47 Prédios para Venda - Coimbra

Edifício para reabilitação situado no coração da baixa de Coimbra, com duas frentes voltadas para a Avenida Fernão Magalhães e a Rua Pedro Olaio. Atualmente, existe um Pedido de Informação Prévia para uma configuração mista de habitação e comércio, incluindo um pátio central. No entanto, de acordo com a recente legislação, há a possibilidade de reconsiderar essa configuração, podendo o projeto futuramente ser destinado exclusivamente para fins residenciais. A Avenida Fernão Magalhães destaca-se como uma das principais vias de Coimbra, seguindo paralelamente ao Rio Mondego e atravessando a cidade, interligando distintos bairros e áreas essenciais do Centro Histórico. Reconhecida por sua vitalidade, oferta diversificada de comércio, e pela presença de várias instituições e serviços, a avenida abriga uma série de restaurantes, lojas, espaços culturais e algumas das faculdades mais importantes da Universidade de Coimbra. É uma zona dinâmica e essencial para a vida quotidiana e cultural da cidade. Em breve, está prevista a chegada do Metro de superfície a esta avenida, o que facilitará o acesso a todos os pontos da cidade e contribuirá para valorizar ainda mais toda esta área em plena expansão.

Identificação do imóvel: ZMPT567329O emblemático prédio do Grémio da Lavoura de Coimbra, datado do início do século passado, bem próximo da Estação Nova, este edifício, terreno e armazéns, inseridos em lote de terreno junto ao rio Mondego, Coimbra é composto por cinco pisos, quatro pisos acima da cota soleira, com 2100 metros quadrados de construção.O simbólico prédio, datado do início do século passado e o espaço envolvente, são importantes para a cidade e a sua população. Estando localizado numa zona privilegiada, face à relevância do ordenamento urbanístico.Está em curso uma empreitada de requalificação da margem direita do rio Mondego, acompanhada de um estudo urbanístico para esta zona, que enquadra também o futuro fim da ligação ferroviária à Estação Nova e consequente linha do Sistema de Mobilidade do Mondego.Com as obras em curso de reforço dos muros da margem direita, o projeto visa transformar a zona ribeirinha num espaço de circulação eminentemente pedonal e de fruição urbana, com a finalidade de toda a área se poder voltar para o rio.É uma zona muito ambicionada. O metro tem algum impacto, mas o principal é abrir o rio à cidade.Este edifício, localizado na baixa de Coimbra, com a paragem do metro Mondego à porta, esta frente ribeirinha encantadora, em linha com a desativação da Estação Nova, é uma oportunidade única de investimento.Prédio: Área total 2.031 m²Área da cave m2 423 m²Área do rés do chão 442 m²Área do 1° andar 423 m²Área do 2° andar 423 m²Área do sótão 320 m²O edifício, é vendido com armazéns, e possui um índice total de construção de 6.300 metros quadrados.Importa ainda destacar que Coimbra é famosa pela sua Universidade, a mais antiga de Portugal e uma das mais antigas da Europa, situa-se nas margens do sinuoso rio Mondego.Se estiver interessado(a) em obter mais detalhes, sobre esta oportunidade, ou se desejar agendar uma visita ao local, não hesite em entrar em contato. Estou à disposição para fornecer qualquer informação adicional que possa necessitar.Venha conhecer!Consigo sempre, na procura do seu imóvel.Estarei ao seu lado, dando acompanhamento, orientando com a máxima confiança. O objetivo é trazer mais valor à sua vida com aconselhamento autêntico, para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Um edifício "Prime" com projeto de Arquitetura aprovado e projeto de especialidades em curso, localizado na TV. Santa Marta, em Lisboa. Edifico totalmente reabilitado para venda em St. António. Localização privilegiada na cidade de Lisboa, a poucos minutos da Av. da Liberdade. Explore uma excecional oportunidade de investimento no coração de Lisboa, uma das capitais Europeias com maior procura e maior valorização imobiliária. Principais características: - Edifício de esquina - Rendimento líquido anual, atual: Aprox. 155.000 NOTA: O Imóvel poderá ser entregue totalmente devoluto ou com o atual rendimento ativo. - Unidades atualmente existentes: - T6 com 2 casas de banho completas e um WC adicional - T4 com 1 casa de banho completa e 1 WC adicional - T4 com 1 casa de banho completa - 3 lojas devolutas, recentemente renovadas, no rés-do-chão, cada uma com WC. Projeto de expansão aprovado para uma transformação considerável, atualmente com pouco mais de 540m2, passará para uns significativos 914m2 de Área Bruta de Construção. Elementos a considerar no novo projeto: - Unidades Residenciais: 7 apartamentos (3x T2, 2x T1, 2x T0) - Espaços Comerciais: 2 lojas ao nível do rés-do-chão

