263 Imóveis - Elvas

Apresentamos uma moradia T1 localizada num bairro calmo e residencial de Elvas, composta por sala, cozinha e zona de arrumação, 1 quarto, 2 casas de banho e 1 terraço que potencia momentos de convívio e tranquilidade. O que existe nas proximidades? A poucos minutos, terá acesso fácil, a pé, ao Centro Histórico de Elvas, comércio local, supermercados, estação de transportes, Hospital, instalações desportivas e vários serviços públicos. Este imóvel é ideal para quem valoriza praticidade e conveniência. Se gosta de lazer ou cultura, a cidade de Elvas oferece um centro histórico atractivo com património, monumentos e espaços culturais. Vantagens de viver aqui: Viver aqui significa ter um equilíbrio a tranquilidade de um bairro residencial, com a conveniência de todos os serviços a poucos minutos. Ideal para quem quer morar com conforto, praticidade e proximidade a tudo o que precisa. Contacte-nos.

Imovel, em propriedade total, com duas moradias, ambas com cozinha, sala, um quarto, WC e quintal, portanto, estamos a falar de dois T1 que pode rentabilizar ou juntando fazer uma vivenda de luxo. Este imovel foi construído novo, em 1962. Está localizado na linda Aldeia de Vila Boim, a cinco quilómetros da cidade Histórica de Elvas, a quinze da cidade Espanhola de Badajoz e a duas horas de Lisboa, usando a A6. Não obstante estar sediada na aldeia está muito perto de tudo o que é importante para o bem-estar do ser humano e ainda tem a vantagem de estar fora do bulício da cidade e pode usufruir do ar puro, da calma e do sossego que este maravilhoso lugar lhe oferece. Venha conhecer esta maravilha natural e faça dela uma fonte de rendimento ou o seu cantinho de sonho.

Terreno rústico com olival tradicional. Localiza-se em zona rural, isolado a 8Km de Elvas. Zona composta por olivais na sua envolvente, com acessos razoáveis. Salienta-se a proximidade do nó da auto estrada A6 e da Estrada Nacional 4 a 300m. Contate-nos

Num recanto sereno do Alto Alentejo, encontra-se Vila Fernando, uma aldeia de rara tranquilidade, onde o tempo parece correr devagar e o quotidiano se desenrola ao ritmo calmo das estações. É neste cenário de paz que se ergue uma casa típica alentejana, simples e encantadora, perfeita para quem procura descanso e autenticidade. A habitação, de traços tradicionais, apresenta as paredes caiadas de branco e as faixas coloridas em tons de azul ou ocre que emolduram portas e janelas — um cartão-postal vivo da arquitetura rural alentejana. O telhado de telha vermelha e o pátio soalheiro, onde se sente o aroma do alecrim e do jasmim, completam o quadro de serenidade que define esta casa. O interior é acolhedor e funcional, composto por dois quartos confortáveis, uma sala ampla e luminosa, cozinha equipada e duas casas de banho, pensadas para o bem-estar e a simplicidade da vida no campo. A decoração respeita o estilo rústico da região, com móveis de madeira, cortinas leves e detalhes em cerâmica artesanal. Vila Fernando, embora pequena e pacata, goza de uma localização privilegiada: a poucos quilómetros de Elvas, cidade-património mundial, e muito próxima da fronteira com Badajoz, ideal para quem aprecia passeios culturais e gastronómicos. Em menos de uma hora de viagem, é possível alcançar a Serra de São Mamede, com as suas paisagens verdes e trilhos naturais, ou o Grande Lago do Alqueva, perfeito para atividades náuticas e momentos de contemplação. Entre o silêncio dourado dos campos de trigo, o canto distante das cigarras e o encanto das ruas empedradas, esta casa em Vila Fernando é um refúgio de beleza singela — um verdadeiro convite a viver o Alentejo na sua forma mais pura e autêntica.

