178 Terrenos para Venda - Portimão

Lote para Venda | 21 Fogos + 384 m² de Área Comercial | Projeto Aprovado | Portimão. . Urbanização NURIAL - Vale Lagar | Portimão | Algarve. Excelente oportunidade para promotores e investidores imobiliários que procuram um lote com projeto já aprovado (caducado) para o desenvolvimento de um empreendimento que combina habitação e área comercial em Portimão. Este lote de terreno, integrado na Urbanização NURIAL - Vale Lagar, apresenta uma área de 504 m² e já teve projeto aprovado (caducado), contemplando uma solução de desenvolvimento com 21 apartamentos, distribuídos por 7 T2 e 14 T3, complementados por 384 m² de área comercial. Características Área do lote: 504 m² Área de implantação: 384 m² Projeto aprovado Área de construção considerada: 3.128 m² Área H: 2.240 m² Área comercial (C): 384 m² Área C/E: 504 m² Pisos acima do solo: 7 1.º cave: 504 m² Apartamentos: 21 Tipologias: 7 T2 + 14 T3 Área comercial: 384 m² Projeto aprovado (caducado) Um dos principais fatores diferenciadores deste lote de terreno é o facto de já ter existido aprovação de projeto, permitindo ao investidor partir de uma base de desenvolvimento já trabalhada. O projeto contempla um empreendimento com 21 apartamentos, distribuídos por 7 T2 e 14 T3, associado a uma componente comercial de 384 m². Esta combinação permite estruturar uma operação imobiliária com duas componentes distintas residencial e comercial aumentando a flexibilidade da estratégia de desenvolvimento e comercialização. Potencial de desenvolvimento: A componente residencial oferece uma solução equilibrada entre apartamentos T2 e T3, abrangendo diferentes perfis de procura. Adicionalmente, os 384 m² de área comercial representam uma componente relevante do projeto, permitindo a integração de espaços destinados a comércio ou serviços, de acordo com os usos previstos e as condições aplicáveis. A existência de um projeto anteriormente aprovado constitui ainda uma vantagem no ponto de partida do processo de desenvolvimento, devendo naturalmente ser confirmada a sua situação administrativa atual e eventuais condições ou alterações necessárias. Localização: Inserido na Urbanização NURIAL - Vale Lagar, em Portimão, o lote encontra-se numa zona residencial com proximidade a comércio, serviços, equipamentos e acessos rodoviários. A localização permite beneficiar da proximidade ao centro de Portimão e às principais zonas de interesse do Algarve, mantendo o enquadramento residencial de Vale Lagar. Oportunidade para investidores O principal atrativo deste ativo está na conjugação de: Projeto aprovado + 504 m² de lote + 21 apartamentos + 384 m² de área comercial + 3.128 m² de construção considerada. Uma oportunidade dirigida a promotores e investidores imobiliários que procuram uma operação já estruturada, com uma componente residencial significativa e uma área comercial integrada. Em resumo Projeto aprovado 21 apartamentos - 7 T2 + 14 T3 384 m² de área comercial 3.128 m² de área de construção considerada 2.240 m² de área H 504 m² de área C/E 7 pisos acima do solo 1 cave com 504 m² 504 m² de área de lote Urbanização NURIAL - Vale Lagar, Portimão Uma oportunidade para promotores e investidores que procuram desenvolver um empreendimento residencial e comercial em Portimão, partindo de um projeto que já obteve aprovação. Nota: A informação relativa ao projeto aprovado deverá ser confirmada através do respetivo processo municipal, incluindo a validade da aprovação e eventuais condições, alterações ou procedimentos necessários à sua execução. Algumas imagens com recurso a IA. Ref.: 5955

