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395.000 €
Área útil : 100 m²
FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Prédio composto 3 frações no Centro da Freguesia do Valado dos Frades, concelho da Nazaré. O prédio é composto por: - 1 fração de habitação ao nivel do primeiro andar com 100m2 composta por três quartos, duas casas de banho, sala e sotão aproveitado. - 2 frações de comércio ao nivel do Rés do Chão, uma com 109m2 e outra com 89m2. Ao abrigo do Simplex, poderá transformar o comercio em habitação para rentabilizar o imovel. A Freguesia de Valado dos Frades, concelho da Nazaré, tem uma entrada para a A8, fica a minutos da Nazare e é bem servida de comércio e serviços. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LE98370NZ
AMI: 8989
Ref. Externa: LE98370NZ
Id: 1490750
198.000 €
4 WCs
Área bruta : 294 m²
LOCALIZAÇÃOA propriedade apresentada encontra-se localizada no centro de Valado dos Frades mesmo ao lado do Largo da Junta de freguesia na rua Professor Arlindo Varela.Dada a sua proximidade ao Concelho da Nazaré, distando apenas 7Km e menos de 10 minutos de carro, tem sido uma zona extremamente procurada tanto por famílias como por turistas para habitação ou férias.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVELO prédio é composto por 3 pisos, em propriedade horizontal, totalizando uma área total de construção de 294m2 e divide-se:PISO 0:Rés-do-Chão Centro com 33m2Rés-do-Chão Direito com 32m2Rés-do-Chão Esquerdo com 33m2Atualmente, a parte de trás do R/C que fica virada para a Rua Prof. Xavier Coelho, está transformada num apartamento T2 semi-remodelado e encontra-se atualmente arrendado e, a parte da frente virada para a rua Prof Arlindo Varela tem capacidade para 2 lojas ou pode ser projetado um estúdio e, neste momento não se encontra arrendado.PISO 1:Apartamento T3 com 98m2 que se encontra atualmente arrendadoPISO 2:Apartamento T2 com cerca 90m2 de área e ainda um terraço com cerca de 8m2 que atualmente também se encontra arrendado NAS PROXIMIDADESFarmácias:-Farmácia Coelho a 22 metrosRestauração e Bebidas:-M&M Bar a 11 metros-Snack Bar Tiptop a 11 metros-Pedro Anjos a 22 metros-Café o Certeiro a 65 metros-Casmarrinha a 76 metrosEscolas:CCriativo a 439 metrosEscola a 1088 metrosEscola Primária EB1 a 2689 metrosHospitais:-USF NAZARETH - Polo Valado dos Frades a 272 metros-Centro Hospitalar Nossa Senhora da Nazaré a 5279 metros-Hospital de Alcobaça - Bernandino Lopes de Oliveira a 5690 metros Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Andar Alto; Andar baixo; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Arrecadação;
AMI: 16772
Ref. Externa: 2219-862
Id: 1430763
1.050.000 €
4 WCs
Área bruta : 409 m²
A Nazaré é uma estância balnear icónica ligada ao Sítio da Nazaré por estrada e por um funicular panorâmico. Para surfistas e pessoas simplesmente interessadas no poder da natureza, uma das características mais singulares desta propriedade é o facto de estar situada a apenas 15 minutos a pé da Praia do Norte, onde se podem testemunhar algumas das maiores ondas alguma vez experimentadas em qualquer parte do mundo. Localizado no Sítio da Nazaré, ao lado do emblemático Santuário de Nossa Senhora da Nazaré, encontra este edifício de traça antiga, composto por dois andares e sótão dividido em três apartamentos independentes. Com uma área total de 610 m² de terreno. Tem jardim, garagem para três carros e dois anexos. Oportunidade única para investidores e empresas que procurem um retorno sobre o investimento. Este imóvel oferece um potencial extraordinário para transformação num Surf Resort ou num Boutique Hotel de características únicas no local. Na parte da frente do prédio a vista é sobre a praça principal do Sitio da Nazaré, e na parte de trás a vista abrange toda a praia do Norte. Descrição do Imóvel: O edifício é composto por dois andares e sótão que abrigam três apartamentos independentes. No rés do chão um apartamento com tipologia T2, cozinha e sala em Open Space e o outro apartamento com tipologia T3. No primeiro andar, apartamento T5 com 2 WC completos e varanda fechada transformada em sala de jantar com vista