206 Imóveis para Arrendamento - Oeiras

Apartamento T2+1 com uma excelente área útil de 122 m², localizado na prestigiada zona do Parque de Santa Catarina, em Linda-a-Velha. Trata-se de uma das localizações mais procuradas e valorizadas da região devido à sua excepcional qualidade de vida, segurança e proximidade à capital. Situado num 1º andar de um edifício com elevador, o imóvel destaca-se pelas suas áreas bastante generosas, pelo excelente estado de conservação e pela comodidade exclusiva de incluir garagem do prédio com estacionamento para duas viaturas. A zona social é introduzida por um amplo e acolhedor hall de entrada de 8,5 m², que faz a distribuição independente e fluida da casa. De um dos lados do hall, encontra-se a sala de estar com uns generosos 26 m² e ar condicionado. No lado oposto do hall, situa-se um espaço versátil com 17 m² actualmente configurado como sala de jantar, mas que oferece a flexibilidade ideal para ser transformado num amplo escritório, uma solução altamente valorizada para quem necessita de um ambiente focado para o teletrabalho. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico, arca vertical, microondas e máquinas de lavar roupa e loiça. O imóvel inclui ainda alguma mobília, existindo total flexibilidade para a retirar caso o inquilino prefira. Na área privada, o imóvel dispõe de duas casas de banho, uma delas totalmente remodelada com um aspecto renovado e funcional. A suíte conta com uns impressionantes 21 m², ar condicionado e um prático roupeiro embutido na parede, enquanto o segundo quarto, também muito espaçoso com 13 m², está equipado com um roupeiro convencional. Para garantir o máximo conforto térmico e acústico, todas as janelas são novas, com vidro duplo e corte térmico. Ao nível do pavimento, a casa divide-se de forma distinta entre a cerâmica na cozinha, sala principal e casas de banho, o taco de madeira tradicional nos quartos e o piso flutuante na sala de jantar. Como mais-valias exclusivas, o apartamento dispõe ainda de uma arrecadação privativa no piso do imóvel e de um espaço de estendal privado no 5º andar do edifício. A envolvência no Parque de Santa Catarina destaca-se pela vasta oferta de comércio e serviços à porta, encontrando-se a uma curta distância a pé do prestigiado Instituto Espanhol de Lisboa. A escassos metros tem acesso a supermercados, farmácias e comércio tradicional de proximidade, além de estar a poucos minutos do complexo desportivo do Jamor e das suas extensas áreas verdes. O acesso direto à A5, CRIL e Avenida Marginal garante uma mobilidade rápida tanto para o centro de Lisboa como para a linha de Cascais. Condições de Arrendamento: Entrada imediata 02 Rendas + 01 renda de caução; Contrato por 3 anos com permanência mínima de 1 ano; Fiador com rendimentos comprovados em Portugal. Após visita, documentação solicitada para apresentação de proposta: Comprovativos de identificação; 3 últimos recibos de vencimento; Última declaração de IRS; Nota de liquidação de IRS; Contratos de trabalho. Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita via e-mail.

Apartamento T3 de Charme, Moradia centenária, Paço de Arcos Apartamento totalmente renovado, a estrear, mobilado e equipado, pronto a entrar! Apresento esta oportunidade única de arrendar um apartamento cheio de charme e harmonia entre a arquitetura tradicional e o design contemporâneo. *** TAMBÉM DISPONÍVEL PARA VENDA: 495.000,00 € (Ref.ª KWPT-035192) *** Trata-se de um andar de moradia, ao nível do Rés-do-chão, com portão de entrada exclusivo e alpendre privado à entrada de casa. O apartamento tem entrada totalmente independente e acesso direto para a rua, sem precisar de atravessar ou partilhar espaços comuns. É composto por 3 quartos um deles com roupeiro embutido, cozinha moderna em open space totalmente equipada e espaço de lavandaria, 2 casas de banho, uma delas completa com base de duche, alpendre à entrada de casa. Tem muito boa exposição solar, com luz natural em toda a casa, acabamentos premium de alta qualidade, caixilharias novas com excelente isolamento térmico e acústico. Tem pré-instalação/infraestrutura para carregamento de viatura elétrica junto à entrada da habitação. A moradia centenária, localizada no centro de Paço de Arcos, foi cuidadosamente recuperada, preservando elementos originais como cantarias em pedra e detalhes arquitetónicos de época, e com acabamentos contemporâneos que lhe dão muito conforto no dia-a-dia. Fica localizado junto ao centro histórico de Paço de Arcos, a 3 minutos a pé da estação de comboios, e a 10 minutos a pé do paredão e praias, com muito comércio local, restaurantes, serviços, escolas e tudo ao redor a pé. Rápido acesso tanto à autoestrada A5 como Estrada Marginal Lisboa e Cascais. É uma oportunidade única, ligue-me e venha visitar! Colegas, partilhamos a nossa comissão com todas as agências com licença AMI válida, na proporção 50/50. Licença de utilização: 263

