166 Imóveis para Venda - Arganil

Conjunto edificado para recuperação no Carapinhal, São Martinho da CortiçaComposto por dois edifícios destinados a arrumos, situados na aldeia de Carapinhal, freguesia de São Martinho da Cortiça, concelho de Arganil. Com uma área bruta total de 136,12 m², distribuída por dois artigos matriciais ? um com 104,37 m² e outro com 31,75 m² ? apresenta uma interessante oportunidade para recuperação.Os edifícios desenvolvem-se num único piso. O espaço de maior dimensão dispõe de acesso por portão de garagem e apresenta uma área ampla, atualmente utilizada para parqueamento e arrumação. Tem duas construções de menor dimensão, em pedra, compostas por compartimentos de arrumos, de um lado e outro espaço central maior, com características tradicionais e necessidade de intervenção de reabilitação, nomeadamente ao nível das coberturas, estruturas e acabamentos.A organização atual é simples e funcional, permitindo adaptar os espaços às necessidades futuras. Pela sua natureza ampla, o edifício principal oferece potencial para apoio a um projeto rural, turístico ou de habitação, enquanto o segundo edifício poderá complementar a área central com 2 quartos ou ser reorganizado no âmbito de uma recuperação global.A propriedade beneficia de acesso direto por arruamento da aldeia e enquadra-se num ambiente tipicamente rural, com paisagem de campo e serra envolvente.Localiza-se no Carapinhal, uma povoação da freguesia de São Martinho da Cortiça. A sede de freguesia encontra-se a cerca de 10 min, onde dispõe de comércio e serviços essenciais, incluindo minimercados, padaria, farmácia, banco, correios, cafés, restauração, centro de saúde, escolas e outros equipamentos locais. A localização é estratégica, situando-se a 20 min de Arganil e de Tábua, e com acesso rápido ao IC6 e à EN17 (Estrada da Beira), facilitando a ligação a Coimbra (45 min) e Oliveira do Hospital. A região é ainda rica em praias fluviais, como a Barragem das Fronhas, a poucos minutos de distância, e as praias fluviais de Ponte Mucela, Vimieiro, Sarzedo.Nota: qualquer eventual alteração de uso, ampliação ou conversão para habitação, tal como apresentado nas sugestões assistidas por I.A. que são apresentadas, deverá ser previamente confirmada junto da Câmara Municipal de Arganil e das entidades competentes.

Moradia T2 + Moradia Anexa para Recuperação | Sarnadela, Arganil Descubra o potencial desta propriedade localizada na tranquila aldeia de Sarnadela, no concelho de Arganil, uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. A moradia principal é composta por: 2 quartos; Sala de estar; Cozinha com lareira tradicional; 1 casa de banho; Despensa. No piso superior dispõe de um sótão, ideal para arrumação ou para potenciar o espaço da habitação. Na cave encontra duas divisões amplas, perfeitas para arrecadação, adega, oficina ou outras utilizações. O negócio inclui ainda uma segunda moradia anexa, para recuperação total, oferecendo um excelente potencial de valorização. Esta moradia dispõe de: 122 m² de área bruta de construção; 90 m² de terreno. Esta segunda habitação poderá ser transformada numa casa independente para habitação, alojamento local, casa de hóspedes ou projeto de investimento, aumentando significativamente o potencial da propriedade. Situada numa zona calma e envolvida pela natureza, a propriedade beneficia da tranquilidade característica da Serra do Açor, mantendo bons acessos à vila de Arganil e aos principais serviços. Características principais: Moradia T2; Cozinha com lareira; Sala de estar; 2 quartos; 1 casa de banho; Despensa; Sótão; Cave com 2 divisões; Moradia anexa para recuperação total; 122 m² de área bruta na moradia anexa; 90 m² de terreno; Excelente potencial para habitação própria, turismo ou investimento; Localização tranquila em Sarnadela, Arganil. Uma oportunidade única para adquirir duas moradias pelo mesmo negócio, com enorme potencial de valorização numa região de crescente procura pelo seu património natural e qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade!

