59 Imóveis para Arrendamento - Portimão

PEDIDO DE VISITA As visitas são agendadas exclusivamente através do nosso formulário online. Pedimos que não sejam efetuados pedidos de visita por telefone ou email. Serão considerados apenas os pedidos que cumpram os requisitos indicados no anúncio. REQUISITOS MÍNIMOS - 2 rendas e uma caução no montante de 2.600€. Capacidade financeira para suportar o valor das rendas e/ou fiador. Visitas sob consulta e após análise da documentação. Para isso, solicitamos os seguintes documentos (3 últimos recibos de ordenado e último IRS) do inquilino e do fiador. Apartamento T1 para arrendamento anual, inserido em condomínio privado com piscina, estacionamento exterior e garagem. Situado numa zona calma e residencial, a apenas 5 minutos de carro (ou 10 minutos a pé) da famosa Praia da Rocha, este imóvel combina conforto, tranquilidade e excelente localização. O apartamento dispõe de ar condicionado e uma agradável área em open space com kitchenette equipada. Encontra-se perto de todos os serviços essenciais, como supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e transportes públicos. Com características ideais para residência permanente, este imóvel é uma excelente opção para quem procura qualidade de vida numa das zonas mais procuradas da cidade. REF.: 5912

Descubra esta encantadora moradia V3 em banda, totalmente mobilada e equipada, inserida numa tranquila urbanização residencial, a poucos minutos do centro de Portimão e muito próxima do prestigiado Resort da Penina. Uma excelente oportunidade para residência permanente, combinando conforto, espaço e uma localização privilegiada. Descrição da Propriedade Área e Disposição: Distribuída por dois pisos, com espaços amplos, luminosos e uma excelente ligação entre o interior e o exterior. Rés-do-chão: - Ampla sala de estar com lareira, AC e acesso ao alpendre com barbecue - Cozinha espaçosa e totalmente equipada, com ligação à sala por arcada - Casa de banho completa 1.º andar: - Três quartos, todos com acesso a varanda - Suite principal com banheira de hidromassagem - Casa de banho adicional Características Internas: - Totalmente mobilada e equipada - Ar condicionado - Lareira - Cozinha equipada - Suite com banheira de hidromassagem - Excelente luminosidade Características Externas: - Alpendre com barbecue - Varandas em todos os quartos - Terraço na cobertura com magníficas vistas - Garagem com acesso direto à moradia Destaques - Moradia V3 pronta a habitar - Urbanização tranquila - Totalmente mobilada e equipada - Suite com hidromassagem - Lareira e ar condicionado - Alpendre com barbecue - Terraço na cobertura - Garagem privativa Localização e Proximidades - A poucos minutos do centro de Portimão - Próxima do Resort da Penina - Perto de comércio, serviços e restauração - Excelentes acessos rodoviários - A curta distância das praias Uma excelente oportunidade para viver com conforto e qualidade no Algarve. Contacte-nos e agende já a sua visita!

# T1 Mobilado com Vista Ria do Alvor | Despesas Incluídas | Estacionamento **Apartamento T1 totalmente mobilado e equipado, com vista para a Ria do Alvor**, inserido numa zona calma e residencial, ideal para duas pessoas que procuram conforto e tranquilidade no Algarve. O apartamento apresenta uma decoração moderna e funcional, dispondo de **sala de estar com acesso à varanda**, zona de refeições junto à cozinha e quarto confortável. A cozinha encontra-se totalmente equipada com **frigorífico, forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, máquina de café Nespresso, termoacumulador e pequenos eletrodomésticos**. Para maior conforto durante todo o ano, o imóvel dispõe de **ar condicionado, vidros duplos e persianas elétricas**. No exterior, beneficia de **deck em madeira junto à entrada e varanda em frente à casa**, com acesso pela sala e cozinha. Dispõe ainda de **estacionamento para uma viatura**. A localização permite desfrutar da tranquilidade da zona, mantendo uma boa proximidade aos principais pontos de interesse: * Cerca de **11 km da Meia Praia, em Lagos, e da Praia de Alvor** * Aproximadamente **4 km do Autódromo Internacional do Algarve** * Zona privilegiada para a prática de **kitesurf** ### Despesas incluídas **Água, eletricidade, internet e televisão por satélite incluídas no valor da renda.** **Condições de arrendamento:** 1 renda + 2 rendas de caução + fiador. **Capacidade:** máximo de 2 pessoas. **Não são permitidos animais.** **Categoria Energética: C** Uma excelente opção para quem procura um **T1 mobilado no Algarve, com vista para a Ria do Alvor, despesas incluídas e estacionamento**.

