841 Moradias para Venda - Albufeira

Elegância contemporânea, privacidade e qualidade de construção num dos condomínios mais exclusivos da Branqueira em Albufeira. Inserida no prestigiado condomínio privado Eira Branca Village, composto por apenas 11 moradias em banda, esta distinta moradia T3 com espaço multifuncional (+1) representa uma oportunidade rara para quem procura uma residência permanente ou uma segunda habitação de elevado padrão no Algarve. Concluída em setembro de 2023, esta fração distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e por uma configuração exclusiva que valoriza toda a área social. A sala principal beneficia de um impressionante pé-direito duplo, aberto para uma elegante mezzanine, proporcionando uma extraordinária sensação de amplitude, luminosidade natural e sofisticação. Com uma área bruta de construção de 258.47 m² e 187.70 m² de área útil, a moradia distribui-se por dois pisos cuidadosamente concebidos para privilegiar o conforto, a funcionalidade e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. Área Exterior: Foi pensada para proporcionar momentos de lazer, privacidade e convívio durante todo o ano. Inclui: - Piscina privativa com excelente exposição solar; - Jardim e terraços cuidadosamente integrados na arquitetura da moradia; - Garagem fechada para duas ou três viaturas, com zona de arrumos; - Um lugar de estacionamento coberto adicional em frente à entrada da moradia e mais um a descoberto. Distribuição Interior: A moradia apresenta acabamentos contemporâneos e uma distribuição prática e funcional. É composta por: - Hall de entrada; - Ampla sala de estar e jantar em open space com pé-direito duplo e ligação à mezzanine; - Cozinha totalmente equipada; - Uma suíte no piso térreo; - Duas suítes no primeiro piso, todas com roupeiros embutidos e varandas privadas; - Espaço multifuncional (+1), atualmente transformado numa elegante zona exterior de lazer extremamente reservada, ideal para refeições, convívios ou momentos de relaxamento, podendo facilmente ser convertido num quarto adicional com casa de banho privativa; - Mezzanine com vista sobre a sala principal; A qualidade de construção evidencia-se em cada detalhe, destacando-se: - Certificação Energética Classe A; - Sistema solar Bosch para aquecimento de águas sanitárias; - Ar condicionado Mitsubishi Electric; - Cozinha equipada com electrodomésticos Balay; - Sanitários e torneiras Roca; - Sistema de videovigilância; - Vídeoporteiro; - Portão automático de acesso ao condomínio; - Acesso pedonal ao condomínio através de código de segurança; - Garagem fechada em box com portão automático seccionado basculante; - Caixilharia em alumínio com corte térmico Classe 3; - Vidros duplos de elevado desempenho térmico e acústico; - Estores elétricos; - Pavimento flutuante Finsa nos quartos; - Pavimentos cerâmicos de grande formato nas zonas sociais; - Excelente isolamento térmico e acústico. A orientação solar privilegia a exposição Sul/Poente, proporcionando excelente luminosidade natural ao longo do dia e uma agradável incidência solar na zona da piscina durante todo o dia. A localização combina tranquilidade com proximidade às principais infraestruturas e serviços da região. Encontra-se a apenas: - Praia de Santa Eulália – 2,7 km; - Balaia Golf Village – cerca de 2 km; - Centro Histórico e Marina de Albufeira – aproximadamente 5 km; - Aeroporto Internacional de Faro – 32 km; - Rápidos acessos à EN125 e à A22. Mais do que uma moradia recente, trata-se de uma propriedade onde arquitetura, funcionalidade e exclusividade se unem para proporcionar um estilo de vida distinto numa das localizações mais privilegiadas do Algarve. Esta propriedade reúne elevada qualidade de construção, equipamentos premium e uma localização de excelência, constituindo uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento. LU nº 103 emitida pela CM Albufeira. Tratamos do seu financiamento através dos nossos Intermediários de Crédito, registados junto do Banco de Portugal com o n.º 0007407. Your partner for life. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Em uma das áreas residenciais mais procuradas do Algarve, Balaia em Santa Eulália, a 5 minutos de carro da conhecida Albufeira, apresentamos esta exclusiva vila isolada em um terreno espaçoso com piscina privativa, amplas áreas externas e uma excelente localização a uma curta distância a pé da praia, restaurantes e golfe. Esta vila bem cuidada combina conforto, funcionalidade e a vida relaxada pela qual o Algarve é conhecido. Graças à sua localização tranquila em um beco sem saída, você pode desfrutar da privacidade ideal aqui, enquanto todas as comodidades estão ao alcance fácil. Bela vila isolada de 3 quartos na popular área de Balaia e Santa Eulalia, em Albufeira. Esta casa pronta para se mudar tem 3 quartos, 3 banheiros, garagem e um jardim agradável com piscina privativa. A casa está totalmente mobiliada e, com várias melhorias nos últimos anos, você realmente conta com todo o conforto desta vila. A venda inclui o terreno adjacente, que atualmente é usado como jardim, mas uma casa também pode ser construída aqui. Seja você procurando uma casa permanente, uma villa de férias de luxo ou um investimento interessante no Algarve, esta villa oferece uma excelente combinação de localização, conforto e privacidade. LOCALIZAÇÃO Localizada a apenas 15 minutos a pé da praia, esta vila oferece um lugar muito agradável para morar, comemorar férias ou investir. Aproveite a piscina, os belos terraços e o amplo jardim. Melhorias inovadoras, como um aquecedor solar com backup elétrico, vidros duplos, persianas elétricas e uma nova piscina de azulejos, tornam esta vila à prova de futuro. LAYOUT A vila se estende por um térreo e um primeiro andar. No térreo há um corredor espaçoso, uma sala de estar luminosa com cozinha aberta e lavanderia, além de um quarto e um banheiro. A cozinha é totalmente equipada; Fogão elétrico, geladeira/freezer, lava-louças, forno e micro-ondas. A sala de utilidades oferece um grande espaço extra para armazenar estoques. A máquina de lavar também está instalada aqui. A sala de estar é espaçosa e, tanto pela cozinha aberta quanto pela sala de estar, há várias portas para os terraços externos. Pela sala de estar também há acesso à garagem. O quarto no térreo é ideal para quem não consegue subir escadas. Com banheiro privativo, também ideal para hóspedes. O banheiro no térreo possui uma porta deslizante conveniente para aproveitar ao máximo o espaço do banheiro e do corredor. As escadas no hall levam ao primeiro andar, onde há 2 quartos espaçosos, cada um com ar-condicionado, um closet, TV e acesso ao terraço. Também há dois banheiros modernos no primeiro andar, um deles com banheiro privativo. O banheiro privativo foi ampliado; Parte do salão original foi adicionada ao banheiro, criando um banheiro muito agradável e espaçoso. Nesta casa, cada quarto tem seu próprio banheiro; Perfeito para uma família grande ou para receber convidados. A casa também é vendida totalmente mobiliada, incluindo TVs, panelas e panelas, roupa de cama e toalhas, ferramentas e eletrodomésticos, tornando esta a casa ideal para se mudar! JARDIMO jardim está localizado ao redor da vila e inclui uma piscina privativa. O terraço ao redor oferece o local perfeito para aproveitar o sol, mas se preferir a sombra, pode aproveitar a pérgula ao lado da piscina ou o terraço coberto perto do churrasco. Aqui também há uma pia para o máximo conforto ao jantar ao ar livre. No jardim também há um quarto banheiro com chuveiro, vaso sanitário e pia. Ideal para quando você volta da praia ou para uma tarde nadando e tomando sol no jardim. A iluminação externa está programada com um cronômetro e há irrigação automática. O estacionamento é possível no local através de um dos dois portões. Há vaga de estacionamento tanto no jardim quanto na garagem. Existem 2 portões de entrada; Cada terreno tem seu próprio portão. Um dos portões é conectado eletricamente e pode ser aberto remotamente. Também há uma porta de abertura, pois estacionar é fácil em uma das vagas em frente à casa. CARACTERÍSTICAS A casa é adequada como casa de férias, porque as persianas elétricas a tornam perfeita para fechar a casa caso você não a use por um tempo. As portas também são equipadas com redes mosquiteiras. Há um fogão palete na sala para ótimas tardes e noites de inverno. Os quartos também podem aproveitar o calor do fogão a pellets, se você quiser; O ar quente do fogão palete pode ser admitido em todos os cômodos. No hall há um interfone que está conectado ao sino no portão. Há 2 portões, adequados para carros, e uma porta de entrada. LOTE DE CONSTRUÇÃO INCLUÍDOUma vantagem especial dessa propriedade é que ela consiste oficialmente em dois itens cadastrais registrados separadamente. Além da vila existente, a propriedade também inclui um terreno urbano de aproximadamente...m², sobre o qual, de acordo com os regulamentos vigentes, ainda há cerca de...m² pode ser construído. Atualmente, esse terreno é usado para aumentar o jardim e a privacidade da vila, mas como novo proprietário você tem a oportunidade de comprar uma propriedade de... M2 e até 2 andares. Isso oferece oportunidades interessantes para você como futuro proprietário, tais como: Dividindo o terreno e construindo uma segunda casa; Construir uma casa de hóspedes ou anexo; Criar uma solução habitacional multigeracional; Uma oportunidade de investimento atraente com valor agregado de longo prazo. ARREDORES A casa está idealmente localizada no final da rua, proporcionando-lhe um local tranquilo. Idealmente localizado próximo à icônica praia de Santa Eulália, o famoso campo de golfe Balaia e uma área animada com restaurantes ficam a uma curta distância a pé. Balaia é um dos locais residenciais mais populares de Albufeira. A combinação de tranquilidade, vegetação e proximidade à praia torna esta área particularmente atraente tanto para a vida permanente quanto para uma segunda residência. O Aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de 35 minutos de carro. Se você está procurando uma vila à venda em Balaia, um imóvel em Santa Eulália ou uma vila de luxo em Albufeira com piscina, este imóvel definitivamente merece sua atenção. Seja você procurando uma casa permanente, um retiro de férias ou uma oportunidade de investimento com potencial de expansão, esta vila atenderá perfeitamente às suas necessidades. Nota: Todas as oportunidades de desenvolvimento estão sujeitas às regulamentações de planejamento urbano vigentes e à aprovação das autoridades competentes. As informações acima estão sujeitas ao plano de zoneamento e outras regulamentações locais, portanto não podem ser derivados direitos dela.

