1461 Apartamentos para Venda - Portimão

Apresentamos este excelente apartamento com vista rio, localizado numa das zonas mais prestigiadas do Algarve, na Praia da Rocha. . A sua localização privilegiada permite desfrutar de bons acessos, proximidade à praia e de toda a envolvência turística e comercial da zona, tornando-o uma opção ideal tanto para residência própria como para investimento.. . O edifício dispõe de piscina e dois elevadores, oferecendo maior conforto e comodidade aos residentes. . A poucos minutos a pé da praia, este apartamento combina qualidade de vida, centralidade e a beleza natural da zona, onde o rio e o mar criam um cenário único.. . Uma oportunidade interessante para quem valoriza localização, proximidade ao mar e potencial de valorização.. . Caso pretenda, terei todo o gosto em fornecer mais informações ou agendar uma visita.

Apartamento T3 com 144 m2 de área bruta privativa, área exterior de 74 m2 e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer junto à Praia de Alvor. Composto por 24 apartamento, de tipologias T2 e T3, que aliam uma localização privilegiada ao charme e tranquilidade de uma das zonas mais autênticas do Algarve. Com vistas panorâmicas sobre o oceano e a Ria de Alvor, cada apartamento foi concebido para oferecer uma experiência de vida distinta, onde a luz natural, o conforto, a sofisticação e o design contemporâneo se encontram em perfeita sintonia. Os residentes têm acesso a um conjunto exclusivo de amenities que elevam o dia a dia a um verdadeiro estilo de vida resort: piscina, clubhouse, ginásio totalmente equipado e estacionamento privativo em box. Para quem procura ainda mais privacidade e sofisticação, as penthouses oferecem piscinas privadas e terraços com vistas de cortar a respiração. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e qualidade de vida. Mais do que um empreendimento, é um convite a viver o melhor do Algarve - entre o azul do mar, a serenidade da ria e o conforto de uma casa feita para si.

Condomínio Privado de Qualidade em Alvor como novo. Este imóvel está inserido num empreendimento turístico de 4 estrelas - Pelican Alvor. Este Luxuoso empreendimento está em pleno funcionamento. Composto por salar ampla com cozinha, quarto com roupeiro embutido e casa de banho completa com banheira de hidromassagem, terraço privado e lugar de garagem. Empreendimento com restaurante, receção, zonas de lazer com piscinas. Rentabilidade e Férias. Marque já a sua visita.

Apresentamos este excelente Apartamento T3 em Portimão na Raminha, situado numa zona residencial tranquila e muito procurada da cidade. Com 122 m² de área bruta e 108 m² de área útil, este imóvel destaca-se pelas suas ótimas áreas, funcionalidade e excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. Composto por 3 quartos (um em suíte) e 2 casas de banho, dispõe de cozinha totalmente equipada, pronta a utilizar. As duas varandas com 14 m² oferecem espaço adicional para lazer. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, com chão flutuante nos quartos, lareira elétrica na sala e pré-instalação de ar condicionado. O prédio conta com 2 elevadores, duas entradas (uma com rampa para mobilidade reduzida) e um agradável terraço comum com barbecue, ideal para momentos de convívio. Dispõe ainda de estores elétricos, vidros duplos, aspiração central completa e vídeo porteiro. Localizado perto de supermercados, hipermercados, Centro Comercial Aqua, escolas, mercado municipal, finanças e cafés, este apartamento é uma excelente oportunidade para viver em Portimão, sendo também ótimo para viver ou investimento. Agende já a sua Visita ! Refª APT-7235

