196 Lojas para Arrendamento - Lisboa

Arrenda-se espaço comercial totalmente remodelado, conforme ilustrado nas fotografias. O imóvel distribui-se por dois pisos: Rés do chão, com 8 m², virado para a rua principal em frente à Escola Básica António Nobre, beneficiando de excelente visibilidade. Cave, que corresponde ao nível de um rés do chão na parte posterior do edifício, dispondo de luz natural, portas e janelas. Na cave encontram-se uma casa de banho, três divisões e uma copa/cozinha, com acesso a um logradouro de uso exclusivo. Ideal para escritório, gabinete, atelier ou outras atividades compatíveis. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Arrenda-se Espaço Comercial – Anjos Arrenda-se espaço comercial amplo, localizado na zona dos Anjos, na Rua Regueirão dos Anjos, n.º 66. O imóvel dispõe de uma área ampla e versátil, uma instalação sanitária e uma zona de arrumação, adaptando-se a diversos tipos de atividade. Características: Espaço amplo e funcional; 1 instalação sanitária; Zona de arrumação; Localização central, com bons acessos e boa visibilidade. Nota: O espaço não dispõe de saída de fumos, pelo que não é adequado para atividades que exijam este tipo de infraestrutura. Ideal para comércio, escritório, atelier, showroom, serviços ou outras atividades compatíveis. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Excelente loja totalmente reabilitada e inserida em prédio também ele acabado de reabilitar totalmente (2026), pronta a "entrar", localizada numa das zonas mais emblemáticas, turísticas e movimentadas de Lisboa: Belém. Localização de exceção — em frente ao Jardim Vasco da Gama Situada na pitoresca Rua Vieira Portuense, esta loja fica mesmo de frente para o Jardim Vasco da Gama, beneficiando de uma das melhores e mais privilegiadas montras de toda a zona de Belém. Trata-se de uma rua histórica, com prédios dos séculos XVI a XVIII, hoje plena de vida graças aos seus inúmeros restaurantes e esplanadas. A escassos metros encontram-se dois dos pontos mais visitados do país: os icónicos Pastéis de Belém e o Mosteiro dos Jerónimos — este último o monumento mais visitado de Portugal, com cerca de 946.014 entradas em 2024, a que se soma a vizinha Torre de Belém, com 387.379 entradas no mesmo ano. Estamos a falar de uma zona que recebe mais de um milhão de visitantes por ano só nestes monumentos — um fluxo pedonal turístico constante e durante todo o ano, ideal para qualquer negócio virado para o público. Excelente acessibilidade A zona está muito bem servida de transportes públicos — comboio, elétrico, autocarros e barco — com fácil acesso e enorme movimento pedonal. Características do espaço • Área de 65 m² • Pequeno arrumo de apoio • Instalação sanitária (WC) • Totalmente reabilitada e pronta a iniciar atividade • Montra com janela de aprox. 90 cm e porta dupla de abrir com 1,60 m, conferindo excelente exposição e luminosidade Esplanada A loja dispõe de zona de esplanada em frente, cuja requisição, a cargo do futuro inquilino, é passível de ser acordada junto da Câmara Municipal de Lisboa — uma mais-valia significativa nesta zona de elevadíssima afluência. Negócios ideais Pela sua localização e características, é um espaço perfeito para comércio e retalho (produtos regionais, loja gourmet), galeria de arte ou ateliê, serviços virados para o turismo, cafetaria/pastelaria de conceito ligeiro, gelataria, padaria ou take-away frio. (Nota: o espaço não dispõe de extração de fumos, pelo que não é adequado a restauração com confeção que exija grelha/fritura.) Condições • Renda: 4.900 €/mês • Cenário ideal: 2 rendas de caução + 2 rendas adiantadas Uma oportunidade rara numa das localizações mais procuradas e movimentadas de Lisboa. Marque já a sua visita! Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial. Licença de Utilização: Imóvel de construção anterior a 1951. Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias! Licença de utilização: Isento

