-se próximo do Instituto Politécnico de Bragança e da Escola Emídio Garcia.Uma oportunidade de investimento seguro, com boa perspetiva de valorização, sendo uma solução ideal tanto para habitação própria e permanente como para rendimento através de arrendamento.Fração 0CO apartamento é vendido acabado, com cozinha mobilada e equipada e roupeiro embutido no quarto.Condições de pagamento:10% - CPCV10% - Junho 202680% - Escritura Quer perder esta oportunidade?Faça o seu negócio de proximidade.  

À VENDA | APARTAMENTO T-1 | EDIFÍCIO VIVAZ | BRAGANÇA Empreendimento habitacional em construção, situado na Rua de Santa Isabel, uma rua pouco movimentada, zona central da cidade de Bragança.De conceito arquitetónico moderno, pensado para responder às exigências da vida urbana, conta com a utilização de materiais de elevada qualidade e soluções construtivas eficientes.Projeto desenvolvido com foco no conforto, funcionalidade e durabilidade, o empreendimento é composto por frações dos tipos T0, T1 e T2.Inserido numa rua paralela à Avenida Sá Carneiro, com acesso rápido a comércio, serviços e transportes, encontra-se próximo do Instituto Politécnico de Bragança e da Escola Emídio Garcia.Uma oportunidade de investimento seguro, com boa perspetiva de valorização, sendo uma solução ideal tanto para habitação própria e permanente como para rendimento através de arrendamento.Fração 1A - lugar de estacionamento nº1 na caveO apartamento é vendido acabado, com cozinha mobilada e equipada e roupeiro embutido no quarto. Condições de pagamento:10% - CPCV10% - Junho 202680% - Escritura Quer perder esta oportunidade?Faça o seu negócio de proximidade.  

À VENDA | APARTAMENTO T-1 | EDIFÍCIO VIVAZ | BRAGANÇA Empreendimento habitacional em construção, situado na Rua de Santa Isabel, uma rua pouco movimentada, zona central da cidade de Bragança.De conceito arquitetónico moderno, pensado para responder às exigências da vida urbana, conta com a utilização de materiais de elevada qualidade e soluções construtivas eficientes.Projeto desenvolvido com foco no conforto, funcionalidade e durabilidade, o empreendimento é composto por frações dos tipos T0, T1 e T2.Inserido numa rua paralela à Avenida Sá Carneiro, com acesso rápido a comércio, serviços e transportes, encontra-se próximo do Instituto Politécnico de Bragança e da Escola Emídio Garcia.Uma oportunidade de investimento seguro, com boa perspetiva de valorização, sendo uma solução ideal tanto para habitação própria e permanente como para rendimento através de arrendamento.Fração 0A - lugar de estacionamento nº3 na caveO apartamento é vendido acabado, com cozinha mobilada e equipada e roupeiro embutido no quarto.Condições de pagamento:10% - CPCV10% - Junho 202680% - Escritura Quer perder esta oportunidade?Faça o seu negócio de proximidade.  

À VENDA | APARTAMENTO T-1 | EDIFÍCIO VIVAZ | BRAGANÇA Empreendimento habitacional em construção, situado na Rua de Santa Isabel, uma rua pouco movimentada, zona central da cidade de Bragança.De conceito arquitetónico moderno, pensado para responder às exigências da vida urbana, conta com a utilização de materiais de elevada qualidade e soluções construtivas eficientes.Projeto desenvolvido com foco no conforto, funcionalidade e durabilidade, o empreendimento é composto por frações dos tipos T0, T1 e T2.Inserido numa rua paralela à Avenida Sá Carneiro, com acesso rápido a comércio, serviços e transportes, encontra-se próximo do Instituto Politécnico de Bragança e da Escola Emídio Garcia.Uma oportunidade de investimento seguro, com boa perspetiva de valorização, sendo uma solução ideal tanto para habitação própria e permanente como para rendimento através de arrendamento.Fração 0B - lugar de estacionamento nº4 na caveO apartamento é vendido acabado, com cozinha mobilada e equipada e roupeiro embutido no quarto. Condições de pagamento:10% - CPCV10% - Junho 202680% - Escritura Quer perder esta oportunidade?Faça o seu negócio de proximidade.  

À VENDA | APARTAMENTO T-1 | EDIFÍCIO VIVAZ | BRAGANÇA Empreendimento habitacional em construção, situado na Rua de Santa Isabel, uma rua pouco movimentada, zona central da cidade de Bragança.De conceito arquitetónico moderno, pensado para responder às exigências da vida urbana, conta com a utilização de materiais de elevada qualidade e soluções construtivas eficientes.Projeto desenvolvido com foco no conforto, funcionalidade e durabilidade, o empreendimento é composto por frações dos tipos T0, T1 e T2.Inserido numa rua paralela à Avenida Sá Carneiro, com acesso rápido a comércio, serviços e transportes, encontra-se próximo do Instituto Politécnico de Bragança e da Escola Emídio Garcia.Uma oportunidade de investimento seguro, com boa perspetiva de valorização, sendo uma solução ideal tanto para habitação própria e permanente como para rendimento através de arrendamento.Fração 2A - lugar de estacionamento nº2 na caveO apartamento é vendido acabado, com cozinha mobilada e equipada e roupeiro embutido no quarto.Condições de pagamento:10% - CPCV10% - Junho 202680% - Escritura Quer perder esta oportunidade?Faça o seu negócio de proximidade.  

