619 Apartamentos para Venda - Amadora

Se procura um apartamento T2 com áreas equilibradas, luminosidade e potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade que procura. Este apartamento destaca-se pela sua boa exposição e luminosidade, dispondo de duas varandas que acrescentam conforto e permitem desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre. Um dos grandes diferenciais é o acesso ao sótão com WC, oferecendo uma área adicional com inúmeras possibilidades. Poderá transformar este espaço num escritório, quarto, zona de lazer ou até numa suite, adaptando-o às suas necessidades e estilo de vida. O apartamento encontra-se de origem e necessita de remodelação, permitindo-lhe renovar e personalizar cada espaço ao seu gosto, criando um imóvel moderno, funcional e com identidade própria. O edifício apresenta-se cuidado e bem conservado, inserido numa localização conveniente, com acesso às principais comodidades e serviços. ✨ Ideal para quem procura a primeira casa e pretende criar um espaço verdadeiramente à sua medida, mas também uma excelente opção para investidores, tendo em conta o potencial de valorização após remodelação. Não deixe escapar esta oportunidade de transformar um T2 com potencial num apartamento único e adaptado ao seu projeto. ? Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel! Nota: Algumas fotografias contêm edição em IA.       If you are looking for a 2-bedroom apartment with well-balanced living areas, plenty of natural light and great potential, this could be the opportunity you have been waiting for. The apartment benefits from excellent natural light and features two balconies, providing additional outdoor space and a pleasant environment to enjoy throughout the day. One of its main highlights is the attic, which has its own WC, offering valuable additional space with multiple possibilities. It could be transformed into a home office, extra bedroom, leisure area or even a master suite, depending on your needs and vision. The property is in its original condition and requires renovation, giving you the opportunity to redesign and modernise it to your own taste, creating a beautiful, comfortable and functional home. The building is well maintained and enjoys a good location, close to everyday amenities and services. ✨ An excellent choice for first-time buyers looking to create a home tailored to their lifestyle, as well as a great investment opportunity with strong potential for added value following renovation. Don't miss the opportunity to transform this T2 into a unique property designed around your vision. ? Contact us today to arrange a viewing and discover the full potential of this property! Note: Some of the photographs have been edited using AI. ;ID RE/MAX: 122481584-7

Excelente apartamento T2 (3 assoalhadas) totalmente remodelado Situado no coração da Amadora, encontra-se a poucos minutos da Estação da Reboleira, com ligação direta a Lisboa através de comboio e metro, e a escassos minutos do IC 19 Nas imediações encontrará tudo o que necessita para o quotidiano: supermercados, escolas, comércio tradicional, serviços, transportes públicos e rápidos acessos à IC19, uma oportunidade ideal para quem procura uma habitação pronta a entrar, com acabamentos modernos, excelente localização e ótimos acessos, seja para residência própria ou investimento. Este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade e distribuição equilibrada dos espaços. A orientação Nascente/Poente proporciona uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, tornando todas as divisões mais confortáveis e acolhedoras. A zona social é composta por uma sala com cozinha em open space, ampla e luminosa, totalmente equipada. Na área privada encontram-se dois quartos confortáveis, tendo um deles roupeiro embutido. O apartamento dispõe ainda de roupeiro de apoio no corredor, despensa e uma casa de banho completa, renovada com uma moderna base de duche. Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado, permitindo maior conforto em qualquer estação do ano. Se procura um apartamento onde possa entrar e viver sem preocupações, numa localização estratégica, com excelentes acessibilidades e todas as comodidades à porta, este imóvel reúne todas as condições para ser a sua próxima casa ou uma sólida oportunidade de investimento. Para mais informações e agendamento de visita, contacte a Base Certa, se procura boas condições de crédito para aquisição do seu novo imóvel, a Base Certa enquanto mediadora de crédito habitação credenciada pelo BdP, encontrará as melhores condições de mercado, ou as que mais se ajustam ao seu orçamento.

