285 Terrenos para Venda - Caldas da Rainha

Apresentamos este excelente terreno para construção na zona da Serra do Bouro / Foz do Arelho, inserido numa localização privilegiada, com vistas deslumbrantes sobre o oceano Atlântico e rodeado por um ambiente de tranquilidade, natureza e privacidade. O terreno permite a construção de uma moradia com até 290m² de área bruta de construção ou, em alternativa, o desenvolvimento de um projeto com bungalows, tirando partido dos cerca de 600m² de área florestal e da envolvente natural, ideal para criar um espaço único de lazer, turismo ou habitação na Costa de Prata. Destaca-se pela vista desafogada sobre o mar, excelente exposição solar e localização numa zona residencial calma, muito procurada por quem valoriza qualidade de vida junto à praia. Situado a poucos minutos da praia da Foz do Arelho, beneficia de excelentes acessos e proximidade a Caldas da Rainha (10 minutos) e Lisboa (cerca de 1 hora pela A8). Uma excelente oportunidade para quem procura terreno para construção na Foz do Arelho, Serra do Bouro ou investimento imobiliário na Costa de Prata. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal n. º 0008055. Ajudamos a tornar o seu processo rápido, transparente e totalmente adaptado às suas necessidades sem burocracias e sem custos. Precisa de ajuda para encontrar a melhor solução de crédito? Conte connosco. As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativa, não vinculativa, não dispensando a consulta da mediadora.

Terreno rústico único com 3.910 m², situado na deslumbrante zona da Serra do Bouro, a escassos metros da linha de costa. Inserido numa área de grande valor natural e paisagístico, este terreno beneficia de uma localização privilegiada junto à arriba marítima, oferecendo vistas amplas e um ambiente de total tranquilidade. Classificado como zona protegida, não é permitida a construção, o que garante a preservação da sua envolvente natural e a exclusividade do espaço. Apesar dessa limitação, este espaço oferece possibilidades interessantes para quem procura usufruir da natureza de forma sustentável. Imocruz - A transformar sonhos em realidade. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal n.º 0008055. Ajudamos a tornar o seu processo rápido, transparente e totalmente adaptado às suas necessidades sem burocracias e sem custos. Precisa de ajuda para encontrar a melhor solução de crédito? Conte connosco. As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativa, não vinculativa, não dispensando a consulta da mediadora.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário: terreno com 8.643 m² localizado na tranquila freguesia de Vidais, no concelho de Caldas da Rainha. Inserido em Espaço Urbano de Nível 3, este terreno permite a construção de moradia unifamiliar, com uma área máxima de construção de 2.500 m², até 2 pisos e cércea máxima de 7 metros, sendo ideal para quem procura construir casa própria com espaço e conforto. Situado a apenas 10 km do centro de Caldas da Rainha, beneficia de uma localização estratégica que combina a tranquilidade do campo com a proximidade da cidade, em zona com bons acessos e excelente exposição solar. Uma oportunidade sólida para quem procura terreno urbano em Vidais ou investimento imobiliário seguro numa zona em crescimento. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita. ImoCruz - A transformar sonhos em realidade Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal n.º 0008055. Ajudamos a tornar o seu processo rápido, transparente e totalmente adaptado às suas necessidades sem burocracias e sem custos. Precisa de ajuda para encontrar a melhor solução de crédito? Conte connosco. As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativa, não vinculativa, não dispensando a consulta da mediadora.

Apresentamos este terreno para construção na Serra do Bouro, uma das zonas mais procuradas da região Oeste, entre Caldas da Rainha, a Lagoa de Óbidos e as praias da Foz do Arelho e de São Martinho do Porto. Uma localização estratégica na Costa de Prata, com elevada procura e valorização contínua. Potencial Construtivo Área bruta de construção: 564,92 m² Possibilidade de construir até 3 moradias unifamiliares de 2 pisos Cerca de 188 m² por moradia + logradouro Informação da Câmara Municipal das Caldas da Rainha (18/09/2025) Porquê investir? Zona tranquila entre o campo e o mar Forte procura para habitação permanente, casa de férias ou arrendamento turístico Excelente oportunidade para investimento imobiliário ou pequeno projeto residencial Um terreno que combina localização premium, potencial construtivo e rentabilidade, ideal para quem quer investir com segurança ou construir junto às melhores praias da região. IMOCRUZ A transformar sonhos em realidade. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal n.º 0008055. Ajudamos a tornar o seu processo rápido, transparente e totalmente adaptado às suas necessidades sem burocracias e sem custos. Precisa de ajuda para encontrar a melhor solução de crédito? Conte connosco. A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações

Apresentamos este terreno com 1.690 m², situado em Salir de Matos, Caldas da Rainha, uma oportunidade de investimento imobiliário na região Oeste, ideal para quem procura desenvolver um projeto residencial numa zona tranquila, próxima da cidade e dos principais serviços. Com uma localização privilegiada, este terreno destaca-se pelo seu potencial construtivo, permitindo considerar a construção de moradias unifamiliares de dois pisos, de acordo com a informação da Câmara Municipal de Caldas da Rainha, de 10 de outubro de 2026. Características do terreno: Área total: 1.690 m²; Viabilidade de construção: 1.100 m²; Possibilidade de construção de moradias unifamiliares de dois pisos; Localização: Salir de Matos, Caldas da Rainha. A dimensão do terreno e a viabilidade construtiva indicada tornam-no uma opção a considerar por investidores, construtores ou particulares interessados num projeto habitacional. A concretização do projeto está sujeita à confirmação dos parâmetros urbanísticos aplicáveis junto das entidades competentes. Salir de Matos combina a tranquilidade do ambiente rural com a proximidade de Caldas da Rainha, proporcionando acesso a comércio, serviços, escolas e outras comodidades essenciais. Se procura um terreno para construção em Caldas da Rainha ou uma oportunidade de investimento imobiliário na região Oeste, este imóvel poderá corresponder ao que procura. Contacte a ImoCruz - A transformar sonhos em realidade. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal n.º 0008055. Ajudamos a tornar o seu processo rápido, transparente e totalmente adaptado às suas necessidades sem burocracias e sem custos. Precisa de ajuda para encontrar a melhor solução de crédito? Conte connosco. As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativa, não vinculativa, não dispensando a consulta da mediadora.

Terreno com 7.800 m² e ruína em Salir de Matos - Vista panorâmica e localização privilegiada Descubra o potencial deste magnífico terreno com 7.800 m², localizado em Salir de Matos, numa zona elevada que oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre a Reserva Natural do Paúl da Tornada. Com acesso por estrada alcatroada e levantamento topográfico já efetuado, esta propriedade dispõe ainda de uma ruína com 38 m², constituindo uma excelente oportunidade para quem procura um espaço com características únicas, rodeado pela tranquilidade da natureza e com bons acessos às principais localidades da região. A sua localização privilegiada permite desfrutar da serenidade do campo sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, praias e vias de comunicação. A apenas 6 km do centro de Caldas da Rainha, encontrará tudo o que necessita para o dia a dia. Para os amantes do mar, as praias de São Martinho do Porto, Foz do Arelho e Nazaré ficam a uma curta distância de carro. Uma oportunidade a considerar para quem valoriza a privacidade, a natureza, as vistas desafogadas e a proximidade dos principais pontos de interesse da Costa de Prata. Distâncias de referência 2 km - Entrada da Autoestrada A8 6 km - Centro de Caldas da Rainha 10 km - Baía de São Martinho do Porto 11 km - Praia da Foz do Arelho 20 km - Nazaré 103 km - Aeroporto de Lisboa Um terreno com espaço, tranquilidade e uma envolvente natural privilegiada, numa localização que combina o melhor do campo com a proximidade do mar. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. 7,800 m² Plot of Land with a 38 m² Ruin in Salir de Matos - Panoramic Views and Excellent Location Discover the potential of this magnificent 7,800 m² plot of land in Salir de Matos, set in an elevated position offering stunning panoramic views over the Paúl da Tornada Nature Reserve. With access via a tarmac road and a topographical survey already completed, the property also includes a 38 m² ruin. It presents an excellent opportunity for those seeking a property with unique features, surrounded by peaceful countryside and benefiting from convenient access to the region's main towns and amenities. Its privileged location allows you to enjoy the tranquillity of the countryside without sacrificing proximity to shops, services, beaches and major transport links. Just 6 km from the centre of Caldas da Rainha, you will find everything you need for everyday life. For those who love the sea, the beautiful beaches of São Martinho do Porto, Foz do Arelho and Nazaré are all within a short drive. An opportunity worth considering for anyone who values privacy, nature, open views and proximity to the main attractions of Portugal's Silver Coast. Distances 2 km - A8 Motorway access 6 km - Caldas da Rainha town centre 10 km - São Martinho do Porto Bay 11 km - Foz do Arelho Beach 20 km - Nazaré 103 km - Lisbon Airport A property offering space, tranquillity and a privileged natural setting, in a location that combines the best of the countryside with the proximity of the sea. Contact us for further information or to arrange a viewing.

