35 Armazéns para Venda - Lisboa

Arrecadação para venda, localizada na Avenida Engenheiro Arantes e Oliveira, nº 27, no Areeiro, em Lisboa. A fração corresponde à Arrecadação nº 4, situada ao nível do rés do chão, inserida em prédio em regime de propriedade horizontal. Dispõe de 10 m² de área bruta privativa, afeta a arrecadações e arrumos, sendo composta por uma divisão. Trata-se de uma solução prática para quem procura espaço adicional de arrumação numa zona central e consolidada de Lisboa, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, transportes e zonas residenciais. Ideal para apoio a habitação, escritório ou atividade profissional que necessite de espaço extra para arquivo, equipamentos, stock ligeiro ou arrumação. Características principais: Arrecadação nº 4 Localização: Avenida Engenheiro Arantes e Oliveira, Areeiro, Lisboa Piso: rés do chão Área bruta privativa: 10 m² Afetação: arrecadações e arrumos Fração autónoma: J Inserida em prédio em propriedade horizontal Excelente oportunidade para aquisição de espaço de arrumação numa localização central em Lisboa.

Excelente oportunidade para quem precisa de espaço extra! Arrecadação / Armazém com cerca de 200 m² (100 m² + 100 m²) localizada na zona de Marvila / Bela Vista, em Lisboa. Espaço amplo e versátil, ideal para diversas utilizações. Perfeita para: Armazenamento de stock de lojas online Guarda de mobiliário ou mudanças Arquivo de documentos de empresas Armazém para ferramentas ou materiais de construção Produtos sazonais (decoração, eventos, etc.) Equipamentos desportivos ou de lazer Vantagens: Boa acessibilidade Zona em crescimento Espaço amplo e com potencial de organização Ótima oportunidade de investimento ou uso próprio!

A Fração 'A' configura um Rés-do-Chão Direito, funcionando como armazém, zona de produção e escritórios, com a área de 678 m2, e ainda uma sobreloja esquerda com a área de 37,28 m2 e logradouro. A fração insere-se num edifício composto de 4 pisos, r/ch e 3 andares em regime de propriedade horizontal. O acesso à fração é independente e efetuado pela frente do edifício, sendo composta por 2 pisos, r/c com zona de armazenagem e produção, instalações sanitárias e vestiários de apoio, áreas técnicas e de arrumos. O acesso ao 1º piso é feito pelo interior da fração por escada, sendo o piso superior para serviços, com gabinetes, zona de copa e instalações sanitárias. O aproveitamento do duplo pé direito para mezannine foi realizado praticamente na globalidade da área, pelo que atualmente é utilizado para zona de produção. A estrutura do edifício é em betão armado, com alvenarias de tijolo rebocadas e pintadas, e qualidade de acabamentos simples. Nas alterações realizadas foi feito o reforço de estrutura metálica para a mezannine, divisórias no piso superior em pladur e vidro, tetos falsos com iluminação, intalação de ar condicionado e revestimento de pavimentos nas zonas secas de laminado. Os restantes pisos possuem pavimento em linóleo e cerâmicos. A presente informação considera as áreas existentes e estimadas em planta estão corretas e legalizadas ou serão passíveis de legalização. Localização O edifício localiza-se no concelho de Lisboa, distrito de Lisboa, a uma altitude de 5 metros em Marvila, zona de elevada expansão habitacional, com diversos serviços e comércio instalados, elevada procura e potencial de valorização. A fração 'A' é de comércio e serviços e é constituída predominantemente pela tipologia ''Escritórios'', possui área total de pavimento de 1396,64m² e área interior útil de pavimento de 600,31m² e localiza-se no piso térreo. Ref.1141405/26LA

Armazém e Atividade Industrial com 1254m2 no coração de Lisboa Espaço destinado a Armazéns e atividade industrial situado mesmo no centro de Lisboa com fácil acesso a todas as principais artérias da cidade. O imóvel conta com 1254 m2 num único e amplo piso situado ao nível de uma cave de um prédio de 6 pisos com acesso fácil para cargas e descargas. Agende já hoje a sua visita! Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%.Para mais informações vá ao nosso site KW Portugal.

