79 Moradias para Venda - Guarda

Novidade ImoAugusto - Oportunidade Única às Portas da Cidade da Guarda! Se procura um investimento seguro, versátil e com enorme margem de valorização, esta é a oportunidade que estava à espera! A apenas 5 minutos do centro da Cidade da Guarda, encontra este prédio com terreno envolvente, perfeito para quem quer transformar potencial em rentabilidade. O imóvel permite duas opções de projeto: Reabilitação no estado atual, criando 3 frações independentes Ideal para rendimento imediato ou venda fracionada. Ampliação e valorização, com possibilidade de criar 4 frações Uma excelente solução para quem pretende maximizar o retorno do investimento. Se quer saber mais detalhes, plantas, viabilidade ou agendar visita, fale já conosco. Contacte a equipa ImoAugusto via WhatsApp e garanta esta oportunidade antes que escape!

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O imóvel é totalmente construido em granito possui uma área para potencial transformação num T2 confortavel. Conta com: Alpendre Pequeno jardim Zona ampla e aínda por aproveitar, ideal para criar duas divisões Excelente oportunidade para renovação mantendo o charme e a robustez do granito tradicional .

Moradia T4 Isolada no centro da cidade da Guarda com boa orientação solar e vistas desafogadas. Composta por Rés-do chão, 1ºandar, 2ºandar e sótão. Varanda bastante generosa e amplo terraço com excelente exposição solar. Rés-do-chão: - Garagem ampla com 100 m2 - Zona de arrumos - 1 Casa de banho completa; - Casa das máquinas; Primeiro Andar: - Cozinha mobilada e equipada com copa com lareira; - Sala espaçosa com lareira - 1 Casa de banho de serviço; Segungo Andar: -1 Suite com varanda - 3 quartos -1 Casa de Banho completa; Sótão: Espaço amplo agradável com mais 2 divisões para arrumos; Amoradia possui: - Janelas duplas para isolamento térmico e acústico - Aquecimento central com caldeira a gasóleo e radiadores. - Isolamento térmico exterior com capoto Com uma ótima localização em zona residencial de moradias, no centro da cidade da Guarda, junto a todo o tipo de serviços e comércio. Contacte-nos para mais informações. Refª 1030976/25 BL

O granito como cartão de visita! Na bela e pacata freguesia dos Meios, a breves instantes da Barragem do Caldeirão, podemos encontrar esta charmosa oportunidade para reabilitar. Com um agradável espaço exterior, com ponto de água própria, este é um projeto extremamente aliciante para um projeto de turismo rural. Esta é uma região em constante desenvolvimento turístico, com proximidade a todo o Parque Natural da Serra da Estrela, Passadiços do Mondego, várias praias fluviais e muito mais. Venha deslumbrar-se connosco. Ajudamos a financiar o seu projeto.

Oportunidade na zona mais baixa da cidade da Guarda. Conjunto de moradias com um grande espaço exterior. Idealize aqui o seu projeto e construa o seu sonho. Saiba mais junto da nossa equipa comercial. Até breve.

Moradia Isolada de Acabamentos Superiores na Cidade da Guarda - Um Refúgio de Conforto, Luz e Elegância Apresentamos-lhe uma moradia verdadeiramente especial, uma casa onde cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade, conforto e bem-estar acima da média. Situada na tranquila e acolhedora cidade da Guarda, esta moradia isolada distingue-se pelos seus materiais nobres, pelo cuidado na construção e por uma envolvência exterior que convida a viver cada momento com serenidade. Desde o primeiro instante, sente-se que esta é uma casa construída com alma. Os acabamentos superiores, os espaços amplos e a luminosidade natural criam uma atmosfera de harmonia e requinte que inspira a viver melhor, todos os dias. Conforto que se sente, qualidade que se vê Janelas em PVC com vidro duplo, garantindo eficiência energética, isolamento térmico e acústico de excelência. Chão radiante que oferece um conforto superior ao longo de todo o ano, transformando cada divisão num espaço acolhedor. . Aspiração central. Painéis solares que asseguram poupança energética e sustentabilidade. Cozinha mobilada e totalmente equipada, pensada para quem aprecia a arte de cozinhar e a partilha de momentos especiais. Espaços amplos, funcionais e com muita arrumação Com três pisos inteligentemente distribuídos, esta moradia oferece zonas sociais, privadas e técnicas perfeitamente equilibradas. Destaca-se a lavandaria, áreas generosas de arrumação, e a presença de roupeiros embutidos em madeira maciça, que reforçam a elegância e a durabilidade que só se encontra em casas de categoria superior. Garagem individual para duas viaturas A garagem fechada, espaçosa e funcional, garante não só proteção para os seus veículos, mas também espaço extra para arrumação ou organização pessoal. Exterior encantador para momentos inesquecíveis No exterior, encontra um espaço extremamente agradável, ideal para relaxar, receber amigos ou desfrutar de tardes tranquilas em família e jardim com sistema de rega. A churrasqueira convida a criar memórias, a viver a casa e os seus afetos com tempo e prazer. Estado de conservação irrepreensível Esta é uma moradia que foi cuidada ao detalhe está como nova, impecavelmente conservada, pronta a acolher quem procura mais do que uma casa: procura um espaço de vida, um lugar onde corpo e alma se alinham, onde se respira qualidade, conforto e tranquilidade. Se procura uma moradia isolada, com acabamentos de superior qualidade, excelente eficiência, espaço para a família e um ambiente acolhedor dentro e fora de casa, esta é a oportunidade que vai querer conhecer de perto.