PEDIDO DE VISITA As visitas são agendadas exclusivamente através do nosso formulário online. Pedimos que não sejam efetuados pedidos de visita por telefone ou email. Serão considerados apenas os pedidos que cumpram os requisitos indicados no anúncio. Condições: 2 rendas + 1 caução de 3000€ T2 com terraço exclusivo de 50m² na Urbanização Vila Rosa, a 5 minutos da Praia da Rocha. Contrato de arrendamento até 31 de Maio de 2027. Composto por 2 quartos com roupeiros embutidos, 2 casas de banho, cozinha equipada com despensa, sala ampla com cerca de 50m² e lavandaria com acesso ao terraço. Totalmente Mobilado e Equipado Vista desafogada, lugar de garagem, prédio com dois elevadores. Localização central, perto de escolas, comércio e serviços. Visitas já possíveis. Ref #5723

Apartamento Penthouse T3 com uma Grande Terraço Privado de 89 m2, Barbecue. O Apartamento no ultime Andar consiste em: 1 Hall de entrada, 1 Sala comum com acesso ao Terraço, 1 Cozinha totalmente equipada, 3 Quartos, 2 Casas de Banho, 1 Lugar de Garagem fechada. Todos divisões com Acesso no Espaçoso Terraço. O Prédio tem elevador. Situado perto de todos os serviços e comércios, será possível encontrar tudo o que deseja a uns poucos passos. Praia 800 m Golfe 3,4 Km. NOBEL Escola Internacional do Algarve 13,9 Km. Segurança Portugal 3º país mais seguro do mundo Pelo 2º ano consecutivo. Portugal encontra-se no top 5 deste ranking desde 2016. Global Peace Index 2020. Também o Circuito Automóvel de Portimão, a 19 Km, acaba de concluir em outubro de 2020 a primeira corrida de Fórmula 1 que traz notoriedade mundial à Região do Algarve. O Circuito sediou em 2021, novamente o Grande Prêmio de Moto em abril e o Grande Prêmio de Fórmula 1 em Maio 2021. Turismo : Portugal é o Melhor Destino na Europa pela 4ª vez e ganha 21 'Oscars' do Turismo, na edição 2020 dos World Travel Awards, os 'Óscares do Turismo', o Algarve Melhor Destino de Praia do Mundo 2020. Igualmente a revista norte-americana Forbes considera a região do Algarve não apenas como um dos melhores lugares do Mundo para a aposentadoria, mas também como um dos melhores lugares do mundo para viver.

PEDIDO DE VISITA As visitas são agendadas exclusivamente através do nosso formulário online. Pedimos que não sejam efetuados pedidos de visita por telefone ou email. Serão considerados apenas os pedidos que cumpram os requisitos indicados no anúncio. Condições: 2 rendas + caução de 2.300€. Solicitamos também os seguintes documentos (2 últimos recibos de ordenado e último IRS) do inquilino e do fiador. ____________________________________________________________//////______________________________________________________ Apartamento T1 para Arrendamento em Portimão Conforto, Qualidade e Excelente Localização Excelente apartamento T1 para arrendamento, inserido num agradável condomínio privado com piscina e amplas zonas ajardinadas, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida. O apartamento é composto por: Kitchenette e sala de estar em espaço harmonioso e funcional, com acesso direto à varanda; Quarto acolhedor, também com acesso à varanda; Casa de banho completa, equipada com banheira; Ampla varanda, perfeita para desfrutar do exterior, equipada com armário embutido, proporcionando ainda um excelente espaço de arrumação; Vidros duplos para maior conforto térmico e acústico; Estores elétricos; Sistema de música ambiente. O condomínio dispõe de uma piscina e jardim, criando um ambiente agradável e tranquilo para momentos de lazer e descontração. Localização privilegiada Situado numa excelente zona de Portimão, o imóvel encontra-se próximo de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e restauração, beneficiando ainda da proximidade às praias e aos principais acessos da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento prático, confortável e bem localizado, seja para residência permanente ou para desfrutar do Algarve com toda a comodidade. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar em Portimão! REF.: NU_6016

Loja para arrendamento ao anoExcelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas turísticas mais conhecidas do Algarve. Esta loja na Praia da Rocha dispõe de 33m² de área útil e bruta e encontra-se licenciada para comércio.O espaço é funcional e versátil, contando com montra e casa de banho, sendo adequado para diversas atividades nas áreas do comércio, estética e bem-estar, nomeadamente massagens de bem-estar, gabinete de estética, manicure e pedicure.A localização na Praia da Rocha constitui um dos seus principais destaques, beneficiando da dinâmica de uma zona turística com bares, comércio e serviços, bem como de uma elevada afluência de residentes e visitantes, especialmente durante a época turística.Uma excelente opção para quem procura um espaço comercial na Praia da Rocha para iniciar ou expandir a sua atividade.Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.REFª ALG-7399