Oportunidade de investimento em Campo de OuriqueArmazém com 194m², atualmente arrendado, rendimento anual de 18.480€ + IVA. Contrato válido até maio de 2026, com possibilidade de renovação.Este ativo conta com Informação Prévia aprovada para alteração de uso, permitindo:Conversão da cave em espaço de uso terciárioCriação de uma fração habitacional (T0) ao nível do rés do chão, com entrada independenteModificação do portão de acesso para integrar aberturas superiores, compatíveis com a nova utilização habitacionalPotencial de valorização elevado:A localização, junto ao Conselho de Ministros, num dos bairros mais procurados de Lisboa, oferece um cenário ideal tanto para rentabilidade imediata como para reconversão futura.

BEATO | PROJETO APROVADO + LICENÇA | ATIVO PRONTO A ENTRAR EM OBRA Oportunidade de investimento num dos eixos com maior transformação urbana de Lisboa — a frente ribeirinha oriental. Terreno com 665 m², localizado na Rua da Manutenção, com projeto aprovado para construção de 12 frações habitacionais e licença de construção paga, pronta a levantamento. Ativo com risco urbanístico praticamente eliminadoEntrada imediata em fase de construção ENQUADRAMENTO DO PROJETO 12 frações (T1, T2 e T4 duplex) 2 blocos habitacionais Área de construção: Cerca de 2.785 m² 24 lugares de estacionamento Varandas com orientação a tardoz e vista rio Projeto com integração urbana e linguagem contemporânea O projeto está alinhado com o enquadramento do PDM, inserido em zona central e residencial a consolidar, com forte pressão de procura habitacional  LOCALIZAÇÃO E DRIVER DE VALORIZAÇÃO O Beato está hoje num ponto crítico de transformação: Hub Criativo do Beato Requalificação da frente ribeirinha Crescimento da procura por habitação nova Proximidade ao centro de Lisboa e Parque das Nações Zona em clara trajetória de valorização, ainda com margem face a zonas já consolidadas como Marvila/Parque das Nações. ESTADO DO ATIVO Projeto aprovado Processo de licenciamento avançado (histórico validado pela CML)  Licença de construção paga Pronto para início de obra   Elimina-se: Risco de viabilidade urbanística Tempo de aprovação (12–24 meses) Incerteza técnica de projeto POSICIONAMENTO DE INVESTIMENTO Este ativo posiciona-se como: ✔️ Projeto de promoção residencial de média/alta gama✔️ Produto orientado para mercado urbano e internacional✔️ Tipologias com procura consistente (T1, T2 e duplex premium) ;ID RE/MAX: 121981456-178

Armazém com 1.024 m² de área bruta, distribuído por 3 pisos, localizado em São Domingos de Benfica, numa zona central e consolidada de Lisboa. O imóvel conta com acesso independente pela retaguarda do prédio, através de rua particular, permitindo facilidade de entrada e circulação. Distribuição do espaço: - Rés-do-chão: átrio de entrada e rampa de acesso à cave - 1ª cave: amplo espaço de armazém + 4 instalações sanitárias - 2ª cave: espaço amplo - 3ª cave: espaço amplo Ideal para armazém, logística urbana, estacionamento, arquivo ou adaptação a atividade empresarial. Localização privilegiada, a apenas 5 minutos a pé do Centro Comercial Fonte Nova, inserido em zona com forte componente residencial e excelente oferta de comércio, serviços e acessos. Excelente potencial de valorização e versatilidade de utilização Para mais informações contacte-nos! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Armazém composto por área de escritório, balneários, instalações sanitárias, copa e sala de convívio. O espaço distribui-se por dois pisos, devidamente compartimentados em zonas distintas e funcionais, incluindo receção e estacionamento à porta. Dispõe de uma área coberta de 1.396 m², com pé-direito na zona de armazém de aproximadamente 6 metros e portão independente, ideal para operações logísticas. Conta com excelente luminosidade natural e uma agradável vista parcial para o rio Tejo. Acessos facilitados para camiões, garantindo eficiência nas operações de carga e descarga. Localização bem servida de transportes, com paragens da Carris nas proximidades e a cerca de 12 minutos a pé da estação de comboios da CP de Braço de Prata. Agende já a sua visita! ????? ?? ????????: ???.: (telefone) ?-????.: ????@??????????.???

