164 Imóveis para Venda - Arganil

CASA - 3 ASSOALHADAS 2 PISOS 120M² Casa de 1958 com 60 m² de área habitável, implantada num terreno de 120 m², distribuída por 2 pisos e com 3 quartos — uma oportunidade para quem procura um imóvel com carácter para personalizar ao seu gosto. O piso térreo acolhe um hall de entrada que distribui para a sala de estar e a sala de jantar, conferindo uma organização clara e funcional às áreas de convívio. A cozinha, separada, completa este nível. No piso superior encontram-se os 2 quartos, mais 1 quarto no rch , e a casa de banho. O aquecimento é assegurado por um Fogão a lenha conforto térmico ao longo do ano. A casa dispõe ainda de uma varanda, espaço exterior complementar ao que envolve o imóvel. Com traços genuínos da sua época de construção, esta casa oferece um sólido potencial de renovação e valorização. Para agendar uma visita, entre em contacto connosco. #ref: 1014053

TERRENO RÚSTICO COM 10.600 M² | CERDEIRA E MOURA DA SERRA – ARGANIL Preço: 25.000 € Excelente oportunidade para quem procura um terreno de grandes dimensões, rodeado pela natureza e inserido numa zona tranquila e de grande beleza natural. Localizado na zona de Casal, Cerdeira e Moura da Serra, concelho de Arganil, este terreno rústico é composto por dois artigos, totalizando aproximadamente 10.600 m². Características: • Terreno rústico * Área total aproximada de 10.600 m² * Composto por 2 artigos * Zona muito tranquila e envolvida pela natureza * Excelente para utilização agrícola, florestal ou para quem procura um espaço de lazer e contacto com a natureza * Acesso mais condicionado, ideal para quem valoriza privacidade e sossego ✨ Uma oportunidade a um preço muito atrativo: apenas 25.000 €! Se procura um terreno amplo numa zona bonita e tranquila do concelho de Arganil, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. #ref: 1014119

Propriedade única à venda em Portugal: Casa Senhorial junto ao rio construída em 1870 e pertencendo à mesma família desde então. A propriedade é composta por:  · Área de Implantação construída: 1.050 m2  · Casa Principal: 650 m2 de implantação  o Piso térreo: 650 m2  o Primeiro piso: 600 m2  o Sótão: 600 m2  · Anexos: 400 m2  · Jardim: 1.500 m2  · Pátio: 500 m2  · Pomar 1: 2.200 m2  · Pomar 2: 620 m2  · Relvado ribeirinho/ antiga horta: 4.000 m2  · Frente de rio total: 220 m2  A casa foi cuidadosamente restaurada e decorada, recorrendo a peças de mobiliário conforto sem perder o carácter da época que define a propriedade.  Dispõe de uma bomba de calor-água com um depósito de 500 litros, que facilita a instalação de aquecimento central, se assim o desejarem.Em 2025 toda a instalação eléctrica foi renovada como instalação de nível comercial,estando discretamente integrada. O mesmo aconteceu com todas as instalações sanitárias.Os duches são alimentados por água de nascente e as cozinhas por água de rede.  A Casa Principal · Hall de Entrada. Revestido com azulejos do séc.XVII, liga a frente da casa directamente ao jardim, acesso à biblioteca, sala de jantar e à escadaria para o primeiro piso, torna-se um dos espaços mais marcantes da casa.  · Sala de jantar e sala de estar: Sendo contíguas formam o verdadeiro centro social da casa. A sua riqueza é definida pelos azulejos portugueses, madeira e uma das três lareiras em funcionamento da casa  · Green Hall e Art Studio com enormes possibilidades de utilização  · Sala de Piano e vários espaços intermédios que convidam à leitura e contemplação  · Biblioteca do séc. XIX é um dos espaços que melhor exprime a história da casa, pois pode encontrar livros e manuscritos da família devidamente preservados · Cozinha espaçosa, equipada profissionalmente e em conformidade com HACCP, com despensa interior e um hall de acesso independente, permitindo funcionar sem interferir com os espaços principais da casa.  · Sete quartos amplos e luminosos. O piso superior inclui ainda duas casas de banho com duche, dois WC independentes e uma casa de banho adicional com duche e WC na ala sul.  · Tectos altos e detalhes arquitetónicos preservados  · Varandas. São uma parte importante da forma como se vive a casa no verão. Duas varandas na frente da casa olham para o pomar e  O Exterior O enquadramento desta propriedade define-se pela água, privacidade e maturidade do lugar.  · O jardim com cerca de 1.500 m2 acompanha o rio e encontra-se totalmente plantado e irrigado. Um muro de xisto ao longo da rua garante privacidade    apresenta-se hoje mais como um grande relvado junto ao rio e inclui uma praia fluvial privada.  · Tenda exterior ideal para eventos  · No seu conjunto, os espaços exteriores permitem várias formas de viver a propriedade em simultâneo  A propriedade dispõe ainda das licenças necessárias para Alojamento Local (AL) e retiros e a cozinha já se encontra apta para uso profissional.  A propriedade inclui ainda cerca de 400m2 de anexos que reforçam muito a utilidade da propriedade. Estes anexos são as antigas cavalariças, destilaria, adega e arrecadações.  Pela sua dimensão, enquadramento natural e configuração dos espaços, esta propriedade apresenta um enorme potencial para projetos de hospitality, retiros, eventos privados ou residência multigeracional, mantendo sempre a elegância e autenticidade de uma verdadeira casa de família portuguesa.    