Moradia T3 em zona residencial da Cidade de Bragança Apresentamos esta moradia T3, situada numa zona de excelência da cidade de Bragança, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Distribuída por três pisos, a moradia oferece uma organização funcional e bem pensada: • Rés do chão: ampla garagem, adega e arrumos. • Primeiro andar: zona social composta por cozinha, sala e casa de banho, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos. • Segundo andar: três quartos amplos, todos com excelente luz natural, e uma casa de banho completa, garantindo conforto e privacidade. No exterior, destaca-se um logradouro com churrasqueira, possui ainda um agradável terraço perfeito para momentos de convívio ao ar livre. Uma oportunidade única para viver numa localização privilegiada, com tranquilidade, bons acessos e proximidade a todos os serviços. Venha conhecer e deixe-se encantar!

E se a sua próxima casa fosse um lugar que mudasse a sua forma de viver? Bem-vindo a Izeda, a uma propriedade onde cada detalhe foi pensado para oferecer luz, espaço, conforto e qualidade de vida. Aqui, não falamos apenas de uma casa… falamos de uma verdadeira experiência de vida. Uma localização que respira tranquilidade… e praticidade Situa-se na proximidade imediata do centro de saúde, de uma padaria e de três supermercados a menos de 800 metros. O bairro é muito calmo e tem vindo a registar um forte crescimento do seu potencial turístico nos últimos anos. E quando precisa de se deslocar, Bragança e Macedo de Cavaleiros ficam a apenas 20 minutos. Um trunfo raro: poço que abastece a casa com água filtrada A propriedade dispõe de um poço privado, cuja água é filtrada e distribuída por toda a casa. Uma vantagem considerável: • Redução significativa dos custos de água • Autonomia e segurança • Maior conforto no dia a dia Um ponto forte muito procurado… e extremamente raro. Uma casa onde a luz vive consigo Graças a uma excelente exposição solar, a luz natural invade todos os espaços. Não se acende — recebe-se. Ela molda os volumes, aquece o ambiente e transforma cada divisão num espaço de bem-estar. Volumes generosos e pensados para todos Com corredores amplos, um hall espaçoso e uma circulação fluida, a casa está perfeitamente adaptada a pessoas com mobilidade reduzida ou em cadeira de rodas. Os quartos no rés-do-chão oferecem uma acessibilidade ideal para o dia a dia. As zonas exteriores, compactas mas muito fáceis de manter, permitem usufruir do exterior sem as exigências de um grande jardim. O terraço, um verdadeiro trunfo, torna-se um espaço de convívio e de respiração. Conforto térmico à sua medida A casa dispõe de três sistemas de aquecimento: • Lareira tradicional • Aquecimento central a gasóleo • Possibilidade de aquecimento a gás (depósito exterior conforme as normas) Escolhe a atmosfera que mais combina consigo. Seis quartos, quatro deles em suite: um potencial notável Quer pretenda acolher uma família numerosa, receber com frequência ou investir, a casa oferece seis quartos, sendo quatro em suite, permitindo a cada um ter o seu espaço e privacidade. Uma construção sólida, pensada para durar Parede dupla com caixa de ar (fachada dupla ventilada), isolamento reforçado, estrutura robusta, janelas em alumínio, sistema de alarme… Uma casa concebida para resistir ao tempo e garantir conforto e segurança. Alguns acabamentos ficam ao seu critério: uma verdadeira oportunidade para criar um interior à sua imagem, sem pagar por obras desnecessárias. Um trunfo raro: poço com água filtrada em toda a casa A propriedade beneficia de um poço privado, com água filtrada e distribuída por toda a habitação. Uma vantagem importante: • Redução significativa dos custos de água • Autonomia e segurança • Maior conforto diário E ainda mais: possibilidade de terreno e jardim adicionais Para quem deseja mais espaço exterior, existe a possibilidade de adquirir, em opção, um lote de terreno adicional, ideal para: • criar uma horta, • instalar uma zona de lazer, • desenvolver um projeto familiar, • ou aumentar a área de jardim. Uma flexibilidade rara que permite adaptar a propriedade às suas necessidades presentes… e futuras. Uma casa para abrandar, respirar e aproveitar Aqui, vive-se ao seu ritmo. Saboreia-se a luz, o silêncio, o espaço. Reencontra-se o essencial: o bem-estar, a família, o conforto e a qualidade de vida. Uma oportunidade rara para quem procura mais do que apenas uma casa Esta é a casa que reúne: Vista, Luz, Espaço, Conforto, Qualidade de Vida, Localização premium. Um lar completo para crescer em família, trabalhar a partir de casa, receber amigos, criar memórias ou investir com segurança numa das zonas mais procuradas de Cascais. Venha sentir a atmosfera única desta casa. As fotografias mostram muito, mas a sensação de estar aqui… não se explica. Marque a sua visita e deixe-se encantar. #ref: 771495