Localizada em Terrugem, Elvas, esta quinta única no Alentejo destaca-se pelos seus 5.100 m² de terreno e 963 m² de um terreno urbano para construção, adicionalmente. Uma propriedade com grande potencial para habitação, turismo ou eventos, num ambiente de paz, privacidade e beleza natural. A residência principal, distribuída por dois pisos e em excelente estado de conservação, oferece amplos espaços, conforto e funcionalidade em todos os ambientes. No rés do chão encontra-se uma cozinha com despensa, uma lavandaria com casa de banho, um hall de entrada com casa de banho social, uma sala e sala de jantar generosas, duas suites, uma garagem e ainda uma despensa adicional. No primeiro andar, a moradia dispõe de quatro quartos e três casas de banho, garantindo o espaço ideal para toda a família ou hóspedes. A propriedade conta também com um restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, preparado para receber grandes grupos e eventos. O salão principal tem capacidade para mais de 120 pessoas, complementado por uma cozinha profissional totalmente equipada, com zona de copa, câmara de conservação e congelamento, despensa e sala de refeições para o pessoal interno. Dispõe ainda de duas casas de banho destinadas ao pessoal, duas casas de banho de apoio ao salão (senhora e homem) e um salão adicional com capacidade para cerca de 100 pessoas. Todo o espaço é climatizado e encontra-se em pleno funcionamento. Na zona de lazer e apoio exterior, ideal para momentos de descontração ou atividades recreativas, destacam-se duas piscinas – uma para adultos e outra para crianças –, um campo de ténis, um bar com cozinha e copa, uma casa de banho nova e ampla, além de duas casas de banho adicionais. Existem também duas divisórias de arrumos, um armazém de apoio, um parque de estacionamento privativo e um terreno destinado a horta. A quinta está ainda equipada com furo de água e gerador próprio, garantindo total autonomia e funcionalidade. Situada numa zona calma, com ótimos acessos e próxima da Estrada Nacional 4, esta propriedade combina privacidade, espaço e conveniência, enquadrada na autêntica paisagem alentejana. O seu elevado potencial torna-a ideal tanto para turismo rural, restauração e organização de eventos, como para habitação própria, proporcionando uma experiência de vida tranquila e com qualidade. Agende agora a sua visita!

A Quinta São José é uma elegante propriedade situada numa posição privilegiada em Elvas, no coração do Alentejo. Com 974 m² de área bruta de construção, inserida num terreno de 1.730 m², esta quinta foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e luminosidade, em perfeita harmonia com o ambiente natural da região. No seu interior, destacam-se as áreas amplas e bem distribuídas, criando uma atmosfera de requinte e bem-estar. Os cinco quartos proporcionam ambientes acolhedores e personalizados, ideais para a vida familiar ou para receber convidados. A sala de estar, com ligação direta ao exterior, convida a momentos de descanso e contemplação. A cozinha, espaçosa e funcional, é perfeita para quem valoriza o convívio à mesa e a arte da gastronomia alentejana. Exterior e Lazer No exterior, o jardim cuidadosamente tratado e a piscina privativa oferecem o cenário ideal para desfrutar do clima ameno e ensolarado do Alentejo. A zona de lazer foi pensada para proporcionar momentos únicos de convívio e tranquilidade, num ambiente de total privacidade. Localização e Envolvente A propriedade está situada a poucos minutos do centro histórico de Elvas, beneficiando da proximidade a serviços, comércio, escolas e acessos principais. Integrada numa região classificada como Património Mundial pela UNESCO, a Quinta São José desfruta de uma envolvente rica em história e cultura. Quinta São José is an elegant property situated in a privileged location in Elvas, in the heart of the Alentejo region. With 974 m² of gross construction area, set on a 1,730 m² plot, this estate was designed to offer comfort, functionality, and luminosity, in perfect harmony with the region's natural environment. Inside, the spacious and well-distributed areas stand out, creating an atmosphere of refinement and well-being. The five bedrooms provide welcoming and personalized environments, ideal for family life or for entertaining guests. The living room, with direct access to the outside, invites moments of rest and contemplation. The spacious and functional kitchen is perfect for those who value conviviality at the table and the art of Alentejo gastronomy. Outdoors and Leisure Outside, the carefully maintained garden and private pool offer the ideal setting to enjoy the mild and sunny climate of the Alentejo. The leisure area was designed to provide unique moments of conviviality and tranquility, in an environment of total privacy. Location and Surroundings The property is located a few minutes from the historic center of Elvas, benefiting from its proximity to services, shops, schools and main access roads. Integrated into a region classified as a World Heritage Site by UNESCO, Quinta São José enjoys an environment rich in history and culture. A 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', com escritório na Rua Latino Coelho, (telefone) Lisboa, Licença AMI 12244, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', que são apresentados, comercializados ou prestados. The 'EU LISBOA - Actividades Imobiliárias, Lda', is the entity responsible for the advertisement through which Users, Service Recipients or Clients have remote access to the services and products of 'EU LISBOA - Actividades Imobiliárias, Lda.', Which are presented, marketed or provided.

