56 Imóveis para Arrendamento - Vila Franca de Xira

1 Armazém com a área de 693 m2 Escritório em piso superior Pé direito de 8 mts Tem wc no armazém e no escritório Portaria 24 horas Armazém em bom estado (ao valor de renda acresce IVA + valor de condomínio + IVA)

T3 Mobilado para Arrendamento | Vista Rio | Vila Franca de Xira Excelente apartamento T3 para arrendamento, situado na Rua António Sérgio, em Vila Franca de Xira, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. O imóvel é arrendado mobilado e dispõe de três quartos, duas casas de banho, cozinha semi-equipada e uma ampla sala de estar e jantar com uma agradável vista sobre o rio, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso. O prédio dispõe de dois elevadores, garantindo maior comodidade no dia a dia. Localização e acessibilidades: •Próximo de transportes públicos; •A poucos minutos do centro de Vila Franca de Xira; •Bons acessos à A1, facilitando as deslocações para Lisboa e outras localidades. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, mobilado e bem localizado, com a vantagem de desfrutar de uma vista rio e de excelentes acessibilidades. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! ;ID RE/MAX: 122481502-66

Armazém com Escritório em 2 Pisos e Segurança 24h - Estrada Nacional nº 10 - Alverca. Apresentamos este magnífico armazém de qualidade superior, inserido num condomínio privado de referência em plena Estrada Nacional nº 10. Esta localização estratégica oferece uma conectividade rodoviária privilegiada, sendo o espaço ideal para o desempenho eficiente de qualquer atividade logística, industrial ou empresarial que exija funcionalidade e prestígio. Pé-direito com 8 metros de altura livre e pavimento em betão afagado de alta resistência, ideal para armazenamento vertical otimizado e circulação de carga. Portão de grandes dimensões para acesso facilitado a veículos ligeiros e pesados (TIR), complementado por uma porta independente para acesso pedonal. Equipado com redes de luz Trifásica e Monofásica, pronto para suportar maquinaria exigente e equipamentos industriais. Cobertura dupla com isolamento térmico e acústico, garantindo um ambiente de trabalho protegido e confortável. Organização Interna: Zona de escritório independente distribuída por dois pisos, perfeita para acolher a equipa de gestão e receber clientes. Dispõe de instalações sanitárias (WCs) completas com balneários de apoio aos colaboradores. Inserido num complexo fechado com portaria e Segurança 24 horas. Sistema integrado de videovigilância para total tranquilidade do seu negócio. Condições Financeiras: Custos de Condomínio: 312,31€ + IVA (a acrescer ao valor da renda). Ao valor da renda base acresce a taxa legal de IVA em vigor. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Procura uma moradia acolhedora, funcional e pronta a habitar? Apresentamos esta moradia T1, situada nas Cachoeiras, ideal para quem valoriza o conforto e a praticidade no dia a dia. ? Totalmente remodelada, esta moradia é composta por: ✅1 quarto, ideal para garantir o seu descanso; ✅Sala, com potencial para criar uma zona de estar confortável; ✅Cozinha, funcional e prática para o dia a dia; ✅Casa de banho (WC). Com uma distribuição simples e funcional, este imóvel constitui uma excelente opção para quem procura uma habitação para arrendamento, seja para uma pessoa ou para um casal.? ‼️Condições de arrendamento ‼️: ✅ 1 renda; ✅ 2 cauções; ✅ Contrato de arrendamento de 1 ano, renovável. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! ?

