522 Apartamentos para Arrendamento - Lisboa

Situado na prestigiada zona do Areeiro em Lisboa, na Avenida João XXI, no cruzamento com a Avenida de Roma este apartamento T3+1 com 134 m2, situa-se no 1º andar em prédio com elevador, dispõe de três quartos, um pequeno escritório, duas casas de banho com poliban, despensa e varanda na sala. Conta ainda com terraço com 16m2 com acesso por dois quartos. Tem na proximidade supermercados, ginásios, teatro e outras opções de lazer e conveniência. A cozinha não é equipada. Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem procura uma solução prática e confortável no coração da cidade. A sua localização privilegiada garante fácil acesso a serviços, comércio e transportes públicos, tornando-a uma escolha conveniente para quem valoriza a mobilidade urbana. A área envolvente é caracterizada por uma atmosfera vibrante, com diversas opções de comércio, restaurantes e espaços de lazer, ideais para quem aprecia um estilo de vida dinâmico. A proximidade a importantes vias de comunicação facilita deslocações para outras zonas de Lisboa, tornando esta propriedade uma base estratégica para explorar a cidade. A infraestrutura local e a acessibilidade contribuem para uma experiência de vida prática e confortável. Licença de utilização nº424 emitida em de 02 de novembro de 1950 pela Câmara Municipal de Lisboa. Caso queira saber alguma informação adicional não hesite em contactar-nos. Se quiser conhecer/visitar o imóvel agende connosco uma visita sem compromisso! Na Veigas Roma, temos uma equipa de profissionais especializada no acompanhamento de todo o processo de angariação e venda. Esperamos por si.

Preço: 1 050 € / mês Localização: Beato, Lisboa Tipo: Rés-do-chão – Totalmente mobilado Descrição do apartamento: Disponível para arrendamento este acolhedor apartamento totalmente mobilado e pronto a habitar, localizado no rés-do-chão no vibrante e histórico bairro do Beato. O imóvel destaca-se por oferecer divisões independentes e um excelente aproveitamento de espaço, sendo ideal para uma pessoa singular ou para um casal: - Sala de estar: Um espaço acolhedor e mobilado, ideal para os seus momentos de descanso e lazer. - Quarto: Um quarto independente, garantindo total privacidade, conforto e tranquilidade. - Cozinha: Cozinha independente, totalmente equipada e funcional para o dia a dia. - Casa de banho: Uma casa de banho completa. - Arrumação: Uma marquise (varanda fechada), excelente para arrumos ou para utilizar como zona de lavandaria. - Exterior: Um pequeno e charmoso pátio privado de 2 m², perfeito para relaxar e desfrutar de um café ao ar livre. Condições e Garantias Exigidas: - Exigem-se garantias sérias (comprovativos de rendimentos estáveis, contrato de trabalho, etc.). - Condições de entrada: Pagamento de rendas em avanço + depósito de caução. - Dependendo da situação profissional e financeira do candidato, poderá ser solicitada a apresentação de um fiador. Destaques do imóvel: - Pronto a habitar: Totalmente mobilado e equipado, ideal para quem procura facilidade na mudança (basta trazer as malas). - Tipologia funcional: Áreas bem distribuídas com separação real entre o quarto e a sala de estar. - Espaço exterior: Um pátio privado, o que representa um verdadeiro privilégio e uma mais-valia no centro da cidade. - Excelente localização: Situado no Beato, um bairro em plena expansão criativa e tecnológica, muito próximo de transportes públicos, comércio local e de hubs de inovação (como a Factory Lisbon). N.º de Autorização: 487 de 1935/04/06 Licença de utilização: 487

Apartamento em 3º piso com 160m2 de área bruta privativa. 3 Salas contíguas. 4 Quartos. 2 Quartos com armários embutidos. 2 Quartos com SPLIT de ar condicionado. Armário no corredor. 2 Casas de Banho completas. Cozinha com Hall para 2ª Casa de Banho. Antecâmara de acesso às escadas traseiras, a uso para lavandaria. Janelas de vidro duplo. Prédio com 8 fracções e elevador vintage. Construído antes de 1951: «o imóvel pode não dispor de título urbanístico necessário para a sua utilização». ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ 4-Bedroom Apartment for Rent | Belém | Algés 3rd-floor apartment with 160m2 of gross private area. 2 adjoining living rooms. 4 bedrooms. 2 bedrooms with built-in wardrobes. 2 bedrooms with split air conditioning. Wardrobe in the hallway. 2 complete bathrooms. Kitchen with hall leading to a second bathroom. Anteroom providing access to the rear stairs, currently used as a laundry room. Double-glazed windows. Building with 8 units and a vintage elevator. Built before 1951: "the property may not have the necessary urban planning title for its use". ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Appartement 4 pièces à louer | Belém | Algés Appartement au 3ème étage d'une surface habitable de 160 m². Deux séjours communicants. 4 chambres. Deux chambres avec placards intégrés. Deux chambres avec climatisation réversible. Placard dans le couloir. Deux salles de bains complètes. Cuisine ouverte sur une salle de bains attenante. Antichambre donnant accès à l'escalier de service, pouvant servir de buanderie. Fenêtres à double vitrage. Immeuble de 8 appartements avec ascenseur d'époque. Construit avant 1951 : « le bien peut ne pas disposer du titre de propriété nécessaire à son usage ». ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Apartamento de 4 habitaciones en alquiler | Belém | Algés Apartamento en 3.ª planta con 160 m² de superficie útil. 2 salones contiguos. 4 habitaciones. 2 habitaciones con armarios empotrados. 2 habitaciones con aire acondicionado split. Armario en el recibidor. 2 baños completos. Cocina con pasillo que da acceso a un segundo baño. Antesala con acceso a la escalera trasera, ideal para usar como lavadero. Ventanas de doble acristalamiento. Edificio de 8 viviendas con ascensor antiguo. Construido antes de 1951: «Es posible que la propiedad no cuente con la licencia urbanística necesaria para su uso». Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Licença de utilização: na

