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140.000 €
Área útil : 264 m²
Prédio para reconstrução em pleno centro da cidade da Guarda. Possibilidade de fazer comércio no res do chão e dois pisos de habitação. Rodeado de comércio e serviços, com excelente exposição solar e estacionamentos no local. Ideal para habitação ou investimento.
AMI: 7905
Ref. Externa: EDI_2339
Id: 1448059
419.607 €
Área bruta : 530 m²
VENDA JUDICIAL Prédio com varias frações habitacionais e comerciais, localizado na zona histórica da cidade. É constituído por frações autónomas, que poderão ser vendidas separadamente. Cada fração tem um pequeno Logradouro. Prédio a precisar de recuperação, nomeadamente do telhado e pisos. Constituído por: Tipo AU AT Preço Apartamento T1 111,8 47,80 62 470,90 € Apartamento T1 54,3 50,00 41 962,10 € Apartamento T1 29,9 50,40 46 985,51 € Apartamento T2 58,4 50,40 43 352,88 € Apartamento T3 93,3 15,90 75 776,72 € Loja 152,7 8,30 137 971,65 € Armazém 29,9 43,80 11 087,72 € Valores Totais 530,30 266,60 419 607,48 € Valor aberto a proposta de aquisição por fração ou pela totalidade. Não perca esta oportunidade.
AMI: 10858
Ref. Externa: EDI_1406
Id: 1341958
214.900 €
Área bruta : 126 m²
OPORTUNIDADE ÚNICA NO CORAÇÃO DO CENTRO HISTÓRICO DA GUARDA Imagine investir num prédio totalmente remodelado, com três frações independentes, idealmente concebido para rendimento imediato! Localizado no Centro Histórico da Guarda, este imóvel representa uma solução perfeita para quem procura rentabilidade com segurança. Para mais informações, entre já em contacto: WhatsApp: (telefone) Daniel Augusto Destaque-se agora e agende a sua visita! Totalmente renovado, pronto a funcionar! Cada fração foi cuidadosamente reabilitada, oferecendo um ambiente moderno, acolhedor e funcional ideal para o público estudantil ou para funcionários públicos que valorizam qualidade e centralidade. INVESTIMENTO SEGURO, VALOR ACESSÍVEL Apenas 214.900€ por um imóvel com três unidades independentes, num dos locais mais emblemáticos da cidade! Uma escolha inteligente para quem procura retorno garantido e valorização futura. Público-alvo ideal: Estudantes universitários Funcionários públicos deslocados Alojamento temporário ou arrendamento de longa duração Localização estratégica na Guarda, próxima de serviços, comércio, instituições de ensino e transportes.
AMI: 7905
Ref. Externa: EDI_2284
Id: 1270909
540.000 €
Área bruta : 300 m²
Apresenta-se para venda este prédio situado em plena zona histórica da cidade da Guarda na Rua do Comercio, a poucos metros da imponente Sé da Guarda. Com características únicas e excelente potencial de rentabilidade, este imóvel distingue-se pela sua versatilidade, localização privilegiada e estado de conservação considerado bom. Todo o edifício encontra-se habitável, sendo possível rentabilizar desde já as várias frações existentes, ao mesmo tempo que se pode planear uma valorização futura. Composição do Imóvel: Três espaços comerciais ao nível do rés-do-chão, com as seguintes áreas: Loja 1: 40 m² Loja 2: 32 m² Loja 3: 84 m² Ideais para comércio local, restauração, serviços ou arrendamento. Apartamento T4 com 113 m² de área bruta + 16 m² de área dependente, incluindo um agradável espaço exterior. Piso intermédio (1.º andar) com 215 m², anteriormente utilizado como armazém, mas com forte potencial de conversão em habitação (sujeito a projeto). Apartamento T5 no 2.º piso com impressionantes 315 m², destacando-se pelo seu excelente solário com ótima exposição solar. Destaques: Localização premium, junto à Sé da Guarda Imóvel com duas entradas independentes Estado de conservação bom e pronto a habitar Forte potencial para habitação, arrendamento tradicional ou alojamento local Investimento ideal para quem procura rendimento misto (comércio + habitação) Se procura um imóvel com história, dimensão e diversas possibilidades de exploração, este prédio no coração da Guarda é uma oportunidade a não perder.
AMI: 20496
Ref. Externa: 20250626-1
Id: 1250717
240.000 €
Área bruta : 348 m²
FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Prédio para recuperar em localização de excelência no centro da Guarda com 3 andares e terreno com pedido de informação prévia para 2 t2 Duplex, um espaço de comércio e um espaço para serviços. A Guarda têm 40 126 Habitantes ( Censos2021 ) divididos em 43 freguesias possui acessos rodoviários importantes, como a A25, que a liga a Aveiro e ao Porto, bem como à fronteira, dando ligação direta a Madrid; a A23, que liga a Guarda a Lisboa e ao Sul de Portugal, bem como o IP2, que liga a Guarda a Trás-os-Montes e Alto Douro, nomeadamente a Bragança. A nível ferroviário, a cidade da Guarda possui a linha da Beira Baixa (reaberta após modernização em 2021) e a linha da Beira Alta (encerrada para obras de modernização com abertura prevista para o ano 2023), que se encontram completamente eletrificadas, permitindo a circulação de comboios regionais, nacionais e internacionais, constituindo 'o principal eixo ferroviário para o transporte de passageiros e mercadorias para o centro da Europa', com ligação a Hendaye (França, via Salamanca-Valladolid-Burgos). Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR93130
AMI: 8989
Ref. Externa: RR93130
Id: 1209818
Sob consulta
Área bruta : 362 m²
️ Oportunidade Única no Coração da Guarda! Está à procura de um investimento seguro e com excelente rentabilidade? Apresentamos-lhe este prédio excecionalmente bem conservado, localizado em pleno centro da cidade da Guarda, a poucos passos de todos os serviços, comércio e zonas históricas. Este imóvel é composto por 4 apartamentos em excelente estado de conservação, prontos a habitar ou a rentabilizar de imediato. Com uma envolvência privilegiada e uma disposição funcional, este prédio representa uma oportunidade rara de investimento numa das cidades mais emblemáticas do interior de Portugal. Destaques: ️ Localização central e estratégica ️ Prédio muito bem estimado ️ 4 frações independentes ️ Potencial elevado de rendimento ️ Ideal para arrendamento tradicional ou turístico Quer seja para investir ou para viver com rendimento garantido, este imóvel é uma aposta segura. Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendar visita, envie mensagem ou contacte-nos diretamente.
AMI: 7905
Ref. Externa: EDI_2251
Id: 1201041