ARMAZÉM DISPONIVEL PARA ENTRADA A 01.02.2027, DISPONIVEL PARA VISITAS A PARTIR DE 15.12.2026. Excelente Armazém com escritórios e com logradouro de 3.630m² - Parque Industrial da Murteira. Apresentamos uma oportunidade estratégica e de excelência para a instalação ou expansão da sua atividade empresarial. Este magnífico armazém está inserido no prestigiado Parque Industrial da Murteira, uma localização de referência reconhecida pelas suas infraestruturas de apoio e pela facilidade de acessos logísticos. O imóvel está totalmente preparado para o desempenho eficiente de qualquer atividade industrial ou de serviços, oferecendo uma enorme capacidade de adaptação às necessidades específicas de cada cliente. O armazém está já dotado de estrutura para duas gruas-ponte com capacidade de suporte de 5 toneladas cada, um ativo de alto valor para operações industriais pesadas. Equipado com portão de grandes dimensões dimensionado para o acesso direto de veículos ligeiros e veículos pesados, complementado por uma porta de acesso pedonal independente. Conta com um pé-direito livre de 6,5 metros, armazém industrial de alta resistência em betão afagado, e infraestrutura elétrica completa com luz trifásica e monofásica. Inclui ainda compressor e rede de ar comprimido instalados. Cobertura dupla com isolamento térmico e acústico de alto desempenho, garantindo a eficiência climática e o conforto no interior. Zona administrativa dedicada e estruturada em dois pisos, ideal para a gestão operacional, salas de reunião e equipas de direção. Dispõe de uma zona de refeitório independente e blocos de WCs / balneários completos. A propriedade destaca-se pelo seu imenso logradouro privativo com 3.630 m², oferecendo uma área generosa para manobra de pesados, estacionamento de frotas ou armazenamento exterior. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Rita Santos 9_3_2_5_6_2_5_2_9 CTEJO apresenta Apartamento T2 para Arrendamento na Póvoa de Santa Iria com uma fantástica vista de rio. O imóvel tem cerca de 122 m2 de área bruta inserido num edifício de 4 andares, com elevador e piso de garagens. Com uma distribuição harmoniosa e espaços pensados para o conforto, o Apartamento dispõe de Sala com 28.50 m2 com lareira e uma magnifica vista desafogada de rio proporcionando um ambiente único e inspirador, a área privada é composta por uma Suíte com roupeiro e wc e um segundo Quarto com um roupeiro no Hall de entrada dos Quartos, tem ainda uma Marquise fechada com 8 m2 de apoio aos dois Quartos, a Cozinha está equipada com Placa, Forno e Esquentador, o gás é canalizado e conta ainda com uma Marquise fechada. Para maior comodidade dispõe de uma box privada e grande facilidade de estacionamento na zona envolvente. Uma excelente oportunidade para quem procura um Arrendamento com conforto e tranquilidade na Póvoa de Santa Iria. Gostou? O próximo passo é simples: ligue-me.

 Apartamento T2 para arrendamento  Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira 1 200 €     Área Útil 70 m2   Quartos 2  Número de Quartos de Banho - 1   Piso - R/C  Estacionamento Não   Elevador Não  Eficiência Energética D     Características  Descrição  ARRENDAMENTO | T2 ALVERCA  Alverca do Ribatejo  1.200€/mês  Rés-do-chão  Mobilado e equipado     Condições de arrendamento:  * 1 renda + 2 cauções  * Uma das cauções destina-se ao uso do mobiliário e não serádevolvida.  Documentação   *IRS  * Documento de identificação  * Mapa de responsabilidades de crédito  * Recibos de vencimento   * Comprovativo de efetividade no trabalho   ;ID RE/MAX: 121981557-6