Sempre por Si! Apartamento com terraço na Serra da Mira. Apartamento T1+2 para venda . Excelente localização numa zona com fáceis acessos rodoviários e aos transportes públicos, fica a poucos minutos do centro comercial UBBO. - Hall de entrada - Sala ampla - Cozinha semi-equipada - Duas divisões - 1 Quarto - Casa de banho completa com banheira - Terraço Prédio sem elevador. Agende uma visita! *para mais informações, contacte-nos.

Apartamento T2 em remodelação total, localizado na Falagueira, uma zona tranquila e central. Apartamento como novo, com totalmente remodelado, com qualidade, conforto. Cozinha totalmente equipada em open-space. Canalização e eletricidade novas. Janelas com vidros duplos e isolamento térmico/acústico Duas frentes, nascente e poente. Com varanda. 80 m² área bruta T2 3º andar sem elevador Reabilitação integral do edifício (fachada, estrutura, cobertura e interiores) A poucos minutos da Estação da Amadora e do Metro da Reboleira Próximo do Parque da Mónica do e supermercado Aldi. Zona de comércio, escolas, serviços e transportes. Excelentes acessos à IC19, 2ª Circular e CRIL Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto connosco. Não perca esta excelente oportunidade!

T2 MUITO LUMINOSO | DAMAIA DE CIMA *(Em breve fotos do interior.) HABITAÇÃO PRÓPRIA OU INVESTIMENTO COM POTENCIAL DE +5% DE RENTABILIDADE Uma casa que surpreende pela luz, pelo espaço e pela localização — e uma oportunidade que merece ser vista antes de decidir. Imagine entrar num T2 onde a primeira sensação é de muita luz natural, espaço e tranquilidade. É precisamente isso que encontra neste apartamento na Damaia de Cima. Com 68,5 m², este T2 apresenta uma distribuição funcional, uma excelente luminosidade e características que o tornam interessante tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento, com potencial para alcançar uma rentabilidade superior a 5%, dependendo do valor de aquisição e da renda mensal obtida. ☀️ UMA CAVE QUE NÃO PARECE UMA CAVE Este é, sem dúvida, um dos grandes diferenciais do imóvel. Trata-se de uma cave alta, com janelas amplas e uma luminosidade natural excecional. De um dos lados do edifício, encontra-se inclusivamente ao nível de um primeiro andar. A casa tem muita, mesmo muita luz, proporcionando uma sensação de conforto e amplitude pouco habitual num imóvel desta natureza. ? ESPAÇO E FUNCIONALIDADE Ao entrar, encontramos um hall amplo, que distribui de forma harmoniosa as diferentes áreas da casa. A sala, luminosa e confortável, tem acesso à varanda fechada, que comunica também com a cozinha. Um espaço versátil que poderá adaptar às suas necessidades — zona de refeições, escritório, lavandaria ou simplesmente uma extensão agradável da área habitacional. A cozinha, funcional e bem dimensionada, está equipada e dispõe de eletrodomésticos recentes, além de uma prática despensa. Os dois quartos estão voltados para o mesmo lado do edifício, ambos beneficiando de grandes janelas e excelente entrada de luz natural. Um dos quartos dispõe ainda de uma pequena zona de closet, acrescentando uma solução muito prática de organização. A casa de banho ja foi remodelada anteriormente e está equipada com duche. O apartamento encontra-se semi-remodelado, permitindo entrar e habitar desde já e, simultaneamente, personalizar alguns detalhes ao gosto do novo proprietário. ? LOCALIZAÇÃO: TRANQUILIDADE E CONVENIÊNCIA Inserido num prédio de placa, em bom estado de conservação, com condomínio organizado, encontra-se numa rua muito calma e tranquila, onde existe facilidade de estacionamento. E, ao mesmo tempo, está perto de tudo. ⛪ Próximo da igreja ?️ Mercado local, comércio e serviços nas proximidades ? Praceta com parque infantil ? Estação de comboio a poucos minutos ? Transportes públicos ?️ Excelentes acessos ao IC19 ? Facilidade de estacionamento na rua Uma localização pensada para facilitar o dia a dia, seja para quem aqui vai viver, seja para quem pretende colocar o imóvel no mercado de arrendamento. ? UMA OPORTUNIDADE PARA VIVER OU INVESTIR A combinação de T2 + 68,5 m² + luminosidade + localização + transportes + comércio + acessos + facilidade de estacionamento torna este imóvel particularmente interessante para investimento. Para um investidor, poderá representar uma oportunidade de arrendamento com potencial de rentabilidade superior a 5%, sujeita naturalmente ao preço final de aquisição e à renda efetivamente conseguida. Para quem procura casa própria, oferece algo ainda mais importante: uma casa luminosa, funcional e tranquila, numa localização onde tem tudo por perto. ❤️ E AGORA, VENHA VER POR SI Há características que conseguimos explicar num anúncio. A luz desta casa é uma delas que tem mesmo de sentir pessoalmente. Se procura um T2 para viver ou uma oportunidade de investimento com potencial, não deixe esta visita para depois. ? Contacte-me e marque já a sua visita. Venha conhecer a casa, veja a luz, sinta o espaço e descubra todo o potencial deste imóvel. ? As melhores oportunidades não são apenas vistas — são visitadas. Marque a sua visita! ;ID RE/MAX: 122481113-489

