1 Armazéns para Venda - Nazaré
108.500 €
Área bruta : 280 m²
Terreno com 12.960 m² com Potencial Urbanístico - Fanhais | NazaréOportunidade de Investimento na Nazaré — armazém + terreno com 12.960 m² Imagine desenvolver um projeto habitacional numa localização tranquila, rodeada pela natureza, a poucos minutos da Nazaré e das suas praias.Apresentamos esta propriedade com 12.960 m², situada em Fanhais, no concelho da Nazaré, uma oportunidade com características particularmente interessantes para quem procura investir, construir ou valorizar património na Região Oeste.De acordo com o PDM, a propriedade dispõe de aproximadamente 4.000 m² de área urbanizável, com um índice de construção de 0,30, oferecendo um relevante potencial para o desenvolvimento de um projeto habitacional, sujeito naturalmente à aprovação e ao respetivo licenciamento.A propriedade conta ainda com um armazém de 280 m², atualmente com utilização própria para armazém, mas que poderá representar uma mais-valia adicional no desenvolvimento de um futuro projeto, incluindo a possibilidade de reconversão para uso residencial, mediante o devido enquadramento urbanístico e licenciamento.A dimensão do terreno, as suas duas frentes de aproximadamente 35 metros e a sua orientação nascente-poente, permitem tirar partido da exposição solar e criar um projeto pensado para proporcionar luminosidade, conforto e qualidade de vida.Tranquilidade e proximidade da NazaréAqui poderá encontrar o equilíbrio cada vez mais procurado entre sossego, natureza e acessibilidade.A propriedade está localizada a apenas 8,6 km da Praia da Nazaré, permitindo desfrutar da proximidade do mar sem abdicar da tranquilidade de uma zona predominantemente florestal e residencial.Os acessos à A8 e ao IC9 garantem uma ligação rápida e cómoda a importantes centros urbanos, nomeadamente Leiria e Lisboa, bem como a outras localidades do litoral e ao Norte do país.Seja para desenvolvimento imobiliário, construção de habitação própria ou investimento a médio/longo prazo, esta propriedade reúne vários dos fatores que tornam um ativo imobiliário particularmente interessante:- 12.960 m² de área total- Cerca de 4.000 m² de área urbanizável- Índice de construção de 0,30, de acordo com o PDM- Armazém com 280 m²- Excelente exposição solar- Envolvente tranquila e natural- A 8,6 km da Nazaré e da praia- Bons acessos à A8 e IC9- Proximidade de Leiria e ligação a Lisboa e PortoMais do que um terreno, esta é uma oportunidade para transformar espaço em projeto e localização em valor.Disponibilizamos também apoio no desenvolvimento do projeto de arquitetura e na construção.Nota: a imagem 3D apresentada é meramente indicativa, não constituindo qualquer compromisso quanto à solução urbanística ou construtiva. O terreno é vendido sem o Pinhal.Para conhecer melhor esta oportunidade e avaliar o seu potencial, contacte-nos.--Sobre a Draft In Homes:Está inserida no grupo DRAFT IN , onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas.
AMI: 21482
Ref. Externa: DHL254
Id: 2123363
Contactar
Casacerta
Apoio ao cliente
© Copyright 2023 | CASACERTA. All rights reserved
Guardar favoritos
Este imóvel foi guardados nos seus favoritos com sucesso.