Arrenda-se apartamento T3 recente em Alhandra/São João dos Montes na Urbanização Quinta da Cruz de Pau, localizado num 2º, num prédio de 2008 com elevador e parqueamento para 2 viaturas, para entrada no inicio de Novembro. O apartamento situa-se junto da N10, a 2,5 km do acesso da A1, a 2 km da estação de comboios e a 25 minutos de Lisboa. O apartamento está equipado com mobiliário que poderá ficar no arrendamento. O apartamento é composto por cozinha totalmente equipada com 13 m2, sala com 28,15 m2 e varanda de 2 m2, suite com 18 m2, closet e wc com poliban de 5,7 m2, wc com banheira e poliban de 6,70 m2, despensa com 1 m2, quarto com roupeiro de 16,50 m2 e varanda, quarto com roupeiro de 16 m2 e no piso -1 tem uma parqueamento para 2 veículos com 23 m2. Para o contrato de arrendamento será necessário o pagamento da renda + 2 cauções e fiador. As visitas serão marcadas após a recepção da documentação solicitada através de email, os candidatos selecionados visitarão o apartamento e o contrato iniciará no dia 01/11. Para o arrendamento será necessário o envio dos seguintes documentos por email: 3 últimos recibos de vencimento Nota de Liquidação do IRS 2025 Requisitos: 1 mês de renda + 2 mês de caução Fiadores Licença de Utilização: nº 1/07 de 20 de Novembro de 2006 emitida pela CM VFXira. Marque já a sua visita com a sua Casa 361.

LAVANDARIA EM PLENO FUNCIONAMENTO | PÓVOA DE SANTA IRIA Excelente oportunidade para explorar um negócio com mais de 30 anos de atividade, clientes fidelizados e uma estrutura já instalada. Disponível para arrendamento, uma fração comercial com 59,60 m², situada na Rua 28 de Setembro, n.º 4 e 4A, em Póvoa de Santa Iria, atualmente a funcionar como lavandaria. O espaço encontra-se equipado e preparado para dar continuidade à atividade, beneficiando de uma carteira de clientes fidelizados, contratos com empresas e um histórico de funcionamento consolidado. >EQUIPAMENTO PROFISSIONAL: O equipamento existente encontra-se disponível para aquisição pelo valor de 30.000 €, incluindo: •1 máquina de lavar roupa com capacidade para 18 kg; •1 máquina de secar com capacidade para 18 kg; •1 máquina de limpeza a seco com capacidade para 10 kg; •1 encapadora; •3 equipamentos de engomadoria a vapor; •1 transportadora; •1 máquina de tirar nódoas. >PRINCIPAIS VANTAGENS ✅ Mais de 30 anos de atividade; ✅ Negócio atualmente em funcionamento; ✅ Carteira de clientes fidelizados; ✅ Contratos com empresas; ✅ Boa faturação; ✅ Licenciamento indicado como estando em dia; ✅ Localização consolidada em Póvoa de Santa Iria; ✅ Possibilidade de continuidade da atividade. >CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO Renda mensal: 900 € Aquisição do equipamento: 30.000 € >Localização: Rua 28 de Setembro, n.º 4 e 4A, Póvoa de Santa Iria. >Área: 59,60 m². >UMA OPORTUNIDADE A NÃO PERDER: Ideal para quem pretende iniciar ou expandir a sua atividade no setor das lavandarias, com um espaço preparado e uma operação já estabelecida. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita.

 Apartamento disponível para Arrendamento no final do Mês de Dezembro.Apartamento T3 transformado em T2, em prédio com dois elevadores localizado noCentro da Cidade da Póvoa de Santa Iria, próximo de todos os serviços e ComércioJardins e Escolas , transportes , sensivelmente a 6 m a pé da Estação deComboios da Póvoa de Santa Iria.-Apartamento completamente renovado, Cozinha equipada com placa, forno,frigorifico e termoacumulador conta com uma despensa para arrumos.-Todo o Apartamento com janelas em PVC com oscilo batente, vidros duplosmuita luz natural, prédio com duas frentes,condomínio organizado.-Porta de alta segurança com vídeo porteiro.-Apartamento composto por 3 quartos sendo que 1 deles foi transformado emCloset onde encontrará bastante arrumação-Duas casas de banho completas ambas com poliban ambas com base de duche.-Sala comum com excelentes áreas- Este apartamento estará disponível para arrendamento no final do Mês de Dezembro no entanto disponível para visitas com marcação prévia.-Para o Arrendamento serão necessários Fiadores e três Rendas a terceira Rendaserá devolvida após a cessação do Contrato e desde que o Imóvel se encontre em conformidade.-O Apartamento será arrendado sem mobílias, ficam os cortinados e candeeiros deteto.Contacte e agende a sua visita. ;ID RE/MAX: 123771020-265

