1135 Imóveis para Arrendamento - Lisboa

Apartamento T4 nas emblemáticas Twin Towers, situado num piso elevado, beneficiando de vistas desafogadas, excelente luminosidade natural e uma agradável sensação de amplitude. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, este apartamento oferece o equilíbrio entre conforto, privacidade e praticidade, numa localização estratégica, com excelentes acessos, proximidade a transportes, comércio, serviços e principais eixos rodoviários. Uma opção para quem procura um apartamento de tipologia familiar, com espaço e vistas abertas, numa das referências residenciais da cidade de Lisboa. ;ID RE/MAX: 126401125-133

Apartamento T4 convertido em T3 num 8ºandar com elevador em ótimo estado de conservação. localização privilegiada, com proximidade a transportes públicos, destacando-se o Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz, Metropolitano do Colégio Militar e Centro Comercial Fonte Nova, Instituto Pupilos do Exército. Composto por: Hall, sala ampla com varanda, cozinha equipada e uma varanda, 3 quartos um deles com varanda e 2 wcs completos. Venha conhecer a sua nova casa! ;ID RE/MAX: 121291622-460

 T3 para Arrendamento | São Domingos de Benfica Excelente apartamento T3, situado na Rua Manuel Ferreira de Andrade em muito bom estado de conservação, com boas áreas, luminosidade e vistas desafogadas. Cozinha totalmente equipada, duas casas de banho completa e uma ampla varanda com duas zonas fechadas: uma junto à cozinha, ideal para lavandaria, e outra perfeita para escritório. Conta ainda com uma varanda aberta, ideal para desfrutar de ar livre. O partamento inclui tambéml 1 lugar de estacionamento   O edifício é muito bem organizado e com porteira.  Localização privilegiada, junto à conhecida Pastelaria Califa e perto dos Centros Comerciais Fonte Nova e Colombo, com comércio, supermercados, farmácias, escolas e universidades nas proximidades. Beneficia ainda de excelentes acessos e transportes à porta, com fácil ligação ao Metro e aos vários pontos da cidade. Uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização deexcelência em Lisboa.  Para ARRENDAR este IMOVEL reuna por favor: Documento de Identificação, IRS, 3 ultimos recibos de vencimento, declaração da entidade patronal. Fiador com os mesmos elementos Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!  ;ID RE/MAX: 121291017-559