T3 em Nova Oeiras? Quero saber mais! Este apartamento T3, com aproximadamente 100 m² de área bruta, situa-se na Rua Quinta das Palmeiras, em Nova Oeiras, uma das zonas residenciais mais procuradas do concelho de Oeiras. E o apartamento, como é? Com uma tipologia T3, este imóvel apresenta uma distribuição equilibrada dos espaços, sendo uma excelente opção para quem procura conforto e qualidade de vida. Dispõe de três quartos, um deles em suite, oferecendo maior privacidade, e conta ainda com uma segunda casa de banho, proporcionando maior comodidade no dia a dia. O apartamento beneficia ainda de uma varanda aberta, com acesso pela sala e pela suite, criando um agradável prolongamento do espaço interior e permitindo desfrutar do exterior. Conta também com uma despensa, ideal para apoio à cozinha e arrumação, bem como roupeiros no hall dos quartos, proporcionando uma solução prática de organização. A cozinha encontra-se equipada com forno, fogão ou placa, exaustor e esquentador ou termoacumulador, assegurando as condições essenciais para o quotidiano. E o edifício? O apartamento situa-se no 5.º piso de um edifício com dois elevadores, proporcionando maior comodidade e facilidade de acesso. E a localização? Situado na Rua Quinta das Palmeiras, em Nova Oeiras, beneficia de uma localização privilegiada numa zona residencial consolidada, reconhecida pela tranquilidade e pela excelente qualidade de vida que oferece. Na envolvente encontrará uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, espaços verdes e transportes públicos. A proximidade às praias da Linha de Cascais, à Avenida Marginal e à A5 permite ainda um acesso rápido tanto ao centro de Lisboa como a Cascais, tornando esta localização ideal para quem procura conciliar o ritmo da cidade com um ambiente mais calmo. Características principais * Área bruta: aproximadamente 100 m² * Tipologia: T3 * Suite * Duas casas de banho * Varanda aberta com acesso pela sala e pela suite * Despensa * Roupeiros no hall dos quartos * 5.º piso * Edifício com 2 elevadores * Cozinha equipada com forno, fogão ou placa, exaustor e esquentador ou termoacumulador Interessado? Este T3 em Nova Oeiras pode ser exatamente o que procura. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita! Licença de utilização: 186

T3 em Nova Oeiras? Quero saber mais! Este apartamento T3, com aproximadamente 100 m² de área bruta, situa-se na Rua Quinta das Palmeiras, em Nova Oeiras, uma das zonas residenciais mais procuradas do concelho de Oeiras. Encontra-se atualmente em fase final de remodelação, oferecendo a oportunidade de estrear um apartamento renovado numa localização de excelência. E o apartamento, como é? Com uma tipologia T3, este imóvel apresenta uma distribuição equilibrada dos espaços, proporcionando conforto e uma excelente qualidade de vida. Dispõe de três quartos, um deles em suite, garantindo maior privacidade, e conta ainda com uma segunda casa de banho, oferecendo maior comodidade para toda a família. O apartamento beneficia ainda de uma varanda fechada (marquise), comum à sala e à suite, criando um espaço adicional versátil que poderá adaptar às suas necessidades. Conta também com despensa, ideal para apoio à cozinha e arrumação, bem como um roupeiro embutido no hall dos quartos, acrescentando uma solução prática de organização. A cozinha encontra-se equipada com forno, fogão ou placa, exaustor e esquentador ou termoacumulador, assegurando as condições essenciais para o quotidiano. E o edifício? O apartamento encontra-se inserido num edifício com dois elevadores, proporcionando maior comodidade e facilidade de acesso. E a localização? Situado na Rua Quinta das Palmeiras, em Nova Oeiras, beneficia de uma localização privilegiada numa zona residencial consolidada, reconhecida pela tranquilidade e pela excelente qualidade de vida que oferece. Na envolvente encontrará uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, espaços verdes e transportes públicos. A proximidade às praias da Linha de Cascais, à Avenida Marginal e à A5 permite ainda um acesso rápido tanto ao centro de Lisboa como a Cascais, tornando esta localização ideal para quem procura conciliar o ritmo da cidade com um ambiente mais calmo. Características principais * Área bruta: aproximadamente 100 m² * Tipologia: T3 * Apartamento em fase final de remodelação * Suite * Duas casas de banho * Varanda fechada (marquise) comum à sala e à suite * Despensa * Roupeiro embutido no hall dos quartos * Edifício com 2 elevadores * Cozinha equipada com forno, fogão ou placa, exaustor e esquentador ou termoacumulador Interessado? Este T3 em Nova Oeiras pode ser exatamente o que procura. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita! Licença de utilização: 186