Venha conhecer esta casa elegante sem ser frágil, ampla sem perder intimidade e suficientemente generosa para acolher quem procura autenticidade, charme histórico e uma ligação privilegiada à natureza   ** A unique property for sale in Portugal: a historic manor house by the river, built in 1870 and belonging to the same family ever since. The property comprises: Built footprint: 1,050 m² Main House: 650 m² footprint Ground floor: 650 m² First floor: 600 m² Attic: 600 m² Outbuildings: 400 m² Garden: 1,500 m² Courtyard: 500 m² Orchard 1: 2,200 m² Orchard 2: 620 m² Riverside lawn / former kitchen garden: 4,000 m² Total river frontage: 220 m The house has been carefully restored and decorated with furniture and pieces selected for their comfort and character, while preserving the period atmosphere that defines the property. The house is equipped with an air-to-water heat pump and a 500-litre storage tank, making the installation of central heating straightforward should the new owners wish to do so. In 2025, the entire electrical system was renewed to commercial-grade standards, while remaining discreetly integrated into the property. The same was done with all sanitary installations. The showers are supplied by spring water, while the kitchens are supplied by mains water.The Main House Entrance Hall: clad in 17th-century Portuguese tiles, this impressive space connects the front of the house directly to the garden and provides access to the library, dining room and staircase to the first floor. It is one of the most striking spaces in the house. Dining Room and Sitting Room: adjoining rooms that form the true social heart of the house. Their richness is defined by Portuguese tiles, woodwork and one of the house’s three working fireplaces. Green Hall and Art Studio: versatile spaces offering a wide range of possible uses. Piano Room and several connecting spaces: intimate areas that invite reading, reflection and contemplation. 19th-century Library: one of the spaces that most vividly expresses the history of the house, with family books and manuscripts carefully preserved here. Spacious professional kitchen: professionally equipped and HACCP-compliant, with an internal pantry and an independent access hall, allowing it to operate without interfering with the principal living areas of the house. Seven spacious and light-filled bedrooms. The upper floor also includes two bathrooms with showers, two separate WCs, and an additional bathroom with shower and WC in the south wing. High ceilings and preserved architectural details. Balconies: an important part of the way the house is enjoyed during the summer. Two balconies at the front of the house overlook the orchard and the surrounding grounds.The Exterior The setting of this property is defined by water, privacy and the maturity of the landscape. The approximately 1,500 m² garden follows the river and is fully planted and irrigated. A schist stone wall running along the street provides privacy. The former kitchen garden is now presented more as a large riverside lawn, and includes a private river beach. Outdoor marquee, ideal for events. Taken as a whole, the outdoor areas allow several different ways of enjoying and using the property simultaneously. The property also holds the necessary licences for Local Accommodation (Alojamento Local / AL) and retreats, and the kitchen is already suitable for professional use. The property also includes approximately 400 m² of outbuildings, greatly enhancing its functionality. These include the former stables, distillery, wine cellar and storage areas. Thanks to its scale, natural setting and configuration of spaces, this property offers exceptional potential for hospitality projects, retreats, private events or multigenerational living, while always preserving the elegance and authenticity of a true Portuguese family home. Come and discover a house that is elegant without being fragile, spacious without losing its sense of intimacy, and generous enough to welcome those seeking authenticity, historic charm and a privileged connection with nature.Français Propriété unique à vendre au Portugal : une élégante maison de maître au bord de la rivière, construite en 1870 et appartenant à la même famille depuis cette époque. La propriété se compose de : Emprise au sol bâtie : 1 050 m² Maison principale : 650 m² d’emprise au sol Rez-de-chaussée : 650 m² Premier étage : 600 m² Grenier : 600 m² Dépendances : 400 m² Jardin : 1 500 m² Cour : 500 m² Verger 1 : 2 200 m² Verger 2 : 620 m² Pelouse en bord de rivière / ancien potager : 4 000 m² Front de rivière total : 220 m La maison a été soigneusement restaurée et décorée avec des meubles et des pièces choisis pour leur confort et leur caractère, tout en préservant l’atmosphère et l’âme de l’époque qui définissent cette propriété. La maison dispose d’une pompe à chaleur air-eau avec un ballon de stockage de 500 litres, permettant l’installation aisée d’un chauffage central si les nouveaux propriétaires le souhaitent. En 2025, l’ensemble de l’installation électrique a été entièrement rénové selon des standards de niveau commercial, tout en étant discrètement intégré à la maison. Les installations sanitaires ont également été entièrement rénovées. Les douches sont alimentées par de l’eau de source, tandis que les cuisines sont alimentées par l’eau du réseau.La Maison Principale Hall d’entrée : revêtu de carreaux de faïence portugais du XVIIe siècle, cet espace remarquable relie directement la façade de la maison au jardin et donne accès à la bibliothèque, à la salle à manger ainsi qu’à l’escalier menant au premier étage. Il constitue l’un des espaces les plus marquants de la maison. Salle à manger et salon : ces deux pièces communicantes forment le véritable cœur social de la maison. Leur richesse est mise en valeur par les azulejos portugais, les boiseries et l’une des trois cheminées en fonctionnement de la maison. Green Hall et atelier d’artiste : des espaces polyvalents offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Salle de piano et plusieurs espaces intermédiaires : des lieux intimes qui invitent à la lecture, à la réflexion et à la contemplation. Bibliothèque du XIXe siècle : l’un des espaces qui exprime le mieux l’histoire de la maison, abritant des livres et manuscrits de famille soigneusement conservés. Grande cuisine professionnelle : équipée selon les normes HACCP, avec office intérieur et hall d’accès indépendant, permettant son fonctionnement sans interférer avec les principaux espaces de vie de la maison. Sept chambres spacieuses et lumineuses. L’étage supérieur comprend également deux salles de bains avec douche, deux WC indépendants, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire avec douche et WC dans l’aile sud. Hauts plafonds et détails architecturaux préservés. Balcons : ils jouent un rôle important dans la manière dont la maison se vit durant les mois