1062 Imóveis para Venda - Caldas da Rainha

Oportunidade Única de Negócio no Coração de Caldas da Rainha Encontra-se disponível para venda um estabelecimento comercial com localização premium na principal avenida de Caldas da Rainha, uma das zonas mais movimentadas, comerciais e valorizadas da cidade. Com excelente visibilidade e forte fluxo pedonal, este espaço reúne condições ideais para continuidade de atividade ou desenvolvimento de um novo conceito de negócio. ✨ Características do imóvel: •Piso principal com 54m², composto por loja e WC •Cave com 167m², incluindo área de loja, armazém e escritório •Ar condicionado •Iluminação LED •Espaços amplos, funcionais e versáteis Opções de aquisição: •Compra apenas do ativo imobiliário ou •Compra do ativo e do recheio, permitindo a continuidade imediata da reconhecida atividade de papelaria. A segunda opção inclui: ✔ Loja totalmente equipada ✔ Stock existente ✔ Mobiliário ✔ Marca “Vogal” ✔ Loja online ✔ Carteira consolidada de clientes A papelaria Vogal conta com vários anos de presença no comércio local, tendo construído uma relação de confiança e proximidade com um número muito significativo de clientes particulares, empresas e instituições da região. Uma marca reconhecida pelo atendimento personalizado, pela diversidade de produtos e pela forte ligação à comunidade local. Inserida em Caldas da Rainha, cidade conhecida pela sua dinâmica comercial, qualidade de vida, tradição cultural e crescente atratividade turística e residencial, esta é uma excelente oportunidade para investir numa localização estratégica e num negócio com identidade e histórico consolidado. #ref: 164111

Uma oportunidade de investimento verdadeiramente rara e diferenciadora, implantada em primeira linha de mar, na emblemática Foz do Arelho, onde a Lagoa de Óbidos se encontra harmoniosamente com o Oceano Atlântico. Envolvido por uma paisagem natural de excecional beleza, este refúgio único oferece uma atmosfera de serenidade absoluta, onde o som constante das ondas e a luz singular da costa Oeste criam uma experiência sensorial marcante e intemporal ao longo de todo o ano. A unidade dispõe de 14 quartos, todos com casa de banho privativa e vistas desafogadas sobre o mar, distribuídos entre quartos duplos e suites, garantindo conforto e autenticidade em cada estadia. Complementando a vertente de alojamento, a propriedade integra áreas comuns amplas e plenamente funcionais, incluindo sala de jantar, bar, restaurante e recepção, proporcionando todas as condições para uma operação hoteleira estruturada e eficiente. Acresce ainda uma cozinha equipada com despensa e copa, bem como terraços com vista privilegiada, jardim envolvente e estacionamento privado, elementos que reforçam significativamente o conforto, a operacionalidade e o potencial de exploração do espaço. Com origem em 1910, o edifício nasceu como um hotel de charme entre o campo e o mar, preservando até hoje a sua arquitetura original e identidade histórica. Esta herança encontra-se cuidadosamente mantida, sendo atualmente complementada por um conceito contemporâneo cada vez mais valorizado no setor turístico: autenticidade, tranquilidade e uma ligação profunda à natureza e ao território. A envolvente acrescenta valor significativo a esta proposta, beneficiando de uma forte componente cultural e turística. Destaca-se a proximidade à vila medieval de Óbidos, ao emblemático Mosteiro de Alcobaça, classificado como Património Mundial pela UNESCO, e à tradicional Praça da Fruta, bem como a uma reconhecida e diversificada oferta gastronómica na região. Do ponto de vista de investimento, trata-se de um ativo com forte identidade e posicionamento, inserido numa das localizações mais procuradas e valorizadas da Costa de Prata. A combinação entre património histórico, enquadramento natural excecional e conceito diferenciador confere-lhe um elevado potencial de valorização e rentabilidade, seja na continuidade do atual modelo de exploração, seja através de um eventual reposicionamento para segmentos boutique ou premium. Para mais informações sobre esta excelente oportunidade na Costa de Prata, não hesite em contactar-nos.