Viva com conforto, espaço e qualidade de vida. Apresentamos este magnífico apartamento de 3 assoalhadas para arrendamento, inserido num exclusivo condomínio privado, o Parque de Santa Cruz, onde a tranquilidade e o bem-estar fazem parte do dia a dia. Com áreas generosas e uma excelente organização dos espaços, o apartamento distingue-se pela separação entre a zona social e a zona privada, proporcionando maior conforto e privacidade. Dispõe de dois quartos, um deles em suíte, cozinha equipada, encontra-se parcialmente mobilado e conta ainda com uma agradável varanda, perfeita para desfrutar da excelente exposição solar. O condomínio oferece um conjunto de comodidades que fazem a diferença: piscina, campo de ténis, parque infantil, amplos zonas verdes e espaços de lazer, ideais para momentos de convívio e descontração. Condominio com controlo de acessos e elevados padrões de segurança. Inclui ainda um lugar de estacionamento. A localização é um dos seus grandes trunfos. Encontra-se próximo de comércio, supermercados, escolas, serviços e transportes públicos, com rápidos acessos à A5, IC19 e CRIL, permitindo chegar facilmente a Lisboa, Cascais e a Sintra. Se procura uma casa onde o conforto, a luminosidade, a segurança e a qualidade de vida se unem numa localização privilegiada, esta pode ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar.  Licença de Utilização nº 236 de 16/08/2006 ;ID RE/MAX: 121961188-465

Escritórios inseridos em centro empresarial desde 20m2 e 480€ Inclui internet e eletricidade. Sala de reuniões. Acesso 24h por dia. Câmaras de vídeo vigilância 24H por dia.

Armazém situado em Linda-a-Velha com 150 m2. Acesso controlado por vídeo vigilância nos corredores comuns e portão principal. Acesso 365 dias por Ano. Boas acessibilidades.

Escritório para Arrendamento | Portela Business Center | Carnaxide Escritório localizado no prestigiado Portela Business Center, em Carnaxide, uma das zonas empresariais mais consolidadas da Grande Lisboa, com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos à porta. Com uma área bruta de 208 m² e 145 m² de área privativa, este espaço oferece condições ideais para empresas que procuram uma localização estratégica, funcionalidade e segurança para a sua atividade. Inserido no 3.º piso de um edifício de escritórios com elevadores, dispõe de controlo de acessos, portaria e segurança permanente, garantindo conforto e tranquilidade para colaboradores e clientes. Características: ✔️ Área bruta: 208 m² ✔️ Área privativa: 145 m² ✔️5 vagas de estacionamento na cave, já incluidas no valor do arrendamento ✔️ 3.º andar com elevadores ✔️ 4 elevadores ✔️ 2 casas de banho privativas ✔️ Edifício com porteiro e segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana ✔️ Controlo de acessos ✔️ Transportes públicos à porta ✔️Com acessos facilitados à A5, A9, Crel, e a Alfragide onde podemos encontrar o centro comercial Alegro, a Decathlon, Makro, Norauto, Seaside, Media Markt,Continente e o Jumbo. Localização Estratégica Situado em Carnaxide, junto aos principais eixos rodoviários da região de Lisboa, permitindo rápidas ligações ao centro da cidade, Oeiras, Cascais, Sintra e ao Aeroporto. N.º de Autorização: 282 de 2008/06/30 Renda mensal: 1.900€/mês Isento de IVA Condomínio de 250€/mês ja estar incluído no valor do arrendamento. Licença de utilização: 282/2008

Apartamento T2 para Arrendar no Centro de Algés Este apartamento, com cerca de 52m2, localiza-se no Centro de Algés, no primeiro andar de um prédio sem elevador. Conta com 2 quartos (um dos quais com closet) e uma sala bastante ampla e luminosa. A cozinha está aberta para a sala criando um espaço muito acolhedor, marquise repleta de sol. T2 renovado e equipado com o essencial, situado na Rua Latino Coelho, em Algés, Lisboa. Localizado numa zona prática e central, com comércio, restaurantes, bares, mercado e vários supermercados a poucos minutos a pé.  Apartamento renovado, moderno e em muito bom estado de conservação. Não é novo a estrear. As fachadas do edifício encontram-se atualmente em processo de renovação. Nota: As fotografias incluem elementos decorativos de arrendamentos anteriores. Atualmente, o imóvel é entregue sem decoração e apenas com mobiliário básico. A localização deste apartamento é excelente. Encontra-se mesmo no centro de Algés, a 4 minutos a pé do mercado, 4 minutos a pé da estação de autocarro, 7 min a pé da estação de comboio  de Algés e 5 min a pé do Pingo Doce de Algés. Tem também a A5 a 5 min de carro. Á sua porta terá todo o tipo de comércio para que a sua vida seja facilitada. Algés tem oferta de Comércio de bairro com lojas mais modernas e outras mais antigas que dão charme à vida muito carateristica de Algés. Tem uma vida urbana mas tranquila, ruas movimentadas mas seguras. Cafés,  restaurantes, cabeleireiros, lojas de pronto a vestir, ateliers de artistas, mobiliario e decoração, bancos, Correios, Finanças. Tudo perto e acessivel. O Mercado de Algés é ponto de encontro para todos. Data pretendida de entrada: 15 de agosto Visitas a partir de 5 de agosto Sem despesas incluídas na renda. Licença de Utilização nº 291 de 29/07/1961 ____________________________________________________________________________________________ EN Two-bedroom apartment for rent in the center of Algés. This apartment, with about 52sqm, is located in the center of Algés, on the first floor of a building without an elevator. It has 2 bedrooms (one of which has a dressing room) and a very spacious and bright living room. The kitchen is open to the living room, creating a very welcoming space. It is fully furnished so ready to move in.  The location of this apartment is excellent. On Rua Latino Coelho, it is right in the center of Algés, 4 minutes on foot from the market, 4 minutes on foot from the bus station, 7 minutes on foot from Algés train station and 5 minutes on foot from Pingo Doce de Algés. You also will have A5 5 min away by car. At your door you will have all kinds of commerce to make your life easier. Algés offers neighborhood Commerce with more modern stores and other older ones that give charm to the very characteristic life of Algés. It has an urban but quiet life, busy but safe streets. Cafes, restaurants, hairdressers, fashion stores, artists' workshops, furniture and decoration, banks, post office, finance. Everything close and accessible.The Algés Market is a meeting point for everyone, the eldest and the youngest Contact me today for a visit. Use Permit No. 291 of 29/07/1961 ;ID RE/MAX: 126261093-20