Oportunidade de Prestígio: Espaço comercial/Escritório no Parque das Nações! Apresentamos uma oportunidade comercial única no maior espaço comercial ao ar livre do Parque das Nações. Este magnífico espaço comercial situado junto à Alameda dos Oceanos, uma das principais artérias da zona oriental de Lisboa. A sua localização é altamente estratégica e de enorme prestígio, posicionando-se junto à Cidade Judiciária (Campus de Justiça de Lisboa), a apenas 900 metros do Centro Comercial Vasco da Gama e da Gare do Oriente, garantindo um fluxo pedonal constante de profissionais e residentes. Características e Valências do Espaço: Área Principal: Amplo espaço em open space, facilmente moldável e adaptável a qualquer conceito de negócio, escritório ou loja. Visibilidade Máxima: Excelente frente em montra de vidro, potenciando uma fantástica exposição de marca e captação de clientes. Conforto e Eficiência: Equipado com sistema de ar condicionado moderno e teto falso em pladur com iluminação LED embutida, oferecendo grande eficiência energética. Apoio Técnico: Dispõe de uma copa prática para funcionários, espaço independente de arrumos e instalação sanitária (WC) privativa. Acabamentos e Logística: Pavimento cerâmico de alta resistência e fácil manutenção em toda a área. Inclui ainda um lugar de parqueamento privado para uma viatura no edifício. O local ideal para estabelecer o seu negócio com o máximo de profissionalismo e centralidade. Não tem saída de fumos. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Oportunidade Imperdível no Lumiar: Loja com Montra e Arrecadação arrenda-se para qualquer sector á excepção de restauração Se procura um imóvel com alto potencial comercial para expandir o seu negócio esta é a sua oportunidade Características do Imóvel: Localização Estratégica no Lumiar Montra ampla e bem posicionada Arrecadação Espaço versátil e adaptável Zona de fluxo de pessoas Próxima a transportes públicos e vias principais Região em constante valorização A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. --

Loja para arrendamento  Excelente Oportunidade para o Seu Negócio em Arroios  Apresentamos um espaço comercial muito atrativo, com umaexcelente montra que garante grande visibilidade e exposição para qualqueratividade.  Localizado na Rua Forno do Tijolo, em Arroios, junto aoemblemático Bairro da Graça, beneficia de uma localização privilegiada numa daszonas mais procuradas e dinâmicas de Lisboa, onde a procura supera largamente aoferta disponível.  O imóvel dispõe ainda de uma cave ampla, funcional e muitobem organizada, oferecendo uma valiosa área complementar para armazenamento,arquivo, apoio logístico ou expansão da atividade.  Pela sua versatilidade, este espaço adapta-se perfeitamentea diversas utilizações, podendo funcionar como atelier criativo, escritório,showroom, loja de comércio especializado, galeria, espaço de serviços ou outrasatividades profissionais.  Uma oportunidade rara para instalar ou expandir o seunegócio numa zona em constante valorização, com excelente ambiente urbano eforte potencial comercial.  Licença de Utiilização nº 188 de 01/06/1959 --------------------------------------------------------------------------------------------------------  Excellent Opportunity for Your Business in Arroios  We present an attractive commercial space featuring a largestorefront window that ensures excellent visibility and exposure for a widerange of business activities.  Located on Forno do Tijolo Street, in Arroios, next to theiconic Graça neighborhood, this property enjoys a prime location in one ofLisbon’s most sought-after and vibrant areas, where demand significantlyexceeds the available supply.  The property also benefits from a spacious, well-organizedbasement, providing valuable additional space for storage, archives, logisticssupport, or business expansion.  Thanks to its versatility, this space is perfectly suitedfor a variety of uses, including a creative studio, office, showroom, retailstore, gallery, service business, or other professional activities.  A rare opportunity to establish or expand your business in arapidly appreciating area, offering a vibrant urban environment and strongcommercial potential.  --------------------------------------------------------------------------------------------------------  Excellente Opportunité pour Votre Activité à Arroios  Nous vous présentons un espace commercial particulièrementattrayant, bénéficiant d’une grande vitrine offrant une excellente visibilitéet une forte exposition pour de nombreuses activités professionnelles.  Situé dans la rue Forno do Tijolo, à Arroios, à proximité ducélèbre quartier de Graça, ce bien profite d’un emplacement privilégié dansl’un des secteurs les plus recherchés et dynamiques de Lisbonne, où la demandedépasse largement l’offre disponible.  Le bien dispose également d’un vaste sous-sol, spacieux etparfaitement organisé, offrant un espace complémentaire idéal pour le stockage,les archives, le soutien logistique ou le développement de l’activité.  Grâce à sa grande polyvalence, cet espace convientparfaitement à de multiples usages : atelier créatif, bureau, showroom,commerce de détail, galerie, espace de services ou toute autre activitéprofessionnelle.  Une opportunité rare d’implanter ou de développer votreentreprise dans un quartier en pleine valorisation, bénéficiant d’unenvironnement urbain dynamique et d’un fort potentiel commercial.  --------------------------------------------------------------------------------------------------------  Excelente Oportunidad para Su Negocio en Arroios  Presentamos un atractivo espacio comercial con un magníficoescaparate que garantiza una excelente visibilidad y exposición para una ampliavariedad de actividades empresariales.  Ubicado en la Calle Forno do Tijolo, en Arroios, junto alemblemático barrio de Graça, este inmueble disfruta de una ubicaciónprivilegiada en una de las zonas más demandadas y dinámicas de Lisboa, donde lademanda supera ampliamente la oferta disponible.  La propiedad cuenta además con un amplio sótano, espacioso yperfectamente organizado, que proporciona una valiosa superficie adicional paraalmacenamiento, archivo, apoyo logístico o expansión de la actividad.  Gracias a su versatilidad, este espacio es ideal paradiferentes usos, como estudio creativo, oficina, showroom, tienda comercial,galería, espacio de servicios u otras actividades profesionales.  Una oportunidad única para establecer o ampliar su negocioen una zona en constante revalorización, con un excelente entorno urbano y ungran potencial comercial.  --------------------------------------------------------------------------------------------------------  Hervorragende Geschäftsmöglichkeit in Arroios  Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Gewerbefläche miteinem großzügigen Schaufenster, das für ausgezeichnete Sichtbarkeit und Präsenzsorgt und sich für verschiedenste Geschäftsaktivitäten eignet.  Die Immobilie befindet sich in der Rua Forno do Tijolo inArroios, unweit des bekannten Viertels Graça, und profitiert von einererstklassigen Lage in einem der gefragtesten und lebendigsten StadtteileLissabons, in dem die Nachfrage das Angebot deutlich übersteigt.  Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein geräumiges und gutorganisiertes Untergeschoss, das wertvolle Zusatzflächen für Lagerung,Archivierung, logistische Unterstützung oder die Erweiterung desGeschäftsbetriebs bietet.  Dank ihrer Vielseitigkeit eignet sich diese Fläche ideal alsAtelier, Büro, Showroom, Einzelhandelsgeschäft, Galerie, Dienstleistungsflächeoder für zahlreiche weitere gewerbliche Nutzungen.  Eine seltene Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem starkaufstrebenden Stadtteil mit lebendigem urbanem Umfeld und hervorragendemGeschäftspotenzial anzusiedeln oder zu erweitern.  --------------------------------------------------------------------------------------------------------  位于 Arroios 的现推出一处极具吸引力的商业空间，拥有宽敞醒目的临街展示橱窗，为各类商业活动提供卓越的可见度和展示效果。  物邻著名的 Graça 社区，地理位置该物业还配备宽敞且布局合理的地下空间，可作为仓储、档案管理、物流支持或业务扩展用途，为经营提供额外价值。  凭借其高度灵活性，这是一个难得的机会，可在持续升值且极具商业活力的区域建立或扩展您的业务，充分受益于优越的城市环境和巨大的商业发展潜力。      ;ID RE/MAX: 121961005-252

