23 Negócios para Venda - Cascais

Boa localização em local tranquilo junto a São João do Estoril. Tem projeto para lar mas pode ser transformado em RESIDENCIA PARA ESTUDANTES, pois tem transportes, centro comercial restaurantes etc tudo a dois passos. Em Maio de 2022 esteve em revisão o projeto por condicionante Publica apesar de ter projecto aprovado e licença de construção ja caducada. Tem terreno com 6300m²(Ficou com 4300m² pois foram cedidos cerca de 2000m² para a Camara) e tem aprovado edificio em dois pisos com 2300m 2 de construcção sendo que temos cerca de 1100m² de implantação. Tem parecer favoravel para construcção de mais um piso(Total de 3400m² de construcção) Esta possibilidade de alteração implicava o pagamento de contrapartida financeira há Camara Municipal de Cascais por quem adquirir o terreno. Havendo interesse o propietario dará todos os esclarecimentos. O terreno é plano e não é necessário fazer desaterro. Ja foram feitas as cedências necessárias tendo sido levantada a licença e ja estar caducada. Neste momento o terreno esta classificado no PDM totalmente para serviços tendo de ser reapreciado todo o projeto.

Excelente localização em local privilegiado frente mar próximo praia quatro estrelas com 120 quartos. Excelente estado de conservação. Excelente rentabilidade. Proximidade de todos os serviços e transportes, praia espaços comerciais, golf... Amplos quartos com wc. Zonas de apoio (rouparia, sala de pequenos almoços, bar, salas de estar). lugares de estacionamento. Elevador. Piscina e jardins.

Loja com 74 m² localizada no Centro Comercial Galiza, no Estoril, anteriormente arrendada a uma lavandaria tradicional por 1.350 /mês até fevereiro de 2026, tendo cessado atividade exclusivamente por motivo de reforma do inquilino. O imóvel será entregue sem equipamentos, ficando totalmente livre e preparado para adaptação a nova atividade ou novo arrendamento. Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Cascais com destaque para a elevada capacidade elétrica instalada, com potência disponível de aproximadamente 56 kVA, uma das mais altas do conjunto, permitindo suportar atividades com maior exigência energética, como lavandarias, restauração ou outros serviços técnicos. Embora inserida no contexto do Centro Comercial Galiza, a loja beneficia de posicionamento autónomo, com maior independência face às restantes frações.

Loja com 62 m², localizada no Centro Comercial Galiza, no Estoril, inserida num espaço comercial consolidado e com atividade estável. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com uma renda mensal de 1.300 , proporcionando um rendimento anual de 15.600 , ideal para investidores que procuram retorno imediato. Os inquilinos apresentam um histórico de pagamentos pontual e consistente, com atividade já estabelecida no local. O Centro Comercial Galiza é reconhecido pela sua diversidade de serviços, bom estado de conservação, gestão eficiente e ambiente estável entre lojistas, administração e proprietários, garantindo um contexto seguro para investimento. Ativo orientado para investidores que valorizam rendimento contínuo num mercado consolidado como o Estoril.

Loja Comercial no Centro de Cascais Excelente oportunidade de investimento no coração de Cascais, uma das zonas mais prestigiadas e procuradas. Esta loja comercial, com uma área bruta de 144,68 m² e um terraço privativo de 88 m², destaca-se pela sua excelente localização no centro de Cascais, oferecendo visibilidade, acessibilidade e elevado fluxo pedonal, sendo estes fatores essenciais para o sucesso de qualquer negócio. Atualmente arrendada ao setor da restauração, proporciona uma renda estável e um rendimento atrativo de 4,3%, garantindo um investimento seguro e com potencial de valorização. A curto prazo, este espaço pode também tornar-se ainda mais rentável para quem deseje investir ou desenvolver o seu próprio negócio, sendo ideal para uma ampla variedade de atividades comerciais. A localização é verdadeiramente privilegiada em pleno centro de Cascais, numa zona de grande movimento, junto à Baía, praias, transportes públicos e todo o tipo de comércio e serviços. Não perca a oportunidade de garantir um ativo único, com excelente visibilidade, forte potencial de rentabilidade e uma localização imbatível.