Entre campos dourados e o canto distante das cigarras, há um monte onde o tempo parece adormecer ao som do vento, e o mundo lá fora deixa de ter pressa. À sombra de uma oliveira ou de uma figueira é possível desfrutar de magníficos momentos de lazer, comtemplados pelo cheiro da terra, o sabor do vinho, o céu que se pinta de fogo ao entardecer. Este é um sítio que transmite calma e paz, mas cheio de vida. Procura algo assim? Existe sim! Apresentamos esta magnífica propriedade. Quinta com uma moradia de construção anterior a 1951, situada numa tranquila e pitoresca aldeia alentejana, a apenas 10 km da cidade de Elvas. Com 130m² construídos esta moradia já dispõe de portas em alumínio, janelas com vidro duplo e portadas, as paredes são grossas e pé direito alto permitindo diversas transformações. O telhado foi totalmente substituído recentemente. Este Monte está inserido num terreno com 3,350 hectares, terreno muito fértil para agricultura. A habitação é composta da seguinte forma: 1 quarto com porta para o exterior 1 quarto com janela 1 sala de estar / jantar com janela 1 cozinha com lareira alentejana com porta para o exterior 1 quarto suite com janela e com wc com base de duche 1 Casa das máquinas / arrecadação para arrumos 1 Casa com forno a lenha No exterior: 2 tanques grandes 1 tanque pequeno 1 Nora Este imóvel tem luz elétrica, tem água abundante de nascente que abastece toda a casa e todo terreno quer para regas, quer para encher os tanques. Dispõe ainda de uma fossa Esta maravilhosa propriedade dispõe de inúmeras arvores (Nogueiras, Amendoeiras, Oliveiras, Nespereiras, Romãzeiras, Figueiras, Laranjeiras, Pereiras, Macieiras entre outras) para alem das arvores de fruto a propriedade tem ainda uma grande variedade de plantas ornamentais. Características e ambiente • Vila Boim apresenta o charme típico do interior alentejano: ambiente rural, tranquilidade e paisagens amplas. • À volta existem muitas explorações agrícolas e equestres, atividades tradicionais. • Para quem gosta de viver ou visitar lugares menos urbanos, este é o tipo de vila que pode trazer paz e sensação de “estar longe da pressa”. Património e pontos de interesse • O antigo Castelo de Vila Boim, embora destruído em parte, é parte da história local. • As igrejas da vila, fontes públicas, lavadouros antigos são marcas de um passado mais simples e comunitário. • O centro cultural da vila é um ponto de encontro para atividades culturais locais. Porque talvez vá gostar de Vila Boim • Se procura tranquilidade e um ambiente rural autêntico: é um bom local. • Se está interessado em história, em locais com raízes antigas e presença de vestígios históricos, há bastante para descobrir. • Se gosta de paisagem alentejana, talvez para viver, investir ou simplesmente visitar vale a pena considerar. Distâncias: 10 km da cidade de Elvas 30 km de Badajoz em Espanha 30 km de Estremoz 18 Km de Borba 190 Km de Lisboa Mais do que um imóvel o lar onde sua história começa, quer para habitação própria permanente, quer investimento. Venha conhecer e deixe-se envolver Até já Fátima Manuel – 968248694

Conjunto de três moradias para reabilitar, inseridas numa propriedade com quintal e poço, ideais para projeto de habitação própria, turismo rural ou investimento. As casas dispõem de eletricidade e água da rede, oferecendo uma excelente base para recuperação. Localizadas na pitoresca vila da Terrugem, estas moradias beneficiam de um ambiente tranquilo e autêntico, típico do interior alentejano, com fácil acesso a serviços, comércio local e principais vias de comunicação. Uma oportunidade única para quem procura o equilíbrio entre o charme rural e o potencial de valorização.