 T1 totalmente remodelado nas Portas de Benfica  Excelente oportunidade para adquirir este T1 totalmenteremodelado, situado numa das zonas mais procuradas de Benfica.  O imóvel foi alvo de uma remodelação integral, comintervenção nas principais infraestruturas e acabamentos, proporcionandoconforto, funcionalidade e a tranquilidade de uma casa renovada de raiz.  A remodelação inclui:  • Canalização totalmente renovada• Instalação elétrica nova• Janelas novas, contribuindo para maior conforto e eficiência• Pré-instalação de ar condicionado• Pavimento novo• Cozinha totalmente renovada• Acabamentos modernos e atuais  A distribuição funcional do apartamento torna-o umaexcelente opção tanto para habitação própria como para investimento,numa localização com forte procura e excelentes acessos a comércio, serviços etransportes.  Um T1 pronto a estrear, numa localização privilegiada emBenfica.  Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!      ;ID RE/MAX: 120261726-86

Apresentamos este excelente apartamento T3 localizado em Alfragide, numa zona privilegiada, junto ao Pingo Doce, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias. Inserido num prédio bem cuidado, servido por dois elevadores, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente distribuição dos espaços. O imóvel é composto por: - 3 quartos, sendo um deles uma suite. - Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, oferecendo ótima capacidade de arrumação. - Sala ampla e luminosa, ideal para criar diferentes ambientes de estar e de refeições. - Cozinha totalmente equipada, pronta a utilizar. - Casa de banho de apoio aos restantes quartos. Para maior comodidade, o apartamento inclui ainda: - Lugar de parqueamento. - Arrecadação, proporcionando espaço adicional para arrumação. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento familiar, com conforto, funcionalidade e uma localização de excelência em Alfragide. Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Recomenda-se a realização de uma visita ao imóvel para comprovar todas as suas características.

T2 COM VARANDA, GARAGEM E ARRECADAÇÃO Descubra este agradável apartamento T2 situado na Avenida Amália Rodrigues, na Urbanização Alto da Mira, numa zona residencial tranquila e consolidada, com excelentes acessos e proximidade a comércio e serviços. O imóvel destaca-se pela sua varanda com boas dimensões, box para 1 carro e arrecadação, oferecendo conforto, funcionalidade e espaço de apoio no dia a dia. O imóvel é composto por: - Sala com lareira - Um quarto e uma SUITE com varanda - Cozinha equipada - 2 Casas de banho completas - Box para 1 viatura - Arrecadação - Pré instalação de Ar Condicionado - Estores eléctricos - Aspiração central Localização Situado na Urbanização Alto da Mira, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas, supermercados e transportes, bem como de bons acessos às principais vias rodoviárias. O UBBO encontra-se a apenas cerca de 7 minutos de carro, proporcionando acesso a uma ampla oferta de lojas, restauração, serviços e lazer. Uma excelente opção para viver, com espaços verdes e parques para crianças. Se procura um apartamento numa zona residencial tranquila, com varanda, garagem e arrecadação, mas simultaneamente próximo de comércio, serviços e das principais acessibilidades, este T2 reúne características que fazem dele uma excelente opção para habitação própria. Condomínio: 48 €/mês Não perca esta oportunidade de conhecer este apartamento no Alto da Mira. Para mais informações, entre em contacto. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita.

