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Área bruta : 173 m²
Apresentamos uma oportunidade única de investimento no dinâmico e autêntico Bairro Alto. Este edifício renovado e mobilado, conta com frações prontas a habitar ou rentabilizar. Com uma taxa de rentabilidade potencial superior a 8% ao ano, este é um investimento sólido e estratégico. Características do Imóvel O edifício é composto por quatro pisos, cada um com uma fração independente: Rés do chão – Espaço comercial com 48m², ideal para comércio ou serviços*. 1º piso – Apartamento T3 com 40m² de área bruta privativa. 2º piso – Apartamento T3 com 40m² de área bruta privativa. 3º piso – Apartamento T2 com 45m² de área bruta privativa. Todas as frações são arrendadas mobiladas e equipadas, conforme ilustrado nas fotografias. O prédio encontra-se em propriedade total, possibilitando o arrendamento ou a venda na sua totalidade. Adicionalmente, a loja pode ser arrendada individualmente. Localização de Excelência Erguido na 7ª colina de Lisboa, o Bairro Alto é um dos bairros mais históricos e emblemáticos da cidade. Conhecido pela sua energia vibrante e autenticidade, proporciona uma experiência única a qualquer hora do dia. De dia, respira-se tranquilidade, entre arquitetura tradicional, comércio local e espaços culturais. À noite, transforma-se num dos centros de animação mais icónicos de Lisboa, onde as ruas se enchem de vida, cultura e diversidade. Se procura um investimento sólido e estratégico, esta é uma oportunidade a não perder! Agende já a sua visita! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This is a unique investment opportunity in the dynamic and authentic Bairro Alto. This renovated and furnished building has apartments ready to move into or make a profit from. With a potential rate of return of over 8% per year, this is a solid and strategic investment. Property features The building consists of four floors, each with an independent fraction: 1st floor - 3 bedroom flat with 40sqm of gross private area. 2nd floor - 3 bedroom flat with 40m² of gross private area. 3rd floor - 2 bedroom flat with 45sqm of gross private area. Ground floor - Commercial space with 48m², ideal for commerce or services*. All the apartments are rent fully furnished and equipped, as shown in the photographs. The building is fully owned, making it possible to rent it out or sell it in its entirety. In addition, the shop can be let individually.- Building for full rental. Location of Excellence Rising on Lisbon's 7th hill, Bairro Alto is one of the city's most historic and emblematic neighbourhoods. Known for its vibrant energy and authenticity, it offers a unique experience at any time of day. By day, you can breathe in the tranquillity of its traditional architecture, local shops and cultural venues. At night, it becomes one of Lisbon's most iconic entertainment centres, where the streets are filled with life, culture and diversity. If you're looking for a solid, strategic investment, this is an opportunity not to be missed! Book your visit now! Licença de utilização: Isento
AMI: 18161
Ref. Externa: KWPT-030525
Id: 1749729
Área bruta : 144 m²
Apresentamos uma oportunidade única de investimento no dinâmico e autêntico Bairro Alto. Este edifício renovado e mobilado, conta com frações prontas a habitar ou rentabilizar. Com uma taxa de rentabilidade potencial superior a 8% ao ano, este é um investimento sólido e estratégico. Características do Imóvel O edifício é composto por quatro pisos, 3 de habitação, cada um com uma fração independente: 1º piso – Apartamento T3 com 40m² de área bruta privativa. 2º piso – Apartamento T3 com 40m² de área bruta privativa. 3º piso – Apartamento T2 com 45m² de área bruta privativa. Todas as frações são arrendadas mobiladas e equipadas, conforme ilustrado nas fotografias. O prédio encontra-se em propriedade total, possibilitando o arrendamento ou a venda na sua totalidade. Adicionalmente, a loja pode ser arrendada individualmente. Localização de Excelência Erguido na 7ª colina de Lisboa, o Bairro Alto é um dos bairros mais históricos e emblemáticos da cidade. Conhecido pela sua energia vibrante e autenticidade, proporciona uma experiência única a qualquer hora do dia. De dia, respira-se tranquilidade, entre arquitetura tradicional, comércio local e espaços culturais. À noite, transforma-se num dos centros de animação mais icónicos de Lisboa, onde as ruas se enchem de vida, cultura e diversidade. Se procura um investimento sólido e estratégico, esta é uma oportunidade a não perder! Agende já a sua visita! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This is a unique investment opportunity in the dynamic and authentic Bairro Alto. This renovated and furnished building has apartments ready to move into or make a profit from. With a potential rate of return of over 8% per year, this is a solid and strategic investment. Property features The building consists of four floors,three of them for housing, each floor with an independent fraction: 1st floor - 3 bedroom flat with 40sqm of gross private area. 2nd floor - 3 bedroom flat with 40m² of gross private area. 3rd floor - 2 bedroom flat with 45sqm of gross private area. All the apartments are rent fully furnished and equipped, as shown in the photographs. The building is fully owned, making it possible to rent it out or sell it in its entirety. In addition, the shop can be let individually.- Building for full rental. Location of Excellence Rising on Lisbon's 7th hill, Bairro Alto is one of the city's most historic and emblematic neighbourhoods. Known for its vibrant energy and authenticity, it offers a unique experience at any time of day. By day, you can breathe in the tranquillity of its traditional architecture, local shops and cultural venues. At night, it becomes one of Lisbon's most iconic entertainment centres, where the streets are filled with life, culture and diversity. If you're looking for a solid, strategic investment, this is an opportunity not to be missed! Book your visit now! Licença de utilização: Isento
AMI: 18161
Ref. Externa: KWPT-030526
Id: 1749722
177.938 €
Área bruta : 10797 m²
Edifício de escritórios para arrendamento com 10797 m2 de área bruta de construção, localizado na Avenida Marechal Gomes da Costa, no Parque das Nações, em Lisboa. Distribuído por 3 pisos com 9125 m2 de área útil, rooftop comum com 308 m2 e 1 308 m2 de amenities compostos por 322 lugares de estacionamento, segurança 24 horas, recepção e lobby, auditório, salas de reunião comuns, cafetaria, refeitórios, zona de co-working, ginásio, balneários com duche e cacifos. O edifício irá sofrer obras de reabilitação total conforme apresentado nos renders. Os escritórios são entregues em CAT-A com fit out e em open space. Equipado com pavimento técnico sobreelevado, sistema de ar condicionado, sem teto falso e iluminação à vista. Dispõe de boa luminosidade natural, vista sobre o rio Tejo, espaços exteriores privativos e avaliação ESG em curso. O valor de estacionamento acresce ao valor da renda, bem como os custos de condomínio com contrato de prestação de serviços que incluem limpeza dos espaços comuns e privativos, serviço de manutenção e jardinagem. Com uma localização estratégica servida por excelentes acessibilidades rodoviárias e transportes públicos está a 13 minutos walking distance do Hospital CUF Descobertas e a 15 minutos da estação de metro de Cabo Ruivo (linha vermelha). Situado ainda a 10 minutos driving distance da Feira internacional de Lisboa, do MEO Arena e do Aeroporto de Lisboa.