Moradia T3 de nova construção com 185 m2, localizada no Campo, uma zona residencial tranquila e familiar, a apenas 5 minutos do centro das Caldas da Rainha. Com um design moderno, acabamentos de elevada qualidade e tecnologia de última geração, esta propriedade foi concebida para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida. A moradia desenvolve-se em dois pisos: No rés-do-chão, a área social destaca-se pelo amplo espaço em conceito open space, onde a sala e a cozinha totalmente equipada se integram harmoniosamente, beneficiando de uma excelente luminosidade natural e de uma agradável vista para a piscina e para o jardim. Neste piso encontra-se ainda um quarto com aproximadamente 13 m², ideal para quarto, escritório ou espaço multifuncional, bem como uma casa de banho completa equipada com duche e banheira. No primeiro andar encontra-se a zona mais privada da habitação, composta por duas amplas suítes com roupeiros embutidos e iluminação LED encastrada. Ambos os quartos têm acesso direto a uma varanda com 16 m², proporcionando uma vista desafogada sobre os espaços verdes envolventes e um ambiente de total tranquilidade. No exterior, a propriedade dispõe de uma agradável piscina privada com deck envolvente, jardim e zona de churrasqueira, criando o cenário perfeito para desfrutar em família ou entre amigos. Complementa ainda este espaço uma garagem automatizada com pé-direito alto e com uma área de lavandaria e preparação para carregamento de veículos elétricos. Equipamentos e Características: Certificação Energética A+; Excelente exposição solar; Sistema de domótica; Ar condicionado; VMC (Ventilação Mecânica Controlada) de duplo fluxo; Estores elétricos com isolamento térmico; Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida; 3 casas de banho com louças Roca; Iluminação LED integrada nos duches e espelhos iluminados; Casa de banho principal com duche e banheira. Pré-Instalações: Elevador; Sistema de alarme; CCTV (videovigilância); Painéis solares fotovoltaicos; Churrasqueira. A localização combina o melhor dos dois mundos: a serenidade de uma zona calma e rodeada de natureza, com a conveniência de estar próximo de escolas, transportes, cafés, mini mercados, multibanco, restaurantes, parque, paddel, zona industrial, sendo todos estes pontos possíveis de fazer a pé. Beneficia ainda de rápidos acessos à A8 (3 min), centro da cidade (5min), Praia da Foz do Arelho e Lagoa de Óbidos (8min), Óbidos (10min), campos de golfe (20min),Baía de São Martinho do Porto (10min), Nazaré (20min), Peniche (25min) e Lisboa (50min). Prazo previsto de entrega: 4-5 meses. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, com privacidade e qualidade de vida na Costa de Prata.

