10 Lojas para Venda - Castro Marim

Edifício com três pisos, várias divisões e várias possibilidades de utilização entre as quais habitação, restaurante, café, comércio ou serviços.Excelente localização, no centro de São Bartolomeu do Sul e próximo à estação de Castro Marim.Possibilidade de projeto de turismo em toda a área de implantação.Duas áreas urbanas para habitação. Possui também uma área urbana para restaurante ou comércio e outra para armazém e atividades industriais.Terreno plano. Acesso por asfalto.Junto à propriedade há eletricidade, esgotos e água da rede.Apenas a 5 minutos da Praia Verde e do centro da Vila de Castro Marim.Aeroporto de Faro a 45 minutos.Próximo da autoestrada A22 e da fronteira com Espanha.Excelente oportunidade de investimento!Marque a sua Visita!

No coração de Castro Marim, uma vila histórica que combina tranquilidade, autenticidade e uma localização estratégica no Sotavento Algarvio, encontra-se este imóvel com 287m² de área total, atualmente afeto a comércio, mas com características excecionais para reconversão e valorização.Trata-se de um espaço sólido, com boa estrutura, pé-direito generoso e uma distribuição que favorece projetos ambiciosos. O imóvel é composto por duas salas amplas e bem iluminadas, com múltiplas possibilidades de reorganização, permitindo criar áreas independentes, zonas comuns ou unidades autónomas. A cozinha funcional e as duas casas de banho asseguram desde já condições operacionais, reduzindo investimento inicial em caso de continuidade da atividade comercial.Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o logradouro exterior com quintal e arrecadação, um verdadeiro ativo num contexto urbano central. Este espaço permite a criação de um pátio interior, zona de lazer, jardim privado ou área comum, acrescentando conforto, privacidade e valor ao projeto final.O terraço e o primeiro piso recuado ampliam ainda mais o potencial do imóvel. Aqui, abre-se a possibilidade de desenvolver áreas habitacionais, seja para uso próprio, seja para rentabilização, através da criação de uma moradia urbana, apartamentos, estúdios ou uma unidade de alojamento/residencial, sempre sujeito a aprovação camarária. A configuração do edifício favorece soluções mistas, combinando comércio no piso térreo com habitação nos pisos superiores um modelo cada vez mais procurado e financeiramente eficiente.A localização central garante excelente acessibilidade, boa visibilidade e estacionamento nas imediações, fatores determinantes tanto para exploração comercial como para projetos residenciais ou turísticos. Castro Marim beneficia ainda da proximidade à fronteira com Espanha, às praias do Sotavento Algarvio e às principais vias de acesso da região, reforçando o seu potencial de valorização a médio e longo prazo.Este é um imóvel para quem pensa estrategicamente: investidores, promotores ou particulares que procuram um ativo flexível, numa zona com procura crescente e oferta limitada. Aqui, não se compra apenas um espaço compra-se margem de crescimento, adaptação e rentabilidade.Sobre a Casas do SotaventoA Casas do Sotavento é uma imobiliária de referência no Algarve, com profundo conhecimento do mercado local e uma abordagem orientada para resultados. Prestamos um serviço completo e estratégico, que inclui:Acompanhamento personalizado em todo o processo de compra e vendaApoio jurídico e administrativoAnálise de viabilidade urbanística e de investimentoParcerias com arquitetos, engenheiros e entidades financeirasDivulgação nacional e internacional, com foco em compradores qualificadosTrabalhamos com transparência, visão de futuro e foco na valorização do património dos nossos clientes.Este imóvel representa mais do que uma oportunidade é um ativo com margem de crescimento, numa localização onde a procura continua a superar a oferta.Para mais informações ou para agendar uma visita, fale connosco.Casas do Sotavento onde os imóveis certos encontram os projetos certos