Quinta São José - Viva o Melhor do Alentejo em Elvas Descubra a tranquilidade e o charme do Alentejo nesta magnífica quinta situada em Elvas, Património Mundial da UNESCO. Com 974 m² de área bruta de construção e inserida num terreno de 1 730 m², a Quinta São José foi concebida para proporcionar conforto, privacidade e momentos únicos. Destaques da Propriedade: - 5 quartos amplos e acolhedores, ideais para toda a família. - Sala de estar luminosa, com ligação ao jardim para desfrutar do ar livre. -Cozinha espaçosa e funcional, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber. -Piscina privativa e jardim cuidado, criando um cenário perfeito para lazer e convívio. Qualidade de Vida: Aqui, o tempo corre devagar. Aproveite a serenidade do campo sem abdicar da proximidade ao centro de Elvas, com comércio, serviços e escolas a poucos minutos. Um refúgio para quem procura paz, espaço e qualidade de vida. Gastronomia e Cultura: Saboreie a riqueza gastronómica da região com pratos típicos como açorda alentejana, migas com carne de porco, queijos e vinhos de excelência. Explore os ícones históricos como o Aqueduto da Amoreira, as fortificações abaluartadas e descubra a proximidade a Espanha, que acrescenta ainda mais diversidade cultural. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para agendar a sua visita e venha conhecer o espaço onde poderá viver os melhores momentos da sua vida. Ref GC102501

️ Prédio com Localização Privilegiada no Centro Histórico de Elvas Situado no coração do Centro Histórico de Elvas, este prédio destaca-se pela sua localização excecional e vista privilegiada sobre a Igreja da Sé e a Praça da República, o ponto mais emblemático da cidade. O imóvel é composto por cave, rés do chão, primeiro e segundo pisos, sótão e terraço: Cave (acesso pela Rua Isabel Maria Picão nº 1): antiga manjedoura com teto abobadado e uma área de 35 m², preservando o encanto histórico do edifício. Rés do chão (duas entradas pela Praça da República): inclui um quarto, duas salas e uma casa de banho. Primeiro piso: dispõe de dois quartos, uma casa de banho e uma sala. Segundo piso: conta com cozinha, sala, quarto e espaço de arrumos, com acesso à cobertura, onde se encontram o sótão, uma divisão para arrumos e um terraço com vistas deslumbrantes sobre o centro histórico. Embora necessite de obras de recuperação, este imóvel oferece elevado potencial, quer para investimento (como alojamento local, habitação turística ou espaço comercial), quer para habitação própria num cenário histórico de rara beleza. A apenas 10 metros encontra-se um parque público subterrâneo, que assegura comodidade no estacionamento. Venha conhecer este edifício único e deixe-se inspirar pelas vistas e pela história que o rodeia. Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte-nos.

Com a área de 69.503 m2 (7 hectares), numa localização tranquila e privada, envolta em natureza e paisagens típicas alentejanas, esta propriedade situada em Barbacena, concelho de Elvas, com proximidade de acessos principais, património histórico e cultural, com forte ligação ao legado arqueológico e geológico da região. Terreno rústico com 69.503 m2 (7 hectares) a apenas: 5 minutos de Barbacena 15 minutos de Elvas 22 km da Espanha 220 km de Lisboa. Luz elétrica muito próxima Terreno vedado No fundo do imóvel passa a Ribeira da Coutada. Possibilidade de Construção de Barragem (têm licença) Com a área de 69.503 m2 (7 hectares), numa localização tranquila e privada, envolta em natureza e paisagens típicas alentejanas, esta propriedade situada em Barbacena, concelho de Elvas, com proximidade de acessos principais, património histórico e cultural, com forte ligação ao legado arqueológico e geológico da região, como a Anta da Coutada de Barbacena, que é um monumento megalítico do período Neo-calcolítico, o qual se situa próximo da propriedade, a região de Barbacena, em Elvas, possui um legado arqueológico e geológico notável, marcado por monumentos megalíticos e vestígios de ocupações humanas desde o Neolítico, o que faz que esta propriedade, composto por 6 parcelas cadastrais, ideal para projetos agrícolas, ecológicos ou turísticos. Uma oportunidade única para quem procura investir num estilo de vida sustentável e autêntico. Com acesso por estrada de terra batida, estes terrenos, com um declive ligeiramente acentuado, têm muitas Azinheiras, algumas centenárias, a azinheira é uma árvore perene, símbolo do ecossistema mediterrânico e essencial para o prado ibérico. É conhecida por sua resistência à seca, longevidade, adaptabilidade e seu uso tradicional na alimentação animal, produção de madeira e extração de tanino. Sendo também uma das árvores usadas em montado. O montado é um sistema agro-silvo-pastoril muito comum no Alentejo, sendo um ecossistema de origem humana que reúne pastorícia, agricultura e floresta. Esta árvore tem estatuto de proteção pelo Decreto-Lei nº.169/201 de 25 de Maio. Existe a possibilidade de construção de pequena barragem, tem licença da Agência Portuguesa do Ambiente (APA). Este terreno proporciona-se para agricultura tradicional de sequeiro. O cultivo de sequeiro refere-se ao tipo de plantio que não exige que o ser humano realize o processo de irrigação com água, utilizando apenas a água da chuva, fazendo o uso da humidade existente no solo, no entanto tem licença da Agência Portuguesa do Ambiente (APA) par a construção de pequena barragem. Classificação REN. Possibilidade de anexo agrícola até ao máximo 250 m2. A eletricidade encontra-se próxima do imóvel, podendo ser ligada. Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares! Não deixe passar esta oportunidade e marque mesmo hoje a sua visita