Terreno rústico, todo vedado e com acesso privado. Um pequeno refúgio a apenas 4 km de Caldas da Rainha! Terreno rústico totalmente vedado, localizado a cerca de 4 km de Caldas da Rainha, numa zona tranquila, com habitações existentes e moradias em construção nas proximidades. Com características de pequeno bosque, este terreno encontra-se limpo, cuidado e organizado, sendo atualmente utilizado como espaço de lazer, ideal para quem procura contacto com a natureza, privacidade e um local para desfrutar de momentos ao ar livre. **Características do terreno:** - 1932m2 de terreno totalmente vedado; - Rede e portão intermédios que permitem dividir o terreno em duas zonas distintas, podendo manter-se a passagem aberta ou fechada, conforme a utilização pretendida; - Possibilidade de circulação automóvel no interior; - Espaço limpo, cuidado e organizado; - Vegetação composta por eucaliptos, pinheiros, sobreiros e outras espécies; - Habitações existentes e moradias em construção nas proximidades. Este espaço pode ser usado para agricultura ou como espaço de lazer em plena natureza. Oferece um ambiente tranquilo, rodeado de árvores e vegetação, onde poderá desfrutar de momentos de descanso, convívio e atividades ao ar livre. O atual PDM não permite a construção de qualquer tipo de habitação no local. Pelas suas características, poderá ser pensado para diferentes utilizações compatíveis com a classificação do solo, tais como: - Espaço de lazer e descanso em contacto com a natureza; - Zona de convívio ao ar livre para família e amigos; - Cultivo de uma horta ou criação de um pomar; - Plantação e manutenção de árvores; - Jardinagem e outras atividades compatíveis com o uso do solo; - Atividades agrícolas ou florestais. A vegetação existente e a organização do espaço permitem imaginar diferentes formas de aproveitamento, de acordo com as necessidades e interesses de quem o adquirir. Investimento já realizado O terreno encontra-se vedado e organizado, beneficiando de investimento na colocação de postes tratados, rede, elementos de fixação e dois portões em rede. Foram também realizados trabalhos de limpeza e organização do espaço com recurso a máquinas. Uma opção para quem procura um terreno rústico já delimitado, com vegetação, privacidade e utilização atual como espaço de lazer, a poucos minutos de Caldas da Rainha. Nota importante: As imagens de inspiração eventualmente apresentadas são ilustrativas de possíveis conceitos de aproveitamento do espaço, não representando necessariamente instalações existentes ou utilizações autorizadas.

INVESTIMENTO - LOTE PARA CONSTRUÇÃO DE PEQUENO PRÉDIO Este lote de terreno urbano de 222m2, está localizado em pleno centro da cidade de Caldas da Rainha; no terreno poderá ser edificado um pequeno prédio até 5 apartamentos T2, com pátio comum no R/C para parquear 5 viaturas, bem como 5 arrecadações. Aqui tem uma oportunidade de investimento atendendo à sua localização e consequente elevado potencial tanto para fins habitacionais como para fins turísticos se destinado a alojamento local. Ligue-me para saber mais detalhes sobre este projeto. #ref: 171840

Este terreno para venda situa-se no Campo, em Caldas da Rainha, numa área com forte ligação ao quotidiano e ao lazer. A localização oferece proximidade de restaurantes, cidade e zonas turísticas. A poucos metros da praia, beneficia de um enquadramento privilegiado para desfrutar do ambiente costeiro. O terreno apresenta vistas urbanas e para jardim, criando uma base interessante para um projeto residencial. Em termos de acessibilidades, encontra-se perto de ciclovias e com facilidade de acesso a serviços e pontos de interesse. A orientação solar inclui exposição a norte e a sul, permitindo flexibilidade no planeamento. O espaço tem uma área de terreno de 253 m² e uma área bruta de 345 m², com área de implantação de 130 m². Uma oportunidade para construir num local com potencial e proximidade a tudo o que importa. Este está preparado com uma base em laje de betão, para as suas necessidades! Próximo da cidade e dos acessos à A8. Aguardo o seu contacto para agendamento de visita!