Situada no emblemático Rossio, no coração do centro histórico de Albufeira, esta moradia T3 totalmente renovada e finamente mobilada oferece uma oportunidade única de viver ou investir a poucos passos da praia, dos restaurantes e do animado comércio tradicional da Baixa. A renovação foi executada com rigor e requinte, e cada detalhe foi cuidadosamente pensado: desde os acabamentos de qualidade superior até ao mobiliário de design criteriosamente selecionado, o resultado é uma casa pronta a habitar que conjuga autenticidade com conforto contemporâneo. Distribuída por dois pisos, a propriedade integra três quartos, três casas de banho e uma cozinha totalmente equipada, com áreas funcionais bem organizadas e ambientes verdadeiramente acolhedores. A orientação sul garante excelente luminosidade ao longo do dia, complementada por roupeiros embutidos, ar condicionado, aquecimento e painéis solares, conferindo eficiência energética em todas as estações. O verdadeiro coração desta moradia é o seu magnífico terraço superior um espaço de eleição onde a vista sobre a baía de Albufeira se revela em toda a sua plenitude. Aqui encontrará um jacuzzi privativo para momentos de puro relaxamento, uma área lounge sofisticada para receber com estilo e uma zona de refeição exterior onde cada jantar se transforma numa experiência inesquecível, emoldurada por uma vista sobre o mar simplesmente incomparável. A varanda privada e a zona de barbecue completam este refúgio de luxo em pleno centro urbano o cenário perfeito para desfrutar do clima algarvio e apreciar os deslumbrantes pores do sol sobre a baía. Com localização premium numa das ruas mais carismáticas da cidade, este imóvel reúne autenticidade, sofisticação e elevado potencial de valorização seja como residência permanente, casa de férias ou investimento de rentabilidade turística. Uma oportunidade verdadeiramente rara num dos destinos mais procurados do Algarve.