�� T1 em Portimão – Excelente oportunidade com rendimento garantido Apartamento T1 localizado na Urbanização do Quintão, em Portimão, inserido num edifício moderno com boa acessibilidade e proximidade a todos os serviços, comércio e praias. A fração situa-se ao nível do 6.º andar e apresenta uma distribuição funcional, composta por hall de entrada, sala e cozinha em open space, quarto e casa de banho. Com uma área útil de cerca de 33,50 m² e área bruta privativa de aproximadamente 40 m² , este apartamento é uma solução prática tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel apresenta uma classe energética B-, garantindo um bom desempenho energético e maior eficiência nos consumos. �� Destaque de investimento Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores, permitindo retorno imediato e previsível. �� Localização Situado numa zona urbana consolidada de Portimão, com fácil acesso a: ● Supermercados e comércio local ● Serviços e transportes ● Praias e zonas de lazer �� Preço Preço de colocação no mercado: 220.000€ ➡️ Proprietário disponível para negociação ⚠️ Nota importante (rodapé) O imóvel está inserido num prédio destinado à gestão de alojamento local. Apesar disso, trata-se de uma fração habitacional (não de serviços), podendo o proprietário optar pela sua própria gestão. Atualmente, o apartamento encontra-se com contrato ativo até dezembro de 2027. O cancelamento poderá ser efetuado com aviso prévio de 6 meses (até maio de 2027). Até essa data, o imóvel garante um rendimento anual de 4.000€ ao proprietário. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Portim'us City Centrum 3 -Conforto e Elegância no Centro de Portimão No coração de Portimão nasce um novo conceito de habitação urbana: o Portim'us City Centrum 3, um empreendimento exclusivo que alia design contemporâneo, qualidade construtiva e localização estratégica. Composto por 43 apartamentos, distribuídos por quatro pisos, este edifício foi pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais. O apartamento em destaque, T2, situado no primeiro andar, apresenta-se como um verdadeiro refúgio urbano. Com uma área bem distribuída, dispõe de dois quartos, um deles em suite e uma casa de banho completa. Os quartos e a sala dão acesso a uma excelente varanda com 21,18m2. A zona social é composta por uma sala de estar ampla e luminosa em open space, que se funde harmoniosamente com a cozinha moderna e totalmente equipada. Este apartamento conta com 1 lugar de estacionamento na cave. A qualidade dos acabamentos é evidente em cada detalhe. Nos pavimentos, encontramos vinílico 'Ribar Wood' na sala e quartos, cerâmico 'Revigrés' série 'Elements' nas casas de banho e 'Venis Bianco Carrara' na cozinha. As paredes interiores são revestidas em gesso cartonado branco, contribuindo para uma atmosfera luminosa e elegante. As portas interiores 'Vicaima' e a porta de entrada reforçada Portaro SBD asseguram não só um toque de sofisticação como também maior segurança. Já os quartos contam com roupeiros embutidos, lacados a branco, que garantem arrumação eficiente e integração discreta no espaço. Nas casas de banho, a qualidade mantém-se com loiças suspensas da Sanitana, torneiras Hansgrohe em acabamento cromado, lavatórios Valadares e armários em MDF lacado. As zonas de duche são modernas e funcionais, com resguardos e bases da marca Sanitana. A cozinha, com pavimento cerâmico e bancada em granito polido, está equipada com eletrodomésticos de última geração, incluindo placa de indução, forno multifunções, exaustor, micro-ondas, frigorífico embutido e máquinas de lavar loiça e roupa. Todos os equipamentos estão integrados num mobiliário branco, sem puxadores, reforçando a estética minimalista e contemporânea. No exterior, o edifício destaca-se por uma fachada ventilada em grés porcelânico e revestimentos em ripado de madeira e granito amarelo serrado. Em termos de conforto térmico e eficiência energética, o Portim'us City Centrum 3 oferece climatização multi-split, estores exteriores motorizados, sistema solar térmico com depósitos individuais e preparação para sistemas de apoio elétrico. A ventilação controlada (VMC) garante ar filtrado e ligeiramente climatizado em todas as divisões, promovendo bem-estar e salubridade. O edifício dispõe ainda de cave com 66 lugares de estacionamento cobertos, com acesso direto às frações, e zonas técnicas bem organizadas. Situado numa zona residencial consolidada, tranquila e segura, este empreendimento encontra-se no centro de Portimão, com fácil acesso a transportes públicos, comércio local, supermercados, escolas e zonas de lazer. Uma localização perfeita para quem deseja viver com qualidade, perto de tudo. Portim'us City Centrum 3 é mais do que um apartamento é uma nova forma de viver a cidade com sofisticação, conforto e funcionalidade. Se deseja agendar a sua visita, preencha o formulário de contacto. Estamos ao seu dispor para o acompanhar nesta nova etapa.

Apartamento T2 para venda na Praia da Rocha, em Portimão, localizado numa das zonas mais procuradas do Algarve a escassos passos do areal da praia. Ativo com elevado potencial de rentabilidade. Com cerca de 80 m² de área, este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas e boa luminosidade, oferecendo uma sala confortável com acesso a varanda, cozinha em open space, dois quartos com boas áreas, sendo um deles em suite, duas casas de banho completas. Todas as janelas são vidro duplo e estores elétricos. Excelente distribuição, áreas generosas A varanda oferece um espaço exterior privilegiado, num contexto de proximidade ao mar, rodeado de restaurantes, comércio e serviços. Inserido em edifício com elevador. Localização privilegiada na segunda linha da Praia da Rocha. - Zona com ocupação elevada durante todo o ano - Ideal para Alojamento Local (AL) com retorno significativo - Alternativa segura para arrendamento anual Escassez crescente de T2 na segunda linha da Praia da Rocha e com tendência de valorização Uma oportunidade ideal para quem procura conforto, localização e valorização. REF.: 5939