Este terreno para venda localiza-se em Caldas da Rainha, na zona do Bairro das Morenas, numa área calma e com excelente envolvência. A proximidade ao centro da cidade torna este espaço especialmente interessante para quem procura viver, quer perto do mar, quer perto da cidade e desfrutar da zona costeira/oeste de Portugal. O terreno dispõe de água da rede e de ligação à rede elétrica, facilitando o planeamento e a preparação para a construção. A localização oferece ainda proximidade a comércio, restaurantes, museus e transportes, além de acesso a ciclovia, contribuindo para uma rotina prática e confortável. O seu crescimento desta zona foi grande e passou mesmo a contar com uma a Escola Básica Integrada de Santo Onofre, estando o bairro integrado na União de Freguesias de Santo Onofre e Serra do Bouro. Ideal para investidores e particulares!

Terreno Urbanizável com 4.900 m² – Excelente Potencial para Habitação ou Investimento | Caldas da Rainha, Costa de Prata Espaço, tranquilidade e excelente potencial construtivo, numa localização privilegiada, a apenas 10 minutos de Caldas da Rainha e próximo das magníficas praias da Costa de Prata. Apresentamos este terreno urbanizável com 4.900 m², situado numa aldeia tranquila, rodeada pela natureza, com excelente exposição solar, bons acessos e todas as infraestruturas disponíveis no local. Pela sua dimensão e características, esta propriedade oferece interessantes possibilidades para o desenvolvimento de um projeto habitacional, nomeadamente a construção de duas moradias independentes, com amplos espaços exteriores, jardins, piscinas e zonas de lazer. Uma oportunidade tanto para quem procura construir a sua residência num ambiente de privacidade e tranquilidade, como para duas famílias que pretendam viver próximas, mantendo a sua independência. Para investidores e promotores imobiliários, o terreno apresenta igualmente potencial para o estudo de diferentes soluções de desenvolvimento habitacional, permitindo explorar projetos adaptados às características do terreno e à procura do mercado, de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis e mediante aprovação das entidades competentes. Localização – A tranquilidade do campo junto à cidade A apenas 10 minutos do centro de Caldas da Rainha, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade da vida no campo e a proximidade de todas as comodidades urbanas. Caldas da Rainha é uma cidade dinâmica e acolhedora, reconhecida pela sua tradição artística e cerâmica, gastronomia, comércio diversificado e excelente oferta de escolas, serviços de saúde, espaços culturais e desportivos. O emblemático Parque D. Carlos I, a tradicional Praça da Fruta, os museus e o Centro Cultural e de Congressos contribuem para a identidade e vitalidade da cidade, proporcionando excelentes condições para viver durante todo o ano. A localização permite ainda desfrutar das magníficas praias da Foz do Arelho, São Martinho do Porto e Nazaré, bem como da beleza natural da Lagoa de Óbidos, destinos privilegiados para caminhadas, atividades náuticas e momentos de lazer junto ao mar. Os bons acessos à autoestrada A8 facilitam as deslocações para Lisboa e para o Aeroporto Internacional Humberto Delgado, a aproximadamente uma hora de viagem, dependendo das condições de trânsito. Uma oportunidade para construir ou investir Se procura um terreno de dimensões generosas, com excelente exposição solar, infraestruturas disponíveis e potencial para desenvolver um projeto habitacional, esta propriedade reúne características especialmente atrativas. Seja para construir a sua casa de sonho, desenvolver duas moradias independentes ou estudar um projeto de investimento imobiliário, este terreno oferece espaço e versatilidade para transformar diferentes ideias em realidade. Contacte-nos para mais informações, conheça esta propriedade e descubra as possibilidades do seu próximo projeto. IR PORTUGAL – Real Estate De pessoas para pessoas. A presença global. *Todas as informações apresentadas são meramente informativas e não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação junto da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

