1562 Imóveis para Venda - Leiria

Uma oportunidade de investimento com um potencial único! A apenas 6 minutos do centro de Monte Redondo, esta moradia de arquitetura singular, em formato de U, oferece inúmeras possibilidades de reabilitação e valorização.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVELÁrea bruta total: 310m²Área bruta privativa: 61m²Área bruta dependente: 249m²Garagem incluídaLigações de eletricidade e água já instaladasExcelente exposição solar: nascente/poenteUM PROJETO À SUA MEDIDAA sua configuração em U permite idealizar um encantador pátio ou jardim interior, criando um espaço exterior privado e diferenciador.Com uma área dependente significativa, este imóvel oferece potencial para desenvolver um projeto personalizado, de acordo com a viabilidade técnica e legal.Dispõe de dispensa de licença de obras aprovada pela Câmara Municipal de Leiria, conforme informação disponibilizada, facilitando o processo de reabilitação nos termos aplicáveis.LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAA poucos minutos do centro de Monte Redondo, beneficia da proximidade de escolas, farmácias, supermercados, cafés, comércio local e bons acessos rodoviários, incluindo à autoestrada.Uma oportunidade para investidores ou para quem sonha transformar um imóvel com carácter numa casa verdadeiramente única.Entre em contacto connosco e agende a sua visita!PREDIMED LIS / IMOBILIÁRIA LEIRIAComprar ou vender um imóvel não tem de ser complicado.Na PREDIMED LIS, acompanhamos cada cliente com profissionalismo, transparência e dedicação, garantindo apoio ao longo de todo o processo imobiliário.QUER COMPRAR CASA? NÓS AJUDAMOS.Consultores dedicados à procura do imóvel idealProcura ativa e personalizadaAcompanhamento do início ao fimApoio nos procedimentos e na documentaçãoQUER VENDER O SEU IMÓVEL? NÓS TRATAMOS DE TUDO.Estratégias de venda ajustadas ao seu imóvelConhecimento do mercado imobiliário localPartilha com imobiliárias devidamente licenciadasAcompanhamento permanente até à escrituraPORQUÊ ESCOLHER A PREDIMED LIS?Foco total no clienteProfissionais experientes e especializadosEficiência, transparência e confiançaFale connosco e descubra como podemos ajudar.PREDIMED LIS / Imobiliária Leiria(Chamada para a rede móvel nacional)

Identificação do imóvel: ZMPT594194Armazém com 672 m², situado em Casal da Cortiça, Leiria, com afetação a armazenagem e atividade industrial. Desenvolve-se num único piso, permitindo diversas configurações de uso - armazenagem, produção, logística ou escritórios de apoio.Localização na localidade do Casal da Cortiça, a poucos minutos do centro da cidade de Leiria. A zona beneficia de excelente acessibilidade, com ligação directa ao IC2 e proximidade ao nó da A1/ A8/ A17 e A19, que assegura uma rápida conexão a Lisboa, Porto e Coimbra. Esta centralidade torna localização estratégica para operações de armazenagem, distribuição e logística, servindo tanto o mercado regional como o nacional.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT594186Venha conhecer esta moradia individual junto do centro da cidade de leiria, com 480 m² de area bruta privativa e inserida num lote de terreno de 514 m2 de conforto e bem-estar, ideal para quem procura qualidade de vida e praticidade. Destaques do imóvel:- 5 quartos- 4 casas de banho completas- Cozinha totalmente mobilada e equipada- Sala ampla e luminosa- Varandas e terraço- Garagem fechada para 3 carros- sala de cinema- zona exterior de lazer com churrasqueiraLocalizada a poucos minutos do centro da cidade de Leiria, esta moradia combina espaço, conforto e praticidade, tornando-se a escolha perfeita para habitação permanente.Localizações próximas:- Acesso à A1 - 4 Km- Acesso à A8 - 4 Km- Continente Bom Dia - 1Km- Lidl - 1Km- Intermarché - 2 Km- Hospital Santo André - 2 Km- Praia de São Pedro de Moel - 24 Km- Nazaré - 35 KmConsigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente oportunidade de investimento! Terreno com projeto aprovado e licença de construção em fase de pagamento, destinado à construção de 4 moradias T3 de arquitetura moderna, ideal para investimento imobiliário ou desenvolvimento de um projeto residencial. O projeto contempla moradias de linhas contemporâneas, com espaços funcionais e pensados para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Cada moradia dispõe de: Tipologia T3, com três quartos; Arquitetura moderna e design contemporâneo; Garagem privativa; Logradouro exterior, ideal para jardim, lazer e atividades ao ar livre; Muros de vedação e de suporte, garantindo delimitação e organização dos espaços exteriores. Uma oportunidade atrativa para promotores imobiliários e investidores que procuram desenvolver um projeto habitacional com características modernas e potencial de valorização. Invista num projeto com o processo de licenciamento já aprovado e dê vida a um empreendimento residencial de qualidade. Dinis 915 227 708 Praças e Jardins | AMI 10310