1 Armazém com a área de 3.114,50 m2 Área de implantação de 2.021 m2 Implantado num terreno de 5.100 m2 Composto por 3 pisos: Cave com pé direito de 3 mts, acesso por portão e monta cargas de acesso ao R/C R/C com refeitório, cozinha, vestiário, instalações sanitárias - Homens e Senhoras, pé direito de 6,5 mts, portão 1º Piso escritórios com vários gabinetes com 300 m2, instalações sanitárias - Homens e Senhoras Tem posto de transformação Circulação em torno do armazém Vários lugares de estacionamento Cobertura em painel sandwich, com translúcidas Ponte rolante

Apartamento T1 para Arrendamento | ALMA HILLS – Miraflores, Oeiras | Rooftop com Piscina, Ginásio, Garagem e ArrecadaçãoRenda: 2.000€/mêsDescubra este elegante apartamento T1 para arrendamento inserido no prestigiado Empreendimento ALMA HILLS, onde arquitetura contemporânea, sustentabilidade e qualidade de vida se unem para criar um conceito habitacional verdadeiramente diferenciador.Com uma localização privilegiada, a apenas 10 minutos de Lisboa, este apartamento é a escolha ideal para quem procura viver com conforto, sofisticação e excelentes acessibilidades, beneficiando de uma envolvente tranquila e de uma ampla oferta de comércio, serviços, zonas verdes e transportes.Um apartamento pensado para viver com confortoEste moderno T1 foi concebido para proporcionar funcionalidade, luminosidade e bem-estar, apresentando uma distribuição harmoniosa dos espaços: 1 Quarto; Sala e cozinha em conceito open space; 1 Casa de banho completa; Varanda; 1 Lugar de garagem privativo; 1 Arrecadação; Certificação Energética A+.As amplas janelas permitem uma excelente entrada de luz natural, criando ambientes acolhedores e elegantes, enquanto os materiais de elevada qualidade e as soluções construtivas garantem elevados níveis de conforto térmico e eficiência energética.Os residentes usufruem de um  rooftop panorâmico com vista privilegiada sobre o Rio Tejo, onde poderão desfrutar de: Piscina para adultos; Piscina infantil; Ginásio totalmente equipado; Espaços lounge exclusivos; Zonas de lazer cuidadosamente integradas na paisagem envolvente.Este conceito residencial privilegia a sustentabilidade, os espaços exteriores e a qualidade de vida, proporcionando um ambiente tranquilo e sofisticado no coração da Área Metropolitana de Lisboa.Garagem e arrecadaçãoPara maior comodidade, o apartamento dispõe ainda de: Lugar de estacionamento privativo; Arrecadação individual.Localização privilegiada em MirafloresViver no ALMA HILLS significa estar numa das zonas residenciais mais valorizadas da Grande Lisboa.A localização oferece rápidos acessos à A5, CRIL e Marginal, permitindo chegar em poucos minutos a Lisboa, Algés, Belém, Oeiras ou Cascais.Nas imediações encontrará: Supermercados; Restaurantes e cafés; Escolas; Farmácias; Ginásios; Zonas verdes; Centros empresariais; Transportes públicos.Se procura um apartamento moderno, energeticamente eficiente, com acabamentos premium, garagem, arrecadação e acesso exclusivo a piscina e ginásio, esta é uma oportunidade rara no mercado de arrendamento.A combinação entre localização estratégica, conforto, sustentabilidade e serviços exclusivos faz deste apartamento uma escolha perfeita para quem valoriza um estilo de vida urbano sem abdicar da tranquilidade.Marque já a sua visita e descubra o privilégio de viver no ALMA HILLS.Referência: ASBR26029Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