Terreno Urbanizável com 2.804 m² e Excelente Potencial Construtivo – Caldas da Rainha Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto habitacional, numa localização com bons acessos, ótima exposição solar e proximidade à cidade de Caldas da Rainha, na Costa de Prata. Apresentamos este terreno com 2.804 m², situado numa zona que combina a tranquilidade da envolvente com a comodidade de estar próximo dos principais serviços e acessos. Com uma excelente exposição solar, boas acessibilidades e todas as infraestruturas disponíveis no local, esta propriedade reúne características atrativas para quem pretende construir uma habitação com espaços exteriores generosos ou desenvolver um projeto de investimento imobiliário. Potencial urbanístico De acordo com a informação urbanística disponibilizada, o terreno encontra-se abrangido por duas classificações de solo: •Espaço Urbano de Nível 2: índice máximo de construção de 0,45; •Espaço Urbanizável de Nível 2: índice máximo de construção de 0,38; •Número máximo de pisos: 2; •Cércea máxima: 7 metros. Esta combinação de classificações confere ao terreno potencial para diferentes soluções arquitetónicas e habitacionais, cuja viabilidade e capacidade construtiva deverão ser confirmadas junto das entidades competentes. Localização e qualidade de vida A envolvente oferece a tranquilidade característica das zonas residenciais de menor densidade, permitindo desfrutar de um ambiente mais reservado, sem abdicar da proximidade à cidade. Caldas da Rainha destaca-se pela sua dinâmica comercial, cultural e social, dispondo de escolas, serviços de saúde, supermercados, comércio tradicional, restaurantes e uma ampla oferta de equipamentos e serviços. O emblemático Parque D. Carlos I, a Praça da Fruta, os museus e o Centro Cultural e de Congressos são alguns dos espaços que contribuem para a identidade e qualidade de vida da cidade. A região beneficia ainda da proximidade às praias da Foz do Arelho, São Martinho do Porto e Nazaré, bem como à Lagoa de Óbidos, proporcionando inúmeras possibilidades de lazer e contacto com a natureza. Os acessos à autoestrada A8 facilitam as deslocações para Lisboa e para o Aeroporto Internacional Humberto Delgado. Uma oportunidade para construir ou investir Pela sua dimensão, exposição solar, infraestruturas e enquadramento urbanístico, este terreno apresenta características interessantes tanto para a construção de uma residência com amplos espaços exteriores como para o estudo de um projeto habitacional de investimento. Uma oportunidade para dar forma a um projeto imobiliário na Costa de Prata, numa região procurada pela sua qualidade de vida e proximidade ao mar. Contacte-nos para mais informações e para conhecer o potencial desta propriedade. IR PORTUGAL – Real Estate De pessoas para pessoas. A presença global. *Todas as informações apresentadas são meramente informativas e não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação junto da mediadora, da Câmara Municipal e a consulta da documentação do imóvel.

