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🌿 Quinta com 4,0875 ha | Vinagra – NisaQuinta rústica com 4,0875 hectares, situada na zona da Vinagra, concelho de Nisa, em contexto de serra, com terreno inclinado e enquadramento natural marcado por afloramentos rochosos, que conferem carácter e identidade à propriedade.O prédio encontra-se delimitado, embora não vedado, e confina diretamente com estrada alcatroada, garantindo acesso fácil durante todo o ano.A propriedade foi afetada pelos incêndios do verão de 2025, encontrando-se anteriormente povoada por sobreiros e pinheiros, não sendo possível, à data, determinar quais ou quantos exemplares poderão recuperar naturalmente.Dispõe de uma construção rural com 25 m² de área bruta, de apoio agrícola, inserida no prédio.🔌 Infraestruturas Sem ligação à rede elétrica Sem captação de água instalada📍 Características principais Terreno de serra, com inclinação Aglomerados rochosos naturais Bons acessos Ambiente rural e isolado👉 Imóvel indicado para quem procura terreno de grande dimensão, com potencial de regeneração natural, projetos florestais ou de uso rural, valorizando a tranquilidade e a autenticidade da paisagem do interior.

Primeiro andar de vivenda , localizada na linda vila de Nisa, ideal para quemprocura conforto, espaço e tranquilidade.Na entradada habitação encontra-se um agradável jardim, perfeito paramomentos de lazer ao ar livre.Composiçãodo imóvel: 3 quartos 1 sala ampla e luminosa Cozinha Casa de banho Varanda frontal, ideal para desfrutar da vista e do ambiente da vila Terraço nas traseiras, excelente para convívios ou zona de descansoNo sótão,a vivenda dispõe de um espaço amplo, atualmente equipado com mesa desnooker, ideal para lazer, sala de jogos ou área multifuncional.Situada numazona calma, com bons acessos e próxima de comércio, serviços e pontos deinteresse local.? Localização: NisaPara maisinformações ou marcação de visita, não hesite em contactar.PJ-2080Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Churrasqueira;Internet fibra;Aquecimento;Fogão;Gás Botija;Lareira;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Água;Internet Disponível;Luz

Terreno com moradia para demolir, com área total de 271 m2, situado na aldeia de Tolosa a 20 minutos da cidade de Portalegre. Possui um poço.AMS-2015Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Áreas de Lazer Infantil;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Mercado;Praça Táxis;Terreno;Transportes Públicos;Zona Histórica

| PROJETO APROVADO | 17 MIN DO CENTRO | BONS ACESSOS |. . Localizado em S. Simão, este terreno para construção com cerca de 680m2, conta com projeto aprovado para construção de moradia T3.. . O facto de ter projeto aprovado é uma enorme mais valia, na celeridade do processo de construção.. . Se sonha em construir uma moradia numa zona tranquila , este será um terreno a levar em consideração.. . Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Moradias para restauro com 120 m2 de logradouro.. Ficam situadas perto da serra da Aboboreira, local muito apreciado e procurado pelo turismo que frequentemente visita a cidade de Amarante. . O acesso é bom e a exposição solar é excelente. Ideal para quem pretende um refugio ou mesmo para turismo de habitação.. Excluido do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de Dezembro.. . . Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda LIC AMI9581. . O seu sonho começa aqui!!

Terreno para construção S. Simão . . Descubra a oportunidade única de adquirir um terreno incrível na encantadora cidade de Amarante.. . Com uma área total de 1000 metros quadrados e uma espaçosa área bruta de construção de 400 metros quadrados, este terreno oferece o espaço ideal para criar a moradia dos seus sonhos. . . Localizado num ambiente calmo e tranquilo, este terreno possibilita a construção de uma residência personalizada à sua medida. . A cerca de 18 min do centro da cidade de Amarante e 20 min do centro do Marco de Canaveses.. . Não perca esta oportunidade e entre em contacto connosco para mais informações!. . O seu sonho começa aqui.. . Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Descubra este terreno localizado na encantadora Aldeia Nova São Simão, com um total de 9.120,33 m2. O terreno é predominantemente plano, com leves inclinações que acrescentam caráter ao espaço e uma vista panorâmica espetacular.. . Classificado como Espaço de Uso Múltiplo Agrícola e Florestal Tipo III, permite a construção residencial até 3% da área total, além de hotéis rurais com até 20% da área.. . O terreno dispõe de acesso a água, tornando-o ideal para diversas utilizações. Encontra-se a apenas 25 minutos de Amarante, próximo a transportes públicos e estradas secundárias, oferecendo a comodidade de um local afastado das concentrações urbanas sem perder a proximidade com as facilidades modernas.. . Devido às condições da região, há um risco moderado de incêndio florestal. A viabilidade de construção, portanto, está sujeita a uma avaliação cuidadosa por parte das autoridades locais, sendo o comprador responsável por tratar dos devidos licenciamentos e autorizações.. . Com um preço de venda de 50.000€, esta é uma oportunidade única para quem procura um investimento versátil. Situado no cimo da montanha, garante luz solar durante todo o dia, oferecendo as melhores vistas da região.. . A Serra do Marão, perto de Amarante, é uma das mais notáveis cadeias montanhosas de Portugal. Com paisagens deslumbrantes, é um refúgio ideal para amantes da natureza e aventureiros. As trilhas permitem explorar a rica biodiversidade da região, incluindo florestas e formações rochosas impressionantes. Além disso, os miradouros oferecem vistas panorâmicas espetaculares, ideais para apreciar o cenário montanhoso e os vales abaixo.