Investimento de Alta Rentabilidade em Lisboa: Espaço Comercial com 5,4% de Yield na Penha de França Excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa, localizada na prestigiada Praça Aires de Ornelas, em plena Penha de França. Este imóvel, com afetação de comércio, destaca-se pela sua versatilidade e excelente estado de conservação, encontrando-se atualmente **arrendado por um período de 3 anos**, garantindo um rendimento mensal de 1.200€ e uma taxa de rentabilidade bruta de 5,4%. Características Principais: Configuração Espaçosa: O imóvel distribui-se por dois pisos, ligados por uma escadaria interior, oferecendo uma organização funcional e privada para diferentes valências. Áreas Generosas: Conta com uma área bruta privativa de 16 m² e uma vasta área bruta dependente de 172,50 m², totalizando mais de 188 m² de área útil. Layout Preparado para Negócios: O espaço está atualmente configurado com múltiplas salas para escritórios e de reuniões, ideais para empresas de serviços, consultórios ou espaços de coworking. Comodidades Completas: Dispõe de cozinhas/copas equipadas com armários e zona de refeições, além de casas de banho completas com base de duche. Luz e Acesso: A entrada principal possui uma ampla montra em vidro que permite a entrada de luz natural e oferece visibilidade direta para a praça. Localização e Enquadramento: Situado numa zona de fácil estacionamento e grande tranquilidade, o imóvel beneficia da centralidade da Penha de França. A sua proximidade a transportes, serviços e comércio local torna este espaço um ativo seguro e atrativo no mercado imobiliário de Lisboa. Resumo Financeiro: Renda Mensal: 1.200 € Contrato: 3 anos Yield Bruta: 5,4% Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com rendimento imediato e excelente potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Partilhamos com todas as agências com AMI válido em 50%

Investimento de Alta Rentabilidade em Lisboa: Espaço Comercial com 5,4% de Yield na Penha de França Excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa, localizada na prestigiada Praça Aires de Ornelas, em plena Penha de França. Este imóvel, com afetação de comércio, destaca-se pela sua versatilidade e excelente estado de conservação, encontrando-se atualmente **arrendado por um período de 3 anos**, garantindo um rendimento mensal de 1.200€ e uma taxa de rentabilidade bruta de 5,4%. Características Principais: Configuração Espaçosa: O imóvel distribui-se por dois pisos, ligados por uma escadaria interior, oferecendo uma organização funcional e privada para diferentes valências. Áreas Generosas: Conta com uma área bruta privativa de 16 m² e uma vasta área bruta dependente de 172,50 m², totalizando mais de 188 m² de área útil. Layout Preparado para Negócios: O espaço está atualmente configurado com múltiplas salas para escritórios e de reuniões, ideais para empresas de serviços, consultórios ou espaços de coworking. Comodidades Completas: Dispõe de cozinhas/copas equipadas com armários e zona de refeições, além de casas de banho completas com base de duche. Luz e Acesso: A entrada principal possui uma ampla montra em vidro que permite a entrada de luz natural e oferece visibilidade direta para a praça. Localização e Enquadramento: Situado numa zona de fácil estacionamento e grande tranquilidade, o imóvel beneficia da centralidade da Penha de França. A sua proximidade a transportes, serviços e comércio local torna este espaço um ativo seguro e atrativo no mercado imobiliário de Lisboa. Resumo Financeiro: Renda Mensal: 1.200 € Contrato: 3 anos Yield Bruta: 5,4% Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com rendimento imediato e excelente potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Partilhamos com todas as agências com AMI válido em 50%

Armazém/comércio junto á Rua de São Lázaro, em Lisboa, com 59 m² de área bruta privativa e um enorme potencial de transformação. Imóvel remodelado com uma casa de banho completa e kitchenette semi equipada. Extração de fumos. Piso térreo.Possibilidade de alteração da afetação para habitação, pois tem 3 janelas altas, e preparado para colocarem 2 divisões e/ou um mezaninne .Excelente localização. Arroios é um bairro carateristíco de Lisboa, com excelentes ligações de transportes públicos e fácil acesso ao Aeroporto de Lisboa. Existem também espaços verdes, restaurantes e pequenas lojas locais, bem como um mercado recentemente renovado.  Imóvel que beneficia de forte movimento urbano, ótima acessibilidade e crescente valorização imobiliária. 