Excelente Apartamento T2 Mobilado com Vista Rio - Edifício Platinium, Parque das Nações. Apresentamos este fantástico apartamento totalmente MOBILADO e pronto a habitar, inserido no prestigiado EDIFÍCIO PLATINIUM. O imóvel beneficia de uma localização fantástica e de elevada procura em plena Alameda dos Oceanos, situando-se na proximidade imediata do Campus da Justiça e do icónico Hotel Myriad, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a dinâmica empresarial e o lazer à beira-rio. Conta com disponibilidade imediata. Hall de entrada acolhedor equipado com porta blindada, vídeo porteiro e teto falso. Sala comum muito luminosa com 20,00 m² e uma deslumbrante vista de rio. Cozinha de 10,50 m², totalmente equipada e altamente funcional. Zona Privada: Composta por dois quartos confortáveis com áreas de 11,50 m² e 11,70 m², ambos dotados de práticos roupeiros embutidos. Instalação Sanitária: WC de 3,30 m² equipado com móvel funcional, espelho e banheira. Comodidade garantida no quotidiano com a inclusão de estores elétricos. Harmonia de pavimentos com revestimento cerâmico nas zonas funcionais e o conforto do soalho flutuante na área habitacional. Inclui um lugar de parqueamento privado para uma viatura no próprio edifício. A nível logístico, importa referir que o imóvel NÃO TEM ARRECADAÇÃO. Condições e Requisitos Contratuais (Obrigatórios): Valor de Renda: Não negociável. Duração do Contrato: Fixada por um período de 36 meses. Condições de Entrada: Pagamento inicial de 2 meses de renda adiantado + 2 meses de garantia (caução). Documentação Exigida (Inquilinos e Fiadores): Documento de identificação válido e comprovativos de rendimentos em Portugal (declaração de IRS ou contrato de trabalho e os 2 últimos recibos de vencimento). Licença de Utilização: 446/UT/2006 emitida em 04/04/2006. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Identificação do imóvel: ZMPT593774ARRENDAMENTO T1 com varanda, remodelado na Av. Elias Garcia em Lisboa, prédio com elevador.Disponível para arrendamento este fantástico apartamento T1, localizado numa das zonas mais nobres, centrais e cosmopolitas de Lisboa: as Avenidas Novas. Situado estrategicamente entre o Campo Pequeno e o Jardim do Arco do Cego, este imóvel combina o conforto de um bairro residencial premium com a conveniência de viver no centro da cidade.A poucos minutos a pé das estações de Metro do Campo Pequeno (Linha Amarela) e Saldanha (Linhas Amarela e Vermelha), além de uma vasta rede de autocarros da Carris e ciclovias.Zona rica em comércio local, supermercados (Continente, Pingo Doce, Auchan), pastelarias de referência, restaurantes, farmácias, ginásios e a dois passos do centro comercial do Campo Pequeno e do Saldanha Atrium.Condições para o Arrendamento:- Preferência para um contrato de longa/média duração.- Pedido de 2 rendas de avanço + 2 rendas de caução.- Apresentação de comprovativos de rendimento (IRS e recibos de vencimento) e Fiador se for necessário após análise.Não perca a oportunidade de viver no coração de Lisboa com toda a qualidade de vida que merece.Agende já a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T4 mobilado para arrendamento, localizado no Largo da Graça, numa das zonas históricas mais características de Lisboa, próximo do Castelo de São Jorge e de alguns dos principais miradouros da cidade. Com 165 m² de área e um terraço privativo de 40 m², o apartamento situa-se no primeiro andar de um edifício integralmente remodelado, no interior e no exterior, em 2005. Originalmente composto por oito assoalhadas, o imóvel foi reorganizado num confortável T4, apresentando atualmente a seguinte distribuição: Três quartos, um dos quais com closet; Um escritório; Ampla sala de estar e de jantar; Cozinha equipada; Duas casas de banho; Terraço privativo com 40 m². O apartamento encontra-se mobilado e em excelente estado de conservação. O terraço proporciona uma área exterior reservada, particularmente valorizada numa localização tão central. Entre os principais acabamentos e características destacam-se o soalho em madeira maciça de carvalho, as janelas de madeira com vidro duplo, as casas de banho com pavimento e revestimento em mármore e as bancadas da cozinha igualmente em mármore. Licença de Utilização n.º 56. Condições de arrendamento: Contrato com duração mínima de três anos, com preferência por períodos superiores; Pagamento de duas rendas; Duas rendas a título de caução; Apresentação de fiador ou contratação de seguro de proteção de renda; Não é permitido o subarrendamento. A localização permite uma relação próxima com o património, a cultura e a vida quotidiana do bairro. O imóvel encontra-se a aproximadamente 800 metros do Castelo de São Jorge, 200 metros do Miradouro da Graça e 400 metros do Miradouro da Senhora do Monte. Nas imediações existem estabelecimentos de ensino públicos, como as Escolas Básicas Natália Correia, Patrício Prazeres, Castelo e Santa Clara e a Escola Secundária Gil Vicente, bem como instituições privadas, entre as quais o Colégio Sá de Miranda, o Colégio Mãe Maria e o Externato de Nossa Senhora da Penha de França. A zona dispõe ainda de comércio, serviços, espaços culturais, restauração e áreas de lazer, beneficiando de uma boa rede de transportes públicos, incluindo o emblemático elétrico 28 e várias carreiras da Carris. Partilhamos com todos os profissionais titulares de licença AMI válida, na modalidade de 50/50. Licença de utilização: 56