O restaurante está localizado em Monte Francisco, uma simpática localidade situada a apenas 1 km de Castro MarimEncontra-se próximo da fronteira com Espanha.Esta localização estratégica facilita a ligação entre os dois países, promovendo uma interação cultural e económica enriquecedora.Ao entrar, encontra um espaço amplo e luminoso.O pé-direito elevado e as janelas generosas criam uma atmosfera acolhedora e relaxante.O restaurante é composto por duas salas de jantar, cozinha equipada, duas salas de arrumos e armazenamento, sala de convívio com diversos jogos, sala de estar com bar e café, bar exterior e estacionamento privativo.A ampla sala de jantar permite acomodar confortavelmente grupos grandes e pequenos, sendo ideal para encontros familiares, celebrações especiais ou jantares românticos.A cozinha encontra-se totalmente equipada com aparelhos modernos e um grelhador de alta qualidade.Conta com uma vasta e diversificada carteira de clientes fiéis, incluindo residentes locais, grupos empresariais, famílias e turistas, o que representa uma excelente oportunidade de negócio com potencial de crescimento.Monte Francisco e a região de Castro Marim são destinos ideais para quem procura um refúgio tranquilo e autêntico no Algarve, com a possibilidade de explorar a cultura local, desfrutar de paisagens naturais deslumbrantes e relaxar num ambiente sereno e acolhedor.

Edifício com três pisos, várias divisões e várias possibilidades de utilização entre as quais habitação, restaurante, café, comércio ou serviços.Excelente localização, no centro de São Bartolomeu do Sul e próximo à estação de Castro Marim.Possibilidade de projeto de turismo em toda a área de implantação.Duas áreas urbanas para habitação. Possui também uma área urbana para restaurante ou comércio e outra para armazém e atividades industriais.Terreno plano. Acesso por asfalto.Junto à propriedade há eletricidade, esgotos e água da rede.Apenas a 5 minutos da Praia Verde e do centro da Vila de Castro Marim.Aeroporto de Faro a 45 minutos.Próximo da autoestrada A22 e da fronteira com Espanha.Excelente oportunidade de investimento!Marque a sua Visita!

No coração de Castro Marim, uma vila histórica que combina tranquilidade, autenticidade e uma localização estratégica no Sotavento Algarvio, encontra-se este imóvel com 287m² de área total, atualmente afeto a comércio, mas com características excecionais para reconversão e valorização.Trata-se de um espaço sólido, com boa estrutura, pé-direito generoso e uma distribuição que favorece projetos ambiciosos. O imóvel é composto por duas salas amplas e bem iluminadas, com múltiplas possibilidades de reorganização, permitindo criar áreas independentes, zonas comuns ou unidades autónomas. A cozinha funcional e as duas casas de banho asseguram desde já condições operacionais, reduzindo investimento inicial em caso de continuidade da atividade comercial.Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o logradouro exterior com quintal e arrecadação, um verdadeiro ativo num contexto urbano central. Este espaço permite a criação de um pátio interior, zona de lazer, jardim privado ou área comum, acrescentando conforto, privacidade e valor ao projeto final.O terraço e o primeiro piso recuado ampliam ainda mais o potencial do imóvel. Aqui, abre-se a possibilidade de desenvolver áreas habitacionais, seja para uso próprio, seja para rentabilização, através da criação de uma moradia urbana, apartamentos, estúdios ou uma unidade de alojamento/residencial, sempre sujeito a aprovação camarária. A configuração do edifício favorece soluções mistas, combinando comércio no piso térreo com habitação nos pisos superiores um modelo cada vez mais procurado e financeiramente eficiente.A localização central garante excelente acessibilidade, boa visibilidade e estacionamento nas imediações, fatores determinantes tanto para exploração comercial como para projetos residenciais ou turísticos. Castro Marim beneficia ainda da proximidade à fronteira com Espanha, às praias do Sotavento Algarvio e às principais vias de acesso da região, reforçando o seu potencial de valorização a médio e longo prazo.Este é um imóvel para quem pensa estrategicamente: investidores, promotores ou particulares que procuram um ativo flexível, numa zona com procura crescente e oferta limitada. Aqui, não se compra apenas um espaço compra-se margem de crescimento, adaptação e rentabilidade.Sobre a Casas do SotaventoA Casas do Sotavento é uma imobiliária de referência no Algarve, com profundo conhecimento do mercado local e uma abordagem orientada para resultados. Prestamos um serviço completo e estratégico, que inclui:Acompanhamento personalizado em todo o processo de compra e vendaApoio jurídico e administrativoAnálise de viabilidade urbanística e de investimentoParcerias com arquitetos, engenheiros e entidades financeirasDivulgação nacional e internacional, com foco em compradores qualificadosTrabalhamos com transparência, visão de futuro e foco na valorização do património dos nossos clientes.Este imóvel representa mais do que uma oportunidade é um ativo com margem de crescimento, numa localização onde a procura continua a superar a oferta.Para mais informações ou para agendar uma visita, fale connosco.Casas do Sotavento onde os imóveis certos encontram os projetos certos