Moradia T5 Renovada, com Garagem e Sótão Amplo,Cavadoude, Guarda. Apresento esta excelente moradia T5 com 194 m², situada na tranquila aldeia de Cavadoude, a apenas 15 minutos da cidade da Guarda. Uma oportunidade única para quem procura conforto, espaço e contacto direto com a natureza. Rés do Chão Sala ampla com lareira, ideal para momentos de convívio. Casa de banho completa equipada com base de duche. Despensa funcional. Cozinha ampla não mobilada, permitindo personalização total. Acesso direto à garagem, com capacidade para um carro e zona extra de arrumos. 1.º Andar 5 quartos, sendo 3 com roupeiros embutidos. 2 quartos com varanda e vista privilegiada sobre um riacho e a paisagem verde envolvente. Casa de banho completa, equipada com banheira. Sótão Sótão totalmente amplo, com bom pé-direito. Ideal para criar um ginásio, sala de jogos, espaço infantil, arrumos ou salão de festas. Estado Geral O interior está totalmente renovado e a moradia nunca foi habitada. Caixilharia nova, com janelas oscilo-batentes, vidro duplo e corte térmico. O exterior encontra-se em bruto, aguardando acabamentos ao gosto do futuro proprietário. Uma moradia com enorme potencial, perfeita para família numerosa ou para quem valoriza espaço, tranquilidade e qualidade de vida. Não hesite, marque já a sua visita! #ref: 759547

A sua nova casa em Jarmelo São Pedro, Guarda, espera por si! Se procura um lar cheio de conforto, espaço e potencial, esta moradia é a escolha perfeita. Situada em Jarmelo São Pedro, Guarda, numa zona calma e acolhedora, é o refúgio ideal para quem valoriza o bem-estar e o tempo em família. No rés-do-chão, encontra um quarto acolhedor e uma kitchenette com lareira perfeita para aquecer os dias frios de inverno e criar um ambiente verdadeiramente caseiro. No primeiro andar, a casa oferece quatro quartos espaçosos, uma cozinha prática e uma casa de banho, garantindo todo o conforto e privacidade que a sua família merece. No exterior, um anexo e um terreno com 50 m² completam o cenário o espaço ideal para criar um pequeno jardim, uma zona de churrasco ou simplesmente desfrutar do ar livre. Aqui, cada canto tem potencial para se tornar parte da sua história. Não perca esta oportunidade de transformar esta casa no seu novo lar!

Moradia totalmente nova , em fase final de construção o que permite ainda ao comprador escolher o sistema de aquecimento uma vez que está preparada , tem pré instalação para pellets, bomba de calor, e ar condicionado. A casa distingue-se pela qualidade de construção e funcionalidade dos espaços, dispondo de: Dois quartos em suite um deles com closet e o outro com roupeiro embutido Um quarto com roupeiro embutido Todos os quartos com boas áreas e entrada de luz natural No piso superior contamos aínda com quarto de banho completo, amplo corredor de acesso a todas divisões, espaço para escritório ou sala de estar e escadaria de acesso ao piso inferior e duas varandas uma de cada lado da moradia. No piso térreo contamos com ampla sala e cozinha completa com muita luz natural, quarto de banho de serviço casa de máquinas e lavandaria e garagem com acesso do exterior com portão automatizado. Temos também acesso por caminho à parte anterior da moradia onde temos pequeno terreno para poder ter o nosso animal de estimação e ou espaço de lazer para instalar um barbeque. As Panoias estão a a 7 kms da Guarda Marque já a sua visita