para a praia do Norte. Sótão utilizado para arrumos. Tem garagem para três carros e dois anexos. Um jardim muito agradável que dá para desfrutar de inúmeras formas com zona de barbacue. Além disso, os anexos exteriores proporcionam flexibilidade adicional no propósito do futuro comprador, podendo aqui criar todo o tipo de espaço. Tem uma garagem com capacidade para três veículos, oferecendo comodidade e segurança impar aos futuros hóspedes. Potencial de Investimento Ideal para alojamento turístico ou arrendamento de longo prazo. A arquitetura clássica e o charme histórico do imóvel são combinados com amplos espaços que permitem diversas possibilidades de renovação e modernização. Transformar este edifício num Surf Resort ou num Boutique Hotel na Nazaré é uma oportunidade de investimento excepcional. A Nazaré é internacionalmente reconhecida pelas suas ondas gigantes e atrai surfistas de todo o mundo, tornando-se um destino turístico em constante crescimento. Factor que aliado à procura por alojamentos de qualidade, garante uma taxa de ocupação elevada e, consequentemente, um excelente retorno sobre o investimento (ROI). A flexibilidade dos espaços disponíveis permite adaptações para maximizar o conforto e a experiência dos hóspedes, resultando em avaliações positivas e fidelização. Vantagens da Localização A localização na Nazaré é um dos pontos fortes deste imóvel. A cidade é famosa pelas suas ondas gigantes e eventos de surf de classe mundial, atraindo anualmente milhares de turistas e entusiastas do surf. Além das atrações marítimas, a Nazaré oferece uma rica herança cultural, gastronomia de excelência e uma comunidade acolhedora, factores que contribuem para a sua crescente popularidade como destino turístico. A proximidade a outras atrações turísticas da região também adiciona valor ao investimento, tornando este imóvel uma escolha estratégica. Este edifício é mais do que um simples imóvel; é uma oportunidade de investimento com potencial de transformação num próspero Surf Resort, Boutique Hotel, etc. Com a sua localização privilegiada, características únicas e o crescente mercado turístico na região, este imóvel oferece um excelente retorno de investimento. Não perca a possibilidade de integrar o vibrante cenário turístico da Nazaré no seu portfolio de investidores. Entre em contacto para mais informações e agendar uma visita. Partilhamos negócio com todas as agências com licença AMI activa, na razão de 50/50.
AMI: 16799
Ref. Externa: KWPT-021275
Id: 1429532
195.000 €
Área bruta : 100 m²
FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Edifício para demolição ou reconstrução. Imóvel com imenso potencial, ideal para investidores ou construtores. Terreno limpo e totalmente murado. Enorme frente para rua. Excelente exposição solar. Localização e acessibilidades de nível premium. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LE97723NZ
AMI: 8989
Ref. Externa: LE97723NZ
Id: 1380697
190.000 €
5 Quartos
Área útil : 59 m²
Edifício de 3 pisos para recuperar no centro da Nazaré – Ideal para habitação ou investimento📍 Localização: Centro da NazaréApresentamos este edifício de 3 pisos para recuperar, localizado no coração da Nazaré, a poucos minutos a pé da praia, do comércio local, supermercados e serviços.🔑 Características principais:3 pisos com potencial para remodelação totalPossibilidade de criar uma casa de férias familiar ou segunda habitaçãoExcelente oportunidade de investimento: pode ser convertido em 2 apartamentos (T0 e T1 duplex) para rentabilização no mercado de arrendamento de curta ou longa duraçãoZona muito procurada, tanto por turistas como por residentesEste imóvel oferece flexibilidade para quem procura:✔️ Uma casa de praia para usufruir em família, com espaço e privacidade em plena vila✔️ Investimento seguro, com possibilidade de rentabilidade imediata após remodelação💡 Nota: Projeto de reabilitação sujeito a aprovação camarária, ideal para investidores, construtores ou particulares que desejem adaptar o edifício às suas necessidades e estilo.📞 Contacte já a Imobretanha para agendar visita e conhecer o potencial deste edifício único na Nazaré.