Apresentamos este magnífico apartamento T3, que se destaca pelas suas áreas generosas, excelente qualidade de construção, luminosidade natural e elevado nível de conforto, ideal para quem procura uma habitação moderna, cuidada e inserida numa zona tranquila. Com uma área útil de 146,83 m² e uma área bruta total de 237 m², este imóvel oferece espaços amplos e uma distribuição funcional, pensada para proporcionar o máximo conforto no dia a dia. A zona social é composta por uma ampla sala de estar, com uma agradável vista para a natureza e para o pôr do sol, criando um ambiente perfeito para relaxar e desfrutar de momentos em família. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de mobiliário lacado, conjugando elegância, funcionalidade e qualidade. Na zona privada, o apartamento dispõe de três quartos, dois dos quais em suíte, sendo uma das suítes complementada por um closet, proporcionando maior comodidade e organização. As carpintarias lacadas e o pavimento vinílico reforçam a estética contemporânea e cuidada de todo o imóvel. O conforto térmico é assegurado pelo sistema de ar condicionado, enquanto a excelente exposição solar constitui um dos grandes destaques desta propriedade. Com orientação predominantemente a sul, o apartamento beneficia de abundante luz natural, permitindo ainda desfrutar de luminosidade nascente nos quartos e poente na sala e cozinha. O estado de conservação é praticamente irrepreensível, encontrando-se o apartamento como novo, pronto a habitar, sem necessidade de intervenções. Como complemento, dispõe de uma garagem com capacidade para três viaturas, servida por dois portões individuais, oferecendo excelentes condições de acessibilidade, segurança e comodidade. Inserido numa zona particularmente tranquila, com envolvente natural e um ambiente privilegiado, este apartamento reúne características difíceis de encontrar numa única propriedade: áreas acima da média, qualidade, luminosidade, privacidade e uma garagem de grande capacidade. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida.

No exclusivo condomínio Golden Wolf, descubra uma nova forma de viver com conforto, segurança e qualidade, no Telheiro a poucos minutos do centro da cidade de Leiria. Este fantástico apartamento T1 combina modernidade e funcionalidade e está inserido num empreendimento de referência, com mais de 16.000 m² de área total e uma estrutura única de espaços de lazer. Características principais: • Apartamento T1 com design contemporâneo e acabamentos de qualidade, equipado com bomba de calor, placa, forno e exaustor; • Inserido em condomínio privado de acesso reservado; • Excelente exposição solar e vistas privilegiadas. Infraestruturas do condomínio: • Piscina para adultos e crianças; • Campo de padel; • Ginásio; • Zonas verdes e ajardinadas; • Parque infantil; • Parqueamento privativo. Este imóvel é ideal para quem procura um estilo de vida urbano, com acesso a todas as comodidades numa envolvência tranquila e segura. Ideal para Habitar ou Investir.

Terreno rústico em zona de PDM urbanizável ao lado de casas e todas as infraestruturas, zona plana confinando com 2 ruas.