Espaço Comercial à Venda no Centro Histórico da Baía de Cascais Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento na prestigiada zona histórica da Baía de Cascais, uma das localizações mais exclusivas e procuradas da região. Com uma área bruta de 161.24 m², este espaço comercial actualmente arrendado a restauração, oferece versatilidade e funcionalidade, sendo ideal para diversos tipos de negócio, incluindo restauração e serviços de catering. Destaca-se o amplo terraço de 67,38 m², que proporciona um agradável espaço exterior , perfeito para criar uma atmosfera acolhedora e atrativa para clientes ou visitantes, valorizando ainda mais o imóvel. Atualmente arrendado a inquilinos de confiança, com um histórico sólido de arrendamento, o espaço garante um fluxo de rendimentos estável e seguro. O contrato de arrendamento em vigor oferece uma yield atrativa de 4,29% e um forte potencial de valorização neste mercado altamente desejável. A sua localização privilegiada junto à Baía de Cascais acrescenta um valor excecional, beneficiando da proximidade ao mar, do charme histórico e da intensa dinâmica comercial e turística da zona. Trata-se de um optimo investimento, que combina localização, rentabilidade e versatilidade ideal para investidores que procuram um ativo seguro, rentável e com prestígio.

Espaço Comercial Edifício Britannia | Parede, Cascais Espaço versátil com forte potencial para clínicas ou serviços projeto em aprovação para T2 | 375.000 No prestigiado Edifício Britannia, na Parede, encontra-se este espaço comercial moderno e altamente versátil uma oportunidade sólida para quem procura instalar ou expandir uma atividade na área da saúde, bem-estar ou serviços especializados, numa localização premium da Linha de Cascais. Atualmente organizado em 9 gabinetes preparados para SPA, massagens e estética, o espaço oferece condições imediatas para clínicas médicas ou terapêuticas, centros de estética avançada, consultórios, coworking ou escritórios. A configuração funcional, a qualidade construtiva, a excelente luz natural e a visibilidade proporcionada pelas três montras permitem adaptar o espaço a diferentes modelos de negócio, com forte potencial de rentabilidade. Inserido num condomínio de referência com 107 apartamentos, beneficia de uma base residente relevante e de um fluxo contínuo de pessoas, reforçado pela proximidade de um ginásio. A envolvente é moderna, segura e valorizada, com comércio, serviços, transportes e rápidos acessos a Cascais e Lisboa. Adicionalmente, o imóvel conta com projeto em aprovação para conversão em habitação T2, abrindo a possibilidade de criação de um apartamento contemporâneo com zona social em open space, dois quartos com closet, sala de cinema privada e pátio exterior uma solução habitacional diferenciadora junto ao mar, usufruindo de todas as valências do condomínio, incluindo ginásio, piscina e jardins em primeira linha de mar. Características principais: 105 m² de área bruta Rés do chão, esquina com 3 montras 9 divisões | 1 WC Ar condicionado e sistema de alarme Em excelente estado Projeto em aprovação para uso habitacional Uma oportunidade rara que combina utilização profissional, versatilidade e potencial habitacional futuro num dos edifícios mais procurados da Parede. Notas Asseguramos um acompanhamento completo e profissional ao longo de todo o processo de aquisição, desde a fase inicial até à escritura e após a sua conclusão. Prestamos apoio especializado no processo de financiamento para Crédito à Habitação, garantindo as melhores condições do mercado através do nosso parceiro Intermediário de Crédito, devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária Invest 351 Especialistas na intermediação de operações de compra e venda de imóveis, no mercado nacional e internacional. Privilegiamos a discrição, confidencialidade e segurança, garantindo um serviço de excelência. Contamos ainda com uma vasta rede de investidores internacionais que reconhecem Portugal como destino de investimento. Invest in your dreams! #Invest351

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | ESPAÇO COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Invista num espaço comercial de destaque, situado numa zona de intenso comércio, ideal para quem procura rentabilidade e visibilidade. Com duas amplas montras, o imóvel garante excelente luminosidade natural, atraindo clientes e destacando o seu negócio. Destaques principais: Área total: 115 m² | Área útil: 102 m² Contrato de arrendamento em vigor, com renda mensal de 400€ e expiração em 4 anos Construção de 1964, adaptada com comodidades modernas Ar condicionado e saída de fumos Armazém e duas casas de banho Sem taxa de condomínio Classificação energética: C Versátil e estratégico: Perfeito para diversos tipos de negócios ou investimento seguro, com renda estável e localização privilegiada, numa zona de grande movimento e visibilidade. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou agende uma visita.

Conjunto de duas lojas com áreas de 233.18m2 e 228m2 respetivamente, actualmente arrendadas a inquilinos confiáveis com um sólido histórico de arrendamento, garantindo um fluxo de renda estável. Os contratos de arrendamento existentes garantem uma receita contínua, oferecendo retornos imediatos para os investidores. Com um rendimento atrativo, estes imóveis demonstram um forte potencial de rentabilidade neste mercado altamente desejável. Ambas possuem ainda terraços com 88m2 e 67,38m2 proporcionando um agradável espaço exterior, tornando-os ainda mais atrativos para clientes ou visitantes. A Localização Prime numa zona central de Cascais, a 2m da Baia de Cascais, onde passam milhares de pessoas diariamente, perto de todo o tipo de comércio, praias e transportes públicos, beneficiando ainda da proximidade ao mar e do charme histórico da zona. Este é um investimento de alto calibre que combina localização, lucratividade e versatilidade - perfeito para investidores que buscam um investimento seguro e lucrativo.