Entre pedras com história e o futuro que pode construir Há imóveis que se compram. E há lugares que se descobrem. Lugares que despertam imediatamente a imaginação e nos fazem visualizar aquilo que ainda não existe... mas que pode tornar-se extraordinário. No coração da pitoresca aldeia de Almofala, envolvida pelas colinas verdes da freguesia de Alvorninha, encontra-se uma propriedade rara, carregada de identidade, história e potencial. Uma construção centenária cuja origem remonta ao século XIX, onde cada parede de pedra guarda memórias de gerações e onde cada detalhe convida a criar algo verdadeiramente único. Ao chegar, sente-se imediatamente a autenticidade que apenas os edifícios históricos conseguem transmitir. O silêncio da aldeia, a envolvência rural, a vista aberta sobre a paisagem e a imponência das antigas paredes em pedra criam uma atmosfera difícil de encontrar no mercado atual. Esta não é apenas uma ruína. É uma oportunidade de criar património. Com 332 m² de área bruta de construção distribuídos por dois pisos e implantada num lote de 345 m², esta propriedade oferece uma dimensão invulgar para um projeto de reabilitação. A construção original preserva elementos arquitetónicos tradicionais que lhe conferem um carácter distinto e diferenciador. Entre os detalhes mais surpreendentes encontra-se uma pedra gravada com simbologia associada ao período Neolítico, um elemento raro que acrescenta valor histórico e identidade à propriedade. A escadaria exterior, o alpendre tradicional e as robustas paredes em pedra constituem uma base extraordinária para um projeto de recuperação de elevada qualidade. Para quem aprecia arquitetura tradicional portuguesa, esta propriedade representa uma oportunidade cada vez mais difícil de encontrar. Imagine acordar numa moradia de charme cuidadosamente recuperada. Imagine preservar a alma da construção original enquanto integra o conforto, a eficiência energética e a funcionalidade exigidos atualmente. Aqui poderá criar uma residência permanente exclusiva, uma casa de férias na Costa de Prata, um alojamento local diferenciador, um projeto de turismo rural ou um investimento patrimonial com elevado potencial de valorização. A dimensão da construção existente permite desenvolver espaços amplos e versáteis, mantendo a autenticidade que hoje é tão procurada por compradores nacionais e internacionais. ARU - uma vantagem que faz toda a diferença Um dos maiores trunfos desta propriedade é a sua integração em Área de Reabilitação Urbana (ARU). Isto significa que o futuro proprietário poderá beneficiar de diversos incentivos associados à reabilitação, nomeadamente: IVA reduzido a 6% em determinadas intervenções, benefícios fiscais em sede de IRS, isenção temporária de IMI, benefícios em IMT, reduções em taxas municipais de licenciamento. Uma vantagem extremamente relevante para quem procura maximizar a rentabilidade do investimento. Localização estratégica no coração da costa de prata Apesar da envolvência rural e tranquila, a propriedade beneficia de uma localização surpreendentemente próxima dos principais centros urbanos da região. Distâncias aproximadas: Caldas da Rainha - 12 km | 15 minutos Óbidos - 20 km | 20 minutos Leiria - 40 km | 35 minutos Lisboa - 95 km | cerca de 1 hora Aeroporto Humberto Delgado - aproximadamente 1 hora O acesso rápido à A8 garante excelentes ligações a Lisboa, Leiria e a toda a região Oeste. Poucas zonas de Portugal oferecem uma combinação tão equilibrada entre campo, património e litoral. Foz do Arelho - cerca de 25 minutos, Praia familiar junto à Lagoa de Óbidos, ideal para desportos náuticos e lazer. São Martinho do Porto - cerca de 30 minutos, A famosa baía em forma de concha, considerada uma das mais bonitas da Europa. Nazaré - cerca de 35 minutos, Destino internacionalmente conhecido pelas ondas gigantes e forte procura turística. Baleal e Peniche - cerca de 40 minutos, Referências mundiais para surf, turismo ativo e investimento turístico. A Costa de Prata tem vindo a afirmar-se como uma das zonas com maior crescimento imobiliário em Portugal. A procura internacional continua a aumentar devido à combinação entre: Qualidade de vida; Proximidade a Lisboa; Património histórico; Praias de excelência; Custos ainda competitivos face a outras regiões. Esta tendência tem impulsionado particularmente os imóveis de reabilitação com carácter histórico, tornando oportunidades como esta cada vez mais escassas. Este imóvel é especialmente indicado para: Investidores imobiliários; Promotores de turismo rural; Compradores estrangeiros apaixonados pela autenticidade portuguesa; Famílias que procuram um projeto de vida único; Quem pretende criar património em vez de simplesmente adquirir uma casa. Existem muitas ruínas no mercado. Mas poucas oferecem simultaneamente: Localização privilegiada; Área de construção generosa; Inserção em ARU; Elementos históricos diferenciadores; Proximidade às praias mais procuradas da Costa de Prata; Um valor de aquisição extremamente competitivo. Quando história, potencial e localização se encontram na mesma propriedade, o resultado é uma oportunidade rara. Contacte-nos para conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir tudo aquilo que ele poderá vir a ser.

Situada numa das zonas mais procuradas do Nadadouro, esta encantadora moradia de arquitetura tradicional portuguesa combina o charme rústico com o conforto da vida moderna. A apenas 1 km da Lagoa de Óbidos e a poucos minutos da praia da Foz do Arelho, oferece uma localização privilegiada entre campo e mar. Rodeada por natureza, beneficia de excelente exposição solar e de um ambiente tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida. Características principais: * 2 quartos acolhedores * Mezanine aberta, perfeita como zona de leitura, escritório ou quarto adicional * Cozinha e sala em conceito open space, amplas e luminosas * Casa de banho funcional * Lavandaria independente * Sunroom envidraçado, ideal para desfrutar todo o ano Exterior e sustentabilidade: * Piscina privativa * Jardim maduro com plantas estabelecidas * Estufa para cultivo * 3 tanques de recuperação de águas pluviais, excelente solução ecológica para rega Equipamentos e conforto: * 2 lareiras tradicionais, que garantem um ambiente acolhedor no inverno * Radiador elétrico adicional na sala * Termoacumulador para aquecimento de águas Localização: * A apenas 1 km da Lagoa de Óbidos * Próxima da praia da Foz do Arelho** * Bons acessos a Caldas da Rainha, Óbidos e à autoestrada A8 * Zona residencial sossegada, ideal para residência permanente ou refúgio de férias Uma moradia com alma portuguesa, funcional, cheia de personalidade e rodeada de verde - pensada para quem valoriza a tranquilidade, a autenticidade e a proximidade com a natureza. Contacte-nos para agendar a sua visita e conhecer esta oportunidade única!