Apartamento T1 na Reboleira, Amadora, situado no 8.º andar, com 45,39 m² de área bruta privativa. O imóvel dispõe de sala com zona de refeições, kitchenette equipada, quarto independente, casa de banho e roupeiros/arrumação, beneficiando de boa luminosidade natural. O apartamento encontra-se atualmente arrendado e com inquilinos, sendo uma oportunidade especialmente interessante para investimento, permitindo adquirir um imóvel já ocupado. Localizado numa zona consolidada da Reboleira, com bons acessos a Lisboa e proximidade a comércio, serviços e transportes. Marque a sua visita e conheça esta oportunidade de investimento.

Se procura um apartamento numa zona central da Amadora, com bons acessos e uma ampla oferta de comércio e serviços, este T2 na Rua 9 de Abril pode ser uma excelente opção. O apartamento encontra-se em estado habitável e mantém uma configuração simples e funcional, oferecendo também margem para uma futura atualização e personalização ao gosto dos novos proprietários. É composto por sala, cozinha independente, dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho com janela, despensa e duas marquises uma ligada à cozinha e outra a um dos quartos. A boa entrada de luz natural é uma das características que se destaca no apartamento, contribuindo para espaços mais agradáveis e luminosos. A cozinha dispõe de alguma arrumação e beneficia de uma marquise adjacente, que funciona como zona complementar de apoio. Um dos quartos conta igualmente com acesso a uma segunda marquise, aumentando a versatilidade da casa. A casa de banho dispõe de janela, uma característica cada vez menos comum e que assegura ventilação e luz natural. O imóvel dispõe ainda de porta de entrada de alta segurança, e o prédio conta com condomínio organizado e gás canalizado. Um dos seus principais argumentos é, sem dúvida, a localização. A estação de comboios da Amadora encontra-se a cerca de 5 minutos, proporcionando uma ligação rápida a Lisboa e a outros pontos da Área Metropolitana. Nas imediações existe uma vasta oferta de supermercados, farmácias, restauração, cafés, escolas e diversos outros serviços, muitos deles acessíveis a pé. Uma casa especialmente interessante para quem procura viver numa zona central e bem servida, num apartamento que pode ser utilizado desde já e melhorado gradualmente ao seu gosto. Pela localização e tipologia, pode igualmente constituir uma opção interessante para investimento no mercado de arrendamento. Venha conhecer e descobrir o potencial deste apartamento.

T1 às portas de Lisboa Procura o equilíbrio perfeito entre luz natural, conforto e localização estratégica às portas de Lisboa? Apresentamos este excelente imóvel de duas frentes (Norte/Sul), desenhado para tirar o máximo partido da exposição solar. O destaque vai para o quarto virado a Sul, garantindo uma luminosidade fantástica ao longo de todo o dia e um ambiente acolhedor em todas as estações. Principais Atributos: - Exposição Solar Privilegiada: Duas frentes que asseguram uma excelente ventilação cruzada e luz natural constante. Estado do Imóvel: Remodelação consolidada e estimada, pronta a acolher a sua família ou a gerar rendimento imediato no mercado de arrendamento. Localização Estratégica: Situado na Damaia, com acessos rápidos ao IC19, CRIL e a escassos minutos da estação de comboios (ligação direta ao centro de Lisboa). Uma oportunidade sólida quer para habitação própria, quer para investimento. Marque já a sua visita com a KW Lead e venha conhecer a sua próxima casa!

