4 Terrenos para Venda - Meda

Propriedade de rendimento efetivo, com produção de amêndoa. Com 22 hectares. O amendoal está implementado em 17 hectares. O investimento em amendoal, é de interesse económico e cultural, impulsionado pela procura global crescente em virtude dos benefícios nutricionais do fruto. As regiões da Meda e Vila Nova de Foz Côa, têm condições climáticas e de solo adequadas, o que permite o aumento de produção e o seu potencial de comercialização, nomeadamente através da exportação. Esta propriedade tem em média 333 arvores por hectare, obedece a um compasso entre as arvores de 5,5 m., o que totaliza nos 17 hectares plantados 5.500 (cinco mil e quinhentas) arvores. O amendoal está plantado em modo de produção biológica (MPB). A propriedade está estruturada com acessos internos e externos, otimizados, drenagem e perfil do terreno ajustados, e variedades selecionadas para as condições edafoclimáticas locais. Áreas disponíveis para ampliação da plantação. Acesso facilitado pela estrada nacional 102. A exploração já ultrapassou todas as barreiras administrativas, nomeadamente com Reserva Agrícola Nacional (RAN) área classificada como altamente apta para a atividade agrícola, e Reserva Ecológica Nacional(REN), a propriedade respeita os critérios de preservação do solo e linhas de água. A propriedade beneficia de apoios financeiros anuais, não reembolsáveis, ao abrigo da PAC. A produção de amêndoa apresenta um rendimento liquido anual face ao valor de venda de 8% , calculados com base nos elementos da produção de 2024; Podendo ser acrescentada a expectativa de valorização das propriedades agrícolas. Existe uma procura crescente de amêndoas a nível global, de realçar a mais valia considerada o aumento de preços pagos aos produtores. "Invista dinheiro em árvores e receberá o triplo de volta" Warren Buffett, Investidor. Este pode ser o seu próximo investimento! Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID KWPT-024552

Oportunidade de Investimento em Amendoal Certificado Pronto para Produção e Expansão Localização privilegiada junto à EN102 | Preço: 615.000 Apresentamos uma exploração agrícola com cerca de 22 hectares, dos quais 17 hectares estão plantados com amendoal em modo de produção biológica (MPB). As variedades cultivadas são: 50% Lauranne 25% Guara 25% Marinada A propriedade está altamente estruturada, com acessos internos e externos otimizados, drenagem e perfil do terreno ajustados, e variedades selecionadas para as condições edafo-climáticas locais. Infraestrutura e Potencial de Expansão Projeto para construção de hangar multifuncional (secagem, descasque da amêndoa e abrigo de máquinas). Investimento planeado em rega de precisão, que permitirá: o Aumento da qualidade e produtividade (meta: 2.000kg a 3.000kg/ha). o Redução de custos com aplicação eficiente de nutrientes. Áreas disponíveis para ampliação da plantação. Acesso rápido e seguro pela estrada nacional 102, fator logístico diferenciador. Situação Legal e Burocrática A exploração já ultrapassou todas as barreiras administrativas que normalmente atrasam novos projetos agrícolas. Desta forma, o investidor evita longos e complexos processos com: Reserva Ecológica Nacional (REN) A propriedade respeita os critérios de preservação de solo e linhas de água. Reserva Agrícola Nacional (RAN) Área classificada como altamente apta para atividade agrícola. Histórico de Incêndios Sem restrições legais associadas. Acompanhamento e Continuidade O atual proprietário está disponível para trabalhar na exploração, oferecendo conhecimento prático, continuidade e suporte no desenvolvimento do projeto. Resumo 22ha totais | 17ha com amendoal MPB Infraestrutura pronta para expansão Acessos otimizados e terreno adaptado Variedades selecionadas e certificadas Legalmente regularizada para uso agrícola Produção de alta qualidade em crescimento Proximidade à EN102 acesso rápido e seguro Preço: 615.000 Esta é uma oportunidade única para entrar num setor agrícola em crescimento, com um projeto já estruturado, em fase avançada de desenvolvimento e pronto para escalar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Terreno Multicultura em Poço do Canto - Mêda, Douro Superior Área: 11.872 m² Descrição: Excelente oportunidade para adquirir um terreno rústico multicultura localizado em Poço do Canto, Mêda, na prestigiada região do Douro Superior. Este terreno é ideal para quem procura investir na agricultura ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do campo. Características: Olival: Aproximadamente 120 oliveiras em produção parcial, atualmente com cerca de 3000KG. Amendoal: Cerca de 100 amendoeiras, proporcionando uma colheita abundante. Recursos Hídricos: O terreno possui uma represa de água e um poço, garantindo o abastecimento necessário para as culturas. Área Adicional: Espaço disponível para outras culturas, beneficiando do microclima favorável da região. Localização: Situado numa zona calma e de fácil acesso, este terreno oferece um ambiente perfeito para a agricultura sustentável e outras atividades rurais. Não perca esta oportunidade única de investir num terreno com grande potencial agrícola e paisagístico. Para mais informações ou agendar uma visita, entre já em contacto connosco: T. +351 962425095 #ref: 133455

Terreno para venda a 80 000 € Terreno Rustico com 4.025 m2