Casa em Granito para Reconstruir - a 15 km da Guarda No coração de uma aldeia tranquila, a apenas 15 km da Guarda, encontra esta charmosa casa em granito, cheia de história e com o potencial perfeito para criar um refúgio de férias ou um acolhedor projeto de alojamento local. Com estrutura tradicional e um ambiente autêntico, esta propriedade oferece o cenário ideal para quem procura paz, natureza e a oportunidade de transformar este espaço num lugar único. Pontos fortes do imóvel: Casa em granito com muita identidade Para reconstruir ao seu gosto Ambiente rural tranquilo, ideal para descanso Excelente para casa de férias ou alojamento local Junto ao forno comunitário da aldeia Aqui, cada pedra conta uma história e a próxima pode ser a sua. Imagine criar um espaço onde os dias passam devagar, entre tradição, natureza e aquele silêncio que só o interior oferece. A 15 km da Guarda Casa em granito | Para reconstruir | Potencial turístico

🏢 Edifício habitacional com cave, armazém e habitação – Valhelhas, GuardaApresentamos este edifício multifuncional localizado em Valhelhas, uma vila tranquila e acolhedora, próxima da natureza e com bons acessos à cidade da Guarda e à Serra da Estrela.Com uma estrutura sólida e excelente exposição solar, este imóvel destaca-se pelo seu potencial habitacional e comercial, ideal para quem procura espaço, versatilidade e rentabilidade.📐 Áreas Área total do terreno: 862 m² Área de implantação do edifício: 250 m² Área bruta de construção: 625 m² Área bruta dependente: 375 m² Área bruta privativa: 250 m²🧱 Composição do edifício Cave: destinada a indústria, composta por uma divisão ampla e casa de banho — ideal para oficina, armazém ou pequena produção. Rés-do-chão: espaço amplo utilizado como armazém, com uma divisão generosa e duas casas de banho. 1.º andar (habitação): composto por cinco assoalhadas, cozinha, duas casas de banho, corredor, duas arrecadações e quatro varandas, oferecendo ótimas condições de conforto e luminosidade. Sótão: destinado a arrumos, com potencial de aproveitamento adicional.🌟 Pontos fortes Imóvel com excelente exposição solar Estrutura versátil — permite conciliar habitação e negócio Localização tranquila, ideal para quem valoriza privacidade e contacto com a natureza Grande potencial para investimento ou projeto de reconversão📍 LocalizaçãoSituado em Valhelhas (Guarda), com fácil acesso a Manteigas e à cidade da Guarda.Uma zona calma, com vistas abertas e envolvente natural, perto da praia fluvial e parque de campismo, perfeita para quem procura diversão, aventura, tranquilidade e qualidade de vida.

Oportunidade Única em Pousade, Guarda – Moradia para Reconstrução com Terreno Amplo!Procura um projeto para investir ou criar a casa dos seus sonhos no campo? Esta é a sua oportunidade!Situada na tranquila freguesia de Pousade, no concelho da Guarda, esta propriedade oferece:🏡 Moradia para reconstrução – Ideal para personalizar ao seu gosto🏠 Vários anexos – Potencial para arrumos, garagem ou habitação complementar🌳 Terreno com poço com 3.600 m² – Espaço para jardim, horta, pomar ou até uma piscinaCom excelente exposição solar e bons acessos, esta propriedade combina o sossego do meio rural com a proximidade da cidade da Guarda.Perfeita para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico.👉 Marque já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel único!