A imagem inicial é em Inteligência artificial, porém outras há, da sala, quarto e casa de banho que são reais de outros imóveis colocados já vendidos anteriormente meramente como exemplos finais. Em fase final de remodelação, este apartamento T3, situado no 1.º andar de um prédio sem elevador, apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, funcional e pronta a estrear. O imóvel será totalmente renovado, destacando-se a caixilharia nova em alumínio com vidro duplo e corte térmico e acústico, porta de alta segurança e cozinha totalmente equipada, proporcionando maior conforto, eficiência e segurança. A distribuição contempla três quartos, um dos quais em suite, uma solução especialmente adequada para famílias que valorizam privacidade e funcionalidade. Apartamento T3 com duas frentes solares expostas a nascente e poente. A localização é outro dos seus pontos fortes. Inserido numa zona consolidada da Amadora, dispõe de transportes públicos a poucos metros e fácil acesso à Estação da Amadora, permitindo uma ligação prática a Lisboa e restantes zonas da Área Metropolitana. Na envolvente encontra uma ampla oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, restauração, farmácias, centro de saúde e estabelecimentos de ensino. O Continente da Amadora encontra-se a curta distância, acrescentando comodidade ao dia a dia. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa localização central e com todas as comodidades à porta. Agende a sua visita e venha conhecer este T3 totalmente renovado.

T1 com 46 m² junto ao Metro e Estação de Comboios da Reboleira | Excelente oportunidade Apartamento T1 com 46 m², localizado numa das zonas mais práticas e procuradas da Reboleira, mesmo em frente à Estação de Comboios e ao Metro da Reboleira, com excelentes acessos a Lisboa. Inserido no 2.º andar de um prédio organizado, bem conservado e servido por dois elevadores, este apartamento destaca-se pelas suas boas áreas e funcionalidade, constituindo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel encontra-se de origem, mas em estado habitável e bem conservado, tendo estado arrendado até recentemente. Permite, assim, uma utilização imediata ou, em alternativa, a possibilidade de uma futura modernização ao gosto do novo proprietário. A sua localização é, sem dúvida, um dos seus principais atributos: a poucos passos do Metro e da Estação de Comboios da Reboleira, permitindo uma ligação rápida e cómoda a Lisboa e a outros pontos da Área Metropolitana. Conta ainda com uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e transportes nas proximidades. Uma oportunidade com excelente relação localização/área/preço Se procura um apartamento com boas áreas, numa localização estratégica e com forte facilidade de mobilidade, esta poderá ser uma excelente oportunidade. Ideal para quem procura viver perto de Lisboa ou para investidores que valorizam imóveis com elevada procura para arrendamento. ? Localização privilegiada — Reboleira ? Metro à porta ? Estação de Comboios da Reboleira em frente ? 2.º andar com 2 elevadores ? 46 m² de área ? T1 de origem, habitável e bem conservado ? Excelente opção para habitação ou investimento

T2 Remodelado Amadora  Procura o apartamento ideal onde a modernidade, o conforto e uma localização estratégica se encontram? Localizado na Praceta de Santa Cruz, na Falagueira (Amadora), este apartamento T2 remodelado oferece o refúgio perfeito para quem valoriza a qualidade de vida e a proximidade a Lisboa.  Com um ambiente acolhedor e funcional, este imóvel está pronto a habitar e foi totalmente pensado para proporcionar o máximo bem-estar no dia a dia.  Destaques deste Imóvel:   Remodelação Moderna: Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos e apontamentos em madeira, combinando estética e funcionalidade.  Conforto e Luminosidade: O apartamento conta com excelentes acabamentos, boa entrada de luz natural e espaços amplos, incluindo uma confortável varanda.  Localização de Excelência: Situado numa zona tranquila mas com tudo à porta, o imóvel encontra-se a apenas 10 minutos a pé da estação de metro e de comboio da Reboleira, garantindo acessos rápidos e fáceis a Lisboa e a toda a Área Metropolitana.  Comércio e Serviços: Beneficie de uma vasta oferta de comércio tradicional, serviços e transportes nas imediações, numa localização privilegiada muito próxima de Benfica.  Se procura uma casa moderna, pronta a estrear e com uma localização imbatível, esteapartamento é a escolha certa.  Não perca esta oportunidade! Entre em contacto comigo e venha descobrir o seu novo lar.    ;ID RE/MAX: 121291321-183