Em uma das áreas residenciais mais procuradas do Algarve, Balaia em Santa Eulália, a 5 minutos de carro da conhecida Albufeira, apresentamos esta exclusiva vila isolada em um terreno espaçoso com piscina privativa, amplas áreas externas e uma excelente localização a uma curta distância a pé da praia, restaurantes e golfe. Esta vila bem cuidada combina conforto, funcionalidade e a vida relaxada pela qual o Algarve é conhecido. Graças à sua localização tranquila em um beco sem saída, você pode desfrutar da privacidade ideal aqui, enquanto todas as comodidades estão ao alcance fácil. Bela vila isolada de 3 quartos na popular área de Balaia e Santa Eulalia, em Albufeira. Esta casa pronta para se mudar tem 3 quartos, 3 banheiros, garagem e um jardim agradável com piscina privativa. A casa está totalmente mobiliada e, com várias melhorias nos últimos anos, você realmente conta com todo o conforto desta vila. A venda inclui o terreno adjacente, que atualmente é usado como jardim, mas uma casa também pode ser construída aqui. Seja você procurando uma casa permanente, uma villa de férias de luxo ou um investimento interessante no Algarve, esta villa oferece uma excelente combinação de localização, conforto e privacidade. LOCALIZAÇÃO Localizada a apenas 15 minutos a pé da praia, esta vila oferece um lugar muito agradável para morar, comemorar férias ou investir. Aproveite a piscina, os belos terraços e o amplo jardim. Melhorias inovadoras, como um aquecedor solar com backup elétrico, vidros duplos, persianas elétricas e uma nova piscina de azulejos, tornam esta vila à prova de futuro. LAYOUT A vila se estende por um térreo e um primeiro andar. No térreo há um corredor espaçoso, uma sala de estar luminosa com cozinha aberta e lavanderia, além de um quarto e um banheiro. A cozinha é totalmente equipada; Fogão elétrico, geladeira/freezer, lava-louças, forno e micro-ondas. A sala de utilidades oferece um grande espaço extra para armazenar estoques. A máquina de lavar também está instalada aqui. A sala de estar é espaçosa e, tanto pela cozinha aberta quanto pela sala de estar, há várias portas para os terraços externos. Pela sala de estar também há acesso à garagem. O quarto no térreo é ideal para quem não consegue subir escadas. Com banheiro privativo, também ideal para hóspedes. O banheiro no térreo possui uma porta deslizante conveniente para aproveitar ao máximo o espaço do banheiro e do corredor. As escadas no hall levam ao primeiro andar, onde há 2 quartos espaçosos, cada um com ar-condicionado, um closet, TV e acesso ao terraço. Também há dois banheiros modernos no primeiro andar, um deles com banheiro privativo. O banheiro privativo foi ampliado; Parte do salão original foi adicionada ao banheiro, criando um banheiro muito agradável e espaçoso. Nesta casa, cada quarto tem seu próprio banheiro; Perfeito para uma família grande ou para receber convidados. A casa também é vendida totalmente mobiliada, incluindo TVs, panelas e panelas, roupa de cama e toalhas, ferramentas e eletrodomésticos, tornando esta a casa ideal para se mudar! JARDIM O jardim está localizado ao redor da vila e inclui uma piscina privativa. O terraço ao redor oferece o local perfeito para aproveitar o sol, mas se preferir a sombra, pode aproveitar a pérgula ao lado da piscina ou o terraço coberto perto do churrasco. Aqui também há uma pia para o máximo conforto ao jantar ao ar livre. No jardim também há um quarto banheiro com chuveiro, vaso sanitário e pia. Ideal para quando você volta da praia ou para uma tarde nadando e tomando sol no jardim. A iluminação externa está programada com um cronômetro e há irrigação automática. O estacionamento é possível no local através de um dos dois portões. Há vaga de estacionamento tanto no jardim quanto na garagem. Existem 2 portões de entrada; Cada terreno tem seu próprio portão. Um dos portões é conectado eletricamente e pode ser aberto remotamente. Também há uma porta de abertura, pois estacionar é fácil em uma das vagas em frente à casa. CARACTERÍSTICAS A casa é adequada como casa de férias, porque as persianas elétricas a tornam perfeita para fechar a casa caso você não a use por um tempo. As portas também são equipadas com redes mosquiteiras. Há um fogão palete na sala para ótimas tardes e noites de inverno. Os quartos também podem aproveitar o calor do fogão a pellets, se você quiser; O ar quente do fogão palete pode ser admitido em todos os cômodos. No hall há um interfone que está conectado ao sino no portão. Há 2 portões, adequados para carros, e uma porta de entrada. LOTE DE CONSTRUÇÃO INCLUÍDO Uma vantagem especial dessa propriedade é que ela consiste oficialmente em dois itens cadastrais registrados separadamente. Além da vila existente, a propriedade também inclui um terreno urbano de aproximadamente ... m², sobre o qual, de acordo com os regulamentos vigentes, ainda há cerca de ... m² pode ser construído. Atualmente, esse terreno é usado para aumentar o jardim e a privacidade da vila, mas como novo proprietário você tem a oportunidade de comprar uma propriedade de.... M2 e até 2 andares. Isso oferece oportunidades interessantes para você como futuro proprietário, tais como: Dividindo o terreno e construindo uma segunda casa; Construir uma casa de hóspedes ou anexo; Criar uma solução habitacional multigeracional; Uma oportunidade de investimento atraente com valor agregado de longo prazo. ARREDORES A casa está idealmente localizada no final da rua, proporcionando-lhe um local tranquilo. Idealmente localizado próximo à icônica praia de Santa Eulália, o famoso campo de golfe Balaia e uma área animada com restaurantes ficam a uma curta distância a pé. Balaia é um dos locais residenciais mais populares de Albufeira. A combinação de tranquilidade, vegetação e proximidade à praia torna esta área particularmente atraente tanto para a vida permanente quanto para uma segunda residência. O Aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de 35 minutos de carro. Se você está procurando uma vila à venda em Balaia, um imóvel em Santa Eulália ou uma vila de luxo em Albufeira com piscina, este imóvel definitivamente merece sua atenção. Seja você procurando uma casa permanente, um retiro de férias ou uma oportunidade de investimento com potencial de expansão, esta vila atenderá perfeitamente às suas necessidades. Nota: Todas as oportunidades de desenvolvimento estão sujeitas às regulamentações de planejamento urbano vigentes e à aprovação das autoridades competentes. As informações acima estão sujeitas ao plano de zoneamento e outras regulamentações locais, portanto não podem ser derivados direitos dela.

