7 Prédios para Venda - Bragança

Prédio nos Batoques Oportunidade Única para Habitação ou Alojamento Local Apresentamos este prédio para remodelação localizado em pleno centro histórico de Bragança, na zona dos Batoques, uma das áreas mais procuradas pela sua autenticidade, tranquilidade e proximidade aos principais pontos turísticos da cidade. Situado numa zona central, inserido no projeto Pólis de Bragança, este prédio beneficia de um cenário natural único, tendo o rio Fervença como pano de fundo. Uma área muito apreciada por residentes e largamente visitada por turistas ao longo de todo o ano. Este é mais do que um prédio, é um pedaço de Bragança, pronto para receber novas histórias. Composto por 4 pisos amplos e funcionalmente organizados, este edifício assegura versatilidade de uso e um forte potencial de valorização no centro histórico. Distribuição do imóvel: Cave: • T0 independente Rés do Chão: • Cozinha funcional • Sala de jantar acolhedora • Despensa prática para arrumação 1.º Andar: • 2 quartos amplos e luminosos • 2 casas de banho completas 2.º Andar: • 2 quartos adicionais • 1 casa de banho Se procura um imóvel com charme, história e potencial, este é o momento certo para investir numa das áreas mais icónicas de Bragança.

Prédio Remodelado com 7 Suítes – Excelente Oportunidade de Investimento em Bragança Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores: um prédio em fase final de remodelação, localizado no coração do centro histórico de Bragança, a poucos passos de comércio, serviços, restauração e principais pontos de interesse da cidade. O imóvel destaca-se pela sua configuração moderna e altamente funcional, composto por 7 quartos suítes, todos equipados com ar condicionado, garantindo conforto e eficiência energética ao longo de todo o ano. As áreas comuns foram pensadas para proporcionar uma experiência de convivência acolhedora e prática, contando com cozinha e sala em open space, e um espaço adicional de convívio, ideal para lazer, estudo ou interação entre residentes. Graças à sua remodelação integral, o prédio combina charme, modernidade e versatilidade, tornando-se uma solução ideal para várias finalidades de investimento: • Alojamento local • Exploração turística • Residência estudantil • Arrendamento de longa duração Uma oportunidade única de garantir um ativo sólido, rentável e muito bem localizado numa das zonas mais valorizadas da cidade!

Prédio para Investimento em Zona Central Rendimento Imediato e Grande Potencial! Este prédio habitável e já rentabilizado, localizado numa zona central privilegiada, é a oportunidade perfeita para quem procura um investimento sólido e versátil. Duas opções estratégicas: Rentabilize todos os pisos para obter um rendimento elevado ou escolha morar num dos apartamentos enquanto gera rendimento passivo com os restantes! R/C Comercial: Espaço amplo e versátil, ideal para comércio ou serviços, garantindo visibilidade e movimento diário e garagem para varias viaturas. 4 Apartamentos de tipologia T2, com muito boas áreas : Todos os apartamentos estão habitáveis, encontram-se atualmente rentabilizados e dispõem de terraços espaçosos, tornando-os altamente atrativos para inquilinos. Potencial de Expansão: Possibilidade de construção de mais dois apartamentos T1 no terraço do topo, aumentando ainda mais o retorno do investimento. ( projeto de arquitetura em loja). A localização estratégica garante proximidade a comércio, serviços, transportes e todas as comodidades essenciais. Oportunidade única para investidores ou para quem deseja viver num imóvel com rendimento garantido!