Se procura uma moradia de luxo com vista panorâmica para a serra em que a Perfeição , Detalhe e Luxo se conjugam venha visitar . Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e privacidade nesta imponente moradia . Esta propriedade única oferece uma experiencia de vida de alta qualidade, com acabamentos modernos espaços amplos, pesados para o seu conforto e bem estar. Características Principais : Cozinha ampla e totalmente equipada , espaço generoso para refeições e acabamentos de luxo ; 4 Quartos elegantes em suite proporcionando o máximo conforto e privacidade. Os quartos oferecem vistas deslumbrantes, acesso a alpendre e roupeiros embutidos; Sala de estar e jantar muito espaçosa que convida ao convívio e relaxamento com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural e proporcionam uma vista panorâmica para a paisagem envolvente .A sala dispõe ainda de lareira com recuperador de calor ; 6 quartos de banho todos com acabamentos modernos ; Garrafeira de alta qualidade o espaço perfeito para armazenar e exibir a sua colecção de vinhos; Arrumos e Lavandaria amplos espaços de arrumação e lavandaria totalmente equipada proporcionando conveniente e organização para o dia a dia; Casa das máquinas equipamentos técnicos e de manutenção , como bomba de calor, aspiração central, balão do frio e outros; Espaço de lazer ambiente descontraído acolhedor ideal para entretenimento , seja para jantar com amigos ou uma tarde relaxante em família ; Garagem espaçosa com capacidade para vários veículos, com acesso direto à moradia, oferecendo comodidade e segurança. Exterior e jardim A beleza do exterior acompanha a excelência do interior nesta moradia de luxo, com jardim meticulosamente planeado para proporcionar momentos de tranquilidade e lazer. Jardim com sistema de rega automática que garante a manutenção das plantas e relvado de forma prática e eficiente , o caminho e áreas de circulação são revestidos com paralelos que não só conferem um charme rústico e elegante, mas também garantem durabilidade e funcionalidade proporcionando um toque de classe ao espaço . Churrasqueira e forno a lenha no piso -1 , espaço de lazer ideal para convívios e refeições ao ar livre . Aqui pode prepara deliciosos grelhados e assados e desfrutar de momentos agradáveis com a família e amigos . Churrasqueira do piso superior de apoio para grelhados da cozinha e para o inverno . A propriedade á completamente murada garantindo total privacidade e segurança .

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento na região da Guarda, mais concretamente na localidade de Avelãs de Ambom, pertencente à União de Freguesias de Avelãs de Ambom e Rocamondo. Trata-se de um imóvel urbano destinado originalmente a habitação, arrumos e recolha de animais, que se encontra atualmente em estado de conservação que exige reabilitação integral. A propriedade está situada na Rua da Laija de Baixo e confronta com a Rua da Igreja (a norte), com a propriedade de Ascensão Isabel (a sul), com a Rua da Laija de Cima (a poente) e com a Rua da Laija de Baixo (a nascente). Esta localização, inserida num núcleo rural tradicional, oferece tranquilidade, vistas desafogadas e boa exposição solar, mantendo-se ainda assim relativamente próxima do centro urbano da cidade da Guarda. O imóvel encontra-se registado em regime de propriedade total e é composto por rés-do-chão com pátio, cabanal e corte. No interior, conta com uma divisão composta por cozinha, quarto e instalação sanitária. No exterior, inclui ainda anexos atualmente afeto a arrumos e zonas descobertas. Áreas: Área total do terreno: 137 m² Área de implantação do edifício: 112 m² Área bruta de construção: 112 m² Área bruta privativa: 32 m² Área bruta dependente: 80 m² Em termos de desempenho energético, o edifício apresenta atualmente uma classificação energética F, com um certificado energético válido até abril de 2035. O relatório técnico já elaborado identifica diversas medidas de melhoria que poderão ser implementadas para tornar o imóvel mais eficiente, nomeadamente: aplicação de isolamento térmico em paredes e cobertura, substituição de caixilharias, instalação de sistema de climatização e de aquecimento de águas com recurso a bombas de calor. Estas intervenções permitirão aumentar substancialmente o conforto térmico e reduzir a fatura energética futura. A região onde o imóvel se insere é caracterizada por um ambiente rural, inserido na zona climática I3-V2, com temperaturas médias que variam entre os 6ºC no inverno e os 21ºC no verão. A localização apresenta-se como ideal para quem procura um estilo de vida mais tranquilo e em contacto com a natureza, sem abdicar de acessos facilitados à cidade da Guarda. Toda a documentação do imóvel encontra-se regularizada, incluindo a Certidão Permanente atualizada, a Caderneta Predial e o Certificado Energético, o que facilita o processo de compra e posterior licenciamento de obras. Este é um imóvel com elevado potencial para valorização, quer para habitação própria, quer para investimento, e que se destaca pelo enquadramento rural autêntico, pela localização e, acima de tudo, pela possibilidade de iniciar a reabilitação de imediato com base no projeto já aprovado. Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto.