O restaurante está localizado em Monte Francisco, uma simpática localidade situada a apenas 1 km de Castro MarimEncontra-se próximo da fronteira com Espanha.Esta localização estratégica facilita a ligação entre os dois países, promovendo uma interação cultural e económica enriquecedora.Ao entrar, encontra um espaço amplo e luminoso.O pé-direito elevado e as janelas generosas criam uma atmosfera acolhedora e relaxante.O restaurante é composto por duas salas de jantar, cozinha equipada, duas salas de arrumos e armazenamento, sala de convívio com diversos jogos, sala de estar com bar e café, bar exterior e estacionamento privativo.A ampla sala de jantar permite acomodar confortavelmente grupos grandes e pequenos, sendo ideal para encontros familiares, celebrações especiais ou jantares românticos.A cozinha encontra-se totalmente equipada com aparelhos modernos e um grelhador de alta qualidade.Conta com uma vasta e diversificada carteira de clientes fiéis, incluindo residentes locais, grupos empresariais, famílias e turistas, o que representa uma excelente oportunidade de negócio com potencial de crescimento.Monte Francisco e a região de Castro Marim são destinos ideais para quem procura um refúgio tranquilo e autêntico no Algarve, com a possibilidade de explorar a cultura local, desfrutar de paisagens naturais deslumbrantes e relaxar num ambiente sereno e acolhedor.

Restaurante na Praia de Altura, mesmo na areia, e com vista fabulosa sobre o mar e a praia, para venda. O alvará deste restaurante dará direito a construir um novo restaurante em madeira na mesma localização, sobre estacas para permitir a passagem das dunas, isto quando a APA (Agência Portuguesa do Ambiente) obrigar à requalificação da zona da praia de Altura, como tem acontecido em muitas outras praias do país. Já existe o projecto do novo restaurante.Quanto ao restaurante actual, está todo equipado, está a funcionar e tem uma capacidade para 150 pessoas na esplanada e 48 pessoas no interior.A área coberta é de 325m² e a área total é de 774m².Este restaurante costuma ter um volume de faturação bastante elevado e é dos poucos que ainda se encontra implantado ao nível da areia. Pode funcionar desde o período dos pequenos almoços até à noite, como bar, não estando limitado em relação ao ruído ou ao volume da música ambiente por se encontrar isolado.O espaço dispõe de duas salas, dois bares, três grandes áreas de armazém, dispensa, uma grande cozinha, copa separada, zona de vestiário, duas casas de banho para o público, uma casa de banho com duche para funcionários e ainda uma zona privada com 2 quartos e casas de banho. Existe também uma rampa de acesso ao restaurante para deficientes motores.Não hesite em contactar-nos para mais informações.