Identificação do imóvel: ZMPT573928Localizado em Samil, Bragança, ao longo da Estrada do Turismo, este edifício de grande envergadura apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com grande potencial de transformação, ideal para projetos personalizados de elevada qualidade.Situado numa zona de fácil acesso e boa visibilidade, no perímetro urbano de Bragança, este edifício beneficia de um enquadramento estratégico, perfeito para fins residenciais, empresariais ou turísticos.Características e distribuição:- Divisões Funcionais: 80 divisões, incluindo quartos, suítes e salas, distribuídas por cinco pisos, ideais para múltiplos usos.- Piso 0: Um amplo salão multifuncional, perfeito para eventos ou espaços de convívio.- Piso 1: Uma capela que adiciona caráter e versatilidade ao espaço.- Último Piso: Um terraço com vistas privilegiadas, ideal para momentos ao ar livre.- Acessibilidade Total: Todos os pisos são servidos por rampas e elevador, garantindo conforto e mobilidade.- Anexos Exteriores: Garagens fechadas e espaços adicionais adaptáveis a diferentes necessidades.Dimensões e localização:- Área Total do Terreno: 4.830 m².- Área Bruta de Construção: 2.919,64 m².- Área Bruta Privativa: 2.306,52 m².- Exposição Solar: Noroeste-Sudeste, proporcionando ótima iluminação natural ao longo do dia.Embora o edifício necessite de uma remodelação total, as suas dimensões, localização estratégica e potencial tornam-no numa excelente oportunidade para investidores visionários que desejam dar vida nova a um espaço com características únicas.Informação do Plano Diretor Municipal (PDM)O edifício encontra-se inserido na área classificada como "espaços de equipamentos", estando enquadrado na legislação definida no PDM, conforme disposto na Sub-Secção II - Espaços de Equipamentos, Artigos 45º, 46º e 47º detalhados a seguir.Artigo 45º - IdentificaçãoOs Espaços de Equipamento correspondem a espaços onde são prestados serviços à população, nomeadamente no âmbito da saúde, da educação, da segurança social e da prevenção e segurança, onde são facultadas as condições para a prática de atividades desportivas e de recreio e lazer, bem como de atividades culturais, podendo ainda contemplar estabelecimentos de restauração e bebidas de apoio, bem como locais de entretimento complementares.Artigo 46º - Ocupações e utilizações1. É admitida a ampliação dos equipamentos existentes, bem como a implantação de novos equipamentos de utilização coletiva, de zonas verdes e de estabelecimentos de restauração e bebidas de apoio aos equipamentos.Artigo 47º - Regime de Edifícabilidade1. Nos Espaços de Equipamentos são admitidas novas construções e as ampliações necessárias para a correta prestação das funções a que se destinam, tendo em atenção as condições topográficas, morfológicas e ambientais que caracterizam a envolvente e harmonizando-se com os edifícios ai existentes.2. As ampliações, referidas no número anterior, e as novas edificações têm que respeitar um índice de impermeabilização máximo de 0,80.Se procura um imóvel com história, cheio de potencial e possibilidades infinitas, este edifício em Samil, Bragança, é a oportunidade perfeita para transformar a sua visão em realidade. Um espaço onde o passado inspira a criação de um projeto inovador, ideal para concretizar os seus maiores objetivos!História do EdifícioA Casa do Clero e dos Retiros, nos arredores de Bragança, foi muito mais do que um edifício; foi um símbolo de cuidado e apoio para os sacerdotes da Diocese de Bragança-Miranda.Idealizada no início da década de 1960, esta iniciativa visionária nasceu da Comissão de Sacerdotes da Diocese, com o objetivo de criar um espaço acolhedor para sacerdotes em busca de repouso, assistência e momentos de recolhimento espiritual.Com o apoio do Bispo de Bragança e Miranda do Douro, a obra recebeu uma forte recomendação, reconhecendo a sua importância como um gesto de retribuição e cuidado para aqueles que dedicaram as suas vidas ao serviço da comunidade.A construção teve início em 1961, num terreno generosamente doado por um benfeitor, situado junto ao Santuário do Divino Senhor de Cabeça Boa. Projetada pelo engenheiro civil Manuel Maria Sampaio, a obra enfrentou inúmeros desafios financeiros e o impacto do aumento dos custos ao longo dos anos, mas nunca perdeu o foco na sua missão. Entre pedidos de apoio e reforço, a Comissão de Construção trabalhou incansavelmente para superar as adversidades, incluindo a necessidade de adicionar estruturas como uma garagem ao complexo.Apesar das dificuldades, a determinação de todos os envolvidos permitiu que a terceira fase da construção fosse concluída em 1974, consolidando o papel da Casa como um espaço de acolhimento e serenidade.Hoje, a Casa do Clero e dos Retiros permanece como um testemunho da resiliência e dedicação comunitária que marcaram o seu projeto original, embora atualmente se encontre devoluta, aguarda um novo propósito que possa revitalizar o seu valor histórico e social.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Bem-vindo a Bragança, uma cidade encantadora e dinâmica onde cada recanto transborda vida e história. Este prédio em construção, localizado no coração da cidade, oferece uma oportunidade única de investimento. Com uma área total de 186m² e uma área bruta de 153m², esta propriedade é ideal para quem procura um espaço versátil para explorar. Apesar de ser um edifício em construção, a localização não podia ser mais conveniente. Rodeado por uma variedade de comodidades, como supermercados, restaurantes, farmácias e transportes públicos, não terá que ir muito longe para satisfazer as suas necessidades diárias. O acesso a escolas também é fácil, com várias opções a uma curta distância para garantir a educação dos mais novos. Além disso, os amantes da natureza podem desfrutar de vários espaços verdes próximos, ideal para um passeio relaxante num ambiente tranquilo. Com certificação energética B, esta propriedade promete não só um excelente investimento, mas também a possibilidade de a transformar num espaço único e acolhedor. Agende uma visita agora e descubra todo o potencial deste edifício em construção em Bragança.

Se está à procura de um investimento único ou de um refúgio perfeito para explorar a riqueza histórica e cultural de Bragança, esta é a oportunidade que não pode perder! Este encantador alojamento local de dois quartos está agora disponível para venda na zona histórica de Bragança. Com uma localização privilegiada, este imóvel permite aos hóspedes desfrutar de vistas magníficas para os edifícios históricos e ruas pitorescas desta cidade encantadora. Destaques do Alojamento: Dois quartos espaçosos e confortáveis Localização privilegiada no coração da zona histórica de Bragança Vistas impressionantes para os edifícios históricos e ruas pitorescas Totalmente equipado para proporcionar uma estadia confortável e memorável Localização: Zona Histórica de Bragança Agende já a sua visita e descubra tudo o que este alojamento tem para oferecer! Para mais informações, entre em contacto connosco!! Não perca a oportunidade de possuir este alojamento único e acolhedor! MUDDA DOMUS BRAGANÇA!!