51 Imóveis para Venda - Freixo Espada à Cinta

Quinta Veiga Redonda com 160 m de Frente ao Rio Douro Referencia Interna - fec_P261002 6,3 hectares de olival, 160 metros de frente de rio e potencial para um projeto turístico até 400 m² no Parque Natural do Douro Internacional. Em plena harmonia com a paisagem natural do Douro Internacional, a Quinta Veiga Redonda é uma propriedade de carácter singular, situada na freguesia de Poiares, concelho de Freixo de Espada à Cinta, numa das regiões mais genuínas e preservadas do interior de Portugal. Com uma área total de 6,3 hectares e cerca de 160 metros de frente de rio, esta quinta beneficia de acesso direto ao Douro, vistas desafogadas e uma envolvente de rara tranquilidade. Um cenário privilegiado para quem procura privacidade, autenticidade e uma ligação profunda à natureza. A propriedade dispõe de olival, permitindo dar continuidade à tradição agrícola da região e explorar o potencial de uma atividade ligada à terra, à produção de azeite e às experiências rurais. Conta ainda com um edifício destinado a arrumos, atualmente em ruínas, com 63,40 m² de área de implantação, que poderá constituir um ponto de partida para a conceção de um novo projeto, sujeito às autorizações legalmente exigidas. Um dos grandes atributos da Quinta Veiga Redonda é o seu enquadramento no Plano de Ordenamento do Parque Natural do Douro Internacional (POPNDI), no âmbito do artigo 29.º, relativo às «Quintas do Douro» Quintas Veiga Redonda, com possibilidade de construção de edifícios destinados a turismo até 400 m², nos termos e condições aplicáveis. Este enquadramento abre perspetivas para o desenvolvimento de um projeto turístico diferenciador, integrado na paisagem e orientado para um segmento de visitantes que valoriza a natureza, a autenticidade e a exclusividade. Entre as possibilidades a explorar, destacam-se: - Turismo rural ou de habitação; - Casa de campo ou conceito Olive Lodge; - Alojamento local de charme; - Residência privada com vocação turística; - Projeto de olivoturismo, experiências gastronómicas e atividades de contacto com a natureza. A combinação entre a frente de rio, o olival, a envolvente protegida e o potencial construtivo confere à propriedade características especialmente interessantes para um projeto que privilegie a integração paisagística e a experiência do Douro. Conhecida pelo seu património histórico, pela tradição da seda, pelas amendoeiras em flor e pelas paisagens deslumbrantes do Douro Internacional, Freixo de Espada à Cinta oferece um enquadramento privilegiado para projetos ligados ao turismo de natureza e à descoberta do território. Aqui, o ritmo abranda, a paisagem assume o protagonismo e cada experiência se transforma numa oportunidade de descobrir a essência de uma das regiões mais autênticas de Portugal. A Quinta Veiga Redonda reúne atributos difíceis de encontrar numa única propriedade: 6,3 hectares de terreno, olival, 160 metros de frente de rio, acesso direto ao Douro e potencial para desenvolvimento turístico até 400 m², de acordo com o enquadramento de ordenamento indicado e sujeito à confirmação das condições aplicáveis. Uma oportunidade para concretizar um projeto com identidade própria, seja um refúgio privado junto ao rio, uma unidade turística de charme ou um conceito inovador de turismo rural e olivoturismo. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 62 000 m2 Valor: 180.000€ Ref: fec_P261002 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Quinta de 15 Hectares com 800 metros de Frente ao Rio no Douro Referencia Interna - fec_P261001 15 hectares de natureza, 800 metros de frente de rio e potencial turístico reconhecido pelo enquadramento territorial. No coração do Douro Internacional, numa das regiões mais autênticas e preservadas de Portugal, encontra-se a Quinta Vale dos Paços, uma propriedade singular com características excecionais para um projeto turístico diferenciador ou para a criação de um refúgio privado em plena natureza. Situada na freguesia de Poiares, concelho de Freixo de Espada à Cinta, a quinta estende-se por 15 hectares de paisagem natural, com cerca de 800 metros de margem de rio, proporcionando um contacto privilegiado com o Douro, vistas panorâmicas deslumbrantes e uma envolvente de rara tranquilidade. Integrada no Parque Natural do Douro Internacional, esta propriedade reúne privacidade, autenticidade e uma ligação profunda à paisagem duriense, num cenário de grande valor natural e paisagístico. A quinta dispõe de duas edificações em ruínas, que constituem uma base para estudar um projeto de reconstrução e valorização do património existente: - Habitação: 90 m² de área de implantação e 180 m² de área bruta de construção. - Edifício de arrumos: 100 m² de área de implantação. A recuperação destas construções poderá integrar um projeto arquitetónico que respeite a identidade da propriedade e valorize a sua relação com a paisagem envolvente, sempre em função dos licenciamentos aplicáveis. A Quinta Vale dos Paços possui olival em produção, mantendo uma ligação genuína à tradição agrícola da região. Esta característica acrescenta autenticidade à propriedade e abre perspetivas para experiências ligadas ao azeite, à cultura rural e à valorização dos produtos locais. De acordo com o enquadramento indicado no Plano de Ordenamento do Parque Natural do Douro Internacional (POPNDI), artigo 29.º, a propriedade encontra-se classificada como «Quintas do Douro» Quintas Vale dos Paços, admitindo, nos termos aplicáveis, a construção de edifícios destinados a turismo até 400 m². Este enquadramento poderá permitir o desenvolvimento de um conceito turístico integrado na natureza, sujeito à confirmação das condições urbanísticas, ambientais e administrativas aplicáveis. Entre as possibilidades a explorar destacam-se: - Turismo rural ou turismo de habitação; - Casa de campo ou conceito exclusivo de Wine & Olive Lodge; - Alojamento turístico de charme; - Residência privada com vocação turística; - Projetos de enoturismo, olivoturismo e experiências de contacto com a natureza. A combinação entre a dimensão da propriedade, a frente de rio, o olival e o potencial turístico cria condições para conceber um projeto com identidade própria, assente na tranquilidade, na paisagem e na autenticidade do território. Reconhecida pelo seu património histórico, pelas amendoeiras em flor, pela tradição da seda e pelas paisagens imponentes do Douro Internacional, a região oferece um contexto particularmente apelativo para quem procura experiências genuínas, longe dos circuitos turísticos massificados. Os miradouros, as escarpas do Douro e a riqueza natural do Parque Natural compõem um cenário de grande beleza, com potencial para experiências turísticas associadas à contemplação da paisagem, à gastronomia, à cultura e às tradições locais. A Quinta Vale dos Paços representa uma oportunidade de investimento num território de carácter singular, onde a natureza, a água e a tradição agrícola se encontram. Seja para desenvolver um projeto de turismo de natureza, criar um alojamento de charme com identidade duriense ou estabelecer uma residência privada num enquadramento excecional, esta propriedade oferece uma combinação rara de dimensão, frente de rio e potencial de valorização. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 150 000 m2 Valor: 950 000 € Ref: fec_P261001