Viver no Lumiar é beneficiar de uma das zonas residenciais mais consolidadas e procuradas de Lisboa. Com uma localização estratégica entre o centro da cidade e os principais acessos rodoviários da capital, este é um bairro que combina qualidade de vida, mobilidade e conveniência. Entre espaços verdes, comércio, serviços, equipamentos desportivos, escolas e universidades, o Lumiar oferece um contexto urbano equilibrado, onde é possível desfrutar do ritmo da cidade sem abdicar do conforto de uma envolvente predominantemente residencial. Localizado na Rua Professor Fernando da Fonseca, este apartamento beneficia de uma envolvente marcada pela proximidade a tudo o que é essencial para o quotidiano. Supermercados, farmácias, restaurantes, ginásios, transportes públicos e diversos serviços encontram-se a curta distância, permitindo uma gestão mais eficiente do tempo e uma experiência urbana mais prática. A proximidade ao Campo Grande e a Telheiras reforça ainda mais a atratividade da localização, colocando ao alcance alguns dos principais polos universitários, empresariais e desportivos da cidade. Ao mesmo tempo, a excelente ligação ao Eixo Norte-Sul, à Segunda Circular e às principais autoestradas da Área Metropolitana de Lisboa permite deslocações rápidas para diferentes zonas da cidade e da região. Quer para quem trabalha em Lisboa, quer para quem necessita de mobilidade frequente, esta localização oferece uma combinação rara entre acessibilidade e qualidade residencial. Inserido no sétimo piso de um edifício construído em 1987, este apartamento T1 apresenta uma área de 76 m², complementada por uma varanda de 9 m², totalizando 85 m² de área total. Trata-se de um apartamento com áreas particularmente generosas, uma característica cada vez mais valorizada num mercado onde o espaço assume crescente importância no conforto do dia a dia. A organização interior privilegia a funcionalidade e a fluidez entre os diferentes ambientes. A cozinha aberta, totalmente equipada, integra-se naturalmente na zona social, criando um espaço mais amplo, luminoso e adequado aos estilos de vida contemporâneos. Esta solução permite uma maior interação entre as diferentes áreas da casa e contribui para uma utilização mais versátil do espaço. A sala beneficia de uma agradável entrada de luz natural e estabelece ligação direta à varanda. Este espaço exterior acrescenta uma dimensão adicional ao imóvel, proporcionando um local privilegiado para relaxar, trabalhar ocasionalmente ao ar livre ou simplesmente desfrutar da vista sobre a cidade. A exposição e a localização em piso elevado contribuem para uma sensação de maior privacidade e desafogo visual. O quarto apresenta áreas confortáveis e integra roupeiros embutidos que garantem uma excelente capacidade de arrumação. A casa de banho responde de forma prática às necessidades quotidianas, complementando uma distribuição equilibrada e funcional de toda a habitação. Ao nível dos acabamentos, o apartamento combina pavimento flutuante e madeira natural em tábua corrida nas zonas secas, criando uma atmosfera acolhedora e intemporal. Nas zonas húmidas foi utilizado pavimento cerâmico, privilegiando a durabilidade e a facilidade de manutenção. A caixilharia de alumínio com vidros duplos contribui para um maior conforto térmico e acústico, enquanto o vídeo-porteiro reforça a segurança e a comodidade do dia a dia. O imóvel possui Certificado Energético C e será disponibilizado através de um contrato de arrendamento com duração inicial de 3 anos, constituindo uma excelente solução para quem procura estabilidade habitacional numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. Existe ainda a possibilidade de arrendar um lugar de garagem no próprio edifício por um valor adicional de apenas 100€ mensais, uma mais-valia particularmente relevante numa cidade onde o estacionamento se tornou um recurso cada vez mais valorizado. A combinação entre localização, área, funcionalidade, luminosidade e acessibilidades faz deste apartamento uma oportunidade diferenciadora no mercado de arrendamento. Um imóvel pensado para quem procura viver a cidade de forma prática, confortável e equilibrada, beneficiando simultaneamente de uma envolvente residencial consolidada e da proximidade aos principais pontos de interesse da capital. Distâncias relevantes (a pé) Estádio José Alvalade – 5 min Metro do Campo Grande – 8 min Jardim Professor Francisco Caldeira Cabral – 8 min Hospital Pulido Valente – 10 min Continente Telheiras – 10 min Parque dos Príncipes – 12 min Farmácia Holon Telheiras – 12 min Biblioteca Orlando Ribeiro – 13 min Pingo Doce Telheiras – 14 min Cidade Universitária – 18 min Universidade de Lisboa – 20 min Centro Comercial Colombo – 30 min Distâncias relevantes (de carro) Eixo Norte-Sul – 2 min Segunda Circular – 2 min Hospital de Santa Maria – 4 min Cidade Universitária – 5 min A1 Norte – 6 min Centro Comercial Colombo – 7 min A8 Oeste – 8 min Aeroporto Humberto Delgado – 9 min Campo Grande – 3 min Ponte Vasco da Gama – 12 min A5 Cascais – 15 min Parque das Nações – 15 min Este é um apartamento para quem valoriza espaço, conforto e uma localização estratégica em Lisboa. Um imóvel que permite usufruir de um quotidiano mais simples e eficiente, mantendo a proximidade a tudo o que é importante para viver a cidade em plenitude. A dimensão da habitação, a varanda, a vista desafogada e a qualidade da localização criam um conjunto de características cada vez mais difícil de encontrar no mercado. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para viver numa zona reconhecida pela sua qualidade de vida, pela sua centralidade e pela facilidade com que liga diferentes pontos da cidade. Um espaço preparado para responder às exigências da vida contemporânea, num dos bairros que continua a afirmar-se como uma referência residencial em Lisboa. N.º de Autorização: 305 de 1992/11/16 Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Licença de utilização: 305