Lote C4 / 37 Apartamentos / 5.796m² de Área Bruta de Construção.Urbanização NURIAL - Vale Lagar / Portimão / Algarve.Excelente oportunidade para promotores e investidores imobiliários que procuram um lote com dimensão e capacidade para o desenvolvimento de um empreendimento residencial de grande escala em Portimão.O Lote C4, integrado na Urbanização NURIAL - Vale Lagar, apresenta uma área de 884m² e uma configuração construtiva que permite perspectivar um empreendimento residencial multifamiliar com 37 apartamentos, distribuídos por 5 T1,10 T2,14 T3 e 8 T4.CaracterísticasÁrea do lote: 884m²Área de implantação: 608m²Área bruta de construção: 5.796m²Área H / construção acima do solo: 4.028m²Área C/E: 1.768m²Pisos acima do solo: 7Apartamentos previstos: 37Tipologias: 5 T1 + 10 T2 + 14 T3 + 8 T4Potencial de desenvolvimentoO Lote C4 apresenta uma escala particularmente interessante para a criação de um empreendimento residencial contemporâneo, com uma oferta diversificada de tipologias: 5 apartamentos T1,10 apartamentos T2,14 apartamentos T3 e 8 apartamentos T4.Esta combinação permite abranger diferentes segmentos do mercado, desde investidores e compradores individuais até famílias que procuram apartamentos de maior dimensão.A capacidade prevista de 37 fogos, associada aos 5.796m² de área bruta de construção, confere ao lote uma dimensão adequada para uma operação dirigida a promotores e investidores imobiliários.LocalizaçãoInserido na Urbanização NURIAL - Vale Lagar, em Portimão, o lote encontra-se numa zona residencial com proximidade a comércio, serviços, equipamentos e acessos rodoviários.A localização permite beneficiar da proximidade ao centro de Portimão e às principais zonas de interesse do Algarve, mantendo o enquadramento residencial de Vale Lagar.Oportunidade para investidoresO principal atrativo deste ativo está na conjugação de:884m² de terreno + 5.796m² de área bruta de construção + 7 pisos + 37 apartamentos previstos.Uma oportunidade dirigida a promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial de dimensão relevante em Portimão, com quatro tipologias distintas e potencial para uma estratégia de comercialização diversificada.Em resumo37 apartamentos previstos - 5 T1,10 T2,14 T3 e 8 T45.796m² de área bruta de construção4.028m² de construção acima do solo1.768m² de área C/E7 pisos acima do solo884m² de área de lote608m² de implantaçãoUrbanização NURIAL - Vale Lagar, Portimão.Nota: As áreas, número de pisos, distribuição de fogos e restantes parâmetros apresentados correspondem aos elementos atualmente disponíveis para o Lote C4 e deverão ser confirmados através do respectivo processo/projeto e junto das entidades competentes. Imagens criadas com recurso a IA.Ref. : 5954