Moradia T3 em Freixo de Espada à Cinta Moradia T3 habitável, situada em Freixo de Espada à Cinta, ideal para quem procura uma habitação própria ou um investimento numa zona tranquila. O imóvel dispõe de três quartos e aquecimento central, proporcionando maior conforto durante os meses mais frios. Uma oportunidade para quem procura uma casa pronta a habitar, com potencial para adaptar ao seu gosto e às suas necessidades. Marque já a sua visita e venha conhecer!

Moradia de 3 pisos próximo do centro da cidade

Quinta 3 hectares - Vivenda em xisto 190m2 - 3 quartos - garagem Longe do barulho. Perto do que realmente importa. Seja para desenvolver um projeto de enoturismo exclusivo, produzir um vinho de nicho premiado ou simplesmente encontrar o seu refúgio particular, o Douro Internacional é o destino certo. Há um Douro que todos conhecem, mas existe um Douro Internacional que poucos têm o privilégio de verdadeiramente sentir. Onde o rio serve de fronteira e a natureza se manifesta no seu estado mais puro e selvagem, encontra-se uma oportunidade única de investimento, turismo e vida. O Douro Internacional é a nova fronteira do imobiliário e do enoturismo de luxo em Portugal. Com preços de aquisição ainda muito competitivos face ao Baixo ou Cima Corgo, representa um elevado potencial de valorização a médio e longo prazo, atraindo investidores que procuram autenticidade. No coração do Douro Superior, onde a natureza se expressa na sua forma mais pura e selvagem, ergue-se a nossa Quinta. Moldada por encostas xistosas e banhada por um sol generoso, esta propriedade estende-se ao longo de socalcos antigos que guardam segredos de gerações. Aqui, o tempo corre mais devagar. Combinamos a tradição vinícola ancestral com uma hospitalidade autêntica, convidando-o a descobrir a origem de vinhos de caráter único e a entregar-se à serenidade de uma das regiões vitivinícolas mais emblemáticas do mundo. Bem-vindo ao Douro na sua máxima autenticidade. A proximidade com Espanha abre as portas a um mercado ibérico dinâmico. É o ponto de partida ideal para rotas turísticas integradas, combinando a cultura, a gastronomia e o património dos dois lados da fronteira. Tipologia: T3 (moradia térrea) Área Bruta: 190 m² (inserida num terreno com cerca de 3 hectares) Composição: 1 suíte e 2 quartos adicionais, combinando arquitetura tradicional com conforto contemporâneo. Comodidades e Destaques: Alpendre com vista panorâmica sobre o Rio Douro Piscina com vista panorâmica Garagem e parqueamento coberto Painéis solares e ar condicionado Ancoradouro privado com acesso direto ao rio Vistas 360º rio Douro Olival, laranjal e mais arvores de fruto Terraço e varanda Roupeiros embutidos Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida Equipamento Ar condicionado Piscina Jardim Ancoradouro privado Certificado energético Classe energética: D -- Imaginem-se sentados neste magnífico alpendre, com a brisa quente de uma tarde de verão a acariciar o rosto e o rio Douro estendido à vossa frente como um espelho dourado. Um cenário idílico onde o tempo parece abrandar, complementado pelo privilégio exclusivo de um ancoradouro privado mesmo à sua porta. O sol despede-se lentamente, pintando as encostas, com tons de âmbar, laranja e vermelho profundo. No silêncio do vale apenas se ouve o sussurro suave da água lá em baixo e o canto distante de algum pássaro escondido na folhagem. O ritmo lento do tempo deixa de ter pressa; as horas dissolvem-se na paz imensurável deste cenário único do Norte de Portugal. No centro de tudo, uma lareira incrível comanda a sala. O estalar ritmado da lenha a arder e a dança das chamas douradas preenchem o espaço com uma luz suave, convidando à contemplação. Sentar-se ali, com uma manta confortável e talvez um copo de um bom vinho encorpado do Douro, é ver o tempo desacelerar. Através das janelas, a beleza severa do inverno transmontano serve de moldura para um refúgio perfeito, onde o corpo relaxa e a mente encontra paz absoluta. Pelas suas características únicas, localização premium e envolvência natural incomparável, esta propriedade apresenta um enorme potencial para: • Refúgio privado de luxo; • Projeto de enoturismo, turismo rural, turismo de natureza, turismo ecológico • Retiro de bem-estar; • Investimento turístico premium ligado à natureza e ao estilo de vida do Douro e Trás-os-Montes A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Quinta junto ao Rio Douro com ancoradouro privado, piscina e moradia em xisto Com 28.357 m², esta propriedade singular situa-se no Alto Douro, junto à fronteira com Espanha, na Região Demarcada do Douro e do Porto e no Parque Natural do Douro Internacional. Um cenário de natureza e tranquilidade, com vistas amplas sobre o rio e a paisagem envolvente. Com excelente exposição solar, a quinta oferece uma envolvente marcada pela beleza natural e pela privacidade. A ligação direta ao Douro é reforçada por um ancoradouro privado para barco, um elemento raro que permite desfrutar do rio de forma privilegiada. A moradia, com cerca de 140 m², está revestida a xisto, material tradicional da região, e preserva a identidade arquitetónica do Alto Douro. Dispõe de seis divisões e integra-se naturalmente na paisagem. A propriedade conta ainda com anexo para barco, telheiros e piscina com casa das máquinas. Para maior autonomia e conforto, a quinta está equipada com painéis fotovoltaicos, ar condicionado, alarme, videovigilância, televisão, telefone e ligação à Internet por Wi-Fi. Dispõe de eletricidade, água e furo, que pode apoiar a rega da exploração agrícola e o abastecimento da piscina. É uma propriedade para quem valoriza o sossego, a privacidade e o contacto com a natureza, com potencial para residência, refúgio de férias ou projeto ligado ao vinho e ao enoturismo, sujeito às confirmações e autorizações aplicáveis. Uma quinta junto ao Douro onde a paisagem, a água e a tradição do xisto fazem parte do quotidiano. #ref: 1035859