Apartamento T2 mobilado, situado no Chiado, uma das zonas mais prestigiadas, históricas e emblemáticas de Lisboa, onde o charme da arquitetura tradicional se combina com a dinâmica urbana, cultural e comercial do centro da capital. A localização privilegiada, entre o Chiado e a Baixa de Lisboa, constitui um dos principais destaques deste imóvel. Esta zona distingue-se pela sua identidade histórica, ruas características, edifícios de arquitetura tradicional e uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços e espaços culturais, proporcionando uma experiência residencial diferenciada no centro da cidade. O Chiado é reconhecido como um dos bairros mais procurados de Lisboa, destacando-se pelas suas lojas, boutiques, cafés históricos, livrarias, teatros e restaurantes. A poucos minutos a pé encontram-se alguns dos locais mais emblemáticos da capital, como a Praça Luís de Camões, os Armazéns do Chiado, a Rua Garrett e o Largo do Carmo. A proximidade à Baixa de Lisboa permite ainda desfrutar de uma das zonas mais representativas da cidade, com acesso à Rua Augusta, Praça do Rossio, Praça do Comércio e às principais ruas comerciais do centro histórico. A envolvente beneficia de excelentes acessibilidades e de uma ampla rede de transportes públicos, incluindo metro, autocarros e elétricos, facilitando as deslocações para diferentes pontos de Lisboa. A centralidade permite realizar a pé grande parte das atividades do quotidiano, com supermercados, farmácias, restaurantes, comércio e diversos serviços nas proximidades. O apartamento apresenta uma distribuição funcional dos espaços, sendo composto por sala, cozinha equipada, dois quartos, um dos quais em suíte, e duas casas de banho. A sala constitui a zona social da habitação, destinada aos momentos de descanso, convívio e refeições. O apartamento encontra-se mobilado, facilitando a instalação dos futuros residentes. A cozinha equipada proporciona uma solução prática para a preparação de refeições e para as tarefas do dia a dia. A zona privativa integra dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, proporcionando soluções de arrumação que permitem uma melhor organização e aproveitamento dos espaços. Um dos quartos dispõe de casa de banho privativa (suíte), oferecendo maior conforto e privacidade aos seus ocupantes. A segunda casa de banho, localizada junto à sala, serve de apoio à zona social e ao segundo quarto, sendo igualmente destinada à utilização por visitas, garantindo maior comodidade e funcionalidade no quotidiano. Uma oportunidade para viver no coração do Chiado e da Baixa de Lisboa, numa localização que permite usufruir da riqueza histórica, cultural e arquitetónica da capital, aliada à proximidade de comércio, serviços, transportes e espaços de lazer. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Condições de arrendamento: Na assinatura do contrato serão devidas: * 2 rendas; * 2 cauções; * Fiador obrigatório. - Licença de utilização nº73/UT/2010 - Área útil: 73,70m2 - Tipologia: T2 "Quem se foca no Sucesso do Cliente, Partilha Resultados." Licença de utilização: 73

T1+1 para arrendar junto ao Jardim do Torel, em Lisboa. Este é um apartamento recentemente reabilitado, com varanda virada a poente e vista sobre a cidade, num primeiro andar sem elevador, na Travessa do Forno do Torel, 3. Organiza-se da seguinte forma: sala com 20 m², cozinha semi-equipada com 7 m², quarto com 9 m², quarto interior com 8 m² e casa de banho com 3 m², com poliban. A cozinha e o quarto de 9 m² têm porta para a varanda com cerca de 5m2 e uma vista fantástica sobre Lisboa. Quem procura um T1+1 para arrendar em Lisboa encontra aqui uma localização central. A Avenida da Liberdade fica a cerca de 10 minutos a pé, com as estações de metro Avenida e Restauradores na mesma zona. A linha azul liga a zona ao Marquês de Pombal, à Baixa-Chiado e a Santa Apolónia. A Praça dos Restauradores e o Rossio ficam a cerca de 15 minutos a pé e a Baixa a cerca de 20 minutos a pé. A estação do Rossio tem ligação de comboio a Sintra. O Hospital de São José fica a cerca de 10 minutos a pé. Em espaços verdes, além do Jardim do Torel, mesmo ao lado, tem o Campo dos Mártires da Pátria, onde poderá encontrar um parque de estacionamento subterrâneo. Tem também à disposição um supermercado Pingo Doce e vários autocarros. CONDIÇÕES DE CONTRATO Com a assinatura do contrato de arrendamento o proprietário solicita o seguinte: - pagamento do valor equivalente a duas rendas (mês de entrada e mês seguinte) - pagamento do valor de uma renda como caução - apresentação de fiador - comprovativo de capacidade financeira para pagar os valores contratados, por parte do inquilino e do fiador N.º de Autorização: 30/1928 Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Licença de utilização: 30/1928