- Na principal praça da aldeia de Pomares, no concelho de Arganil, encontra-se esta casa isolada de configuração singular, enquadrada pela serra e pela paisagem rural, com a Praia Fluvial de Pomares como uma das principais referências da localidade. - Inserida em lote terreno com 119 m², com a mesma área de implantação, a área construída são 139 m², distribuídos por dois pisos, o rés-do-chão distingue-se pela divisão de grandes dimensões, actualmente utilizada como garagem e espaço de exposição. - O portão seccionado, os vários vãos e o pé-direito muito elevado conferem-lhe amplitude, boa luz natural e especial versatilidade. A configuração permite estudar soluções para diversas atividades económicas, sempre sujeitos à respectiva viabilidade técnica, urbanística e legal. - A organização actual inclui duas entradas, hall, um quarto, uma pequena sala e uma casa de banho com duche. Existe ainda termoacumulador eléctrico e ligação interior entre os dois pisos. - Uma escada exterior conduz ao amplo terraço superior, um dos principais argumentos da propriedade. As vistas abertas sobre a serra, as vinhas e os campos estabelecem uma relação directa com a paisagem envolvente e criam um espaço exterior com forte potencial de usufruto. - A classe energética é anterior às renovações já efectuadas e não reflecte as melhorias efectuadas ao nível do isolamento, conforto e eficiência. - Uma proposta pouco comum no centro de Pomares, indicada para quem procura habitação com uma ampla área complementar e valoriza pé-direito elevado, luz natural, terraço e vistas desafogadas.* Imoexpansão, a sua imobiliária na figueira da foz.Temos para si a sua próxima casa.A Imoexpansão dispõe de uma carteira de imóveis diversificada, de modo a responder às suas necessidades.Se procura apartamento, moradia, terreno, garagem, loja, consulte-nos.Para comprar, vender ou arrendar/alugar, a Imoexpansão está desde 1992, de portas abertas para o servir.

Prédio no centro da vila de Arganil, de traça antiga e boa construção, constituído por apartamento T3 com 2 andares e logradouro; e loja comercial no rés-chão. O apartamento ocupa a totalidade dos andares superiores:- 1º andar, que se acede diretamente pela rua para um hall, fechado e daqui para o 1º andar, onde um hall distribui para a sala de jantar, a sala de estar, um escritório (que poderia ser um quarto) e a cozinha. Da cozinha tem-se acesso ao logradouro, na parte posterior do edifício, onde existe uma cozinha com despensa, um telheiro, e bastante espaço exterior para adaptar a várias utilizações.- 2º andar, onde o hall distribui para 3 quartos, e 1 W.C. completo. Existe acesso interior ao sótão, para pé direito razoável, para arrumos, e acesso exterior a um terraço panorâmico com vista sobre os velhos telhados da vila de Arganil. A loja comercial ocupa todo o rés-chão, e está em funcionamento, proporcionando uma rentabilidade adicional. Está situada no coração do centro da Vila, junto aos principais serviços e comércio.

Terreno na Barroca, Arganil, com 4.760 m² de Natureza e Tranquilidade.Localizada no coração da Serra do Açor, região Centro, e banhada por rios e vales férteis, Arganil oferece uma qualidade de vida difícil de encontrar nas grandes cidades: ar puro, silêncio reconfortante e paisagens que acalmam a alma.Imagine acordar todos os dias rodeado pelo verde da serra, com uma vista aberta e inspiradora e ter a beleza silenciosa de um pôr do sol sobre a serra? Agora já pode tornar o sonho realidade!Este magnífico terreno com uma área generosa de 4.760 m², situado na Barroca ? Arganil, oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, beleza natural e proximidade a serviços públicos essenciais. Com bons acessos, uma ótima exposição solar e localização privilegiada, é o cenário ideal para dar vida ao seu projeto de sonho, seja a construção da sua casa de família, um refúgio de fim de semana ou até um projeto turístico em plena harmonia com a natureza. Este é um terreno também com muito potencial de valorização expressiva e liquidez futura para investidores ou promotores imobiliários interessados em construção residencial. Construir em Arganil não é apenas erguer paredes ou levantar telhados; é apostar numa terra que combina a força da natureza com a autenticidade de uma comunidade enraizada na tradição e simplicidade, onde cada recanto guarda memórias de tempos antigos e histórias de quem sempre soube respeitar a terra que o sustenta. É também apostar numa terra que acolhe, inspira e oferece o cenário perfeito para quem procura criar algo sólido, duradouro e verdadeiramente significativo.As casas de granito, as pequenas praças e as igrejas que resistem ao tempo contam histórias de gerações que aprenderam a viver em harmonia com a terra. Cada recanto revela um pedaço de história: desde as tradições agrícolas que moldaram a vida local, às festas e romarias que ainda hoje unem a comunidade.Queira desde já fazer parte desta nossa, sua, terra onde pode construir não apenas uma casa, mas um estilo de vida!