Situada na tranquila Aldeia dos Trinta, a apenas 9 km da Guarda, esta propriedade é a oportunidade ideal para investimento ou habitação própria. A casa é composta por duas habitações T2 no rés do chão, que já estão arrendadas e geram um rendimento imediato. No primeiro andar, encontra-se uma habitação T3 com uma ampla sala, cozinha funcional e dois quartos de banho. O conforto é garantido com aquecimento central a lenha e gasóleo. O exterior inclui um terreno de 600m², garagem anexa, vários arrumos e água própria. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um lar com rendimento extra. Contacte-nos para mais detalhes.

Apresentamos esta espaçosa moradia de 3 pisos, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e a conveniência de estar a apenas 5 minutos da cidade da Guarda. No piso térreo, encontrará uma ampla garagem com capacidade para quatro viaturas e arrumos. O jardim, com árvores de fruto, é perfeito para desfrutar do ar livre, e tem um quarto de banho de apoio. O primeiro piso é o coração da casa, com um pátio exterior e uma cozinha de grandes dimensões com recuperador de calor, que serve de aquecimento central. Este andar inclui ainda dois quartos, um quarto de banho completo e um salão espaçoso, ideal para momentos em família ou com amigos. Subindo ao segundo piso, a privacidade é a palavra de ordem. Encontrará quatro quartos, um quarto de banho completo e duas varandas com vistas agradáveis. Esta moradia é a solução perfeita para famílias grandes ou para quem precisa de muito espaço para crescer e criar memórias. Não perca esta oportunidade de ter a tranquilidade do campo com as comodidades da cidade. Contacte-nos para agendar a sua visita e ver por si mesmo.

Apresentamos esta excelente oportunidade na tranquila localidade da Menoita, a poucos minutos da cidade da Guarda. Trata-se de uma propriedade composta por uma moradia principal pronta a habitar e duas unidades adicionais com grande potencial de recuperação – tudo inserido num único lote. Moradia principal pronta a habitar: - 4 quartos amplos e luminosos - 2 casas de banho - Cozinha espaçosa com zona de refeições e sala de estar contígua - Grande salão ideal para convívios e momentos em família - Garagem no piso inferior com acesso direto à casa - Amplo sótão com bom pé direito, oferecendo várias possibilidades de aproveitamento Segundo imóvel com obras de recuperação iniciadas: - Estrutura sólida e resistente - Quintal privativo na parte de baixo - Anexos adicionais incluídos, com excelente potencial para ampliação, criação de áreas habitacionais ou espaços de lazer Terceira unidade para recuperar: - Perfeita para quem procura desenvolver um projeto de reabilitação à medida, com total liberdade criativa Esta propriedade é ideal para habitação própria, turismo rural ou investimento familiar, combinando o charme rural com a proximidade à cidade.

Moradia V4 Geminada Pronta a Habitar – Conforto e Tranquilidade a 10 Minutos da Guarda Apresentamos esta acolhedora moradia V4 geminada, localizada numa freguesia rural do concelho da Guarda, a apenas 11 km da cidade — cerca de 10 minutos de carro. Com 108 m² de área bruta construída distribuídos por 3 pisos e um logradouro espaçoso de 100 m² , esta casa é ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e um ambiente tranquilo. Características da Moradia: •Piso 1 (Cave): Sala ampla, dois quartos pequenos, arrumos e casa de banho de serviço. •Piso 2 (R/Chão): Hall de entrada, cozinha parcialmente mobilada com lareira, e sala de estar. •Piso 3 (1º andar): Área de distribuição, 2 quartos, varanda e casa de banho completa com banheira. Conforto e Qualidade: •Isolamento térmico para maior eficiência energética •Janelas com vidros duplos e portadas em PVC em todas as divisões •Excelente luminosidade natural em toda a casa Espaço Exterior: O logradouro de 100 m² oferece inúmeras possibilidades: construir uma garagem, área de barbecue, pátio ou jardim para desfrutar de momentos únicos em família e amigos. Agende já a sua visita! Se procura uma casa com charme, funcionalidade e localizada num ambiente rural com fácil acesso à cidade, esta é a sua oportunidade. Entre em contacto connosco e venha descobrir o seu novo lar! #ref: 148435