☕ Trespasse – SMOOTH CAFFÈ | Excelente Oportunidade no Estoril Apresentamos o SMOOTH CAFFÈ, um espaço moderno e acolhedor, pronto a continuar atividade com clientela fidelizada e excelente localização na Rua do Viveiro, Estoril – junto ao estádio, numa zona com grande movimento pedonal e residencial. O espaço encontra-se totalmente equipado e em pleno funcionamento: ?️ Interior com capacidade para 24 lugares sentados ? Esplanada exterior com vários lugares ?‍? Cozinha equipada, ideal para pratos rápidos, comida tradicional, snacks, bolos, smoothies e opções saudáveis ? Preparado para serviço com Uber Eats e outras plataformas de entrega ? Carteira de clientes ativa + equipa de colaboradores ? Licenças atualizadas, pronto a operar Ideal para quem quer investir num negócio já em funcionamento, com boa rentabilidade e localização estratégica. ? Trespassa-se com todas as condições para continuar atividade de imediato. ? Para mais informações ou visita, entre em contacto! ;ID RE/MAX: 125051297-10

VENDA de LOJA e TRESPASSE de PASTELARIA com Fabrico Próprio  PAREDE l CASCAIS Oportunidade exclusiva num dos locais mais estratégicos da Linha de Cascais 170 m² de área interior - totalmente equipada e em pleno funcionamento. Preparada para fabrico próprio de pão e pastelaria, serviço de refeições rápidas. Uma unidade de produção eficiente e organizada. 200 m² de esplanada exterior, única na zona e que pelo seu ambiente calmo e tranquilo representa um verdadeiro diferencial que potencia a experiência do cliente.  No coração da Parede, apresenta-se uma oportunidade rara para investidores e empreendedores exigentes: a aquisição de uma pastelaria com fabrico próprio e operação consolidada, com mais de três décadas de atividade estável e rentável. A localização privilegiada, junto a zonas escolares e residenciais, garante um fluxo constante de clientes, fidelização e uma forte ligação à comunidade local. Com um histórico sólido e estrutura operacional completa, este negócio representa uma excelente oportunidade para quem pretende investir num ativo com rentabilidade comprovada, num dos mercados mais valorizados e dinâmicos da Grande Lisboa. Uma proposta única onde tradição, qualidade e rentabilidade se encontram no coração da Parede, em Cascais. ;ID RE/MAX: 125051141-15

TRESPASSE Oportunidade de Negócio – Loja “Central do Açaí” | Centro Comercial de Carcavelos Excelente oportunidade para quem procura investir num negócio com grande potencial numa das zonas mais procuradas de Carcavelos. A Central do Açaí está localizada em centro comercial, beneficiando de duas frentes, sendo uma delas virada para o exterior, com elevada visibilidade e forte passagem pedonal. O espaço destaca-se pela sua esplanada, um fator diferenciador que valoriza significativamente o negócio e aumenta a atratividade junto dos clientes, especialmente em épocas de maior movimento. A loja é ampla, moderna e muito acolhedora, pronta a continuar a operar sem necessidade de grandes investimentos iniciais. Carcavelos tem vindo a afirmar-se como uma zona de charme, com um público fiel, muitos clientes regulares e um ambiente jovem e dinâmico, impulsionado pela proximidade à praia, comércio local e serviços. O negócio inclui ainda 1 lugar de estacionamento, uma mais-valia importante. Ideal para quem pretende dar continuidade a um conceito já implementado ou adaptar o espaço a outro tipo de restauração ou comércio.  ;ID RE/MAX: 125051284-19

 Trespasse de Restaurante no Mercado de Carcavelos – Excelente Oportunidade!     Oportunidade única para adquirir um restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado numa das zonas mais movimentadas e valorizadas de Carcavelos: o Mercado de Carcavelos.     O espaço dispõe de esplanada exclusiva, perfeita para aproveitar o fluxo constante de visitantes do mercado, turistas e moradores locais.  Com clientela fidelizada e elevada visibilidade, o restaurante beneficia de um ambiente moderno, acolhedor e pronto a operar desde o primeiro dia.     Detalhes do espaço:   • Localização privilegiada no Mercado de Carcavelos   • Esplanada com grande potencial de faturação   • Cozinha totalmente equipada   • Sala confortável e funcional   • Negócio com bom histórico e excelente reputação   • Ideal para vários conceitos de restauração     Este trespasse é perfeito para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio num local de forte movimento e enorme potencial de crescimento.     Contacte para mais informações ou para agendar uma visita   ;ID RE/MAX: 125051284-17