Apartamento T3+1 situado numa localização privilegiada no Campo Pequeno, numa zona central de Lisboa, com excelentes acessos, transportes públicos e uma vasta oferta de comércio e serviços. O apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas e pela luminosidade natural, oferecendo uma distribuição funcional e confortável, ideal para famílias. Características do imóvel: - Sala ampla e luminosa, com acesso a uma varanda e uma divisão de arrumos - Três quartos, sendo um deles uma suite com roupeiro embutido e casa de banho privada equipada com banheira - Casa de banho adicional, equipada com base de duche - Escritório, ideal para trabalhar a partir de casa ou utilizar como espaço adicional - Cozinha totalmente equipada - Ar-condicionado Localização: - Situado no Campo Pequeno, numa zona central e bastante procurada de Lisboa - Próximo das Avenidas Novas e de Entrecampos - A apenas 8 minutos a pé das estações de metro do Campo Pequeno e de Entrecampos - Proximidade a supermercados, restaurantes, cafés e comércio local - Perto de escolas, universidades, farmácias e diversos serviços - Excelentes acessos à rede de transportes públicos e às principais vias da cidade Licença de utilização: 381

T2 renovado: Conforto e Modernidade no Bairro do Rego Apartamento T2 totalmente remodelado, a estrear, com um design prático e acolhedor. Com 53 m² de área útil. O espaço foi otimizado para proporcionar uma experiência de vida confortável, ideal para casais ou jovens profissionais. Características: Renovação Completa: Espaço moderno e em excelente estado. Cozinha aberta para a sala, pronta a usar: forno e placa eléctrica, máquina de lavar roupa e louça, frigorífico combinado e termoacumulador. Localizado no Bairro do Rego, uma zona bem servida e com fácil acesso a toda a cidade Não perca esta oportunidade! CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 2 RENDAS + 2 RENDAS DE CAUÇÃO [EN] Renovated 2-bedroom apartment: Comfort and Modernity in the Rego Neighborhood Completely remodeled, brand new 2-bedroom apartment with a practical and cozy design. With 53 m² of floor space. The space has been optimized to provide a comfortable living experience, ideal for couples or young professionals. Features: Completely renovated modern space in excellent condition. Open kitchen design ready to use: oven and electric hob, washing machine and dishwasher, fridge-freezer, and water heater. Located in the Rego neighborhood, a well-served area with easy access to the entire city. Don't miss this opportunity! RENTAL CONDITIONS: 2 MONTHS' RENT + 2 MONTHS' SECURITY DEPOSIT. Licença de utilização: 397 de 64

Este apartamento excecional foi pensado para profissionais que se mudam para Portugal e procuram evitar toda a preocupação de mobilar uma casa, começando desde logo a desfrutar de Lisboa. Situado numa zona elevada, com vistas amplas sobre a cidade, o apartamento oferece áreas generosas, pouco comuns no centro de Lisboa. Seja para trabalhar remotamente, mudar-se com o seu parceiro ou simplesmente usufruir de mais espaço, esta casa oferece toda a flexibilidade necessária para viver e trabalhar confortavelmente. Dois dos quartos estão atualmente preparados como escritórios privados, tornando este apartamento uma excelente opção para casais que trabalham ambos remotamente, empreendedores, consultores, profissionais digitais ou executivos em deslocação profissional. Características do imóvel: - 4 quartos (dois com camas queen size e dois equipados com secretárias e cadeiras) - 3 casas de banho completas - Ginásio privado - Lavandaria independente com máquina de lavar roupa, máquina de secar e lavatório de apoio - Varanda ampla com vista sobre a cidade - Prédio com elevador - Totalmente mobilado - Ar condicionado e aquecimento em todas as divisões - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, utensílios de cozinha, loiça e pequenos eletrodomésticos - Roupa de cama, toalhas e artigos essenciais para o dia a dia incluídos - Arrecadação no interior do apartamento Pronto para entrada imediata! Localizado entre os vibrantes bairros da Graça e dos Anjos, na freguesia de Arroios, poderá desfrutar do equilíbrio perfeito entre o ambiente autêntico de Lisboa e toda a comodidade necessária para o dia a dia. A poucos minutos encontrará: - Supermercado Lidl, a cerca de 5 minutos a pé - Inúmeros cafés, restaurantes, pastelarias e comércio local - Estação de Metro dos Anjos, a aproximadamente 12 minutos a pé - Praça do Rossio - Avenida da Liberdade - Castelo de São Jorge - Excelentes acessos a transportes públicos e ciclovias por toda a cidade Muitos dos locais mais procurados de Lisboa encontram-se a uma curta distância, permitindo-lhe desfrutar da cidade sem depender do carro. Este apartamento é ideal para: - Profissionais que se mudam para Portugal - Casais que necessitam de dois escritórios independentes em casa - Trabalhadores remotos e profissionais digitais - Relocações empresariais - Amigos ou colegas que procuram partilhar um apartamento de qualidade superior Mais do que um apartamento mobilado, esta é uma verdadeira solução chave na mão, que lhe permite instalar-se e começar a desfrutar de Lisboa desde o primeiro momento. - Licença de utilização nº63 - Área útil: 155,00m2 - Tipologia: T4 Licença de utilização: 63