Edifício em funcionamento como Hotel Boutique em Alojamento Local, em pleno Centro Histórico de Leiria, totalmente renovado, conta com diversas tipologias em 10 unidades que oferecem muita versatilidade na questão das acomododações, para um mercado de hóspedes cada vez mais exigentes. Conta com acabamentos de excelência nos materiais de alta qualidade que foram utilizados na remodelação, conferindo aos espaços um toque especial com durabilidade, conforto e uma estética bem cuidada. As cozinhas estão totalmente equipadas que proporcionam conforto garantido, para que seus hospedes se sintam totalmente em "casa". Quanto a localização, Leiria é uma cidade jovem, cosmopolita e culturalmente ativa no centro de Portugal. Graças à forte comunidade estudantil do seu instituto politécnico e ao crescimento de novos residentes estrangeiros, destaca-se como um verdadeiro ponto de encontro multicultural. Leiria está ligada às principais vias de acesso, autoestradas (A1, A8, A17), permitindo acesso fácil a Lisboa e Porto em cerca de 1 hora e 40 minutos. Com acesso fácil ao Litoral, onde encontra prais de famosas pelo surfe mundial tal como a de Nazaré, que se chega a um curto percurso de carro. Leiria se encontra tambem muito próxima a Cidade de Fátima, onde a fluencia é constante no ano inteiro por pessoas de todo mundo. Pense em um investimento garantido! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Se procura a combinação perfeita entre a tranquilidade do campo, espaço e a oportunidade de personalizar os acabamentos do seu lar de sonho, esta é a casa ideal para si! Localizada na Rua da Boiça de Lá (Bajouca, Leiria), esta moradia isolada encontra-se em fase de construção, permitindo-lhe escolher os materiais e detalhes ao seu gosto e transformar este imóvel na casa perfeita para a sua família. Destaques do Imóvel: * Terreno e Espaço Privativo: Inserida num lote de terreno de 673 m², com uma área bruta de construção impressionante de 492,26 m². * Luz Natural e Áreas Amplas: Projetada com grandes vãos de luz, integração em open space e excelentes varandas em redor da casa. Distribuição dos Espaços: Piso Superior / Rés-do-Chão (Área Bruta: 184 m²) * Suíte Principal: Espaçosa (16 m²) com closet privativo (6 m²) e casa de banho privativa (5,60 m²). * 2 Quartos Amplos: Ambos com 18 m² e acesso direto a varandas. * Zona Social Integrada: Sala de estar (22 m²) e sala de jantar (18 m²) em comunicação com uma moderna cozinha (16,50 m²). * Zona de Convívio Exterior: Fantástica Churrasqueira/Zona Gourmet coberta de 32 m² (Área bruta de 36,80 m²), ideal para momentos memoráveis com amigos e família. * Casas de Banho: 3 WCs no total no R/C (suíte, de apoio aos quartos e de serviço). * Varandas: 26 m² de área de varandas privativas. Piso Inferior / Cave (Área Bruta: 204 m²) * Garagem Fechada (67 m²): Espaço para várias viaturas e arrumação. * Salão Polivalente (80 m²): O espaço perfeito para criar uma sala de jogos, ginásio, cinema em casa ou área de festas. * Quarto Adicional / Escritório (11,12 m²) com WC de apoio (4,42 m²). * Zona Técnica (5,85 m²) e grande alpendre exterior (33 m²). Localização Privilegiada: Situada numa zona calma e de fácil acesso na freguesia da Bajouca, perto de comércios e serviços locais, combinando a privacidade de uma moradia isolada com a proximidade da cidade de Leiria. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha projetar o futuro da sua família!

Descubra o conforto de viver no centro da cidade, num apartamento T2 inserido num edifício totalmente remodelado, onde a modernidade, a funcionalidade e a localização se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com uma área de 84 m², este apartamento destaca-se pela sua localização privilegiada na zona das Olhalvas, em Leiria, a apenas 7 minutos a pé da emblemática Praça Rodrigues Lobo, com fácil acesso a comércio, serviços, restauração e todas as comodidades essenciais do dia a dia. O imóvel dispõe de dois quartos, duas casas de banho, vidros duplos para maior conforto térmico e acústico, bem como garagem, uma mais-valia indispensável numa localização central. O edifício beneficia igualmente de uma remodelação integral, com elevador ,proporcionando um ambiente renovado e contemporâneo . Uma excelente oportunidade para quem procura habitação própria ou um investimento imobiliário, aliando a praticidade da vida urbana ao conforto de um espaço moderno. Viva a cidade com todo o conforto.

TERRENO INDUSTRIAL À VENDA | GÂNDARA DOS OLIVAIS, LEIRIA Uma oportunidade para investir e expandir o seu negócio! Procura o espaço ideal para instalar a sua empresa ou desenvolver um projeto industrial com potencial de rentabilidade? Este terreno, localizado na zona industrial da Gândara dos Olivais, em Leiria, oferece excelentes possibilidades para desenvolver o seu próximo projeto. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO ✅ Área total de 3.893 m² ✅ Índice de construção de 0,7 ✅ Localização em zona industrial ✅ Potencial para construção de uma ou várias naves industriais, sujeito às condições urbanísticas aplicáveis IDEAL PARA: - Instalação de indústria ou atividade empresarial - Armazenagem e logística - Construção de várias naves para investimento - Desenvolvimento de um projeto industrial à medida das suas necessidades Uma oportunidade para quem procura espaço, versatilidade e potencial de valorização numa localização estratégica do concelho de Leiria. Imagem da Nave industrial meramente ilustrativa! Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita! O seu próximo investimento começa aqui.