Descubra este edifício encantador localizado no centro histórico de Elvas, cidade classificada como Património Mundial da UNESCO, conhecida pela sua autenticidade, tranquilidade e crescente valorização imobiliária. Este imóvel, em propriedade horizontal, é composto por 4 frações independentes, todas de tipologia T1, com potencial para rentabilidade imediata. Com uma localização privilegiada, junto às principais atrações históricas, comércio local, restaurantes típicos e serviços, este prédio oferece o equilíbrio perfeito entre história, conforto e rentabilidade. Principais características: 4 frações autónomas (T1) ideais para habitação própria ou arrendamento local ou de longa duração; Potencial de rentabilidade elevado numa cidade em constante crescimento turístico; Fácil acesso e estacionamento próximo; Excelente oportunidade para investimento com retorno garantido ou para quem procura viver com qualidade e autenticidade. Elvas, com a sua história, muralhas imponentes e proximidade a Espanha, é um destino cada vez mais procurado por turistas e investidores uma cidade que combina o encanto do passado com o dinamismo do presente. Não perca esta oportunidade de investir num dos locais mais emblemáticos do Alentejo, onde cada pedra conta uma história e cada investimento tem futuro. Entre em contacto e venha descobrir o potencial deste imóvel único em Elvas!

Na Rua António Tomás Pires, uma das principais artérias do Centro Histórico de Elvas, encontra esta moradia T3 inserida num prédio, distribuída por um piso e com aproveitamento de sótão e um terraço, oferecendo um ambiente autêntico, cheio de história e com um potencial de valorização excecional. A área principal da habitação desenvolve-se no 2º andar do prédio: três quartos (um deles em suíte), uma cozinha funcional, duas salas de estar e uma sala de jantar acolhedora. No segundo andar, o aproveitamento de sótão permite criar um espaço versátil, ideal para escritório, zona de lazer ou mais um quarto, e dá acesso a um agradável terraço de topo, perfeito para momentos de descanso e convívio, com vista sobre o casario histórico da cidade. Embora possam existir algumas zonas a necessitar de recuperação, o imóvel apresenta um excelente potencial de requalificação, permitindo personalizar e adaptar os espaços conforme o seu gosto pessoal. INVESTIR E VIVER EM ELVAS - Elvas é uma cidade património mundial da UNESCO, conhecida pelas suas fortificações únicas, pelo seu património histórico e pela proximidade à fronteira com Espanha. - Viver no seu Centro Histórico é mergulhar num ambiente cultural vibrante, onde o charme das ruas estreitas, as praças típicas e a arquitetura alentejana convivem com o conforto moderno e a conveniência urbana. Localização Privilegiada: a poucos minutos de todos os serviços essenciais, como comércio local, restauração, escolas, bancos e espaços culturais, e com excelentes acessos à autoestrada A6, que liga diretamente Badajoz, Évora e Lisboa. Com um forte potencial para Alojamento Local (AL) ou habitação própria, esta moradia representa uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais emblemáticas e procuradas do Alentejo. Uma escolha ideal para quem valoriza autenticidade, centralidade e potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Esta herdade com um magnífico palácio de arquitetura francesa,cheio de historia, com área bruta de construção de 1915 m², area de terreno de 86.810m2, oferece uma oportunidade única de viver num pedaço de história. Construído em 1887 e restaurado fielmente ao edifício original em 2010, a propriedade possui quatro salões, oito quartos