3 Prédios para Venda - São Brás de Alportel
0 Quartos
2 WCs
Área útil : 206 m²
Prédio para venda Prédio em Propriedade Total para Habitação | São Brás de Alportel Uma oportunidade de investimento num dos concelhos em maior valorização do Algarve. Apresentamos este prédio em propriedade total, destinado a habitação, localizado em São Brás de Alportel. Pelas suas características, dimensão e localização, este imóvel representa uma excelente opção para investidores ou para quem pretende desenvolver um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. Composto por rés do chão e primeiro andar, o edifício é constituído por 12 divisões assoalhadas e dispõe de uma área total de 229 m², oferecendo um conjunto depossibilidades para desenvolver um projeto habitacional, preservando o seucarácter e adaptando-o às necessidades atuais. A sua localização privilegiada permite usufruir da proximidade de comércio, serviços, escolas, restauração e de todas as comodidades essenciais ao dia a dia, numa vila reconhecida pela sua autenticidade, tranquilidade e qualidade de vida. Características principais: Prédio em propriedade total; Destinado a habitação; Rés do chão e primeiro andar; 12 divisões assoalhadas; Área total de 229 m²; Potencial de reabilitação e valorização; Localização central, próxima de comércio, serviços e acessos. São Brás de Alportel continua a afirmar-se como um dos destinos mais atrativos do Algarve para viver e investir. A combinação entre a qualidade de vida, a autenticidade da vila e a crescente valorização do mercado imobiliário faz deste edifício uma oportunidade diferenciadora para quem procura um investimento com potencial. Venha conhecer este imóvel e descubra todas as possibilidades que tem para oferecer. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto connosco. ### IMÓVEL VENDIDO AO ABRIGO DO SIMPLEX ### Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 121961414-242
AMI: 7772
Ref. Externa: 121961414-242
Id: 2002674
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7 Quartos
Área bruta : 300 m²
ESCLUSIVIDADE. Excepcional edifício histórico, com 3 apartamentos, no coração da cidade velha de São Brás de Alportel. A arquitetura atual deste imóvel de carácter remonta ao início do século XIX. Por outro lado, as fundações, as antigas abóbadas, o poço subterrâneo e os canais de água datam do século XII e dos Templários. Quanto à via romana denominada «Calçadinha», esta encontra-se a 50 metros. Outro património famoso: o poeta e jornalista Bernardo de Passos nasceu em 1876 nesta residência. Um imponente monumento presta-lhe homenagem na praça principal de São Brás. O edifício, totalmente renovado, mas preservando as características originais, está atualmente dividido em 3 apartamentos independentes, cada um com licença de arrendamento «AL», e uma ampla esplanada no telhado, que oferece vistas magníficas sobre os telhados típicos, as colinas e o mar ao longe. O rés-do-chão apresenta dois pequenos e encantadores apartamentos. Um deles tem dois quartos, foi soberbamente renovado em 2025 e dispõe de cozinha equipada, pequena sala de estar, casa de banho com duche e um charmoso pátio. O outro apresenta-se como um estúdio com um quarto, casa de banho com duche, sala de estar e kitchenette. Ao abrir a magnífica porta de entrada em madeira e ferro forjado, chega-se ao hall de entrada, com os seus magníficos azulejos de cimento e a sua grande escadaria em pedra que conduz ao amplo apartamento do 1.º andar. Banhado de luz, com um ambiente arejado graças aos seus tetos altos, acolhedor com as suas portas e janelas brancas ocultadas pelas persianas interiores originais, este apartamento de carácter oferece 3 quartos, um dos quais com casa de banho privativa, uma espaçosa sala de estar, uma encantadora cozinha equipada e uma casa de banho. Uma escadaria de madeira com degraus em estilo japonês leva-o ao 2.º andar, ao quarto com casa de banho privativa e à grande esplanada no telhado com mais de 70 m², com vistas tão encantadoras quanto espetaculares. E que dizer dos pores-do-sol! Nos dias quentes, não deixe de se refrescar nas magníficas piscinas municipais, a menos de 2 minutos a pé! Cafés e esplanadas encantadores, diversos restaurantes, lojas locais e supermercados encontram-se a uma curta distância. Um património único a preservar, uma elegância intemporal a transmitir, um potencial criativo livre a desenvolver!
AMI: 23417
Ref. Externa: V623B
Id: 1819888
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1.200.000 €
0 Quartos
0 WCs
Área útil : 1100 m²
Prédio para venda em propreidade total otima oportunidade de investimento Apresentamos um edifício urbano, situado no coração de SãoBrás de Alportel, que é uma verdadeira joia para investidores! Este prédio,datado anterior a 1951, oferece um enorme potencial, tanto pela sua localizaçãoestratégica quanto pela sua estrutura única. Com uma generosa área bruta privativa total de 1.228,34m², o imóvel é composto por 2 pisos - rés do chão e 1º andar -, totalizando7 frações suscetíveis a utilização independente. É o espaço ideal paramaximizar o seu investimento, quer seja através de arrendamentos, quer pelareabilitação e revenda. Características do Imóvel: - Área de implantação do edifício: 625,51 m² - Área total do terreno: 678,83 m² - Área do terreno integrante das frações: 53,32 m² - Parcialmente arrendado Vantagens da Localidade: São Brás de Alportel, situada nobelíssimo Algarve, destaca-se pela sua tranquilidade, cultura rica eproximidade com as deslumbrantes praias algarvias. A região tem vindo a atraircada vez mais turistas e residentes, tornando-se um ponto quente para investimentosimobiliários. Com várias comodidades locais, como as tradicionais lojas, cafése mercados, esta é uma localidade que encanta a todos. Além disso, a crescentevalorização do mercado imobiliário na região e a forte demanda porarrendamentos tornam este imóvel uma excelente oportunidade para qualquerinvestidor. Não perca a chance de possuir uma parte deste encantador Algarve! Entre em Contato conosco! Agende uma visita e descubra todo o potencial que esteedifício tem para oferecer. Imóvel sem licença de utilização, a ser tratado o pedido de certidão junto da câmara. O imóvel pode não dispor dos títulos urbanisticos e/ou construção. Escritura a ser celebrada nos termos do artigo 19º, decreto lei nº10/2024 de 8 de janeiro (SIMPLEX) ;ID RE/MAX: 121961656-105
AMI: 7772
Ref. Externa: 121961656-105
Id: 1685595
Casacerta
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