Localizada na privilegiada zona de Sesmarias, em Albufeira, a poucos minutos das praias mais procuradas do Algarve, esta moradia T7 representa uma oportunidade ímpar de investimento no segmento de alojamento local e guesthouses. Implantada num lote generoso de 1.000 m², com 386 m² de área coberta distribuídos por dois pisos, beneficia de orientação sul e de uma posição estratégica entre Albufeira e Olhos de Água uma das zonas com maior taxa de ocupação turística e retorno mais consistente da região. O interior, totalmente renovado, conjuga acabamentos modernos e neutros com excelente luminosidade natural: pavimentos em tons claros, amplas zonas sociais de pé-direito generoso e várias salas de estar, ideais para uma operação multi-quarto ou modelo co-living. Os 7 quartos e 8 casas de banho permitem maximizar o rendimento por noite, com um layout pensado para exploração turística intensiva. Caixilharia em alumínio com vidro duplo, ar condicionado, aquecimento, painéis solares para AQS e cozinha totalmente equipada garantem conforto e eficiência operacional ao longo de todo o ano. Pronta a operar, com tecnologia de gestão integrada. Ao contrário da generalidade da oferta, este imóvel já está preparado para uma exploração eficiente e remota: sistema de videovigilância (CCTV), fechaduras eletrónicas com acesso por código para check-in autónomo, rede de internet otimizada com cobertura integral, videoporteiro e demais infraestrutura de smart home. Tudo o que um investidor precisa para gerir a operação à distância, reduzir custos de pessoal e elevar a experiência do hóspede. No exterior, a piscina privativa com amplo deck solário, os terraços com vista de campo e o jardim mediterrânico criam o ambiente premium que o mercado de luxo procura. Uma ampla zona de estacionamento privativo completa a oferta, garantindo comodidade aos hóspedes. Funcionalidade pensada para a operação. O imóvel dispõe ainda de uma ampla zona de arrumos e lavandaria essencial para uma gestão fluida do alojamento local, permitindo o tratamento de roupa e o armazenamento de equipamentos sem comprometer os espaços nobres da casa. Potencial adicional de rentabilidade. A propriedade conta também com um anexo independente, ideal para criar uma unidade de alojamento adicional, um espaço de co-living ou alojamento de apoio à operação um acréscimo direto à receita anual e um claro diferenciador face à concorrência da zona. Com forte potencial de rentabilidade bruta anual no segmento de short-term rental, elegibilidade analisável para investidores estrangeiros e valorização sustentada da zona, este é um ativo turn-key num dos mercados imobiliários mais resilientes da Europa. Uma aquisição estratégica para diversificação de portfolio no Algarve.

A poucos minutos da deslumbrante Praia da Falésia, considerada pela crítica mais uma vez como a Praia mais bonita no Mundo, encontra-se esta extraordinária propriedade de luxo, um verdadeiro santuário de tranquilidade, requinte e privacidade. Inserida num lote de terreno privado com 600m2 de área total, onde a natureza se funde harmoniosamente com o conforto e a elegância, esta magnífica moradia oferece uma experiência de vida única, reservada a quem procura o melhor que o Algarve tem para oferecer. Com 450m2 de área bruta de construção, cada espaço foi cuidadosamente concebido para proporcionar bem-estar, sofisticação e funcionalidade. Os 5 quartos generosos, três deles en-suite, garantem conforto absoluto, enquanto o amplo closet acrescenta um toque de exclusividade ao dia a dia. As áreas sociais convidam a viver momentos inesquecíveis. Salas amplas e luminosas, espaços de lazer, escritório privado, cave, sauna e banho turco e uma cozinha totalmente equipada criam o cenário perfeito para receber família e amigos com todo o requinte. No exterior, Jardins cuidadosamente mantidos, árvores de fruto, amplas varandas banhadas pela luz do sul, uma elegante piscina integrada na natureza e uma fantástica zona de barbecue criam o ambiente ideal para desfrutar dos longos dias de sol e dos inesquecíveis finais de tarde algarvios. A propriedade dispõe ainda de garagem para 2 viaturas, arrumos, anexo de apoio, furo próprio para abastecimento do jardim e piscina. Localizada a 3 minutos driving distance do campo de golfe, a 6 minutos do Colégio Internacional de Vilamoura, a 7 minutos do Tennis & Padel Academy, a 10 minutos da marina de Vilamoura, a 11 minutos da Clínica Internacional de Vilamoura, a 30 minutos do aeroporto de Faro e a 2 horas e 20 minutos do aeroporto de Lisboa e de Sevilha.