Prédio em zona histórica da cidade de Coimbra. Dividido em 4 pisos, no coração da Alta da cidade.Esta é uma excelente oportunidade para quem procura investir. Prédio destinado a habitação composto por 3 suites com cerca de 36m2/cada e uma área de cozinha com sala de convívio. A zona é fantástica para quem procura rentabilidade, com vários serviços muito próximos, Hospital, Ensino Superior, Secundário, Farmácias, Agências Bancárias, cafés e bares dos pontos de maior atracção turística. A 170m do Largo da Portagem, 140m do Arco da Almedina, 300m da Sé Velha, 300m do Largo da Universidade, a 1000m do Convento Santa Clara. A Garantia ERA protege a sua nova casa mesmo que a casa não seja nova. A Garantia ERA é um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses. Compre a sua casa com toda a segurança. O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende. O seguro cobre reparações no sistema de aquecimento, canalizações, sistema elétrico, infiltrações/inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores. Uma cobertura completa! A Garantia ERA oferece uma proteção bastante completa para problemas que podem surgir após a compra. Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Prédio para remodelar, junto à praça do comércio, em pleno centro histórico de Coimbra, com cerca de 650 m2. A rua e a praça para onde têm vistas é, toda ela antiga, com edifícios históricos monumentais, onde se incluem as Igrejas de Santa Cruz e de São Bartolomeu, o pelourinho e alguns edifícios seiscentistas e setecentistas, sendo esta uma das praças mais bonitas e emblemáticas da cidade. Edifício em propriedade total, distribuídos por cinco pisos da seguinte forma: R/c: de pé direito duplo (com mezzanine) destinados a comércio (possibilidade de 2 lojas), 1WC. 1º andar: 5 quartos, 1 WC, 1 cozinha 2º andar: 6 quartos, 3 WC, 1 cozinha 3º andar: 6 quartos, 2 WC, 1 cozinha Sótão com possibilidade de transformação em apartamentos, rooftop, entre outros. Este prédio destaca-se também pela sua capacidade de transformação em hostel, dada a existência de uma cozinha e uma casa de banho comum por piso, ou também ser direcionado para estudantes devida à proximidade da Universidade. Fica localizado numa zona Central, tendo por isso nas proximidades acesso a vários serviços e comércio, bem como a Transportes públicos. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR93581

TO INVEST * PRÉDIO - AVENIDA DA LIBERDADE + INFO - hello@homelovers.pt 384 m2 3 pisos Prédio devoluto, em propriedade total para recuperação total com 3 pisos, área bruta atual de 384m2 e terraço de 100m2. Tem um projeto de arquitetura aprovado na câmara que propõe transformar o prédio da seguinte forma: Piso 0- T1 com pátio Piso 1- T1 com pátio Piso 2- T1 com pátio Piso 3- T1 com pátio na cobertura. REF:A154375 HL Este prédio situa-se na Rua da Fé, junto à Avenida da Liberdade e está para obras totais, devoluto e em propriedade total. Tem 3 pisos e um grande terraço. O projecto de arquitectura, fase de licenciamento, foi aprovado na Câmara Municipal de Lisboa, com licença a pagamento.