​​​​​​​​​​​​​​Entre o Saldanha e Picoas, este exclusivo apartamento T5 integra um dos condomínios privados mais prestigiados da Avenida Casal Ribeiro. Com 330 m² de área bruta privativa, destaca-se pelas generosas áreas sociais, pela luminosidade natural e pela elegante ligação ao terraço privativo, um verdadeiro prolongamento dos espaços interiores e uma raridade no centro da cidade. A zona privada é composta por cinco amplas suites, incluindo uma master suite com closet, proporcionando elevados níveis de conforto e privacidade. A cozinha, contemporânea e totalmente equipada, alia funcionalidade a acabamentos de elevada qualidade para dar apoio à generosa área de refeições. O apartamento beneficia ainda de três lugares de estacionamento, duas arrecadações e acesso às comodidades do condomínio, incluindo piscina exterior, ginásio, serviço de concierge e segurança 24 horas. A poucos passos do Saldanha, do El Corte Inglés, da Fundação Calouste Gulbenkian e dos respetivos jardins, esta localização beneficia de uma extraordinária centralidade, situando-se a cerca de 10 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, a menos de 10 minutos do Parque Eduardo VII e com acesso privilegiado aos principais eixos rodoviários da cidade. Beneficia ainda da proximidade a algumas das mais reconhecidas instituições de ensino internacional de Lisboa, nomeadamente a PaRK International School – Campus Praça de Espanha, a aproximadamente 5 minutos, e ao Lycée Français Charles Lepierre, a cerca de 10 minutos. Uma oportunidade rara de viver numa residência urbana de grande escala, onde centralidade, privacidade e sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Entre o Saldanha e Picoas, este exclusivo apartamento T5 integra um dos condomínios privados mais prestigiados da Avenida Casal Ribeiro. Com 330 m² de área bruta privativa, destaca-se pelas generosas áreas sociais, pela luminosidade natural e pela elegante ligação ao terraço privativo, um verdadeiro prolongamento dos espaços interiores e uma raridade no centro da cidade. A zona privada é composta por cinco amplas suites, incluindo uma master suite com closet, proporcionando elevados níveis de conforto e privacidade. A cozinha, contemporânea e totalmente equipada, alia funcionalidade a acabamentos de elevada qualidade para dar apoio à generosa área de refeições. O apartamento beneficia ainda de três lugares de estacionamento, duas arrecadações e acesso às comodidades do condomínio, incluindo piscina exterior, ginásio, serviço de concierge e segurança 24 horas. A poucos passos do Saldanha, do El Corte Inglés, da Fundação Calouste Gulbenkian e dos respetivos jardins, esta localização beneficia de uma extraordinária centralidade, situando-se a cerca de 10 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, a menos de 10 minutos do Parque Eduardo VII e com acesso privilegiado aos principais eixos rodoviários da cidade. Beneficia ainda da proximidade a algumas das mais reconhecidas instituições de ensino internacional de Lisboa, nomeadamente a PaRK International School – Campus Praça de Espanha, a aproximadamente 5 minutos, e ao Lycée Français Charles Lepierre, a cerca de 10 minutos. Uma oportunidade rara de viver numa residência urbana de grande escala, onde centralidade, privacidade e sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Licença de utilização: 411/UT-CML 2021

Luminoso apartamento T2 para arrendamento, localizado na Alta de Lisboa, Lumiar, com lugar de parqueamento e arrecadação. Situado no 5º piso de um edifício de 2004, beneficia de uma vista desafogada e excelente luminosidade natural ao longo do dia. "Mobiliário não incluído" Características do Apartamento: • Sala ampla, com dois ambientes bem definidos (zona de estar e jantar) • Cozinha totalmente equipada • Dois quartos espaçosos, ambos com armários embutidos • Armário adicional no corredor de acesso aos quartos, proporcionando mais arrumação • Casa de banho completa • Lugar de parqueamento e arrecadação Com uma distribuição inteligente, o apartamento separa claramente a zona social da zona privativa, garantindo maior conforto e funcionalidade. Localização Privilegiada – Lumiar, Alta de Lisboa Este apartamento está inserido numa zona de excelente acessibilidade, com transportes públicos à porta, e proximidade a: Comércio e serviços variados. Escolas e universidades. Espaços verdes e jardins para lazer. N.º de Autorização: 08/UPAL/2004 Se procura um apartamento moderno, bem localizado e em excelente estado de conservação, esta é a oportunidade ideal! Para saber as condições de arrendamento e agendar uma visita, entre em contacto connosco. Licença de utilização: 08/UPAL/2004