Espaço para investimento em Altura (Castro Marim) Excelente oportunidade para quem procura investir no Algarve! Apresentamos um amplo espaço de restaurante com dois pisos, atualmente inativo, situado em Altura, no concelho de Castro Marim, a poucos metros da praia e de todos os serviços essenciais. O imóvel encontra-se inserido num lote generoso de 2.142 m², com áreas de lazer, piscina e um terraço de grandes dimensões, ideal para momentos de convívio ou para aproveitamento turístico. Atualmente, está em curso um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal, com o objetivo de alterar o uso do imóvel para habitação, o que abre excelentes possibilidades de requalificação e rentabilidade futura seja para habitação própria, empreendimentos turísticos ou alojamento local. Trata-se de uma localização privilegiada, numa das zonas mais procuradas do sotavento algarvio, combinando proximidade ao mar, tranquilidade e potencial de valorização. Venha visitar! A 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', com escritório na Rua Latino Coelho, (telefone) Lisboa, Licença AMI 12244, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', que são apresentados, comercializados ou prestados. The 'EU LISBOA - Actividades Imobiliárias, Lda', is the entity responsible for the advertisement through which Users, Service Recipients or Clients have remote access to the services and products of 'EU LISBOA - Actividades Imobiliárias, Lda.', Which are presented, marketed or provided.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Loja destinada a comércio, localizada no rés-do-chão do Edifício Oásis, em Altura. Na presente data o estabelecimento comercial destina-se à comercialização de artesanato mas existe uma diversidade enorme de comércios que podem ser desenvolvidos neste espaço. A Loja é composta pela sala, instalação sanitária e arrecadação. No exterior, a norte, existe uma área que poderá ser utilizada para esplanada ou mesmo para exposição dos artigos da loja. A loja encontra-se a 2 minutos da praia de Altura, com uma localização privilegiada, facilidade de estacionamento e bons acessos. De momento não está aberta ao público mas reúne todas as condições para poder desenvolver a sua atividade ainda no verão de 2023. Localiza-se a 2 min a pé de uma das melhores praias do Sotavento Algarvio, a praia de Altura, com fácil acesso a todo o tipo de comércio e restauração. O edifício tem uma localização privilegiada, uma vez que é uma zona com bons acessos e muito frequentada, situação muito favorável ao desenvolvimento de qualquer atividade. De fácil acesso à Praia Verde, Verdelago, Manta Rota, Cacela Velha, a 5 min do acesso à A22, 10 min da vizinha Espanha e a 15 min da linda cidade de Tavira. A melhor aposta para desenvolver a sua atividade. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL92124VR

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Este espaçoso imóvel comercial está localizado no rés-do-chão de um edifício de quatro andares e cave, anteriormente utilizado como mini mercado. Com uma área de aproximadamente 148 m², este espaço é composto por uma ampla sala, uma instalação sanitária e uma arrecadação. Localização e Acessos Situada perto da movimentada Avenida 24 de Junho, esta loja beneficia de uma localização privilegiada, ideal para o desenvolvimento de qualquer atividade comercial. A loja oferece fácil estacionamento e bons acessos rodoviários, facilitando a chegada de clientes e fornecedores. Proximidade à Praia A apenas 5 minutos a pé da deslumbrante Praia de Altura, uma das melhores praias do Sotavento Algarvio, este imóvel está rodeado por uma vasta oferta de comércio e restauração. A localização também proporciona fácil acesso a outras praias famosas, como Praia Verde, Verdelago, Manta Rota e Cacela Velha. A loja encontra-se a 5 minutos do acesso à A22, a 10 minutos da fronteira com a Espanha e a 15 minutos da charmosa cidade de Tavira. Detalhes Financeiros IMI: 654,72 €/ano Condomínio: 20 €/mês Vantagens Adicionais A loja é vendida sem equipamento, permitindo que você personalize o espaço conforme as necessidades do seu negócio. A localização em Castro Marim, uma vila raiana no Distrito de Faro, oferece uma comunidade acolhedora com cerca de 2000 habitantes e uma rica diversidade cultural. O município de Castro Marim, com uma área de 300,84 km² e 6578 habitantes (censo de 2021), é composto por quatro freguesias e faz fronteira com Alcoutim, Espanha, Vila Real de Santo António e Tavira. Simplex veio facilitar esta reconversão de imóveis em facilitar esta reconversão de imóveis. As novidades passa mesmo por facilitar o processo de reconversão de imóveis comerciais em habitação, já que é possível fazê-lo sem autorização do condomínio desde o início deste ano. Esta medida pode, assim, estimular a tendência já identificada em Portugal de converter lojas e escritórios em habitação. Foi no passado dia 8 de janeiro que foi publicado Diário da República o Decreto-Lei n.º 10/2024 referente à simplificação dos licenciamentos urbanos. E, entre as várias medidas está a facilitação da reconversão de imóveis comerciais para habitação. 'A alteração do fim ou do uso a que se destina cada fração para habitação não carece de autorização dos restantes condóminos', lê-se no documento. Esta é uma novidade que foi bem recebida pelo mercado, já que estimula o aumento de habitação disponível no mercado. Esta loja em Altura representa uma excelente aplicação ao seu portfólio de imóveis, aproveitando a localização estratégica e a proximidade de um dos destinos turísticos mais populares do Algarve. Marque já a sua visita Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL91821TV