d’été. Deux balcons situés à l’avant de la maison donnent sur le verger et les espaces extérieursLes Extérieurs Le cadre de cette propriété est défini par l’eau, l’intimité et la maturité du paysage. Le jardin d’environ 1 500 m² longe la rivière. Entièrement planté et irrigué, il bénéficie également d’un mur en schiste le long de la rue, garantissant intimité et tranquillité. L’ancien potager se présente aujourd’hui davantage comme une vaste pelouse en bord de rivière, comprenant une plage fluviale privée. Tente extérieure, idéale pour l’organisation d’événements. Dans leur ensemble, les espaces extérieurs permettent d’imaginer plusieurs façons de vivre et d’utiliser la propriété simultanément. La propriété dispose également des licences nécessaires pour l’Alojamento Local (AL) et les retraites, tandis que la cuisine est déjà adaptée à un usage professionnel. La propriété comprend en outre environ 400 m² de dépendances, qui renforcent considérablement sa fonctionnalité. Il s’agit notamment des anciennes écuries, de la distillerie, de la cave à vin et des espaces de stockage. Par sa dimension, son environnement naturel et la configuration de ses espaces, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour des projets d’hospitalité, des retraites, des événements privés ou une résidence multigénérationnelle, tout en conservant l’élégance et l’authenticité d’une véritable maison de famille portugaise. Venez découvrir une maison élégante sans être fragile, spacieuse sans perdre son intimité, et suffisamment généreuse pour accueillir ceux qui recherchent l’authenticité, le charme historique et une relation privilégiée avec la nature. ;ID RE/MAX: 125721063-214

Moradia T3 duplex em Pomares, Arganil, implantada num amplo terreno (mais de 1 hectare) vedado, a sua grande parte plano e fértil, com furo de água, no coração da serra do Açor.O edifício tem uma área bruta de construção de 202 m² em dois pisos, apresentando uma construção sólida, de traça tradicional, com fachada clara, cobertura em telha cerâmica, em perfeito estado de conservação e uma integração harmoniosa na paisagem rural envolvente. A sua posição destaca-se pela privacidade, pela envolvente verde e pelas vistas abertas sobre os campos da propriedade, a aldeia e as encostas características da região.No piso superior desenvolve-se a zona habitacional, composta por uma sala acolhedora, com lareira que cria um ambiente particularmente agradável nos meses mais frescos, com ampla varanda, uma cozinha funcional equipada com móveis e eletrodomésticos e espaço para refeições, três quartos com roupeiros, um casa de banho completa e uma casa de banho de serviço. A disposição permite uma circulação simples e confortável entre as divisões, com luz natural e ligação visual à paisagem exterior. As varandas e os vãos da moradia proporcionam vistas desafogadas sobre o terreno e sobre a serra, criando uma relação permanente entre o interior e a natureza. A lareira contribui para o conforto da casa e reforçam o caráter acolhedor desta propriedade de inspiração tradicional.No piso térreo, encontra-se a garagem com espaço para estacionamento e apoio à propriedade, complementada por uma divisão de arrumos com excelente potencial para organização, oficina, lavandaria ou armazenamento. Tem ainda uma grande sala, um W.C.completo e uma cozinha mobilada. Este piso acrescenta uma componente prática muito relevante à habitação, permitindo separar confortavelmente as áreas funcionais da zona de descanso e convívio.O imóvel apresenta um excelente potencial para habitação permanente, casa de férias ou segunda residência numa zona tranquila do Centro de Portugal. Pela dimensão do terreno, privacidade e enquadramento paisagístico, constitui igualmente uma oportunidade interessante desenvolvimento de um projeto de alojamento local, sujeito às condições e licenciamentos aplicáveis.O próprio terreno tem dimensão suficiente para destacar parcela para construção nova, pois todo o terreno está classificado como Espaço Habitacional em Solo Urbano, onde o PDM (Plano Director Municipal) de Arganil o permite a construção de moradias com altura máxima da fachada 3 pisos acima da cota de soleira ou 10 metros e índice máximo de utilização do solo: 1,35.Incluído da propriedade encontra-se ainda edifício totalmente construído em xisto da região, estrutura e madeira e cobertura tradicional, com 2 pisos, antigamente destinado aos caseiros, com uma propriedade envolvente de cerca de 1.000m2, que pode perfeitamente ter uma utilização independente da casa principal, pois até está separada desta por uma estrada de acesso local - ver anúncio SHJP343_1: Moradia T1 Pomares p/ recuperar (www.t.ly/yuBcN)O exterior é um dos grandes destaques da propriedade. O terreno encontra-se vedado e combina zonas planas, muito favoráveis à criação de jardim, horta, pomar, espaços de lazer ou cultivo, com uma envolvente natural de grande beleza. Existem árvores de fruto e estruturas de apoio à produção agrícola, bem como um tanque de água e um furo, elementos que valorizam a autonomia e o potencial de aproveitamento do espaço exterior. O acesso é feito por estrada e a propriedade beneficia ainda de uma presença muito agradável na paisagem, com áreas abertas e perspetivas sobre as encostas agrícolas e aldeias vizinhas.Localizada no lugar e freguesia de Pomares, esta propriedade beneficia de um ambiente rural autêntico, rodeado por natureza, praias fluviais, tradições locais e paisagens de serra, e dispõe na aldeia de alguns serviços e comércios básicos. Os principais serviços, comércio, restauração e restantes comodidades encontra-se em Côja e Arganil, cerca de 15 a 25 minutos de automóvel. Oliveira do Hospital e Tábua situa-se a aproximadamente 35 minutos, Penacova e Vila Nova de Poiares a cerca de 50 a 60 minutos, e Coimbra a aproximadamente 1 hora e 10 minutos. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto, encontra-se a cerca de 1 hora e 45 minutos de viagem, oferecendo uma ligação prática para quem procura conciliar a tranquilidade do interior com acessibilidade a centros urbanos e ligações internacionais.