Este não é um apartamento qualquer, é o apartamento que você esperava! Apartamento T2 de origem (finanças), convertido em T1+1 (1 quarto com 12 m2 e um walk-in-closet/escritório com 5 m2) complementado por um belíssimo logradouro de 59 m² - Amadora Centro Excelente oportunidade para si, que procura para habitação própria um imóvel diferenciado e único nas suas características, bem no centro da Amadora. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada numa praceta muito calma e pela generosa área exterior exclusiva. Este investimento deve ser o seu projeto de vida! Senão veja: Espaço exterior único: Desfrute de um logradouro com 59 m², o refúgio perfeito para churrascos com amigos, um jardim urbano, piscina ou o espaço de brincadeira ideal para os seus animais de estimação. Localização privilegiada: Situado numa praceta tranquila e segura, está apenas a 5 minutos a pé da Estação de Comboios da Amadora e rodeado por todo o tipo de comércio local. Proximidade ao parque urbano central, com inúmeras infraestruturas sejam elas desportivas, comerciais ou apenas para relaxar numas caminhadas matinais ou ao final do dia, onde pode usufruir dos seus lagos e esplanadas. Principais Características: Tipologia: T1+1: Quarto maior com 12 m2 e menor convertido numa divisão híbrida, um excelente escritório para teletrabalho e um closet. Áreas: 59 m² de área habitável e 59 m² de logradouro privativo: - Em zonas urbanas como a Amadora, um logradouro com a mesma área da casa (59 m²) é uma raridade e valoriza muito o imóvel. Prédio: organizado e condomínio é funcional, em bom estado geral (30€/mês). Fachada será pintada e outras melhorias efetuadas e já pagas pelo proprietário. Localização: 5 minutos a pé da estação da CP; proximidade imediata a bancos, farmácias, supermercados e serviços, mercado da Mina de Água, escolas e metro Amadora-Este e Reboleira a apenas 5 minutos de carro. Estado: Renovação integral concluída e com materiais e gosto bem diferenciados do restante mercado imobiliário. Inclusão de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) que garante a renovação e manutenção do ar interior da habitação, mantendo a temperatura interior constante e a qualidade do ar com qualidade. Inclui ainda pré-instalação de Ar Condicionado, bastando apenas adquirir e instalar as máquinas a gosto do comprador. Venha conhecer o potencial desta casa, e conferir que tudo o que escrevemos acima é realidade e vai considerar que encontrou o seu futuro lar. Contacte-nos para agendar visita! Hugo Piteira - Lux´Inn (AMI 14049) - Intermediários de crédito registados no BdP com nº0007325 NOTA: Fotos do anúncio são as reais do imóvel apenas a primeira com sugestão de decoração do logradouro. Viver na Amadora é, muitas vezes, uma escolha estratégica, uma cidade vibrante, extremamente funcional e com uma qualidade de vida crescente, especialmente para quem trabalha em Lisboa. Esta é, sem dúvida, a maior vantagem. A Amadora funciona como uma 'extensão' de Lisboa, mas com acessos mais fluídos. Transportes Públicos: É servida por três estações de Metro (Linha Azul: Pontinha, Alfornelos e Amadora Este) e pela Linha de Sintra da CP (Comboios), permitindo chegar ao centro de Lisboa em 15-20 minutos. Acessos Rodoviários: Estar na Amadora é estar no centro do nó rodoviário da Grande Lisboa. Tem acesso direto ao IC19, IC17 (CRIL), A5 e CREL, facilitando a deslocação para qualquer ponto da capital, Cascais ou Sintra. Custo de Vida Equilibrado: Apesar da subida generalizada dos preços no imobiliário, a Amadora continua a oferecer uma relação preço/qualidade superior à de Lisboa. Habitação: Consegue encontrar casas com áreas maiores e em melhor estado de conservação por valores significativamente mais baixos do que em Benfica ou Alvalade. Serviços e Comércio: O custo de bens essenciais, restauração e serviços de proximidade tende a ser mais acessível do que no centro histórico de Lisboa. Comércio e Serviços de Grande Escala: Viver na Amadora significa ter tudo à mão, sendo um hub comercial onde abriga o UBBO (um dos maiores centros comerciais e de lazer do país). Está a minutos do IKEA de Alfragide e de grandes superfícies como Decathlon, Leroy Merlin e Makro. Saúde: Possui uma rede densa de centros de saúde e proximidade a hospitais de referência (como o Hospital da Luz ou o Hospital Fernando Fonseca), assim como variadas clínicas médicas e de exames gerais. Espaços Verdes e Requalificação Urbana A autarquia tem investido fortemente na criação de 'pulmões' para a cidade: Parque Delfim Guimarães: No coração da cidade, ideal para quem gosta de um ambiente mais tradicional. Ciclovias: Existe um esforço visível em ligar as diferentes freguesias através de percursos pedonais e cicláveis. 'Dinâmica Cultural e Desportiva' A Amadora não é apenas uma 'cidade dormitório'; tem identidade própria: Banda Desenhada: É a capital portuguesa da BD, com o prestigiado Amadora BD atraindo visitantes internacionais. Desporto: Possui excelentes infraestruturas municipais, piscinas e pavilhões que promovem um estilo de vida ativo a preços controlados. Resumo: Viver na Amadora é ideal para quem procura pragmatismo. É a escolha de quem quer poupar tempo no trânsito, ter facilidade de compras e serviços, e manter a proximidade total com Lisboa sem pagar os preços inflacionados da capital.