Moradia em Banda T3 com Garagem, num condomínio Privado em Paderne. Situada no prestigiado e tranquilo condomínio Quinta das Amendoeiras, esta elegante moradia em banda T3 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida no coração do Algarve. No rés do chão, encontramos um acolhedor hall de entrada com acesso harmonioso a todas as divisões. A área social é luminosa e bem distribuída, composta por cozinha totalmente equipada e sala de estar e jantar com ligação direta a um amplo terraço privativo, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer. Este piso dispõe ainda de casa de banho de serviço, arrumos sob as escadas e garagem privativa com acesso direto à habitação, garantindo máxima comodidade. No primeiro andar, desenvolve-se a zona privada, composta por três quartos confortáveis, incluindo uma elegante suite principal, complementados por uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Inserida num condomínio privado bem cuidado, com piscina comum, esta propriedade beneficia de um ambiente calmo, excelente exposição solar e localização privilegiada, com fácil acesso a serviços locais, praias e principais vias de comunicação. Uma oportunidade excecional, ideal tanto para residência permanente, casa de férias ou investimento seguro no Algarve. Características Principais: •3 Quartos (1 em Suite) •Cozinha Totalmente Equipada •Amplo Terraço Privativo •Garagem Privativa •Condomínio Privado com Piscina

A poucos minutos da deslumbrante Praia da Falésia, considerada pela crítica mais uma vez como a Praia mais bonita no Mundo, encontra-se esta extraordinária propriedade de luxo, um verdadeiro santuário de tranquilidade, requinte e privacidade.Inserida num lote de terreno privado com 600m² de área total, onde a natureza se funde harmoniosamente com o conforto e a elegância, esta magnífica moradia oferece uma experiência de vida única, reservada a quem procura o melhor que o Algarve tem para oferecer.Com 450m² de área bruta de construção, cada espaço foi cuidadosamente concebido para proporcionar bem-estar, sofisticação e funcionalidade. Os 5 quartos generosos, três deles en-suite, garantem conforto absoluto, enquanto o amplo closet acrescenta um toque de exclusividade ao dia a dia.As áreas sociais convidam a viver momentos inesquecíveis. Salas amplas e luminosas, espaços de lazer, escritório privado, cave, sauna e banho turco e uma cozinha totalmente equipada criam o cenário perfeito para receber família e amigos com todo o requinte.No exterior, Jardins cuidadosamente mantidos, árvores de fruto, amplas varandas banhadas pela luz do sul, uma elegante piscina integrada na natureza e uma fantástica zona de barbecue criam o ambiente ideal para desfrutar dos longos dias de sol e dos inesquecíveis finais de tarde algarvios.A propriedade dispõe ainda de garagem para 2 viaturas, arrumos, anexo de apoio, furo próprio para abastecimento do jardim e piscina.Localizada a 3 minutos driving distance do campo de golfe, a 6 minutos do Colégio Internacional de Vilamoura, a 7 minutos do Tennis & Padel Academy, a 10 minutos da marina de Vilamoura, a 11 minutos da Clínica Internacional de Vilamoura, a 30 minutos do aeroporto de Faro e a 2 horas e 20 minutos do aeroporto de Lisboa e de Sevilha.

Descubra o privilégio de viver onde o espaço, a privacidade e o oceano se encontram. Localizada numa das zonas mais exclusivas, tranquilas e valorizadas de Albufeira, esta distinta moradia térrea T3 oferece uma combinação rara de privacidade, arquitetura contemporânea e uma localização privilegiada, onde entre a propriedade e o oceano existe apenas a falésia. Um verdadeiro refúgio para quem procura viver a poucos passos do mar, sem abdicar de conforto, espaço e exclusividade. Desenvolvida integralmente num só piso, proporciona uma vivência fluida e acessível, onde todas as divisões estabelecem uma ligação natural ao exterior. Com 321 m2 de área bruta privativa, destaca-se pela amplitude dos espaços, excelente exposição solar e acabamentos de elevada qualidade. A imponência da arquitetura revela-se na generosidade das áreas interiores. A sala de estar, com mais de 80 m2, e a sala de jantar, com cerca de 40 m2, foram concebidas para receber com elegância e desfrutar do quotidiano em absoluta liberdade, prolongando-se harmoniosamente para os terraços cobertos e alpendres de inspiração mediterrânica. Inserida num lote de 1.236 m2, a propriedade beneficia de um amplo jardim paisagístico e de uma piscina privada aquecida, criando um ambiente de absoluta tranquilidade. O espaço exterior convida a momentos de lazer, refeições ao ar livre e encontros familiares, oferecendo total privacidade ao longo de todo o ano. Localização Estratégica e Distâncias -Praias de São Rafael e Arrifes: a menos de 1 km (perfeita distância pedonal); -Marina de Albufeira: apenas 2 km; -Centro Histórico de Albufeira: 4 km; -Apolónia (Supermercado Internacional): 4 km; -Salgados Golf Course & Lagoa: 5,5 km; -Hospital Particular do Algarve (S. Camilo): 6 km; -Acesso à Autoestrada (A22): 8 km; -Algarve Shopping (Guia): 9 km; -Nobel International School Lagoa: 18 km; -Aeroporto de Faro: 46 km. Pela sua tipologia térrea, escassa no segmento premium, pelas dimensões pouco comuns e pela localização privilegiada em São Rafael, esta moradia representa uma oportunidade única, tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento de elevado potencial no mercado de arrendamento de luxo. Contacte a Amber Star para mais informações ou para agendar a sua visita.

A Dois Passos da Praia da Falésia -Quintinha  na Várzea Apresentamos uma propriedade verdadeiramente singular, onde a tranquilidade do campo se funde com a proximidade do mar, localizada a escassos minutos da emblemática Praia da Falésia, em Albufeira — um dos destinos mais prestigiados da Europa.Inserida num terreno misto com 2.760 m² (AU 67,67 m²  - VU:8.7993€/m² ), em plena Reserva Agrícola Nacional, esta quinta oferece um enquadramento raro e protegido, onde a limitação à construção nova garante exclusividade, privacidade e valorização sustentada ao longo do tempo.A propriedade integra uma casa  existente, com potencial de ampliação até  300 m² implantação ao solo, permitindo a criação de uma residência de elevada qualidade — seja uma moradia de luxo, casa de férias distinta ou um refúgio privado com identidade arquitetónica, contemporânea ou tradicional algarvia.Aqui, cada detalhe convida a abrandar: o som da natureza, a envolvência verde e a proximidade ao Atlântico criam um ambiente único, onde o conforto e a autenticidade coexistem em perfeita harmonia.Destaques:• Localização Premium junto ao litoral• Ambiente natural protegido e de baixa densidade• Elevado potencial de valorização• Versatilidade de projecto (habitação própria, férias ou investimento)Para quem procura um activo diferenciador, com localização estratégica e forte componente emocional, esta propriedade representa uma oportunidade rara no mercado algarvio.Entre o campo e o mar, esta quinta é mais do que um imóvel, é um espaço para criar valor, identidade e legado. Um ativo distinto numa zona em crescente valorização, onde conforto, natureza e potencial de rentabilidade coexistem em plena harmonia.Agende a sua visita e descubra pessoalmente o potencial único desta propriedade. Oportunidades assim são cada vez mais escassas — fale connosco hoje mesmo.+351 936 662 926 (rede móvel nacional) - [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Cisterna (L);Varanda;Horta-Jardim;Campo;Espaços Verdes;Praia;Terreno;Vista para Campo