Apartamento T1 com terraço de 28 m² no Murganhal, Caxias, disponível a partir de Agosto. Descubra este excelente apartamento T1, com 2 assoalhadas, uma área útil de 76,89 m² e um fantástico terraço privativo de 28 m², ideal para desfrutar de momentos ao ar livre com total privacidade e conforto. Situado na tranquila zona residencial do Murganhal, em Caxias, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próxima da Praia de Caxias, da zona ribeirinha e do Complexo Desportivo do Jamor. A envolvente combina qualidade de vida, natureza e conveniência urbana. Este apartamento encontra-se num R/C alto, oferecendo a praticidade de um piso térreo com a vantagem de maior privacidade, luminosidade e conforto. Localização estratégica: * A poucos minutos de Lisboa, com acessos rápidos pela A5 e Marginal; * A cerca de 15 a 20 minutos do centro de Lisboa; * A 5 minutos de carro da Cidade do Futebol, centro de treinos da Federação Portuguesa de Futebol; * A 5 minutos de carro do Oeiras Parque, Parque dos Poetas, Lagoas Park e Quinta da Fonte; * Estação de comboios de Caxias nas proximidades, permitindo chegar a Cascais em cerca de 10 minutos ou ao Cais do Sodré, com ligação ao Metro e ao centro da cidade. Destaques do imóvel: * Área útil: 76,89 m² * Terraço privativo: 28 m² * Tipologia T1 com áreas generosas * R/C alto, proporcionando maior privacidade e conforto * Excelente estado de conservação do edifício e do apartamento * Zona calma, residencial e com espaços verdes nas imediações * Parque próximo, ideal para caminhadas e momentos de lazer Este apartamento é a escolha perfeita para quem valoriza uma vida tranquila, rodeada de natureza, sem abdicar da proximidade à cidade, ao mar e a todas as comodidades do dia a dia. Venha conhecer o seu novo lar e desfrute de uma qualidade de vida única entre o campo, o mar e a cidade. Documentos necessários: * Cartão de Cidadão, Cartão de Residência ou Passaporte * Comprovativo de IRS * Últimos 3 recibos de vencimento * Fiador, caso se revele necessário após análise dos rendimentos Condições de entrada: * 2 rendas * Caução Agende já a sua visita! ENGLISH: 1-Bedroom Apartment with 28 m² Terrace in Murganhal, Caxias Discover this excellent 1-bedroom apartment, featuring a useful area of 76.89 m² and a fantastic 28 m² private terrace, ideal for enjoying outdoor moments with complete privacy and comfort. Located in the peaceful residential area of Murganhal, Caxias, this property benefits from a privileged location close to Caxias Beach, the riverside area, and the Jamor Sports Complex. The surroundings combine quality of life, nature, and urban convenience. This apartment is situated on an elevated ground floor, offering the practicality of a ground-floor unit with the added benefits of greater privacy, natural light, and comfort. Strategic location: * Just a few minutes from Lisbon, with quick access via the A5 motorway and the coastal Marginal road; * Approximately 15 to 20 minutes from Lisbon city centre; * 5 minutes by car from Cidade do Futebol, the training centre of the Portuguese Football Federation; * Only 5 minutes by car from Oeiras Parque, Parque dos Poetas, Lagoas Park, and Quinta da Fonte business areas; * Close to Caxias train station, allowing access to Cascais in about 10 minutes or to Cais do Sodré, with connections to the Metro and Lisbon city centre. Property highlights: * Useful area: 76.89 m² * Private terrace: 28 m² * Spacious 1-bedroom layout * Elevated ground floor, providing greater privacy and comfort * Excellent condition of both the building and the apartment * Quiet residential area with green spaces nearby * Nearby park, ideal for walking and leisure activities This apartment is the perfect choice for those who value a peaceful lifestyle surrounded by nature, while still enjoying close proximity to the city, the sea, and all daily amenities. Come and discover your new home and enjoy a unique quality of life where countryside, sea, and city are all within easy reach. Required documents: * Citizen Card, Residence Permit, or Passport * Proof of annual income tax declaration * Last 3 salary slips * Guarantor, if required after income verification Entry conditions: * 2 months’ rent * Security deposit Schedule your visit today!