Casa de aldeia com 3 pisos em Linhares — Celavisa, Arganil | Valor negociável Casa de aldeia de génese tradicional, distribuída por três pisos e inserida num lote de 595 m², numa zona serrana tranquila a 4 minutos de Celavisa e a 15 minutos de Arganil. Rés do chão Antiga taberna, com potencial para ser restaurada e devolvida à sua função original ou reconvertida em sala de estar ou espaço de convívio. Primeiro piso 4 quartos e uma sala ampla. Segundo piso 1 quarto, 2 salas, cozinha com terraço e casa de banho completa. Espaços complementares A propriedade inclui ainda corrais, forno e uma segunda loja, áreas com potencial para ampliar a habitação com mais um quarto, ou para converter os anexos num apartamento independente de tipologia T1, com rendimento associado. Pontos a destacar Orientação solar nascente / sul / poente, garantindo luz natural ao longo de todo o dia Canalização integralmente substituída Terraço na cozinha Lote de 595 m² Estado de conservação: A casa encontra-se habitável, necessitando de alguns melhoramentos, uma oportunidade para quem procura personalizar o espaço ao seu gosto, com a estrutura e a distribuição já definidas. Ideal como primeira habitação, casa de férias em ambiente rural ou projeto de reabilitação com potencial de rentabilização. #ref: 1009643

Identificação do imóvel: ZMPT592774No centro de Arganil, junto à Igreja Matriz e numa das zonas mais tradicionais da vila, encontra-se este prédio de quatro pisos, com uma localização privilegiada e um enorme potencial para quem procura um imóvel para investimento, reabilitação ou exploração habitacional e comercial.O imóvel encontra-se numa zona central, com comércio, serviços, equipamentos públicos e outros pontos de interesse a curta distância.O prédio distribui-se por rés-do-chão, 1.º, 2.º e 3.º andar, apresentando uma configuração que permite diferentes soluções de utilização.Rés-do-chãoComposto por espaço destinado a atividade comercial e garagens, este piso apresenta igualmente potencial para uma futura adaptação a habitação, serviços, escritório, atelier ou outro tipo de utilização, dependendo do projeto e das respetivas autorizações.1.º andarDispõe de uma distribuição muito interessante, composta por:- 3 quartos;- 2 casas de banho;- 1 cozinha;- 2 salas;- várias divisões de apoio2.º andarApresenta uma configuração semelhante à do 1.º andar, contando igualmente com:- 3 quartos;- 2 casas de banho;- 1 cozinha;- 2 salas;- duas varandas, uma voltada para a fachada principal e outra para as traseiras.As varandas conferem ao imóvel uma característica particularmente interessante, permitindo aproveitar melhor a luz, a ventilação e a relação com o exterior.3.º andar – águas-furtadasEste último piso é composto por:- 3 quartos;- 2 casas de banho;- 1 cozinha;- 1 varanda frontal.Um espaço com características próprias e que poderá ser valorizado através de uma intervenção de reabilitação bem pensada.Mais do que um prédio de grandes dimensões, estamos perante um imóvel com verdadeiro potencial de transformação.A sua configuração, a existência de entradas independentes e de três contadores independentes, aliadas à distribuição dos diferentes pisos, permitem equacionar várias soluções de investimento.Uma das possibilidades será a reconversão do edifício num pequeno empreendimento habitacional, podendo, em função do projeto, das áreas existentes e do enquadramento urbanístico aplicável, ser estudada a criação de pelo menos 6 apartamentos, mantendo ainda uma loja comercial e as garagens no rés-do-chão.Outra possibilidade passa por aproveitar o rés-do-chão para habitação, comércio, serviços ou outro uso, criando uma solução adaptada ao perfil e ao objetivo do futuro proprietário.Naturalmente, qualquer alteração de uso, criação de frações ou aumento do número de unidades deverá ser previamente analisada e validada através de projeto e junto das entidades competentes.Viver ou investir no centro de Arganil significa estar próximo de praticamente tudo o que faz parte do dia a dia.A poucos minutos encontram-se serviços públicos, comércio, restauração, equipamentos de saúde, espaços de atendimento ao cidadão e outros serviços essenciais.O Município de Arganil está instalado na zona central, tal como o Espaço do Cidadão, enquanto a vila dispõe ainda de mercado, comércio tradicional e diversos equipamentos e serviços.É uma localização particularmente interessante para habitação permanente, arrendamento, comércio, serviços ou investimento para reabilitação.O imóvel necessita de intervenção, sendo precisamente essa a oportunidade que apresenta.Com uma remodelação adequada, poderá ser transformado num edifício moderno, funcional e adaptado às necessidades atuais, aproveitando uma localização central que dificilmente se consegue replicar.É uma solução especialmente interessante para investidores, promotores imobiliários ou particulares que procurem um projeto de reabilitação com possibilidade de criar várias unidades e diferentes fontes de rendimento.Um prédio com dimensão, localização e versatilidade — no centro de Arganil e com espaço para criar um novo projeto de vida ou um investimento com várias possibilidades.Visite, conheça o imóvel e descubra o potencial que este edifício tem para oferecer.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