Se procura uma casa numa zona tranquila em Albufeira, esta Moradia geminada em condomínio fechado oferece-lhe todo o conforto que precisa.É composta por R/C e 1.º andar, jardim, alpendre, terraço, zona de barbecue e lugar de estacionamento privado no exterior.No R/C encontramos o corredor de entrada, 1 casa de banho de serviço, grande sala comum com muita luz natural, com lareira a lenha de ambos os lados e saída direta para exterior onde encontra o jardim, além da cozinha totalmente equipada com uma varanda onde se encontra a lavandaria e espaço para arrumação adicional.No 1.º andar, possui o corredor de distribuição, 3 quartos com roupeiros embutidos, 1 deles em suíte, dois com varanda, 1 casa de banho completa e acesso a um terraço grande e soalheiro com uma bela vista mar.Esta moradia possui ar condicionado em todos os quartos e sala e acesso directo a uma piscina comum.Não perca esta oportunidade única de possuir esta moradia numa zona tranquila para habitação ou rentabilizar, e contacte-nos hoje mesmo!Nas Casas do Sotavento colocamo-nos no lugar do comprador e tratamo-lo como gostaríamos de ser tratados com atendimento familiar e seguro.

Se procura uma casa numa zona tranquila em Albufeira, esta Moradia geminada em condomínio fechado oferece-lhe todo o conforto que precisa.É composta por R/C e 1.º andar, jardim, alpendre, terraço, zona de barbecue e lugar de estacionamento privado no exterior.No R/C encontramos o corredor de entrada, 1 casa de banho de serviço, grande sala comum com muita luz natural, com lareira a lenha de ambos os lados e saída direta para exterior onde encontra o jardim, além da cozinha totalmente equipada com uma varanda onde se encontra a lavandaria e espaço para arrumação adicional.No 1.º andar, possui o corredor de distribuição, 3 quartos com roupeiros embutidos, 1 deles em suíte, dois com varanda, 1 casa de banho completa e acesso a um terraço grande e soalheiro com uma bela vista mar.Esta moradia possui ar condicionado em todos os quartos e sala e acesso directo a uma piscina comum.Não perca esta oportunidade única de possuir esta moradia numa zona tranquila para habitação ou rentabilizar, e contacte-nos hoje mesmo!Nas Casas do Sotavento colocamo-nos no lugar do comprador e tratamo-lo como gostaríamos de ser tratados com atendimento familiar e seguro.

Situada no pitoresco bairro do Rossio, um dos locais mais emblemáticos de Albufeira, com as suas encantadoras ruelas empedradas e as suas fachadas tradicionais. Esta encantadora moradia geminada de três quartos goza de uma localização excecional, a apenas cinco minutos a pé do elevador de Albufeira, que permite o acesso direto à praia do Penedo, e a uma distância razoável a pé de inúmeros restaurantes e bares excelentes. Totalmente renovada com materiais de alta qualidade e acabamentos decorativos contemporâneos de bom gosto, incluindo pavimentos em azulejo de cor «greige» em toda a casa e elegantes janelas com caixilhos pretos. Esta propriedade combina na perfeição conforto, elegância e eficiência energética, oferecendo um estilo de vida exclusivo no coração da cidade. No rés-do-chão, a propriedade dispõe de três quartos, incluindo uma suíte parental e uma casa de banho com duche separado, bem como de um pátio privado e fechado, uma lavandaria e um espaço de arrumação adicional. O primeiro andar, que desfruta de uma vista deslumbrante sobre o mar, é o coração da casa: um elegante espaço de estar aberto integra-se na perfeição com uma cozinha totalmente equipada e uma ilha central dotada de eletrodomésticos topo de gama. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um espaço simultaneamente requintado e acolhedor. Este piso inclui ainda um pequeno quarto, ideal como espaço de arrumação adicional ou como escritório, uma casa de banho de hóspedes e um terraço com churrasqueira. O piso superior é um espetacular terraço no telhado que distingue esta propriedade, oferecendo uma experiência de vida ao ar livre excecional, raramente encontrada em Albufeira. Com a sua banheira de hidromassagem, a sua área de estar e o seu espaço para refeições ao ar livre, é o local perfeito para relaxar, aproveitar o sol, receber convidados ou simplesmente saborear uma bebida ao pôr-do-sol enquanto se admira uma das paisagens costeiras mais deslumbrantes do Algarve. Com vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico, o porto de Albufeira e as praias circundantes, esta fabulosa moradia geminada constitui o cenário ideal para umas férias inesquecíveis. Uma propriedade única numa localização privilegiada. Recomendamos vivamente que a visite. Na Cerro Novo, orgulhamo-nos de ajudar os nossos clientes a encontrar imóveis que correspondam na perfeição ao seu estilo de vida e aos seus objetivos. Com mais de 45 anos de experiência no mercado imobiliário do Algarve, a nossa equipa oferece-lhe aconselhamento profissional, um conhecimento aprofundado do mercado e um acompanhamento personalizado em cada etapa do processo de compra, garantindo-lhe assim uma experiência segura e tranquila.