Loja para arrendamento  Excelente Oportunidade para o Seu Negócio em Arroios –Loja com Montra  Apresentamos uma excelente loja com montra de grandedimensão, ideal para quem procura visibilidade, localização estratégica eversatilidade para desenvolver ou expandir a sua atividade.  Situada na Rua Forno do Tijolo, em Arroios, a poucos minutosdo emblemático Bairro da Graça, esta loja beneficia de uma localizaçãoprivilegiada numa das zonas mais vibrantes, cosmopolitas e procuradas deLisboa. Trata-se de uma área em constante valorização, caracterizada por fortedinâmica residencial, turística e comercial, onde a oferta de espaços com estascaracterísticas é cada vez mais reduzida.  A ampla montra proporciona excelente exposição para a suamarca, produtos ou serviços, garantindo elevada visibilidade e uma fortepresença junto de quem circula diariamente na zona.  O imóvel dispõe ainda de uma cave espaçosa, funcional e bemorganizada, constituindo uma importante área complementar para armazenamento,arquivo, apoio logístico ou até para ampliação da atividade.  Pela sua configuração e flexibilidade, adapta-se facilmentea diferentes conceitos de negócio, como atelier criativo, escritório, showroom,loja de comércio especializado, galeria de arte, espaço de serviços, estúdio ououtras atividades profissionais.  Uma oportunidade rara para investir ou instalar o seunegócio numa das localizações mais promissoras de Lisboa, combinandovisibilidade, funcionalidade e elevado potencial de valorização.  Licença nº 188 de 01/06/1959 --------------------------------------------------------------------------------------------------------  English  Excellent Business Opportunity in Arroios – Retail Spacewith Storefront  We present an excellent retail space with a largestorefront, ideal for those seeking visibility, a strategic location, and aversatile environment to establish or expand their business.  Located on Forno do Tijolo Street, in Arroios, just a fewminutes from the iconic Graça district, this property enjoys a privilegedlocation in one of Lisbon’s most vibrant, cosmopolitan, and sought-afterneighborhoods. The area is undergoing continuous appreciation and ischaracterized by a strong residential, commercial, and tourist presence, wherethe availability of spaces with these characteristics is increasingly limited.  The large storefront provides outstanding exposure for yourbrand, products, or services, ensuring excellent visibility and a strongpresence among the many people who pass through the area daily.  The property also benefits from a spacious, functional, andwell-organized basement, offering valuable additional space for storage,archives, logistics support, or even business expansion.  Thanks to its flexible layout, the space is suitable for awide range of activities, including a creative studio, office, showroom,specialty retail store, art gallery, service business, professional practice,or other commercial ventures.  A rare opportunity to establish or expand your business inone of Lisbon’s most promising locations, combining visibility, functionality,and strong appreciation potential.    Français  Excellente Opportunité pour Votre Activité à Arroios –Boutique avec Vitrine  Nous vous présentons une excellente boutique dotée d’unegrande vitrine, idéale pour ceux qui recherchent visibilité, emplacementstratégique et polyvalence afin de développer ou d’agrandir leur activité.  Situé dans la Rua Forno do Tijolo, à Arroios, à quelquesminutes du quartier emblématique de Graça, ce local bénéficie d’un emplacementprivilégié dans l’un des secteurs les plus dynamiques, cosmopolites etrecherchés de Lisbonne. Cette zone est en constante valorisation et sedistingue par une forte présence résidentielle, commerciale et touristique, oùl’offre de locaux présentant ces caractéristiques devient de plus en plus rare.  La vaste vitrine offre une excellente visibilité à votremarque, vos produits ou vos services, assurant une présence remarquable auprèsdu public qui fréquente quotidiennement le quartier.  Le bien dispose également d’un sous-sol spacieux,fonctionnel et parfaitement organisé, constituant un espace complémentaireprécieux pour le stockage, les archives, le soutien logistique ou l’extensionde l’activité.  