UM PROJETO COM HISTÓRIA, VISTAS E MUITO POTENCIAL ✨ Casinhas do Outeiro | Candosa, Coja/Arganil E se pudesse transformar três ruínas tradicionais em xisto num projeto único, pensado à sua medida? As Casinhas do Outeiro são constituídas por três propriedades urbanas contíguas, todas registadas para habitação, com um logradouro conjunto generoso e vistas desafogadas sobre a paisagem. ? ≈ 608 m² de área urbana conjunta?️ ≈ 253 m² de construção registada? ≈ 481 m² de logradouro✨ Potencial construtivo indicativo de ≈ 820 m²*? 65.000 € O conjunto oferece várias possibilidades: uma casa de dimensão generosa, uma residência familiar com espaços independentes, ateliers ou áreas de trabalho, ou até um pequeno projeto turístico, sempre sujeito às respetivas condições e licenciamentos. Construídas em xisto local e integradas num núcleo tradicional, as três ruínas conservam elementos da arquitetura original e oferecem uma oportunidade para criar algo verdadeiramente único, com espaço exterior, privacidade e contacto com a paisagem.Procura um investimento com elevado potencial de valorização ou o refúgio perfeito no coração da natureza? As Casinhas do Outeiro oferecem a oportunidade rara de transformar 3 ruínas tradicionais em xisto num projeto exclusivo!  Aguardo o seu contacto!!   ✨ Casinhas do Outeiro | Candosa, Coja / Arganil Casinhas do Outeiro consists of three contiguous urban properties, all registered for residential use, featuring a generous shared courtyard and unobstructed landscape views. ?️ ≈ 253 sq m registered built area ✨ Indicative buildable potential of up to ≈ 820 sq m* This property complex offers several possibilities: a spacious dream home, a family compound with independent living units, work studios, or even a boutique rural tourism project (subject to necessary permits and approvals). Are you looking for a high-potential investment or the perfect retreat in the heart of nature? Casinhas do Outeiro offers a rare chance to turn 3 traditional schist ruins into an exclusive project! UN PROJET EMPLENT D'HISTOIRE, DE BELLES VUES ET D'UN FORT POTENTIEL Et si vous pouviez transformer trois ruines traditionnelles en schiste en un projet unique, conçu entièrement sur mesure ? ? ≈ 608 m² de surface urbaine totale ? ≈ 481 m² de cour / espace extérieur ? 65 000 € Bâties en pierre de schiste locale et intégrées au cœur d'un hameau traditionnel, ces trois ruines conservent l'authenticité de leur architecture d'origine. Elles constituent une opportunité rare de créer un lieu véritablement unique, doté d'un bel espace extérieur, d'intimité et d'un contact privilégié avec la nature. J'attends votre contact avec plaisir !  ;ID RE/MAX: 125721063-213

Moradia T5 com muita história e charme a 100 metros da praia fluvial da Benfeita Apaixone-se por uma casa com alma, no coração de uma das aldeias mais bonitas e preservadas de Xisto - a Benfeita em Arganil. Esta moradia T5, distribuída por 4 pisos, com 3 frentes e excelente exposição solar, é uma verdadeira viagem no tempo, onde o charme do passado se encontra com o potencial do futuro. Habitável e cheia de pormenores originais, está pronta para morar ou para ser o seu projeto de sonho. O melhor de dois mundos: Habitável com projeto para valorizar. A moradia é vendida com projeto de reabilitação incluído no preço, permitindo-lhe reabilitar com segurança e ao seu ritmo. Apresenta como características fortes: Localização excelente e rara: apenas a 100 metros da praia fluvial. Acorde e dê um mergulho, descanse na sombra da esplanada da praça principal e aproveite o silêncio que se sente na Benfeita. Casa com muita história que mantém o seu soalho original e traços de outros tempos. 4 pisos que oferecem total versatilidade. Ideal para uma família numerosa, projeto de turismo rural ou até alojamento local. 3 frentes e exposição solar durante todo o dia. De destacar o primeiro piso, que se apresenta como uma antiga loja de duas entradas independentes, perfeita para comércio local, atelier, ou mesmo para rentabilidade habitacional podendo ser transformada num estúdio ou apartamento T1. Pronta a habitar o que implica que não necessita de investimento para começar já a usufruir deste luxo. Se procura autenticidade, tranquilidade e um investimento com alma, esta é a sua casa. Venha conhecer a casa perfeita na Benfeita. Marque já a sua visita.

Descubra a combinacao perfeita entre luxo, privacidade absoluta e seguranca nesta magnifica vivenda T4 situada numa zona tranquila em Sarzedo. A propriedade destaca-se por estar totalmente murada, contando com dois acessos independentes por estradas distintas e acabamentos de elevada qualidade. Pelo valor de 399.500 Euros, este imóvel oferece um estilo de vida exclusivo, com áreas generosas, excelente eficiência energética e amplos espaços de lazer para toda a família. ? DISTRIBUICAO DO IMOVEL: Rés-do-chão: • Cozinha fantástica, moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de gama top/premium; • Ampla e luminosa sala de estar, ideal para momentos de convívio; • 2 Suites: Confortáveis (sendo uma delas equipada com closet). 1.º Andar: • 1 Sala de apoio / área de lazer; • 2 Quartos de áreas generosas, destacando-se um deles por dispor de um fantástico e amplo closet; • Grandes varandas viradas para a parte dianteira e traseira do imóvel, oferecendo vistas desafogadas e luz natural durante todo o dia; • WC completo de apoio ao piso. ? EXTERIOR, TERRENO E LAZER: • Propriedade inteiramente murada, garantindo total privacidade e isolamento; • Acessos por estradas independentes na parte dianteira e traseira da propriedade, ambos equipados com portões elétricos; • Piscina exterior ladeada por um bonito jardim e pavimentos exteriores cuidados; • Área de garagem / parqueamento com capacidade para 4 viaturas. ? ANEXOS E ZONA DE CONVIVIO: Uma verdadeira extensão da habitação, perfeita para festas e eventos: • Cozinha de apoio com churrasqueira; • 3 Salas versáteis (ideais para salão de jogos, ginásio, escritório ou estúdio); • 1 WC completo, casa das maquinas e WC de apoio exterior; ?