e oito casas de banho. O charme histórico é complementado por comodidades modernas como elevador, aquecimento central, piscina e uma cozinha equipada, além de uma copa, sótão e uma adega. ### Encantador Jardim Botânico e Áreas Externas Rodeada por um extenso jardim botânico de 34.000 m², esta propriedade foi meticulosamente desenhada pelo paisagista francês Jean Claude Forestier. O terreno, que também inclui um relvado adjacente de 20.000 m², é rico em árvores e plantas centenárias e possui água abundante de nascentes naturais,abastecendo a propriedade dessa mesma nascentes. ### Localização Privilegiada em Elvas -Portalegre. Localizada em Elvas, esta extraordinária propriedade está a apenas 25 minutos de Badajoz e a 2 horas de Lisboa. A cidade de Elvas é reconhecida como Património da Humanidade pela UNESCO e é conhecida pelas suas fortificações-baluarte, as maiores e mais bem preservadas do mundo. Próxima da fronteira com Espanha, Elvas oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade, com um aeroporto a apenas 30 km de distância. ####Áreas Externas e Instalaçoes hipicas. Além do jardim botânico, há um relvado adjacente de 20.000 m². As instalações hípicas, abrangendo 4,6 hectares, incluem: Arena de trabalho com areia de sílica, trinta boxes, picadeiro, garagem para camiões, padocks. ###No lote da propriedade; Uma moradia independente Duas casas de serviço Localizada em Elvas, esta extraordinária propriedade está a apenas 25 minutos de Badajoz/Espanha, 2 horas de Lisboa. 2 horas de Sevilha Com caracteristicas muito proprias para um hotel de charme, com toda a beleza fabulosa deste lugar . A cidade de Elvas é reconhecida como Património da Humanidade pela UNESCO e é conhecida pelas suas fortificações-baluarte, as maiores e mais bem preservadas do mundo. Próxima da fronteira com Espanha, Elvas oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade, com um aeroporto a apenas 30 km de distância. Detalhes Adicionais Entre outras características, o palacete inclui: Terraço Varanda Armários embutidos Elevador cave Arrecadação Aquecimento elétrico Lugar de garagem Piscina fontes riacho nascentes de agua Pergola Classe energética D VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento.

Apresentamos esta magnífica propriedade histórica, datada de 1785, situada numa tranquila e pitoresca aldeia alentejana, a apenas 3 km da cidade de Elvas – Património Mundial da Humanidade. Com uma área habitacional total de 1.122 m², inserida num terreno de 3,3 hectares, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de charme, privacidade e potencial de investimento. Composição do Imóvel: Casa Senhorial com 12 quartos e 4 amplas divisões 5 Moradias Independentes, ideais para turismo rural ou alojamento local: 1 moradia com 2 quartos, sala, cozinha, casa de banho e pátio privado 1 moradia com 1 quarto, sala, cozinha, casa de banho e pátio 3 moradias com 1 quarto e 1 casa de banho cada Infraestruturas Externas: Olival produtivo Horta e pomar Jardim chinês Piscina 2 cavalariças 4 canis Destaques: Localização privilegiada no distrito de Portalegre Excelente oportunidade para investimento em turismo rural ou eventos Potencial para exploração agrícola e equestre Proximidade com Elvas e fácil acesso a serviços, cultura e gastronomia alentejana Esta propriedade combina história, beleza natural e potencial de rendimento – uma oportunidade rara no coração do Alentejo. Entre em contacto connosco e descubra todo o potencial deste refúgio exclusivo. Imóvel angariado em regime de exclusividade promocional e partilhamos com todas as agências, sem exceção, com licença AMI.