T1 com terraço e estacionamento, na Rua Pascoal de Melo Entre Arroios e o Saldanha, este T1 distingue-se pelas boas áreas interiores, pelo terraço orientado a sul e pela tranquilidade de um primeiro andar voltado para o interior do quarteirão. A sala tem acesso direto ao terraço, onde o sol chega a meio do dia, criando uma agradável ligação entre o espaço interior e o exterior. A cozinha, independente da sala, é uma característica cada vez menos comum neste tipo de imóvel. Totalmente equipada e com bastante arrumação, comunica com a sala através de um vão interior, mantendo uma ligação visual entre os dois espaços sem perder a sua autonomia. O quarto dispõe de um roupeiro de grandes dimensões. O imóvel conta ainda com estores elétricos, aquecimento central e um lugar de estacionamento, uma mais-valia nesta localização. DESTAQUES - Terraço virado a sul, com acesso directo pela sala - Interior de quarteirão, muito calmo - Cozinha separada e totalmente equipada, com muita arrumação - Sala ampla - Roupeiro grande no quarto - Estores eléctricos e aquecimento central - Lugar de estacionamento CONDIÇÕES: - Preferência por contrato de longa duração, não inferior a 3 anos - Demonstração de capacidade financeira - Apresentação de fiador - Não são permitidos animais de estimação N.º de Autorização: 902/UT/2006 Licença de utilização: 902/2006

Encantador apartamento com logradouro no Príncipe Real – Arrendamento Localizado no prestigiado Bairro do Príncipe Real, este imóvel combina a autenticidade e o charme da arquitetura pombalina com espaços funcionais e a possibilidade de respirar tranquilidade, mesmo estando no centro de Lisboa. O apartamento está completamente equipado e mobilado. É composto por: . 3 Quartos . 1 Sala de estar . 1 Casa de Banho . Cozinha: Equipada e funcional, com bancadas amplas e excelente arrumação . 1 Zona de Refeições: Espaçosa e luminoso com grandes portadas de vidro e acesso direto ao pátio Espaço exterior (Logradouro) privativo: Ideal para zona de lazer ou para refeições ao ar livre. Inserido numa das ruas mais tranquilas e charmosas do Príncipe Real: A poucos passos do Jardim do Príncipe Real, do Largo de São Mamede e do Jardim da Estrela. Rodeado pelo melhor comércio local, restaurantes conceituados, cafés, galerias e lojas de design Excelente rede de transportes públicos nas imediações (metro, autocarros e elétrico Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por este refúgio no Príncipe Real. Charming Apartment with Private Patio in Príncipe Real – Rental Located in the prestigious Príncipe Real neighborhood, this property combines the authenticity and charm of Pombaline architecture with functional spaces and the peaceful atmosphere of being right in the center of Lisbon. The apartment is fully equipped and furnished. It consists of: 3 Bedrooms 1 Living room 1 Bathroom Kitchen: Fully equipped and functional, with spacious countertops and excellent storage. 1 Dining area: Spacious and bright, with large glass doors offering direct access to the patio. Private Outdoor Space (Patio): Ideal for a leisure area or outdoor dining. Situated in one of the most peaceful and charming streets of Príncipe Real: Just a few steps from Jardim do Príncipe Real, Largo de São Mamede, and Jardim da Estrela. Surrounded by the finest local shops, renowned restaurants, cafes, galleries, and design stores. Excellent public transport network nearby ,metro, buses, and tram. Don't miss this opportunity! Book Book your viewing today and fall in love with this haven in Príncipe Real. Charmant Appartement avec Cour Privée à Príncipe Real – Location Situé dans le prestigieux quartier de Príncipe Real, ce bien allie l'authenticité et le charme de l'architecture pombaline à des espaces fonctionnels, offrant un havre de tranquillité en plein cœur de Lisbonne. L'appartement est entièrement équipé et meublé. Il se compose de : 3 Chambres 1 Salon 1 Salle de bain Cuisine : Équipée et fonctionnelle, avec de grands plans de travail et de nombreux rangements. 1 Coin repas : Spacieux et lumineux, doté de grandes baies vitrées avec accès direct à la cour. Espace extérieur (Cour/Patio) privé : Idéal pour un espace de détente ou pour prendre des repas en plein air. Niché dans l'une des rues les plus calmes et charmantes de Príncipe Real : À quelques pas du Jardin de Príncipe Real, du Largo de São Mamede et du Jardin da Estrela. Entouré des meilleurs commerces de proximité, de restaurants réputés, de cafés, de galeries et de boutiques de design. Excellent réseau de transports en commun à proximité,métro, bus et tramway. Ne manquez pas cette opportunité ! Réservez votre visite dès aujourd'hui et tombez sous le charme de ce refuge à Príncipe Real. Licença de utilização: Isenta