Loja para arrendamento ao ano Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas turísticas mais conhecidas do Algarve. Esta loja na Praia da Rocha dispõe de 33 m² de área útil e bruta e encontra-se licenciada para comércio. O espaço é funcional e versátil, contando com montra e casa de banho, sendo adequado para diversas atividades nas áreas do comércio, estética e bem-estar, nomeadamente massagens de bem-estar, gabinete de estética, manicure e pedicure. A localização na Praia da Rocha constitui um dos seus principais destaques, beneficiando da dinâmica de uma zona turística com bares, comércio e serviços, bem como de uma elevada afluência de residentes e visitantes, especialmente durante a época turística. Uma excelente opção para quem procura um espaço comercial na Praia da Rocha para iniciar ou expandir a sua atividade. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. REFª ALG-7399

Esta Penthouse com dois quartos , um deles com duche , oferece uma solução confortável e funcional para viver com praticidade. O imóvel encontra-se mobilado e dispõe de cozinha equipada, uma casa de banho com banheira , uma sala ampla com vista desafogada. Conta tambem com ar condicionado nos quartos proporcionando maior comodidade ao longo do ano. A área interior é complementada por um terraço com vista rio para momentos de descanso e convívio. A localização é um dos grandes destaques: está a uma curta distância da praia e inserido num bairro com elevada densidade de serviços. Supermercados, escolas, farmácias e opções de restauração encontram-se a distâncias que favorecem a mobilidade a pé. O transporte público também está bem integrado, com paragens próximas, facilitando deslocações pela cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um arrendamento numa zona bem servida e com boa qualidade de vida. O contrato até finais de julho de 2027 é renovável se ambas das partes concordarem. Portimão é um dos destinos turísticos mais populares no Algarve, sul de Portugal. Aqui está uma visão geral abrangente sobre Portimão, abordando vários aspetos: Portimão está localizado na região do Algarve, na costa sul de Portugal É o segundo maior concelho do Algarve em termos de área e população. Limita-se a norte com o concelho de Monchique, a leste com Silves e a oeste com Lagos. A geografia é marcada por praias de areia dourada, falésias escarpadas e uma paisagem interior caracterizada por colinas e vales. Portimão possui algumas das praias mais deslumbrantes do Algarve, incluindo a famosa Praia da Rocha, conhecida pela sua extensa faixa de areia e formações rochosas impressionantes. Além da Praia da Rocha, há outras praias populares, como a Praia do Vau, Praia dos Três Irmãos e Praia do Alvor. As falésias e formações rochosas ao longo da costa oferecem oportunidades para caminhadas e vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico. O turismo é uma parte essencial da economia de Portimão, atraindo visitantes de todo o mundo durante todo o ano. As principais atrações incluem a Fortaleza de Santa Catarina, oferecendo vistas panorâmicas da costa e do rio Arade, e o Museu de Portimão, que apresenta a história da indústria conserveira na região. A Marina de Portimão é outra atração importante, oferecendo instalações para iatistas e uma variedade de lojas, restaurantes e bares à beira-mar.

Apartamento T1 na Rua Drummond de Andrade, Portimão Este apartamento T1, situado na Rua Drummond de Andrade, em Portimão, é uma excelente escolha para quem busca um imóvel bem localizado.  Com uma área total de 64m², o apartamento inclui:
* Hall de entrada;
• Casa de banho completa;
• Sala de estar;
• Quarto com roupeiro e varanda;
• Cozinha equipada com eletrodomésticos.

 A localização é privilegiada, ficando a poucos minutos a pé da Praia da Rocha, da Avenida dos Descobrimentos e do centro da cidade. A área também é bem servida por comércio, serviços e escolas.

