227 Imóveis para Venda - Idanha-a-Nova

Restaurante/Bar em localização privilegiada - Idanha-a-Nova Excelente oportunidade de negócio numa das zonas mais nobres e valorizadas da Vila de Idanha-a-Nova. Este Restaurante/Bar beneficia de uma localização estratégica, numa zona com elevado potencial comercial, excelente envolvência e proximidade a diversos serviços, equipamentos públicos e espaços de lazer. Inserido numa área de grande conveniência e dinamismo, o estabelecimento encontra-se próximo de importantes pontos de referência da vila, nomeadamente a Piscina Municipal, zonas verdes, espaços de lazer, Câmara Municipal, Tribunal, escolas, comércio local, hipermercado, transportes e instalações da GNR. A localização privilegiada proporciona uma excelente acessibilidade e permite beneficiar da circulação de residentes, trabalhadores, estudantes, visitantes e de todas as pessoas que frequentam diariamente esta zona da vila. A proximidade a serviços públicos, estabelecimentos comerciais e espaços de convívio constitui uma mais-valia para a atividade de restauração e bebidas, criando condições favoráveis à captação de diferentes tipos de clientes. A envolvente combina a comodidade dos serviços essenciais com a proximidade de áreas verdes e de lazer, tornando este espaço uma opção interessante para quem procura desenvolver ou expandir um negócio na área da restauração e hotelaria. Pela sua localização e enquadramento, este Restaurante/Bar apresenta potencial para diferentes conceitos de exploração, desde refeições diárias e serviço de cafetaria até momentos de convívio, encontros sociais e serviço de bar, de acordo com as características do espaço e o modelo de negócio pretendido. Uma oportunidade a considerar para quem procura um estabelecimento comercial numa localização de destaque em Idanha-a-Nova, com proximidade a importantes polos de atividade, serviços e comércio, reunindo condições que poderão contribuir para a valorização e o desenvolvimento de um projeto empresarial. Ideal para empreendedores, profissionais da restauração ou investidores que pretendam apostar num negócio com presença numa das zonas de referência da vila. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito vinculado, Autorizado pelo Banco de Portugal com o nº 004401. Ajudamos com todo o processo, entre em contacto conosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível. Este anúncio foi publicado por rotina informática, a informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem poderá ser considerada vinculativa e todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Oportunidade em Aldeia de Santa Margarida!Conta com construção em granito com a área coberta de 68m2, tendo logradouro com área de 92m2.Área total de 160m. Estando localizado no perímetro urbano, será convertivel á habitação, mediante projeto junto da Câmara Municipal de Idanha a Nova.Ligações da rede a cerca de 50m. Espaço para estacionamento em frente ao imóvel.Zona tranquila, ideal para quem procura sossego e tranquilidade, uma possibilidade de construir a  sua casa de sonho! Vamos Visitar?#LingTeam#SóBonsNegóciosA LING como entidade autorizada pelo Banco de Portugal, licença n.º 00721, para o exercício de Intermediária de Crédito Vinculado, trata do seu processo de crédito bancário, de uma forma gratuita, apresentando sem burocracias as melhores soluções para as necessidades de cada cliente.Este anúncio foi publicado por rotina informática, a sua informação, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, não será vinculativa, e todos os dados necessitam de confirmação junto da LING. 

🏡 Moradia T2 à Venda na Zebreira – Idanha-a-NovaApresentamos esta moradia T2 situada na aldeia da Zebreira, no concelho de Idanha-a-Nova, uma localidade tranquila da Beira Interior, próxima da fronteira com Espanha, ideal para quem procura um refúgio longe da agitação das grandes cidades.Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece uma organização prática e funcional.No rés do chão, encontramos a cozinha em conjunto com a sala, criando um espaço prático para o dia a dia, bem como uma casa de banho.No primeiro andar, a moradia dispõe de dois quartos, um deles com varanda, proporcionando um espaço agradável para desfrutar do ar puro e da tranquilidade da aldeia.A Zebreira destaca-se pela sua oferta de serviços e comércio local, permitindo uma vida quotidiana mais cómoda, com acesso a bombeiros, posto da GNR, piscinas municipais, farmácia, cafés, restaurantes e multibanco.A sua localização permite ainda chegar facilmente a outras localidades da região e à vizinha Espanha, sendo uma opção interessante para habitação própria, casa de férias ou investimento.📍 Localização e distâncias aproximadas Idanha-a-Nova: 25 km | 25–30 minutos Castelo Branco: 45 km | 40–45 minutos Fronteira com Espanha (zona de Segura): cerca de 15–20 km Lisboa: cerca de 280–300 km | aproximadamente 3 horas Porto: cerca de 350–380 km | aproximadamente 3h45–4hSe procura uma casa numa aldeia com identidade, tranquilidade e serviços essenciais, esta poderá ser a oportunidade que procura!