Excelente oportunidade para investir ou construir a casa dos seus sonhos! Este terreno para construção, com uma área total de 2.285 m², oferece o espaço ideal para desenvolver um projeto habitacional num ambiente tranquilo, rodeado pela natureza e com bons acessos. Localizado a apenas 20 minutos de Caldas da Rainha e a 10 minutos de Rio Maior, combina com a tranquilidade da zona envolvente e com a proximidade de duas cidades: com todos os serviços essenciais: comércio, escolas, acessos rodoviários... Destaques: Área total de 2.285 m². Terreno com viabilidade para construção. Terreno plano Frente para estrada Localização calma e agradável. Bons acessos. Apenas 20 minutos das Caldas da Rainha e a 10 minutos de Rio Maior Excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. Uma oportunidade para quem procura espaço e pretende investir num terreno urbano, com possibilidade de desenvolvimento de um projeto sujeito às condições urbanísticas aplicáveis. Se procura um terreno espaçoso numa zona tranquila, sem abdicar da proximidade da cidade, esta pode ser a oportunidade ideal. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Lote urbano de 440 m² em Caldas da Rainha | Dê espaço ao seu próximo projeto! Há projetos que começam com uma casa. Outros começam com a escolha do lugar onde a queremos construir. Na Urbanização Quinta Pinheiro Manso, Quinta dos Pinheiros, em Caldas da Rainha, este lote de terreno para construção urbana, com 440 m², é o ponto de partida para quem procura desenvolver um projeto habitacional próprio ou analisar uma nova oportunidade de investimento imobiliário. Com duas frentes para arruamentos, a norte e a poente, o lote apresenta as seguintes áreas inscritas: Área total do terreno: 440 m²; Área de implantação do edifício: 203,50 m²; Área bruta de construção: 407 m²; Para quem procura construir casa própria, a possibilidade de pensar o projeto de raiz permite colocar no centro aquilo que realmente importa: a forma como quer viver, os espaços de que precisa e a relação entre o interior e o exterior. Seja para criar a sua próxima casa ou para desenvolver um projeto imobiliário, comece por conhecer o terreno e avaliar o que pode concretizar neste espaço. ? *NOTA INFORMATIVA:* * Possibilidade de Permuta. "As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência." Contacte para mais informações e agende a sua visita.

EMBAIXADA DA CASA | Apresenta o refúgio perfeito para a sua casa de sonho – Perto das Caldas da Rainha Procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade da cidade? Este terreno misto urbano é a oportunidade que esperava. Com uma área total de 2.000 m², o lote destaca-se pela sua excelente capacidade construtiva. Isto significa que terá espaço de sobra para projetar uma moradia espaçosa, com jardim, piscina ou uma zona de lazer ao seu gosto. Destaques: Área Total: 11.000 m2 - 2.000 m² urbano + 9.000 m2 Ambiente: Envolvido por paisagens agrícolas tranquilas Localização: Zona calma e recatada, ideal para famílias Acessos: A poucos minutos do centro das Caldas da Rainha Imagine-se a viver num local onde o silêncio da natureza e o ar puro são os seus vizinhos diários, sem abdicar do acesso rápido a escolas, comércio, serviços e às fantásticas praias da Costa de Prata. Não perca esta oportunidade de investimento ou de construção própria. Agende já a sua visita e comece a desenhar o seu futuro!

Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Caldas da Rainha! Terreno rústico com uma área total de 6.893 m², localizado junto à Rua Hermenegildo Gomes Pereira, em Caldas da Rainha, numa zona com proximidade a equipamentos escolares, superfícies comerciais e serviços essenciais. Inserido numa localização estratégica, este terreno destaca-se pela sua envolvente urbana, acessibilidade e potencial de valorização, constituindo uma oportunidade interessante para investidores e promotores imobiliários. POTENCIAL URBANÍSTICO De acordo com a classificação indicada, o terreno encontra-se integrado em Espaços Urbanizáveis de Nível 1, apresentando potencial para desenvolvimento de um projeto imobiliário, com possibilidade de construção até 4 pisos, sujeito à confirmação das condições urbanísticas aplicáveis. A dimensão do terreno permite estudar diferentes soluções de desenvolvimento, de acordo com os instrumentos de gestão territorial em vigor e os parâmetros a validar junto da Câmara Municipal de Caldas da Rainha. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES A localização, junto à Rua Hermenegildo Gomes Pereira, proporciona proximidade a diversos pontos de interesse: Escolas e equipamentos de ensino; Hipermercados, comércio e serviços básicos; Acessos rodoviários facilitados; Proximidade à A8, permitindo ligações a outras localidades e aos principais eixos de circulação da região. UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES Pela sua área, localização e enquadramento urbanístico indicado, este terreno merece ser analisado por investidores e promotores que procurem oportunidades de desenvolvimento imobiliário em Caldas da Rainha. Nota: A viabilidade construtiva, o número de pisos, os usos admitidos e os índices de construção deverão ser confirmados junto da Câmara Municipal de Caldas da Rainha, mediante consulta dos instrumentos de gestão territorial e demais condicionantes aplicáveis. Contacte-nos para mais informações e para avaliar o potencial deste ativo imobiliário.