Moradia T3 (3 Suítes) com piscina e jardim - Salir do Porto Descubra esta elegante moradia contemporânea localizada em Salir do Porto, uma das zonas mais tranquilas e procuradas da Costa de Prata, a poucos minutos da praia de São Martinho do Porto. Com um design moderno e funcional, esta propriedade foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. Composta por: * 3 suítes com roupeiros embutidos * 1 suíte no piso térreo * 2 suítes no piso superior com acesso a terraço * Cozinha moderna totalmente equipada * Sala em open space com excelente luminosidade natural * WC social * Lavandaria independente Distribuição da moradia: Piso 0 – Rés do chão * Hall de entrada * Cozinha e sala em open space * Suíte * WC social * Lavandaria * Acesso direto ao jardim e piscina Piso 1 – 1.º andar * 2 suítes * Terraço soalheiro Exterior * Piscina privada * Jardim * Zona exterior de lazer * Estacionamento para 2 viaturas Extras: * Ar condicionado * Painéis fotovoltaicos para aquecimento de águas * Estores elétricos * Caixilharia com corte térmico e vidro duplo * Excelente isolamento térmico e acústico * Acabamentos modernos e de elevada qualidade * Certificação energética A+ Inserida numa zona residencial tranquila, à entrada de São Martinho do Porto próxima de praias, comércio e serviços, esta moradia encontra-se a cerca de 1 hora de Lisboa e poucos minutos de Caldas da Rainha. Conclusão prevista entre maio e junho de 2026. Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento na Costa de Prata. Nota: As imagens apresentadas foram geradas através de Inteligência Artificial, sendo meramente ilustrativas do resultado final previsto para a entrega da moradia. As fotografias do estado atual da obra podem sofrer alterações, uma vez que a construção se encontra em fase de desenvolvimento. Contacte-me para mais informações. Tomás Marques

Apartamento T2 no Centro das Caldas da Rainha, com vista para o Parque D. Carlos I -Parcialmente mobilado. Excelente oportunidade para viver no coração da cidade, ideal para habitação própria ou investimento. Este apartamento T2 destaca-se pela sua localização privilegiada, luz natural e vista desafogada para o emblemático Parque D. Carlos I. Situado no 3.º andar de um edifício sem elevador, oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência e qualidade de vida. O imóvel dispõe de 2 quartos, 1 casa de banho, cozinha funcional e uma agradável sala de estar, beneficiando de uma excelente exposição solar que proporciona ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. Descrição das divisões: Quartos – Dois quartos confortáveis e luminosos Casa de Banho – Casa de banho completa, funcional e prática para o dia a dia. Cozinha – Espaço bem distribuído, com potencial para criar um ambiente agradável para preparar as suas refeições. Sala de Estar – Uma divisão acolhedora, com muita luz natural e vista para o Parque D. Carlos I, perfeita para momentos de descanso ou convívio. Vantagens do Imóvel • Localização central e privilegiada; • Vista desafogada para o Parque D. Carlos I; • Excelente luminosidade natural; • A poucos metros do Centro Comercial La Vie; • Próximo da Praça da Fruta, supermercados, comércio local, serviços e restauração; • Fácil acesso a escolas, transportes públicos e restantes comodidades da cidade. Se procura um apartamento numa das zonas mais procuradas das Caldas da Rainha, com tudo à porta e uma vista única sobre o principal parque da cidade, esta poderá ser a oportunidade ideal. Venha visitar e descubra todo o potencial deste imóvel! iad Portugal - AMI 11220 #ref: 886692

Projeto Residencial Exclusivo com Piscina e Jardim em Caldas da Rainha Inserido num lote com 1.188,3 m², este projeto residencial contemporâneo destaca-se pela combinação entre arquitetura moderna, conforto e integração harmoniosa com a envolvente natural de Caldas da Rainha. Com uma área de implantação cuidadosamente estudada, o projeto contempla uma solução térrea de linhas elegantes e funcionais, privilegiando a luminosidade natural, a fluidez entre espaços interiores e exteriores e uma vivência marcada pela tranquilidade e privacidade. A proposta inclui três quartos amplos, incluindo uma suíte principal, duas instalações sanitárias de design contemporâneo, uma ampla zona social em open space e cozinha equipada com acabamentos e materiais de elevada qualidade. O espaço exterior foi pensado para proporcionar momentos de lazer e bem-estar, integrando jardim paisagístico, piscina privada, terraço e zonas de convívio ao ar livre. Ao nível do conforto e eficiência, o projeto prevê soluções modernas como climatização por ar condicionado, sistema de ventilação mecânica, aquecimento através de aerotermia, fibra ótica e diversas infraestruturas tecnológicas de apoio à segurança e comodidade. O terreno dispõe de viabilidade de construção e possibilidade de ligação às principais redes de infraestruturas, incluindo eletricidade, água, saneamento e gás, oferecendo todas as condições para o desenvolvimento de um projeto residencial de elevada qualidade. Localizado numa zona calma e estratégica de Caldas da Rainha, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos, mantendo simultaneamente um ambiente reservado e em contacto com a natureza. Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto diferenciador, com forte potencial de valorização e elevada qualidade de vida. #ref: 923933