Moradia T2 Remodelada, Equipada e Mobilada em Segura – Idanha-a-NovaPronta a habitar, com espaço exterior e possibilidade de estacionamentoSe procura uma casa pronta a entrar, totalmente remodelada, equipada e mobilada, numa aldeia tranquila, rodeada pela natureza e próxima da fronteira com Espanha, esta moradia T2 em Segura, no concelho de Idanha-a-Nova, poderá ser a oportunidade que procura.Distribuida por dois pisos, espaços exteriores e uma localização que combina tranquilidade, natureza e proximidade de serviços, esta propriedade é uma excelente opção tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento.A casaA moradia foi totalmente remodelada, encontrando-se equipada e mobilada, permitindo-lhe começar a desfrutar do imóvel sem necessidade de obras.No rés-do-chão encontramos uma agradável zona social em conceito open space, composta por: Cozinha equipada com frigorifico, máquina de lavar roupa, forno, micro ondas, fogão, exaustor e cilindro Despensa; Sala em open space com a cozinha; Casa de banho completa com base de duche.Primeiro pisoNo primeiro andar encontra-se a zona mais privada da casa, composta por: 2 quartos; Casa de banho. Ligação para o espaço exteriorUma distribuição simples e funcional, adequada tanto para uma família como para quem procura uma segunda habitação.Espaço exterior e estacionamentoA moradia dispõe ainda de um espaço exterior, que foi valorizado através da construção de uma cobertura transformada em terraço.Uma das características particularmente interessantes deste espaço é a possibilidade de ser utilizado como lugar de estacionamento, através do acesso existente pela rua das traseiras.Conforto e qualidadeA remodelação foi pensada para proporcionar maior conforto, destacando-se: Moradia totalmente remodelada; Equipada e mobilada; Vidros duplos em todas as janelas; Cozinha equipada; 2 quartos; 2 casas de banho; Despensa; Espaço exterior; Terraço; Possibilidade de estacionamento.LocalizaçãoA moradia situa-se em Segura, Idanha-a-Nova, uma localidade tranquila da Beira Interior, próxima da fronteira com Espanha.A localização permite desfrutar da calma característica de uma aldeia, mantendo acesso a localidades onde encontra os principais serviços para o dia a dia.Distâncias aproximadas Termas de Monfortinho – cerca de 25 km Monsanto – cerca de 30 km Penamacor – cerca de 35 km Idanha-a-Nova – cerca de 35 km Castelo Branco – cerca de 65 kmPróxima das grandes cidadesApesar de localizada numa zona tranquila do interior, a propriedade mantém ligação às principais cidades portuguesas: Lisboa – aproximadamente 3 horas Porto – aproximadamente 3h30 Coimbra – aproximadamente 2h15 Faro – aproximadamente 5 horasServiços e comodidadesA vida numa aldeia não significa ficar afastado dos serviços essenciais.Na região encontra comércio, supermercados, restauração, farmácias, serviços públicos e cuidados de saúde, nomeadamente em Idanha-a-Nova.A localidade de Segura dispõe também de Extensão de Saúde, permitindo acesso a cuidados de saúde de proximidade.Natureza, lazer e turismoA localização é também perfeita para quem valoriza o contacto com a natureza, história e turismo rural.Nas proximidades poderá descobrir alguns dos locais mais emblemáticos da região, como: Monsanto – uma das aldeias históricas mais conhecidas de Portugal; Idanha-a-Velha – património histórico e arqueológico; Penha Garcia – paisagens naturais e percursos pedestres; Termas de Monfortinho – bem-estar e águas termais; Espanha – proximidade da fronteira e possibilidade de explorar a região espanhola.A região é igualmente indicada para quem gosta de: Caminhadas e percursos pedestres; Passeios de bicicleta e BTT; Fotografia e observação da natureza; Passeios pelo campo; Exploração de aldeias históricas; Gastronomia regional; Termalismo e bem-estar; Passeios e visitas a Espanha.Uma casa para viver, desfrutar ou investirEsta moradia reúne várias características que a tornam uma oportunidade interessante: está remodelada, mobilada e equipada, dispõe de espaço exterior e possibilidade de estacionamento e encontra-se numa zona tranquila, próxima da natureza e da fronteira espanhola.Seja para viver permanentemente, ter uma casa de férias, criar um refúgio de fim de semana ou apostar num investimento turístico, esta propriedade oferece uma solução prática e acolhedora.Localização: Segura – Idanha-a-Nova – Castelo BrancoMoradia T2 | Totalmente remodelada | Equipada e mobilada | Espaço exterior | Terraço | Estacionamento | Vidros duplosUma casa pronta para começar uma nova história.Marque já a sua visita e venha conhecer esta moradia em Segura!

Oportunidade de Investimento & Reabilitação no Ladoeiro, Idanha-a-Nova Excelente oportunidade para quem procura um projeto de remodelação com charme tradicional ou um investimento com elevado potencial no concelho de Idanha-a-Nova, Castelo Branco. Trata-se de uma casa térrea com piso superior/sótão, situada numa travessa calma e típica com o pavimento em calçada tradicional. A propriedade conserva traços originais da arquitetura rural da região, incluindo paredes em pedra e telhado em estrutura de vigas. Características do Imóvel: Tipologia/Divisões: 3 divisões Pisos: Térreo + Pavimento Superior / Sótão Área Total do Terreno / Implantação: 35 m2 Área Bruta de Construção / Privativa: 35 m2 Estado: Para recuperação Pontos Fortes & Potencial: Projeto Personalizável: Estrutura ideal para criar um refúgio de fim de semana, uma moradia acolhedora ou uma unidade para alojamento local/turismo rural. Elementos Tradicionais: Parede interior em pedra à vista e teto com vigamento, permitindo destacar pormenores rústicos de grande valor estético. Localização Tranquila: Inserida na vila do Ladoeiro, zona calma e com bons acessos. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!