Apartamento T2 com 87m2 e varanda de 21m2, na Praia da Rocha O WalkBeach Residences, é um novo empreendimento residencial a nascer na Praia da Rocha, Algarve. Localizado a escassos 150 m da praia, este elegante condomínio fechado, foi desenhado valorizando a sustentabilidade ambiental e habitacional, com seleção cuidadosa de materiais pela sua qualidade e durabilidade. O WalkBeach Residences é composto por 60 apartamentos T1 e T2, com cozinha equipada, varandas e garagem em box para 1 ou 2 carros, que incluem instalação eléctrica para carregamento de automóveis. Amenities: - Jardim comum; - Parque infantil; - Piscina exterior de água salgada; - SPA com sauna e banho turco; - Ginásio; - Campo de Padel; - Portaria/recepção. A Praia da Rocha dista a 63 km do aeroporto internacional de Faro.

Excelente t1 renovado, situa-se no rés-do-chão, nas Portas do Sol, em Bemposta, perto de Alvor. Voltado a sul, com kitchenette e sala, quarto com roupeiro, wc renovado. inserido num condomínio fechado, que dispõe de excelentes piscinas. Proporciona conforto, privacidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos das praias bem como do comércio e serviços. Para férias, residência ou investimento imobiliário. Marque a sua visita. Carla Wood 927816176 ou [email protected] Valor do IMI anual 147 euros Valor Anual do Condominio 160 euros Valor anual cond. Piscina ( Facultativo) 432 euros

Excelente t1 renovado, situa-se no rés-do-chão, nas Portas do Sol, em Bemposta, perto de Alvor. Voltado a sul, com kitchenette e sala, quarto com roupeiro, wc renovado. inserido num condomínio fechado, que dispõe de excelentes piscinas. Proporciona conforto, privacidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos das praias bem como do comércio e serviços. Para férias, residência ou investimento imobiliário. Marque a sua visita. Carla Wood 927816176 ou [email protected] Valor do IMI anual 147 euros Valor Anual do Condominio 160 euros Valor anual cond. Piscina ( Facultativo) 432 euros

Localizado no prestigiado resort do Autódromo Internacional do Algarve, este agradável apartamento T1 destaca-se pela sua tranquilidade, conforto e excelente potencial tanto para uso próprio como para investimento. Inserido num condomínio turístico rodeado pela natureza, é a opção ideal para quem procura um ambiente calmo e relaxante, sem abdicar da proximidade à cidade e às praias do Algarve.Situado num rés-do-chão elevado, o apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar. A sala e o quarto dispõem de ar condicionado, proporcionando conforto ao longo de todo o ano. Um dos grandes destaques deste imóvel é a agradável varanda virada a sul, perfeita para aproveitar o sol algarvio e momentos de descanso ao ar livre.O apartamento beneficia ainda de um lugar de garagem privado e de uma arrecadação pertencente à fração, oferecendo maior comodidade e espaço de arrumação. Inserido num empreendimento turístico de qualidade, o condomínio disponibiliza uma excelente piscina, amplas zonas verdes, áreas de lazer e agradáveis percursos pedonais, incluindo um lago que convida a caminhadas tranquilas e momentos de contacto com a natureza.A localização permite desfrutar de um ambiente sereno, rodeado de campo e paisagem natural, mantendo ao mesmo tempo uma boa proximidade aos principais centros urbanos da região. O imóvel situa-se a cerca de 15 minutos de Portimão e  de Alvor, onde poderá encontrar praias, restaurantes, comércio e todos os serviços essenciais.Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento de férias, um refúgio tranquilo no Algarve ou um investimento com potencial de exploração turística, sendo ainda mais atrativo pelo facto de se encontrar abaixo do preço médio de mercado para imóveis com características semelhantes na zona.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Garagem;Piscina;Varanda;Alarme;Ar Condicionado;Banheira;Detector de Inundação;Elevador;Fogão;Forno;Frigorífico;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Porta Blindada;Roupeiros;Exaustor;Fogão Eléctrico;Máquina de Lavar Roupa;Mobilado;Placa Vitrocerâmica