Moradias para restauro com 120 m2 de logradouro.. Ficam situadas perto da serra da Aboboreira, local muito apreciado e procurado pelo turismo que frequentemente visita a cidade de Amarante. . O acesso é bom e a exposição solar é excelente. Ideal para quem pretende um refugio ou mesmo para turismo de habitação.. Excluido do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de Dezembro.. . . Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda LIC AMI9581. . O seu sonho começa aqui!!

Terreno para construção S. Simão . . Descubra a oportunidade única de adquirir um terreno incrível na encantadora cidade de Amarante.. . Com uma área total de 1000 metros quadrados e uma espaçosa área bruta de construção de 400 metros quadrados, este terreno oferece o espaço ideal para criar a moradia dos seus sonhos. . . Localizado num ambiente calmo e tranquilo, este terreno possibilita a construção de uma residência personalizada à sua medida. . A cerca de 18 min do centro da cidade de Amarante e 20 min do centro do Marco de Canaveses.. . Não perca esta oportunidade e entre em contacto connosco para mais informações!. . O seu sonho começa aqui.. . Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Descubra este terreno localizado na encantadora Aldeia Nova São Simão, com um total de 9.120,33 m2. O terreno é predominantemente plano, com leves inclinações que acrescentam caráter ao espaço e uma vista panorâmica espetacular.. . Classificado como Espaço de Uso Múltiplo Agrícola e Florestal Tipo III, permite a construção residencial até 3% da área total, além de hotéis rurais com até 20% da área.. . O terreno dispõe de acesso a água, tornando-o ideal para diversas utilizações. Encontra-se a apenas 25 minutos de Amarante, próximo a transportes públicos e estradas secundárias, oferecendo a comodidade de um local afastado das concentrações urbanas sem perder a proximidade com as facilidades modernas.. . Devido às condições da região, há um risco moderado de incêndio florestal. A viabilidade de construção, portanto, está sujeita a uma avaliação cuidadosa por parte das autoridades locais, sendo o comprador responsável por tratar dos devidos licenciamentos e autorizações.. . Com um preço de venda de 50.000€, esta é uma oportunidade única para quem procura um investimento versátil. Situado no cimo da montanha, garante luz solar durante todo o dia, oferecendo as melhores vistas da região.. . A Serra do Marão, perto de Amarante, é uma das mais notáveis cadeias montanhosas de Portugal. Com paisagens deslumbrantes, é um refúgio ideal para amantes da natureza e aventureiros. As trilhas permitem explorar a rica biodiversidade da região, incluindo florestas e formações rochosas impressionantes. Além disso, os miradouros oferecem vistas panorâmicas espetaculares, ideais para apreciar o cenário montanhoso e os vales abaixo.

| PROJETO APROVADO | 17 MIN DO CENTRO | BONS ACESSOS |. . Localizado em S. Simão, este terreno para construção com cerca de 680m2, conta com projeto aprovado para construção de moradia T3.. . O facto de ter projeto aprovado é uma enorme mais valia, na celeridade do processo de construção.. . Se sonha em construir uma moradia numa zona tranquila , este será um terreno a levar em consideração.. . Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Terreno agrícola com a área de 1500 M2 (1,025ha) composto de olival.Situado em Tolosa no concelho de Nisa, Alto Alentejo.Terreno de oliveiras.É servido por estrada em terra batida em bom estado encontra-se a cerca de um quilometro da Vila.