Propriedade Agrícola de Excelência no Ladoeiro.Uma propriedade com água, produtividade e excelentes acessos, num cenário rural de grande tranquilidade.Situada no Ladoeiro, esta propriedade agrícola com 2.750 m² distingue-se pela sua excelente localização, acessibilidade e pelas condições particularmente favoráveis para atividade agrícola.Com uma configuração totalmente plana e integralmente vedada, o terreno oferece uma utilização prática e versátil, sendo ideal para quem procura um espaço agrícola já dotado de importantes recursos naturais e culturas estabelecidas.A propriedade possui uma agradável variedade de árvores de fruto e culturas, incluindo figueiras, oliveiras, diospireiros e videiras, proporcionando um ambiente verde e produtivo ao longo do ano.Um dos grandes atributos desta propriedade é a sua disponibilidade de água.Dispõe de poço próprio e água de canal, encontrando-se integrada numa zona de regadio, uma característica de elevado valor para quem pretende desenvolver ou manter culturas agrícolas.Uma propriedade pronta para aproveitarO terreno apresenta condições excecionais para horticultura, pomar, vinha, olival ou exploração agrícola de pequena dimensão, podendo igualmente ser utilizado como espaço de lazer e contacto com a natureza.A propriedade beneficia ainda de excelentes acessos por estrada alcatroada, permitindo uma chegada cómoda e fácil em qualquer época do ano.Excelente potencial agrícola e de lazer;Uma oportunidade para quem valoriza uma propriedade rural com água, acessibilidade e condições agrícolas privilegiadas, num ambiente tranquilo e genuinamente ligado à natureza.Propriedades com esta conjugação de características são cada vez mais valorizadas. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade no Ladoeiro.fee.ka - Agência de mediação imobiliária sediada em Castelo Branco.O conceito ?fee.ka? traduz-se ao momento em que abrandamos e aproveitamos o melhor da vida?..a família, os amigos, a nossa Casa!Somos uma equipa focada, cujo principal objetivo é proporcionar um serviço de confiança, seriedade e transparência.Tratamos de todo o processo de compra, venda e arrendamento com total conforto e segurança para o cliente. Juntos trabalhamos para objetivos comuns: vender ou comprar pelo melhor preço de mercado de forma célere e eficaz.Como Intermediários de credito, dispomos de serviços e parcerias junto de diversas entidades bancárias. Ajudamos a agilizar e otimizar processos para aquisição, reestruturação ou transferência de crédito à habitação.Auxiliamos, acompanhamos e apresentamos as condições de crédito mais vantajosas para o cliente.Somos licenciados pelo Banco de Portugal com o número de registo: 0006346.A nossa satisfação começa com a concretização do seu sonho. Juntos criamos raízes!

Quinta com 6,8 hectares e casa rural em granito, situada numa aldeia do concelho de Idanha-a-Nova, distrito de Castelo Branco. A propriedade dispõe de uma construção tradicional em granito, com cerca de 60 m² de área de implantação, edificada antes de 1951 e, por esse motivo, dispensada de licença de utilização. A quinta encontra-se organizada em três zonas distintas. Junto à casa e a um dos dois maiores poços existe uma área vedada, com cerca de 4.000 m², atualmente utilizada como horta e onde se encontram também algumas árvores de fruto. Uma segunda zona, com aproximadamente 1,8 hectares, é constituída por terreno plano, limpo e cultivado, sendo atravessada sensivelmente a meio por outro dos grandes poços existentes na propriedade. Esta área tem sido utilizada para o cultivo de feijão e outras culturas de sequeiro. A terceira zona, com cerca de 4 hectares, caracteriza-se por uma arborização mais densa, formando um montado de sobreiros e azinheiras. Conta com aproximadamente uma centena de árvores, na sua grande maioria sobreiros adultos, com uma produção de cortiça estimada entre 3.500 e 4.000 kg por tiragem. Encontram-se ainda algumas azinheiras, carvalhos e pinheiros. A propriedade possui boas disponibilidades de água, asseguradas por quatro poços, dois deles de grande dimensão, e por uma charca, constituindo um importante recurso para apoio à atividade agrícola e rega. As ligações à rede elétrica encontram-se junto à entrada da quinta, facilitando uma eventual ligação à construção ou a outras infraestruturas da propriedade. Situada numa zona tranquila e de características marcadamente rurais, a propriedade beneficia simultaneamente de boa acessibilidade, encontrando-se a cerca de 2 km da aldeia mais próxima. Com Penamacor a cerca de 17 km e a sede de concelho, Idanha-a-Nova, a aproximadamente 28 km, enquanto Castelo Branco, capital de distrito, fica a cerca de 38 km. Uma propriedade com dimensão, recursos hídricos e potencial agrícola e florestal, adequada para quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza no interior de Portugal.

Moradia em banda, distribuída por dois pisos, rés do chão e primeiro andar, com uma disposição funcional e com potencial para habitação própria ou investimento. No rés do chão, dispõe de uma sala, um quarto e uma casa de banho completa. O primeiro andar é composto por uma cozinha equipada com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor, e um quarto. Uma oportunidade interessante para quem procura uma casa numa zona tranquila de Idanha-a-Nova, podendo também ser uma opção para investimento ou para uma segunda habitação na região da Beira Baixa.

Moradia unifamiliar composta por dois pisos para restauro, situada no lugar de S. Pedro - Rosmaninhal, Idanha-a-Nova.

Apresentamos esta agradável moradia em banda, localizada na Zebreira, concelho de Idanha-a-Nova, ideal para quem procura uma habitação espaçosa, funcional e com várias possibilidades de utilização. A moradia distribui-se por dois pisos e sótão. No rés-do-chão encontramos uma cozinha com boa área, uma sala em conceito open space, uma prática despensa e uma espaçosa casa de banho. O acesso ao piso superior é feito através de uma elegante escadaria em mármore. No primeiro andar dispõe de um quarto com roupeiro, uma segunda casa de banho de boas dimensões e acesso ao sótão através de uma escadaria em madeira. O sótão acrescenta ainda um quarto, proporcionando espaço adicional que poderá ser utilizado como quarto, escritório, sala de lazer ou zona de arrumos, de acordo com as necessidades da família. Com uma distribuição funcional e boas áreas, esta moradia apresenta-se como uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa localidade tranquila e com o charme característico da Beira Baixa. Possibilidade de financiamento através de crédito hipotecário, mediante análise e aprovação da entidade bancária. Uma oportunidade para adquirir uma moradia espaçosa, com várias divisões e potencial para adaptar às suas necessidades.