 Armazém arrendamento forte da Casa Armazém para arrendamentono centro do Forte da Casa, com ótimo espaço de circulação, com dois wc,escritório. Pé alto com cerca de quatro metros, alarme de intrusão e incêndio,pontos de água, janelas para a rua e acessos muito bons. contactem a equipa CéuHenriques para agendamento de visita e mais informações.   ;ID RE/MAX: 123771004-440

Apartamento T2 no Centro de Castanheira do Ribatejo DISPONIVEL PARA VISITAS APÓS O DIA 12/10/2026 Descrição: - Localizado no 1º andar de um prédio sem elevador. - Excelente exposição solar com uma frente. - Próximo de comércio, serviços e escolas. Características do Imóvel: - Quartos: 2 - Casa de Banho: 1, com base de duche. - Despensa: 1 - Sala: Ampla, com ligação à cozinha. - Cozinha: equipada com frigorífico, placa, forno, máquina de lavar roupa, exaustor e caldeira. Todos eletrodomésticos elétricos.  - Varanda: Grande. Localização: - Castanheira do Ribatejo, freguesia do concelho de Vila Franca de Xira. - Próximo às freguesia do Carregado e Vila Franca de Xira, que se beneficiam de ótimos acessos e proximidade a Lisboa, sendo um excelente local para viver e trabalhar. Algumas distâncias importantes a saber: Estação CP a apenas 1,5 km de distância, o Hospital de Vila Franca de Xira a 3 km (6min) e o acesso à autoestrada A1 a 5 km.  Documentação Necessária: • Cartão de Cidadão e/ou Passaporte ou cartão de residente,   • Contrato de trabalho de todos os proponentes e fiador. • Cópia dos 3 últimos recibos de vencimento,   • Última declaração de IRS - Modelo 3,   • A Taxa de esforço dos inquilinos não pode exceder os 40% • Fiador com apresentação dos mesmos documentos (dependendo dos rendimentos do(s) arrendatário(s) - avaliação caso a caso)  • A pagar : 1 renda de entrada e 2.200€ de caução (total de 3.300€) ;ID RE/MAX: 120681334-47

Armazém para arrendamento com 1904 m2 de área bruta locável, localizado no centro empresarial Alverca Business Park, em Alverca do Ribatejo, Lisboa. Inserido num complexo industrial renovado, o armazém compreende uma nave principal com 1534 m2 e uma nave secundária de apoio ao logradouro com 370 m2. Conta com 5 portas TIR, pé direito entre 4,5 e 5 metros e casas de banho privativas. O exterior compreende uma área de 3862 m2, dispõe de acesso pavimentado, possibilidade de estacionamento para 38 viaturas ligeiras, portaria com controlo de acessos e segurança 24 horas. Ao valor da renda acrescem custos de condomínio. Possui licença industrial. A sua localização numa zona industrial e logística consolidade, beneficia da proximidade aos acessos da A1 e A9. Está a 2 minutos driving distance do nó de acesso às autoestradas, a 10 minutos do MARL, a 15 minutos da Plataforma Logística de Lisboa Norte e a 35 minutos do centro de Lisboa.

Excelente loja para comércio e serviços, situada no centro de Alverca do Ribatejo, numa das zonas mais movimentadas e de maior visibilidade da cidade. O espaço encontra-se localizado na Avenida Infante D. Pedro, com esquina para a Rua Brigadeiro Alberto Fernandes, dispondo de montras e entradas em ambas as ruas, o que lhe proporciona uma excelente exposição comercial. A localização privilegiada, com elevada circulação de peões e tráfego automóvel, torna este espaço ideal para a instalação de diversos tipos de negócios e serviços. Destaques: Localização central e privilegiada; Excelente visibilidade e exposição; Montras para duas ruas; Elevado movimento pedonal e automóvel; Espaço versátil, adequado a diferentes atividades comerciais e de serviços. Não perca esta oportunidade de instalar o seu negócio numa localização de referência em Alverca do Ribatejo. Agende já a sua visita!