R/C Esquerdo, Garagem em Box: 510.000€ , quintal atrás de uso exclusivo com 100 m2). Novo e exclusivo edifício residencial, composto por apenas 6 amplos apartamentos, localiza-se 5 minutos de Portimão. A sua localização privilegiada proporciona vistas panorâmicas, bem como fácil acesso às praias, campos de golfe e todas as comodidades do dia a dia.. Detalhes dos Apartamentos. * Tipologia: T3. * Área: 111 m2 a 120 m2. * Localização: Rés do chão (dois apartamentos por piso). * 1º Piso e 2º piso (dois apartamentos por piso). Preços:. * R/C Esquerdo, Garagem em Box: 510.000€ , quintal atrás de uso exclusivo com 100 m2). * R/C Direito, Garagem em Box: 500.000€, quintal atrás de uso exclusivo com 88 m2. * 1º Esquerdo, Garagem em Box: 470.000€,e varandas com 44m2. * 1ºDireito, Garagem em box: 485.000€, varandas com 44m2. * 2ºEsquerdo, Garagem em Box: 880.000€, 1 espaço de estacionamento no exterior e terraço na parte superior de uso exclusivo e piscina privativa com 155m2. * 2ºDireito, Garagem em box: 910.000€, 1 espaço de estacionamento no exterior e terraço na parte superior de uso exclusivo e piscina privativa com 150m2. Os apartamentos são compostos por:. * Hall de entrada. * Ampla sala de estar em open space. * Três Quartos, sendo 1 deles en suite, com casa de banho privativa. * Varandas com excelente exposição solar. Características. * Edificado segundo critérios actuais de eficiência energética e bem estar. * Vidros duplos e isolamento térmico e acústico. * Ar condicionado em todas as divisões. * Estores elétricos. * Porta de segurança. * Garagem privada com portão elétrico. * Os vários pisos são servidos por uma caixa de escadas e uma de elevador acessível a pessoas com mobilidades reduzida.. . * Internet de fibra ótica. * Excelente luminosidade. * Certificação energética A. * O acesso ao edifício é feito pelo arruamento através de uma rampa para pessoas com mobilidade condicionada na entrada principal.. Envolvente e Pontos Fortes. * Localização tranquila e estratégica, entre duas das vilas mais emblemáticas do Algarve. * A curta distância de praias, campos de golfe, restaurantes e supermercados

R/C Esquerdo, Garagem em Box: 500.000€ , quintal atrás de uso exclusivo com 88 m2. Novo e exclusivo edifício residencial, composto por apenas 6 amplos apartamentos, localiza-se 5 minutos de Portimão. A sua localização privilegiada proporciona vistas panorâmicas, bem como fácil acesso às praias, campos de golfe e todas as comodidades do dia a dia.. Detalhes dos Apartamentos. * Tipologia: T3. * Área: 111 m2 a 120 m2. * Localização: Rés do chão (dois apartamentos por piso). * 1º Piso e 2º piso (dois apartamentos por piso). Preços:. * R/C Esquerdo, Garagem em Box: 510.000€ , quintal atrás de uso exclusivo com 100 m2). * R/C Direito, Garagem em Box: 500.000€, quintal atrás de uso exclusivo com 88 m2. * 1º Esquerdo, Garagem em Box: 470.000€,e varandas com 44m2. * 1ºDireito, Garagem em box: 485.000€, varandas com 44m2. * 2ºEsquerdo, Garagem em Box: 880.000€, 1 espaço de estacionamento no exterior e terraço na parte superior de uso exclusivo e piscina privativa com 155m2. * 2ºDireito, Garagem em box: 910.000€, 1 espaço de estacionamento no exterior e terraço na parte superior de uso exclusivo e piscina privativa com 150m2. Os apartamentos são compostos por:. * Hall de entrada. * Ampla sala de estar em open space. * Três Quartos, sendo 1 deles en suite, com casa de banho privativa. * Varandas com excelente exposição solar. Características. * Edificado segundo critérios actuais de eficiência energética e bem estar. * Vidros duplos e isolamento térmico e acústico. * Ar condicionado em todas as divisões. * Estores elétricos. * Porta de segurança. * Garagem privada com portão elétrico. * Os vários pisos são servidos por uma caixa de escadas e uma de elevador acessível a pessoas com mobilidades reduzida.. . * Internet de fibra ótica. * Excelente luminosidade. * Certificação energética A. * O acesso ao edifício é feito pelo arruamento através de uma rampa para pessoas com mobilidade condicionada na entrada principal.. Envolvente e Pontos Fortes. * Localização tranquila e estratégica, entre duas das vilas mais emblemáticas do Algarve. * A curta distância de praias, campos de golfe, restaurantes e supermercados