?️ Piso de Garagem Exclusivo – 15 Lugares de Estacionamento | Condomínio Fechado ? Oportunidade única para investidores ou empresas! Piso de garagem exclusivo, com 592 m2 inserido em condomínio fechado, com 15 lugares de estacionamento. Ideal para Rentabilizar ou para uso próprio, garantindo segurança, comodidade e valorização do espaço. ? Localização privilegiada ? Condomínio fechado e seguro ? Ampla capacidade – 15 lugares ? Excelente oportunidade de investimento Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ?✅ MAIS FOTOS EM BREVE

Situado no Vale de Santa Rita, no Estoril, este palacete de cinco pisos combina arquitetura clássica com elementos contemporâneos. A poucos minutos das praias da região, do Casino do Estoril e de infraestruturas culturais e de lazer, a propriedade está bem localizada, com fácil acesso a Cascais e Lisboa. Inserido num terreno de 1.095 m², o palacete inclui um jardim, um alpendre e uma piscina exterior com deck e áreas de lazer. A reconstrução integral realizada em 2001 manteve a identidade arquitetónica original, incorporando soluções modernas. Com uma área de implantação de 359,63 m², uma área bruta de construção de 1.806,2 m², uma área bruta dependente de 712,12 m² e uma área bruta privativa de 1.094 m², a distribuição dos espaços foi concebida para funcionalidade e eficiência. Distribuição dos Espaços Cave: Garagem com capacidade para 17 viaturas. Casas das máquinas de apoio ao edifício e à piscina. Vestiários masculinos e femininos. Arrecadação. Instalações sanitárias com acesso direto à piscina. Piso Térreo: Área exterior com piscina, jardim e zona de churrasco. Lavandaria e acesso direto à garagem. Interior composto por recepção, bar, salão de refeições, copa e cozinha equipada. Duas salas de apoio ao pessoal e dois sanitários. Hall com saída para o jardim. Casa de banho para hóspedes. Escritório com casa de banho privativa. WC adaptado para pessoas com mobilidade reduzida. Primeiro e Segundo Piso: Vinte e duas suítes. Arrecadações para roupa e nichos com monta-cargas. Terceiro Piso: Quatro suítes. Duas arrecadações. Zona de apoio ao pessoal. O edifício conta com um elevador para oito pessoas, garantindo acessibilidade a todos os pisos. Potencial da Propriedade Atualmente em funcionamento como boutique hotel, a propriedade oferece condições para continuação da atividade hoteleira ou para conversão em habitação privada. A localização, dimensão e distribuição dos espaços tornam-na adequada para diversas finalidades. Contate-nos para mais informações e agendamento de visita!

Loja/restaurante com arrecadação, localizada nas Fontaínhas, Cascais. Atualmente a loja encontra-se arrendada a um restaurante com contrato até final de Abril de 2029. Foi totalmente remodelada pelos atuais inquilinos, em 2017 e tem renda de de 381. Localização central, junto ao Lidl das Fontaínhas. Marque a sua visita

Identificação do imóvel: ZMPT572564Se pretende desenvolver o seu negócio, tem neste espaço o local ideal para criar o seu negócio de sucesso.Apresento-lhe este espaço comercial, localizado em Tires, onde poderá abrir o seu próprio negócio.Com montra para a rua principal, este espaço com dois pisos é distribuído da seguinte forma:- Piso r/c 1 ampla sala, escritório, hall e 1 casa de banho.- Piso -1 salão amplo com 65 m2, com 2 janelas e porta de acesso para estacionamento do edifício.Pode contar também com estacionamento público ao longo da praceta.Não hesite, venha visitar! Procura uma loja, escritório, ou outra atividade, em local privilegiado para estabelecer o seu negócio?ZOME - Consigo sempre na procura de casaEste imóvel está angariado em exclusivo e disponível para partilha de negócio em 50/50 com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida. Caso seja um profissional e tenha cliente comprador, não hesite em apresentar este imóvel e contactar para agendar a sua visita. Não perca mais tempo, contacte-me.3 razões para comprar com a Zome+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Loja para Venda - Monte Estoril Esta loja está situada numa localização privilegiada no Monte Estoril, em uma área de grande circulação, próxima à Academia de Artes do Estoril. É uma excelente oportunidade para quem busca estabelecer um negócio em uma zona residencial e estratégica. Características: Localização: Monte Estoril, em artéria de grande movimento. Acesso rápido à A5 e Avenida Marginal de Cascais. Transporte público disponível à porta, facilitando o acesso. Zona predominantemente residencial, com forte fluxo de pessoas e potencial de clientes.