Ordenar
2 WCs
Área bruta : 130 m²
Apresentamos este espaço comercial com 130 m², situado numa excelente zona do Centro Histórico de Évora, no emblemático Largo das Portas de Moura, n.º 25. O espaço beneficia de uma localização de excelência, numa das áreas mais movimentadas e procuradas da cidade, junto ao Tribunal, Hospital do Espírito Santo e Universidade de Évora. O espaço desenvolve-se ao nível do rés-do-chão e dispõe de uma configuração versátil, permitindo a instalação de diferentes tipos de negócio, como restauração, loja, bar ou outro conceito comercial. Possui alvará de utilização para restauração, uma vantagem imediata para quem pretenda iniciar atividade sem atrasos burocráticos. Distribuição do espaço - Átrio de entrada com 2 balcões e zona de refeições - 1 sala de refeições adicional - 1 espaço de arrumos - 2 instalações sanitárias (Senhoras e Senhores) - Existe ainda a possibilidade de colocar esplanada no Largo das Portas de Moura, aumentando a capacidade de atendimento e a visibilidade do negócio. Pontos fortes do espaço - Excelente estado de conservação - Interior que combina traços rústicos com elementos modernos - Arquitetura original com grande identidade: poço interior, pilar no átrio, tetos e arcos de volta perfeita - Versatilidade do layout, adaptável a vários tipos de comércio - Localização privilegiada numa das zonas mais históricas e visitadas de Évora O imóvel é arrendado no estado atual, permitindo ao futuro arrendatário personalizar os acabamentos conforme o conceito do negócio. Benefícios de investir nesta zona - Sendo Évora Património Mundial da UNESCO, este espaço encontra-se num dos pontos mais autênticos e históricos da cidade, rodeado de: - Comércio tradicional - Serviços públicos - Forte fluxo turístico e académico - Riqueza cultural e arquitetónica que gera movimento durante todo o ano Um espaço com enorme potencial, ideal para quem procura instalar o seu negócio no coração de Évora, numa localização única e com características difíceis de encontrar no mercado. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!
AMI: 8303
Ref. Externa: 318/N/03733
Id: 1482207
1 WCs
Área bruta : 47 m²
Apresentamos este espaço comercial para arrendamento, localizado no Largo da Porta de Moura, nº 26, uma das praças mais emblemáticas e movimentadas do Centro Histórico de Évora. Com 115,63 m² de área total e 47,38 m² de área útil, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre visibilidade, acessibilidade e potencial de negócio. O espaço beneficia de uma excelente montra para a rua, tornando-o ideal para comércio, serviços, gabinete, showroom, galeria ou qualquer atividade que privilegie um enquadramento histórico e uma forte presença pedonal. Dispõe ainda de 30 lugares de esplanada no exterior, bem como uma zona de esplanada no interior, oferecendo um valor acrescentado para negócios ligados ao setor das bebidas, cafetaria ou restauração ligeira. CARACTERÍSTICAS DO ESPAÇO - Espaço comercial para arrendamento - Área total: 115,63 m² - Área útil: 47,38 m² - Localização: Largo da Porta de Moura, nº 26, Évora - Inserido no Centro Histórico, numa zona de passagem diária de residentes, estudantes e turistas - 30 lugares de esplanada exterior e esplanada interior BENEFÍCIOS DE TER UM NEGÓCIO NESTA ZONA - Estar no coração de Évora, cidade Património Mundial da UNESCO, é garantir ao seu negócio uma exposição privilegiada num dos cenários históricos mais visitados do país. Vantagens claras desta localização: - Elevado fluxo pedonal e turístico, principalmente devido à proximidade de pontos emblemáticos como a Sé Catedral, o Templo Romano (Templo de Diana), o Museu de Évora e diversas instituições culturais. - Zona residencial e estudantil, com moradores, alojamentos locais e estudantes universitários a circular diariamente. - Excelente visibilidade, graças à fachada voltada para uma das praças mais belas e fotografadas da cidade. - Envolvente repleta de comércio tradicional, hotéis, cafés, restaurantes e serviços, favorecendo sinergias comerciais. - Ambiente histórico e arquitetónico único, que valoriza qualquer conceito de marca ou serviço. NOTA: Possui Alvará de Estabelecimento de Bebidas Simples, emitido pela Câmara Municipal de Évora. Este é o local ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio num ponto estratégico e de forte identidade cultural, onde tradição e modernidade se encontram harmoniosamente. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.
AMI: 8303
Ref. Externa: 318/N/03729
Id: 1477935