2º andar Esquerdo, Garagem em Box: 880.000€ , terraço de uso exclusivo com 155 m2 e piscina privativa.. Novo e exclusivo edifício residencial, composto por apenas 6 amplos apartamentos, localiza-se 5 minutos de Portimão.. A sua localização privilegiada proporciona vistas panorâmicas, bem como fácil acesso às praias, campos de golfe e todas as comodidades do dia a dia.. Detalhes dos Apartamentos. * Tipologia: T3. * Área: 111 m2 a 120 m2. * Localização: Rés do chão (dois apartamentos por piso). * 1º Piso e 2º piso (dois apartamentos por piso). Preços:. * R/C Esquerdo, Garagem em Box: 510.000€ , quintal atrás de uso exclusivo com 100 m2). * R/C Direito, Garagem em Box: 500.000€, quintal atrás de uso exclusivo com 88 m2. * 1º Esquerdo, Garagem em Box: 470.000€,e varandas com 44m2. * 1ºDireito, Garagem em box: 485.000€, varandas com 44m2. * 2ºEsquerdo, Garagem em Box: 880.000€, 1 espaço de estacionamento no exterior e terraço na parte superior de uso exclusivo e piscina privativa com 155m2. * 2ºDireito, Garagem em box: 910.000€, 1 espaço de estacionamento no exterior e terraço na parte superior de uso exclusivo e piscina privativa com 150m2. Os apartamentos são compostos por:. * Hall de entrada. * Ampla sala de estar em open space. * Três Quartos, sendo 1 deles en suite, com casa de banho privativa. * Varandas com excelente exposição solar. Características. * Edificado segundo critérios actuais de eficiência energética e bem estar. * Vidros duplos e isolamento térmico e acústico. * Ar condicionado em todas as divisões. * Estores elétricos. * Porta de segurança. * Garagem privada com portão elétrico. * Os vários pisos são servidos por uma caixa de escadas e uma de elevador acessível a pessoas com mobilidades reduzida.. . * Internet de fibra ótica. * Excelente luminosidade. * Certificação energética A. * O acesso ao edifício é feito pelo arruamento através de uma rampa para pessoas com mobilidade condicionada na entrada principal.. Envolvente e Pontos Fortes. * Localização tranquila e estratégica, entre duas das vilas mais emblemáticas do Algarve. * A curta distância de praias, campos de golfe, restaurantes e supermercados

1º Esquerdo, Garagem em Box: 470.000€ , varandas com 44m2. Novo e exclusivo edifício residencial, composto por apenas 6 amplos apartamentos, localiza-se 5 minutos de Portimão. A sua localização privilegiada proporciona vistas panorâmicas, bem como fácil acesso às praias, campos de golfe e todas as comodidades do dia a dia.. Detalhes dos Apartamentos. * Tipologia: T3. * Área: 111 m2 a 120 m2. * Localização: Rés do chão (dois apartamentos por piso). * 1º Piso e 2º piso (dois apartamentos por piso). Preços:. * R/C Esquerdo, Garagem em Box: 510.000€ , quintal atrás de uso exclusivo com 100 m2). * R/C Direito, Garagem em Box: 500.000€, quintal atrás de uso exclusivo com 88 m2. * 1º Esquerdo, Garagem em Box: 470.000€,e varandas com 44m2. * 1ºDireito, Garagem em box: 485.000€, varandas com 44m2. * 2ºEsquerdo, Garagem em Box: 880.000€, 1 espaço de estacionamento no exterior e terraço na parte superior de uso exclusivo e piscina privativa com 155m2. * 2ºDireito, Garagem em box: 910.000€, 1 espaço de estacionamento no exterior e terraço na parte superior de uso exclusivo e piscina privativa com 150m2. Os apartamentos são compostos por:. * Hall de entrada. * Ampla sala de estar em open space. * Três Quartos, sendo 1 deles en suite, com casa de banho privativa. * Varandas com excelente exposição solar. Características. * Edificado segundo critérios actuais de eficiência energética e bem estar. * Vidros duplos e isolamento térmico e acústico. * Ar condicionado em todas as divisões. * Estores elétricos. * Porta de segurança. * Garagem privada com portão elétrico. * Os vários pisos são servidos por uma caixa de escadas e uma de elevador acessível a pessoas com mobilidades reduzida.. . * Internet de fibra ótica. * Excelente luminosidade. * Certificação energética A. * O acesso ao edifício é feito pelo arruamento através de uma rampa para pessoas com mobilidade condicionada na entrada principal.. Envolvente e Pontos Fortes. * Localização tranquila e estratégica, entre duas das vilas mais emblemáticas do Algarve. * A curta distância de praias, campos de golfe, restaurantes e supermercados