# Apartamento T3 Novo com Terraço, Jardim Privativo e Garagem para 2 Carros – Parceiros, Leiria **Espaço, conforto e eficiência energética num apartamento pensado para proporcionar qualidade de vida, a poucos minutos do centro de Leiria.** Apresentamos este apartamento T3 novo, situado nos Parceiros, numa zona residencial, que se distingue pelas suas áreas generosas, acabamentos contemporâneos e, sobretudo, pelo magnífico espaço exterior privativo. Inserido num edifício de construção recente, este apartamento ao nível do rés do chão dispõe de 114,50 m² de área bruta privativa, com uma distribuição funcional que privilegia a luminosidade, o conforto e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, com aproximadamente 32 m², e uma cozinha com 10,50 m², proporcionando ambientes acolhedores e funcionais para o quotidiano familiar. Na zona privativa encontramos três quartos, um dos quais em suíte com closet e casa de banho privativa, complementados por uma segunda casa de banho completa. **O espaço exterior é um dos grandes destaques deste imóvel.** Com um terraço coberto de aproximadamente 51 m², um terraço descoberto de 36 m² e uma zona ajardinada privativa, este apartamento oferece excelentes condições para desfrutar de momentos ao ar livre, criar uma zona de refeições exterior ou desenvolver um espaço de lazer personalizado. A generosa área exterior permite conciliar a comodidade de viver num apartamento com a liberdade e versatilidade habitualmente associadas a uma moradia. **Principais características:** - Apartamento T3 de construção nova; - 114,50 m² de área bruta privativa; - Sala de estar e jantar com aproximadamente 32 m²; - Cozinha com 10,50 m²; - Três quartos, incluindo uma suíte com closet; - Duas casas de banho; - Terraço coberto com aproximadamente 51 m²; - Terraço descoberto com 36 m²; - Espaço ajardinado privativo; - Garagem privativa com 36 m² e capacidade para dois automóveis; - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; - Sistema de climatização; - Sistema de produção de águas quentes sanitárias com bomba de calor; - Excelente desempenho térmico e energético; - **Certificação energética A+.** Localizado na Rua da Mata, nos Parceiros, beneficia de uma localização que permite conjugar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade à cidade de Leiria, comércio, serviços e principais acessos rodoviários. **Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo, com áreas exteriores verdadeiramente diferenciadoras, sem abdicar do conforto, da funcionalidade e da eficiência energética.** Venha conhecer este imóvel e descubra todas as possibilidades que este espaço tem para oferecer. **Agende a sua visita com a Housa – Agência Imobiliária.** Housa – Ousamos realizar os seus sonhos.

Loja para comercio ou serviços na Praça Nova com 2 W.C., 2 copas, zona de vestiário e 3/4 salas com boas áreas. Loja com muita iluminação virada para a Avenida 22 de Maio. Estava a funcionar como clínica dentária. Poderá servir para diversos ramos ligados a comércio ou serviços. Marque já a sua visita!

Terreno para construção em AZOIA Localizado em Azoia, este terreno de 500 m² apresenta-se como uma oportunidade concreta para quem procura um lote próxima da cidade de Leiria e a traquilidade. Com 500 m² de superfície, o lote oferece uma dimensão adequada para o desenvolvimento de um projeto de construção, permitindo estudar diferentes configurações de implantação. O terreno encontra-se em solo urbano, integrando-o na categoria de espaços habitacionais de baixa densidade aplicando-se o seguinte regime: a) O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente; b) O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70%; c) O índice máximo de utilização do solo é de: i) 0,5 aplicável à área de utilização do edifício; Para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno, entre em contacto connosco. #ref: 992054

Excelente oportunidade de investimento ou para construção da sua moradia de sonho numa zona residencial tranquila, de fácil acesso e com ótima exposição solar. ?Principais características do terreno: Área total: 930,00 m² Terreno de formato retangular regular, ideal para otimização da implantação do imóvel, logradouro e jardim. ?Enquadramento no PDM (Plano Diretor Municipal de Leiria): Solo urbano / Espaços habitacionais. Inserido dentro do perímetro urbano aprovado, com viabilidade para construção residencial (moradia individual ou projeto familiar), sujeito à aprovação dos projetos de arquitetura/especialidades junto da Câmara Municipal de Leiria. Facilidade de ligação às redes de água, eletricidade, saneamento e telecomunicações por se encontrar em plena malha urbana.

