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790.000 €
Área de terreno : 32490 m²
Antiga Unidade Fabril de Cerâmica a 13min da Praia de Mira - Oportunidade de Requalificação e Investimento Raro Oportunidade única para adquirir uma propriedade versátil e estrategicamente localizada em Mira, Coimbra, com mais de 32.000 m² e um enquadramento urbanístico altamente favorável. De acordo com a revisão do PDM de 2024, parte do terreno encontra-se em área REN e a restante foi classificada como Solo Urbano para Atividades Económicas, permitindo a implementação de projetos com elevado potencial de rentabilidade. Inclui uma antiga unidade fabril de cerâmica, ideal para requalificação ou substituição por novas construções adaptadas a diversos setores de atividade. Com acessos privilegiados, uma envolvente natural ímpar e forte potencial urbano, este é um ativo ideal para investidores, promotores e empresas que procuram instalar ou expandir operações numa zona em crescimento. Potenciais usos Indústria e agroindústria Armazéns e logística Grande superfície comercial Comércio, serviços e oficinas Estabelecimentos hoteleiros e projetos turísticos Localização estratégica 2 km do centro de Mira 13 min da Praia de Mira e da Barrinha de Mira 30 min de Aveiro 45 min de Coimbra 3 km do acesso à A17 1h15 do Aeroporto do Porto Destaque especial A apenas 13 minutos da Praia de Mira e da Barrinha de Mira, esta propriedade oferece uma rara combinação de potencial urbano e enquadramento natural, possibilitando a criação de projetos sustentáveis, ecológicos ou turísticos perfeitamente integrados na paisagem envolvente um verdadeiro diferencial para investidores que valorizam localização e autenticidade. Características do terreno Área total: 32.490 m² Área urbana: 8.180 m² Área rústica: 24.310 m² Edificação existente: antiga fábrica de cerâmica Bons acessos para logística e transporte Um imóvel estratégico, com cenário natural único e enquadramento legal favorável, pronto para transformar potencial em retorno real.
AMI: 23002
Ref. Externa: TER_422
Id: 1270473
399.000 €
1 WCs
Área bruta : 2004 m²
Situado em Mira, este armazém beneficia-se de uma localização estratégica, proporcionando fácil acesso às principais vias rodoviárias e logísticas da região. Com uma excelente área, o armazém oferece um amplo espaço versátil, adequado para diversas atividades industriais e comerciais. Conta com medidas de segurança eficazes, garantindo a proteção dos ativos armazenados. Além disso, a acessibilidade é facilitada. Mira é uma região em constante crescimento económico, o que torna este investimento uma oportunidade estratégica com grande potencial de valorização a longo prazo. Não perca a oportunidade de explorar este espaço industrial excecional. Entre em contato connosco para agendar uma visita e descubra como este armazém em Mira pode impulsionar o sucesso do seu negócio! CE: B Ref: 1040516/24 BR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'.
AMI: 12841
Ref. Externa: 1040516/24 BR
Id: 791849