1º Direito, Garagem em Box: 485.000€ , e varandas com 44m2. Novo e exclusivo edifício residencial, composto por apenas 6 amplos apartamentos, localiza-se 5 minutos de Portimão. A sua localização privilegiada proporciona vistas panorâmicas, bem como fácil acesso às praias, campos de golfe e todas as comodidades do dia a dia.. Detalhes dos Apartamentos. * Tipologia: T3. * Área: 111 m2 a 120 m2. * Localização: Rés do chão (dois apartamentos por piso). * 1º Piso e 2º piso (dois apartamentos por piso). Preços:. * R/C Esquerdo, Garagem em Box: 510.000€ , quintal atrás de uso exclusivo com 100 m2). * R/C Direito, Garagem em Box: 500.000€, quintal atrás de uso exclusivo com 88 m2. * 1º Esquerdo, Garagem em Box: 470.000€,e varandas com 44m2. * 1ºDireito, Garagem em box: 485.000€, varandas com 44m2. * 2ºEsquerdo, Garagem em Box: 880.000€, 1 espaço de estacionamento no exterior e terraço na parte superior de uso exclusivo e piscina privativa com 155m2. * 2ºDireito, Garagem em box: 910.000€, 1 espaço de estacionamento no exterior e terraço na parte superior de uso exclusivo e piscina privativa com 150m2. Os apartamentos são compostos por:. * Hall de entrada. * Ampla sala de estar em open space. * Três Quartos, sendo 1 deles en suite, com casa de banho privativa. * Varandas com excelente exposição solar. Características. * Edificado segundo critérios actuais de eficiência energética e bem estar. * Vidros duplos e isolamento térmico e acústico. * Ar condicionado em todas as divisões. * Estores elétricos. * Porta de segurança. * Garagem privada com portão elétrico. * Os vários pisos são servidos por uma caixa de escadas e uma de elevador acessível a pessoas com mobilidades reduzida.. . * Internet de fibra ótica. * Excelente luminosidade. * Certificação energética A. * O acesso ao edifício é feito pelo arruamento através de uma rampa para pessoas com mobilidade condicionada na entrada principal.. Envolvente e Pontos Fortes. * Localização tranquila e estratégica, entre duas das vilas mais emblemáticas do Algarve. * A curta distância de praias, campos de golfe, restaurantes e supermercados

2º andar Direito, Garagem em Box: 910.000€ , terraço de uso exclusivo com 155 m2 e piscina privativa.. Novo e exclusivo edifício residencial, composto por apenas 6 amplos apartamentos, localiza-se a 5 minutos de Portimão.. A sua localização privilegiada proporciona vistas panorâmicas, bem como fácil acesso às praias, campos de golfe e todas as comodidades do dia a dia.. Detalhes dos Apartamentos. * Tipologia: T3. * Área: 111 m2 a 120 m2. * Localização: Rés do chão (dois apartamentos por piso). * 1º Piso e 2º piso (dois apartamentos por piso). Preços:. * R/C Esquerdo, Garagem em Box: 510.000€ , quintal atrás de uso exclusivo com 100 m2). * R/C Direito, Garagem em Box: 500.000€, quintal atrás de uso exclusivo com 88 m2. * 1º Esquerdo, Garagem em Box: 470.000€,e varandas com 44m2. * 1ºDireito, Garagem em box: 485.000€, varandas com 44m2. * 2ºEsquerdo, Garagem em Box: 880.000€, 1 espaço de estacionamento no exterior e terraço na parte superior de uso exclusivo e piscina privativa com 155m2. * 2ºDireito, Garagem em box: 910.000€, 1 espaço de estacionamento no exterior e terraço na parte superior de uso exclusivo e piscina privativa com 150m2. Os apartamentos são compostos por:. * Hall de entrada. * Ampla sala de estar em open space. * Três Quartos, sendo 1 deles en suite, com casa de banho privativa. * Varandas com excelente exposição solar. Características. * Edificado segundo critérios actuais de eficiência energética e bem estar. * Vidros duplos e isolamento térmico e acústico. * Ar condicionado em todas as divisões. * Estores elétricos. * Porta de segurança. * Garagem privada com portão elétrico. * Os vários pisos são servidos por uma caixa de escadas e uma de elevador acessível a pessoas com mobilidades reduzida. . . * Internet de fibra ótica. * Excelente luminosidade. * Certificação energética A. * O acesso ao edifício é feito pelo arruamento através de uma rampa para pessoas com mobilidade condicionada na entrada principal. . Envolvente e Pontos Fortes. * Localização tranquila e estratégica, entre duas das vilas mais emblemáticas do Algarve. * A curta distância de praias, campos de golfe, restaurantes e supermercados.

