46 Armazéns para Venda - Lisboa

Zona muito central de Lisboa Armazém / Estacionamento com a área de 1.262 m2 Possibilidade de uso para armazém ou estacionamento Tem acesso, também, por monta cargas Pé direito de 3 mts

Armazém composto por: 3 caves: garagem/armazém (2 frações: acesso a tardoz da Rua Mariano Pina): R/C: trio e rampa de acesso 1º cave; 1º cave: compartimento amplo p/ armazém e 4 i. s. ; 2º cave: compartimento amplo; 3º cave: compartimento amplo. ***Armazém/(garagem) composto por 3 pisos. Acesso a tardoz do prédio da Rua Mariano Pina, através de Rua Particular, a nível do R/C R/C: Átrio e rampa de acesso à 1ª cave; 1ª cave: compartimento amplo p/ armazém e 4 i.s.; 2ª cave: compartimento amplo; 3ª cave: compartimento amplo.

Apresentamos este imóvel singular no Arco do Carvalhão, em Lisboa, com 65 m² de área bruta privativa e um enorme potencial de transformação. Atualmente, utilizado como armazém, o espaço distingue-se pela sua mezzanine, perfeita para armazenamento ou para criar um ambiente diferenciado, até mesmo pela possibilidade de transformar-se numa casa, isto é, num loft contemporâneo, a um preço muito simpático no centro de Lisboa. De facto, consultado o gabinete de arquitetura, a transformação em ateliê é perfeitamente viável e, com grande probabilidade, em T0 também. Localizado num prédio de construção anterior a 1951, o imóvel conserva uma fachada de charme antigo, típica da zona, conferindo-lhe carácter e autenticidade. Está, aliás, presentemente, a ser requalificada, estando a conclusão dos trabalhos prevista para junho de 2026. Situado apenas a 5 /10 minutos (a pé) do Centro Comercial Amoreiras, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de transportes, serviços, comércio e vida urbana, mantendo, ainda assim, a tranquilidade de uma rua discreta. O imóvel dispõe de um quarto de banho funcional, tornando-o imediatamente utilizável, e a mezzanine oferece oportunidades de maximizar o espaço vertical. Seja para uso próprio, como armazém anexo a negócios da área ou para quem sonha com um loft urbano, este espaço oferece... flexibilidade. Este é um investimento para quem vê o potencial numa zona nobre de Lisboa, perto de tudo o que a cidade oferece... e que valoriza tanto a localização como a possibilidade de transformar o imóvel num espaço único e contemporâneo, a um preço muito apetecível, mesmo após investimento. CE isento, previsto no nº 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro

Excelente espaço comercial, localizado em Lisboa, junto à Escola António Arroio e a uma curta distância da Alameda Dom Afonso Henriques e da Rotunda das Olaias. Zona com excelentes acessos, otimamente servida por comércio, serviços e transportes públicos (Estação metro Alameda 400m e Estação metro Olaias a 500m). O Imóvel encontra-se em Open-Space, têm um excelente pé-direito (3,80m) e têm vãos de grande dimensão, que trazem ao espaço muita luz natural e ventilação. Ao abrigo do novo regime Jurídico têm grande potencial para ser convertido em habitação. Boa oportunidade para instalar o seu negócio numa zona central da Capital Lisboeta ou transformar num espaço habitacional fora da caixa. São João foi uma das 12 freguesias criadas pela reorganização administrativa da cidade de Lisboa de 7 de fevereiro de 1959, por desanexação da freguesia da Penha de França e ajustes nos limites com as freguesias do Beato e de Santa Engrácia. Como consequência de uma reorganização administrativa, oficializada a 8 de novembro de 2012 e que entrou em vigor após as eleições autárquicas de 2013, foi determinada a extinção da freguesia, sendo o seu território integralmente reincorporado na freguesia da Penha de França. Agende a sua visita! Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. 'NG - Imóveis que fazem Sentido' Refª NG102501