Moradia com 3 Entradas Independentes e Terraço em Alcafozes Moradia situada em Alcafozes, concelho de Idanha-a-Nova, com uma configuração bastante versátil e várias possibilidades de utilização, ideal tanto para habitação própria como para quem procura uma propriedade com potencial para investimento. A moradia distribui-se por rés-do-chão e primeiro andar, contando com três entradas independentes, uma característica que permite criar diferentes ambientes ou até adaptar parte do imóvel para alojamento, arrendamento ou espaço independente. No rés-do-chão, encontramos uma sala, uma casa de banho e um quarto, oferecendo uma área que poderá funcionar de forma autónoma relativamente ao restante imóvel. O primeiro andar dispõe de uma cozinha com lareira, uma escadaria interior e uma segunda cozinha, esta com acesso direto a um agradável terraço, proporcionando um espaço exterior perfeito para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar do ambiente tranquilo da aldeia. Neste piso encontra ainda um quarto de casal com varanda, outro quarto e espaços com boa funcionalidade. O primeiro andar apresenta piso flutuante, conferindo um ambiente mais acolhedor e confortável. O telhado encontra-se em boas condições, constituindo uma importante vantagem para quem procura uma casa pronta a utilizar ou pretende realizar melhorias de forma gradual. Uma moradia com caráter, espaço exterior e uma distribuição pouco comum, que se destaca pela existência de três entradas independentes e pelo potencial de adaptação às necessidades de cada comprador. Localizada em Alcafozes, numa zona tranquila do concelho de Idanha-a-Nova, é uma excelente oportunidade para quem procura o sossego e autenticidade de uma aldeia beirã, sem abdicar de uma casa com boas possibilidades de utilização. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia!

Herdade com 150 hectares em Monsanto, Idanha-a-Nova, constituída por sete propriedades agrícolas, cinco das quais confinantes, formando um núcleo contínuo com cerca de 144 hectares. Uma propriedade de grande dimensão, com montado de sobro, plantações de sobreiros e pinheiro-manso, olival tradicional, charca, edifício de apoio à exploração e zona de agricultura biológica certificada. Dispõe de um furo artesiano com grande capacidade que permite a rega de várias culturas. A ocupação da propriedade é diversificada, com especial predominância do montado de sobro e das plantações de sobreiros, complementados por pinheiro-manso, olival tradicional, pastagem natural, pinheiro-bravo e pequenas parcelas de eucaliptal. A existência de plantações realizadas em diferentes períodos, áreas de montado com histórico de extração de cortiça, uma charca e um edifício utilizado como assento de lavoura complementam as características desta grande propriedade agroflorestal em Monsanto. As 7 propriedades: | Herdade de Boixais Grandes | 78,09 ha Com 78,09 hectares, a Herdade de Boixais Grandes é a maior e principal propriedade do conjunto e ocupa a sua zona de cota mais elevada. É nesta propriedade que se encontra o edifício utilizado como assento de lavoura, funcionando como principal estrutura de apoio à exploração agrícola e florestal com furo artesiano. Pela sua dimensão e posição, constitui o elemento central do conjunto, confinando diretamente com várias das restantes propriedades. | Farramalha | 25,67 ha Diretamente confinante com Bouxiais Grandes, a Farramalha, com 25,67 hectares, destaca-se pela presença de olival e por uma plantação de sobreiros realizada em 1994. Integra ainda uma parcela com aptidão florestal atualmente não arborizada, acrescentando uma área com possibilidade de futura gestão ou valorização florestal, de acordo com o enquadramento aplicável. |Terra da Máquina | 9,27 ha Situada numa posição central no conjunto, a Terra da Máquina possui 9,27 hectares. Nesta propriedade foram realizadas duas plantações de sobreiros, em 1994 e 2001, existindo ainda aproximadamente 1 hectare de pastagem natural. Um dos elementos diferenciadores desta parcela é a existência de uma charca, relevante para a gestão e apoio à exploração rural. | Terra de Vale da Carreira | 1,48 ha Com 1,48 hectares, esta pequena parcela, localizada no limite sul/sudoeste do núcleo principal, encontra-se predominantemente ocupada por sobreiros plantados em 1994 e 2001. | Vale da Carreira | 29,50 ha Com 29,50 hectares, Vale da Carreira é a segunda maior propriedade do conjunto. Em 1994 foram executados nesta parcela dois projetos distintos de arborização: uma plantação de pinheiro-manso e uma plantação de sobreiros. | Alvarinhal | 1,14 ha O Alvarinhal, com 1,14 hectares, não confina com o núcleo principal das sete propriedades. Apresenta um povoamento florestal misto constituído por pinheiro-bravo, sobreiro e montado de sobro, tendo a última extração de cortiça registada ocorrido em 2016. | Rasas | 4,70 ha Também separada do núcleo principal, Rasas possui uma área total de 4,70 hectares e é atravessada pela EN329. A propriedade é predominantemente ocupada por montado de sobro, numa área aproximada de 4,44 hectares, tendo a última extração de cortiça ocorrido em 2021. Principais características da propriedade • Área total: 150 hectares • 5 propriedades agrícolas • 5 propriedades confinantes • Cerca de 144 hectares num núcleo territorial contínuo • Montado de sobro • Plantações de sobreiros • Furo Artesiano • 30 ha de agricultura biológica certificada • Histórico de extração de cortiça • Plantações de pinheiro-manso • Olival tradicional • Áreas de pastagem natural • Pinheiro-bravo e pequenas parcelas de eucaliptal • Charca • Parcela com aptidão florestal atualmente não arborizada.