Vende-se acolhedora casa na aldeia T2, totalmente recuperada. Localizada no centro da aldeia, perto do largo principal, do comércio local, café e igreja matriz. . Tipologia: 2 Quartos; . Área Útil: 38,06 m2. . Composição: - Cozinha totalmente funcional e equipada, com recuperador de calor. - Cozinha open space com sala de estar. - 2 Quartos, um deles com varanda. - 1 Casa de banho completa. Localização: localizada numa aldeia pacífica, ideal para caminhadas, turismo de natureza e descanso absoluto. Uma excelente opção para quem procura qualidade de vida a um preço competitivo, longe da confusão urbana. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade. Marque já a sua visita. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BG99959TM

Terreno Agrícola para produção de Vinho Referencia Interna - fec_P251001 Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para produzir um dos melhores vinhos do mundo, devido à sua ótima exposição solar e à sua localização na porta de entrada para a Região Demarcada do Douro. Com uma área de 32 hectares, o terreno possui um olival com aproximadamente 500 oliveiras e um amendoal com 4.550 amendoeiras, além de contar com uma construção com 120.00m2. O ribeiro que atravessa a propriedade também é um recurso valioso para a agricultura. Esta propriedade está localizada no concelho de Freixo de Espada à Cinta, a cerca de 1 km da vila de Freixo de Espada à Cinta, e está próxima à adega da Quinta dos Castelares. Com tal localização privilegiada, a propriedade oferece a combinação perfeita de privacidade e conveniência. A quinta é atravessada por um pequeno ribeiro, têm 3 poços com água. A electricidade passa na propriedade mas não existe baixada. As oliveiras são centenárias, as amendoeiras têm mais de 40 anos. A nível de subsídios está registada como agricultura biológica. Não existe sistema de rega é agricultura de sequeiro. Se você está procurando investir na produção de vinho de alta qualidade, esta propriedade é uma ótima escolha. Com seu tamanho, recursos naturais e localização estratégica, você terá todas as condições necessárias para alcançar o potencial máximo na produção de vinhos excecionais. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Área: 320.000 m2 Valor: 275.000€ Ref: fec_P251001 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Quinta da Travessa com 3 hectares e piscina em Freixo Espada à Cinta Referencia Interna - fec_P251202 Oportunidade única no coração do Douro! Se procura um refúgio com todo o encanto da paisagem duriense, onde a tranquilidade da natureza se combina com excelentes acessos e pleno potencial agrícola, a Quinta da Travessa é a escolha certa para si. Situada em Freixo Espada à Cinta, a apenas 2 km da Vila de Freixo de Espada à Cinta, esta propriedade beneficia de total privacidade, ótimos acessos e proximidade à zona industrial. A sua posição elevada confere-lhe uma exposição solar excecional e vistas abertas sobre a paisagem. Características da Propriedade Implantada num terreno de 3 hectares totalmente vedados, a quinta apresenta uma combinação perfeita entre área agrícola produtiva e espaços de lazer: - 2 hectares de vinha com benefício (Vinho do Porto), totalmente em produção; - 1 hectare de olival, igualmente produtivo; - Replantação recente de 6.000 m² de vinha nova, casta Códega do Larinho, equipada com rega gota a gota; - Dois tanques de rega e casa de máquinas, garantindo eficiência e autonomia na manutenção agrícola; - Furo de água e eletricidade instalados; - Terreno com pouca inclinação, ideal para expansão agrícola ou novos projetos. Habitação e Zona de Lazer A quinta integra ainda uma habitação existente com: - 96,27 m² de área de implantação - 139,35 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos Perfeita para recuperar ou adaptar a um projeto turístico ou residencial. No exterior encontra uma piscina moderna, construída há apenas 2 anos, com 24 m² (6,00 m x 4,00 m) e equipada com iluminação LED RGB, ideal para desfrutar das longas tardes de verão em pleno Douro. A Quinta da Travessa combina produção agrícola ativa, ótimas infraestruturas e um ambiente sereno, tornando-se uma excelente opção tanto para uso pessoal como para investimento turístico ou agrícola. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 36.418 m2 Valor: 290.000 € Ref: fec_P251202 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Terreno agrícola para produção de vinho em Freixo de Espada a Cinta Referencia Interna - fec_P251201 Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para produzir um dos melhores vinhos do mundo, devido à sua ótima exposição solar e à sua localização na porta de entrada para a Região Demarcada do Douro. Com uma área de 32 hectares, o terreno possui um olival com aproximadamente 500 oliveiras e um amendoal com 4.550 amendoeiras, além de contar com uma construção com 120.00m2. O ribeiro que atravessa a propriedade também é um recurso valioso para a agricultura. Esta propriedade está localizada no concelho de Freixo de Espada à Cinta, a cerca de 1 km da vila de Freixo de Espada à Cinta, e está próxima à adega da Quinta dos Castelares. Com tal localização privilegiada, a propriedade oferece a combinação perfeita de privacidade e conveniência. Se você está procurando investir na produção de vinho de alta qualidade, esta propriedade é uma ótima escolha. Com seu tamanho, recursos naturais e localização estratégica, você terá todas as condições necessárias para alcançar o potencial máximo na produção de vinhos excecionais. Portanto, considere esta oportunidade única para entrar no mercado de vinho e produzir uma bebida de renome mundial. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 320000 m2 Valor: 275.000€ Ref: fec_P251201 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Oportunidade no Centro Histórico: Casa Rústica T2 completamente renovada no Centro Histórico de Freixo de Espada à Cinta. Apaixone-se por esta moradia única, de tipologia T2, no coração de Freixo de Espada à Cinta. Localizada numa das ruas mais pitorescas e calmas do centro histórico, esta casa de traço rústico destaca-se pelas suas fachadas em pedra, mantendo toda a identidade da arquitetura tradicional da região. Descubra o privilégio de viver onde a história nasceu. Distribuída por dois pisos, a habitação oferece: Primeiro piso: . Casa de banho completa, totalmente renovada; . Um quarto acolhedor, com detalhes em pedra rústica e madeira. Acabamentos que realçam a beleza da pedra natural e da madeira. Piso superior: . Cozinha, completamente equipada e mobilada, com acesso direto a um pátio exterior. A cozinha conta com uma lareira tradicional, perfeita para os dias mais frios. . Sala de estar; . Um quarto com acesso ao sótão, proporcionando espaço adicional e versatilidade. Potencial: próxima de monumentos, da lindíssima Igreja Matriz, comércio local e transportes. Uma oportunidade única para quem procura uma casa carácter, inserida numa zona histórica, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BG99891TM