AMI: 3497
Ref. Externa: 37158
Id: 1736467
142.865 €
Área bruta : 7980 m²
Excelente edifício exclusivo de serviços, com elevado nível de qualidade numa das principais artérias de Lisboa, a 350m da estação de metro do Areeiro (linha verde), a 600m da estação ferroviária Roma-Areeiro e a 2.200m do Aeroporto internacional de Lisboa. Edifício corporativo com 9 pisos acima do solo, distribuídos em espaços versáteis e funcionais com bastante potencial de personalização permitindo a criação de diversos layout e 3 pisos em cave para parqueamentos e arrecadações. Edifício construído em 1977 e sujeito a uma reabilitação total em 2016 que modernizou todas as infraestruturas com os mais elevados padrões contemporâneos, mantendo a robustez da construção original. Edifício com: Tetos falsos com iluminação LED integrada. Sistemas de Ar condicionado central renovado. Vidros duplos para máximo isolamento térmico e acústico. Espaços em open space flexíveis para configurações personalizadas. Elevadores modernizados para acesso eficiente a todos os pisos. Parqueamento para cinquenta e cinco viaturas, dividido em três pisos. Edifício com segurança 24h. Parque de estacionamento publico a 100m. Ao valor da renda acresce o valor do condomínio: 23.929€/mês + IVA. Edifício disponível a partir de abril de 2026, mas já disponível para visitas. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.
AMI: 5306
Ref. Externa: Montrigues - 2023447
Id: 1564869
1 WCs
Área bruta : 300 m²
Prédio situado no Centro de Ourique, com 3 pisos prontos a habitar Arrendados em conjunto autoriza-se a gestão de sub- arrendamento. O Prédio foi alvo de remodelação em 2025, encontrando-se se vazio e disponível para qualquer fins - R/C T2 77 m2 com terraço de 33m2 - 1 Andar T2 78m2 c/ Varanda - 2 Andar Loft c/ Terraço de 20 m2 Localização Rua Tomás da Anunciação, em Prédio sem elevador. Imóvel com excelentes áreas, tetos altos e trabalhados, chão tábua corrida e janelas traça antiga mantidas. Com parte de Estacionamento Emel à porta! Visitas em curso, contacte para marcação ou mais informações.
AMI: 11160
Ref. Externa: KWPT-026183
Id: 1540930
35.000 €
Área útil : 1400 m²
Oportunidade única para arrendamento de prédio na Calçada Ribeiro Santos, com várias valências comerciais, localizado em Santos, uma das zonas mais animadas de Lisboa. A área tem por um lado uma afluência turística e está também rodeada por bairros residenciais como Lapa e Estrela, o que garante um fluxo de clientes locais e visitantes. O Prédio inclui os seguintes espaços: Rés-do-chão: Bar (70 m²) com 2 espaços, 2 wc e copa com possibilidade de instalação de cozinha Restaurante equipado e preparado para operar imediatamente (160 m²) com cozinha totalmente equipada, 3 wcs e zona de bar (com possibilidade de ligação ao terraço do 1º andar) 1º andar: Espaço para Eventos (232 m²) com 7 salas, 3 wcs, cozinha, copa, e terraço com 104 m². 2º andar: Apartamento com Licença AL (220 m²) com 10 divisões para transformar em salas/quartos, 2 wc, cozinha. 3º andar: Apartamento T4 em open space remodelado com uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo, sobre os jardins da Embaixada de França e da Igreja de Santos. Com ligação ao Prédio principal, a renda inclui ainda um Anexo constituído por 2 pisos com um total de 500m2, (7 divisões) para renovação total. Durante o período de renovação, até um máximo de 3 anos, será aplicado um valor de carência na renda de 5000 euros. Condições de Arrendamento: * Caução * Carência de pagamento da renda correspondente ao Anexo, no valor de 5000 euros, até um máximo de 3 anos para realização de obra de renovação deste espaço. O último piso, as escadas comuns, o telhado e a fachada foram objeto de intervenção que está em fase de conclusão. Contacte-me para mais informações e/ou para marcação de visita. #ref: 148605
AMI: 11220
Ref. Externa: 148605
Id: 1368259
Área bruta : 1200 m²
Arrendamento unico no Parque das Nacoes Sul com uma utilização polivalente.
AMI: 16962
Ref. Externa: 55714-MCGO61780
Id: 878304