Prédio em zona histórica da cidade de Coimbra. Constituído em Propriedade Horizontal. Rentabilidade garantida! Dividido em cinco pisos, no coração da Baixa da cidade.Esta é uma excelente oportunidade para quem procura investir. Prédio destinado a habitação composto por 3 apartamentos T1 e um apartamento T0, sendo o r/c destinada a comércio com cerca de 40m2. A zona é fantástica para quem procura rentabilidade, com vários serviços muito próximos, Hospital, Ensino Superior, Secundário, Farmácias, Agências Bancárias, cafés e bares dos pontos de maior atracção turística. A 170m do Largo da Portagem, 140m do Arco da Almedina, 300m da Sé Velha, 600m do Largo da Universidade, a 800m do Convento Santa Clara. A Garantia ERA protege a sua nova casa mesmo que a casa não seja nova. A Garantia ERA é um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses. Compre a sua casa com toda a segurança. O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende. O seguro cobre reparações no sistema de aquecimento, canalizações, sistema elétrico, infiltrações/inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores. Uma cobertura completa! A Garantia ERA oferece uma proteção bastante completa para problemas que podem surgir após a compra. Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985.

Prédio em zona histórica da cidade de Coimbra. Rentabilidade garantida! Dividido em 4 quatro pisos, no coração da Baixa da cidade. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura investir. Prédio destinado a habitação com um total de 120m2 distribuídos por 4 pisos. A zona é fantástica para quem procura rentabilidade, com vários serviços muito próximos, Hospital, Ensino Superior, Secundário, Farmácias, Agências Bancárias, cafés e bares. Estes são alguns dos serviços e comércio que pode encontrar nas proximidades. A Garantia ERA protege a sua nova casa mesmo que a casa não seja nova. A Garantia ERA é um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses. Compre a sua casa com toda a segurança. O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende. O seguro cobre reparações no sistema de aquecimento, canalizações, sistema elétrico, infiltrações/inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores. Uma cobertura completa! A Garantia ERA oferece uma proteção bastante completa para problemas que podem surgir após a compra. Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985

Oportunidade de Investimento! Prédio com 2 T2 e 2 T3 e logradouro na Espadaneira, Freguesia de São Martinho do Bispo, Coimbra  À procura de um investimento imobiliário? Apresentamos uma oportunidade única na Espadaneira, na encantadora freguesia de São Martinho do Bispo, em Coimbra. Este prédio exclusivo oferece uma mistura equilibrada de dois apartamentos T2 e dois apartamentos T3, além de espaço de estacionamento, tornando-se uma escolha atrativa para investidores que buscam uma propriedade com alto potencial de retorno. Características Principais: - Dois Apartamentos T2 - Dois Apartamentos T3 - Terreno para Estacionamento - Valorizado na Espadaneira- Localização Central em São Martinho do Bispo, Próxima a Comércios e Serviços Razões para investir Investir neste Prédio: Localização Estratégica: Situado na tranquila e encantadora Espadaneira, este prédio oferece uma localização central na freguesia de São Martinho do Bispo, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. A proximidade com importantes instituições de ensino torna este imóvel altamente atrativo para uma ampla gama de inquilinos. Com uma combinação de apartamentos T2 e T3, este prédio atende às necessidades de diferentes tipos de famílias e indivíduos. O terreno para estacionamento é um destaque significativo deste investimento. Na Espadaneira e áreas urbanas similares, o estacionamento é um recurso valorizado e altamente procurado. Além de atrair inquilinos, este benefício adicional pode gerar uma fonte adicional de renda estável e consistente. Investimento Seguro e Confiável: Com uma estrutura sólida e manutenção regular, este prédio oferece tranquilidade aos investidores. os quatro apartamentos estão todos em fases distintas de remodelação. Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo imobiliário excepcional na Espadaneira, em São Martinho do Bispo, Coimbra. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao local. Este é o momento perfeito para transformar seus objetivos de investimento em realidade! ;ID RE/MAX: 125721165-3