TLD_26182_01 Oportunidade! Arrendamento de Restaurante/Churrasqueira em atividade equipado e mobilado Localizado na Castanheira do Ribatejo, visível desde a N1 onde passam milhares de carros por dia Muito bem equipada para trabalhar, com churrasqueira, cozinha completa, vitrine de vapor, zona de bar Equipado com muito boas condições Sala completamente equipada com mesas e cadeiras de madeira Neste momento a sala tem 30 lugares sentados mais esplanada privada com 80m2, ou pode colocar uns 50 lugares Com casa de banho para 2 géneros mais 1 casa de banho para os funcionários Restaurante/Churrasqueira pronto a usar Não perca esta oportunidade de negócio e marque já a sua visita São pedidos 2 meses de renda (o corrente e o futuro e deverá se manter assim até o final do contrato Tendo em conta que o Restaurante está equipado e mobilado é pedida uma garantia que será devolvida no final do contrato se os equipamentos e mobiliário estiverem em bom estado. Somos uma Agência de Mediação Imobiliária de origem Portuguesa empenhada em prestar um serviço de Excelência aos nossos clientes. Pretendemos ser um Parceiro de Confiança e irmos ao encontro da melhor solução para o que procura, prestando esse serviço com ZELO, COMPROMISSO e ÉTICA e desta forma criamos uma relação duradoura, séria e de confiança com os nossos cliente pelos bons resultados em cada negócio. Convidamos-lhe a entrar em contacto connosco, será um prazer trabalhar Consigo!

Armazém logístico para arrendar em Alverca com 6.221,79 m2 na rua Quinta do Pinheiro, junto ao Centro Empresarial Alverca, a 5 minutos do acesso à A1. Este armazém para arrendamento está localizado na Zona Industrial de Alverca e permite uma utilização para armazenagem e/ou distribuição. Esta localização é uma mais valia para as empresas que pretendem ter um acesso fácil à Grande Lisboa. Este Parque fica localizado junto à N10, a norte de Alverca, o que permite ligações fáceis à A1 (Lisboa-Porto), e à CREL. Características gerais: Armazém para arrendar com 5.485,71 m2; Escritórios em open-space e áreas sociais com 736,08 m2; Pé direito com aprox. 9 metros; 7 cais de carga e descarga; 3 rampas; Portaria e Segurança 24 horas; Excelente estado geral de conservação; Boa localização na zona industrial de Alverca, na EN10. Logradouro: O logradouro existente é comum a todos os armazéns para arrendar do Parque. Atendendo sua amplitude e dimensão, permite estacionamento de ligeiros e pesados, bem como facilidade de manobras. Estacionamento: O Parque disponibiliza estacionamento de ligeiros e pesados. Condomínio: O condomínio inclui segurança, limpeza, manutenção e jardinagem de zonas comuns. O valor mensal é de 0,60 €/m2 + IVA (3.733,07€ + IVA). A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