Grâce à sa configuration flexible, ce local s’adapteparfaitement à de nombreux usages : atelier créatif, bureau, showroom, commercespécialisé, galerie d’art, espace de services ou toute autre activitéprofessionnelle.  Une opportunité rare d’implanter ou de développer votreentreprise dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Lisbonne, alliantvisibilité, fonctionnalité et fort potentiel de valorisation.    Español  Excelente Oportunidad para su Negocio en Arroios – LocalComercial con Escaparate  Presentamos un excelente local comercial con un amplioescaparate, ideal para quienes buscan visibilidad, una ubicación estratégica yun espacio versátil para desarrollar o expandir su negocio.  Ubicado en la Rua Forno do Tijolo, en Arroios, a pocosminutos del emblemático barrio de Graça, este inmueble disfruta de unaubicación privilegiada en una de las zonas más dinámicas, cosmopolitas ydemandadas de Lisboa. Se trata de un área en constante revalorización, con unafuerte presencia residencial, comercial y turística, donde la oferta deespacios con estas características es cada vez más escasa.  El amplio escaparate proporciona una excelente exposiciónpara su marca, productos o servicios, garantizando gran visibilidad y unadestacada presencia ante el elevado flujo de personas que transitan diariamentepor la zona.  La propiedad cuenta además con un sótano amplio, funcional ymuy bien organizado, que ofrece un valioso espacio adicional paraalmacenamiento, archivo, apoyo logístico o incluso ampliación de la actividad.  Gracias a su distribución flexible, el local se adaptaperfectamente a múltiples usos, como estudio creativo, oficina, showroom,comercio especializado, galería de arte, espacio de servicios u otrasactividades profesionales.  Una oportunidad única para establecer o expandir su negocioen una de las ubicaciones con mayor potencial de Lisboa, combinandovisibilidad, funcionalidad y perspectivas de valorización.    Deutsch  Hervorragende Geschäftsmöglichkeit in Arroios –Ladenfläche mit Schaufenster  Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Ladenfläche mitgroßem Schaufenster – ideal für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, einestrategische Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.  Die Immobilie befindet sich in der Rua Forno do Tijolo inArroios, nur wenige Minuten vom bekannten Stadtteil Graça entfernt. Sieprofitiert von einer privilegierten Lage in einem der lebendigsten,kosmopolitischsten und gefragtesten Viertel Lissabons. Das Gebiet verzeichneteine kontinuierliche Wertsteigerung und zeichnet sich durch eine starke Wohn-,Geschäfts- und Tourismusnachfrage aus, während vergleichbare Flächen zunehmendrar werden.  Das großzügige Schaufenster bietet eine ausgezeichnetePräsentationsfläche für Ihre Marke, Produkte oder Dienstleistungen und sorgtfür hohe Sichtbarkeit sowie eine starke Präsenz im täglichen Publikumsverkehr.  Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein geräumiges,funktionales und gut organisiertes Untergeschoss, das zusätzlichen Platz fürLagerung, Archivierung, logistische Unterstützung oder die Erweiterung desGeschäftsbetriebs bietet.  Dank ihrer flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Flächefür zahlreiche Nutzungen, darunter Kreativatelier, Büro, Showroom,Fachgeschäft, Kunstgalerie, Dienstleistungszentrum oder andere gewerblicheAktivitäten.  Eine seltene Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer dervielversprechendsten Lagen Lissabons zu etablieren oder auszubauen – mitoptimaler Sichtbarkeit, Funktionalität und hohem Wertsteigerungspotenzial.    中文（简体）  Arroios 黄金地段商业机会——临街商铺  现推出一处极具吸引力的临街商铺，拥有宽敞醒目的展示橱窗，非常适合希望获得高曝光度、优越地理位置及灵活经营空间的企业或投资者。  该物业位于里斯本 Arroios 区的Forno do Tijolo 街，毗邻著名的 Graça 社区，坐落于里斯本最具活力、最国际化且最受欢迎的区域之一。该区域持续升值，拥有强大的住宅、商业及旅游客流，而同类优质商业物业供应十分有限。  宽大的临街橱窗可为品牌、产品或服务提供卓越的展示效果，确保极高的可见度，并能够吸引大量每日经过此区域的人流关注。  物业还配备宽敞、实用且布局合理的地下空间，可作为仓储、档案管理、物流支持区域，或用于业务扩展，进一步提升经营灵活性。  凭借其多功能布局，该空间适用于创意工作室、办公室、展示厅、专业零售店、艺术画廊、服务机构以及其他各类商业和专业用途。  对于希望在里斯本最具发展潜力区域之一开展或扩展业务的人士而言，这是一项难得的机会，兼具优越的曝光度、实用性以及可观的升值潜力。    ;ID RE/MAX: 121961005-251