Armazém com 316m² junto ao Rio e à Urbanização Prata Riverside numa das zonas mais promissoras de Lisboa. Espaço versátil e com grande potencial, inserido num edifício com dois elevadores e dois monta- cargas, tem duas entradas distintas para duas ruas e encontra-se localizado junto à frente ribeirinha e à prestigiada Urbanização Prata Riverside. Com uma área total de 316m², este armazém destaca-se pela pela área ampla e pela sua mezanine em estrutura de betão e escadas em ferro , oferecendo uma organização funcional e moderna do espaço. Dispõe ainda de divisórias com portas, que permitem criar até 5 escritórios ou áreas de trabalho independentes, ideais para empresas que valorizam a colaboração e o networking num ambiente dinâmico. A localização privilegiada, perto do Parque das Nações e eixo Norte Sul e próxima de zonas residenciais e comerciais em crescimento, confere a este imóvel excelente visibilidade e acessibilidade, tornando-o uma oportunidade única para negócios, coworking, showroom, estúdios criativos ou logística urbana. Um espaço com caráter, funcionalidade e enorme potencial, pronto para receber o seu projeto. Localização Premium: Marvila, ao lado do Prata Riverside. Acessibilidade Total: Junto ao rio, com excelentes acessos rodoviários. Logística Completa: Elevador e Monta- Cargas. Estrutura Versátil: área total de 316 m² com com um pé direito alto e boa iluminação natural. Descubra o futuro da sua empresa. Agende uma visita.

Este armazém/garagem distribui-se por três pisos, oferecendo amplos espaços funcionais ideais para armazenamento, oficinas ou atividades comerciais.. . Acesso: pela parte de trás do prédio na Rua Mariano Pina, através de rua particular, a nível do R/C.. . R/C: átrio e rampa de ligação à 1.ª cave.. 1.ª cave: compartimento amplo destinado a armazém, com 4 instalações sanitárias.. 2.ª cave: compartimento amplo para armazenamento ou utilização diversa.. 3.ª cave: compartimento amplo, ideal para arrumos adicionais ou atividades específicas.. . Situado em Lisboa, o imóvel beneficia de excelentes acessos rodoviários e proximidade a transportes públicos, facilitando a logística e deslocações. A zona circundante dispõe de comércio, serviços e restaurantes, tornando o espaço funcional não só para armazenamento, mas também para negócios que precisem de visibilidade e conveniência urbana.. . Uma solução versátil e estratégica para investidores ou empresários que procuram um espaço amplo, seguro e bem localizado na cidade.

Loft em edifício clássico dos anos 30, junto ao rio Tejo e no coração histórico de Lisboa. Espaço versátil com pé-direito alto, ideal para habitação, estúdio ou investimento com elevado potencial de rentabilidade. Localização tranquila com fácil acesso a transportes, comércio e cultura. Este loft com 99 m² de área útil era originalmente a antiga casa de porteiro do edifício, integrada num edifício clássico dos anos 30 com fachada de azulejos e traça original preservada. Localizado numa rua residencial tranquila, a poucos minutos do rio Tejo e em plena zona histórica de Lisboa. Ideal para quem procura um espaço com charme e potencial — seja para habitação própria, projeto criativo ou investimento imobiliário, com excelente rentabilidade em arrendamento turístico ou de longa duração. Composição do imóvel: Entrada independente pelo átrio principal do edifício; Sala com luz natural; Cozinha com zona de refeições integrada; WC com duche; Dois quartos (um com luz natural, outro interior com possibilidade de integrar a zona social); Pé-direito alto, que amplia a sensação de espaço. Destaques da localização: A poucos minutos do rio Tejo, ideal para passeios e atividades ao ar livre; Excelente acessibilidade a transportes públicos; Comércio local, restaurantes e cultura a curta distância; Estacionamento com acesso controlado para residentes + parque com avença nas imediações. Atualmente com afetação para comércio, já foi submetido à Câmara Municipal o pedido de alteração para uso habitacional.

Oportunidade de Reabilitação Urbana em Arroios – Lisboa Prédio urbano em regime de propriedade total, afeto atualmente a Armazéns e Serviços, com elevado potencial de reconversão para uso habitacional, inserido em zona classificada no PDM de Lisboa como “Espaço Central e Habitacional – Traçado Urbano A Consolidado”, onde as mudanças de uso para habitação são admitidas. Localizado na Rua da Escola do Exército, n.º 15 Pátio a apenas 450 metros do Campo Mártires da Pátria e 900 metros do Hospital de São José, beneficia de uma localização central no eixo da Estefânia ao Campo Mártires da Pátria, numa área residencial consolidada, alvo de profunda regeneração urbana nos últimos anos. O edifício principal desenvolve-se em três pisos, com construção anexa e diversos volumes complementares. A estrutura é antiga, com paredes e pilares em alvenaria de tijolo, cobertura em telha. O imóvel necessita de reabilitação integral. A intervenção futura poderá preservar os elementos estruturais principais, permitindo a reorganização interior sem necessidade de demolição total. Com uma área bruta de construção de 1.417 m² e área de terreno de 830 m², estima-se um aproveitamento útil de 1.275 m² após dedução de áreas comuns. Admite-se a viabilidade de desenvolver cerca de 14 frações habitacionais T1 e T2, cada uma com estacionamento privativo, sendo também possível integrar valências complementares como "cowork" ou escritórios partilhados. Não existe um PIP, as informações tiveram por base o disposto em sede de PDM. Trata-se de um imóvel com forte potencial e atrativo para investidores com visão estratégica no mercado residencial e estudantil de Lisboa, beneficiando de enquadramento urbanístico favorável e forte valorização. Áreas registadas em Caderneta: . Área do Terreno urbano - 830 m2 . Área de Implantação - 581 m2 . Área bruta de construção 623 m2 . Área Bruta Privativa - 567 m2 . Área dependente - 56 m2 Marque a sua Visita e venha ver por si. Nota: na KW trabalhamos em regime de partilha 50/50 com todos os agentes de mercado com licença AMI válida que nos tragam os seus Clientes - agende a Visita e traga o seu Cliente Comprador!

Viva ou invista com praticidade no Centro de Lisboa. Este versátil imóvel possui uma configuração inteligente e bastante versátil. O imóvel aproveita ao máximo a luz natural, criando uma atmosfera clara e convidativa. Os acabamentos modernos convivem harmoniosamente, revelando o caráter típico lisboeta que tantos procuram. Localizado em Arroios, a poucos passos de transportes, comércio local, cafés e cultura, este imóvel oferece uma solução prática para viver ou investir no coração da cidade. Com um layout inteligente e versátil, o estúdio adapta-se facilmente às suas necessidades do dia a dia — seja como primeira casa, espaço de trabalho criativo ou refúgio pessoal. A luz natural e os acabamentos simples criam uma atmosfera acolhedora, onde cada metro foi aproveitado com atenção ao detalhe. Ideal para jovens profissionais, estudantes, nômadas digitais ou investidores que procuram rendimento num dos bairros com maior procura e diversidade cultural de Lisboa.

No coração do bairro de Marvila, em Lisboa, encontra-se um armazém singular de 1526m², atualmente com contrato de arrendamento ativo e que será vendido com inquilino, representando uma excelente oportunidade de investimento. Com rendimento estimado de 3% ao ano durante cinco anos, este ativo está inserido num condomínio de armazéns dedicados à arte e cultura, ideal para quem procura estabilidade e potencial de valorização. Descrição Geral Este armazém destaca-se não só pela sua dimensão e estrutura robusta, como também pela sua atual rentabilidade. Com um contrato de arrendamento em vigor, o imóvel garante rendimento imediato e contínuo, sendo uma solução atrativa para investidores que pretendem diversificar o seu portefólio com ativos de rendimento estável. O layout aberto e o pé-direito generoso mantêm todo o seu potencial de versatilidade e adaptação futura. Estrutura e Facilidades Com uma área total de 1526m², a estrutura deste armazém permite acomodar diversas tipologias de uso, sem comprometer a rentabilidade atual. A altura do pé-direito permite criar mezaninos ou divisórias, caso venha a ser utilizado de forma distinta no futuro. Atualmente, está ocupado por um inquilino sólido, inserido no ecossistema criativo do condomínio, onde outros espaços também são utilizados para atividades culturais e artísticas. Este contexto proporciona uma base estável para quem pretende investir com segurança, ao mesmo tempo em que oferece possibilidade de valorização futura, tanto pela evolução natural da zona como pela dinâmica crescente do bairro. Potencial de Rendimento Ao ser vendido com inquilino e contrato de arrendamento ativo, o armazém assegura um rendimento estimado de 3% ao ano durante cinco anos. Este cenário cria uma oportunidade rara de investimento em Lisboa, com retorno imediato e previsível, sem necessidade de obras ou adaptações. Trata-se de um investimento passivo com retorno consistente, inserido num mercado com crescente procura e num dos bairros mais emergentes da capital. Localização Marvila afirma-se como um dos bairros mais vibrantes e em transformação de Lisboa, com forte ligação ao universo artístico, startups e novas tendências urbanas. A localização do armazém permite fácil acesso a partir das principais vias e zonas centrais da cidade, facilitando tanto a operação do arrendatário atual como o acesso de visitantes e colaboradores. Acessibilidade A proximidade com o centro de Lisboa, zonas industriais e áreas de influência cultural tornam este armazém ainda mais estratégico. O acesso é facilitado por boas infraestruturas rodoviárias, assegurando logística eficiente e conectividade com o restante território urbano. Conclusão Este armazém de 1526m² em Marvila não é apenas um espaço físico — é uma oportunidade concreta de investimento com rendimento garantido. Vendido com inquilino, garante estabilidade e retorno de 3% ao ano, num ambiente em crescimento e com forte identidade cultural. Agende já a sua visita e descubra uma oportunidade que combina rentabilidade, potencial de valorização e localização estratégica.

Venha conhecer este fantástico armazém situado no coração de Lisboa, perfeito para investidores à procura de uma oportunidade de negócio única. Com uma área total de 180m2 divididos por 2 halls, escritório com wc, vestiário com wc e 2 salas. Este espaço versátil está pronto para ser utilizado imediatamente. Ideal para vários negócios ou lugar de convívio. Com transportes á porta (autocarro) e metro das olaias a 5m. Proximidade a uma série de serviços (farmácia, supermercados, cafés e restaurantes). Conta ainda com uma outra área anexa, no 6 piso onde poderá fazer um pequeno atelier ou escritório. Não perca a chance de adquirir este armazém por um preço atrativo de 250.000,00. Marque uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial deste imóvel!

Armazém / Loja, com aptidão para comércio e serviços, constituída por espaço amplo e ótima Galeria, copa, Instalações sanitárias e Terraço coberto. Instalações em bom estado de conservação. Nota: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas.

Oportunidade de investimento em Campo de Ourique Armazém com 194m², atualmente arrendado, rendimento anual de 18.480€ + IVA. Contrato válido até maio de 2026, com possibilidade de renovação. Este ativo conta com Informação Prévia aprovada para alteração de uso, permitindo: Conversão da cave em espaço de uso terciário Criação de uma fração habitacional (T0) ao nível do rés do chão, com entrada independente Modificação do portão de acesso para integrar aberturas superiores, compatíveis com a nova utilização habitacional Potencial de valorização elevado: A localização, junto ao Conselho de Ministros, num dos bairros mais procurados de Lisboa, oferece um cenário ideal tanto para rentabilidade imediata como para reconversão futura. A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

IMÓVEL DE BANCO - FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Armazém com 1024,00 em São Domingos de Benfica Condições especiais de leasing com spreads diferenciados. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LX85145

[PT] Armazém no Centro de Lisboa com 14 lugares de garagem Atualmente a sede e armazém de uma empresa de eventos 3 pisos 3 casas de banho Copa/cozinha Terraço 14 lugares de garagem Atualmente subdividido em: - Carpintaria - Lavandaria - Zona de flores - 2 escritórios - Showroom/Sala de reuniões - Copa/cozinha - 4 zonas de armazém - Atelier de trabalhos manuais (pode ser quase todo transformado em open-space) A 2 min. a pé do Externato Marista de Lisboa A 6 min. a pé da Estação de Metro do Alto dos Moinhos A 6 min. a pé do Edifício 2 do Hospital dos Lusíadas A pé de todo o tipo de transportes, comércio, serviços, restaurantes, etc. PISO 0 Área útil: 584,51 m2 PISO 1 Área útil: 377,37 m2 PISO 2 Área útil: 84,99 m2 Área exterior: > 400 m2 de terraço [EN] Warehouse in the center of Lisbon with 14 parking spaces Currently the headquarters and warehouse of an events company 3 floors 3 bathrooms Kitchen Terrace 14 parking spaces Currently subdivided into: - Carpentry - Laundry - Flower area - 2 offices - Showroom/Meeting room - Kitchen/dining room - 4 storage areas - Handicrafts studio (can be almost entirely transformed into an open space) 2 min. walk from Externato Marista de Lisboa 6 min. walk from Alto dos Moinhos Metro Station 6 min. walk from Building 2 of Hospital dos Lusíadas Walking distance from all types of transportation, shops, services, restaurants, etc. Ground Floor Usable Area: 584.51 sqm First Floor Usable Area: 377.37 sqm Second Floor Usable Area: 84.99 sqm Outdoor Area: >400 sqm of terrace

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Armazém em Lisboa com 502 m2, duas entradas, 3 pisos - constituído no piso 0 por espaço para armazém ou garagem. Piso 1 com área para escritórios com aproximadamente 180 m2. No piso 1, com acesso independente um apartamento T1 com 50 m2. No piso 2 tem espaço para arrumos com acesso comum. Espaço com potencial para diversas utilizações, comercial ou industrial. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! ST70534EP