87.744 m² | 8,77 HECTARES | TERRENO RÚSTICO | POIARES – FREIXO DE ESPADA À CINTA OPORTUNIDADE AGRÍCOLA E DE INVESTIMENTO – 27.000 € Venda conjunta de 4 parcelas de terreno rústico, com uma área total de 87.744 m² (8,77 hectares), situadas em Poiares, Freixo de Espada à Cinta, a cerca de 3 km da aldeia. As parcelas encontram-se ligadas duas a duas, sendo compostas pelos seguintes artigos: • Artigo 303 – 26,069 m² • Artigo 308 – 7,760 m² • Artigo 311 – 7,339 m² • Artigo 312 – 46,576 m² A propriedade apresenta acessos por caminhos de terra batida e possui sobreiros de diferentes dimensões, incluindo exemplares de maior porte. A sua dimensão e características tornam-na interessante para projetos agrícolas e/ou florestais compatíveis com a classificação do solo, podendo ser avaliada para diferentes tipos de exploração rural, nomeadamente instalação de culturas permanentes ou outras atividades agrícolas adequadas às características do terreno. Localizada numa zona rural tranquila, no território do Douro Internacional, oferece uma envolvente natural de grande beleza e privacidade. Documentação disponível: cadernetas prediais, certidões permanentes e RGG/BUPi. Poiares – Freixo de Espada à Cinta 87.744 m² | 8,77 hectares Preço: 27.000 € Venda exclusivamente em conjunto Uma oportunidade para adquirir quase 9 hectares de terreno rústico por apenas 27.000 €. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. iad Portugal | O seu imóvel, o nosso compromisso. Experiência, inovação e acompanhamento personalizado para tornar cada projeto imobiliário uma experiência simples, segura e de excelência. #ref: 1005913