Apartamento T3 localizado no centro da Amadora, a 350m da estação de comboios, com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e todas as comodidades do dia a dia.O imóvel dispõe de três quartos, marquise e duas casas de banho, contando já com remodelação da cozinha e das casas de banho. Destaca-se ainda o soalho de madeira e as janelas com vidro duplo.O imóvel está plenamente habitável, podendo beneficiar de pequenas melhorias de personalização/funcionalidade, apresentando uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação própria que possa adaptar ao seu gosto ou para quem pretende investir e valorizar o imóvel.Uma oportunidade interessante para habitação própria ou investimento, beneficiando de uma localização privilegiada no centro da Amadora, junto à estação de comboios e com excelentes acessibilidades.Nota: No pátio interior do prédio, com acesso directo ao apartamento existem duas garagens, constituídas como frações autónomas, as quais podem ser negociadas como um benefício adicional na Sua compra, uma mais-valia importante numa localização central como esta.

T1 às portas de Lisboa ☀️ Procura o equilíbrio perfeito entre luz natural, conforto e localização estratégica às portas de Lisboa? Apresentamos este excelente imóvel de duas frentes (Norte/Sul), desenhado para tirar o máximo partido da exposição solar. O destaque vai para o quarto virado a Sul, garantindo uma luminosidade fantástica ao longo de todo o dia e um ambiente acolhedor em todas as estações. Principais Atributos: - Exposição Solar Privilegiada: Duas frentes que asseguram uma excelente ventilação cruzada e luz natural constante. Estado do Imóvel: Remodelação consolidada e estimada, pronta a acolher a sua família ou a gerar rendimento imediato no mercado de arrendamento. ?Localização Estratégica: Situado na Damaia, com acessos rápidos ao IC19, CRIL e a escassos minutos da estação de comboios (ligação direta ao centro de Lisboa). Uma oportunidade sólida quer para habitação própria, quer para investimento. Marque já a sua visita com a KW Lead e venha conhecer a sua próxima casa!