Refúgio de Luxo e Bem-Estar na Serra do Açor – Investimento com Rentabilidade Garantida Apresentamos um Turismo de Habitação de Charme exclusivo e totalmente operacional, situado na deslumbrante Serra do Açor. Esta propriedade combina a autenticidade da arquitetura tradicional com o rigor de uma reabilitação integral, oferecendo um ambiente de paz e natureza incomparável. O Expoente Máximo do Lazer: Spa e Piscina O grande diferencial desta unidade reside nas suas infraestruturas de lazer premium, desenhadas para proporcionar experiências de relaxamento inesquecíveis: •Spa Completo de Excelência: Localizado no edifício principal, dispõe de jacuzzi, sauna e banho turco, oferecendo aos hóspedes uma experiência de bem-estar de nível superior. •Piscina Infinita de Água Salgada: Integrada perfeitamente nos jardins da propriedade, esta piscina exterior de horizonte infinito é o local ideal para momentos de lazer. A zona de solário é complementada por um bar de apoio à piscina, criando o cenário perfeito para eventos ao ar livre ou tardes relaxantes. Acomodação e Estrutura •Alojamento Panorâmico: 9 quartos espaçosos (suítes) com decoração refinada e vistas deslumbrantes sobre a serra. •Gastronomia e Convívio: Inclui um restaurante acolhedor para refeições intimistas, bar com sala de convívio e uma cozinha industrial totalmente equipada. •Habitação Privativa: Uma moradia independente (Anexo) com 3 a 4 quartos, ideal para a residência permanente do proprietário ou gestor com total privacidade. Sustentabilidade e Tecnologia Com certificação energética A, a propriedade é um modelo de eficiência: •Sistemas de energia solar térmica e climatização moderna. •Autossuficiência hídrica assegurada por dois furos de água próprios. •Parque de estacionamento privativo equipado com postos de carregamento para veículos elétricos. Localização e Potencial de Negócio Localizada perto de ícones turísticos como a Aldeia do Piódão e a Cascata da Fraga da Pena, a propriedade beneficia de uma base de clientes fiéis e recorrentes. Com mais de 1.000 m² de área construída num terreno de 8.500 m², oferece um potencial imenso para a expansão de eventos exclusivos e retiros de luxo. Não perca a oportunidade de adquirir um ativo rentável num dos cenários naturais mais autênticos de Portugal. Aguardamos a marcação da sua visita. #ref: 166852

