2 Prédios para Venda - Oliveira do Hospital
270.000 €
Área bruta : 395 m²
QUINTA DO LAGAR TRAVANCA DE LAGOS OLIVEIRA DO HOSPITAL Propriedade com 14 hectares. Área de construção implantada de 395 m2. Antigos lagar e moinho, a propriedade com uma área total de cerca de 14 hectares, está ancorada sobre o rio Cobral, oferecendo um ambiente de exceção. O terreno é caracterizado pela sua diversidade, que proporcionam uma paisagem única e tranquila. Além disso, a proximidade ao rio confere uma atmosfera serena, ideal para quem procura contacto direto com a natureza. Com uma área total de construção implantada de 395 m², a propriedade oferece flexibilidade para desenvolver não apenas uma habitação, mas também para explorar opções de uso turístico. Esta dimensão permite idealizar um projeto que valorize tanto a privacidade quanto o potencial de acolhimento, tornando o espaço atrativo para investidores ou para quem procura uma experiência diferenciada junto à natureza. Grande parte das construções existentes são em pedra, apresentando-se em estado bastante bom em termos estruturais. Este facto confere à propriedade um charme autêntico e facilita eventuais projetos de recuperação ou requalificação, mantendo o carácter original do espaço. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, pois o equilíbrio entre o potencial turístico e habitacional permite adaptar o projeto às necessidades do mercado atual. A localização privilegiada e o estado das construções aumentam o valor e a atratividade da propriedade, proporcionando segurança e retorno ao investidor. #ref: 872569
AMI: 11220
Ref. Externa: 872569
Id: 1786167
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Área bruta : 300 m²
✏️ Prédio histórico de 1921 para reabilitação total no centro de Nogueira do Cravo. Ideal para comércio no rés-do-chão e alojamento local ou habitação nos pisos superiores. Projeto em curso e grande potencial de valorização. ? Descrição: Oportunidade única para criar o seu refúgio ou negócio! Localizado no coração histórico de Nogueira do Cravo, Oliveira do Hospital, este charmoso prédio oferece uma oportunidade rara para investidores e amantes da autenticidade. » Projeto com futuro: Com um projeto de reconstrução já em curso, este imóvel está pronto para renascer. Imagine um rés-do-chão dedicado a comércio ou serviços, e pisos superiores ideais para alojamento local ou habitação familiar. » História e potencial: Apesar dos danos causados pelos incêndios de 2015, a estrutura preserva a alma da arquitetura tradicional. Com 3 quartos, sala, cozinha com lareira e um rés-do-chão comercial, este edifício pode tornar-se um novo ponto de referência na região. » Localização privilegiada: A 20 km de Seia e perto da Serra da Estrela, a zona combina tranquilidade, gastronomia e património cultural. » Invista com visão: Nogueira do Cravo tem despertado o interesse turístico crescente. Esta é uma excelente oportunidade para investir num imóvel com elevado potencial de valorização. » Informações Técnicas: • Área total do terreno: 110 m² • Área de implantação: 100 m² • Área útil: 150 m² • Área bruta dependente: 150 m² • Área bruta de construção: 300 m² • Certificado Energético: Isento • Ano de construção: 1921 • Estado atual: Em ruína (necessita de recuperação total) https://youtu.be/PkSJharvG8I?si=XG_ajAYjli55hhnx Fale connosco para saber mais! ------------- ? EUSKARA ✅ 1921eko Eraikina Birgaitzeko – Negoziorako eta Ostaturako Egokia ✏️Eraikin historikoa Nogueira do Cravo-n. Eraberritu beharrean dago, proiektua martxan. Beheko solairua merkataritzarako, goikoak ostatu edo etxebizitza gisa egokitu daitezke. ? Deskribapen : Aukera paregabea zure negozioa edo ostatu proiektua garatzeko! Nogueira do Cravo herri historikoan kokatua, eraikin honek benetako xarma eta inbertsio aukera eskaintzen du. » Etorkizuneko proiektua: Eraberritze prozesuan dago, eta negozioa eta ostatuaren arteko erabilera mistorako aproposa da. » Arkitektura tradizionala eta historia: 3 logela, egongela, tximinia duen sukaldea eta komertzioko espazioa beheko solairuan. » Kokapen estrategikoa: Seia herritik 20 km-ra, eta Serra da Estrelatik oso gertu. » Gorantz doan eremua: Turismo interes handia sortzen ari da. Epe luzeko balioaren hazkunde handia. Informazio gehiagorako jarri gurekin harremanetan. ________________________________________ ?️? CATALÀ ✅ Edifici de 1921 per Rehabilitar – Ideal per a Comerç + Allotjament ✏️ Edifici històric al centre de Nogueira do Cravo. Projecte de rehabilitació actiu. Ideal per a negoci a la planta baixa i allotjament o habitatge als pisos superiors. ? Descripció : Una oportunitat excepcional per rehabilitar un edifici amb història! Situat al nucli antic de Nogueira do Cravo, aquest edifici de 1921 ofereix grans possibilitats per a emprenedors i inversors. » Projecte en marxa: Espai per a negoci o serveis a peu de carrer i allotjament als pisos superiors. » Autenticitat i potencial: 3 habitacions, sala d’estar, cuina amb llar de foc i espai comercial a la planta baixa. » Prop de la natura: A només 20 km de Seia i molt a prop de la Serra da Estrela. » Oportunitat d'inversió: Àrea en creixement turístic amb gran valor afegit. Contacta amb nosaltres per a més informació!
AMI: 22830
Ref. Externa: 65642-MCPF60489
Id: 1298955
Casacerta
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