Torre de São Rafael: O Seu Novo Horizonte em Lisboa Viva no topo de um ícone arquitetónico. Um T2 Duplex onde o Rio Tejo é o cenário principal. Situado nos 23º e 24º andares, este magnífico duplex de 202 m² na Torre de São Rafael define o conceito de exclusividade. Com uma vista panorâmica sobre o rio e a cidade, este imóvel combina a sofisticação da arquitetura contemporânea com a conveniência de viver no coração do Parque das Nações. Destaques do Imóvel: Espaço e Luz: Sala ampla com varanda privativa e vista panorâmica para o Tejo. Tipologia: 2 Suites com armários embutidos e 3 casas de banho (incluindo social). Comodidades: 2 lugares de garagem privativos e arrecadação. Orientação: Sul/Oeste, garantindo luminosidade total durante todo o dia. Localização Estratégica: Mobilidade Total: Em frente à Gare do Oriente e a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa. Conveniência: A um passo do Centro Comercial Vasco da Gama, ginásios, clínicas e serviços de luxo. Lazer e Cultura: Junto à promenade ribeirinha, Altice Arena, Casino Lisboa e Oceanário. Um endereço que é, em si mesmo, um símbolo de estatuto. Ideal para executivos globais e famílias que procuram a segurança e a modernidade da zona mais qualificada da capital. Licença de utilização: 128/c2002

Apartamento T2 com 62 m² de Área Bruta Privativa, remodelado, situado no 1.º andar de um edifício sem elevador. O imóvel destaca-se pelo charme da arquitetura tradicional lisboeta, com soalho em tábua corrida, tetos altos e uma vista desafogada sobre a cidade de Lisboa, beneficiando de uma agradável exposição solar a sudoeste. Inserido num prédio de traça antiga da década de 1930, apresenta elementos arquitetónicos que lhe conferem personalidade, elegância e autenticidade. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa elétrica e termoacumulador, sendo todos os equipamentos de funcionamento elétrico. O apartamento dispõe ainda de frigorífico e máquina de lavar roupa, atualmente em funcionamento, que permanecerão no imóvel para utilização dos arrendatários. No entanto, estes equipamentos não fazem parte integrante do contrato de arrendamento, sendo eventuais reparações ou substituições da responsabilidade dos inquilinos. Localização Situado numa zona central e consolidada de Lisboa, o apartamento beneficia de uma excelente rede de transportes, comércio, serviços e equipamentos de lazer, proporcionando uma vivência urbana confortável e prática. Ao nível dos transportes, encontra-se a cerca de 50 metros da paragem do autocarro 730, com ligação entre a Praça José Fontana (Picoas) e a Picheleira. As estações de metro de Arroios (Linha Verde), Alameda (Linhas Verde e Vermelha) e Olaias (Linha Vermelha) encontram-se a curta distância, permitindo rápidas deslocações para toda a cidade, incluindo ligação direta ao Aeroporto de Lisboa e à Estação do Oriente, principal interface ferroviária e rodoviária da capital. Na envolvente encontra diversos espaços dedicados ao desporto e lazer, como a Piscina da Penha de França, o Fitness Up e a agradável Praça Paiva Couceiro, ideal para momentos ao ar livre. O quotidiano é facilitado pela proximidade de uma vasta oferta comercial, incluindo o Mercado de Arroios, supermercados, comércio tradicional, pastelarias e serviços diversos. A Rua Morais Soares e as suas imediações oferecem uma dinâmica de bairro muito apreciada, onde é possível encontrar praticamente tudo a poucos minutos a pé. **As visitas são exclusivamente mediante agendamento por e-mail:** **[email protected]** Condições de Arrendamento: * Preferência por contratos de longa duração (mínimo de 3 anos.) * Na assinatura do contrato serão devidas 4 rendas, correspondentes a: * 2 rendas de caução; * Duas primeiras rendas (ficando sempre um mês a ser pago de avanço, ex: a 1 de Janeiro é devida a renda relativa ao mês de Fevereiro) * Será solicitado comprovativo de rendimentos e capacidade financeira compatível com o valor da renda; * Será dada preferência a candidatos que apresentem fiadores. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com carácter, numa localização central e consolidada, ideal para residência de longa duração em Lisboa. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

T2 na Calçada da Carriche – Com imensa luz Apartamento com 2 quartos, situado no 10.º andar, com muita luz natural e excelente exposição solar nascente/poente ao longo de todo o dia. Equipado com ar condicionado, garante conforto em qualquer estação. Cozinha Equipada. Inserido em prédio com dois elevadores e porteira residente, oferecendo comodidade e segurança. Estacionamento fácil à porta, uma mais-valia na zona. Localização estratégica, a apenas 10 minutos a pé do metro da Ameixoeira, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. Condições de Arrendamento: • 2 meses de renda • 1 mês de caução • Fiador Licença de Utilização - 382 de 27/11/1970 Contacte-me e venha visitar! Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita. Licença de utilização: 382/1970