Apresentamos este apartamento localizado no Bairro das Almoinhas, em Leiria, inserido num edifício em regime de propriedade horizontal, com comércio ao nível do rés do chão e habitação nos pisos superiores. Situado no 3.º andar direito, o imóvel dispõe de uma área bruta privativa de 97,10 m², oferecendo uma distribuição interior composta por 5 divisões, com boas possibilidades de adaptação às necessidades de uma família ou mesmo para investimento. A localização em Leiria permite beneficiar da proximidade à cidade e dos diversos serviços, comércio e acessos existentes na envolvente. Uma oportunidade para quem procura um apartamento com uma área generosa numa zona residencial de Leiria. Marque a sua visita e venha conhecer este imóvel.

Imagine viver no coração da cidade, onde tudo acontece e onde tudo está a poucos passos de distância. Para quem valoriza a liberdade de sair de casa e ter comércio, serviços, restaurantes e toda a vida urbana por perto, este apartamento T2 é uma oportunidade de viver a cidade de uma forma única, sem abdicar do conforto e da tranquilidade do seu próprio espaço. Com uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes e uma excelente entrada de luz natural, este apartamento destaca-se pela combinação entre funcionalidade, modernidade e uma localização privilegiada. A zona social, em conceito *open space*, integra a sala de estar e de jantar com uma cozinha de design moderno, criando um ambiente acolhedor, luminoso e perfeito tanto para o dia a dia como para receber família e amigos. Na zona privada, encontrará dois quartos, um deles em suíte, pensados para proporcionar conforto e privacidade, complementados por uma segunda casa de banho. **E porque viver no centro não significa abdicar de momentos ao ar livre, o imóvel conta ainda com um espaço exterior que convida a aproveitar os dias de sol, relaxar ao final da tarde ou simplesmente desfrutar de uma pausa no ritmo da cidade.** Aqui, cada detalhe contribui para uma experiência de habitação prática e confortável, onde a conveniência de uma localização central se alia ao prazer de chegar a casa. Mais do que um apartamento, é a oportunidade de viver a cidade à sua maneira. Se procura uma casa moderna, luminosa e com o privilégio de estar verdadeiramente no centro de tudo, este poderá ser o seu próximo endereço. Entre em contacto e venha conhecer!

T1+2 no Último Piso com Terraço em Parceiros, Leiria Apresentamos este elegante apartamento T1+2, situado no último piso, inserido num condomínio fechado com piscina, jardins e parque infantil, numa das zonas mais procuradas de Parceiros, em Leiria. Um imóvel pensado para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e espaços exteriores, com uma distribuição diferenciada em dois pisos e uma envolvente que convida a desfrutar de cada momento. No piso principal encontramos uma agradável e luminosa zona social em open space, onde a sala se integra harmoniosamente com a cozinha, criando um espaço amplo e acolhedor para o dia a dia e para receber família e amigos. A cozinha totalmente equipada alia funcionalidade e conforto, enquanto o WC de serviço complementa esta área. Neste piso encontra-se ainda o quarto principal, com suite, proporcionando um ambiente reservado e confortável. A verdadeira extensão da zona social surge no exterior: uma varanda com vista privilegiada para a piscina e churrasqueira, perfeita para desfrutar de um pequeno-almoço tranquilo, um jantar de verão ou momentos de convívio. Subindo ao piso superior, encontramos uma versátil zona dependente, composta por dois quartos e uma casa de banho, que poderá adaptar às necessidades da sua família. Mas é no exterior que este piso ganha uma dimensão especial. Um amplo terraço privado com vista para a piscina, equipado com pré-instalação para jacuzzi, oferece o potencial para criar um verdadeiro espaço de relaxamento e bem-estar, onde poderá aproveitar o final do dia ou reunir amigos num ambiente descontraído e exclusivo. Este apartamento foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação moderna e confortável, contando com: - Boa Exposição Solar; - Varanda com churrasqueira, vista piscina; - Terraço privativo com pré-instalação para jacuzzi, vista piscina; - Ar condicionado; - Estores elétricos; - Sistema VMC; - Elevador; - Garagem fechada para 1 viatura. A localização é igualmente um dos seus pontos fortes, com fácil acesso à autoestrada e às principais vias de circulação, encontrando-se próximo de escolas, comércio, serviços e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. Um imóvel que alia conforto, funcionalidade e espaços exteriores, pensado para quem procura mais do que uma casa: procura um lugar onde possa realmente desfrutar da vida. Não é apenas um apartamento. É um espaço para criar memórias, viver momentos e desfrutar de cada dia. Marque a sua visita e venha descobrir tudo o que este duplex tem para oferecer. Imagens 3D meramente ilustrativas Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique a referência interna do imóvel que está a ver iniciada por duas letras. QUAL A “VANTAGE” DE COMPRAR COM A NOSSA AGÊNCIA? Vasta experiência comprovada; Acompanhamento em todas as fases do processo; Negócio seguro e transparente; Tratamento da documentação; Ambição pela sua casa de sonho; Gestão eficaz do seu processo; Empenho na concretização dos seus sonhos. QUAL A “VANTAGE” DE VENDER COM A NOSSA AGÊNCIA? Visibilidade garantida com marketing especializado; Acompanhamento personalizado em todas as etapas; Network de compradores qualificados para assegurar uma venda mais célere; Tecnologia avançada para atrair os melhores compradores; Apoio jurídico e burocrático sem complicações; Gestão completa do processo de venda; Excelência e compromisso para a sua tranquilidade.