CASA DE CARÁCTER | PROJETO TURÍSTICO EXCEPCIONAL No coração de Nisa, encantadora cidade do Alto Alentejo em plena renascença, descubra esta casa de caráter com 3 andares, oferecendo 419 m² de belos volumes interiores e um potencial excecional para um projeto turístico, uma pousada de charme ou um projeto familiar. Habitação : • Duas entradas independentes, com possibilidade de criar várias habitações ou espaços distintos • Grandes volumes luminosos e uma enorme sala que pode ser usada como um espaço comum • 2 grandes cozinhas, uma no rés-do-chão, uma no 1.º andar com sala de jantar • Uma sala com lareira • 6 quartos • Sótão • 2 casas de banho • 2 varandas + terraço grande perfeita para momentos de relaxamento Casa com algumas obras: uma base sólida para revelar todo o seu potencial Exteriores & anexos : • Garagem • Cozinha exterior com chaminé tradicional alentejana • Adega • sanitário exterior • Fonte, elemento patrimonial para fazer reviver, trazendo uma atmosfera única e autêntica Região autêntica e procurada • Termas de Nisa localizadas a 15 minutos • Ambiente calmo, natural e preservado • Conexões regulares de autocarro para Lisboa • Muitas trilhas e passeios de natureza • Forte identidade gastronómica, Queijo de Nisa,... • cultural: centro histórico, museus, tradições locais Ideal para Alojamento Local ou grande família Possibilidade de criar uma loja, perfeito para valorizar os produtos locais ou artesanato da região. UM PROJETO DE ALTO POTENCIAL Um edifício raro, pensado para projetos ambiciosos Contacte-me para uma visita iad - Uma rede imobiliária inovadora, digital e internacional.Graças ao poder de uma rede presente em 8 países, iad oferece a máxima visibilidade do seu imóvel. Como consultora imobiliária independente, acompanho-o de forma personalizada, com escuta,transparência, ao longo do seu projeto imobiliário. Descubra a sua futura casa sem sair de casa Ofereço-lhe uma visita virtual profissional a 360°, imersiva e realista, que lhe permite percorrer cada sala como se estivesse lá. ✅ Explore a casa ao seu próprio ritmo, da sua sala ou escritório ✅ Economize tempo e tome decisões com tranquilidade, sem restrições de viagem Este serviço Premium oferece uma experiência única, moderna e segura - a melhor maneira de visitar um imóvel antes mesmo de se mudar. Contacte-me agora para receber o seu acesso ao tour virtual 360° e descobrir a sua futura casa como nunca antes! #ref: 734626

Propriedade Única para Venda em Nisa Tranquilidade, Natureza e Potencial de Investimento Apresentamos uma propriedade singular situada na tranquila região de Nisa, inserida numa envolvente rural autêntica, onde a natureza e o bem-estar se encontram em perfeita harmonia. Com uma localização privilegiada, este imóvel beneficia de excelente orientação e exposição solar durante todo o dia, permitindo desfrutar de ambientes luminosos e de um magnífico pôr-do-sol alentejano, um dos elementos mais marcantes deste espaço. Terrenos férteis e grande potencial agrícola A propriedade dispõe de uma área generosa, em parte integrada em Reserva Ecológica, assegurando proteção paisagística e valorização futura. Os terrenos são altamente férteis, ideais para cultivo, horticultura ou pequenos projectos agrícolas. Entre os seus maiores encantos, destacam-se as oliveiras tradicionais, que dão personalidade ao espaço e potencial para produção própria. Alojamento Local com piscina exterior O imóvel inclui estrutura preparada para Alojamento Local, com possibilidade de rendimento turístico. A piscina exterior, equipada com sistema de aquecimento de água e painéis solares, garante conforto e eficiência energética, tornando o espaço perfeito tanto para residentes como para hóspedes. Localização e público-alvo Situada a poucos minutos de serviços essenciais, mas suficientemente isolada para garantir total privacidade, esta propriedade é ideal para: Investidores que procuram desenvolver turismo rural ou alojamento sustentável; Cidadãos nacionais que desejam um refúgio no campo para viver ou passar férias; Quem busca qualidade de vida, silêncio, contacto com a natureza e ar puro. Com acessos fáceis e enquadramento paisagístico excecional, este imóvel representa uma oportunidade rara no coração do Alto Alentejo.

Casa rural com 6 suítes, situada em Alpalhão, no Alto Alentejo com a tipologia de Alojamento Local. Tem 3 salões de convívio, 3 cozinhas, uma oficina de bricolage, anexo para arrumos. As 6 suítes estão todas equipadas com casa de banho, Televisão, Wi-Fi, aquecimento e ar condicionado. A propriedade é murada e tem muita privacidade e segurança, 40 painéis fotovoltaicos e água de furo com captação a 96 mts de profundidade. Piscina privativa, parque de estacionamento para os hóspedes, salão de jogos com ténis de mesa e bilhar, zona de churrasco e forno, sala de refeições. Espaço exterior com Oliveiras centenárias e jardim. Tem uma pequena horta. Disponibilidade de bicicletas para os hóspedes. Zonas de referência nas proximidades: Praia Fluvial da Póvoa e Meadas a cerca de 10km; Castelo de Vide a c 16 km; Marvão a 30 km; Alter do Chão a 25km, Elvas a 85 km e a Cidade Romana de Ammaia a 20km. Ideal para investimento. Marque a sua visita.