Identificação do imóvel: ZMPT591268Oportunidade Única de Investimento no Coração da Zona Histórica de Arganil!Apresentamos este edifício de 4 pisos, localizado numa das zonas mais emblemáticas e tradicionais de Arganil, uma excelente oportunidade para investidores que procuram um projeto com elevado potencial de valorização.Com uma estrutura sólida totalmente em betão armado em estrutura e pisos e a necessitar de requalificação parcial, este imóvel reúne as condições ideais para a criação de 4 amplos apartamentos T2, um por piso, oferecendo áreas generosas e uma distribuição funcional, altamente procurada pelo mercado atual.A sua localização privilegiada, no centro histórico da vila, proporciona proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e todos os pontos de interesse, tornando este investimento especialmente atrativo tanto para o mercado de arrendamento como para posterior revenda das frações, a requalificação é feita com apoios fiscais nomeadamente IVA a 6% após a sua constituição em propriedade horizontal.Principais vantagens:- Edifício de 4 pisos com excelente potencial de rentabilização;- Possibilidade de criação de 4 apartamentos T2 de áreas amplas;- Necessita apenas de requalificação parcial;- Localização privilegiada na zona histórica de Arganil;- Excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários;- Forte potencial de valorização após a remodelação;- Ideal para gerar rendimento passivo através do arrendamento ou maximizar a rentabilidade com a venda das frações.Se procura um investimento seguro, com um elevado potencial de retorno e numa localização em crescente valorização, esta poderá ser a oportunidade que esperava.Transforme este edifício num projeto de sucesso e dê vida a um empreendimento de referência no centro histórico de Arganil.Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT590786 Moradia T5 com Grande Logradouro e 2 Terraços | Sarzedo – ArganilProcura uma moradia com espaço, potencial e excelente oportunidade de investimento? Esta pode ser a opção ideal para si!Localizada na tranquila freguesia do Sarzedo, concelho de Arganil, esta moradia dispõe de 5 quartos, oferecendo áreas generosas para uma família numerosa, casa de férias ou projeto de alojamento local.No exterior, encontrará um amplo logradouro, perfeito para criar uma zona de lazer, jardim, piscina, churrasqueira, bem como dois terraços, ideais para desfrutar da excelente exposição solar e da serenidade da zona envolvente.O imóvel necessita de algumas obras de requalificação, constituindo uma excelente oportunidade para remodelar e adaptar a habitação ao seu gosto, valorizando significativamente o investimento.Principais características:- Moradia T5;- Grande logradouro;- Dois terraços;- Excelente potencial de valorização;- Zona calma e de fácil acesso;- Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.Informação importante: Este imóvel é comercializado sem Licença de Utilização, ao abrigo do regime previsto no Decreto-Lei n.º 10/2024 (SIMPLEX Urbanístico), sendo da responsabilidade do comprador verificar a sua adequação à finalidade pretendida e às condições de financiamento, quando aplicável.Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia com enorme potencial numa localização tranquila e rodeada pela beleza natural da Região de Arganil.Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 no Soito da Ruiva (Pomares, Arganil) com terreno, e vistas excepcionais.Está inserida no coração da Serra do Açor, perto de diversas praias fluviais encantadoras.O edifício é de reconstrução recente, com pisos em betão armado, com nova cobertura, em bom estado de conservação.Desenvolve-se em 2 pisos, com acesso independente por cada um dos pisos, diretamente para o exterior:- piso superior, com acesso independente, ao qual se acede diretamente pela rua para a porta de entrada, e daqui para corredor, que distribui para sala de estar, cozinha, 2 quartos e W.C. completo. Ao fundo do corredor tem grande varanda com vista sobre a aldeia, a serra e toda a ribeira de Pomares. - piso de rés-chão, que se acede através da rua principal, descendo umas escadas a partir da rua principal para o terreno, encontramos uma grande sala, que distribui para 2 quartos com janelas voltadas para o terreno, mais 1 W.C. de serviço. Todo o piso poderia ser facilmente adaptado para utilização independente do piso superior.Ainda tem sótão, acessível interiormente pelo piso superior, e facilmente adaptável a habitação.Na cave do edifício tem alpendre com arrumo; e ainda tem anexo um arrumo com forno de cozer o pão e churrasqueira.O ambiente que rodeia a casa é deslumbrante, onde nasce a ribeira de Pomares.Está integrada em típica aldeia beirã na encosta da Serra do Açor, o Soito da Ruiva, freguesia de Pomares, de cuja sede dista cerca de 15 min. Aqui encontra os principais comércios e serviços. Está rodeado de diversas praias fluviais perfeitamente integradas na Natureza e muito bem adaptadas para uso turístico.A 15 min de Avô, vila muito movimentada, 40 min de Oliveira do Hospital, Arganil e Tábua; 1h30 de Coimbra e a 2h20 do aeroporto da cidade do Porto.Visite!Vai comprar casa e quer saber quanto pode financiar com um Crédito Habitação?Podemos ajudar, pois somos Intermediários de Crédito Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o registo nº 4876, e ajudamos em todo o processo, desde a consulta aos diversos Bancos, apoio na escolha da proposta mais vantajosa para si, até à preparação de toda a burocracia até à escritura.Veja se tem perfil para uma simulação: https://creditos.smarthouses.com.pt/