Apartamento T4 com 180 m², Varanda e Garagem Fechada em Freixo de Espada à Cinta Descubra este espaçoso apartamento T4, localizado em Freixo de Espada à Cinta, uma excelente opção para quem procura áreas generosas, conforto e tranquilidade numa das regiões mais características do Douro. Com uma área bruta de 180 m², este apartamento destaca-se imediatamente pelas suas dimensões, proporcionando uma utilização confortável dos diferentes espaços e uma solução particularmente interessante para famílias que valorizam espaço, funcionalidade e qualidade de vida. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, apresentando-se como uma solução pronta a habitar e permitindo ao futuro proprietário adaptar os diferentes ambientes ao seu gosto e estilo de vida sem necessidade de intervenções estruturais significativas. A habitação é composta por quatro quartos, oferecendo versatilidade suficiente para responder às necessidades de uma família numerosa ou, em alternativa, permitindo transformar um dos quartos em escritório, sala de estudo, espaço de trabalho ou quarto de hóspedes. Dispõe ainda de três casas de banho, uma característica especialmente relevante numa habitação desta tipologia e dimensão, proporcionando maior conforto e funcionalidade na utilização quotidiana. Os armários embutidos existentes asseguram importantes soluções de arrumação, contribuindo para uma melhor organização dos espaços. A varanda acrescenta uma agradável área exterior à habitação, permitindo desfrutar de momentos de descanso e de uma ligação adicional ao exterior. O apartamento dispõe igualmente de aquecimento individual, proporcionando maior conforto térmico e permitindo uma gestão autónoma da climatização da habitação. Outro dos seus principais argumentos é a garagem privativa e fechada, oferecendo maior segurança para o estacionamento da viatura e constituindo simultaneamente uma importante mais-valia em termos de comodidade e possibilidade adicional de arrumação. Situado no primeiro andar de um edifício sem elevador, este apartamento beneficia de uma localização em Freixo de Espada à Cinta, vila inserida numa região de forte identidade histórica, cultural e paisagística. Freixo de Espada à Cinta encontra-se integrada na região do Douro e distingue-se pela proximidade ao Parque Natural do Douro Internacional, pelas paisagens marcadas pelo rio Douro, vinhas, olivais e amendoais e pelo seu importante património histórico e arquitetónico. Na região é possível desfrutar de espaços naturais e de lazer como a Praia Fluvial da Congida e de alguns dos mais conhecidos miradouros sobre o Douro Internacional, entre os quais o Penedo Durão, o Carrascalinho e o Assumadouro. A vila disponibiliza igualmente os principais serviços necessários ao quotidiano, permitindo combinar a tranquilidade característica do interior de Portugal com as comodidades essenciais. Principais características Apartamento T4 180 m² de área bruta 4 quartos 3 casas de banho Varanda Armários embutidos Aquecimento individual Garagem privativa fechada 1.º andar Edifício sem elevador Imóvel em bom estado de conservação Condomínio de reduzido valor mensal Pelas suas áreas, número de quartos e casas de banho e pela existência de garagem fechada, este imóvel apresenta-se como uma excelente alternativa tanto para habitação própria permanente como para segunda habitação numa região onde natureza, património e tranquilidade assumem um papel central. Uma oportunidade para adquirir uma habitação de dimensões pouco comuns, numa das zonas mais singulares do Douro. #ref: 1003105

Terreno Rústico com excelente exposição solar e enquadramento paisagístico típico do Douro Superior. Vende-se terreno rústico com uma área total de 22.500 m² (2,25 Hectares), com excelente exposição solar, ideal para quem procura um projeto agrícola rentável ou um refúgio na natureza. Destaques do Terreno: * Olival * Amendoal * Vinha * Arvores de fruto * Nascente própria * 3 Tanques de armazenamento de água para rega. * Furo de captação de 100 metros de profundidade. * Acessos existentes * Casa de apoio para arrumo de ferramentas, ou suporte à atividade diária. Localização: Situado perto da tranquila aldeia de Poiares, combinando a privacidade do campo com a proximidade a pequeno comércio e serviços essenciais. #ref: 953191