Requintada residência de 5 quartos situada num enclave estimado, sereno e verdejante de Albufeira. Esta casa meticulosamente trabalhada oferece acessibilidade perfeita e está convenientemente localizada a poucos minutos de comodidades essenciais, comércio local e praias imaculadas. Abrangendo uma extensa área de terreno de quase 30.000 metros quadrados, a propriedade possui abundantes espaços verdes exuberantes, instalações de estacionamento dedicadas, jardins meticulosamente paisagísticos, uma convidativa piscina para adultos e crianças, bem como uma moradia tradicional arquitetonicamente cativante. Esta prestigiada propriedade apresenta cinco quartos generosamente proporcionados, incluindo um opulento quarto principal com casa de banho privativa. Com quatro banheiros cuidadosamente decorados, os moradores podem desfrutar de um estilo de vida de conforto e luxo. A residência possui ainda uma elegante sala de jantar e uma espaçosa área de estar, ambas com ligação perfeita à convidativa área da piscina. Este fluxo harmonioso entre espaços interiores e exteriores cria um cenário ideal para entreter os hóspedes ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos de relaxamento. Impecavelmente trabalhada com atenção aos detalhes, esta propriedade notável exemplifica a epítome da vida refinada. Além de suas características impressionantes, a propriedade apresenta uma área traseira projetada para delícias culinárias ao ar livre. Uma estação de churrasco aguarda, perfeita para sediar reuniões inesquecíveis, enquanto uma área de jantar ao ar livre oferece um ambiente encantador para desfrutar de refeições ao ar livre. Este espaço encantador realça ainda mais o fascínio da residência, oferecendo uma mistura perfeita de sofisticação e lazer para os moradores e seus convidados. A residência também possui um terraço elevado que oferece vistas panorâmicas de tirar o fôlego do esplendor natural circundante, enquanto os painéis solares exemplificam um compromisso com práticas de energia sustentável. Complementando as suas características excepcionais, a propriedade inclui um poço licenciado, oferecendo uma fonte de água fiável para fins agrícolas, sistema de alarme que garante a segurança ideal, e possui uma cobiçada licença para Alojamento Local, apresentando uma oportunidade atraente para investidores exigentes.

A Dois Passos da Praia da Falésia -Quintinha na VárzeaApresentamos uma propriedade verdadeiramente singular, onde a tranquilidade do campo se funde com a proximidade do mar, localizada a escassos minutos da emblemática Praia da Falésia, em Albufeira - um dos destinos mais prestigiados da Europa.Inserida num terreno misto com 2.760m² (AU 67,67m² - VU: 8.7993€/m²), em plena Reserva Agrícola Nacional, esta quinta oferece um enquadramento raro e protegido, onde a limitação à construção nova garante exclusividade, privacidade e valorização sustentada ao longo do tempo.A propriedade integra uma casa existente, com potencial de ampliação até 300m² implantação ao solo, permitindo a criação de uma residência de elevada qualidade - seja uma moradia de luxo, casa de férias distinta ou um refúgio privado com identidade arquitetónica, contemporânea ou tradicional algarvia.Aqui, cada detalhe convida a abrandar: o som da natureza, a envolvência verde e a proximidade ao Atlântico criam um ambiente único, onde o conforto e a autenticidade coexistem em perfeita harmonia.Destaques:•Localização Premium junto ao litoral•Ambiente natural protegido e de baixa densidade•Elevado potencial de valorização•Versatilidade de projecto (habitação própria, férias ou investimento)Para quem procura um activo diferenciador, com localização estratégica e forte componente emocional, esta propriedade representa uma oportunidade rara no mercado algarvio.Entre o campo e o mar, esta quinta é mais do que um imóvel, é um espaço para criar valor, identidade e legado. Um ativo distinto numa zona em crescente valorização, onde conforto, natureza e potencial de rentabilidade coexistem em plena harmonia.Agende a sua visita e descubra pessoalmente o potencial único desta propriedade. Oportunidades assim são cada vez mais escassas - fale connosco hoje mesmo.

Requintada residência de 5 quartos situada num enclave estimado, sereno e verdejante de Albufeira. Esta casa meticulosamente trabalhada oferece acessibilidade perfeita e está convenientemente localizada a poucos minutos de comodidades essenciais, comércio local e praias imaculadas. Abrangendo uma extensa área de terreno de quase 30.000 metros quadrados, a propriedade possui abundantes espaços verdes exuberantes, instalações de estacionamento dedicadas, jardins meticulosamente paisagísticos, uma convidativa piscina para adultos e crianças, bem como uma moradia tradicional arquitetonicamente cativante. Esta prestigiada propriedade apresenta cinco quartos generosamente proporcionados, incluindo um opulento quarto principal com casa de banho privativa. Com quatro banheiros cuidadosamente decorados, os moradores podem desfrutar de um estilo de vida de conforto e luxo. A residência possui ainda uma elegante sala de jantar e uma espaçosa área de estar, ambas com ligação perfeita à convidativa área da piscina. Este fluxo harmonioso entre espaços interiores e exteriores cria um cenário ideal para entreter os hóspedes ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos de relaxamento. Impecavelmente trabalhada com atenção aos detalhes, esta propriedade notável exemplifica a epítome da vida refinada. Além de suas características impressionantes, a propriedade apresenta uma área traseira projetada para delícias culinárias ao ar livre. Uma estação de churrasco aguarda, perfeita para sediar reuniões inesquecíveis, enquanto uma área de jantar ao ar livre oferece um ambiente encantador para desfrutar de refeições ao ar livre. Este espaço encantador realça ainda mais o fascínio da residência, oferecendo uma mistura perfeita de sofisticação e lazer para os moradores e seus convidados. A residência também possui um terraço elevado que oferece vistas panorâmicas de tirar o fôlego do esplendor natural circundante, enquanto os painéis solares exemplificam um compromisso com práticas de energia sustentável. Complementando as suas características excepcionais, a propriedade inclui um poço licenciado, oferecendo uma fonte de água fiável para fins agrícolas, sistema de alarme que garante a segurança ideal, e possui uma cobiçada licença para Alojamento Local, apresentando uma oportunidade atraente para investidores exigentes.