Excelente Oportunidade de Investimento em Terreno para Construção em Caldas da Rainha! Este terreno para construção com uma área de 1188,3 m² oferece-lhe a possibilidade de realizar o projeto dos seus sonhos na encantadora região de Caldas da Rainha, conhecida pela sua beleza natural e qualidade de vida ímpar. Com a viabilidade para construção, este terreno é a base perfeita para erguer a sua casa ideal ou desenvolver um projeto residencial lucrativo. Características do Terreno: - Área Total: 1188,3 m² - Localização: Caldas da Rainha - Viabilidade de Construção: Com viabilidade de ligação às redes de eletricidade, gás, água potável e saneamento, este terreno está pronto para dar vida ao seu projeto de construção. - Potencial de Desenvolvimento: Este terreno oferece uma variedade de possibilidades de construção, desde moradias individuais a edifícios residenciais de vários pisos. A escolha é sua! Motivos para Investir: - Localização Estratégica: Situado numa zona tranquila de Caldas da Rainha, este terreno beneficia da proximidade a comodidades locais, escolas, serviços e redes de transporte, tornando-o atrativo para potenciais compradores ou inquilinos. - Rentabilidade Futura: O mercado imobiliário em Caldas da Rainha tem demonstrado um crescimento sustentado, o que torna este terreno uma excelente oportunidade de investimento com potencial de valorização a longo prazo. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno para construção e tornar realidade o seu projeto arquitetónico. Contacte-nos agora para mais informações e para agendar uma visita ao local. #ref: 913976

? CASA DE CAMPAGNE CHIC NA SILVER COAST ? Moradia T2 com charme, terreno generoso e espaços pensados para viver ao ritmo tranquilo do Oeste português. Entre as paisagens verdes de Vidais e a poucos minutos de Caldas da Rainha, esta propriedade convida a desacelerar. Um refúgio acolhedor onde o conforto moderno se mistura com o charme autêntico da vida no campo. Implantada num terreno com cerca de 960 m², esta moradia oferece privacidade, luminosidade e uma verdadeira sensação de tranquilidade — ideal tanto para residência principal como para casa de férias na Silver Coast. No interior, a casa revela ambientes quentes e acolhedores: - sala de estar e jantar com lareira tradicional; - cozinha moderna totalmente equipada, funcional e luminosa; - despensa e lavandaria independentes; - dois quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suite; - ampla casa de banho familiar com banheira de canto e luz natural. No exterior, o estilo de vida português ganha todo o seu sentido: - agradável pátio com acesso direto pela cozinha; - casa de forno com churrasqueira e forno a lenha para longos almoços em família; - adega tradicional com garrafeira; - terreno espaçoso com potencial para jardim, horta, piscina ou zonas de lazer. A casa beneficia ainda de excelentes equipamentos para conforto durante todo o ano: - aquecimento central a pellets; - painéis solares; - certificação energética A+. ? Localização ideal para aproveitar o melhor da Costa de Prata: - 15 min de Caldas da Rainha - 18 min de Óbidos - cerca de 30 min das praias da Foz do Arelho e São Martinho do Porto - acessos rápidos à A15 e Lisboa Uma propriedade perfeita para quem procura autenticidade, conforto e qualidade de vida num ambiente rural elegante e acessível. Venha descobrir o encanto simples da vida no Oeste. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Descubra este acolhedor apartamento T2 situado no coração da Foz do Arelho, uma das localidades mais procuradas da Costa de Prata, conhecida pela sua combinação perfeita entre praia, lagoa e qualidade de vida. Inserido num agradável empreendimento com piscina comum, este apartamento localiza-se ao nível do primeiro andar e oferece uma distribuição prática e funcional. Foi totalmente remodelado em 2024 e dispõe de dois quartos, uma casa de banho, cozinha e sala de estar em open space, proporcionando um ambiente confortável tanto para residência permanente como para férias ou investimento. No exterior, dispõe de espaço de estacionamento para uma viatura e beneficia ainda das excelentes zonas comuns do condomínio, incluindo piscina, jardim, churrasqueira e casa de banho de apoio à piscina, ideais para desfrutar dos dias de sol em família ou com amigos. A localização é um dos seus grandes destaques: situado a curta distância a pé de restaurantes, cafés, supermercados, multibanco e outros serviços essenciais, permite desfrutar de toda a comodidade do dia a dia sem necessidade de utilizar o carro. A famosa praia da Foz do Arelho e a Lagoa de Óbidos encontram-se a apenas 1,5 km, oferecendo um cenário único para passeios, desportos náuticos e momentos de lazer junto ao mar. A Foz do Arelho é reconhecida pela sua atmosfera tranquila, belas paisagens naturais e proximidade à cidade das Caldas da Rainha, bem como aos vários campos de golfe e praias da região Oeste, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade para viver, passar férias ou rentabilizar. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita!