T3 em Alfragide com terraço, garagem. E a vida acontece. Este T3 em Alfragide tem uma característica que não se explica apenas em metros quadrados. Tem espaço. Espaço dentro de casa, com três quartos que permitem acompanhar diferentes fases da vida sem obrigar a escolher entre quarto, escritório ou aquele espaço que todos gostamos de ter. Tem garagem, porque chegar a casa deve significar estacionar sem dar mais uma volta ao quarteirão. Mas depois há o terraço. E é aqui que este apartamento ganha outra dimensão. Um espaço exterior privado onde o pequeno-almoço pode demorar mais cinco minutos, onde as crianças podem brincar, onde se pode jantar numa noite quente, receber amigos ou simplesmente sentar-se ao fim do dia sem fazer absolutamente nada. Porque, no fundo, é isso que procuramos quando escolhemos uma casa: um lugar que se adapte à nossa vida, e não uma vida que tenha de se adaptar à casa. A localização ajuda a tornar tudo mais simples. Alfragide está naquele ponto raro da Grande Lisboa onde a proximidade à cidade convive com uma lógica muito própria de bairro. Lisboa está perto, mas não é preciso estar dentro de Lisboa para ter Lisboa por perto. A CRIL, o IC19 e a A5 colocam diferentes pontos da região ao alcance de uma deslocação rápida, enquanto a zona reúne comércio, supermercados, escolas, serviços e transportes no quotidiano. E quando chega o fim de semana, há outra vantagem: não é preciso transformar cada saída numa viagem. Há parques, espaços verdes, restaurantes, comércio e toda uma estrutura urbana à volta. É uma localização particularmente interessante para quem procura uma casa para viver em família, para quem trabalha entre Lisboa e a linha de Cascais, ou simplesmente para quem quer continuar perto da capital sem abdicar de espaço. Mas a verdadeira razão para visitar este apartamento não está numa lista de características. Está na possibilidade de imaginar a sua própria rotina aqui. Acordar. Abrir a porta do terraço. Tomar café lá fora. Voltar para dentro. Sair para trabalhar. Regressar ao fim do dia. Estacionar na garagem. Subir. E saber que, depois de fechar a porta, o mundo fica lá fora. Um T3 com garagem, arrecadação e um terraço não é apenas uma combinação de divisões. É uma forma diferente de ocupar a casa. E isso percebe-se muito melhor quando se entra.

Viver perto de Lisboa, com a estação praticamente à porta, ou investir num T1 numa localização com forte procura. Na Venteira, este T1 apresenta-se como uma excelente opção para primeira habitação ou investimento, combinando uma localização central, boas acessibilidades e uma casa funcional e cuidada. Situado no 3.º andar de um prédio com 2 elevadores, dispõe de 51,12 m² de área bruta privativa + 7,20 m² de área dependente. A sala permite criar confortavelmente zonas de estar e refeições e conta com ar condicionado e acesso à marquise. A cozinha está equipada e comunica com a zona social; o quarto dispõe de roupeiro embutido e a casa de banho apresenta base de duche e toalheiro aquecido. Mas um dos grandes argumentos deste imóvel está mesmo fora de casa: a proximidade à Estação da Amadora, ao Centro Comercial Babilónia, comércio, supermercados, restauração, serviços e transportes. Uma localização pensada para quem quer resolver grande parte do dia a dia a pé e manter uma ligação fácil a Lisboa. Primeira casa? Para jovens até aos 35 anos que cumpram os requisitos legais, a aquisição para habitação própria e permanente poderá beneficiar da isenção de IMT e Imposto do Selo. Existe ainda a atual garantia pública no crédito à habitação, aplicável a contratos elegíveis celebrados até 31 de dezembro de 2026. Procura investimento? Considerando uma renda de mercado indicativa entre 1.050 € e 1.200 €/mês, o imóvel poderá gerar aproximadamente 12.600 € a 14.400 € de rendimento bruto anual, representando uma rentabilidade bruta estimada entre 4,7% e 5,4%, antes de impostos e restantes encargos. Uma casa para começar uma nova etapa ou um ativo para colocar a trabalhar no mercado de arrendamento. Venha conhecer. A localização poderá ser o argumento que faltava para tomar a sua decisão. No Andreza Group | KW Select, cada imóvel é mais do que uma transação. É uma nova etapa. Acompanhamos cada cliente com estratégia, proximidade e segurança, do primeiro contacto à escritura. A sua decisão. O nosso compromisso. Andreza Group | KW Select Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Algumas imagens são meramente ilustrativas de outros imóveis vendidos perla empresa que está a comercializar este apartamento T1 e a imagem do quarto foi gerada por inteligência artificial. Apartamento T1 localizado em R/C mas ao níevl de 1º andar e sem acesso ou visibilidade do exterior. O apartamento encontra-se em processo de remodelação integral entretanto, e prevê-se que estaja pronto no final de Outubro deste ano. O apartamento para além de ficar como uma nova habitação tem um terraço com 60m2 e sem acesso do exterior porque está ao nível de 1º andar. O prédio não tem elevador. Contacte-nos! [Habisale Imobiliária] AMI 2251 Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura. 'Sabe bem chegar a casa'