Na prestigiada zona da Quinta da Balaia, em Albufeira, encontra-se esta moradia térrea com excelente potencial de valorização, inserida num lote urbano com logradouro e enquadrada numa envolvente residencial tranquila. A propriedade situa-se na Quinta da Balaia, numa localização muito procurada pela sua proximidade ao centro de Albufeira, às zonas de lazer e ao ambiente característico do Algarve. Com uma área de terreno registada de 510 m², esta moradia oferece uma excelente base para quem procura investir, renovar ou criar uma casa confortável numa das regiões mais desejadas do sul de Portugal. O espaço exterior e o logradouro reforçam o caráter privado e descontraído da propriedade, criando condições para zonas de lazer, refeições ao ar livre ou jardim. A arquitetura prevista valoriza a integração com a envolvente, respeitando a linguagem local e apostando numa solução funcional, confortável e adequada ao clima da região. Esta é uma oportunidade rara para quem procura uma moradia com potencial na zona de Albufeira, combinando localização, terreno, projeto de modernização e versatilidade de utilização. NOTA IMPORTANTE : fotos com mobiliário, reabilitação e com piscina foram geradas por IA.

Apresentamos esta sofisticada moradia geminada de canto, construída em 2020, situada numa zona privilegiada de Albufeira, onde o design contemporâneo se combina com conforto e funcionalidade. A propriedade desenvolvese por vários pisos e oferece, no rés do chão, uma ampla área social em conceito open space, unindo sala e cozinha com acesso direto a um terraço perfeito para convívio e refeições ao ar livre. Neste nível encontrase ainda um quarto versátil, ideal para hóspedes ou escritório, bem como um elegante jardim interior que acrescenta luz natural e serenidade ao ambiente. No primeiro piso, a área privada integra dois quartos, incluindo uma suite acolhedora, complementados por uma casa de banho completa. Ambos os quartos dispõem de acesso a um terraço, proporcionando espaços adicionais de descanso e privacidade. O rooftop exclusivo é um dos grandes destaques da moradia, oferecendo piscina privada, zona de solário e sauna, criando um verdadeiro ambiente de resort no conforto da sua casa. Na cave, a propriedade surpreende com uma completa zona de lazer, composta por sala de vinhos, sala de jogos e garagem espaçosa para dois carros, garantindo comodidade e funcionalidade no dia a dia. Localizada perto de praias, comércio e serviços, esta moradia é uma excelente opção tanto para residência permanente como para investimento. Para mais informações, contactenos.

Imagine o seguinte cenário, e sim, esta mensagem é para si.Comecemos esta descrição descrevendo um pouco do que é a localização deste imóvel, pois bem, este localiza-se numa zona residencial bastante calma, mas ao mesmo tempo central e numa Freguesia como é a de Ferreiras que tem crescido nos últimos tempos de forma substancial e tendo tudo ao virar da esquina, comércios, restaurantes, serviços, equipamentos de lazer e desportivos.Mas passemos ao que realmente importa, o imóvel, já pensou como será viver numa bela moradia em banda com cerca de 195m² de área bruta, inserida num simpático condomínio fechado de 19 moradias de linhas modernas, com extenso espaço exterior onde se destaca uma zona de jardim com parque infantil e zonas de estacionamento??Para ficar com uma ideia, passemos a explicar como é que esta bela moradia é composta, pois bem, assim que entrarmos teremos pela frente uma ampla sala de estar cheia de requinte e sofisticação, com muita luz natural e acesso direto à zona do logradouro com espaço mais do que suficiente para ser colocado um jacuzzi, a cozinha de área considerável e bem moderna e totalmente equipada, ainda ao nível do R/C, temos um lavabo de serviço e uma zona de lavandaria/despensa.No piso superior, entrando na área privada deste magnifico imóvel, é nos apresentado dois bons quartos com acesso à enorme varanda comum, uma casa de banho com 'duche italiano' e por fim a enorme 'master suite' com closet e casa de banho com banheira, destaque ainda para o enorme terraço que a suite tem ao seu dispor.A qualidade de construção inegável, os acabamentos de altíssima qualidade e com uma elevada atenção a todos detalhes, os equipamentos de gama alta e que proporcionam o máximo conforto, aliado a uma decoração absolutamente magnifica e que poderá ficará ao dispor do novo proprietário mediante pagamento adicional, faz com que estejamos perante uma casa de sonho e que poderá perfeitamente ser suaDepois de tudo isto e depois daquilo que irá constatar aquando da necessária visita, a pergunta impõe-se, do que é que está à espera

Moradia geminada em banda, distribuída por três pisos, inserida em condomínio com piscina para adultos e crianças e zona de estacionamento exterior.A cave é composta por garagem, escritório e uma sala multifunções que poderá ser utilizada como espaço de lazer, zona de convívio ou apoio à habitação, de acordo com as necessidades do agregado familiar.No rés-do-chão encontra-se o alpendre de entrada, hall de distribuição, cozinha com zona de lavandaria, casa de banho e sala comum com lareira. A partir da sala existe acesso direto ao quintal, um espaço exterior que inclui churrasqueira com bancada de apoio e um pequeno anexo destinado a arrumos.O primeiro andar é constituído por três quartos, um dos quais em suite, uma casa de banho de apoio, despensa e três varandas que permitem ligação ao exterior a partir de diferentes divisões da habitação.A moradia está equipada com ar condicionado, contribuindo para o conforto térmico ao longo do ano, e dispõe ainda de painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, uma solução que permite maior eficiência energética no uso diário da habitação.A organização dos espaços proporciona uma separação funcional entre as áreas sociais e privadas, permitindo uma utilização prática do imóvel no dia a dia.Localizada na zona das Lagoas, em Ferreiras, a moradia beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas e diversas infraestruturas de apoio. A localização permite ainda acesso rápido às principais vias rodoviárias do concelho, facilitando as deslocações para Albufeira, praias, zonas comerciais e restantes localidades da região.Uma opção para quem procura uma habitação com áreas distribuídas por vários pisos, espaço exterior privativo e acesso a equipamentos comuns como piscina e estacionamento, numa zona residencial com serviços e acessibilidades nas proximidades.