Moradia térrea acolhedora, inserida num lote de 430m², ideal para quem procura tranquilidade, conforto e proximidade com a cidade e as praias da região Oeste. A habitação dispõe de 2 quartos, sendo um deles equipado com roupeiro embutido, casa de banho e cozinha totalmente remodeladas há cerca de 6 anos, oferecendo um ambiente moderno e funcional. Adjacente à moradia, poderá desfrutar de uma agradável marquise com churrasqueira, perfeita para momentos de convívio em família ou entre amigos. Conta ainda com garagem, jardim com árvores de fruto e piscina, criando um espaço exterior bastante completo para lazer e descanso. Com uma área bruta de 112m², esta moradia beneficia de uma excelente localização: a apenas 7 minutos da cidade, a 9 minutos da praia de Salir do Porto, e a 10 minutos da praia da Foz do Arelho. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Um novo apartamento de praia que liga o seu dia-a-dia à natureza, à luz do sol e ao ritmo do mar. SÃO GABRIEL - DUNE & NATURE APARTMENTS Um condomínio novo, inserido numa paisagem protegida onde não são permitidos futuros desenvolvimentos. Uma localização exclusiva onde a escassez é garantida. Inspirado nas históricas Caravelas dos Descobrimentos Portugueses, o edifício reflete a profunda ligação desta vila ao mar. Conta a lenda que a famosa nau São Gabriel, utilizada por Vasco da Gama na viagem para a Índia em 1498, foi construída nestas costas. Hoje, esse mesmo espírito de descoberta ainda permanece vivo. Cada apartamento foi cuidadosamente desenhado para trazer a natureza para dentro de casa: - Piscina na cobertura, com vistas panorâmicas de 360º sobre a baía, as dunas e o campo - Vistas panorâmicas. Dunas naturais. Campos verdejantes. Uma paisagem protegida que permanecerá inalterada. - Uma casa pensada para oferecer desempenho e conforto. Classificação energética A+. - Luz em todas as direções. Varandas que acolhem o nascer e o pôr do sol. Ar fresco do Atlântico em todos os espaços. Ideal para residência permanente, refúgio de férias ou um investimento imobiliário seguro junto ao mar. Uma propriedade SIMPLE LIFE HOME BUYER - Comercializada em exclusivo pelo Grupo Leisure Launch, este imóvel inclui acesso ao serviço SIMPLE LIFE HOME BUYER, criado para trazer clareza e tranquilidade ao seu processo de compra. Com mais de 30 anos de experiência, ajudamos investidores internacionais a navegar cada etapa, desde um simples sonho até uma magnífica casa em Portugal. Tudo o que precisa para comprar casa em Portugal com total segurança, gerido do início ao fim por uma só organização de confiança. E porque toda jornada para casa merece um guia constante, o seu 'Client Navigator' acompanha-o em cada passo. Uma equipa. Um padrão. Uma solução simples. A sua 'Simple Life'! Os apartamentos estão localizados numa zona residencial tranquila junto à baía de São Martinho do Porto, na Costa de Prata de Portugal. Uma praia conhecida pela sua baía em forma de concha e considerada a melhor praia para famílias em Portugal. Aqui encontra: - Águas calmas ideais para nadar e velejar - Uma marginal rodeada de cafés e restaurantes - Dunas deslumbrantes, passadiços e trilhos - Uma zona residencial tranquila, rodeada por dunas protegidas e campo O dia a dia em São Martinho do Porto é simples e descontraído. Tem acesso a praias, supermercados, comércio tradicional, restaurantes e um mercado diário no centro da vila. Uma casa na Costa de Prata é acordar com o cheiro do Atlântico, passear por aldeias pitorescas e vilas cheias de história, como Nazaré, Óbidos, Alcobaça e Caldas da Rainha. É desfrutar de marisco fresco, mercados locais, eventos culturais de renome e pores do sol dourados tudo a poucos minutos de casa. Um lugar onde a autenticidade portuguesa se encontra com uma vibrante comunidade internacional, criando um lifestyle único de mar, luz, liberdade e bem-estar durante todo o ano. Lisboa fica a apenas uma hora de carro. Marque uma sessão de aconselhamento gratuita com a nossa equipa para descobrir porque este apartamento pode ser ideal para si.

Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio no coração da cidade. Este escritório com área total de 57 m² oferece um espaço funcional e bem distribuído, ideal para empresas de serviços, consultórios ou atendimento ao público. O imóvel dispõe de: Sala principal ampla e luminosa; Sala de espera confortável para receção de clientes; WC privativo e terraço. Boa localização central, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes. Inserido numa zona de grande movimento e visibilidade, este espaço reúne, conforto e conveniência para o desenvolvimento da sua atividade profissional. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Garagem à Venda Caldas da Rainha Freguesia Nossa Senhora do Pópulo 16m² Excelente oportunidade para adquirir uma garagem com 16m² numa localização central e estratégica em Caldas da Rainha, na freguesia de Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório. Ideal para estacionamento de viatura, mota ou para utilização como espaço de arrumação, este imóvel destaca-se pela facilidade de acesso e pela proximidade a comércio, serviços, zonas habitacionais e principais acessos da cidade. Uma solução prática e segura para quem procura mais comodidade no dia a dia ou um investimento imobiliário com potencial de valorização. Características principais: Garagem com 16m² Bons acessos Fácil manobra e estacionamento Zona central e residencial Ideal para uso próprio ou investimento Se procura garagem para comprar em Caldas da Rainha, esta pode ser a oportunidade certa. MUDDA Pelicano O seu parceiro de confiança no imobiliário.

Imagine construir a sua casa de sonho na Quinta do Negrelho, Caldas da Rainha. Este lote de 702,3 m² oferece um vasto espaço para dar vida aos seus projetos, com uma área de implantação de 268,2 m² e potencial para uma área bruta de construção de 530 m². O terreno permite a construção de: * Cave para estacionamento * Dois pisos acima da cota de soleira Atualmente, já existe um pré-projeto para uma moradia térrea com piscina, oferecendo uma excelente base para quem pretende avançar rapidamente com o seu projeto habitacional. Desfrute da liberdade de projetar a sua moradia ideal, com a flexibilidade de incluir uma cave e dois pisos acima da cota de soleira, adaptando o espaço às suas necessidades e estilo de vida. A localização na quinta do Negrelho, na zona de Caldas da Rainha, proporciona um ambiente sereno e uma conexão privilegiada com a natureza e a proximidade ao mar, a apenas 7 km da Praia da Foz do Arelho, as comodidades da cidade de Caldas da Rainha estão a uma curta distância de 4 km, e Lisboa a cerca de 90 km, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. Este é o cenário perfeito para criar o seu refúgio pessoal, uma casa de férias revigorante ou um investimento com forte potencial de valorização. Permita que este terreno seja o ponto de partida para a vida que sempre desejou. Descubra o potencial deste lote único. Contacte-nos para agendar uma visita e dar o primeiro passo rumo à sua nova moradia. SMILES4U - O seu sorriso mora aqui

EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E SOFISTICAÇÃO NA COSTA DE PRATA Há casas bonitas… e depois existem propriedades que elevam completamente o conceito de qualidade de vida. Esta magnífica moradia térrea T4 de luxo, localizada no Nadadouro, foi desenhada para quem procura privacidade, arquitetura contemporânea e um nível de conforto verdadeiramente superior. Inserida num lote de 669m², com 252m² de área bruta e 207m² de área útil, destaca-se pelas linhas modernas, luminosidade natural abundante e uma perfeita ligação entre interior e exterior, criando um ambiente elegante, acolhedor e sofisticado. A poucos minutos da Foz do Arelho, da Lagoa de Óbidos e da cidade das Caldas da Rainha, encontra aqui o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e proximidade ao mar. No coração da moradia, uma ampla zona social em open-space convida a momentos únicos em família ou entre amigos, com acesso direto à piscina de água salgada, deck e zona lounge exterior. A cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch gama média/superior, combina design minimalista, funcionalidade e acabamentos premium. Cada detalhe foi pensado para proporcionar máximo conforto e eficiência: ✔ Sistema VMC duplo fluxo ✔ Ar condicionado Panasonic ou equivalente ✔ Recuperador de calor a lenha ✔ Painéis fotovoltaicos ✔ Bomba de calor para águas sanitárias ✔ Recirculação de água quente nas casas de banho ✔ Caixilharia PVC de elevado desempenho térmico e acústico ✔ Estores elétricos centralizados ✔ Portões automáticos ✔ Louças sanitárias e torneiras Roca ✔ Chão flutuante AC5 cor carvalho ✔ Classificação Energética A O exterior transforma-se num verdadeiro refúgio privado, onde a piscina de água salgada, churrasqueira e jardim de baixa manutenção permitem desfrutar do melhor estilo de vida da Costa de Prata. Uma propriedade distinta, para clientes que valorizam exclusividade, conforto e localização premium. Agende a sua visita e descubra uma moradia onde o luxo e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia.