Nota: As fotografias apresentadas neste anúncio correspondem a uma fração semelhante, localizada no mesmo edifício, e serão brevemente substituídas por fotografias do imóvel anunciado. Condições de Arrendamento * 2 rendas + 2 cauções no momento da assinatura do contrato; * Contrato de 3 anos, renovável anualmente. Para efeitos de análise financeira por parte do proprietário, será necessária a apresentação da seguinte documentação: * Cartão de identificação (Cartão de Cidadão, Passaporte ou Título de Residência); * Comprovativo de morada; * Comprovativo de IBAN; * Declaração de IRS; * 3 últimos recibos de vencimento. A documentação será analisada para avaliação da taxa de esforço, sendo que, para este proprietário, o valor da renda não deverá ultrapassar 40% dos rendimentos líquidos mensais. Um T1 com varanda na Estefânia? Quero saber mais! Este apartamento T1, com aproximadamente 45 m² de área bruta, situa-se na Rua José Estêvão, na Estefânia, numa localização central de Lisboa, próxima de comércio, serviços e transportes públicos. Localizado no 5.º piso de um edifício com elevador, o apartamento conta ainda com uma varanda, proporcionando um espaço exterior em plena cidade. E o apartamento, como é? O apartamento dispõe de um quarto, sala de estar, cozinha e uma varanda. A sua tipologia permite organizar as diferentes zonas da habitação, contando ainda com um espaço exterior que acrescenta uma possibilidade de utilização no dia a dia. E a cozinha, está equipada? A cozinha conta com forno, fogão ou placa, exaustor e equipamento de aquecimento de águas, reunindo os equipamentos essenciais para o dia a dia. Tem varanda? Sim! O apartamento dispõe de uma varanda, um espaço exterior que permite desfrutar de momentos ao ar livre sem sair de casa. E em que andar se localiza? Tem elevador? O apartamento situa-se no 5.º piso de um edifício com elevador. E a localização? O que encontro nas proximidades? Situado na Rua José Estêvão, na Estefânia, o apartamento beneficia de uma localização central, numa zona de Lisboa marcada pela proximidade ao comércio tradicional, restauração e serviços. Na envolvente encontram-se pontos de referência como o Jardim Constantino, o Largo Dona Estefânia e o Hospital Dona Estefânia. A Avenida Almirante Reis e a zona do Saldanha encontram-se também nas proximidades, oferecendo uma ampla variedade de lojas, restaurantes, cafés e serviços. Para as necessidades do dia a dia, a zona conta com supermercados, farmácias, pastelarias e outros estabelecimentos de proximidade. Em termos de transportes públicos, a localização beneficia de várias linhas de autocarro e do acesso às estações de metro de Anjos, Arroios e Saldanha, facilitando as deslocações para diferentes zonas de Lisboa. Características principais * Área bruta: aproximadamente 45 m² * Tipologia: T1 * Varanda * 5.º piso * Edifício com elevador Interessado? Este T1 com varanda na Estefânia pode ser exatamente o que procura. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Licença de utilização: 20