Edifício em construção no centro da cidade de Portimão. Apartamentos luminosos de tipologia T1 , T2 e T3 com áreas generosas, cozinhas equipadas, varandas espaçosas com barbecue e estacionamento privativo coberto. Excelentes acabamentos Várias tipologias e pisos disponíveis, consulte junto da nossa agência a tabela de preços MAPA DE ACABAMENTOS GERAL 1. PARTE ESTRUTURAL 1.1 Estrutura do edifício: A parte estrutural será levada a cabo em betão armado, conforme cálculos e projeto de BETÃO ARMADO discriminado pelo projetista, assim como peças escritas e desenhadas bem como outros pormenores que a fiscalização de obra considere conveniente, de modo a seguir as normas de construção, segurança e respetivos regulamentos em vigor. 2. ISOLAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO 2.1 Paredes Exteriores: A parede exterior do edifício será em alvenaria, constituída por parede dupla em tijolo cerâmico 30x20x15 no exterior e 30x20x11 no interior e isolamento de 60mm de espessura na caixa de ar - na execução da parede dupla, o pano exterior da parede reveste pelo exterior todos os elementos estruturais existentes (vigas, pilares etc.) de forma a garantir a certificação térmica (anular as pontes térmicas) dos edifícios. 2.2 Terraços e Cobertura: O isolamento térmico dos terraços e cobertura está garantido em toda a sua extensão com a colocação de placas de poliestireno extrudido assentes sobre a laje. 2.3 Caixilharias exteriores: Caixilharias exteriores em alumínio, cor a definir, com rutura térmica e vidros duplos. 3. COBERTURA DO EDIFÍCIO 3.1 Impermeabilizações: A impermeabilização da cobertura será executada com telas de impermeabilização asfálticas com dupla camada. 4. ACABAMENTOS EXTERIORES 4.1 Fachadas: Revestimento com reboco areado fino 4.2 Barbecue: Será colocado um barbecue nas varandas 4.3 Soleiras e peitoris: Todas as soleiras e peitoris serão em pedra vidraço amaciada 4.4 Caixilharias exteriores: Serão de acordo com o mapa de vãos em alumínio de abrir com rotura térmica ou equivalente e acabamento a alumínio em cor a definir. 4.5 Porta exterior (entrada principal e garagem): A porta principal será de segurança blindada com desenho liso para lacar ou revestida a folheado de madeira a designar. A porta da garagem será seccionada, cor a definir, com abertura por comando elétrico. 4.6 Gradeamento (terraços/varandins): Gradeamento exterior dos terraços/varandins em ferro galvanizado pintado com cor a definir e floreiras 5. ACABAMENTOS INTERIORES 5.1 Pavimentos interiores (habitação): Os pavimentos interiores da habitação serão constituídos por dois materiais distintos. Os pavimentos em zonas não húmidas serão em SOALHO FLUTUANTE TIPO TARKETT COM ACABAMENTO A DEFINIR Os pavimentos das zonas húmidas (cozinha e instalações sanitárias) serão em Cerâmico 60x120 cm em aspeto e acabamento similar a mármore 5.2. Pavimentos interiores (zonas comuns): Os pavimentos interiores serão em material cerâmico em aspeto e acabamento similar a mármore ou outro material a definir. 5.3 Paredes interiores (habitação): As paredes interiores serão, posteriormente, pintadas a tinta plástica cor branca. As paredes das instalações sanitárias serão para revestir em Cerâmico 60x120 cm em aspeto e acabamento similar a mármore 5.4 Tetos interiores (habitação): Os tetos serão falsos, para revestir a gesso cartonado e, posteriormente, pintar a tinta plástica de cor branca. Os tetos falsos das instalações sanitárias e cozinha serão em gesso cartonado hidrófugo para pintar, posteriormente, a tinta plástica de cor branca. 5.5 Portas interiores: As portas interiores serão em favo, lisas para lacar a cor branca. 5.6 Rodapé e guarnição: Os rodapés serão em cor branca. As guarnições das caixilharias exteriores serão em cor branca 5.7 Armários/roupeiros: Os interiores dos armários/roupeiros serão revestidos em acabamento a linho tipo Finsa. As frentes dos armários/roupeiros serão em termolaminado à cor branca. 5.8 Peças sanitárias: As peças sanitárias dos quartos de banho serão suspensas. As torneiras, misturadores serão de monocomando a aplicar nas loiças sanitárias. 5.9 Instalações Hidráulicas: Será considerada a rede de tubagens de abastecimento de águas, drenagem de águas pluviais e residuais conforme projetos. 5.10 Aparelhagem eléctrica: Serão da marca EFAPEL Logus 90 branco ou equivalente 5.11 Climatização (aquecimento e arrefecimento): Será executada pré-instalação de ar condicionado. 5.12 Painéis solares: O aquecimento das águas quentes sanitárias faz-se através de sistema termossifão constituído por painéis solares e depósitos de água com 150, 200 ou 250 litros conforme a tipologia em questão (T2, T3 e T4). 5.13 Cozinha: Os armários da cozinha terão as portas e interiores em aglomerado de madeira revestido a melamina de cor branca. Os tampos serão em SILESTONE ou equivalente. Lava-louça e a torneira de monocomado. Os eletrodomésticos serão da marca Bosch ou equivalente, nomeadamente forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. 5.14 Estores elétricos: Os estores serão elétricos. Comando centralizado para fechar todos os estores em simultâneo. A informação aqui apresentada deve ser considerada verdadeira, contudo sem carácter vinculativo, podendo ser confirmada, a qualquer momento, com a IMOtwins- Mediação Imobiliária.