️ Segurança, Conforto e Eficiência Energética: • Sistema de segurança completo: Alarme e videovigilância em toda a propriedade; • Excelente isolamento: Caixilharia com vidro duplo, gás Árgon e excelente rutura térmica; • Redes mosquiteiras instaladas nas janelas; • Painéis solares para uma gestão energética eficiente; • Roupeiros embutidos de parede para máxima arrumação. - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Moradia de campo ampla com 3 quartos, 1600m2 terreno, belas vistas e várias possibilidades Situada na autêntica aldeia de Portela da Cerdeira, no concelho de Arganil, esta moradia espaçosa e bem conservada encontra-se inserida num terreno com cerca de 1.600 m². Uma propriedade especial para quem procura tranquilidade, espaço e uma vida em contacto com a natureza. As várias janelas, a luz natural, o amplo jardim, o terraço no piso superior e os diferentes espaços exteriores permitem desfrutar plenamente do estilo de vida português, onde o interior e o exterior se complementam. JARDIM E ESPAÇOS EXTERIORES Um dos grandes destaques desta propriedade é o amplo jardim verdejante, com dezenas de árvores de fruto e de frutos secos. O agradável pátio, coberto naturalmente por videiras, proporciona uma sombra muito agradável durante os meses de verão e é o local ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade. A propriedade dispõe ainda de um terraço com belas vistas sobre a paisagem envolvente. Na parte posterior do terreno existe um segundo acesso com entrada automóvel própria, proporcionando maior facilidade de estacionamento e acesso independente à parte traseira da propriedade. Aqui encontra-se também um anexo com cerca de 23,5 m² e vários espaços destinados a animais. A combinação de espaço, natureza, privacidade e diferentes zonas exteriores torna esta propriedade especialmente interessante para quem valoriza a vida ao ar livre. MORADIA VERSÁTIL A moradia está distribuída por dois pisos, sendo o piso superior o principal piso habitacional. O piso inferior dispõe de uma segunda sala, cozinha, casa de banho e vários espaços multifuncionais. Esta configuração oferece diversas possibilidades, nomeadamente para habitação de duas famílias, receber convidados, criar um espaço de trabalho ou, mediante as condições e licenças aplicáveis, utilização para arrendamento. BOA LOCALIZAÇÃO Apesar da localização tranquila e rural, os serviços essenciais encontram-se muito próximos. A aldeia de Portela da Cerdeira dispõe de restaurante, café e pequena mercearia, todos acessíveis a pé. Durante os meses de verão existe também uma piscina exterior. A vila de Coja, com comércio, restaurantes, cafés e a sua conhecida praia fluvial no rio Alva, fica a apenas cerca de 9 minutos de carro. DISTÂNCIAS Coja: 6,6 km – escolas, supermercado, restaurantes, cafés, mercado semanal e médico de família Arganil: 17 km – escolas, supermercados, hospital, restaurantes e dentista Coimbra: 69 km – cidade histórica e Património Mundial da UNESCO Aeroporto do Porto: cerca de 1h59 PISO PRINCIPAL A entrada principal conduz diretamente ao piso principal da moradia, composto por uma sala luminosa com ar condicionado, cozinha, casa de banho moderna com duche ao nível do chão e três quartos. Todos os quartos têm várias janelas, excelente entrada de luz natural e ar condicionado com tecnologia inverter. Áreas do piso principal: Sala com ar condicionado: 5,2 × 3,3 m – 17,2 m² Cozinha: 3,2 × 2,9 m – 9,3 m² Casa de banho com duche e WC: 3,2 × 1,5 m – 4,8 m² Quarto: 3,4 × 3,2 m – 10,9 m² Quarto: 3,0 × 3,2 m – 9,6 m² Quarto: 4,0 × 3,2 m – 12,8 m² PISO INFERIOR O piso inferior dispõe de uma ampla sala de estar/jantar com salamandra e portas de correr para o pátio, uma segunda cozinha e uma segunda casa de banho com banheira e WC. Existe ainda uma ampla divisão luminosa com acesso ao jardim, que pode ser utilizada como quarto, escritório, atelier ou espaço profissional. A antiga adega foi transformada num espaço multifuncional, ideal para atividades como exercício físico, yoga, hobbies ou simplesmente para relaxar. Áreas do piso inferior: Sala de estar/jantar com salamandra: 8,1 × 3,5 m – 28 m² Cozinha: 5,5 × 3,5 m – 19 m² Escritório/quarto: 3,1 × 6,0 m – 18,6 m² Casa de banho com banheira e WC: 2,1 × 2,9 m – 6 m² Espaço multifuncional: 3,9 × 7,2 m – 28 m² INFORMAÇÃO ADICIONAL Certificado Energético: C Ligação à rede de água, eletricidade e saneamento Fibra ótica disponível Segundo acesso automóvel pela parte traseira da propriedade Anexo com cerca de 23,5 m² Vários espaços para animais Ar condicionado com tecnologia inverter nos quartos Salamandra no piso inferior Uma moradia espaçosa e versátil, inserida num amplo terreno verdejante, com belas vistas, privacidade e inúmeras possibilidades de utilização. Uma propriedade especial para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida no coração de Portugal. #ref: 990621

Apartamento T3 para venda No coração de Arganil, apresentamos este apartamento T3 que se destaca pelo excelente estado de conservação, áreas amplas e uma localização verdadeiramente privilegiada. Situado junto ao Continente e a poucos minutos de diversos serviços, comércio e comodidades, este imóvel oferece a conveniência de ter tudo o que precisa no seu dia a dia por perto. Com uma distribuição funcional e espaços generosos, dispõe de três quartos, um deles em suíte, proporcionando conforto e privacidade. Conta ainda com duas varandas fechadas, uma prática despensa e garagem. A excelente exposição solar confere ao apartamento uma atmosfera luminosa e agradável ao longo do dia, tornando-o num espaço acolhedor e confortável. ✨ Destaques:• 3 quartos, incluindo 1 suíte• Áreas amplas e bem distribuídas• 2 varandas fechadas• Despensa• Garagem• Fácil estacionamento na envolvência• Excelente exposição solar• Localização central, junto ao Continente Uma oportunidade para quem procura qualidade, espaço e centralidade, seja para habitação própria ou para investimento.  ? Quer saber mais? Entre em contacto comigo e marque a sua visita.  ;ID RE/MAX: 125721282-1