T2 Novo a Estrear em Localização Prime | Amoreiras e Lycée Français . Avenida Conselheiro Fernando de Sousa 17 (Campolide/Amoreiras), Lisboa .Um Apartamento ideal para executivos e profissionais que valorizam deslocar-se a pé || Contrato de Longa Duração .Viver no cruzamento entre as Amoreiras, Campo de Ourique e Campolide a 2 passos do Marquês de Pombal, significa ter todo o prestígio, conveniência e acessibilidade à porta de casa. .Predio integralmente renovado, com 2 elevadores, acabamentos e materiais de nível premium. Destaques Principais do Apartamento - Área Bruta total - 84 m2 - Área Bruta Privativa - 70 m2 - Área útil - 51 m2 - Varanda contínua servindo todas as divisões do imóvel com orientação Solar Nascente, Sul, Poente Luz natural contínua ao longo de todo o dia, garantindo um ambiente caloroso, eficiente e confortável. - Cozinha totalmente equipada: moderna com eletrodomésticos de gama alta. - 2 Quartos e layout funcional.com Roupeiros embutidos - Zona de Jantar e Sala de Estar ampla, luminosa num lay-out moderno - 1 Casa de Banho Completa com cabine de duche - Pavimento em madeira natural cor de mel - Janelas com caixilharia dupla com corte térmico e acústico e black-outs - Comércio e Serviços: .Amoreiras Shopping Center a 2 passos com supermercado Auchan Gourmet, cinemas, lojas de prestígio, ginásios, farmácias e serviços variados. .Proximidade ao ecossistema tradicional de comércio e restauração de Campo de Ourique e Campolide. - Escolas e Educação de Excelência: .A breves minutos a pé do Lycée Français Charles Lepierre. . Próximo do Campus da Universidade Nova de Lisboa (Campolide) e de colégios privados e públicos de referência. - Pólo Empresarial de Escritórios: .Localização estratégica junto ao maior distrito financeiro e de escritórios do centro de Lisboa - Amoreiras Plaza, Torres das Amoreiras, Deloitte, escritórios de advogados e multinacionais. - Um Apartamento ideal para executivos e profissionais que valorizam deslocar-se a pé para o trabalho. - Transportes e Acessibilidade: .Acessos Rodoviários Diretos: Entrada imediata na auto-estrada A5 (Cascais/Estoril), Eixo Norte-Sul e Ponte 25 de Abril. .Transportes Públicos: Várias linhas de autocarros da Carris à porta e proximidade às estações de Metro (Rato e S. Sebastião). .As imagens com decoração/mobiliario em "stangig virtual" são meramente ilustrativas do espaço e foram geradas através de IA. -- Agende a sua visita e seja o primeiro a estrear este fantástico apartamento! .Licença de Utilização nº 35 /1954 Licença de utilização: 35

T2 de Luxo no Campo Grande com Vista Jardim e Condomínio Premium Excelente apartamento T2 para arrendamento, localizado num dos edifícios mais prestigiados do Campo Grande. Com uma vista deslumbrante e desafogada sobre os Jardins do Campo Grande, este imóvel combina elegância, conforto e a conveniência de viver no coração de Lisboa com todas as comodidades de um resort urbano. Características do Imóvel Tipologia: T2 Casas de Banho: 2 WCs completos Lugar de Garagem: 1 lugar privativo preparado para carregador de veículos elétricos Luminosidade: Excelente exposição solar e vista direta para o verde dos Jardins do Campo Grande Animais de Estimação: Aceitam-se animais de estimação (Pet Friendly) Comodidades do Condomínio Premium Segurança & Conveniência: Portaria e segurança 24 horas por dia Acessibilidade: Prédio com 2 elevadores modernos Bem-estar & Lazer: Piscina interior aquecida Ginásio totalmente equipado Sauna Pátio interior privativo Sala de festas / eventos Condições de Arrendamento Entrada: Disponível a partir de Janeiro de 2027 Duração do Contrato: Mínimo de 5 anos Condições Financeiras: 2 Rendas de avanço + 1 Renda de caução Documentação Exigida: 3 últimos recibos de vencimento Nota de liquidação de IRS (último ano) Não perca a oportunidade de viver com a máxima qualidade de vida e centralidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Fantástico apartamento de tipologia T1 situado ao nível do 5º andar, privilegiando de uma localização de excelência, num dos bairros mais icónicos do centro de Lisboa e, por se encontrar perto de todos os serviços, comodidades e transportes públicos. Este apartamento encontra-se totalmente equipado e mobilado e está distribuído, na sua zona social, por um hall de entrada, uma espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, conferindo a este espaço, um ambiente tranquilo e versátil, dispondo de acesso a uma varanda fechada com vista desafogada. Já a zona mais privada do imóvel, é composto por um luminoso quarto com roupeiro embutido com acesso à varanda fechada e, uma casa de banho completa. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