Loja para arrendamento com 177 m2 de área bruta privativa, localizada na Praça de Alvalade, Lisboa. O espaço comercial distribui-se num único piso (R/C). Dispõe de 2 montras e tem a possibilidade de instalação de sistema de extração de fumo. A sua localização é servida por uma vasta gama de serviços, comércio e rede de transportes públicos, com elevado fluxo pedonal diário. Fica ao lado da estação de metro de Alvalade, assim como da Avenida da Igreja.

Loja para arrendamento com 30 m² de área bruta, localizado na Rua de Campo de Ourique, em Lisboa. Espaço comercial distribuído por dois pisos: 23 m² no piso térreo e 7 m² em cave. O piso 0 apresenta uma planta retangular com boa frente de loja, sendo entregue tal como está, com alguns armários embutidos de madeira. O inquilino poderá realizar o fit out necessário à sua operação. A cave será entregue em excelentes condições, após obras a realizar pelo proprietário, ficando praticamente como nova. Localizado numa perpendicular à Rua Ferreira Borges e numa das principais artérias de Campo de Ourique, com elevado fluxo pedonal e viário. A envolvente é composta por comércio de bairro consolidado, cafés, serviços e habitação residencial, garantindo movimento constante e uma base sólida de clientes locais.

Loja para arrendamento com 177m² de área bruta privativa, localizada na Praça de Alvalade, Lisboa.O espaço comercial distribui-se num único piso (R/C). Dispõe de 2 montras e tem a possibilidade de instalação de sistema de extração de fumo.A sua localização é servida por uma vasta gama de serviços, comércio e rede de transportes públicos, com elevado fluxo pedonal diário. Fica ao lado da estação de metro de Alvalade, assim como da Avenida da Igreja.

Loja para arrendamento com 107 m² de área bruta, localizada na Travessa do Carmo, no Chiado, em Lisboa. O espaço comercial dispõe de 88 m² de área útil, conta com montra e é entregue com fit out. As instalações sanitárias são comuns ao edifício. Não possui extração de fumos, nem é possível a sua instalação. Localizado nas Galerias do Chiado, numa rua paralela à Rua Garrett, beneficia de elevado fluxo pedonal (footfall), numa das zonas comerciais mais dinâmicas da cidade. Encontra-se em frente ao Continente Bom Dia do Chiado e junto ao restaurante Boa Bao. Fica a cerca de 1 minuto walking distance da Rua Garrett e do Largo do Carmo, a 3 minutos da estação de metro Baixa-Chiado (linhas verde e azul), a 5 minutos do Elevador de Santa Justa, a 6 minutos do Rossio e a 10 minutos da Ribeira das Naus.