Veja a Vida por Outro Prisma! Edifício destinado a pensão, para recuperação, com uma localização privilegiada, junto ao balneário termal em Termas de Monfortinho, numa zona de reconhecido interesse turístico e termal. O imóvel é composto por rés do chão, primeiro andar e sótão, dispondo de trinta e quatro quartos, oferecendo uma excelente área e inúmeras possibilidades para a criação de um projeto de alojamento turístico. Características do imóvel: 34 quartos Rés do chão 1.º andar Sótão 797 m² de área bruta privativa Logradouro Imóvel a necessitar de obras de recuperação Excelente potencial para investimento turístico Pela sua dimensão e características, este imóvel apresenta grande potencial para recuperação e requalificação, podendo ser adaptado para pensão, unidade de alojamento turístico ou outro projeto compatível com a legislação e o licenciamento aplicáveis. A localização nas Termas de Monfortinho, conhecida pela sua tradição termal, tranquilidade e proximidade com a natureza, torna esta propriedade especialmente interessante para investidores que procuram desenvolver um projeto turístico com potencial de valorização. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel em zona privilegiada e com história nesta estância termal! A informação disponibilizada, embora precisa é informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º 0003514 Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. Marque hoje a sua reunião connosco. *

Moradia Independente T6 com 350 m² e Espaço Exterior Apresentamos esta excelente moradia independente T6, distribuída por rés do chão e primeiro andar, ideal para famílias que valorizam espaço, conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com 350 m² de área bruta e 208 m² de área útil, esta propriedade destaca-se pelas suas generosas áreas e pela excelente capacidade de adaptação às necessidades de uma família. No rés do chão, encontramos uma cozinha prática com acesso direto ao exterior, uma sala acolhedora, dois quartos e uma casa de banho completa. A disposição deste piso permite uma utilização cómoda e funcional, incluindo a possibilidade de ter quartos no piso térreo. O primeiro andar é composto por quatro quartos adicionais e uma casa de banho completa, proporcionando espaço para uma família numerosa, para receber familiares e amigos ou para criar diferentes ambientes, como escritório, sala de estudo ou zonas de lazer. No total, a moradia dispõe de seis quartos e três casas de banho, sendo duas casas de banho completas no interior da habitação e uma casa de banho de serviço no exterior. Para maior conforto ao longo do ano, o imóvel encontra-se equipado com ar condicionado e aquecimento elétrico. No exterior, a propriedade oferece um agradável espaço de lazer com barbecue, ideal para refeições ao ar livre, convívios familiares e momentos de descontração. Este espaço conta ainda com uma casa de banho de serviço, proporcionando maior comodidade durante a utilização do exterior. A moradia dispõe também de duas arrecadações, uma destinada a máquinas e outra a ferramentas, garantindo excelentes condições de arrumação. O espaço exterior é complementado por várias árvores de fruto, nomeadamente laranjeiras, limoeiro e romãzeiras, criando um ambiente agradável e natural em redor da propriedade. Principais características Moradia independente Tipologia T6 6 quartos 3 casas de banho 2 casas de banho completas no interior 1 casa de banho de serviço no exterior 350 m² de área bruta 208 m² de área útil Rés do chão + 1.º andar Ar condicionado Aquecimento elétrico Cozinha com acesso direto ao exterior Espaço exterior de lazer Barbecue 2 arrecadações Árvores de fruto Bom estado de conservação Certificado Energético: Em trâmite Uma moradia que se distingue pela amplitude, pelo número de quartos e pela versatilidade dos seus espaços, oferecendo excelentes condições para uma família numerosa ou para quem procura uma casa com capacidade para diferentes utilizações. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia independente, espaçosa e funcional, com espaço exterior para desfrutar em família e todas as condições para uma vida confortável.