Lote C5 / 21 Fogos + 384m² de Área Comercial / Projeto Aprovado / PortimãoUrbanização NURIAL - Vale Lagar / Portimão / AlgarveExcelente oportunidade para promotores e investidores imobiliários que procuram um lote com projeto já aprovado para o desenvolvimento de um empreendimento que combina habitação e área comercial em Portimão.O Lote C5, integrado na Urbanização NURIAL - Vale Lagar, apresenta uma área de 504m² e já teve projeto aprovado, contemplando uma solução de desenvolvimento com 21 apartamentos, distribuídos por 7 T2 e 14 T3, complementados por 384m² de área comercial.CaracterísticasÁrea do lote: 504m²Área de implantação: 384m²Projeto aprovadoÁrea de construção considerada: 3.128m²Área H: 2.240m²Área comercial (C): 384m²Área C/E: 504m²Pisos acima do solo: 71.º cave: 504m²Apartamentos: 21Tipologias: 7 T2 + 14 T3Área comercial: 384m²Projeto aprovadoUm dos principais fatores diferenciadores do Lote C5 é o facto de já ter existido aprovação de projeto, permitindo ao investidor partir de uma base de desenvolvimento já trabalhada.O projeto contempla um empreendimento com 21 apartamentos, distribuídos por 7 T2 e 14 T3, associado a uma componente comercial de 384m².Esta combinação permite estruturar uma operação imobiliária com duas componentes distintas residencial e comercial aumentando a flexibilidade da estratégia de desenvolvimento e comercialização.Potencial de desenvolvimentoA componente residencial oferece uma solução equilibrada entre apartamentos T2 e T3, abrangendo diferentes perfis de procura.Adicionalmente, os 384m² de área comercial representam uma componente relevante do projeto, permitindo a integração de espaços destinados a comércio ou serviços, de acordo com os usos previstos e as condições aplicáveis.A existência de um projeto anteriormente aprovado constitui ainda uma vantagem no ponto de partida do processo de desenvolvimento, devendo naturalmente ser confirmada a sua situação administrativa atual e eventuais condições ou alterações necessárias.LocalizaçãoInserido na Urbanização NURIAL - Vale Lagar, em Portimão, o lote encontra-se numa zona residencial com proximidade a comércio, serviços, equipamentos e acessos rodoviários.A localização permite beneficiar da proximidade ao centro de Portimão e às principais zonas de interesse do Algarve, mantendo o enquadramento residencial de Vale Lagar.Oportunidade para investidoresO principal atrativo deste ativo está na conjugação de:Projeto aprovado + 504m² de lote + 21 apartamentos + 384m² de área comercial + 3.128m² de construção considerada.Uma oportunidade dirigida a promotores e investidores imobiliários que procuram uma operação já estruturada, com uma componente residencial significativa e uma área comercial integrada.Em resumoProjeto aprovado21 apartamentos - 7 T2 + 14 T3384m² de área comercial3.128m² de área de construção considerada2.240m² de área H504m² de área C/E7 pisos acima do solo1 cave com 504m²504m² de área de loteUrbanização NURIAL - Vale Lagar, PortimãoUma oportunidade para promotores e investidores que procuram desenvolver um empreendimento residencial e comercial em Portimão, partindo de um projeto que já obteve aprovação.Nota: A informação relativa ao projeto aprovado deverá ser confirmada através do respetivo processo municipal, incluindo a validade da aprovação e eventuais condições, alterações ou procedimentos necessários à sua execução. Imagens com recurso a IA.Ref. : 5955

Este terreno localizado na zona de Mexilhoeira Grande, apresenta uma oportunidade única para quem procura investir numa área com excelente potencial de desenvolvimento. Com uma área de 14.866 metros quadrados. A riqueza de pontos de interesse na área, incluindo uma vasta gama de estabelecimentos comerciais, escolas e outros, fazem desta localidade e terreno uma excelente escolha.

Lote para Venda | 37 Apartamentos | 5.796 m² de Área Bruta de Construção. Urbanização NURIAL - Vale Lagar | Portimão | Algarve. Excelente oportunidade para promotores e investidores imobiliários que procuram um lote com dimensão e capacidade para o desenvolvimento de um empreendimento residencial de grande escala em Portimão. Este lote de terreno, integrado na Urbanização NURIAL - Vale Lagar, apresenta uma área de 884 m² e uma configuração construtiva que permite perspectivar um empreendimento residencial multifamiliar com 37 apartamentos, distribuídos por 5 T1, 10 T2, 14 T3 e 8 T4. Características Área do lote: 884 m² Área de implantação: 608 m² Área bruta de construção: 5.796 m² Área H / construção acima do solo: 4.028 m² Área C/E: 1.768 m² Pisos acima do solo: 7 Apartamentos previstos: 37 Tipologias: 5 T1 + 10 T2 + 14 T3 + 8 T4 Potencial de desenvolvimento O Lote de terreno apresenta uma escala particularmente interessante para a criação de um empreendimento residencial contemporâneo, com uma oferta diversificada de tipologias: 5 apartamentos T1, 10 apartamentos T2, 14 apartamentos T3 e 8 apartamentos T4. Esta combinação permite abranger diferentes segmentos do mercado, desde investidores e compradores individuais até famílias que procuram apartamentos de maior dimensão. A capacidade prevista de 37 fogos, associada aos 5.796 m² de área bruta de construção, confere ao lote uma dimensão adequada para uma operação dirigida a promotores e investidores imobiliários. Localização Inserido na Urbanização NURIAL - Vale Lagar, em Portimão, o lote encontra-se numa zona residencial com proximidade a comércio, serviços, equipamentos e acessos rodoviários. A localização permite beneficiar da proximidade ao centro de Portimão e às principais zonas de interesse do Algarve, mantendo o enquadramento residencial de Vale Lagar. Oportunidade para investidores O principal atrativo deste ativo está na conjugação de: 884 m² de terreno + 5.796 m² de área bruta de construção + 7 pisos + 37 apartamentos previstos. Uma oportunidade dirigida a promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial de dimensão relevante em Portimão, com quatro tipologias distintas e potencial para uma estratégia de comercialização diversificada. Em resumo 37 apartamentos previstos - 5 T1, 10 T2, 14 T3 e 8 T4 5.796 m² de área bruta de construção 4.028 m² de construção acima do solo 1.768 m² de área C/E 7 pisos acima do solo 884 m² de área de lote 608 m² de implantação Urbanização NURIAL - Vale Lagar, Portimão. Nota: As áreas, número de pisos, distribuição de fogos e restantes parâmetros apresentados correspondem aos elementos atualmente disponíveis para o Lote C4 e deverão ser confirmados através do respectivo processo/projeto e junto das entidades competentes. Algumas imagens criadas com recurso a IA. Ref.: 5954

