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3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 235 m²
Há imóveis que cumprem e há outros que oferecem possibilidades. Esta moradia T3, situada em Aguiar da Beira, destaca-se não só pela sua localização tranquila, mas sobretudo pelo potencial que oferece a quem procura mais do que uma simples casa um projeto com margem para crescer e valorizar. Com uma distribuição funcional, o imóvel é composto por três quartos, sala, cozinha e casa de banho, servindo de base sólida para adaptação e modernização ao gosto do futuro proprietário. No exterior, o verdadeiro diferencial: um terreno com área generosa e um armazém que ampliam significativamente as opções de utilização. Seja para criar uma zona de lazer, desenvolver um espaço de trabalho, investir ou simplesmente usufruir de mais espaço ao ar livre, aqui há liberdade para concretizar diferentes projetos. Inserido numa envolvente calma e natural, permite desfrutar de um estilo de vida mais tranquilo, mantendo proximidade a serviços e acessos. Uma solução versátil ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento com potencial de valorização. As informações disponibilizadas são de caráter meramente informativo e não dispensam a consulta junto da mediadora.
AMI: 14788
Ref. Externa: SMA/SM005-25
Id: 1477928
950.000 €
6 Quartos
3 WCs
Área bruta : 774 m²
A propriedade localiza-se em Dornelas, concelho de Aguiar da Beira. Trata-se da junção de três artigos: um terreno rústico com 2.5ha e 2 artigos urbanos para recuperar. Encontram-se muito bem localizados, junto aos principais acessos rodoviários da freguesia. O terreno rústico tem uma área de 2,5 hectares e, de acordo com o PDM municipal, pode ser utilizado para construção de estabelecimentos de cariz turístico mediante as regras estabelecidas. De salientar a existência da antiga casa do caseiro e outra dependência de arrumos agrícolas, ambos para recuperar. O primeiro artigo urbano é um solar para recuperar de grande beleza e potencial. A estrutura do imóvel está em bom estado de preservação. É constituído por 10 divisões distribuídas por 3 pisos, com anexos típicos de uma casa de lavoura. Área bruta de construção 774m2. Área útil 465m2. O segundo artigo urbano é também bastante interessante e necessita de ser grandemente renovado. Tem um pé direito fantástico e muita versatilidade. É constituído por 3 pisos com 5 divisões. Área bruta de construção de 438m2. Área útil de 292m2. A excelência da localização perto da serra e do rio Dão, são um convite para desenvolver o seu projeto de vida e um investimento que seguramente trará benefícios para sí e para a região. Tem todas as condições para desenvolver unidades de cariz turístico e lazer, unidades de desenvolvimento agrícola e industrial e equipamentos de natureza social e cultural. Estes artigos fazem parte de uma herança constituida por outros artigos rústicos na região com áreas generosas .Possibilidade de negociar em conjunto. Por tudo isto vale a pena vir conhecer teremos todo o gosto em marcar uma visita consigo! A KW partilha todos os seus imóveis com todos os parceiros devidamente credenciados, será um gosto partilhar consigo!
AMI: 12981
Ref. Externa: KWPT-019846
Id: 1425683