Imóvel localizado na Travessa da Fonte Nova, em Idanha-a-Nova, apresenta um potencial excecional de valorização económica e turística, impulsionado pela sua arquitetura tradicional e pela riqueza cultural única da região. Potencial Arquitetónico e Estrutural do Imóvel O prédio urbano destaca-se pela sua configuração e flexibilidade de reabilitação: • Distribuição Funcional: O imóvel conta atualmente com um rés-do-chão (destinado a habitação ou comércio/serviços de apoio local) e viabilidade estrutural histórica de 1.º andar. Esta separação física permite a criação de dois ambientes autónomos ou de uma habitação duplex integrada. • Ampliação e Logradouro a Tardoz: A possibilidade de projetar ou otimizar um logradouro a tardoz com acesso direto pelo primeiro piso confere ao imóvel uma enorme mais-valia. Em centros históricos, dispor de um espaço exterior privado (para terraço, zona de lazer ou pequeno jardim urbano) eleva drasticamente o valor de mercado e a atratividade do ativo. • Margem de Valorização: Classificado atualmente na matriz como estando em condições deficientes, este estado traduz-se numa oportunidade de investimento com elevado retorno (yield) através de uma reabilitação inteligente, mantendo a traça antiga (fachada de altos e baixos) conjugada com interiores modernos. Idanha-a-Nova: Cidade Criativa da UNESCO e Polo Cultural A localização geográfica e o posicionamento da vila são pilares críticos para a atratividade no mercado de arrendamento ou revenda: • Cidade Criativa da UNESCO: Idanha-a-Nova detém o prestigiado título de Cidade Criativa da UNESCO na categoria da Música. Este selo internacional atrai investigadores, artistas, nómadas digitais e turistas culturais ao longo de todo o ano, garantindo uma procura diferenciada e qualificada. • Boom Festival: A escassos quilómetros da vila localiza-se a Herdade da Granja, palco do Boom Festival, um dos maiores e mais conceituados festivais de cultura psicadélica e sustentabilidade do mundo. Durante o evento, a procura por alojamento na vila atinge picos extremos, permitindo praticar tarifas premium no mercado de curta duração. • Proximidade Histórica: A vila serve de porta de entrada para as Aldeias Históricas de Portugal, como Monsanto (a "aldeia mais portuguesa de Portugal") e Idanha-a-Velha, potenciando rotas integradas de turismo. Viabilidade de Exploração (Airbnb e Turismo) Dadas as dinâmicas locais, o imóvel está estrategicamente posicionado para três vertentes de exploração: • Alojamento Local (Airbnb): Devido à escassez de oferta hoteleira estruturada face aos grandes eventos e fins de semana temáticos, um apartamento reabilitado com terraço/logradouro privado é altamente competitivo nas plataformas digitais. • Turismo de Habitação/Charme: A traça do prédio permite transformá-lo numa "Guest House" de charme focada no turismo de natureza (Geopark Naturtejo) e bem-estar. • Arrendamento Jovem/Docente: A presença da Escola Superior de Gestão de Idanha-a-Nova (ESGIN) gera uma procura constante de arrendamento de média/longa duração por parte de estudantes e professores deslocados. Riqueza Gastronómica e Identidade Regional A experiência do visitante é profundamente enriquecida pelos ativos endógenos da região, o que valoriza a narrativa de venda ou marketing do imóvel: • Gastronomia Autêntica: A região é famosa pelos seus queijos de ovelha e cabra (DOP Beira Baixa), o borrego e cabrito assados, os pratos de caça e o azeite de altíssima qualidade. • Tradição do Adufe: O património musical e o artesanato local ligados ao adufe geram um ecossistema de oficinas e workshops que retêm o turista na vila por estadias mais prolongadas. #nlimobiliaria #consultorimobiliariolisboa #vendercasaidanha-a-nova #confianca