Pontos de interesse nas proximidades:
• Praia da Rocha (10 minutos a pé);
• Avenida dos Descobrimentos (10 minutos a pé);
• Centro da cidade de Portimão (15 minutos a pé);
• Escolas públicas e privadas;
• Supermercados;
• Serviços médicos;
• Bares e restaurantes. Condições de arrendamento:
• Arrendamento anual;
• 2 rendas;
• 1 caução. ;ID RE/MAX: 120681391-16

## APENAS DISPONIVEL A PARTIR DE 1 DE OUTUBRO DE 2026 ## PEDIDO DE VISITA As visitas são agendadas exclusivamente através do nosso formulário online. Pedimos que não sejam efetuados pedidos de visita por telefone ou email. Serão considerados apenas os pedidos que cumpram os requisitos indicados no anúncio. REQUISITOS MÍNIMOS - 2 rendas e uma caução no montante de 2.400€. Capacidade financeira para suportar o valor das rendas e/ou fiador. Visitas sob consulta e após análise da documentação. Para isso, solicitamos os seguintes documentos (3 últimos recibos de ordenado e último IRS) do inquilino e do fiador. Moradia V2 para arrendamento anual em Portimão no Bairro do Pontal. Imóvel composto por: sala com cozinha integrada, 2 quartos (1 suite), 2 casas de banho e 1 quintal com zona de BBQ. NOTA: Não são permitidos animais de estimação. Ref.: 4576

Armazém completamente novo, situado na zona industrial de Portimão, ideal para empresas que procuram um espaço moderno, funcional e bem localizado para desenvolver a sua atividade. Com uma área de implantação de 527,5 m², este armazém oferece excelentes condições para logística, armazenamento, indústria ligeira ou serviços, beneficiando de uma construção recente e de fácil adaptação a diferentes tipos de negócio. Inserido numa zona de forte dinâmica empresarial, com bons acessos às principais vias rodoviárias, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e pelo estado irrepreensível, pronto a iniciar atividade de imediato. Zona industrial consolidada e de Bons acessos. Ideal para atividade empresarial ou logística. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em Portimão. As condições de arrendamento: - com fiador: 1 renda + 2 cauções - sem fiador: 2 rendas + 2 cauções Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Refª ALG-7196

Armazém novo a estrear, disponível para arrendamento numa das zonas industriais mais procuradas de Portimão — Coca Maravilhas. Com um espaço amplo, versátil e funcional, este imóvel é ideal para armazenagem, logística, showroom, apoio empresarial ou outras atividades comerciais e industriais. Localizado em cave, beneficia de excelente iluminação natural e ótimos acessos através de rampa larga, facilitando cargas, descargas e circulação de viaturas. Características: - Área bruta coberta: 494 m² - Logradouro privado com 300 m² para acessos e estacionamento exterior - 2 WC’s de serviço - Sistema de videovigilância incluído - Pé direito: 3,00 m Medidas Gerais: - Comprimento: 28,20 m - Largura: 16,70 m Condições de Arrendamento: 1- O proprietário reserva-se o direito de solicitar documentação comprovativa de rendimentos. 2- Na assinatura do contrato: Com fiador: 1 renda + 2 cauções Sem fiador: 2 rendas + 2 cauções Venha conhecer este espaço estratégico para potenciar o crescimento do seu negócio. Licença de utilização: N.º 59/25

NÃO CONTACTAR POR TELEFONE, APENAS PELO FORMULÁRIO NOS SITES. POR FAVOR, CONTACTAR APENAS SE CUMPRIR COM OS REQUISITOS SOLICITADOS. Condições: 2 rendas + caução de 2.400€. Solicitamos também os seguintes documentos (2 últimos recibos de ordenado e último IRS) do inquilino e do fiador. Excelente apartamento T2 para arrendamento, localizado em zona Pedra Mourinha, Vale Lagar, em Portimão, próximo de comércio, escolas e a poucos minutos da praia. O imóvel destaca-se pelas áreas amplas e funcionais, sendo composto por uma confortável suíte com casa de banho privativa com duche, um quarto adicional, uma casa de banho completa e sala de estar. A cozinha encontra-se equipada e dispõe de acesso direto a varanda. O apartamento é arrendado parcialmente mobilado e equipado. Ref: NU_6006

Encantadora Moradia T3 em Banda - Arrendamento de Longa Duração Descubra o conforto e a qualidade de vida nesta moderna moradia T3 em banda, inserida num condomínio privado com piscina e jardins, a apenas 10 minutos da Meia Praia de Lagos. Uma oportunidade única para quem valoriza tranquilidade, espaço exterior e proximidade ao mar. Descrição da Propriedade área e Disposição: Rés-do-chão com 2 quartos em suite e ampla arrecadação. 1.º andar com 1 quarto, casa de banho de serviço, sala comum com acesso direto a um terraço generoso e cozinha equipada. Características Internas: Moradia mobilada e equipada, climatização em todos os quartos, decoração moderna e sala de estar com televisão de ecrã plano. Características Externas: Amplos terraços e varandas, estacionamento privado semi-coberto à entrada da moradia. Destaques Condomínio com piscina de beiral infinito, piscina infantil, parque para crianças e jardins paisagísticos Excelente luminosidade e ambiente familiar Terraços ideais para relaxar ou conviver ao ar livre Localização e Proximidades Situada numa zona tranquila e bem servida, com fáceis acessos: A 10 minutos de carro da Meia Praia (Lagos) A cerca de 15 minutos de Portimão e Lagos A 50 minutos do Aeroporto Internacional de Faro Não perca esta oportunidade de viver com conforto, espaço e qualidade de vida no Algarve! Entre em contacto com a Mimosaproperties para mais informações ou agende já a sua visita.