Apartamento Amplo, com muita Luminosidade, Localizado no Bairro de S. Miguel, junto ao Metro da Avenida de Roma Apartamento, com Varanda, com vista para a Praça. Remodelado e transformado em T3+1. Apartamento com 2 zonas distintas. Zona Social, composta com Sala Ampla e distribuidas por 2 espaços e acesso directo à Varanda, pleno de Luminosidade. Cozinha Ampla, Mobilada e equipada, com Arrecadação. Zona Privada, composta por, Quarto Principal com cerca de 20m2, com Closet, onde os Roupeiros são Embutidos,. 1 Suíte, com casa de banho com base de duche. 1 Quarto, com roupeiro embitudo e com acesso á Varanda.. 1 Casa de Banho completa, com banheira. Pavimento em madeira massica envernizada. Cozinha em pedra de granito predto de Angola e pavimento cerámico. Prédio com 1 elevador Apartemento, localizado, junto à Estação de Metro de Roma, no coração do Bairro de S. Miguel, junto ao Fruta Almeidas, com todo o tipo de comércio tradicional e serviços. Junto ás melhores escolas publicas e privadas de Lisboa. Próximo de Superfícies comerciais, tais como Continente, Pingo Doce. Não é apenas uma casa, é um estilo de vida! Porque há oportunidades únicas na Vida, venha visitar-nos! Marque Já a sua visita! Licença de utilização: 371/UT/2013

? Arrendamento — Espaço Comercial ou Habitação | Av. da Liberdade 212, Lisboa Num dos edifícios mais emblemáticos da cidade, distinguido com o Prémio Valmor de Arquitetura, encontra-se este imóvel exclusivo para arrendamento, com uma área total de 233,5m², ideal para escritório/atividade comercial de prestígio ou para habitação de charme no coração de Lisboa. Localizado na sobreloja da Avenida da Liberdade nº 212, este espaço conjuga o esplendor arquitetónico da época com o conforto moderno. Os tetos altos, o chão em madeira maciça e as duas frentes com varandas reforçam o charme e a luminosidade de cada divisão. ? Características do Imóvel: • Área total: 233,5m² • Inserido em edifício com Prémio Valmor de Arquitetura • 8/9 divisões amplas e versáteis • 2 casas de banho • 1 cozinha • Duas frentes com varanda • Pavimento em madeira maciça • Tetos altos e trabalhados de época • Ar condicionado • Excelente exposição solar ? Vantagens da Localização: • Localização icónica na Avenida da Liberdade, a mais prestigiada artéria de Lisboa • Rodeado por hotéis de luxo, sedes empresariais, comércio premium e restaurantes de referência • Acesso rápido a Metro (Marquês de Pombal e Restauradores), autocarros e principais eixos viários (A5, A1, Eixo Norte-Sul) • Zona prime, com procura elevada para negócios e habitação de alto padrão ? Ideal para: • Sede de empresa, escritório de advogados, showroom de marcas de luxo ou consultoras internacionais • Espaço comercial de prestígio (atelier, galeria, coworking boutique) • Habitação de charme em plena Avenida da Liberdade Este é mais do que um imóvel. É a oportunidade de ocupar uma morada histórica e distinta, num edifício premiado e na localização mais prestigiada de Lisboa. ? Agende já a sua visita e descubra o prestígio da Avenida da Liberdade. Imóvel isento de Licença de Utilização, por se tratar de um edifício de construção inicial legal e anterior a 1951. Licença de utilização: isento

Apresentamos um exclusivo apartamento T2 mobilado, situado no 22.º piso do prestigiado Infinity Tower, um dos condomínios residenciais mais icónicos e sofisticados da cidade de Lisboa, na zona central de Campolide. Com 155 m² de área útil, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos premium e vistas panorâmicas deslumbrantes sobre Monsanto e o rio Tejo, beneficiando de uma localização elevada que garante luminosidade, privacidade e uma experiência única de viver nas alturas. A zona social é composta por uma ampla e elegante sala de estar e jantar com cerca de 50 m², totalmente mobilada com peças de design contemporâneo, e com acesso direto a uma varanda de 12 m², ideal para momentos de lazer e contemplação da cidade. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos AEG de gama alta, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. A área privada inclui duas generosas suites (19 m² e 20 m²), ambas com roupeiros embutidos e grandes janelas que proporcionam excelente luminosidade natural. As casas de banho, revestidas a mármore, dispõem de acabamentos de elevada qualidade, sendo uma equipada com base de duche e a outra com banheira, ambas com piso radiante e toalheiros elétricos. Existe ainda uma casa de banho social de apoio. Entre as características de conforto e qualidade destacam-se o sistema de climatização completo (ar condicionado e aquecimento central), pavimentos em madeira nobre, excelente isolamento térmico e acústico, arrecadação, lugar de estacionamento privativo com carregador para veículo elétrico e um elevado padrão de construção e eficiência. O apartamento é arrendado totalmente mobilado, combinando elegância, funcionalidade e sofisticação. O condomínio oferece um conjunto incomparável de comodidades premium, incluindo piscina interior, piscina exterior no rooftop com vistas panorâmicas, spa e área wellness, ginásio totalmente equipado, campo de padel, jardins, kids’ club, salas de reunião e serviço de concierge e segurança 24 horas. Localizado numa das zonas mais centrais e privilegiadas de Lisboa, próximo das Amoreiras, Avenida da Liberdade e Avenidas Novas, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias e transportes públicos, bem como a comércio, escolas internacionais e serviços, este apartamento representa a combinação perfeita entre exclusividade, conforto absoluto e uma localização verdadeiramente premium. ;ID RE/MAX: 125811114-4