Loja para arrendamento com 107m² de área bruta, localizada na Travessa do Carmo, no Chiado, em Lisboa.O espaço comercial dispõe de 88m² de área útil, conta com montra e é entregue com fit out. As instalações sanitárias são comuns ao edifício. Não possui extração de fumos, nem é possível a sua instalação.Localizado nas Galerias do Chiado, numa rua paralela à Rua Garrett, beneficia de elevado fluxo pedonal (footfall), numa das zonas comerciais mais dinâmicas da cidade. Encontra-se em frente ao Continente Bom Dia do Chiado e junto ao restaurante Boa Bao.Fica a cerca de 1 minuto walking distance da Rua Garrett e do Largo do Carmo, a 3 minutos da estação de metro Baixa-Chiado (linhas verde e azul), a 5 minutos do Elevador de Santa Justa, a 6 minutos do Rossio e a 10 minutos da Ribeira das Naus.

Uma loja em São Vicente? Quero saber mais! Este espaço comercial localiza-se na Rua Senhora da Glória, em São Vicente, e apresenta-se como uma oportunidade para quem procura um imóvel com dimensão e potencial de adaptação a diferentes conceitos de negócio. A loja necessita de obras, permitindo uma personalização integral do espaço de acordo com as necessidades do futuro ocupante. Poderá ainda ser equacionado um período de carência, sujeito a negociação, para facilitar a implementação do projeto. Importa referir que o imóvel não dispõe de extração de fumos. Onde se localiza este espaço comercial? Situado na Rua Senhora da Glória, em São Vicente, este espaço beneficia de uma envolvente marcada pelo carácter histórico e cultural de uma das zonas mais autênticas de Lisboa. Nas proximidades encontram-se referências como o Panteão Nacional, a Feira da Ladra e alguns dos miradouros mais conhecidos da cidade, elementos que contribuem para a dinâmica e atratividade da área. A zona combina habitação, comércio local, restauração e espaços culturais, atraindo residentes e visitantes ao longo de todo o dia e proporcionando um ambiente urbano diversificado. Como se distribui o espaço? Com uma área total de aproximadamente 1.528 m², o imóvel desenvolve-se por três pisos, oferecendo diferentes possibilidades de utilização: * Piso inferior, com potencial para estacionamento, arrumos ou áreas de apoio à atividade principal. * Piso ao nível do rés do chão, adequado para receção de clientes, exposição ou atividade comercial. * Piso em mezanine, que poderá ser utilizado para escritórios, salas de reunião, áreas administrativas ou técnicas. O imóvel encontra-se ainda equipado com elevador com acesso aos três pisos, facilitando a circulação entre os diferentes níveis. Porque pode ser uma boa oportunidade? Pela sua dimensão, versatilidade e potencial de adaptação, este espaço oferece condições para acolher projetos de diferentes naturezas, permitindo desenvolver uma solução ajustada às necessidades de cada negócio. Interessado? Se procura um espaço com escala, potencial de valorização e inserido numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, esta loja em São Vicente pode ser a oportunidade ideal. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Licença de utilização: 111

Uma loja numa zona central de Lisboa? Quero saber mais! Claro que sim! Inserida numa das zonas mais centrais e movimentadas de Lisboa, esta loja beneficia de uma localização estratégica, rodeada por habitação, empresas, unidades hoteleiras e diversos serviços, criando condições favoráveis para o desenvolvimento de diferentes tipos de negócio. A presença de paragens de autocarro na própria rua contribui para um fluxo regular de pessoas ao longo do dia. Destaca-se ainda a proximidade ao Hospital Dona Estefânia, localizado a cerca de 4 minutos a pé, um fator que reforça a dinâmica e o movimento da zona. A envolvente caracteriza-se por uma forte circulação pedonal e automóvel, proporcionando visibilidade e exposição para a atividade a desenvolver. Como se distribui o espaço? O imóvel apresenta diferentes áreas, distribuídas por rés do chão e mezanine: Rés do chão * Área de aproximadamente 240 m² com pé-direito de 4,5 metros * Área de aproximadamente 130 m² com pé-direito de 1,89 metros Mezanine * Área de aproximadamente 220 m² com pé-direito de 1,76 metros Esta configuração permite adaptar o espaço a diferentes necessidades operacionais, comerciais ou de apoio à atividade principal. Interessado? Se procura um espaço inserido numa zona com movimento e visibilidade, esta pode ser uma oportunidade a considerar. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Licença de utilização: 20