Investimento Imobiliário na Baixa de Coimbra! Está à procura de uma oportunidade única de investimento na Baixa de Coimbra? Apresentamos um prédio situado na rua da Sofia, pronto para reabilitação e remodelação com rentabilidade garantida! Características Principais: Localização privilegiada na Baixa de Coimbra. Potencial para alojamento local. Prédio com 4 pisos, com possibilidade de rentabilizar com, no mínimo 8 estúdios. Excelente Oportunidade de Investimento: Este prédio representa uma oportunidade para investidores visionários. Com a sua localização estratégica e espaço versátil, há um vasto potencial para criar espaços comerciais, residenciais ou uma combinação de ambos. Ideal para Vários Tipos de Negócios: Alojamento local (estudios ou suites) Apartamentos Residenciais Escritórios Restauração Entre outros… Rés-do-Chão Arrendado à Pastelaria Penta: O rés-do-chão deste prédio já está arrendado à famosa pastelaria Penta, uma referência na cidade de Coimbra. (Este inquilino de renome oferece uma fonte estável de rendimento e prestígio ao edifício). Potencial de Valorização: A Baixa de Coimbra é uma zona dinâmica e em grande crescimento! Localizado mesmo junto a uma das principais futuras estações do metro Mondego, investir neste prédio é garantir um retorno significativo para o futuro, à medida que a Baixa está em grande desenvolvimento. Contacte-me Hoje Mesmo: Não perca esta oportunidade de investimento excecional! Entre em contacto connosco para obter mais informações e agendar uma visita. Não deixe escapar o privilégio de fazer parte da modernização da Baixa de Coimbra! Esperamos pelo seu contacto.

Identificação do imóvel: ZMPT565733Edifícios para reabilitação situados no coração de Coimbra, Avenida Fernão de Magalhães, umas das zonas mais centrais e privilegiadas da cidade.Este oportunidade apresenta:Localização estratégicaRedes de transportes públicos premiumPotencial de valorizaçãoOportunidade de rentabilizaçãoA possibilidade de reabilitação, permite-lhe a liberdade de adaptar os espaços de acordo com o seu projeto e preferências. A sua localização, próxima de todos os serviços, comodidades urbanas e centrais são uma excelente aposta numa zona ativa e essencial da vida quotidiana e cultural da cidade.Estes prédios representam uma oportunidade única para investidores e empreendedores que procuram criar valor em um mercado imobiliário em constante crescimento.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este charmoso prédio em propriedade horizontal, situado na Baixa de Coimbra, destaca-se pela sua localização privilegiada no Terreiro da Erva, uma das praças mais emblemáticas da Zona Histórica. Com uma proximidade promissora ao futuro metro, a acessibilidade e conveniência são pontos altos a destacar. Composto por quatro frações independentes todas elas afetas a habitação, o prédio possui ainda uma Área Bruta generosa de 218m2. Esta área inclui apenas as áreas habitáveis, não contabilizando as águas furtadas, proporcionando um potencial criativo adicional para explorar. A Área de Implantação de 64m2 sugere uma distribuição eficiente do espaço, otimizando a harmonia entre as diferentes frações. Seja para fins residenciais ou comerciais, este prédio oferece uma oportunidade única para criar um espaço que reflete a história e a vitalidade da Baixa de Coimbra.

ANG1030Descrição do imóvel:  Prédio totalmente renovado, constituído por 22 estúdios individuais, destinados ao arrendamento a estudantes e profissionais.O prédio está equipado com câmaras de videovigilância nas zonas comuns e com acesso eletrónico ao prédio e aos estúdios, wi-fi e tv cabo. O prédio tem zona comum exterior de convívio com churrasqueira e acesso a lavandaria.Os estúdios estão mobilados, têm cozinha equipada (com placa de vitrocerâmica, exaustor, frigorifico com congelador, micro-ondas, termoacumulador e televisão) e casa de banho.Localização e envolvente: Localizado em zona prime da cidade de Coimbra (perto da Praça da República), próximo dos polos universitários e de todos os principais serviços.Principais Características: - 22 estúdios totalmente equipados e mobilados- Zona de convívio comum- Churrasqueira comum- Lavandaria comumOutros valoresValor do IMI: 1,480.50€/ano-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Prédio composto por 6 estúdios, localizado na Alta de Coimbra próximo à Sé Velha. A zona da Alta de Coimbra foi considerada património Mundial pela Unesco em 2013. Sendo uma localização centralizada e a curta distância pedonal dos principais pontos turísticos da cidade. Totalmente remodelado este prédio de 3 andares, de momento encontra-se composto por 6 estúdios cada um equipado com kitchenette e casa de banho completa e , no último andar um terraço com vistas sobre a Sé Velha e o rio Mondego. Cada estúdio tem contador de luz e água independentes, aúdio porteiro e sistema de deteção de fumos. O prédio tem também uma zona de tratamento de roupas. Será um investimento com retorno garantido. A Garantia ERA protege a sua nova casa mesmo que a casa não seja nova. A Garantia ERA é um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses. Compre a sua casa com toda a segurança. O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende. O seguro cobre reparações no sistema de aquecimento, canalizações, sistema elétrico, infiltrações/inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores. Uma cobertura completa! A Garantia ERA oferece uma proteção bastante completa para problemas que podem surgir após a compra. Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985