Lote C47 - Urbanização NURIAL - Vale Lagar / PortimãoOportunidade de investimento para desenvolvimento residencial em PortimãoO Lote C47, integrado na Urbanização NURIAL - Vale Lagar, apresenta uma área de 367m² e uma capacidade construtiva prevista de 1.468m², distribuída por 4 pisos acima do solo.Uma oportunidade dirigida a promotores e investidores imobiliários que procuram desenvolver um projecto residencial em Portimão.Principais característicasLocalização: Urbanização NURIAL - Vale Lagar, PortimãoÁrea do lote: 367m²Área de implantação: 367m²Pisos acima do solo: 4Área total de construção: 1.468m²N.º de fogos previstos: 104 apartamentos T24 apartamentos T32 apartamentos T4Potencial de desenvolvimentoA configuração prevista permite o desenvolvimento de um empreendimento residencial multifamiliar, com uma combinação de tipologias T2, T3 e T4.Esta diversidade permite criar um produto direccionado para diferentes perfis de comprador, desde habitação própria a investimento imobiliário.LocalizaçãoInserido em Vale Lagar, Portimão, o lote beneficia de um enquadramento urbano consolidado e de proximidade a equipamentos, comércio, serviços e zonas residenciais.A envolvente inclui ainda áreas destinadas a espaços verdes e equipamentos, contribuindo para a valorização do enquadramento urbano do futuro empreendimento.Oportunidade para investidores e promotoresO Lote C47 apresenta uma dimensão adequada ao desenvolvimento de uma operação residencial de escala intermédia, com 10 fogos previstos e uma área total de construção de 1.468m².A combinação entre localização, capacidade construtiva e diversidade de tipologias torna este lote uma oportunidade a considerar por promotores que procurem desenvolver um novo projeto residencial em Portimão.Uma oportunidade para adquirir um lote com capacidade de desenvolvimento residencial e criar um produto imobiliário orientado para o mercado de Portimão.Nota: As áreas, número de pisos e número de fogos apresentados têm por base a informação disponibilizada e deverão ser confirmados no âmbito do projeto e dos procedimentos de aprovação aplicáveis. Imagens criadas com recurso a IA.Ref. : 5938