Quinta com cerca de 9 hectares (90.000 m²) de área total, estrategicamente localizada nas margens do deslumbrante Rio Alva. Trata-se de um verdadeiro refúgio natural com um potencial turístico e residencial único na região. A propriedade destaca-se pela sua frente de rio única, com cerca de 900 metros de margem e acesso direto a diversas praias fluviais exclusivas. O terreno apresenta uma topografia muito versátil, combinando uma zona plana idílica junto à água com uma encosta arborizada com mata de sobreiros, carvalhos, pinheiros, e alguns castanheiros e cerejeiras que se encontra totalmente percorrida por diversos caminhos de acesso interno. No local, existe já uma casa, que pode ser destinada a habitação, em condições regulares de conservação, que está inserida num amplo logradouro com 2.000 m². Toda a propriedade beneficia de uma exposição paisagística privilegiada, oferecendo vistas panorâmicas sobre o vale do Rio Alva e, no horizonte, sobre a imponente Serra do Açor.Para investidores, o imóvel apresenta um forte potencial de rentabilização, existindo viabilidade de construção aprovada para 5 casas de construção tradicional destinadas a fins turísticos. Esta viabilidade está confirmada por despacho da Direção-Geral do Urbanismo do Município de Arganil, sendo ideal para o desenvolvimento de um Parque de Campismo ou de um projeto de TER (Turismo em Espaço Rural).Localiza-se entre a Sarcina e o Sarzedo, na freguesia de Arganil. Com acesso direto à estrada municipal, a quinta fica a escassos 3 minutos do centro de Arganil, a 20 minutos de Coja e Tábua, a 50 minutos de Coimbra e a apenas 2 horas do Aeroporto do Porto.Imóvel excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de Agosto.

Procura um investimento no setor do turismo com elevado potencial de rentabilidade? Este hotel rural, localizado numa zona de enorme tranquilidade, na região de Arganil, reúne todas as condições para um negócio de sucesso e apresenta um excelente potencial de valorização. O imóvel dispõe de: 10 quartos duplos (capacidade para 20 hóspedes); Possibilidade de expansão para cerca de 20 quartos (40 hóspedes); Piscina; Espaço para eventos; Sala de refeições; Cozinha industrial totalmente equipada; Café atualmente em funcionamento e com exploração ativa; Bons acessos e envolvente natural. O crescente interesse pelo turismo de natureza e pelas escapadinhas no interior de Portugal faz deste imóvel uma excelente oportunidade para investidores ou operadores turísticos. Se procura um projeto com potencial de crescimento, esta poderá ser a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Moradia composta por rés do chão e primeiro andar. com elevador, terreno com 2300 metros com furo. Garagem, anexos, churrasqueira. Boa exposição solar. Bons acessos.

Excelente oportunidade de investimento na freguesia de Côja e Barril de Alva, concelho de Arganil.Armazém industrial inserido num terreno com 16.708m², dispondo de uma área bruta privativa de 11.765m², anteriormente utilizado como unidade industrial de cerâmica. O imóvel é composto por amplas áreas de armazenagem, oferecendo espaços amplos, boa altura útil e excelentes condições para diversas atividades empresariais.Localizado numa zona de baixa densidade urbana, beneficia de bons acessos através da EN342, permitindo ligações rápidas a Arganil, Oliveira do Hospital, EN17 e aos principais eixos rodoviários da Região Centro.Pelas suas características, este imóvel apresenta elevado potencial para:Logística e distribuição;Armazenagem de grande dimensão;Indústrias transformadoras;Atividades florestais e agroindustriais;Projetos de reabilitação ou reconversão industrial.Características principais:Área do terreno: 16.708m²Área bruta privativa: 11.765m²Ano de construção: 2003Estado: UsadoSituação: Devoluto (disponível para ocupação imediata)Classe Energética: IsentoUma excelente oportunidade para empresas e investidores que procuram um ativo industrial de grande dimensão, com forte potencial de valorização e adaptação a diferentes tipos de atividade.Nota: O proprietário analisará propostas de aquisição de valor igual ou superior ao preço anunciado, desde que recebidas até às 17h00 do dia 20 de julho de 2026.