Identificação do imóvel: ZMPT584220Lote de Terreno com Projeto para Construção de 8 T3 com mais de 120m2 cada.Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da Vila de Arganil — um Lote de Terreno com projeto aprovado para a construção de um prédio moderno e funcional, composto por 8 amplos apartamentos T3, cada um com mais de 120 m².O projeto contempla ainda garagens privativas e elevador, assegurando todo o conforto, acessibilidade e comodidade que o mercado atual exige.Situado numa zona central e privilegiada, este terreno oferece proximidade a serviços, comércio, escolas e transportes, tornando-o ideal tanto para habitação própria como para investimento.Com um enquadramento urbano harmonioso e uma arquitetura contemporânea já aprovada, este projeto promete unir qualidade de vida, modernidade e rentabilidade numa das Vilas mais acolhedoras do Centro de Portugal.Pontos fortes:- Projeto aprovado – pronto a construir- 8 apartamentos T3 com áreas generosas (+120 m²)- Garagens individuais e elevador- Localização central e de excelência em Arganil- Oportunidade de investimento altamente rentávelNão perca a oportunidade de concretizar um projeto de sucesso no coração de Arganil!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente oportunidade de investimento em Côja, no concelho de Arganil. Este amplo complexo industrial dispõe de uma área total de 11.765 m² e apresenta um elevado potencial para diversas atividades empresariais, industriais, logísticas ou de armazenagem. O imóvel é composto por duas amplas áreas de armazenagem, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de utilização e organização operacional. Anteriormente utilizado como unidade industrial de cerâmica, beneficia de características adequadas para atividades produtivas, armazenagem de mercadorias ou adaptação a novos projetos empresariais. Localizado numa zona tranquila, envolvida por habitação unifamiliar e terrenos rústicos, o imóvel dispõe de acessos rodoviários funcionais através da rede nacional, permitindo a ligação aos principais eixos viários da região. A envolvente conta ainda com comércio e serviços essenciais nas proximidades. Uma excelente opção para investidores ou empresas que procuram um espaço de grande dimensão, com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização. Características principais: - Área total do terreno: 11.765 m² - Duas áreas independentes de armazenagem - Antiga unidade industrial de cerâmica - Potencial para indústria, logística ou armazenagem - Bons acessos rodoviários - Localização estratégica no concelho de Arganil Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Terreno urbano para construção, com 445,50 m², situado na Quinta Nova, em Arganil. Inserido numa zona tranquila e predominantemente residencial, o terreno beneficia de uma envolvente verde, com moradias, pequenas áreas agrícolas e contacto próximo com a natureza. Dispõe ainda de acesso por estrada alcatroada. Pela sua natureza e dimensão, apresenta potencial para a construção de uma moradia unifamiliar, permitindo desenvolver um projeto habitacional adaptado às necessidades do futuro proprietário, sujeito aos parâmetros urbanísticos aplicáveis. Uma oportunidade interessante para quem procura construir habitação própria numa zona calma, com boa integração na paisagem e proximidade ao centro de Arganil.

Moradia T5 com enorme potencial de investimento no coração da vila de Côja + Lote de terreno para construção! Se procura um imóvel com localização premium, excelentes áreas e um enorme potencial de valorização e rentabilização, esta poderá ser a oportunidade certa. Situada no centro da encantadora vila de Côja, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, permitindo deslocações a pé para comércio, restaurantes, cafés, serviços e para o emblemático Parque do Prado, desfrutando ainda de vistas completamente desafogadas sobre um dos espaços mais agradáveis da vila. Implantada num terreno totalmente vedado com 1.748,20 m², possui uma área bruta de construção de 485,95 m², oferecendo espaço para habitação própria, projeto turístico ou investimento. ✨ O grande destaque desta propriedade é o rés do chão, um espaço amplo e versátil com enorme potencial de rentabilização. Atualmente é composto por: Adega/Garrafeira; ️ Sala de refeições; Acesso à churrasqueira; Cozinha e despensa; WC de serviço; ️ Um amplo e muito espaçoso salão multifunções com pré-instalação de águas para duas casas de banho, ideal para: • Espaço de eventos; • Restaurante ou café; • Alojamento Local; • Escritórios; • Ginásio, atelier ou outro negócio; Ou simplesmente ampliar a área habitacional já existente! No piso principal encontra: ️ Cinco quartos espaçosos (um deles com varanda); ️ Sala de estar com varanda frontal; ️ Sala de jantar de excelentes dimensões; ‍ Cozinha equipada e com lareira; Despensa; Duas casas de banho com banheira; WC de serviço; Saleta muito acolhedora com lareira e acesso à marquise. O imóvel dispõe ainda de: Sótão amplo para arrumações; ☀️ Excelente exposição solar; Terreno totalmente vedado; Anexo para abrigo de animais e arrumos; Direito de utilização da água da Ribeira de Côja. Como complemento de enorme valor, está ainda incluído um lote de terreno para construção com 1.544 m², abrindo portas a novos projetos imobiliários ou à valorização futura do investimento. Seja para habitação, exploração turística, restauração, organização de eventos ou outro tipo de atividade, esta é uma propriedade rara que alia localização de excelência, grandes áreas e um extraordinário potencial de rentabilização no centro da vila mais procurada da Serra do Açor. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta oportunidade única! #ref: 984020

