2 Negócios para Venda - Mourão

Um Projeto Magnífico de Hospitalidade em Mourão Apresentamos um projeto de investimento exclusivo e promissor: um magnífico Hotel Rural em fase de construção, estrategicamente localizado na encantadora e histórica vila de Mourão, o coração do Alentejo. Esta é a sua oportunidade ímpar de fazer parte do futuro da hospitalidade numa região de crescente notoriedade e procura. Situado em meio às paisagens deslumbrantes e vastas do Alentejo, este empreendimento oferece uma atmosfera serena e genuinamente autêntica. Os futuros hóspedes desfrutarão da tranquilidade da natureza numa localização privilegiada, mantendo, contudo, uma curta distância de todas as essenciais comodidades locais e das procuradas atrações turísticas. O Hotel contará com uma distinta oferta de 21 quartos, todos cuidadosamente projetados para o máximo conforto e qualidade. Cada unidade é generosamente espaçosa, bem iluminada e proporciona vistas arrebatadoras sobre a paisagem circundante, um verdadeiro postal alentejano. Para o convívio e relaxamento dos futuros hóspedes, o exterior será complementado por um acolhedor e amplo terraço, ideal para desfrutar das temperaturas amenas da região. A envolvente de Mourão é riquíssima em pontos de interesse cultural e de lazer. Desde a exuberante Mata de São Bento aos imponentes Castelos de Mourão e da Lousa, passando pelas tradicionais igrejas, festas e romarias. Um dos maiores atrativos da região é a sua proximidade com o Grandioso Alqueva - o maior lago artificial da Europa, perfeito para atividades náuticas e momentos inesquecíveis. Acresce a este cenário idílico a reputação internacionalmente reconhecida dos vinhos e vinhas do Alentejo, um forte e cativante atrativo para o turismo enológico. A excelente e estratégica rede de acessos, com ligação direta à autoestrada Lisboa-Madrid (A6), assegura uma conectividade ímpar a todo o país e à vizinha Espanha, maximizando o potencial de captação de clientes para este seu promissor investimento. Acessibilidade e Pontos de Interesse Estratégicos Lazer, Cultura e Entretenimento (Proximidade Imediata): Lago do Alqueva: (O maior lago artificial da Europa, ideal para atividades náuticas, lazer e entretenimento.) Castelo de Mourão e Castelo da Lousa: (Pontos de interesse histórico e cultural.) Mata de São Bento: (Espaço de natureza, lazer e recreio.) Festas e Romarias: (Entretenimento e preservação das tradições locais.) Enoturismo: (Proximidade a inúmeras vinhas e adegas de vinho alentejano, internacionalmente reconhecido.) Serviços e Comércio: A vila de Mourão garante o apoio logístico essencial para o hotel, oferecendo: Restauração Típica e Cafés/Bares: (Gastronomia local e convívio.) Serviços Essenciais: (Farmácia, CTT, Bancos/Caixa Multibanco.) Comércio Local: (Mercearias, Supermercados e lojas de conveniência.) Vida Noturna (Nightlife): A vida noturna é dinamizada pelos bares/esplanadas em Mourão e na proximidade do Alqueva, complementada por eventos sazonais e pelas ofertas das localidades vizinhas (como Reguengos de Monsaraz), a curta e fácil distância. Principais Transportes, Acessos e Infraestrutura: 150 km: Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa). Autoestrada A6 (Lisboa-Madrid): Acessibilidade transversal vital para ligar a propriedade ao eixo principal Ibérico. Direções de Saída: Vendas Novas, Montemor-o-Novo, Arraiolos, Évora, Estremoz, Borba e Vila Viçosa. IP2 (Itinerário Principal): Acessibilidade longitudinal que liga as capitais de distrito do Alentejo (Beja, Évora e Portalegre) ao Algarve e à Beira Baixa. Acesso de Norte (Porto/Lisboa): A1 -> Saída para Santarém -> A13. Acesso de Sul (Algarve): A2 (Faro-Lisboa) -> A6 na Marateca. Acesso de Espanha: Via Elvas (A6) e S. Leonardo (junto a Mourão/Alqueva).

Espaço Comercial Único em Mourão 787 m² de Potencial e Charme Incomparável Se procura um imóvel com alma, versatilidade e localização privilegiada, este amplo espaço comercial em Mourão é a escolha perfeita para empreendedores visionários. Com 787 m² distribuídos por três pisos, o imóvel está localizado na Rua D. Manuel I, nº 21, e destaca-se pelo seu conceito open space e pelos tetos abobadados em tijolo burro, que conferem um carácter autêntico e uma atmosfera visualmente deslumbrante um verdadeiro convite à criatividade e inovação. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - PISO 0: Ao entrar, é recebido por um espaço de três divisões distintas, incluindo uma sala ampla com majestosos arcos em tijolo burro. Este cenário oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade, ideal para configurar uma área de restauração, showroom, loja temática ou até um espaço cultural. - PISO -1: Uma zona prática e organizada, perfeita para as áreas técnicas e apoio ao funcionamento eficiente do seu negócio. - PISO -2: Com acesso direto ao exterior, este nível oferece várias divisões, permitindo uma enorme flexibilidade para criar áreas adicionais, armazenamento ou mesmo zonas de serviço, conforme as necessidades da sua atividade. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado em Mourão, uma localidade histórica e raiana, o imóvel beneficia da tranquilidade do Alentejo, com proximidade às praias fluviais e desportos náuticos da região. Além disso, está a apenas 65 km de Évora e a 85 km de Badajoz, garantindo acessos fáceis a grandes centros urbanos. PONTOS DE DESTAQUE - Potencial Versátil: Adequado para comércio, restauração ou projetos culturais. - Característica Única: Tetos abobadados e arcos em tijolo burro charme e autenticidade incomparáveis. - Localização Atraente: Próximo de património histórico e pontos turísticos da região. Agende já a sua visita!