T1 Mobilado e Equipado com Estacionamento | Alto de Santa Catarina | Linda-a-VelhaImagine viver num dos bairros mais procurados da Grande Lisboa, onde a tranquilidade, os espaços verdes e a proximidade de tudo fazem parte do seu dia a dia.Este excelente apartamento T1, totalmente mobilado e equipado, está localizado no Alto de Santa Catarina, em Linda-a-Velha, uma zona reconhecida pela sua elevada qualidade de vida, ambiente residencial e excelentes acessibilidades.Ao entrar, encontra uma ampla sala de estar com lareira e recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor em qualquer estação do ano. A varanda prolonga naturalmente a zona social, oferecendo um espaço agradável para relaxar, ler um livro ou simplesmente desfrutar de um momento ao ar livre.A cozinha encontra-se totalmente equipada e o apartamento é arrendado mobilado, permitindo-lhe mudar-se com toda a comodidade desde o primeiro dia.Para maior conforto, dispõe ainda de 1 lugar de estacionamento, uma mais-valia cada vez mais valorizada nesta localização.Viver em Linda-a-Velha é desfrutar de qualidade de vidaMais do que um apartamento, esta é uma oportunidade para viver num bairro onde tudo está à distância de uma caminhada: comércio tradicional, supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, escolas, jardins e diversos serviços.A proximidade ao Passeio Marítimo de Algés, ao Parque Florestal de Monsanto e às praias da Linha de Cascais permite conciliar a vida urbana com momentos de lazer e contacto com a natureza.As excelentes acessibilidades, através da A5, CRIL, Avenida Marginal e transportes públicos, garantem ligações rápidas a Lisboa, Oeiras, Miraflores, Carnaxide e Cascais, tornando este apartamento ideal para quem procura conveniência sem abdicar da tranquilidade.Área útil: 92m²Valor unitário: 15,22/m²Certificado Energético: DSe procura um apartamento pronto a habitar, confortável, funcional e inserido numa localização de excelência, esta poderá ser a oportunidade certa.Agende já a sua visita e venha descobrir o prazer de viver em Linda-a-Velha.Alexandra Silva+351 937 624 [email protected] 23557Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda

T2 NOVO | VISTA RIO| ROOFTOP COM PISCINA | 2 LUGARES DE GARAGEM| GINÁSIO | MIREAR MIRAFLORES No exclusivo empreendimento Vista Mirear, em Miraflores, encontramos este elegante T2 novo a estrear, onde a arquitetura contemporânea encontra uma bonita vista sobre o rio Tejo. Localizado no 10.º piso, com orientação a sul, o apartamento desfruta de luz natural plena e de uma vista contínua e aberta sobre o Tejo até ao Atlântico — um enquadramento raro no mercado residencial de Lisboa. Com 105 m² de área interior e 18 m² de varandas, a residência distingue-se pela fluidez dos espaços, acabamentos contemporâneos e conforto absoluto. Caracteristicas * 105 m² interiores * 18 m² de varanda panorâmica * 2 lugares de estacionamento * Cozinha equipada com eletrodomésticos Smeg * Ar condicionado * Estores elétricos * Classe energética A Condomínio * Rooftop pool com vista panorâmica sobre o Tejo e Monsanto * Ginásio totalmente equipado * Lounge e sala multiusos * Sistema inteligente de receção de encomendas (Locky) Inserido no projeto MIREAR, beneficia de uma localização privilegiada entre natureza e cidade, junto ao Parque de Monsanto e Miraflores Urban Park, com acesso imediato a Lisboa, Cascais, A5, CRIL, CREL e Aeroporto. Um endereço reservado para quem valoriza luz, vista e qualidade arquitetónica num dos enclaves residenciais mais consolidados da Grande Lisboa. Custo do condomínio a cargo do inquilino. #ref: 166611 Licença de utilização: 234

Apartamento com muita luz e exposto diretamente ao sol, mobilado e com cozinha equipada. Muito perto da estação de comboios de Oeiras e do Centro de Saúde. Constituído por sala de estar e jantar, ligadas por arco e viradas a nascente, 2 quartos, 2 casas de banho completas e sala de arrumos. Tem uma enorme varanda ao longo das faces E e S do apartamento, e também um extenso logradouro empedrado, com duas zonas de arrumos e garagem. Sendo o ultimo piso de moradia em propriedade horizontal, tem entrada independente. Completamente recuperado e tem instalações novas de água, esgotos, painéis solares e aquecimento central. Disponível para visitas a partir de 13 Julho. Licença de utilização: 267