Moradia de tipologia T2 com terreno no centro da aldeia de Ligares . Precisa de alguma remodelação Tem um pequeno quintal nas traseiras Venha conhecer

Moradia de RC e andar com logradouro para remodelação geral.No centro da povoação

Moradia Renovada no Centro Histórico de Freixo de Espada à Cinta Vende-se acolhedora moradia totalmente renovada, situada na zona histórica de Freixo de Espada à Cinta, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. A casa foi recentemente remodelada, oferecendo conforto, eficiência e modernidade, mantendo o charme da zona tradicional. Características principais: RDC: Garagem Pequena lavandaria Arrumos 1º andar : 2 quartos, Sala, Cozinha renovada, Casa de banho renovada com WC separado, Renovações e melhorias: Isolamento exterior em capoto, Telhado novo com isolamento, Janelas com vidros duplos, Canalização totalmente nova, Instalação elétrica nova, Localização e Comodidades: - Situada numa zona tranquila de Freixo de Espada à Cinta - Fácil acesso a comércios locais e serviços essenciais e pontos turísticos da região do Douro. - Apenas a 230 km da bela cidade do Porto - Perfeita para quem procura uma vida simples e relaxante Excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta a habitar, sem necessidade de obras. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. #ref: 928836

MORADIA À VENDA EM FREIXO DE ESPADA À CINTA Esta magnífica moradia de 4 quartos oferece o espaço e o conforto ideais para a sua família, localizada em Freixo de Espada à Cinta. Com uma área total de 218m² e um terreno de 1113m², esta casa oferece um ambiente acolhedor e espaços amplos para desfrutar. ✨ Rés-do-chão: • Hall de entrada acolhedor • 1 quarto com boas áreas e roupeiro embutido, • Casa de banho completa com banheira e duche, • Cozinha mobilada e equipada, com porta-janela de acesso ao terraço e jardim, • Sala em “L” com cerca de 40 m², ampla e luminosa, ✨ 1.º Andar: • Hall com varanda e vista panorâmica, • 3 quartos, sendo 2 com boas áreas e roupeiros embutidos, • 1 quarto adicional mais pequeno, ideal para escritório ou quarto de criança, ✨ Exterior e Extras: • Jardim • Garagem com portões elétricos • Cozinha mobilada e equipada com cheminé e salamandra • WC de serviço Detalhes adicionais: - Aquecimento Central: Garantindo o máximo conforto em todas as divisões, - Segurança: Equipado com intercomunicador para garantir a sua tranquilidade, - Janelas com vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico, Localizada numa zona calma da vila, com bons acessos e excelente exposição solar. Praia Fluvial Congida : 5 Km Salamanca (Espanha) : 118 km Bragança: 126 Km Porto : 234 Km Madrid (Espanha) : 331 Km Lisboa: 445 Km Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. #ref: 928609

Terreno Rústico com Vista Douro – 16.400 m² | Mazouco, Freixo de Espada à Cinta Vende-se excelente terreno rústico com 16.400 m², situado em Mazouco, concelho de Freixo de Espada à Cinta, numa zona tranquila e privilegiada com fantástica vista sobre o rio Douro. O terreno é composto por um olival maduro com cerca de 1.000 oliveiras, garantindo uma produção média anual de aproximadamente 6 toneladas de azeitona. Além do olival, a propriedade dispõe ainda de diversas árvores de fruto, incluindo: Laranjeiras Macieiras Marmeleiros Figueiras Recursos e características: 2 poços de água com nascente própria Tanque para rega Possibilidade de reconstrução de uma ruína em pedra existente no terreno Bons acessos em terra batida, adequados para carros e maquinaria agrícola Ponto de eletricidade a cerca de 600 metros Terreno localizado a aproximadamente 600 metros da aldeia Ideal para: Exploração agrícola Projeto de turismo rural Quinta de lazer Investimento sustentável no Douro Superior Excelente oportunidade para quem procura contacto com a natureza, produtividade agrícola e uma paisagem única da região do Douro. Localização: Freixo Espada a Cinta: 12 Km Praia Fluvial Congida: 16 Km Mogadouro: 37 Km Bragança: 111 Km Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. #ref: 928807