O ESPAÇO IDEAL PARA O SEU ESCRITÓRIO OU NEGÓCIO DE SERVIÇOS Apresentamos uma nova oportunidade de arrendamento no coração da Alta de Lisboa. Esta loja (Fração J), com uma localização estratégica no Largo Gerard Castello-Lopes, entra agora no mercado como o espaço perfeito para profissionais e empresas que procuram visibilidade, modernidade e funcionalidade numa das zonas residenciais e corporativas que mais cresce em Lisboa. Se procura um espaço moderno para centralizar a sua atividade, receber clientes com prestígio ou estabelecer o seu comércio de proximidade, este é o imóvel ideal. Principais Atributos do Espaço: Versatilidade e Prontidão: Com 36,10 m² de área útil e um layout funcional, o espaço adapta-se perfeitamente a escritórios, ateliês de arquitetura/design, consultórios, gabinetes de estética ou agências de serviços especializados. Montra e Luz Natural: Excelente exposição e visibilidade para o exterior, ideal para promover a sua marca numa zona de circulação pedonal e automóvel. Comodidade Extra (Lugares de Garagem): O imóvel conta com 2 lugares de garagem disponíveis para negociação (valores sob consulta, não incluídos no preço promocional da renda da loja), garantindo total exclusividade e conforto para si ou para os seus colaboradores. Localização de Alta Densidade: Situada num largo moderno rodeado por condomínios de qualidade superior, garantindo um público-alvo com excelente poder de compra. Localização Privilegiada: Alta de Lisboa / Lumiar A Alta de Lisboa oferece um ecossistema único de modernidade, organização urbanística e acessibilidade: Acessos Estratégicos: Junto ao Eixo Norte/Sul e 2ª Circular, facilitando a chegada de colaboradores e clientes de qualquer ponto da cidade. Envolvência Dinâmica: A poucos minutos do Parque das Conchas e rodeada por escolas de referência (como o Colégio São João de Brito), o que gera um fluxo constante e qualificado de pessoas durante todo o dia. Facilidade de Estacionamento: Além dos lugares privados negociáveis, a zona dispõe de fácil circulação com amplo estacionamento público envolvente para os seus clientes. Informações Técnicas: Afetação: Comércio / Serviços Área Bruta Privativa: 42 m² Área Útil: 36,10 m² Classe Energética: C (com potencial de melhoria para B) Nota Legal: Estacionamento excluído do SCE, ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. Instale o seu projeto ou empresa no Largo Gerard Castello-Lopes e beneficie de uma localização que respira crescimento, inovação e centralidade. Disponível para entrada imediata. Para mais informações, condições da garagem e agendamento de visitas, contacte: Andreza Group Especialistas em Soluções Imobiliárias de Excelência "Transformamos imóveis em oportunidades de excelência." Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Licença de utilização: AP. 6 de 2006/12/05

LOJA DE 118 M² TOTALMENTE REMODELADA | AVENIDA JOÃO XXI | CAMPO PEQUENO Excelente oportunidade para arrendar uma loja em rés-do-chão, totalmente remodelada, localizada na Avenida João XXI, quase em frente ao prédio da Caixa Geral de Depósitos,  a cerca de 300 metros da Praça de Touros do Campo Pequeno. Com 118 m² de área, este espaço destaca-se pela localização central, boa visibilidade e grande versatilidade de utilização. A loja dispõe de uma ampla receção, quatro gabinetes independentes e duas entradas: uma pelo interior do centro comercial e outra com acesso direto à avenida. O imóvel está preparado para receber diferentes tipos de atividade, sendo especialmente indicado para clínicas, bancos,  consultórios, estética, escritórios, serviços administrativos, seguros, formação, ginásio ou outras atividades comerciais. A localização é um dos grandes pontos fortes: zona consolidada de comércio, serviços, transportes, escritórios e habitação, com excelente acessibilidade e forte movimento diário. Principais características: ✔ Rés-do-chão ✔ 118 m² ✔ Totalmente remodelada ✔ Ampla receção ✔ 4 gabinetes ✔ 2 entradas independentes ✔ Acesso pela avenida e pelo centro comercial ✔ A cerca de 300 metros da Praça de Touros ✔ Zona central e muito bem servida de comércio e transportes ✔ Ideal para clínica, estética, escritórios ou serviços Nota: As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas. O imóvel encontra-se atualmente em fase de remodelação total, prevendo-se que os acabamentos finais sejam de padrão semelhante ao representado nas imagens. Uma excelente opção para quem procura um espaço comercial moderno, funcional e bem localizado em Lisboa. #ref: 165073

Arrenda-se este imóvel de afetação a comércio, distribuído em dois pisos, rés do chão com 13m2 e cave com 60m2. Totalmente renovado conforme as fotos.