Veredas do Couto – Turismo Rural de Charme com Vista Panorâmica no Coração da Beira BaixaDescubra a Veredas do Couto, uma propriedade singular situada em Couto das Correiras, Rosmaninhal, concelho de Idanha-a-Nova, onde a tranquilidade da natureza se alia ao conforto, à autenticidade e ao potencial de um negócio turístico consolidado.Com licença de Turismo Rural, esta propriedade encontra-se preparada para exploração imediata, oferecendo uma oportunidade de investimento diferenciadora numa das regiões mais autênticas e preservadas de Portugal.A unidade dispõe de 6 quartos em suíte, concebidos para proporcionar o máximo conforto e privacidade aos seus hóspedes. Um dos quartos foi especialmente adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, incluindo uma kitchenette equipada, garantindo acessibilidade, autonomia e inclusão.Os espaços comuns foram cuidadosamente pensados para proporcionar uma experiência acolhedora e funcional, incluindo:Receção para acolhimento dos hóspedes.Sala de refeições comum, ampla e confortável.Copa/cozinha totalmente equipada para apoio ao serviço.Zona de BBQ, ideal para convívios e refeições ao ar livre.Piscina inserida num ambiente natural de rara beleza.Amplas áreas exteriores com vista panorâmica sobre a paisagem envolvente.Localizada numa zona de grande riqueza ambiental, próxima do Parque Natural do Tejo Internacional, a Veredas do Couto oferece aos visitantes uma experiência única de contacto com a natureza, marcada pelo silêncio, pela biodiversidade e pela autenticidade da Beira Baixa.Principais destaquesLicença ativa para exploração de Turismo Rural.6 quartos em suíte.1 quarto adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, equipado com kitchenette.Receção e áreas de acolhimento.Sala de refeições comum.Copa/cozinha de apoio.Zona de churrasco (BBQ).Bar de apoio á piscina.Piscina com excelente exposição solar.Vista panorâmica sobre a paisagem natural.Ambiente de absoluta tranquilidade e privacidade.Excelente potencial para continuidade da atividade turística ou investimento.A Veredas do Couto é muito mais do que uma propriedade turística. É um espaço pensado para proporcionar experiências memoráveis, onde cada detalhe foi concebido para oferecer conforto, bem-estar e uma ligação genuína à natureza.Se procura um investimento sólido, uma unidade de alojamento rural pronta a funcionar ou um refúgio exclusivo num dos cenários mais preservados de Portugal, esta é uma oportunidade rara.Veredas do Couto – Um lugar onde a hospitalidade, a natureza e a qualidade de vida se encontram.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Moradia isolada T3 com Terreno de 6.640 m² – Salvaterra do Extremo, Idanha-a-NovaConstruída em 2004 e totalmente renovada em 2019, esta propriedade é uma autêntica raridade no mercado da Beira Baixa. Ao contrário da maioria dos imóveis da região, que são casas de pedra antigas a necessitar de intervenções profundas, esta moradia destaca-se por estar impecável, pronta a habitar e sem necessidade de qualquer obra. Oferece o refúgio perfeito com total privacidade, segurança e vistas magníficas e deslumbrantes sobre a paisagem rural.Destaques da Habitação Principal (Pronta a Entrar): Conforto e Eficiência: Equipada com ar condicionado em todos os compartimentos, vidros duplos, portadas exteriores e painéis solares que complementam o fornecimento de eletricidade. Para sua total tranquilidade, conta ainda com um sistema de alarme instalado. Áreas e Distribuição: Com cerca de 135 m² de área útil habitável (200 m² de área construída), a moradia divide-se entre o rés-do-chão e um sotão aproveitado sob as traves. Rés-do-Chão Funcional: Sala de Estar (18 m²): Muito acolhedora, com lareira equipada com recuperador de calor e acesso direto a uma varanda com vista para o jardim. Cozinha Moderna (22 m²): Totalmente equipada (dois frigoríficos, máquina de lavar loiça, forno e placa) e enriquecida com uma salamandra. Dá acesso a uma despensa/lavandaria totalmente revestida a azulejo, que faz a ligação interna à garagem integrada (para 1 carro). Zona Privada: Três quartos generosos (dois atualmente usados como escritórios), sendo que um deles tem acesso direto ao jardim da frente através de elegantes portas francesas. Dispõe de duas casas de banho completas (uma com banheira e outra com base de duche). Primeiro Andar (Sótão Amplo): Contém dois compartimentos comunicantes sob as traves, atualmente otimizados para arrumos. Recheio Negociável: O negócio já inclui os eletrodomésticos fixos e mobílias selecionadas, existindo total abertura para negociar o restante mobiliário. Espaço Exterior, Lazer e Autossuficiência: Zonas de Convívio: Jardim cuidado na frente, uma área de lazer na lateral e uma excelente esplanada coberta junto à casa, ideal para refeições ao ar livre com a família e amigos. Acessibilidade: A propriedade usufrui de dois acessos independentes com portão (um para a garagem e outro diretamente para o jardim), incluindo uma entrada lateral para viaturas. Terreno Fértil e Água Própria: Um vasto terreno de 6.640 m², totalmente vedado, que inclui uma área de horta produtiva abastecida por um furo artesiano para rega. Variedade Agrícola: O espaço conta com uma grande diversidade de árvores adultas, como sobreiros, carvalhos, oliveiras, amendoeiras, coníferas e citrinos (laranjeiras e mandarineiras). Inclui ainda anexos para animais e arrumos. Potencial de Investimento (Anexo Independente): Casa de Hóspedes: Edifício independente de piso único com cerca de 59 m², composto por três divisões comunicantes (cada uma com acesso exterior próprio) e uma casa de banho com duche. Atualmente usado para arrumos e a necessitar de obras de renovação, tem o potencial perfeito para se transformar num alojamento turístico ou casa de visitas. Localização Estratégica, Serviços e Turismo:Situada diretamente na fronteira entre Portugal e Espanha, a pacata aldeia de Salvaterra do Extremo oferece uma qualidade de vida única: Facilidade Transfronteiriça: Permite fazer as compras do dia a dia tirando partido dos melhores preços de ambos os lados. Tem supermercados em Zarza la Mayor (Espanha, a apenas 4,5 km) e na Zebreira (Portugal, a 15 km). Serviços na Aldeia: Conta com o apoio de uma pequena mercearia, correios e um centro de saúde local. Paraísos Naturais e Turismo: Inserida no Parque Natural do Tejo Internacional — uma das áreas de nidificação de aves de rapina mais importantes da Europa (onde se avistam regularmente abutres-pretos, abutres do Egipto, cegonhas-pretas e águias-reais), dispondo de um posto de observação de aves na própria aldeia. Fica próxima de fantásticas praias fluviais, das Termas de Monfortinho, de Penha Garcia e da icónica Aldeia Histórica de Monsanto. Proximidade Urbana: Idanha-a-Nova (sede de concelho com tudo o que necessita) fica a 40 km (30 minutos de carro) e Castelo Branco (capital de distrito com hospitais e centros comerciais) fica a cerca de 60 km. Uma oportunidade singular no mercado, ideal para quem exige o conforto de uma casa moderna aliada ao encanto da autossuficiência e do turismo de natureza.Marque já a sua visita#lingteam#sobonsnegociosLING, é uma imobiliária que você precisa para comprar, vender ou alugar apartamentos, casas, moradias, quintas quintinhas ou outros imóveis, em Castelo Branco e arredores. O nosso lema é "Só bons negócios!"

Moradia Geminada T3 à Venda em Monfortinho — Tranquilidade e Qualidade de Vida no CampoBem-vindos ao Campo!Imagine viver num lugar onde o tempo passa mais devagar, rodeado pela tranquilidade e autenticidade do interior de Portugal. É em Monfortinho, numa zona calma e acolhedora, que encontramos esta agradável moradia geminada T3, uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e uma vida mais tranquila.Com cerca de 158 m² de área bruta, distribuídos por dois pisos, a moradia apresenta uma organização funcional e espaços generosos, sendo adequada tanto para habitação permanente como para uma casa de férias ou refúgio no campo.No piso térreo, encontramos uma sala ampla e luminosa, com espaço suficiente para criar diferentes ambientes e desfrutar de momentos agradáveis em família ou com amigos. A cozinha funcional oferece boas condições para o dia a dia, complementada por uma casa de banho e espaços de apoio e arrumação.O piso superior é dedicado à zona mais privada da casa, onde se encontram três quartos, todos com boa luminosidade, proporcionando conforto e tranquilidade. Este piso dispõe ainda de uma segunda casa de banho e de uma sala de apoio, um espaço versátil que poderá facilmente ser adaptado às necessidades dos novos proprietários — como escritório, sala de leitura, espaço de lazer ou até uma zona adicional de descanso.A moradia beneficia ainda de espaços de arrumos, essenciais para uma utilização prática e organizada da casa.Uma localização que convida a viver com tranquilidadeMonfortinho é conhecido pelo seu ambiente tranquilo e pela proximidade das Termas de Monfortinho, proporcionando um estilo de vida ligado à natureza, ao bem-estar e à autenticidade das aldeias do interior.A localização é também privilegiada para quem gosta de explorar Portugal e Espanha, encontrando-se a cerca de 30 minutos da histórica aldeia de Monsanto e a curta distância da fronteira espanhola.Aqui poderá desfrutar de dias tranquilos, passeios pela natureza e da verdadeira essência da vida no campo, sem abdicar da proximidade a diferentes pontos de interesse.Uma casa com espaço, potencial e uma localização perfeita para quem procura fugir ao ritmo acelerado das cidades.Se procura uma moradia para viver, passar férias ou simplesmente ter o seu próprio refúgio no interior de Portugal, esta poderá ser a oportunidade que estava à procura.Marque já a sua visita e venha descobrir o encanto de Monfortinho. 