Ótimo Apartamento T3, ao nível do 3º andar, sem elevador, localizado no centro da cidade de Caldas da Rainha, composto por: . Hall de entrada . 2 quartos . 2 casas de banho . Cozinha . Sala de estar . Hall de quartos com roupeiro Possui 2 varandas, caixilharia nova em PVC com vidros duplos e estores elétricos. Excelente localização no centro de Caldas da Rainha, perto de todo o tipo de comércio, bens e serviços, muito próximo da Estação Rodoviária e da Estação Ferroviária. A escassos minutos do acesso à A8 que permite chegar a Lisboa em 1 hora e a 10-15 minutos das variadíssimas praias do Oeste. Oportunidade ideal para quem quer viver no centro da cidade, com acesso rápido e fácil a tudo o que necessita para o seu dia-a-dia! Área Útil – 72,60 m2 Área Bruta Privativa – 86,50 m2 Certificado Energético - E Agende já a sua visita! Estamos ao seu dispor. 934 197 058 / 934 187 047

Raro prédio urbano em propriedade total, implantado no coração histórico de Caldas da Rainha, na emblemática Rua General Queirós. Três pisos de utilização independente, cada um com o seu próprio perfil de rentabilidade — um ativo que trabalha por si. O edifício está em plena operação, mobilado, com *licença de Alojamento Local ativa*, combinando dois modelos de rendimento ao longo do ano: arrendamento por quartos a estudantes universitários durante o ano letivo, e alojamento turístico nos meses de verão. A proximidade imediata à ESAD garante uma taxa de ocupação estruturalmente elevada, com praticamente zero vacância no segmento universitário. * RC (56,40 m² privativos + 10,50 m² dependentes) funciona como habitação independente. * 1.º andar* (66,50 m² privativos + 4 m² dependentes) * 2.º andar* (66,50 m² privativos) completam a oferta com unidades amplas e configurações flexíveis. No total, o imóvel dispõe de 10 quartos, 5 casas de banho e 3 cozinhas — uma distribuição pensada para maximizar a capacidade de ocupação e o rendimento por piso. O verdadeiro diferencial está no potencial ainda por explorar. A configuração da cobertura permite, com uma intervenção futura a cargo do novo proprietário, o aproveitamento do desvão e a criação de uma suite adicional — aumentando diretamente a capacidade de alojamento e a rentabilidade do ativo sem grandes obras estruturais. Somem-se pequenas melhorias estéticas e de eficiência energética, como a substituição de caixilharia no 1º e 2º andar, e o reposicionamento para um segmento de preço superior torna-se acessível com investimento controlado. Um ativo completo: rendimento atual comprovado, potencial de expansão concreto e localização sem alternativa comparável neste mercado. *Contacte-nos para informações adicionais e agendamento de visita.*

Garagem à Venda Caldas da Rainha Freguesia Nossa Senhora do Pópulo 16m² Excelente oportunidade para adquirir uma garagem com 16m² numa localização central e estratégica em Caldas da Rainha, na freguesia de Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório. Ideal para estacionamento de viatura, mota ou para utilização como espaço de arrumação, este imóvel destaca-se pela facilidade de acesso e pela proximidade a comércio, serviços, zonas habitacionais e principais acessos da cidade. Uma solução prática e segura para quem procura mais comodidade no dia a dia ou um investimento imobiliário com potencial de valorização. Características principais: Garagem com 16m² Bons acessos Fácil manobra e estacionamento Zona central e residencial Ideal para uso próprio ou investimento Se procura garagem para comprar em Caldas da Rainha, esta pode ser a oportunidade certa. MUDDA Pelicano O seu parceiro de confiança no imobiliário.