Empreendimento logístico em condomínio fechado localizado em Alverca, inserido num condomínio fechado, que oferece condições ideais para o desenvolvimento de atividades logísticas e industriais. O armazém será totalmente reformado, com o objetivo de garantir a máxima funcionalidade e eficiência, estando em curso o processo para obtenção da certificação BREEAM In-Use Very Good, que assegura padrões elevados de sustentabilidade e desempenho. Vão ser efetuados os seguintes investimentos: Impermeabilização da cobertura Instalação de Painéis Fotovoltaicos Restruturação da rede de drenagem de águas pluviais exterior (objetivo é retirar da zona de carga/descarga as grelhas de escoamento que facilmente se degradam por coincidirem com zona de manobra de TIR) Revisão dos Cais de Carga / Descarga Revisão da Iluminação Geral e de Emergência no interior das naves Revisão do AVAC das áreas de escritórios Caixilharia e Pintura Limpeza Exterior e Interior Esta é uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço moderno, bem localizado e que alia qualidade a preocupações ambientais. Localização: Zona Industrial, logística e comercial consolidada de Alverca. Especificações: Escritórios: Fracções A-E 1143,71 m2 Fracções F-J 1149,24 m2 Acessibilidades: Excelentes acessibilidades via A1 e EN10 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

ESPAÇO COMERCIAL PARA ARRENDAMENTO | 159,4 m² | PÓVOA DE SANTA IRIA Espaço comercial com 159,4 m² de área bruta privativa, situado na Avenida Dom Vicente Afonso Valente, na Póvoa de Santa Iria. Com uma área ampla, grandes montras e boa frente comercial, este imóvel oferece flexibilidade para a instalação de diferentes tipos de negócio, como gabinete de contabilidade ou advocacia, centro de estética e bem-estar, papelaria, loja de roupa, espaço de serviços ou cafetaria de serviço ligeiro, entre outras possibilidades. O espaço apresenta uma zona principal com pé-direito regular e uma zona posterior onde o pé-direito vai diminuindo progressivamente, podendo esta área ser aproveitada para arquivo, arrumação ou stock de apoio. As imagens apresentadas com diferentes conceitos de negócio foram criadas com recurso a Inteligência Artificial e têm caráter meramente ilustrativo, destinando-se a demonstrar algumas possibilidades de aproveitamento e decoração do imóvel. Qualquer alteração ou atividade comercial estará sujeita às respetivas autorizações e licenças legalmente exigidas. VALOR DA RENDA: 950 € / MÊS CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: - Pagamento de duas rendas; - Uma caução; - Apresentação dos três últimos recibos de vencimento; - Nota de liquidação do IRS referente ao ano anterior. A documentação apresentada ficará sujeita à análise e aceitação por parte dos proprietários. Se procura um espaço amplo e versátil para desenvolver o seu próximo projeto ou negócio na Póvoa de Santa Iria, esta poderá ser a oportunidade certa. Marque a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço comercial. ;ID RE/MAX: 123771295-1

Escritório com 68,40 m², situado no centro de Alverca do Ribatejo, numa localização privilegiada, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos à porta. O espaço oferece uma localização central e excelentes acessibilidades, sendo uma solução ideal para empresas e profissionais que valorizam proximidade, visibilidade e facilidade de deslocação. Principais características: - Área de 68,40 m² - Localização central - Comércio e serviços nas proximidades - Transportes públicos à porta Excelentes acessos rodoviários: a apenas 2 minutos dos nós de acesso à A1 (Lisboa-Porto) e à A9/CREL, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e a outras zonas da Grande Lisboa. Licença de utilização: 2/01

Instale o seu negócio numa das localizações mais procuradas e prestigiadas da cidade do Porto.Com 40 m², este escritório oferece um espaço funcional e versátil, ideal para profissionais liberais, empresas, consultórios ou gabinetes. Dispõe de WC privativo e armário embutido, garantindo maior comodidade e organização.Situado na emblemática zona da Mota & Galiza, no coração do Porto, beneficia de uma localização estratégica, rodeada de comércio, serviços e uma excelente rede de transportes públicos à porta, com rápidos acessos ao metro, autocarros e às principais vias da cidade.Destaques:40 m² de área útilWC privativoArmário embutidoLocalização premiumTransportes públicos à portaExcelente acessibilidadeIdeal para escritório, gabinete ou consultórioUma oportunidade única para estabelecer o seu negócio numa morada de prestígio.Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Elevador