TERRENO COM RUÍNAS COM 4.812 m² | CASAL COZINHEIRO, SALIR DE MATOS Excelente exposição solar | Potencial para construção de até 4 casas Apresentamos esta oportunidade de investimento em Casal Cozinheiro, Salir de Matos. Com uma área total de 4.812 m², este terreno com ruínas beneficia de uma excelente exposição solar e de um enquadramento natural privilegiado, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e potencial de valorização. Segundo o croqui elaborado pelo arquiteto, existe potencial para a construção de até quatro casas, sujeito à confirmação da viabilidade urbanística junto das entidades competentes. Uma oportunidade a conhecer, seja para investimento ou para desenvolver um projeto habitacional. Venha conhecer este terreno e descubra o seu potencial! Localização: Casal Cozinheiro, Salir de Matos Área total: 4.812 m² Exposição solar: Excelente Potencial indicado: Até 4 casas, segundo croqui do arquiteto Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto com a equipa VargasLamarque

Excelente oportunidade para construir a sua casa numa das zonas mais procuradas da região Oeste! Terreno urbano com 1.312 m² de área total, localizado em Madadouro, Foz do Arelho, Caldas da Rainha, ideal para quem procura espaço, privacidade e a possibilidade de concretizar um projeto habitacional à sua medida. O terreno apresenta as seguintes características: Área total do terreno: 1.312 m² Área de implantação: 172 m² Área bruta de construção: 172 m² Área bruta privativa: 172 m² Área descoberta: 1.140 m² Com uma ampla área exterior, oferece espaço para jardim, zona de lazer e outros espaços complementares, de acordo com o projeto e as condições urbanísticas aplicáveis. A Foz do Arelho destaca-se pela proximidade à Lagoa de Óbidos e às praias, proporcionando um ambiente privilegiado para viver ou desfrutar de uma casa de férias. Projeto ilustrativo para duas moradias: O terreno contou, em tempos, com um projeto de arquitetura que previa a construção de duas moradias, cuja configuração permite ilustrar uma das possíveis formas de aproveitamento deste espaço. Este projeto é apresentado exclusivamente como referência visual, com o objetivo de demonstrar o potencial do terreno e inspirar futuros projetos habitacionais. Importante: o projeto apresentado é meramente ilustrativo, não correspondendo a uma garantia de viabilidade construtiva ou de aprovação pelas entidades competentes. Qualquer nova construção ficará sujeita à elaboração de projeto próprio e à confirmação das condições urbanísticas e legais aplicáveis. Uma oportunidade para construir a casa que sempre idealizou, numa localização de excelência! Nota: Algumas fotografias foram produzidas com recurso a Home Staging e Inteligência Artificial, exclusivamente para ilustrar o potencial decorativo e as possibilidades de aproveitamento dos espaços. As imagens são meramente ilustrativas e a decoração apresentada não corresponde necessariamente ao estado atual do imóvel. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto connosco.

Excelente oportunidade de investimento imobiliário! Terreno urbano com 1.215 m², localizado em Tornada, no concelho de Caldas da Rainha, com potencial para o desenvolvimento de um empreendimento residencial composto por 6 moradias, com cave e dois pisos. Inserido numa zona tranquila, com vista para o campo e excelente exposição solar, este terreno combina a qualidade de vida de um ambiente sereno com a proximidade de serviços, comércio, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários. Características do terreno Área total do terreno: 1.215 m² Área de implantação prevista: 630,30 m² Área bruta de construção prevista: 1.916,55 m² Potencial construtivo: 6 moradias Configuração prevista: Cave + 2 pisos Exposição solar: Nascente/Poente Envolvente: Zona residencial tranquila, com vista para o campo Estacionamento e espaços verdes: Previstos no desenvolvimento do projeto Localização e acessibilidades A localização constitui uma mais-valia para futuros residentes, permitindo conciliar tranquilidade, proximidade urbana e acesso a diversos pontos de interesse: A poucos minutos do acesso à A8; A cerca de 5 minutos do centro de Caldas da Rainha; A aproximadamente 15 minutos da praia de Salir do Porto; A cerca de 10 minutos da praia de São Martinho do Porto; A menos de 20 minutos da praia da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos; Bons acessos a comércio, serviços e transportes públicos. Uma oportunidade para promotores e investidores Com capacidade prevista para 6 moradias, este terreno apresenta potencial para o desenvolvimento de um projeto habitacional destinado à venda ou exploração residencial, numa região que beneficia da proximidade às praias da Costa de Prata e à cidade de Caldas da Rainha. Uma oportunidade para investir num empreendimento que combina localização, acessibilidade e qualidade de vida. Nota: As áreas, o número de moradias e os parâmetros construtivos apresentados estão sujeitos a confirmação junto da Câmara Municipal de Caldas da Rainha, devendo os interessados verificar a viabilidade urbanística e a possibilidade de implementação do projeto pretendido.