Na encantadora cidade de Portimão mesmo junto ao Rio Arade, este apartamento localizado no condomínio fechado Terraços do Rio oferece um espaço amplo e luminoso completamente mobilado com possibilidade de personalizar ao seu gosto. Com uma área bruta de 210 metros quadrados e 131 metros quadrados de área útil, é composto por hall, três quartos com roupeiros embutidos, sendo que um dos quartos possui casa de banho privativa. A cozinha totalmente equipada, com área de refeições, tem acesso a uma pequena varanda acolhedora. Possui ainda uma zona de escritório que permite trabalhar em casa com toda a tranquilidade. Da sala, estende-se um terraço com vista para a área da piscina e rio. Localizado na Zona Ribeirinha de Portimão, este apartamento proporciona acesso fácil a restaurantes, lojas, praias deslumbrantes e todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. Não deixe passar a oportunidade de tornar este apartamento num espaço verdadeiramente seu. Contacte-nos hoje para marcar uma visita.

Loja para arrendamento anual. Total de 89 m2 com cave. -50m2 rés do chão -39m2 de cave Excelente localização, próximo da Câmara Municipal de Portimão, a loja dispõe de ótima visibilidade, com montras para duas ruas de passagem. 1 sala principal 1 casa de banho com janela 1 divisória para sala de reuniões 1 cave Equipada com ar condicionado na sala principal e na sala de reuniões. Requisitos mínimos - 2 rendas e uma caução. Capacidade financeira para suportar o valor das rendas + fiador. Solicitamos também os seguintes documentos (2 últimos recibos de ordenado e último IRS) do inquilino e do fiador. Ref. 5783 Portimão é uma cidade portuguesa no distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, o centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo. É sede de município com 182,06 km² de área e 59 896 habitantes (censo de 2021), subdividido em 3 freguesias, a freguesia que inclui a cidade tem cerca de 50 000 habitantes. O município está limitado a norte pelo de Monchique, a leste pelos de Silves e Lagoa, e a Oeste pelo de Lagos; a sul, tem um sector litoral ao longo do oceano Atlântico. Portimão é uma cidade portuária na região do Algarve, no sul de Portugal. É conhecida pelo centro histórico, a marina animada e a proximidade a várias praias. O Museu de Portimão fica numa fábrica de conservas restaurada do século XIX, com exposições sobre a história local. A igreja de Nossa Senhora da Conceição, de estilo gótico, possui azulejos. A sul, encontra-se a Praia da Rocha, com penhascos ocres como pano de fundo e o forte medieval de Santa Catarina de Ribamar.

Excelente restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar em Portimão. O estabelecimento é alugado totalmente equipado com frigoríficos, forno de pizza, máquina de lavar louça, grelhador, forno, plancha, pequenos electrodomésticos, mesas, cadeiras, ar condicionado, etc. O estabelecimento é composto por uma sala de jantar, um bar, uma cozinha, casas de banho, uma arrecadação e uma adega. Capacidade do estabelecimento: Este restaurante tem 35 lugares no interior e uma esplanada espaçosa e soalheira com 35 lugares, com vista para uma zona com várias lojas, ideal para receber residentes e turistas. Estrategicamente localizado numa zona residencial e comercial, este imóvel está idealmente situado ǃ Excelente oportunidade de negócio! Área de superfície: 94 m2. Certificado energético: letra C. Zona: Portimão #ref: 166657

Identificação do imóvel: ZMPT591009Apartamento para contrato anual. Quarto amplo e luminoso. Tem roupeiro. Está todo mobilado e equipado, incluindo Ar condicionado no quarto e sala. Lugar de garagem.Sala open Space mobilada, com varanda e ar condicionadoQuarto com roupeiro com ar condicionadoWc amplo com banheiraDespensaHall de entradaLugar de garagem para 1 carroPrédio com elevadorPrédio em condomínio fechadoAceita-se contratos de longa duração.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.