Identificação do imóvel: ZMPT586388Apartamento T3 de prestígio nas Twin Towers, com aproximadamente 150 m², onde o conforto, a elegância e a funcionalidade se conjugam de forma harmoniosa.Com áreas amplas e uma excelente luminosidade natural, este apartamento distingue-se pela qualidade da distribuição dos espaços e pela abundante capacidade de arrumação, pensada para um quotidiano sofisticado e organizado.A zona social oferece um ambiente amplo e acolhedor, ideal para receber, enquanto a cozinha equipada complementa a experiência de conforto e praticidade.Na área privada, dois quartos apresentam dimensões generosas. O terceiro quarto foi concebido numa lógica mais exclusiva e funcional, privilegiando um impressionante roupeiro de grande capacidade, uma solução ideal para quem valoriza organização, podendo adaptar-se perfeitamente a escritório, quarto de apoio, dressing room ou quarto infantil.Inserido num dos condomínios mais emblemáticos de Lisboa, com segurança 24 horas, estacionamento e uma localização privilegiada, junto aos principais acessos, comércio, serviços e zonas empresariais da cidade.Informações Adicionais:Licença de Utilização: 212 de 18/04/2002Area ùtil: 150m29º Andar3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Luminoso e acolhedor apartamento situado em Alcântara, a poucos passos do vibrante LX Factory, rodeado de todo o tipo de serviços, comércio e excelentes acessos a transportes. Inserido em prédio em placa com dois elevadores, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade e funcionalidade. Dispõe de três quartos de boas dimensões, duas casas de banho completas e renovadas, o apartamento dispõe também de janelas amplas que proporcionam abundante luz natural ao longo de todo o dia. Conta ainda com chão em madeira, cozinha equipada e vistas desafogadas, criando um ambiente confortável e agradável para viver. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Não perca esta oportunidade! Imóvel com a Licença de Utilização nº 224 emitida em 1980/11/04 pela Câmara Municipal de Lisboa

O privilégio de viver no centro de Lisboa com a tranquilidade de um refúgio exclusivo. Se procura centralidade, qualidade de vida e o espaço perfeito para trabalhar a partir de casa no coração de Lisboa, este apartamento é para si. Apresentamos este fantástico apartamento T1, totalmente remodelado com materiais de qualidade e bom gosto. Localizado em plena Avenida Almirante Reis, o imóvel destaca-se por uma característica única: é totalmente virado para um logradouro interno, oferecendo um ambiente de absoluto silêncio, privacidade e tranquilidade no centro da cidade. ☀️ Situado num 4.º andar de um prédio muito bem cuidado e servido por dois elevadores, este apartamento beneficia de uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia. ✨ Características Principais e Pontos Fortes: - Cozinha Totalmente Equipada: Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos de marcas de referência e alta fiabilidade, incluindo frigorífico, máquina de lavar loiça encastrada, máquina de lavar roupa, esquentador e exaustor. - Ideal para Trabalho Remoto (Duplo Home Office): O layout inteligente do apartamento, aliado a uma excelente varanda fechada (marquise), foi pensado para as necessidades atuais. Permite a criação de duas zonas de trabalho remoto totalmente independentes, garantindo privacidade e foco para duas pessoas em simultâneo. - Espaço Versátil: A varanda fechada oferece uma área extra muito luminosa, ideal tanto para escritório como para um acolhedor espaço de lazer e leitura. - Lugar de Garagem Privativo: Um verdadeiro privilégio e uma raridade no centro de Lisboa, eliminando qualquer preocupação com o estacionamento. - Aquecedor elétrico nas principais divisões. Localização e Envolvência: Com uma localização premium, o apartamento coloca à sua porta uma rede completa de transportes públicos (Metro e autocarros), supermercados, cafés, restaurantes de referência, comércio tradicional e todos os serviços necessários para o dia a dia, permitindo fazer uma vida totalmente pedonal. Localizado entre a Portugália e a Praça do Chile, este imóvel encontra-se a poucos metros da estação de metro de Arroios e a poucos minutos a pé da Estefânia e do Saldanha. Não perca a oportunidade de viver num apartamento que combina o melhor de dois mundos: a energia de Lisboa e a paz de um lar silencioso. Marque já a sua visita! Condições e Requisitos: • Entrada com 1 renda e 2 meses de caução. • Apresentação de Fiador idóneo e do último IRS de ambas as partes. • Nota: Na falta de fiador com rendimentos em Portugal, poderá ser avaliada a substituição por garantias bancárias ou reforço de caução. ⚠️ Nota importante: O apartamento é arrendado sem mobília. As imagens apresentadas com decoração e mobiliário são meramente ilustrativas e foram geradas por Inteligência Artificial (IA) para demonstrar o potencial de aproveitamento e distribuição do espaço. A cozinha permanece totalmente equipada conforme descrito. LU nº 95 Licença de utilização: 95