Terreno de 1.988 m² com potencial para moradia e piscina | Caldas da Rainha Já imaginou construir a sua casa de sonho, com jardim, piscina e espaço para desfrutar da tranquilidade do campo, sem abdicar da proximidade à cidade? Em Alvorninha, no concelho das Caldas da Rainha, encontra este terreno rústico com 1.988 m², inserido numa envolvente residencial tranquila, onde as moradias convivem com pomares e espaços verdes. Com frente para a estrada pública e bons acessos, esta propriedade apresenta uma oportunidade interessante para quem pretende desenvolver um projeto habitacional à sua medida. Potencial de construção De acordo com o Plano Diretor Municipal das Caldas da Rainha, actualmente em vigor, os Espaços Urbanizáveis de Nível 2 estão sujeitos aos seguintes parâmetros: Índice de construção bruto máximo de 0,38 Número máximo de 2 pisos Cércea máxima de 7 metros Densidade bruta máxima de 25 fogos por hectare Considerando a área de 1.988 m², a aplicação teórica do índice de 0,38 corresponde a 755,44 m² de construção bruta. Estes parâmetros constituem uma referência para estudar o potencial de desenvolvimento da propriedade, dependendo a capacidade construtiva efetiva da classificação urbanística aplicável, das condicionantes existentes e da aprovação pelas entidades competentes. Uma casa pensada para a sua forma de viver A dimensão do terreno permite imaginar diferentes possibilidades para um projeto de habitação: Uma moradia contemporânea, térrea ou de dois pisos, com espaços amplos e luminosos. Uma sala em open space com ligação direta ao jardim. Uma piscina rodeada por uma zona de descanso e refeições ao ar livre. Um espaço para as crianças brincarem, uma horta ou um jardim com árvores de fruto. Ou até um escritório independente da zona social, ideal para quem trabalha a partir de casa. Mais do que comprar um terreno, é a oportunidade de criar uma casa adaptada ao seu estilo de vida. A tranquilidade do campo, perto da cidade Alvorninha, uma zona do concelho das Caldas da Rainha é conhecida pela sua paisagem rural, pequenas localidades e ambiente tranquilo. Aqui, pode desfrutar de um quotidiano mais calmo, rodeado de natureza, mantendo a ligação à cidade das Caldas da Rainha, onde encontra escolas, comércio, supermercados, serviços de saúde, restaurantes e outras comodidades. A região Oeste oferece ainda uma excelente combinação entre campo e litoral, com acesso às praias da Costa de Prata, à Lagoa de Óbidos e a diferentes espaços de lazer. Uma localização interessante tanto para habitação permanente como para quem procura construir uma segunda residência. Características principais Área total: 1.988 m² Terreno rústico com potencial urbanístico Frente para estrada pública Inserido numa zona com habitações próximas Envolvente verde e tranquila Bons acessos Referência urbanística: índice de construção bruto máximo de 0,38 para Espaços Urbanizáveis de Nível 2 Até 2 pisos e cércea máxima de 7 metros, nos termos dessa classificação Localização em Alvorninha, Caldas da Rainha Para quem procura mais espaço e liberdade Este terreno é especialmente interessante para famílias que pretendem construir uma moradia de raiz, casais que procuram trocar a cidade por uma vida mais tranquila ou compradores que valorizam a possibilidade de personalizar cada detalhe da sua futura casa. Pode também despertar o interesse de investidores ou pequenos promotores que pretendam estudar o seu potencial de desenvolvimento imobiliário. Se procura um terreno onde possa transformar um projeto de vida numa realidade, esta pode ser a oportunidade que esperava. Entre em contacto para obter mais informações, consultar a documentação disponível ou agendar uma visita.