Nas margens do rio Mondego, Coimbra é conhecida pela sua Universidade, a mais antiga em Portugal e uma das mais antigas da Europa, que ao longo do tempo lhe moldou a imagem tornando-a 'a cidade dos estudantes'. E é na cidade dos estudantes que vamos encontrar o prédio ‘ Conraria Homes’. Prédio de Investimento integralmente remodelado e estruturado, para acolher com conforto, vivência prática e repleto de funcionalidade, composto por três pisos todos com entradas independentes. Cada piso é constituido por quatro suítes, uma sala e cozinha totalmente equipada. O R/C dispõe de lavandaria e, varios lugares de estacionamento para uso exclusivo dos residentes.  O imóvel apresenta um ótimo potencial de rentabilidade. Além disso, o prédio de investimento é uma excelente opção para aqueles que desejam diversificar seus investimentos, garantindo uma fonte de renda segura e estável. A compra deste imóvel constitui uma visão de futuro numa zona em desenvolvimento. Com proximidade ao Pólo II da Universidade e ISEC - Instituto Politécnico de Coimbra, o prédio beneficia de transportes públicos, numa zona onde abundam os espaços verdes que convidam a momentos de contemplação que enobrecem a história e o património de Coimbra.   Entre em contacto connosco para obter mais informações e explorar todo o potencial deste imóvel. ???? ?́ ? ??????? ????? ???? ???????? ?? ?????? ? ???????? ?? ??????? ??́???? ? ?????????. ______________________________________________________________________________________________   On the banks of the Mondego River, Coimbra is known for its University, the oldest in Portugal and one of the oldest in Europe, which over time has shaped its image making it "the city of students". And it is in the city of students that we will find the building 'Conraria Homes'. Investment Building fully remodeled and structured, to accommodate with comfort, practical experience and full of functionality composed of three floors all with independent entrances. Consisting of:Three floors, four bedrooms per floor in a total of 12 bedrooms, suites, living room and equipped kitchen per floor. It has a laundry room for the enjoyment of the rooms and three parking spaces. The property has a great potential for profitability. Additionally, investment building is an excellent option for those who want to diversify their investments while ensuring a secure and stable source of income. The purchase of this property is a vision of the future in a developing area. Close to the University's Pole II and ISEC - Polytechnic Institute of Coimbra, the building benefits from a public transport stop, in an area where green spaces abound that invite moments of contemplation that ennoble the history and heritage of Coimbra.   Contact us for more information and to explore the full potential of this property. ???? ?? ??? ????? ???? ?? ?????? ?? ??? ?????? ??? ?????? ? ????? ??? ?????? ??????.   ____________________________________________________________________________________________ Sur les rives du fleuve Mondego, Coimbra est connue pour son université, la plus ancienne du Portugal et l’une des plus anciennes d’Europe, qui au fil du temps a façonné son image en la faisant « la ville des étudiants ». Et c’est dans la ville des étudiants que l’on trouvera le bâtiment 'Conraria Homes'. Immeuble d’investissement entièrement rénové et structuré, pour accueillir avec confort, expérience pratique et pleine de fonctionnalité, composé de trois étages, tous avec entrées indépendantes. Chaque étage se compose de quatre suites, d’un salon et d’une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose d’une buanderie et de plusieurs places de parking à l’usage exclusif des résidents. La propriété a un grand potentiel de rentabilité. De plus, la construction d’investissements est une excellente option pour ceux qui souhaitent diversifier leurs investissements tout en s’assurant une source de revenus sûre et stable.   L’achat de cette propriété est une vision d’avenir dans une zone en développement. Proche du Campus Universitaire II et de l’ISEC - Institut Polytechnique de Coimbra, le bâtiment bénéficie des transports en commun, dans une zone où abondent les espaces verts qui invitent à des moments de contemplation qui ennoblissent l’histoire et le patrimoine de Coimbra. Contactez-nous pour plus d’informations et pour explorer tout le potentiel de cette propriété.   ?’??? ?? ?��? ?????? ???? ???????? ???? ?’?????? ?? ?’??????? ?? ????????? ?????? ?? ??́??????.  ;ID RE/MAX: 123421215-46