Procura um espaço para iniciar ou expandir o seu negócio de restauração sem perder tempo nem investimento inicial elevado? Esta é a oportunidade certa. Apresentamos restaurante para arrendamento na Rua de Campolide, totalmente equipado e mobilado, pronto a funcionar de imediato. Um espaço com histórico de sucesso, anteriormente em pleno funcionamento como restaurante mexicano e com fabrico próprio de padaria, com boas reviews no Google My Business (4,9). Localização estratégica Rua de Campolide, em frente à loja Honda Zona com elevada densidade populacional Em frente a paragem de autocarro A poucos minutos das Amoreiras Principais características Restaurante totalmente equipado Esplanada Saída de fumos Ideal para restauração, café, padaria ou conceito de takeaway Distribuição do espaço Rés-do-chão (83 m²) o Área de café o Sala de refeições o Cozinha equipada Cave (95 m²) o Área de arrumos o Espaço preparado para fabrico de pão e pastelaria Importante: Não é trespasse Arrendamento direto Uma solução chave-na-mão numa zona consolidada de Lisboa, com excelente visibilidade e fluxo diário. Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Contacte-nos e descubra todo o potencial deste espaço. Visite-nos em setimoambiente.com comprarvendercasa.pt

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Loja localizada no Lumiar, com boa visibilidade e fácil acesso, inserida numa área residencial e comercial com elevado movimento pedonal e rodoviário. O espaço é adequado para comércio, serviços, escritório ou outras atividades compatíveis. Características: Boa montra para exposição e publicidade; Espaço amplo e versátil; Instalações sanitárias; Bons acessos a transportes públicos; Facilidade de estacionamento nas proximidades. Localização privilegiada, próxima de escolas, comércio, serviços e principais vias de acesso. LU 930/UT/2005

Apresentamos este edifício inteiro na Calçada Ribeiro Santos, no coração de Santos, em Lisboa. Oportunidade direcionada para quem procura um ativo independente e multifuncional numa das zonas mais dinâmicas e consolidadas da cidade. Edificio para arrendamento na sua totalidade, permitindo centralizar diferentes operações num único endereço. O imóvel distribui-se de forma vertical e organizada, combinando comércio, eventos, escritórios e habitação: Piso Térreo (Comércio e Restauração): Espaço com licença para serviços e restauração. Atualmente, o rés-do-chão divide-se entre as operações do 'O Bar Mais Triste da Cidade' (no número 25), o pub 'Lulu' (no número 31, com 200 m²) e áreas de armazém. 1.º Andar (Eventos): Um piso com 300 m² configurado para receber eventos ('Flat Eventos'), complementado por um terraço exterior de 100 m² com vista direta para o rio Tejo. overlooking the Tagus River. 2.º Andar (Espaço de Trabalho): Área atualmente estruturada e utilizada como escritórios, ideal para a vertente administrativa ou coworking. 3.º Andar e Sótão (Habitação): Um apartamento residencial que ocupa o topo do edifício. Conta com salas de estar e jantar, cozinha, quartos e instalações sanitárias. Existe um projeto de licenciamento em curso para a otimização desta área pós-construção. Uma das unidades do imóvel possui licença de Alojamento Local (AL). O edifício ocupa uma área de implantação de 670 m². Distâncias e pontos de interesse para quem valoriza a centralidade e a conveniência de viver em Santos: Serviços, Comércio e Entretenimento 0.1 Km - Paragens de autocarro e elétrico à porta (incluindo acesso direto ao centro histórico e rede noturna). 0.2 Km - Supermercados, farmácias, padarias locais e comércio tradicional de bairro. 0.3 Km - Restaurantes, esplanadas e cafés de especialidade no coração do bairro de Santos. 0.4 Km - Jardim da Praça da Armada (zona de lazer e espaço verde). 0.5 Km - Cais do Sodré e Timeout Market / Mercado da Ribeira (polo central de restauração, cultura, entretenimento e nightlife). bustling center for food and entertainment. 0.6 Km - Zona ribeirinha e ciclovia do Rio Tejo (espaço de lazer, desporto e passeio pedonal). 1.1 Km - Jardim da Estrela e Basílica da Estrela. 1.5 Km - Centro Comercial Amoreiras (cinema, serviços e lojas). 2.2 Km - Praça do Comércio (Terreiro do Paço) e baixa pombalina. 10.5 Km - Aeroporto Internacional de Lisboa (Humberto Delgado). Transportes Públicos e Acessos 0.5 Km - Estação de Comboios e Interface do Cais do Sodré (Linha de Cascais e ligação à Linha Verde do Metropolitano). 1.2 Km - Estação de Metro da Estrela (futura expansão da Linha Circular). 1.5 Km - Acesso direto à Avenida Infante Santo e nós de ligação à A5 (direção Cascais/Oeiras) e à Ponte 25 de Abril / A2 (direção Margem Sul e Algarve). 2.0 Km - Acesso ao Eixo Norte-Sul (direção Norte / A1 e IC19 Sintra).