Lote de terreno para venda - Urbanização NURIAL - Vale Lagar | Portimão Oportunidade de investimento para desenvolvimento residencial em Portimão Lote de terreno, integrado na Urbanização NURIAL - Vale Lagar, apresenta uma área de 367 m² e uma capacidade construtiva prevista de 1.468 m², distribuída por 4 pisos acima do solo. Uma oportunidade dirigida a promotores e investidores imobiliários que procuram desenvolver um projeto residencial em Portimão. Principais características Localização: Urbanização NURIAL - Vale Lagar, Portimão Área do lote: 367 m² Área de implantação: 367 m² Pisos acima do solo: 4 Área total de construção: 1.468 m² N.º de fogos previstos: 10 4 apartamentos T2 4 apartamentos T3 2 apartamentos T4 Potencial de desenvolvimento A configuração prevista permite o desenvolvimento de um empreendimento residencial multifamiliar, com uma combinação de tipologias T2, T3 e T4. Esta diversidade permite criar um produto direcionado para diferentes perfis de comprador, desde habitação própria a investimento imobiliário. Localização Inserido em Vale Lagar, Portimão, o lote beneficia de um enquadramento urbano consolidado e de proximidade a equipamentos, comércio, serviços e zonas residenciais. A envolvente inclui ainda áreas destinadas a espaços verdes e equipamentos, contribuindo para a valorização do enquadramento urbano do futuro empreendimento. Oportunidade para investidores e promotores O Lote de terreno apresenta uma dimensão adequada ao desenvolvimento de uma operação residencial de escala intermédia, com 10 fogos previstos e uma área total de construção de 1.468 m². A combinação entre localização, capacidade construtiva e diversidade de tipologias torna este lote uma oportunidade a considerar por promotores que procurem desenvolver um novo projeto residencial em Portimão. Uma oportunidade para adquirir um lote com capacidade de desenvolvimento residencial e criar um produto imobiliário orientado para o mercado de Portimão. Nota: As áreas, número de pisos e número de fogos apresentados têm por base a informação disponibilizada e deverão ser confirmados no âmbito do projeto e dos procedimentos de aprovação aplicáveis. Imagens criadas com recurso a IA. Ref.: 5938

Excelente oportunidade para adquirir um terreno residencial na Bemposta, Alvor, com 193m² de área e potencial para construção de uma moradia.O terreno apresenta uma topografia plana, oferecendo boas condições para o desenvolvimento de um futuro projeto habitacional.A zona beneficia de infraestruturas essenciais, incluindo água, eletricidade, saneamento, telecomunicações e acesso rodoviário. A localização destaca-se ainda pela tranquilidade e pelos bons acessos, sendo uma opção interessante para quem pretende construir uma habitação própria ou investir numa zona residencial.Nas proximidades encontram-se praias, escola e restaurantes, permitindo desfrutar da qualidade de vida característica da zona de Alvor.REFª LT-7404

PORTIMÃO - TERRENO URBANO Localizado em Portimão, a apenas 5 minutos do centro da cidade, este terreno para construção de moradia unifamiliar beneficia de uma exposição solar privilegiada a sul e a norte, garantindo uma luminosidade natural ao longo de todo o dia — um trunfo determinante para qualquer projeto de construção. Com 181 m² de área, o terreno encontra-se totalmente viabilizado e pronto para construir: está ligado à rede de eletricidade, gás, água potável, saneamento e drenagem de águas pluviais, eliminando os custos e os prazos habitualmente associados às infraestruturas de base. O lote é vendido com projecto de construção de MORADIA T3 com logradouro à frente e atrás. 1. andar - 2 quartos em suite - 3 varandas r/chão - cozinha - sala - quarto - wc completa A urbanização onde está inserido, é envolvida em áreas jardinadas devidamente organizadas e agradáveis. A localização é um ponto forte: a apenas 900 metros encontra-se o centro comercial Aqua e Retail Center, a 5 km o acesso à A22 facilita as deslocações para o resto do Algarve, e a famosa Praia da Rocha situa-se a apenas 7 km — tornando este terreno uma oportunidade de construção num dos concelhos mais dinâmicos do litoral algarvio. Para agendar uma visita ao terreno ou obter mais informações sobre o projeto, contacte-nos. Adquira o terreno e construa FELICIDADE! #ref: 1006671