APARTAMENTO T2 COM ESTACIONAMENTO E ARRECADAÇÃO, EM ALVALADE. Só chegar e viver. Na Rua Paul Harris, numa zona residencial de elevada procura, junto ao Estádio Universitário e ao Hospital de Santa Maria, este T2 muito luminoso está pronto a receber novo inquilino. Localiza-se no 4º andar de um prédio com dois elevadores e é composto por sala, dois quartos, um deles com roupeiro embutido, cozinha e zona de lavandaria. O apartamento foi alvo de várias melhorias e manutenção: pinturas, pavimento renovado e a casa-de-banho completa, com base duche acabada de remodelar. A cozinha está equipada com esquentador, exaustor, fogão, forno e máquina de lavar loiça, todos novos e a estrear, bem como frigorífico combinado e a máquina de lavar roupa. Um dos quartos tem ar condicionado. Inclui ainda um lugar de estacionamento e arrecadação. Uma localização privilegiada. Esta é uma zona tranquila e, ao mesmo tempo, muito bem servida: a poucos minutos do Estádio Universitário, do Hospital de Santa Maria, da Universidade Católica, da Fundação Gulbenkian, do El Corte Inglés e do Centro Comercial Colombo.  Com comércio, serviços, escolas, universidades e espaços verdes por perto, o dia-a-dia resolve-se sem grandes deslocações. Transportes públicos acessíveis a pé: paragem dos autocarros da Carris nº 701, 731 e 738 a 2 minutos, estação do Metro da Cidade Universitária (Linha Amarela) a cerca de 12 minutos e a das Laranjeiras (Linha Azul) a 16 minutos Os acessos rápidos à 2ª Circular, Eixo Norte-Sul e ao Aeroporto facilitam as deslocações para qualquer ponto da cidade e para fora dela. Disponibilidade para entrada imediata. Aos interessados será solicitado documentos financeiros que comprovem a sua capacidade financeira. Licença de Utilização n.º 1086 Marque já a sua visita! 2-BEDROOM APARTMENT WITH PARKING AND STORAGE ROOM IN ALVALADE. Just move in and enjoy. On Rua Paul Harris, in a highly sought-after residential area close to the Estádio Universitário and Santa Maria Hospital, this bright 2-bedroom apartment is ready for a new tenant. It is located on the 4th floor of a building with two lifts and comprises a living room, two bedrooms (one with a fitted wardrobe), a kitchen and a laundry area. The apartment has undergone several improvements and maintenance works: repainting, renovated flooring and a complete bathroom, with shower tray, just completed. The kitchen is equipped with a water heater, extractor hood, hob, oven and dishwasher, all brand new and never used, as well as a combined fridge-freezer and a washing machine. One of the bedrooms has air conditioning. It also includes a parking space and a storage room. A prime location. This is a quiet area that is also very well served, just minutes from the Estádio Universitário, Santa Maria Hospital, the Universidade Católica, the Calouste Gulbenkian Foundation, El Corte Inglés and the Colombo Shopping Centre. With shops, services, schools, universities and green spaces nearby, everyday life is easy without long journeys. Public transport within walking distance: Carris bus stop (lines 701, 731 and 738) 2 minutes away, Cidade Universitária Metro station (Yellow Line) about 12 minutes away and Laranjeiras station (Blue Line) 16 minutes away. Quick access to the 2ª Circular ring road, the Eixo Norte-Sul and the airport makes it easy to get anywhere in the city and beyond. Available for immediate move-in. Interested parties will be asked to provide documents proving their financial capacity. Occupancy Licence no. 1086 Book your viewing today! ;ID RE/MAX: 121962034-21

Apartamento de charme bem conservado , com 2 Quartos e 2 WC , sendo um dos quartos em suíte. Sala generosa com grandes janelas e vista ampla , desenvolvida com ambiente de Estar e Jantar. Cozinha equipada com eletrodomésticos de boas referências e muita luminosidade. Apartamento com 1 Lugar de Garagem e Arrecadação com 23 m2 , localizados perto do elevador que dá acesso ao apartamento . Vigilância permanente de 24 horas na garagem , com registo de entrada. Casa muito bem apoiada por comércio de cafetarias e restauração , como também por supermercados , ginásios , clinicas , espaços de moda e grande proximidade ao Atrium Saldanha e galeria comercial. Localização excelente , com Metro á porta e Jardim do Arco do Cego para passear e assistir a vários eventos culturais que ali existem , e outros que decorrem no Campo Pequeno ou na Fundação Calouste Gulbenkian. Imóvel com a Licença utilização nº 258 de 29/04/1999 emitida pela CML