Apartamento T2 com 94 m², área exterior de 17 m², 2 lugares de estacionamento e arrecadação, inserida num novo empreendimento residencial de excelência, onde a arquitetura contemporânea se funde com a serenidade do mar e a luminosidade única do Algarve, localizado junto à emblemática Praia da Rocha. Composto por 116 unidades de gama alta, do T0+1 ao T4, este projeto foi meticulosamente concebido para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida superior. Cada apartamento beneficia de amplas áreas, grandes superfícies envidraçadas e terraços generosos que enquadram vistas deslumbrantes sobre o oceano. Os acabamentos de elevada qualidade, a seleção criteriosa de materiais e as soluções técnicas de última geração garantem um ambiente sofisticado e acolhedor, pensado para responder às exigências do quotidiano moderno. A pensar em quem valoriza personalização, disponibiliza ainda o Serviço Select, que permite escolher entre três ambientes distintos, adaptando a casa ao estilo e preferências de cada residente. Assinado pelo prestigiado atelier Saraiva + Associados, apresenta uma arquitetura de linhas elegantes e volumes harmoniosos que se integram na envolvente costeira, proporcionando uma vivência onde interior e exterior se unem num equilíbrio perfeito. O conjunto distingue-se pelas suas áreas comuns premium, cuidadosamente desenhadas para promover bem-estar e lazer: piscina para adultos e crianças, ginásio equipado, coworking, gastrobar, jardins, solário, bar exterior, e zonas de convívio que elevam o conceito de habitar. A segurança e privacidade são asseguradas por um condomínio fechado com videovigilância e receção. Com uma localização privilegiada em Portimão, a poucos minutos a pé do passeio marítimo, comércio, restauração e serviços, oferece o cenário ideal tanto para residência permanente como para segunda habitação. A sustentabilidade é também um pilar central do projeto, incorporando sistemas energeticamente eficientes e soluções construtivas que promovem conforto térmico e baixos consumos. Assim, um convite a viver o melhor do Algarve com elegância, qualidade e autenticidade um conjunto exclusivo destinado a pessoas únicas, que procuram mais do que uma casa: procuram um estilo de vida.

Imagine ter um imóvel num empreendimento turístico 4 estrelas numa das zonas mais procuradas do Algarve e com um diferencial que raramente aparece no mercado. É exatamente isso que encontra neste T2 em Alvor. Com135,70 m² de área útil, duas casas de banho e uma agradável varanda, este apartamento oferece conforto e funcionalidade. Mas o verdadeiro fator diferenciador e aquilo que o torna uma oportunidade real é o direito de uso exclusivo de um terraço com 117,75 m², com vista para a Ria de Alvor, é algo raro e altamente valorizado, seja para desfrutar em família, receber amigos ou potenciar a rentabilidade no mercado turístico. Beneficia, ainda, de dois lugares de estacionamento (um na cave e outro no exterior), garantindo total comodidade. Estamos a falar de um imóvel com forte potencial de valorização, numa localização consolidada e com elevada procura. Seja para uso próprio, férias ou investimento, oportunidades com estas características especialmente pelo terraço exclusivo e pela vista não surgem com frequência. Não perca essa oportunidade, agende já a sua visita. Referência APA_203