Excelente T1 Espaçoso no Bairro dos Escritores, Oeiras Disponível para arrendamento de 1 de Agosto de 2026 a 15 de junho de 2027, este fantástico apartamento T1 destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente localização numa zona calma e residencial de Oeiras. Se procura conforto, espaço e proximidade ao mar, este é o local ideal! ? Características do Imóvel: Espaço e Arrumação: Todas as divisões são bastante espaçosas, luminosas e contam com excelente capacidade de arrumação. O apartamento é arrendado com mobília, e equipada com eletrodomésticos e utensílios de cozinha. Área Privativa: 62 m² de área muito bem distribuída. Localização: Rua António Sérgio, no emblemático Bairro dos Escritores. ? Localização Privilegiada e Envolvência: Praias: A 10 minutos de carro da Praia de Santo Amaro de Oeiras, ideal para caminhadas no paredão ou finais de tarde à beira-mar. Transportes: 15 minutos a pé da Estação de Comboios de Santo Amaro de Oeiras, garantindo uma ligação rápida e direta a Lisboa e a Cascais. Lazer: Muito próximo do deslumbrante Parque dos Poetas, o pulmão verde da cidade, perfeito para atividades ao ar livre. Supermercados e Comércio: Zona muito bem servida de comércio variado, com o supermercado Continente Bom Dia (Santo Amaro de Oeiras) a 5 minutos de carro, além de outras superfícies e comércio local à distância de uma curta caminhada. ? Condições do Arrendamento: Renda Mensal: 1200 € Despesas Incluídas: Internet e consumo de Água. Despesas Não Incluídas: Eletricidade. Período de Contrato: Disponibilidade imediata a partir de 1 de Agosto de 2026 até ao fim de junho de 2027 (ideal para estudantes, nómadas digitais, professores ou profissionais em deslocação temporária). ? Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para agendar a sua visita e garantir a sua nova casa em Oeiras. Licença de utilização: 337/75 CM de Oeiras

Espaço Comerciam com uma área de 1.467m2 em open space e de 4m de pé direito com 35 lugares de estacionamento privados para arredamento em Barcarena, Oeiras Ideal para empresas, escritórios, clínicas, ginásios ou comércio Tem 9 entradas independentes, oferecendo total flexibilidade de utilização e possibilidade de dividir o espaço por diferentes unidades ou áreas de negócio. 35 lugares de estacionamento privados Licença de utilização de Comercio e Serviços Localizado junto à Fábrica da Pólvora de Barcarena e ao Oeiras Golf Residence, zona tranquila, rodeado de zonas verdes e campo de golfe. a poucos minutos do Tagus park, Lagoas Park e principais acessos A5, IC19 e CREL

Apartamento T4 para arrendamento  Apartamento T4 para Arrendamento | 150 m² | Nova Oeiras    Excelente apartamento T4 comcerca de 150 m², localizado numa das zonas mais prestigiadas e tranquilas deNova Oeiras, ideal para famílias que procuram espaço, conforto e umalocalização privilegiada.  O imóvel dispõe de:  - Três quartos com excelenteluminosidade;   - Três casas de banho;  - Duas salas, permitindo criardistintas áreas de estar e de refeições;  - Cozinha funcional com umadespensa de boas dimensões e marquise de apoio;  - Duas varandas fechadas,proporcionando áreas adicionais de utilização.  Inserido em prédio com elevador,o apartamento inclui ainda lugar de estacionamento e garagem, oferecendo toda acomodidade no dia a dia.  A localização é um dos seusmaiores atributos, encontrando-se em Nova Oeiras, uma zona residencial deexcelência, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes públicos,espaços verdes e com rápidos acessos à A5 e à Marginal.  Uma excelente oportunidade paraquem procura um apartamento amplo, bem localizado e com todas as comodidadespara uma vida confortável.  Para mais informações ouagendamento de visita, entre em contacto. Licença de Utilização nº 360 de 24/05/1978 ;ID RE/MAX: 121962022-7

Onde o Mar se Cruza com a Sua Nova História: T3 na Avenida Marginal Imagine acordar todos os dias com a luz única que só a Linha de Cascais e Oeiras sabe oferecer. Abrir as janelas e sentir a brisa do Atlântico, sabendo que está a poucos passos do paredão e do ritmo calmo do oceano. É este o ponto de partida para a sua nova vida neste magnífico apartamento T3, situado na emblemática Avenida Marginal. Ao cruzar a entrada, a sensação de espaço e modernidade abraça-nos de imediato. Caminhamos sobre do estilo madeira, enquanto as paredes brancas e minimalistas refletem a imensa luminosidade natural que invade a generosa sala comum. Aqui, as janelas emolduram o céu e convidam a momentos de partilha em família ou a finais de tarde relaxantes, num ambiente climatizado pelo ar condicionado que garante o conforto perfeito em qualquer estação do ano. Mas o verdadeiro coração desta casa revela-se quando chegamos à zona social em plano aberto. A cozinha moderna, de linhas sóbrias e equipada com uma generosa ilha central, funde-se harmoniosamente com o espaço de refeições. É o cenário perfeito para os pequenos-almoços de domingo ou para conversar com os amigos enquanto prepara o jantar. E é precisamente aqui que a casa se abre para o seu maior segredo: dos 187 m² de área total, uns impressionantes 57 m² correspondem a uma fantástica área dependente, materializada num enorme terraço privado nas traseiras. Este terraço é um autêntico santuário ao ar livre. Um espaço completamente reservado onde as crianças podem brincar em segurança, onde pode criar o seu próprio jardim urbano, praticar ioga pela manhã ou prolongar os jantares de verão sob as estrelas, com total privacidade. Uma casa que não é apenas um lugar para morar, mas sim um cenário para criar memórias inesquecíveis. Condições do Arrendamento: - Valor Mensal: 2.000€ - Condições de Entrada: 2 rendas adiantadas + 2 cauções. - IRS e recibos de vencimento - Apresentação de Fiador. Viver neste apartamento na Avenida Marginal significa também adotar o estilo de vida exclusivo de Paço de Arcos, frequentemente apelidada como a "vila mais charmosa de Portugal". Enquadramento Histórico: A história de Paço de Arcos está profundamente ligada ao mar e à Coroa Portuguesa. O próprio nome da vila remonta ao imponente Palácio dos Arcos (edificado em finais do século XV), cujos arcos originais marcavam a paisagem. Reza a história que era das suas varandas que El-Rei D. Manuel I assistia à partida das caravelas portuguesas rumo à Índia e ao Novo Mundo. Ao longo dos séculos, esta pacata terra de pescadores e mareantes transformou-se num refúgio aristocrático de veraneio para a nobreza lisboeta. Esse charme palaciano e romântico permanece intacto no centro histórico, onde o traçado antigo convive harmoniosamente com o mar, mantendo uma identidade poética e pitoresca única na Linha. Enquadramento de Proximidade e Estilo de Vida Estrategicamente posicionada no coração do concelho de Oeiras, Paço de Arcos oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da costa e as conveniências do dinamismo urbano moderno: - Estilo de Vida e Lazer: Situado na primeira linha da água, o apartamento permite acesso imediato às praias locais (como a Praia de Paço de Arcos e a Praia Velha) e ao magnífico Passeio Marítimo (paredão), ideal para caminhadas, corridas matinais ou passeios de bicicleta ao final do dia. A vila é também famosa pela sua excelente oferta gastronómica, repleta de restaurantes de peixe fresco e marisco. - Acessibilidades: A localização na Avenida Marginal garante uma ligação direta e rápida tanto ao centro de Lisboa como à vila de Cascais (cerca de 15 a 20 minutos de carro). Adicionalmente, a proximidade à autoestrada A5 facilita as deslocações diárias. Para quem prefere transportes públicos, a estação de comboios de Paço de Arcos (Linha de Cascais) fica a uma curta distância a pé. - Negócios e Inovação: Paço de Arcos está na vizinhança imediata de grandes polos empresariais e tecnológicos do ecossistema de Oeiras, como a Quinta da Fonte, o Lagoas Park e o Taguspark, tornando esta localização ideal para profissionais que trabalham nestes centros e procuram qualidade de vida junto ao mar após o expediente. - Educação e Serviços: A zona é servida por excelentes escolas públicas e conceituadas escolas internacionais (como a Oeiras International School e a Nova SBE em Carcavelos), além de contar com todo o tipo de comércio local, supermercados, clínicas e parques verdes (como o Parque dos Poetas) a poucos minutos de distância. Alvará de Autorização de Utilização n.º 47/2023 emitida a 17/03/2023 pela CMO. Venha visitar o seu novo lar! Licença de utilização: 47/2023

** Apartamento T3 para Arrendamento | Centro de Algés | Excelente Localização ** Apartamento T3 para arrendar, situado numa das zonas mais procuradas de Algés, beneficiando de uma localização central e privilegiada. Num 2. º andar sem elevador. Inserido num edifício com apenas um apartamento por piso (com total de três pisos), proporcionando maior privacidade e tranquilidade aos seus residentes. O imóvel é composto por: - 3 quartos, sendo um deles em suite;- Roupeiro embutido num dos quartos;- 2 casas de banho completas;- Sala espaçosa e cheia de luz natural;- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, termoacumulador, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado;- 2 varandas;- Excelente exposição solar Nascente/Poente, garantindo luminosidade ao longo de todo o dia. Localizado junto ao Pavilhão do Sport Algés e Dafundo, numa zona residencial consolidada, com comércio local, supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e todo o tipo de serviços a curta distância. Licença de Utilização: [3/1961]Certificado Energético: [C]. Valor da renda: 1.600€ / mês Contrato de arrendamento com duração mínima de 3 anos. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa das melhores localizações de Algés, combinando conforto, centralidade e qualidade de vida. Documentação Necessária para avançar com o processo de arrendamento, solicitamos a seguinte documentação:- Documento de identificação (Cartão de Cidadão ou Passaporte);- NIF;- Última Nota de Liquidação de IRS;- Últimos 3 recibos de vencimento;- Comprovativo de vínculo profissional (declaração da entidade patronal ou contrato de trabalho, quando aplicável). Condições ContratuaisPagamento de 2 rendas antecipadas;Prestação de 1 renda de depósito; Caso não reúna os requisitos financeiros solicitado será necessária a apresentação de um Fiador, devendo este fornecer ter a documentação solicitada. Licença de Utilização Nº 3/1961, de 04/01/1961 ;ID RE/MAX: 122481641-40