Armazém à Venda Industrial / Comercial na Matinha, em Lisboa. Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um espaço com características excepcionais. Nível do piso térreo e 1º andar, este excelente armazém industrial reabilitado está dividido em 2 pisos comunicantes, totalizando mais de 1.342m², que lhe confere uma grande variedade de flexibilidade de uso. Este espaço está dividido em duas entradas independentes, uma para a zona de armazéns e outra para a zona de BackOffice com diversos gabinetes, salas de reuniões, zonas de arrumos, copa e 6 wc. Apesar de ser um piso térreo, tem boa luz natural, uma grande proximidade e ao Rio Tejo. Inserido em zona mista comercial, industrial e habitacional, este magnífico armazém tem grande potencial para diversos usos, como empresas, supermercados, ginásios, eventos, este espaço é uma excelente solução para quem procura um ambiente inovador, com localização privilegiada e uma excelente relação entre a modernidade e a Lisboa clássica. De fáceis acessos, com transportes públicos mesmo à porta, facilidade de estacionamento e excelentes vias rodoviárias, que em poucos minutos estamos em qualquer lugar no centro de Lisboa como nas principais vias que ligam o norte ao sul de Portugal e junto ao Parque das Nações, Porto, Aeroporto e zona de alto turismo de Lisboa. *'' Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''*_ (url) Ligue já! Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Categoria Energética: Isento

Espaço com 377 m2 de área bruta privativa, numa zona nobre de Lisboa, junto ao Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade. Já foi sede de uma grande empresa na área da informática, que proporcionou melhorias das instalações. Tem 8 divisões em pladur, extração de fumo lateral, ar condicionado, 2 casas de banho, sistema de alarme, copa e porta de segurança. Está localizado num prédio de escritórios sito na Rua Duque de Palmela nº 30 - cave, elevador, porteiro e com 2 entradas das quais uma serve para cargas e descargas. Ideal para clínicas, showroom, estúdio de gravação, atelier, armazém, escritório entre outras. A sua localização é nobre, está a 100 metros da estação de Metro do Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade, com proximidade a Hotéis, nomeadamente o Hotel Fénix, Hotel Turim e Hotel PortoBay Marquês, vários serviços e Bancos. NOTA: Imagens restauradas e mobiladas, são meramente ilustrativas! Esta é a oportunidade de ter o seu Centro de Negócios na melhor Cidade Europeia Lisboa! Agende a sua visita! Sandra Caruso +351 937 083 291

Armazém composto por: 3 caves: garagem/armazém (2 frações: acesso a tardoz da Rua Mariano Pina): R/C: trio e rampa de acesso 1º cave; 1º cave: compartimento amplo p/ armazém e 4 i. s. ; 2º cave: compartimento amplo; 3º cave: compartimento amplo. ***Armazém/(garagem) composto por 3 pisos. Acesso a tardoz do prédio da Rua Mariano Pina, através de Rua Particular, a nível do R/C R/C: Átrio e rampa de acesso à 1ª cave; 1ª cave: compartimento amplo p/ armazém e 4 i.s.; 2ª cave: compartimento amplo; 3ª cave: compartimento amplo.

Apresentamos este imóvel singular no Arco do Carvalhão, em Lisboa, com 65 m² de área bruta privativa e um enorme potencial de transformação. Atualmente, utilizado como armazém, o espaço distingue-se pela sua mezzanine, perfeita para armazenamento ou para criar um ambiente diferenciado, até mesmo pela possibilidade de transformar-se numa casa, isto é, num loft contemporâneo, a um preço muito simpático no centro de Lisboa. De facto, consultado o gabinete de arquitetura, a transformação em ateliê é perfeitamente viável e, com grande probabilidade, em T0 também. Localizado num prédio de construção anterior a 1951, o imóvel conserva uma fachada de charme antigo, típica da zona, conferindo-lhe carácter e autenticidade. Está, aliás, presentemente, a ser requalificada, estando a conclusão dos trabalhos prevista para junho de 2026. Situado apenas a 5 /10 minutos (a pé) do Centro Comercial Amoreiras, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de transportes, serviços, comércio e vida urbana, mantendo, ainda assim, a tranquilidade de uma rua discreta. O imóvel dispõe de um quarto de banho funcional, tornando-o imediatamente utilizável, e a mezzanine oferece oportunidades de maximizar o espaço vertical. Seja para uso próprio, como armazém anexo a negócios da área ou para quem sonha com um loft urbano, este espaço oferece... flexibilidade. Este é um investimento para quem vê o potencial numa zona nobre de Lisboa, perto de tudo o que a cidade oferece... e que valoriza tanto a localização como a possibilidade de transformar o imóvel num espaço único e contemporâneo, a um preço muito apetecível, mesmo após investimento. CE isento, previsto no nº 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro

Armazém com 316m² junto ao Rio e à Urbanização Prata Riverside numa das zonas mais promissoras de Lisboa. Espaço versátil e com grande potencial, inserido num edifício com dois elevadores e dois monta- cargas, tem duas entradas distintas para duas ruas e encontra-se localizado junto à frente ribeirinha e à prestigiada Urbanização Prata Riverside. Com uma área total de 316m², este armazém destaca-se pela pela área ampla e pela sua mezanine em estrutura de betão e escadas em ferro , oferecendo uma organização funcional e moderna do espaço. Dispõe ainda de divisórias com portas, que permitem criar até 5 escritórios ou áreas de trabalho independentes, ideais para empresas que valorizam a colaboração e o networking num ambiente dinâmico. A localização privilegiada, perto do Parque das Nações e eixo Norte Sul e próxima de zonas residenciais e comerciais em crescimento, confere a este imóvel excelente visibilidade e acessibilidade, tornando-o uma oportunidade única para negócios, coworking, showroom, estúdios criativos ou logística urbana. Um espaço com caráter, funcionalidade e enorme potencial, pronto para receber o seu projeto. Localização Premium: Marvila, ao lado do Prata Riverside. Acessibilidade Total: Junto ao rio, com excelentes acessos rodoviários. Logística Completa: Elevador e Monta- Cargas. Estrutura Versátil: área total de 316 m² com com um pé direito alto e boa iluminação natural. Descubra o futuro da sua empresa. Agende uma visita.

Este armazém/garagem distribui-se por três pisos, oferecendo amplos espaços funcionais ideais para armazenamento, oficinas ou atividades comerciais.. . Acesso: pela parte de trás do prédio na Rua Mariano Pina, através de rua particular, a nível do R/C.. . R/C: átrio e rampa de ligação à 1.ª cave.. 1.ª cave: compartimento amplo destinado a armazém, com 4 instalações sanitárias.. 2.ª cave: compartimento amplo para armazenamento ou utilização diversa.. 3.ª cave: compartimento amplo, ideal para arrumos adicionais ou atividades específicas.. . Situado em Lisboa, o imóvel beneficia de excelentes acessos rodoviários e proximidade a transportes públicos, facilitando a logística e deslocações. A zona circundante dispõe de comércio, serviços e restaurantes, tornando o espaço funcional não só para armazenamento, mas também para negócios que precisem de visibilidade e conveniência urbana.. . Uma solução versátil e estratégica para investidores ou empresários que procuram um espaço amplo, seguro e bem localizado na cidade.

Venha conhecer este fantástico armazém situado no coração de Lisboa, perfeito para investidores à procura de uma oportunidade de negócio única. Com uma área total de 180m2 divididos por 2 halls, escritório com wc, vestiário com wc e 2 salas. Este espaço versátil está pronto para ser utilizado imediatamente. Ideal para vários negócios ou lugar de convívio. Com transportes á porta (autocarro) e metro das olaias a 5m. Proximidade a uma série de serviços (farmácia, supermercados, cafés e restaurantes). Conta ainda com uma outra área anexa, no 6 piso onde poderá fazer um pequeno atelier ou escritório. Não perca a chance de adquirir este armazém por um preço atrativo de 250.000,00. Marque uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial deste imóvel!

Armazém / Loja, com aptidão para comércio e serviços, constituída por espaço amplo e ótima Galeria, copa, Instalações sanitárias e Terraço coberto. Instalações em bom estado de conservação. Nota: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas.