69 Imóveis - Gavião

Moradia Recuperada com Charme | 2 Artigos| Excelente Potencial de Investimento Moradia cheia de charme, situada no Gavião, composta por dois artigos, totalmente recuperada com atenção ao detalhe e bom gosto, preservando a autenticidade original e oferecendo o conforto moderno. Trata‑se de uma excelente oportunidade, ideal para habitação própria, segunda residência ou investimento turístico, numa zona cada vez mais procurada pela sua tranquilidade, natureza envolvente e qualidade de vida. Características do imóvel: • Totalmente recuperada, pronta a habitar • 1 sala e cozinha em open space • 1 suíte • 1 quarto • 1 WC • 1 espaço surpresa que despertará a curiosidade • Espaço exterior versátil, ótimo para refeições, descanso ou zona de relaxamento • 2 artigos - um deles tem afetação de arrecadação e arrumos Localização e envolvência Nos arredores pode desfrutar de: • Praia do Alamal, um refúgio tranquilo, junto ao rio, perfeito para lazer • Eco Laguna, a piscina municipal descoberta no centro da vila, com fundo em areia compactada, com área de hidromassagem e cascata • Trilhos e zonas verdes ideais para caminhadas ou ciclismo • Proximidade a áreas ribeirinhas e paisagens naturais • Comércio local, serviços essenciais e restauração típica • Bons acessos às localidades vizinhas Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50. Para mais informação visite‑nos no site da KW Portugal.

Casa de rés do chão e 1º andar com área bruta de 79 m2, composta por quatro divisões, terraço com vista para o campo, implantada num terreno com 143 m2.Todas as infraestruturas encontram-se disponíveis junto ao imóvel.Localizados a 5 minutos da praia fluvial do ALAMAL e perto de outras praias fluviais e zonas de lazer, cujo link dos mesmos envio abaixo. https://rotasdemacao.pt/pt/desporto-e-lazer/praias-fluviais/ A 5 minutos de Gavião e 10 minutos da A23.Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Terraço;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Orientação Solar;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Água;Iluminação Pública;Internet Disponível;Luz

Moradia T3 para Reabilitar | Margem – GaviãoMoradia T3 para reabilitação total, situada numa simpática e tranquila aldeia em Margem, concelho de Gavião.Inserida num lote com logradouro de aproximadamente 670 m², esta propriedade oferece um excelente espaço exterior, ideal para jardim, horta ou zona de lazer, contando ainda com poço. O imóvel apresenta imenso potencial, sendo uma ótima oportunidade para quem procura um projeto de recuperação personalizado, quer para habitação própria, casa de férias ou investimento. Localização privilegiada em ambiente rural, com tranquilidade, contacto com a natureza e bons acessos. Excelente oportunidade para criar a casa dos seus sonhos.Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.  ;ID RE/MAX: 125721247-3

Apresentamos este conjunto de parcelas de terreno rústico com uma área total de 112.025 m² (11,2 hectares), localizado na zona de Belver, concelho de Gavião (Portalegre), no coração do Alto Alentejo. Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto agrícola, agroflorestal, turístico ou de lazer, num contexto de tranquilidade, natureza e fácil acesso. Características do Terreno: • Ampla área com zonas planas e ligeiramente onduladas • Solo fértil, ideal para culturas, vinha, olival ou pomar • Condições ideais para projetos sustentáveis ou ecológicos • Possibilidade de instalação de estruturas agrícolas ou de apoio Localização – Belver, Gavião: • Envolvente natural de grande beleza, com vistas sobre o Tejo • Próximo da Praia Fluvial de Alamal, Castelo de Belver e trilhos pedestres • Acesso facilitado por estrada, perto da A23 e da linha ferroviária da Beira Baixa Nota adicional: Este terreno pode ser adquirido isoladamente ou em conjunto com uma ou duas moradias independentes, e outras parcelas de terreno que totalizam 13,6 hectares, permitindo o desenvolvimento de um projeto de turismo rural, agrícola ou de investimento de maior dimensão. Contate-nos para saber mais! Não perca esta oportunidade de investir numa propriedade com grande potencial, numa das regiões mais autênticas e valorizadas do interior português.

Apresentamos esta moradia térrea com 150 m², inserida num lote de 450 m², localizada na aldeia histórica de Belver, no concelho de Gavião (Portalegre). Uma zona marcada pela tranquilidade, natureza envolvente, e rica herança cultural, a poucos minutos do Castelo de Belver, Praia Fluvial de Alamal e do rio Tejo. Esta moradia, de um só piso, é ideal para quem procura habitação própria, casa de férias ou um projeto de turismo rural, beneficiando de excelente exposição solar e amplas áreas exteriores que convidam ao lazer ao ar livre. Composição da Moradia: • Moradia térrea • Possibilidade de reorganização interior ao gosto do novo proprietário • Ideal para famílias ou para transformar numa casa de campo com charme • Espaço exterior com potencial para jardim, horta, zona de lazer ou piscina Nota importante: Esta moradia pode ser adquirida isoladamente ou em conjunto com outra moradia (88 m²) e parcelas de terreno que totalizam 13,6 hectares, permitindo o desenvolvimento de um projeto de turismo rural, agrícola ou de investimento de maior dimensão. Contate-nos para saber mais! ? Informa-se que a moradia poderá não dispor de título urbanístico válido. Localização – Belver: • Zona tranquila, com vistas únicas sobre o Alto Alentejo • Próxima de estação ferroviária (linha da Beira Baixa) – ligação direta a Lisboa • Bons acessos rodoviários (EN e A23) • Ambiente natural, ideal para quem valoriza privacidade e qualidade de vida Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia com grande potencial numa das regiões mais autênticas de Portugal.

Apresentamos esta moradia de dois pisos com 88 m², localizada na pitoresca aldeia histórica de Belver, no concelho de Gavião (Portalegre). Com uma envolvência marcada pela natureza, vistas para o Castelo de Belver e proximidade ao rio Tejo, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e acessibilidade. Distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, é uma excelente opção tanto para habitação própria ou secundária, como para alojamento local ou turismo rural, beneficiando da crescente procura por destinos no interior do país. Uma vez que tem sido utilizado como garagem / armazém, este imóvel urbano com afectação de habitação, facilmente se transforma num imóvel com elevado retorno sobre investimento, precisamente porque, a inexistência de paredes interiores, facilita o processo de reabilitação do imóvel, bem como reduz custos de demolição e recolha do entulho. Ideal para viver todo o ano ou rentabilizar como casa de férias/turismo Nota importante: Esta moradia pode ser adquirida isoladamente ou em conjunto com outra moradia (150 m²) e várias parcelas de terreno com um total de 13,6 hectares, oferecendo a possibilidade de criar um projeto agrícola, turístico ou residencial de maior escala. Contate-nos para saber mais. ? Informa-se que a moradia poderá não dispor de título urbanístico válido. Localização: Belver – aldeia com charme tradicional e património histórico • Próxima da Praia Fluvial de Alamal e do Castelo de Belver • Estação ferroviária nas imediações (linha da Beira Baixa) • Bons acessos à EN e à A23 Zona em valorização no mercado de habitação e turismo de natureza Não perca esta oportunidade única no coração do Alto Alentejo. Uma moradia versátil, com grande potencial, num cenário natural privilegiado.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Belver, Gavião – uma zona de grande beleza natural e valor histórico, conhecida pelo seu castelo medieval, proximidade ao rio Tejo e ambiente rural autêntico. Estes 6 terrenos rústicos localizam-se em zonas tranquilas da freguesia, somando uma área total de 24.360 m². Com características ideais para agricultura, lazer ou projetos sustentáveis, estes artigos oferecem múltiplas possibilidades de aproveitamento. Destaques: • Venda conjunta de 6 artigos rústicos, com áreas diversas • Total de 24.360 m² de terreno • Mina de Água com bomba de irrigação • 2 Palheiros • Ambiente calmo e natural, ideal para quem procura sossego e contacto com a natureza Possibilidade de Venda Conjunta com Artigos Urbanos: Existe a possibilidade de adquirir em conjunto dois artigos urbanos, compostos por duas moradias independentes, aumentando significativamente o potencial habitacional, turístico ou de rentabilização da propriedade. Localização: Belver – Gavião (Portalegre) • Zona com crescente procura para turismo rural e projetos de habitação alternativos • Perto da Praia Fluvial de Alamal, estação ferroviária e do centro da vila • Ideal para quem pretende investir numa zona com charme e tranquilidade Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita.

Apresentamos esta propriedade situada em Belver, uma aldeia histórica do concelho de Gavião, distrito de Portalegre, conhecida pelo seu castelo medieval com vista sobre o Tejo, praias fluviais, trilhos naturais e charme típico do Alto Alentejo. Com uma área total de 136.879 m² (13,6 hectares), esta quinta reúne o melhor dos dois mundos: tranquilidade absoluta e excelente acessibilidade. A propriedade é composta por artigos rústicos e urbanos, oferecendo vasta área de terreno e duas moradias independentes, ideal para habitação própria, turismo rural, projeto agrícola ou de investimento. Nota: Informa-se que as moradias incluídas na presente propriedade poderão não dispor de título urbanístico válido. Composição da Propriedade: Moradia Principal – 150 m² (térrea) • Casa térrea • Várias divisões • Ideal para residência permanente ou casa de campo Segunda Moradia – 88 m² (2 pisos) • Distribuída por rés-do-chão e primeiro andar • Ideal para alojamento local, casa de hóspedes ou turismo rural Características do Terreno: • Terreno com grande extensão e diversidade • Possibilidade de cultivo agrícola, pomar, vinha ou olival • Zonas planas e onduladas com excelente solo • Árvores autóctones e vegetação natural • Ideal para quem pretende desenvolver um projeto sustentável ou agrícola Localização – Belver, Gavião • Envolvida pela natureza e com paisagens únicas sobre o rio Tejo • A poucos minutos da Praia Fluvial de Alamal e do Castelo de Belver • Estação ferroviária próxima (linha da Beira Baixa) – ligação fácil a Lisboa • Bons acessos rodoviários (EN e A23) • Zona com procura crescente para turismo de natureza e tranquilidade Ideal para: • Habitação própria ou secundária • Turismo rural ou projeto de alojamento local • Agricultura biológica ou projeto agroflorestal • Investimento a médio/longo prazo numa zona de elevado potencial turístico Não perca esta oportunidade de adquirir um refúgio no coração do Alto Alentejo. Uma propriedade única com tudo para se tornar o seu próximo projeto de vida.

Viabilidade de construção confirmada pela Câmara Municipal, incluindo sistemas construtivos modernos como modular, LSF e madeira. Lote urbano com 547 m², ideal para quem procura mais espaço exterior e quer construir com segurança jurídica total. Inserido em loteamento aprovado, com viabilidade de construção confirmada por informação técnica da Câmara Municipal do Gavião. - Moradia unifamiliar até 2 pisos acima da cota de soleira - Área de implantação até 180 m² - Garagem / anexo até 50 m² - Área de construção da moradia até 180 m² - Aceita construção modular, LSF, madeira ou tradicional - Índices, cércea e volumetria definidos Excelente enquadramento para construção de habitação moderna, eficiente e personalizada. Castelo Cernado - Comenda | Concelho de Gavião Documentação completa disponível para consulta Uma oportunidade segura para construir ou investir no interior com qualidade de vida.

Moradia a situada a poucos minutos da vila de Gavião! Com grande potencial, esta moradia com detalhes rústicos conta com cave ampla, rés de chão e um sótão habitável sobre toda a implantação da casa. Com 4 quartos, 4 casas de banho,2 cozinhas equipadas, 2 sala amplas. 1 com lareira típica e vários anexos de apoio. Esta moradia permite facilmente a adaptação do sótão em quartos adicionais ou apartamento independente de forma a valorizar o local. A cave é igualmente independente com casa de banho e cozinha. Existem ainda no quintal, diferentes anexos para arrecadação os quais podem ser retirados para a construção de piscina o outras utilizações. Possibilidade de juntar á venda, um terreno de 1000 mts perto da casa. Proximo da praia do alamal. Grande oportunidade!

Terreno Rústico Urbanizável - 1000 m²  Quintal da Degracia, Freguesia de Gavião e Atalaia  Descubra a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos num terreno rústico de 1000m², situado no coração do Quintal da Degracia, uma localidadeencantadora da Freguesia de Gavião e Atalaia.  ? Vista Deslumbrante   Panorâmica única sobre a paisagem natural de Gavião, com horizonte amplo e envolvente verde.  Um cenário perfeito para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida. 

Moradia geminada e com um quintalzinho na aldeia da Comenda. A casa de dois pisos, rés do chão e primeiro andar foi restaurada recentemente de uma ruína. Tem no rés do chão um quarto, cozinha e dispensa, uma divisão usada atualmente para arrecadação ou oficina, sala, lavabo e acesso ao quintal com canteiros e casa de banho exterior. No primeiro andar tem quatro quartos, uma casa de banho e acesso a uma varanda. Em termos de área real é bastante ampla e terá mais do que 160m2 mas a área bruta privativa registada é de 113 m2 , sendo que necessita de atualização para refletir a área real da habitação. Necessita de alguns acabamentos, como aduelas de portas, juntas, janelas novas, cozinha e equipamentos mais adequados para tornar a casa mais confortável. Tem todas as condições para ser uma casa de família com todo o espaço, conforto e acesso a área exterior privativa. Com todas as infraestruturas a funcionar, tal como esgotos, eletricidade e água canalizada. Imóvel sem licença de habitação. A aldeia da Comenda tem muita vida ao mesmo tempo que é muito tranquila. Tem minimercados, cafés, restaurantes, creche, de entre outros serviços.

Terreno Rústico com Viabilidade de Construção – Monte Novo, Margem, GaviãoTerreno rústico com 750 m², situado na aldeia tranquila de Monte Novo. Fica a apenas 10 minutos da vila de Gavião e a 15 minutos de Ponte de Sor, onde encontra todos os serviços essenciais.Embora seja rústico, cerca de metade do terreno está dentro do perímetro urbano (334 m2), o que permite construção. A propriedade tem um poço (atualmente com pouca água), mas existe sempre a possibilidade de fazer um furo no futuro. Conta também com várias árvores de fruto: figueiras, diospireiro, laranjeiras, vinha, kiwi, macieiras e romãzeiras.O terreno está totalmente murado, garantindo privacidade e segurança, e possui dois portões: um de acesso a veículos e outro mais pequeno na lateral.A eletricidade já está instalada e a funcionar. A água e o saneamento encontram-se junto ao terreno, sendo apenas necessário pedir a ligação. Junto ao terreno existe ainda uma levada de água, cuja passagem permite, de forma consciente e responsável do ponto de vista hídrico, aproveitar essa água para rega, acrescentando valor ao espaço e facilita a manutenção do pomar.Foi submetido na Câmara Municipal de Gavião um projeto para uma construção térrea de 70 m2, sendo possível solicitar alterações caso pretenda para uma área de construção superior, desde que sejam respeitadas as normas do PDM.O Alto Alentejo é uma região calma, com excelente qualidade de vida. Na freguesia e na vila de Gavião existe comércio local, cafés, mercearias, serviços de saúde e escolas. Em Ponte de Sor encontra uma oferta mais completa, incluindo supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e escolas até ao secundário.Este terreno é ideal para quem procura natureza, tranquilidade e proximidade a serviços. Uma ótima oportunidade para construir a sua casa de sonho, criar um refúgio de fim de semana ou investir em alojamento local. Marque já a sua visita!

Apresentamos esta Moradia térrea inserida num terreno amplo, com potencial para remodelação, ampliação e/ou transformação.Moradia habitável situada em Alvisquer, Belver, Gavião, no distrito de Portalegre.Conta com 9 divisões e terreno agregado. Atualmente estão em curso algumas remodelações.A propriedade oferece ótimas possibilidades de personalização, sendo ideal para residência própria, investimento ou turismo rural.Situada numa zona calma e tranquila, perto das praias fluviais e do rio Tejo, esta moradia combina conforto imediato com potencial de valorização. O terreno agregado permite criar espaços de lazer ou jardim, tornando a casa perfeita para quem procura qualidade de vida em contacto com a natureza.Destaques:Habitável e com possibilidade de remodelações9 divisões amplasTerreno agregado para lazer ou ampliaçãoZona tranquila, ideal para turismo ou residência;Excelente oportunidade de investimento.Dispõe de poço, piscina amovível, canalização nova exterior, arrumos, galinheiro, canil, lavandaria, espaço de pequena oficina, sótão com lareira de chão, forno a lenha, terreno com uma ruína.O telhado da moradia é novo, tem uma casa de banho com banheira. 

Localização: Cadafaz, Gavião. 5 min da Praia Fluvial do Alamal; proximidade ao Castelo de Belver e Passadiços das Arribas do Tejo; A23 a ~10 min, Abrantes ~20 min, Lisboa ~1h30. Componente 1 - Moradia principal (renovada, 486 m2): - Total: 7 quartos, 5 em suite. - R/C: 4 quartos, 2 em suite; sala; marquise de leitura; cozinha ampla equipada com lareira alentejana e forno a lenha; 1 casa de banho completa de apoio aos 2 quartos não suite; 2 wcs de serviço. - 1.º andar: 3 suites e terraços generosos, um com vista para o Castelo de Belver. - Acesso e apoio: logradouro com ligação a divisão de apoio à cozinha com bancadas de inox; arrecadação; 1 casa de banho completa adicional nesta área. - Contagem funcional de I.S: 5 casas de banho em suite + 2 completas adicionais + 2 wcs de serviço. Componente 2 - Ruína com projeto de renovação A/B (lote 250 m2): - Área prevista: 90 m2 no corpo principal + anexo de 30 m2. - Ambas as propostas incluem 2 quartos, sala/cozinha em open space e 3 instalações sanitárias. - Proposta A: privilegia área social maior. - Proposta B: inclui roupeiros embutidos e I.S. principal mais ampla. Venda inclui proposta escolhida pelo comprador (A ou B) pronta a iniciar obra. Utilização sugerida e composição do produto: - Unidade principal T7 + futura unidade T2 (pós-obra), permitindo operar por casas independentes ou por chave-quarto. - Âncoras de marketing: terraço com vista Castelo de Belver, cozinha tradicional com forno a lenha, proximidade à praia fluvial e passadiços.