Edifício totalmente remodelado, em propriedade total, com 8 apartamentos de tipologia T0 e 6 apartamentos de tipologia T1. Este edifício encontra-se localizado numa zona de excelência em Coimbra. Perto de escolas, universidades, comércio, serviços e restauração.Investimento com alta rentabilidade ao ano e já com rendimento garantido.

Edifício de 3 pisos, sendo a cave destinada a garagens, rés-do-chão e andar destinados a habitação, num total de 4 frações habitacionais, sendo 2 de tipologia T2 (frações A e C) e 2 de tipologia T3 (frações B e D). Apartamentos T2, compostos por hall, cozinha, despensa, sala comum com varanda, is comum, suite, quarto,varanda. Garagem fechada para 2 carros. Fração A: Área útil - 80m2 Área garagem - 32m2 Fração C: Área útil - 83m2 Área garagem - 39m2 Apartamentos T3, compostos por hall, cozinha, despensa, sala comum com varanda, wc comum, suite, 2 quartos, varanda. Garagem fechada para 2 carros. Fração B: Área útil - 97m2 Área garagem - 34m2 Fração C: Área útil - 100m2 Área garagem - 27m2 As frações não estão concluídas nem licenciadas. Os imóveis localizam-se em zona predominantemente residencial consolidada e cuja envolvente é caracterizada por moradias e edifícios de habitação coletiva, comércio e serviços, com boas acessibilidades, nomeadamente pela IC2, bem servidos de transportes públicos. Marque já a sua visita connosco!!

Excelente oportunidade de investimento numa das melhores propriedades de Coimbra, com vistas para o Rio Mondego. Inserido na Zona histórica de Coimbra, este será uma das propriedades mais valiosas junto à margem do Mondego, onde o imponente Prédio Mãe se destaca pela sua arquitectura diferenciada. Ainda de destacar o futuro Metro Bus de Coimbra, que irá ficar a 50 metros deste imóvel, o que certamente lhe irá dar uma maio valorização. Com a Era Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PupaJá - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de Crédito. A PoupJá.pt é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985. /// Excellent investment opportunity in one of the best properties in Coimbra, overlooking the Mondego River. Inserted in the historic area of Coimbra, this will be one of the most valuable properties along the banks of the Mondego, where the imposing Mother Building stands out for its distinctive architecture. Also of note is Coimbra's future Metro Bus, which will be 50 meters from this property, which will certainly give it a higher valuation. With Era Universitária you can also ask for bank simulations for your mortgage. The department PupaJá - Credit Intermediation accompanies its clients in obtaining the best Credit simulations. PoupJá.pt is a national registered brand belonging to Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda, Credit Intermediary registered in Banco de Portugal with number 0001985.

Imóvel no coração da baixa de Coimbra. Trata-se de um prédio de cinco pisos, de utilização mista, composto por comércio e habitação. A área comercial encontra-se no rés de chão e expande-se para o piso intermédio, o qual nos oferece um espaço idêntico a uma galeria, com uma dinâmica diferente do usual. Os restantes pisos constituem uma ótima oportunidade de investimento, tendo cada um entre cinco a seis quartos, casa de banho e cozinha. O comércio e a zona de habitação, têm entradas independentes. Excelente imóvel com um leque de oportunidades de investimento localizado no seio da baixa de Coimbra, próximo de serviços, comércios e zona turística. Marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.