Excelente oportunidade para adquirir um terreno residencial na Bemposta, Alvor, com 193 m² de área e potencial para construção de uma moradia. O terreno apresenta uma topografia plana, oferecendo boas condições para o desenvolvimento de um futuro projeto habitacional. A zona beneficia de infraestruturas essenciais, incluindo água, eletricidade, saneamento, telecomunicações e acesso rodoviário. A localização destaca-se ainda pela tranquilidade e pelos bons acessos, sendo uma opção interessante para quem pretende construir uma habitação própria ou investir numa zona residencial. Nas proximidades encontram-se praias, escola e restaurantes, permitindo desfrutar da qualidade de vida característica da zona de Alvor. REFª LT-7404

Lote urbano para construção de um edifício habitacional para construção de 16 apartamentos. Inserido numa localização estratégica, este lote beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes e das principais vias de acesso, tornando-se uma excelente opção para promoção imobiliária, quer para habitação própria, quer para investimento. Características principais: Construção de 16 apartamentos. Excelente potencial de valorização. Localização privilegiada em Portimão. Bons acessos e proximidade de todas as comodidades. Uma oportunidade única para promotores e investidores que procuram um projeto numa das cidades mais dinâmicas do Algarve. Para mais informações ou para agendamento de visita, entre em contacto. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Terreno para construção, localizado no Chão das Donas, Portimão. Com excelentes vias de acesso, pela sua localização de excelência,. Fica a cinco minutos da saida da autoestrada A22 - nó de Alvor, com acesso pela EN125, zona do Retail Park. O terreno está inserido no PDM de Portimão, como 'Espaços Urbanizáveis'. Se pretende adquirir um terreno para lotear e/ou construir, este poderá ser um bom investimento. A nossa equipa de arquitectos está disponível para o aconselhar. Entre já em contacto e veja o potencial que este terreno tem para oferecer!

Este terreno para venda localiza-se em Mexilhoeira Grande, no concelho de Portimão, numa zona com características rurais e espaço envolvente. Com uma área total de 21.477 m², oferece uma excelente dimensão para desenvolver um projeto à sua medida, aproveitando a amplitude do terreno. Propriedade com ótimos acessos com estrada alcatroada, com agua da rede publica e eletricidade nas extremidades, atualmente é possível realizar um furo legal na propriedade, e a menos de 2 minutos de carro do acesso da autoestrada. A localização em redor de Mexilhoeira Grande permite usufruir da proximidade à cidade de Portimão, mantendo a tranquilidade do espaço exterior. Uma oportunidade interessante para investimento ou para quem procura terreno com área generosa numa das regiões mais procuradas do Algarve. ZONAS MÁGICAS e seus agentes estão ao seu dispor para o ajudar.

Terreno com ruínas em Portimão Terreno com uma área total de 54.250m2 Área de construção de 139m2 averbada com possibilidade de ampliação. Localizado numa zona tranquila e com belas paisagens rurais. Dotado de um curso de água. Possibilidade de adaptar as ruínas existentes para um empreendimento de turismo no espaço rural. Opção de construir uma casa de campo para turismo rural. Apenas a 2 km do centro urbano mais próximo A menos de 20min de Portimão e Alvor.

Este fabuloso terreno possui uma área total de 323m2, com uma área bruta de construção de 190 m2, permitindo a construção de uma moradia com dois pisos com Vista panorâmica para o rio, cave espaçosa e logradouro com possibilidade de piscina. Este terreno localiza-se numa zona muito calma e tranquila, perto de todas as comodidades e serviços. Fica também a poucos minutos das paradisíacas praias algarvias e possui uma excelente exposição solar orientado a sul. Terreno para construir uma moradia isolada numa zona residencial tranquila da Mexilhoeira Grande, concelho de Portimão, numa localização privilegiada entre Portimão e Lagos. Com uma área total de 323 m², este terreno urbano permite a construção de uma moradia de dois pisos isolada, cave e piscina, com áreas generosas e possibilidade de personalização do projeto ao gosto do comprador. O lote beneficia de uma vista ampla e desafogada sobre a serra e a Ria de Alvor, proporcionando um enquadramento natural muito agradável, maior sensação de espaço e excelente luminosidade. O acesso à futura moradia é efetuado através de um arruamento de sentido único, com muito pouco tráfego e utilizado essencialmente pelos moradores da urbanização, garantindo maior tranquilidade, privacidade e segurança no dia a dia. Características do terreno e da construção · Área total do lote: 323 m² · Área de implantação: 100 m² · Área de construção acima do solo: 190 m² · Cave: 100 m² · Piso térreo: 100 m² · Primeiro piso: 90 m² · Construção prevista: 2 pisos + cave · Possibilidade de construção de piscina · Vista desafogada para a serra e a Ria de Alvor · Acesso por arruamento de sentido único e com reduzido tráfego · Projeto de arquitetura e especialidades incluído A aquisição do terreno inclui a oferta da elaboração do projeto de arquitetura e dos projetos de especialidades, desenvolvidos de acordo com as preferências e necessidades do comprador, dentro dos parâmetros legais aplicáveis e das regras definidas pelo loteamento. O projeto será preparado para posterior submissão à Câmara Municipal de Portimão, permitindo ao comprador criar uma moradia personalizada e reduzir significativamente os custos e o trabalho associados à fase inicial do processo de construção. Localização tranquila e estratégica O terreno situa-se na vila da Mexilhoeira Grande, onde encontra os principais serviços necessários ao dia a dia, nomeadamente: · Escolas · Supermercados · Farmácia · Comércio local · Restauração · Serviços essenciais A localização permite ainda um acesso rápido à Estrada Nacional 125, à autoestrada A22, às cidades de Portimão e Lagos e às praias da região. Não perca a oportunidade de construir a sua casa de sonho com uma vista magnifica para o rio numa zona prestigiada, tranquila e ao mesmo tempo perto das belas praias. Portimão é uma região com as mais belas praias da Europa. O local tem um litoral recortado por falésias alaranjadas e ocres, com mar verde cristalino e areias douradas. A cidade mistura atrações históricas e culturais com áreas modernas e aconchegantes. Não perca esta grande oportunidade! Marque a sua visita!

EXCELENTE lote de terreno na Mexilhoeira grande. Com aproximadamente dois hectares, licença de construção para loteamento de 55 unidades, localizado entre as cidades de Lagos e Portimão. Terreno com ligeiro declive para maximização das vistas a partir das bonitas propriedades e fácil acesso à estrada principal. Excelente oportunidade.

Excelente oportunidade de investimento em terreno urbanizável com projeto de loteamento, situado em Chão das Donas , uma tranquila aldeia nos arredores de Portimão. Com localização estratégica, encontra-se a apenas 10 minutos do centro da cidade e 5 minutos da saída da autoestrada A22 , com ligação rápida a Faro, Lisboa e outras localidades do Algarve. Características do Terreno área total: 18.070 m² Classificação urbanística: Terreno urbanizável, inserido no PDM de Portimão como 'Espaços Urbanizáveis' Infraestruturas: água e eletricidade disponíveis Potencial: Viabilidade para loteamento ou construção de moradias Localização e Meio Envolvente Situado em Chão das Donas , aldeia tranquila nos arredores de Portimão Apenas 10 minutos do centro da cidade e 5 minutos da saída da A22 , com ligação rápida a Faro, Lisboa e outras cidades do Algarve Acesso direto pela EN125 e proximidade do Retail Park de Portimão Envolvente serena, ideal para projetos residenciais ou urbanísticos Pontos Fortes Excelente potencial de valorização e retorno de investimento Localização estratégica com excelentes acessos e visibilidade Flexibilidade para projetos diversificados: residencial, loteamento ou construção isolada Combinação perfeita entre tranquilidade da aldeia e proximidade de Portimão Este terreno representa uma oportunidade única para investidores e construtores , unindo localização premium, infraestrutura disponível e elevado potencial de desenvolvimento urbano.

Este lote representa uma oportunidade rara para desenvolver um projeto residencial de elevado padrão, inserido num ambiente tranquilo e estrategicamente conectado à beleza natural, às praias e à dinâmica cosmopolita do Algarve. Características Lote exclusivo destinado à construção de uma moradia T4 com pisos -1 e -2, ideal para um conceito arquitetónico contemporâneo. Rés do chão composto por sala ampla e luminosa, cozinha moderna e funcional, área de serviço e um quarto versátil. Piso superior com três quartos bem distribuídos, incluindo a possibilidade de suítes, e duas casas de banho de design atual. área exterior generosa, perfeita para a criação de piscina, jardim paisagístico e zonas de lazer privativas. Meio Envolvente Inserido numa zona residencial calma, garantindo privacidade, conforto e qualidade de vida. Excelentes acessos, a poucos minutos da vila de Alvor e da cidade de Portimão. Proximidade a praias de referência, restaurantes de renome, comércio local e diversas opções de lazer e bem-estar. Pontos Fortes Elevado potencial para desenvolvimento de uma residência distinta e personalizada. Combinação equilibrada entre tranquilidade, acessibilidade e localização premium. Ideal como residência principal de luxo, casa de férias sofisticada ou investimento imobiliário seguro.

Este fabuloso terreno possui uma área total de 323m², com uma área bruta de construção de 190m², permitindo a construção de uma moradia com dois pisos com Vista panorâmica para o rio, cave espaçosa e logradouro com possibilidade de piscina.Este terreno localiza-se numa zona muito calma e tranquila, perto de todas as comodidades e serviços. Fica também a poucos minutos das paradisíacas praias algarvias e possui uma excelente exposição solar orientado a sul.Terreno para construir uma moradia isolada numa zona residencial tranquila da Mexilhoeira Grande, concelho de Portimão, numa localização privilegiada entre Portimão e Lagos.Com uma área total de 323m², este terreno urbano permite a construção de uma moradia de dois pisos isolada, cave e piscina, com áreas generosas e possibilidade de personalização do projeto ao gosto do comprador.O lote beneficia de uma vista ampla e desafogada sobre a serra e a Ria de Alvor, proporcionando um enquadramento natural muito agradável, maior sensação de espaço e excelente luminosidade.O acesso à futura moradia é efetuado através de um arruamento de sentido único, com muito pouco tráfego e utilizado essencialmente pelos moradores da urbanização, garantindo maior tranquilidade, privacidade e segurança no dia a dia.Características do terreno e da construção· Área total do lote: 323m²· Área de implantação: 100m²· Área de construção acima do solo: 190m²· Cave: 100m²· Piso térreo: 100m²· Primeiro piso: 90m²· Construção prevista: 2 pisos + cave· Possibilidade de construção de piscina· Vista desafogada para a serra e a Ria de Alvor· Acesso por arruamento de sentido único e com reduzido tráfego· Projeto de arquitetura e especialidades incluídoA aquisição do terreno inclui a oferta da elaboração do projeto de arquitetura e dos projetos de especialidades, desenvolvidos de acordo com as preferências e necessidades do comprador, dentro dos parâmetros legais aplicáveis e das regras definidas pelo loteamento.O projeto será preparado para posterior submissão à Câmara Municipal de Portimão, permitindo ao comprador criar uma moradia personalizada e reduzir significativamente os custos e o trabalho associados à fase inicial do processo de construção.Localização tranquila e estratégicaO terreno situa-se na vila da Mexilhoeira Grande, onde encontra os principais serviços necessários ao dia a dia, nomeadamente:· Escolas· Supermercados· Farmácia· Comércio local· Restauração· Serviços essenciaisA localização permite ainda um acesso rápido à Estrada Nacional 125, à autoestrada A22, às cidades de Portimão e Lagos e às praias da região.Não perca a oportunidade de construir a sua casa de sonho com uma vista magnifica para o rio numa zona prestigiada, tranquila e ao mesmo tempo perto das belas praias.Portimão é uma região com as mais belas praias da Europa. O local tem um litoral recortado por falésias alaranjadas e ocres, com mar verde cristalino e areias douradas. A cidade mistura atrações históricas e culturais com áreas modernas e aconchegantes.Não perca esta grande oportunidade!Marque a sua visita!