Apresentamos uma propriedade muito especial, conhecida como 'Lombo do Ouro', situada entre as aldeias históricas de Monsanto e Idanha-a-Velha, no concelho de Idanha-a-Nova. Com cerca de 27250 m² , esta propriedade destaca-se pela privacidade, pela envolvente natural e, sobretudo, pela abundância de recursos hídricos. No ponto mais elevado do terreno encontra-se uma construção antiga em pedra, atualmente em ruína e com potencial para recuperação, de onde se desfrutam amplas vistas sobre a paisagem envolvente. Existem ainda outras construções em ruína, incluindo uma antiga casa de forno de pão. Um dos grandes elementos diferenciadores da propriedade é a água. O terreno dispõe de uma lagoa de grandes dimensões, alimentada por seis nascentes naturais. Existe também um antigo poço agrícola revestido a pedra e um ribeiro sazonal na zona mais baixa da propriedade. A lagoa possui um sistema que permite aproveitar a água para irrigação por gravidade, uma característica particularmente interessante para quem pretenda desenvolver um projeto agrícola. A água da lagoa foi também submetida a análises laboratoriais, cujos resultados poderão ser disponibilizados a potenciais compradores. A propriedade conta ainda com um olival com cerca de 75 oliveiras adultas, recuperadas para produção. No seu período de maior produtividade, o olival terá chegado a produzir aproximadamente 2.000 kg de azeitona por ano. Na zona inferior do olival existe uma área de solo profundo e fértil, com potencial para horta, pomar, vinha, permacultura ou outro projeto agrícola. A envolvente da lagoa inclui salgueiros, azinheiras e outras espécies autóctones, que contribuem para a biodiversidade e para a proteção natural da propriedade. Apesar do ambiente reservado e tranquilo, a propriedade dispõe de acessos e encontra-se a cerca de 15 minutos da zona da barragem da Idanha-a-Nova e dos terrenos associados ao Boom Festival. Características principais: Área total: aproximadamente 30.000 m² Propriedade com grande privacidade e envolvente natural Construções antigas em pedra para recuperação Lagoa alimentada por nascentes naturais Antigo poço agrícola Ribeiro sazonal Possibilidade de irrigação por gravidade Cerca de 75 oliveiras adultas Terreno com potencial agrícola Bons acessos Próxima de Monsanto - Idanha-a-Velha Uma propriedade para quem procura terra, água, natureza e tranquilidade, seja para um projeto agrícola, de recuperação ou simplesmente para criar um espaço próprio no interior de Portugal. A poucos quilómetros de Monsanto, a emblemática 'Aldeia Mais Portuguesa de Portugal', este terreno beneficia de uma localização privilegiada, numa região marcada pela autenticidade, património histórico e beleza natural. Junta-se imagem ilustrativa criada por IA exemplo conceptual de possível aproveitamento do terreno. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LA99820NN

? Quatro frações comerciais, quase 380 m² privativos e rendas a entrar já no primeiro mês: um conjunto de investimento único em pleno centro do Ladoeiro, por 225.000 €. O essencial • ? Conjunto de 4 frações autónomas (A, B, D e E) vendidas em bloco — mais de metade do prédio (521,79‰). • ? 379,98 m² de área bruta privativa; 587 m² de área total de pavimento. • ? EN 354 — Estrada de Idanha, n.º 45, Ladoeiro: a estrada principal da localidade, com exposição total ao trânsito e à passagem diária. • ? Preço global: 225.000 € — todas as frações num só negócio. • ✅ Livre de ónus e encargos, sem hipotecas nem penhoras registadas. Composição do conjunto • ?️ Fração A — cave e rés-do-chão, 261,95 m² privativos (468 m² de pavimento), destinada a restauração e bebidas, com anexo de 29,95 m². Restaurante/café instalado, com cozinha e sala de refeições climatizadas. • ? Fração B — rés-do-chão, 51 m², destinada a farmácia. A melhor classificação energética do conjunto (classe C) - fração atualmente arrendada • ? Fração D — cave, 33,58 m², loja/serviços com uma divisão ampla e terraço acessível. • ? Fração E — cave, 33,45 m², loja/serviços, igualmente com acesso independente. Acessibilidades e envolvente • ? Frente direta para a EN 354 — a via que atravessa o Ladoeiro e liga Idanha-a-Nova a Castelo Branco. • ? Cargas e descargas à porta, com estacionamento fácil na envolvente. • ?️ Centro da localidade: comércio, serviços, farmácia e restauração no mesmo edifício — o ponto de maior movimento do Ladoeiro. • ? Coração da Campina de Idanha, zona agrícola de forte atividade e procura constante de serviços. • ?️ Idanha-a-Nova a poucos minutos e ligação rápida a Castelo Branco e à A23. Estado e equipamento • ?️ Bom estado de conservação — sem obras não licenciadas. • ❄️ Fração A com 5 sistemas split (bomba de calor) na sala de refeições, cozinha e café; fração B com sistema split Fujitsu. • ? Termoacumuladores elétricos instalados nas frações A e B. • ? Instalação de gás por garrafa industrial. • ? Arrumos/arrecadação e escadas de acesso interno. NOTA: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 127011084-72