Apartamento T5 com Vista Lateral Rio na Av. Infante Santo – Espaço, Charme e Centralidade Se procura a casa de família ideal no coração de Lisboa, com áreas generosas, luz soberba e uma localização estratégica, este apartamento é a escolha perfeita. Situado em plena Avenida Infante Santo, este imóvel destaca-se pela sua tipologia altamente versátil, combinando a funcionalidade moderna com o charme arquitetónico dos anos 70. Inserido no 3º piso de um prédio com apenas um apartamento por piso, garante total privacidade e tranquilidade. Características Principais: Área Bruta Privativa: 190 m² | Área Útil: 163 m² Tipologia: Actualmente configurado como T5. Exposição Solar: Nascente-Poente (luminosidade excecional ao longo de todo o dia). Vistas: Vista desafogada (sobre a Rua Embaixador Teixeira de Sampaio) com uma encantadora vista lateral sobre o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril. Condições de Arrendamento: Parcialmente mobilado, com flexibilidade para ser arrendado com ou sem a mobília atual. Pronto a habitar. Distribuição do Espaço e Detalhes de Charme: Zona Social: Ampla sala comum, permitindo criar vários ambientes (estar, comer, tv, etc.) com piso em parquet original, ar condicionado e janelas grandes que inundam o espaço de luz natural. O hall de entrada imponente mantém o requinte do pavimento em mármore dos anos 70. Varandas: amplas varandas fechadas com acesso pela sala, um dos quartos e uma das suites. Quartos: 5 quartos com roupeiros embutidos (dois deles em suite). Uma das suites corresponde ao antigo "quarto de criada", ideal para quem precisa de um escritório independente ou quarto de hóspedes. Cozinha & WC’s: Totalmente renovados. A cozinha está totalmente equipada com: Frigorífico combinado e arca congeladora vertical independente. Placa a gás de 5 bicos, forno e micro-ondas. Máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Esquentador a gás. Conforto, Segurança e Edifício: Isolamento: Janelas de correr e oscilobatentes em PVC com vidros duplos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. Segurança: Duas portas blindadas (entrada principal e de serviço). Acessibilidade: Prédio com elevador e cadeira de acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Estacionamento: Facilidade de estacionamento com possibilidade de avença mensal num parque público (EMEL) mesmo do outro lado da rua. Localização e Estilo de Vida: Viver na Avenida Infante Santo é sinónimo de centralidade e conveniência. A uma curta distância a pé, beneficia de uma envolvência rica em lazer e serviços: Proximidade ao Rio, Santos e Docas de Alcântara: Ideal para passeios a pé, desporto e restauração. Bairro da Estrela: Proximidade ao Jardim e à Basílica da Estrela. Acessibilidades & Transportes: Excelente rede de transportes públicos à porta, com ligações rápidas a toda a cidade e eixos viários estruturantes de Lisboa. Esta é uma oportunidade rara de arrendar um apartamento com a verdadeira alma de Lisboa, pronto para acolher a sua família com o máximo conforto. N.º de Autorização: 172 de 1970/06/04 Contacte-nos para agendar a sua visita! Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial. Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias! Licença de utilização: 172

Apartamento T1 Duplex, com muito charme e requinte, em zona calma e histórica da cidade de Lisboa. Soalho em madeira de carvalho francês, janelas com portadas, vista desimpedida e com muita privacidade. O apartamento está dividido em 2 pisos, separados por uma escada em carvalho francês. No 1º piso temos a sala de estar, WC completo com banheira e cozinha equipada com: Fogão, Forno Elétrico, Máquina de Lavar Roupa, Esquentador, Frigorifico e muita arrumação. No 2º piso, o quarto muito amplo, com uma excelente área, com roupeiro embutido, cofre e WC de apoio ao quarto. Apartamento muito luminoso e soalheiro, com janelas em todas as divisões, isolamento térmico e acústico, porta blindada, vídeo porteiro. No centro da cidade de Lisboa, em zona muito tranquila, perto de todo o tipo de transportes, hospitais, comércio tradicional e escolas (praticamente em frente ao Colégio Manuel Bernardes). Venha conhecer! Condições para arrendamento: Contrato de 3 anos, 2 Rendas, 1 Caução no valor de uma renda e Fiadores. Apresentação de documentação relevante dos proponentes e dos fiadores, tal como identificação, IRS ou prova de rendimentos, 3 últimos recibos de ordenado. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Características: Outras características - Cozinha Equipada; Suite; Informações adicionais: - Licença de utilização nº 713, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa, em 20/06/2005. - Área útil: 66m2 - Tipologia: T1 Licença de utilização: 713

Apresentamos este elegante apartamento T3 duplex para arrendamento, com 122,5 m2, totalmente remodelado e a estrear, situado numa das avenidas mais centrais e procuradas de Lisboa — a Avenida dos Estados Unidos da América. Inserido em prédio com dois elevadores e porteira, este imóvel combina conforto, funcionalidade e uma excelente localização, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida no centro da cidade. No piso de entrada, destaca-se uma sala luminosa, com uma agradável ligação à cozinha através de uma abertura ampla que cria fluidez entre os espaços. A cozinha, moderna e totalmente equipada, beneficia de excelente área e acesso a uma marquise, ideal para zona de lavandaria ou apoio adicional. A luz natural é uma constante em toda a casa, conferindo uma atmosfera acolhedora e contemporânea. Ainda neste piso, encontramos uma casa de banho completa com base de duche e janela — um detalhe cada vez mais raro — e uma despensa de grandes dimensões junto à cozinha, perfeita para arrumação extra. No piso superior, o espaço organiza-se em torno de um hall generoso que distribui para três quartos. Dois dos quartos possuem roupeiros embutidos e acesso a uma varanda de grande dimensão, ideal para momentos de lazer. O terceiro quarto poderá ser utilizado igualmente como quarto, escritório ou espaço multifuncional. Este piso conta ainda com uma segunda casa de banho completa, com banheira e também com janela. Dispõe ainda de uma despensa adicional. A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques: viver na Avenida dos Estados Unidos da América é usufruir de uma zona consolidada, com excelentes acessos, proximidade a transportes públicos (metro, autocarros e comboio), comércio, serviços, escolas e espaços verdes. A poucos minutos da prestigiada Avenida de Roma, beneficia de toda a dinâmica urbana com um ambiente residencial muito equilibrado. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento espaçoso, moderno e pronto a habitar, numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. Licença de utilização: 123/1989