Pavilhão industrial implantado num lote de 1.890 m²,localizado na Zona Industrial das Cantarias, em Gostei, Bragança, áreaconsolidada e vocacionada para atividade empresarial e industrial, com bonsacessos.O imóvel dispõe de 900 m² de área bruta de construção,distribuídos por dois pisos, oferecendo uma configuração funcional e versátil.Composição doimóvel:- Rés-do-chão:oficina ampla, cozinha de apoio, instalação sanitária, arrecadação, hall deentrada e logradouro- 1.º andar:dois escritórios, instalação sanitária e sala de exposiçãoDestinado a atividade industrial e armazém, estepavilhão é ideal para serralharia civil, indústria ligeira, logística,oficinas, armazém ou serviços técnicos, permitindo igualmente a integração deárea administrativa e comercial.A localização em zona industrial garante facilidade deacessos, enquadramento empresarial e potencial de valorização.Principaiscaracterísticas: Área do terreno: 1.890 m² Área bruta de construção: 900 m² 2 pisos Zona industrial Espaços administrativos e de exposiçãoExcelente oportunidade para empresas ou investidoresque procuram um espaço funcional numa zona estratégica de Bragança.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia para Remodelar com Potencial Único  Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade para criar a casa dos seus sonhos!  Situada numa das zonas mais tranquilas da cidade de Bragança, com vista para o Castelo, esta moradia para remodelar destaca-se pelo seu potencial e pela versatilidade dos espaços.  O 1º andar é composto por:  2 quartos acolhedores;  Sala de estar e sala de jantar;  Cozinha com lareira;  Casa de banho.  Além disso, dispõe no R/C de um anexo independente, ideal para receber familiares ou criar um espaço de rentabilização, composto por:  Cozinha;  Casa de banho;  2 divisões que poderá utilizar como quartos.  Para complementar, conta ainda com uma dependência ampla para arrumos e uma adega, que poderá ser aproveitada de acordo com as suas necessidades ou convertida num espaço único de lazer.  Bons acessos aos principais pontos de interesse da cidade tais com:   A 1km do Castelo de Bragança;  A 1,5 km do centro de Bragança; A 1,8 Km da entrada do IP2. Com um enorme potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara paraquem procura personalizar um imóvel ao seu gosto, seja para habitação própria,férias ou investimento.  Não perca a oportunidade de transformar esta moradia num projeto à sua medida.   ;ID RE/MAX: 125411252-19

Lote de terreno para construção com 345 m², localizado em zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro da cidade de Bragança. Inserido no bairro residencial do Sapato, este terreno beneficia de excelente exposição solar e de vista privilegiada sobre o Parque da Trajinha e a Serra de Montesinho, proporcionando um enquadramento natural único e elevada qualidade de vida. Ideal para a construção de moradia geminada, numa zona com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e áreas verdes. Características principais: - Área do terreno: 345 m² - Zona residencial consolidada - Excelente exposição solar - Vista desafogada para o Parque da Trajinha e Serra de Montesinho - Próximo do centro da cidade

Excelente oportunidade para investimento ou para instalação do seu negócio. Armazém localizado na Zona Industrial de Bragança, uma área estratégica e de forte atividade empresarial, com ótimos acessos às principais vias e infraestruturas. O imóvel apresenta boas áreas, permitindo uma utilização versátil para armazenamento, logística, indústria ou serviços. Dispõe de condições ideais para adaptação às necessidades do seu negócio, com fácil circulação de viaturas e zonas de carga e descarga. Inserido numa zona em constante desenvolvimento, este armazém representa uma oportunidade única de valorização, seja para exploração própria ou para investimento. Localização privilegiada Bons acessos e facilidade logística Elevado potencial de rentabilidade

Lote de terreno para construção com 345 m², localizado em zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro da cidade de Bragança. Inserido no bairro residencial do Sapato, este terreno beneficia de excelente exposição solar e de vista privilegiada sobre o Parque da Trajinha e a Serra de Montesinho, proporcionando um enquadramento natural único e elevada qualidade de vida. Ideal para a construção de moradia geminada, numa zona com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e áreas verdes. Características principais: - Área do terreno: 345 m² - Zona residencial consolidada - Excelente exposição solar - Vista desafogada para o Parque da Trajinha e Serra de Montesinho - Próximo do centro da cidade