Descubra esta magnífica moradia unifamiliar com 320 m² de área bruta de construção, situada na icónica Quinta do Morgadinho, uma das zonas residenciais mais exclusivas de Elvas, cidade classificada como Património Mundial da UNESCO pelas suas imponentes fortificações e pela sua rica herança histórica. A propriedade destaca-se pela amplitude e conforto dentro de um lote de 808 m², ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e, ao mesmo tempo, a proximidade a todas as comodidades. No piso principal, encontra uma generosa sala de estar e jantar, uma cozinha espaçosa com ligação a uma sala tipo jardim de inverno, perfeita para momentos de lazer, além de um escritório, lavabo social e garagem. O primeiro piso dispõe de quatro quartos, sendo um em suíte, e uma casa de banho completa para apoio aos restantes. O segundo piso é um espaço versátil com varanda panorâmica, de onde se desfruta de uma vista fantástica sobre a envolvente, complementado por uma sala, um quarto adicional, sala polivalente e uma pequena casa de banho. A localização é um dos grandes trunfos: a poucos minutos do centro histórico de Elvas, com a sua oferta cultural, escolas, comércio e serviços, e a apenas 15 minutos de Badajoz (Espanha), que oferece uma ampla variedade de restaurantes, centros comerciais, hospital privado e aeroporto. Esta moradia reúne espaço, luminosidade e uma localização privilegiada – o cenário perfeito para viver com conforto e exclusividade no coração do Alentejo, junto à fronteira com Espanha. Para mais informações, não hesite em contactar-nos!

Apresentamos um edifício de elevado valor simbólico, situado no centro histórico de Elvas, uma cidade fronteiriça em franca expansão económica e turística, com uma proximidade imediata a Espanha. Esta localização privilegiada é reforçada por uma das suas fachadas dar para uma rua recentemente tornada pedonal, garantindo maior visibilidade, tranquilidade e melhor estilo de vida, criando valorização futura do ativo. O imóvel é vendido em estado bruto avançado, o que maximiza a flexibilidade do projeto e otimiza os custos de reabilitação. A fase estrutural está integralmente concluída, representando uma vantagem competitiva significativa para o investidor: - Estrutura Reforçada: Piso em placa de cimento. - Cobertura Nova: Telhado integralmente renovado. - Eficiência e Conforto: Janelas oscilo-batentes com isolamento térmico e acústico. Esta base sólida e atualizada permite um avanço rápido para a fase de acabamentos e confere total liberdade para a concretização de um projeto de alto rendimento, seja para unidades residenciais de luxo, hotelaria de charme (Boutique Hotel) ou corporate housing. Um diferencial notável é a inclusão de um segundo edifício de arquitetura distinta e entrada independente. Esta configuração permite a criação de duas unidades de negócio ou residenciais autónomas, otimizando o retorno do investimento através de múltiplas estratégias de exploração: - Alojamento Local/Residencial: Criação de uma unidade de short-rent ou habitação adicional. - Espaço Comercial/Serviços: Potencial para escritório premium ou galeria. Ainda não referimos que no piso térreo da Rua da Feira existe um restaurante a funcionar em pleno, representando um rendimento extra para quem adquirir este edifício. O atual proprietário está aberto a outro tipo de modelos, além da venda integral, pelo que teremos todo o gosto em lhe apresentar outras soluções. Este não é apenas um imóvel com história; é um ativo estratégico que conjuga localização premium, potencial de valorização sustentado pelo crescimento da cidade e pela infraestrutura concluída. Maximize o seu Retorno! Agende a sua análise de potencial e descubra o valor intrínseco deste investimento singular em Elvas. (Algumas fotos são renders de projeto para possível hotel boutique)

VENDE-SE RESTAURANTE / SNACK BAR PRONTO PARA FUNCIONAR! Oportunidade imperdível para quem deseja investir no setor da restauração! Restaurante / Snack Bar totalmente equipado, em excelente localização, com clientela fidelizada e ambiente acolhedor. Localização: Boa Fé- Elvas Preço: 168.000€ Características do imóvel e do negócio: Espaço moderno e funcional, recentemente renovado Cozinha totalmente equipada e em pleno funcionamento Sala com capacidade para 24 lugares sentados Esplanada exterior coberta. Sistema de ventilação e extração de fumos Balcão de atendimento, vitrines frigoríficas e equipamentos de bar Casas de banho para clientes e funcionários Licenças em dia Ideal para: Investidores, empreendedores ou profissionais da restauração que procuram um negócio pronto a operar, numa zona de grande movimento e visibilidade. Contacto: Para mais informações ou agendar uma visita, contate-nos.