AMI: 4680
Ref. Externa: 2638/PR
Id: 1260548
400.000 €
6 Quartos
Área útil : 126 m²
Oportunidade Única no Coração da Nazaré!Se procura um investimento seguro, rentável e numa localização privilegiada, esta é a sua oportunidade! Apresentamos um prédio exclusivo, a apenas 2 minutos a pé da praia, na encantadora vila da Nazaré, um dos destinos mais procurados da região.O ImóvelEste prédio é composto por três unidades habitacionais prontas a habitar: 2 apartamentos T2 – Espaçosos e confortáveis, ideais para famílias ou quem busca mais qualidade de vida. Com dois quartos, sala, cozinha e WC, oferecem funcionalidade e bem-estar. 1 apartamento T1 – Perfeito para casais, solteiros ou para investir no mercado de arrendamento, seja de curta ou longa duração.Localização PrivilegiadaA localização é um dos grandes destaques deste imóvel! Situado no centro da Nazaré, está rodeado por comércio, restaurantes, serviços essenciais e com fácil acesso a transportes públicos.Um Investimento de Alto RetornoA Nazaré está em constante valorização devido à sua beleza natural, praias deslumbrantes e forte turismo. Seja para habitação própria, arrendamento tradicional ou Alojamento Local (AL), este imóvel é uma escolha estratégica e altamente rentável.Não deixe escapar esta oportunidade!Um imóvel exclusivo, pronto a utilizar e com enorme potencial de crescimento. Entre em contacto e agende uma visita – o seu próximo grande investimento está aqui!
AMI: 22418
Ref. Externa: DSIL257
Id: 1135494
2.150.000 €
11 Quartos
Área bruta : 480 m²
Moradia em regime AL Propriedade em Alojamento Local Muito bem situado na Nazaré, terra conhecida das ondas gigantes do surfista MacNamara Ótimo estado de conservação 11 unidades de alojamento (entre os 18m2 e 25m2) 36 camas/utentes 6 quartos com varanda Infraestruturas: - Elevador envidraçado - Bar/lounge - Bar junto à piscina - Piscina exterior - Sala de pequenos almoços - Cozinha industrial equipada - Lavandaria totalmente equipada, com equipamentos de última geração - Gerador e PT - Painéis solares - Estacionamento privativo para 10 viaturas - Wi-Fi gratuito em todo o espaço A 5 minutos a pé da praia e Marginal Zona muito sossegada, sem problemas de estacionamento. Classificação Booking: 8.7 + info em www.hoteisparavenda.pt
AMI: 19467
Ref. Externa: H.017
Id: 699359
500.000 €
7 Quartos
4 WCs
Área bruta : 172 m²
Prédio localizado no centro histórico da vila da Nazaré, composto por 2 frações, divididos por dois pisos a 4 miniutos a pé da praia. O prédio possui entradas independentes para todas as frações, e está didivido em 3 apartamentos possuindo no rés do chão um pátio comum. O primeiro piso foi remodelado e possui acesso interior a um sótão amplo. O prédio divide-se da seguinte forma. Rés do chão: - Patio comum - Apartamento T0 renovado com entrada pelo pátio - Apartamento T3 a necessitar de remodelação composto por: - Sala - 2 quartos com janela - 1 quarto interior - Cozinha - Casa de banho 1º andar apartamento T4 composto por - Sala - Cozinha - 4 quartos - Casa de banho - Sotão habitável Uma excelente oportunidade de investimento. A Safti é uma rede Francesa em forte expansão em Portugal contando já com mais de 6 000 consultores em toda a Europa. Os valores Safti, honestidade, ética e a nossa politica de acompanhamento e aconselhamento, garante-nos um elevado grau de satisfação dos nossos clientes. Se procura um imóvel para comprar ou vender conte com a garantia de satisfação dos nossos profissionais.
AMI: 17184
Ref. Externa: PL1015
Id: 515762