Imóvel em estado de ruína no Cadafaz, Gavião. A venda inclui proposta de renovação à escolha do comprador (Opção A ou B), com memória descritiva e elementos prontos a iniciar a obra, mediante licenças e formalidades aplicáveis. - Lote: 250 m2 - Área de construção prevista: 90 m2 (corpo principal) + 30 m2 (anexo) - Estado: ruína para recuperar - Projeto: duas soluções de renovação (A/B) entregues ao comprador; layout e acabamentos conforme proposta selecionada - Potencial: segunda residência, investimento para alojamento local, ou solução “chave-na-mão” após obra Localização: - Praia Fluvial do Alamal a cerca de 5 min de carro - Próximo do Castelo de Belver e Passadiços das Arribas do Tejo - Acessos: A23 a ~10 min, Abrantes ~20 min, Lisboa ~1h30 Resumo das propostas (com base nas plantas): - Elementos comuns: 2 quartos, sala/cozinha em open space, 3 instalações sanitárias. - Proposta A: sala/cozinha maior; dois quartos (≈14,75 m2 e ≈11,80 m2); I.S. com ≈4,79 m2, ≈3,75 m2 e ≈3,12 m2. - Proposta B: sala/cozinha ligeiramente menor; dois quartos (≈14,63 m2 e ≈12,84 m2); I.S. com ≈5,21 m2, ≈3,61 m2 e ≈3,53 m2; inclui roupeiros embutidos assinalados em planta. Leitura rápida: A privilegia área social; B acrescenta arrumação e I.S. principal maior. ***OPEN HOUSE: Sábado, dia 01/11/2025*** Das 15h às 18h -> Sem necessidade de marcar um horário específico de visita, basta aparecer! Morada: Rua da Barca nº 3, 6040-052 Gavião

Armazém Industrial, Corticeira para venda em Gavião, Portalegre Num terreno com 25.500m2, esta excelente construção de 6.430m2 de área bruta, está pronta para iniciar a sua atividade industrial. Amplo espaço externo com 18.000m2 de área pavimentada, oferece dezenas de vagas de estacionamento e possibilidades de manobra e circulação. Os equipamentos abaixo relacionados, todos em funcionamento, estão incluídos nesta venda: - Moagem de Cortiça - 2 Moldadores - 1 Esterilizador - Caldeira / Gerador de Vapor - 2 Tanques de Cozedura - PT - ETAR - Ar Comprimido - Rede de Incêndio - Balança (Báscula) Possui portaria e área interna com wc´s e zonas de escritório. Aproveite esta oportunidade e venha conhecer a nova morada da sua empresa! Vamos marcar visita?

Procura uma casa grande para viver e rentabilizar no interior do Tejo? Esta moradia oferece área, distribuição inteligente e localização junto a natureza e património. - Tipologia e distribuição: 7 quartos no total, 5 em suite. - Rés do chão: 4 quartos, 2 em suite; sala; marquise com zona de leitura; cozinha ampla equipada com lareira alentejana e forno a lenha; 1 casa de banho completa de apoio aos 2 quartos; 2 wcs de serviço. - 1.º andar: 3 suites, todas com terraço. Rooftop com vista direta para o Castelo de Belver. - Exterior e apoio: entrada com logradouro; divisão de apoio à cozinha com bancadas em aço inox; arrecadação; 1 casa de banho completa adicional nesta zona. - Casas de banho: 5 casas de banho em suite + 2 completas adicionais + 2 wcs de serviço. - Localização: Cadafaz, Gavião. Praia Fluvial do Alamal a 2 minutos de carro. A23 a 10 minutos. Abrantes a 20 minutos. Lisboa a cerca de 1h30. Ângulo investimento: - Configuração flexível para alojamento por quartos no 1.º piso e uso próprio no rés do chão. - Potencial para segunda residência com rendimento sazonal. - Cozinha tradicional e terraços como âncoras para experiências e estadias de fim de semana. - Exploração turística sujeita a licenças aplicáveis. Recomendado validar enquadramento com advogado ou solicitador. ***OPEN HOUSE: Sábado, dia 01/11/2025*** Das 15h às 18h -> Sem necessidade de marcar um horário específico de visita, basta aparecer! Morada: Rua do Casal nº 51, 6040-052 Gavião