Procura um apartamento espaçoso, luminoso e com uma localização privilegiada? Descubra este T3 no centro de Leiria! Situado na Rua Henrique Sommer, perpendicular à Avenida Marquês de Pombal, este apartamento reúne as condições ideais para quem valoriza o conforto, a centralidade e a proximidade de tudo o que a cidade tem para oferecer. Com três frentes e excelente exposição solar (Nascente/Sul/Poente), beneficia de abundante luz natural ao longo do dia, proporcionando ambientes agradáveis e acolhedores. A localização permite chegar facilmente a pé ao centro da cidade e a uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes públicos, beneficiando igualmente de bons acessos automóveis. Características do imóvel - Hall de entrada espaçoso; - Cozinha ampla, semi-equipada, com acesso a varanda; - Sala de estar com lareira e acesso a varanda; - Três quartos, dois dos quais com acesso a varanda; - Duas casas de banho; - Duas varandas; - Garagem fechada para um automóvel, com espaço de arrumação; - Prédio com elevador; - Portão automatizado de acesso à garagem. Com boa qualidade de construção e uma distribuição funcional das divisões, este apartamento oferece uma excelente base para criar uma casa à sua medida, numa localização central e valorizada. Uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento, graças à sua localização e às características que proporcionam conforto e funcionalidade no dia a dia. Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área bruta privativa: 102,2m2; - Área bruta dependente: 18m2. Encargos: - 40,30€ condomínio mensal; - 297€ IMI anual

Terreno / Construção / Gândara dos Olivais / MarrazesTerreno com 5400 m2, localizado em Gândara dos Olivais.  Oportunidade de Investimento: Terreno para Construção de Moradias ou Prédio (Vários Fogos)Procura o local ideal para o seu próximo projeto imobiliário? Apresentamos um excelente terreno com elevado potencial construtivo, ideal para a edificação de várias moradias (banda, geminadas ou isoladas) ou um edifício multifamiliar (vários fogos), com índice de construção 0,6.Principais Características: Excelente Acessibilidade: Confronta diretamente com a via pública, garantindo fáceis acessos rodoviários e pedonais. Infraestruturas Completas: Acesso imediato a todas as redes essenciais à face do terreno — água da rede, poço, saneamento básico, eletricidade, iluminação pública, etc. Localização Estratégica: Situado numa zona de forte valorização imobiliária, combinando a tranquilidade residencial com a proximidade a comércio, serviços, escolas, farmácia, transportes, Bombeiros, Hospital, restaurantes, pastelarias, etc.  Fácil acesso a Auto Estrada A1, A8 e A 17, a menos de 5 minutos de leiria Rentabilidade Assegurada: Perfeito para construtores e investidores que procuram responder à elevada procura de habitação no mercado atual.Não perca esta oportunidade de rentabilizar o seu capital num projeto de sucesso.- Ano de inscrição na matriz: 1960- Área Terreno: 5400 m²Outros valores:- VPT: 82,21 €CASASGO uma nova marca que resulta de mais de 18 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.CASASGO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.Notas:1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID 280 260 074.