Moradia mobilada, com cozinha equipada, quarto mobilado.

Destaques da propriedade: ✔ 96 m² de área de implantação. ✔ Excelente potencial de reabilitação. ✔ Possibilidade de construção de uma moradia T2 ou T3. ✔ Pé-direito elevado. ✔ Paredes originais em pedra. ✔ Forte potencial de valorização. ✔ Apenas 5 minutos do centro de Arganil. ✔ Ambiente tranquilo e envolvente natural privilegiada. ✔ Excelente oportunidade para habitação própria, segunda habitação ou alojamento local. Há oportunidades que aparecem uma vez. Esta pode ser uma delas. Se procura um projeto de reabilitação com personalidade, autenticidade e elevado potencial de valorização, esta propriedade é a escolha certa. Com 96 m² de área de implantação, esta ruína em pedra preserva elementos arquitetónicos de grande valor, como as suas paredes em pedra natural e o pé-direito elevado, características cada vez mais procuradas por quem pretende criar uma casa exclusiva, onde a tradição e o conforto convivem em perfeita harmonia. A configuração do imóvel permite desenvolver uma elegante moradia T2 ou T3, com espaços amplos, luminosos e a possibilidade de integrar uma mezzanine, valorizando ainda mais o projeto. Situada na tranquila aldeia de Folques, no concelho de Arganil, esta propriedade oferece um ambiente sereno, rodeado pela natureza, sem abdicar da proximidade às principais comodidades. O centro de Arganil encontra-se a apenas 4,5 km (cerca de 5 minutos de carro), garantindo acesso rápido a comércio, escolas, serviços, restauração e cuidados de saúde. Folques integra uma das zonas mais autênticas da Serra do Açor e encontra-se próxima das emblemáticas Aldeias do Xisto, praias fluviais, percursos pedestres e inúmeras atrações naturais, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento turístico. Não está apenas a comprar um imóvel. Está a adquirir a oportunidade de criar uma casa única, cheia de carácter, numa localização onde a qualidade de vida fala por si. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. Venha descobrir todo o potencial desta propriedade e transforme a sua visão em realidade. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Excelenteoportunidade de investimento na freguesia de Côja e Barril de Alva, concelho deArganil .Armazémindustrial inserido num terreno com 16.708 m², dispondo de uma áreabruta privativa de 11.765 m², anteriormente utilizado como unidadeindustrial de cerâmica. O imóvel é composto por amplas áreas de armazenagem,oferecendo espaços amplos, boa altura útil e excelentes condições para diversasatividades empresariais.Localizadonuma zona de baixa densidade urbana, beneficia de bons acessos através daEN342, permitindo ligações rápidas a Arganil, Oliveira do Hospital, EN17 e aosprincipais eixos rodoviários da Região Centro.Pelas suas características,este imóvel apresenta elevado potencial para: Logística e distribuição; Armazenagem de grande dimensão; Indústrias transformadoras; Atividades florestais e agroindustriais; Projetos de reabilitação ou reconversão industrial.Características principais: Área do terreno: 16.708 m² Área bruta privativa: 11.765 m² Ano de construção: 2003 Estado: Usado Situação: Devoluto (disponível para ocupação imediata) Classe Energética: IsentoUma excelente oportunidade paraempresas e investidores que procuram um ativo industrial de grande dimensão,com forte potencial de valorização e adaptação a diferentes tipos de atividade.Nota: O proprietário analisarápropostas de aquisição de valor igual ou superior ao preço anunciado, desde querecebidas até às 17h00 do dia 20 de julho de 2026. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Casa de Habitação composta por rés chão e primeiro andar. Rés chão composto por 3 lojas para arrumos. Primeiro Andar composto por 3 quartos, sala. hall, wc, cozinha. Recuperador na sala. Ar condicionado. Terraço. Local bastante tranquilo, numa freguesia com bastantes serviços, perto da barragem, piscina. Bons Acessos.