Identificação do imóvel: ZMPT591759Moradia de Excelência com PiscinaAquecida na Gândara – ArganilDescubra esta magnífica moradia localizada na tranquila e valorizada zona da Gândara, em Arganil, onde o conforto, a qualidade de construção e a eficiência se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente única.Com uma arquitetura funcional e espaços amplos, esta fantástica propriedade dispõe de 4 quartos, sendo um deles uma elegante suite, oferecendo toda a privacidade e comodidade que a sua família merece.Conta ainda com três salas amplas e luminosas, perfeitas para criar diferentes ambientes de convívio, lazer e refeições.No exterior encontrará um verdadeiro espaço de sonho: uma magnífica piscina aquecida, ideal para desfrutar durante grande parte do ano, complementada por uma excelente zona de churrasqueira, perfeita para momentos inesquecíveis com familiares e amigos.A pensar no conforto e na eficiência energética, a moradia está equipada com aquecimento central, painéis solares e caixilharia com vidros duplos, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico, bem como uma significativa redução dos consumos energéticos.A segurança foi igualmente uma prioridade, dispondo de alarme, vídeo porteiro e portas de alta segurança, proporcionando total tranquilidade para si e para a sua família.Principais características:- Moradia de excelente construção e acabamentos de qualidade;- 4 quartos, incluindo uma ampla suite;- 3 salas espaçosas e muito luminosas;- Piscina aquecida;- Churrasqueira e excelente espaço exterior;- Aquecimento central;- Painéis solares;- Vidros duplos;- Sistema de alarme;- Vídeo porteiro;- Porta de alta segurança;- Excelente exposição solar;- Localização privilegiada, numa zona calma e a poucos minutos do centro de Arganil.Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma moradia que reúne espaço, conforto, segurança, eficiência energética e uma fantástica área de lazer, tornando-a ideal tanto para habitação própria como para quem procura um estilo de vida exclusivo.Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer aquela que poderá ser a casa dos seus sonhos.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade de investimento orientada para o segmento de Turismo Rural ou para quem procura um refúgio de luxo inserido num enquadramento natural de excelência. Imóvel com licença de Turismo de Habitação, atualmente em exploração, adequado a investidores que valorizam conforto, privacidade e contacto direto com a natureza. Localizada numa aldeia do concelho de Arganil, no centro de Portugal, esta propriedade conjuga a autenticidade da arquitetura tradicional com o rigor e o conforto de uma reabilitação integral.Implantada num terreno com cerca de 8.500 m2, a propriedade distribui-se da seguinte forma:Edifício Principal – 3 pisosRés do chão:- Área de spa com jacuzzi, sauna e banho turco;- Instalação sanitária;- Bar com sala de convívio;- Duas suítes.1.º piso:- Escritório;- Sala de refeições;- Instalação sanitária;- Sala de convívio com marquise;- Cozinha industrial totalmente equipada;- Despensa.2.º piso:- Quatro suítes, todas com decoração diferenciada;- Arrumos.Anexo 1: Arrecadação e zona técnica, atualmente utilizada como lavandaria.Anexo 2: Moradia privativa de 3 pisos, destinada à habitação do proprietário, totalmente preparada para residência permanente, composta por quatro quartos, sala e cozinha em open space.Anexo 3: Edifício de dois pisos com duas suítes, ambas com acesso direto a um terraço exclusivo.Anexo 4: Quarto individual.A propriedade dispõe ainda de várias zonas exteriores cuidadosamente organizadas, nomeadamente:- Jardins e áreas verdes;- Terraços;- Piscina de água salgada com zona de solário;- Bar de apoio à piscina;- Parque de estacionamento com postos de carregamento para veículos elétricos.Localização estratégica, com proximidade a serviços e pontos de interesse:- 100 m de restaurante;- 10 km de escola básica;- 15 km de hospital público;- 48 km de Coimbra;- 50 km do Piódão;- 96 km da Covilhã;- 160 km do Aeroporto do Porto.Ativo rentável, em pleno funcionamento e com histórico de exploração consolidado.Uma proposta sólida para investidores que procuram um negócio estruturado num dos contextos naturais mais autênticos do país.Agende a sua visita.

Conjunto edificado para recuperação no Carapinhal, São Martinho da CortiçaComposto por dois edifícios destinados a arrumos, situados na aldeia de Carapinhal, freguesia de São Martinho da Cortiça, concelho de Arganil. Com uma área bruta total de 136,12 m², distribuída por dois artigos matriciais ? um com 104,37 m² e outro com 31,75 m² ? apresenta uma interessante oportunidade para recuperação.Os edifícios desenvolvem-se num único piso. O espaço de maior dimensão dispõe de acesso por portão de garagem e apresenta uma área ampla, atualmente utilizada para parqueamento e arrumação. Tem duas construções de menor dimensão, em pedra, compostas por compartimentos de arrumos, de um lado e outro espaço central maior, com características tradicionais e necessidade de intervenção de reabilitação, nomeadamente ao nível das coberturas, estruturas e acabamentos.A organização atual é simples e funcional, permitindo adaptar os espaços às necessidades futuras. Pela sua natureza ampla, o edifício principal oferece potencial para apoio a um projeto rural, turístico ou de habitação, enquanto o segundo edifício poderá complementar a área central com 2 quartos ou ser reorganizado no âmbito de uma recuperação global.A propriedade beneficia de acesso direto por arruamento da aldeia e enquadra-se num ambiente tipicamente rural, com paisagem de campo e serra envolvente.Localiza-se no Carapinhal, uma povoação da freguesia de São Martinho da Cortiça. A sede de freguesia encontra-se a cerca de 10 min, onde dispõe de comércio e serviços essenciais, incluindo minimercados, padaria, farmácia, banco, correios, cafés, restauração, centro de saúde, escolas e outros equipamentos locais. A localização é estratégica, situando-se a 20 min de Arganil e de Tábua, e com acesso rápido ao IC6 e à EN17 (Estrada da Beira), facilitando a ligação a Coimbra (45 min) e Oliveira do Hospital. A região é ainda rica em praias fluviais, como a Barragem das Fronhas, a poucos minutos de distância, e as praias fluviais de Ponte Mucela, Vimieiro, Sarzedo.Nota: qualquer eventual alteração de uso, ampliação ou conversão para habitação, tal como apresentado nas sugestões assistidas por I.A. que são apresentadas, deverá ser previamente confirmada junto da Câmara Municipal de Arganil e das entidades competentes.