Estúdio pequenino mas giríssimo. Entrada independente e muito soalheiro. Totalmente mobilado e equipado, composto por: -Pequeno hall de entrada com sapateira; -Kitchenette com zona de lavandaria e mesa de apoio; - Sala/Quarto com sofá cama e roupeiro; - Wc com poliban. Kitchenette equipada com, placa, exaustor, forno, mini frigorifico, máquina de lava e secar roupa e termoacumulador. O estúdio dispõe ainda de ar condicionado portátil e TV. Perto de todo o tipo de comércio, transportes (metro e autocarro à porta), hospital de São José, literalmente a menos de 100 metros a pé (1 minuto). PRÉDIO ANTERIOR A 1951, ISENTO DE LICENÇA DE UTILIZAÇÃO. ÁREA ÚTIL: 23m2/ Área Bruta: 26m2 Estúdio em obras de manutenção, ficará disponível até final de maio.

 Apartamento situado no coração do bairro histórico de Alfama, uma das zonas mais autênticas e carismáticas de Lisboa. Rodeado de cultura, tradição, comércio local e a poucos passos dos principais pontos turísticos da cidade.        Distâncias a pontos de interesse        - 250 m (3 min a pé) da Estação de Santa Apolónia – comboios, metro (linha azul) e autocarros.       - 250 m (3 min a pé) do Terminal dos cruzeiros de Lisboa.        - 350 m (4 min a pé) da Feira da Ladra – famoso mercado de antiguidades, às terças e sábados.        - 400 m (5 min a pé) do Miradouro de Santa Luzia – vista deslumbrante sobre Alfama e o rio Tejo.        - 450 m (6 min a pé) do Panteão Nacional – monumento histórico de grande valor cultural.        - 600 m (7 min a pé) da Sé de Lisboa (Catedral) – a igreja mais antiga da cidade.        - 650 m (9 min a pé) do Castelo de São Jorge – ícone de Lisboa, com vistas panorâmicas únicas.        - 800 m (10 min a pé) do Museu do Fado – dedicado à canção tradicional portuguesa.        - 1 km (12–15 min a pé) da Praça do Comércio – uma das praças mais emblemáticas da Europa.       - 1,2 km (15 min a pé) da Baixa/Chiado – zona de comércio, cultura e cafés históricos.        Vantagens da envolvente         Zona com ruas pitorescas, história e tradição.        Excelente mobilidade, com transportes a curta distância.         Bairro ideal para viver ou investir, com forte procura turística.         Ambiente único, sobretudo nas festas populares de Santo António.       Apartamento :      - T2 com 64m2 parcialmente remodelado      - 2 quartos (roupeiros embutidos)      - 2 casas de banho completas (1das casas de banho é em suite)         - Vista desafogada virada para o Rio Tejo      - Localizado num terceiro andar sem elevador      - Caixilharia em PVC com vido duplo      Este apartamento une o charme de Alfama à proximidade de tudo o que Lisboa  tem de melhor – perfeito para quem procura viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas da cidade.      Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.      CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO :   Últimos 3 recibos de vencimento   Declaração de IRS   Documento de identificação   Contrato de trabalho (preferencialmente efetivo)   Fiadores   2 rendas de avanço + 1 caução         --------------------------------------------------------------------------      This apartment is located in the heart of the historic Alfama district, one ofLisbon's most authentic and charismatic areas. It's surrounded by culture,tradition, and local businesses, and just a few steps from the city's maintourist attractions.        Distances to Points of Interest        * 250m (3-min walk) from Santa Apolónia Station – trains, metro (blue line), andbuses.        * 250m (3-min walk) from the Lisbon cruise terminal.       * 350m (4-min walk) from Feira da Ladra – the famous antiques market, open onTuesdays and Saturdays.        * 400m (5-min walk) from Miradouro de Santa Luzia – a stunning viewpoint over Alfama and the Tagus River.        * 450m (6-min walk) from the National Pantheon – a historic monument of greatcultural value.        * 600m (7-min walk) from Lisbon Cathedral (Sé de Lisboa) – the city's oldest church.        * 650m (9-min walk) from São Jorge Castle – a Lisbon icon with unique panoramicviews.        * 800m (10-min walk) from the Fado Museum – dedicated to the traditional Portuguesesong.        * 1km (12–15-min walk) from Praça do Comércio – one of the most emblematic squaresin Europe.        * 1.2km (15-min walk) from Baixa/Chiado – a district known for its shopping,culture, and historic cafés.       Neighborhood Advantages         * An area with picturesque streets, history, and tradition.         *Excellent mobility with transportation just a short distance away.         * An ideal neighborhood for living or investing, with high tourist demand.         * A unique atmosphere, especially during the popular Santo António festivities.        The Apartment         * 1-bedroom apartment (T2) with 64m2, partially renovated         * 2bedrooms (with built-in wardrobes)         * 2 full bathrooms (1 of which is an en-suite)         *Unobstructed views facing the Tagus River         *Located on the third floor with no elevator         * PVC window frames with double glazing        Don't Miss This Opportunity        This apartment combines the charm of Alfama with proximity to all that Lisbon has tooffer – perfect for those looking to live or invest in one of the city's mosticonic neighborhoods.        Contact us for more information or to schedule your visit.LEASE TERMS:     -Last 3 pay stubs      -Tax return      -Identification document      -Employment contract (preferably for a permanent position)      -Guarantors     -2 months' rent in advance + 1 security deposit   ;ID RE/MAX: 122141339-91