104 Terrenos para Venda - Amarante

Lote de terreno para construção localizado no Lugar do Escuveiro, Engenho, freguesia da Lomba, concelho de Amarante.Com uma área total de 170,70 m², o lote apresenta uma área de implantação de 104 m² e uma área bruta de construção de 312 m², oferecendo uma oportunidade para quem procura construir a sua habitação ou desenvolver um projeto de investimento.A capacidade construtiva registada permite aproveitar de forma interessante a dimensão do lote, com:📐 Área total do terreno: 170,70 m²🏗️ Área de implantação: 104 m²🏠 Área bruta de construção: 312 m²📦 Área bruta dependente: 104 m²📍 Lomba | AmaranteInserido numa zona residencial, este lote constitui uma opção para quem pretende construir no concelho de Amarante, beneficiando da tranquilidade da freguesia da Lomba e da proximidade à cidade.Uma oportunidade para transformar um terreno no início de um novo projeto.Para mais informações ou para conhecer a localização do lote, entre em contacto.Helena Gonçalves | Consultora Imobiliária📲 911 726 873✉️ [email protected]✨ Atitudes Mudam Vidas! ✨

Já imaginou a casa dos seus sonhos neste espaço? Este terreno urbano com 1.000 m², situado na tranquila Rua da Escola em São Simão de Gouveia (Amarante), oferece a oportunidade perfeita para dar vida a um projeto arquitetónico à sua medida — com espaço de sobra para uma moradia de arquitetura moderna ou tradicional, rodeada por um generoso jardim e piscina privativa.Inserido numa envolvente residencial calma e com vistas desafogadas, o lote conjuga a serenidade da natureza com a proximidade aos centros urbanos: fica a apenas 18 minutos do centro histórico de Amarante e a 20 minutos de Marco de Canaveses.De acordo com a Caderneta Predial Urbana, os parâmetros urbanísticos garantem viabilidade imediata para um projeto de grande dimensão e conforto: Área total do terreno: 1.000 m² Área de implantação do edifício: 200 m² Área bruta de construção: 400 m² Área bruta dependente: 100 m² (ideal para garagem e anexos)Uma oportunidade sólida e versátil, perfeita tanto para habitação própria permanente como para investimento imobiliário de sucesso.

Terreno de 680 m² com Projeto Aprovado para Moradia T3 – São Simão, AmaranteTerreno localizado na freguesia de São Simão (Gouveia), no concelho de Amarante, com uma área total de 680 m². O espaço beneficia de bons acessos e está inserido num ambiente calmo e habitacional, a cerca de 17 minutos do centro da cidade de Amarante.A principal mais-valia desta propriedade é a existência de um projeto já aprovado para a construção de uma moradia de tipologia T3. Esta condição otimiza significativamente os prazos burocráticos, permitindo uma transição mais rápida para a fase de edificação. 

Lote de Terreno para Construção | Vila Chã do Marão, Amarante. . Procura o local ideal para construir a sua futura casa? Apresentamos este lote de terreno com 857 m2 de área total, situado em Vila Chã do Marão, Amarante.. . Inserido numa zona classificada pelo PDM como Espaço Residencial de Nível III, este lote apresenta potencial para um projeto habitacional.. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade à cidade e à natureza, proporcionando um equilíbrio entre qualidade de vida e acessibilidade.. . Principais vantagens da localização:. - A aproximadamente 10 minutos do centro de Amarante;. - Transportes públicos nas proximidades;. - A cerca de 5 minutos do acesso ao rio Tâmega;. - Bons acessos rodoviários;. - Envolvente tranquila, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza.. . Com 857 m2 de área, este terreno constitui uma oportunidade para quem procura um espaço para desenvolver o seu projeto habitacional numa localização com boas acessibilidades.. . ? Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto!. . ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO!. Habitta Portugal – Mediação Imobiliária, LDA. Licença AMI n.º 26532

Oportunidade Única de Investimento e Qualidade de Vida em Gouveia (S. Simão), AmaranteApresentamos este magnifico terreno com uma área total de 30.925 m², localizado na pitoresca freguesia de Gouveia (São Simão), no concelho de Amarante. Uma propriedade verdadeiramente versátil, perfeita para quem procura desenvolver um projeto agrícola, um turismo rural de excelência ou construir a quinta dos seus sonhos.Principais Atributos do Terreno:Área de Construção de 1.500 m²: Um potencial construtivo raro e generoso, ideal para a implantação de uma moradia de sonho, várias unidades de alojamento ou instalações de apoio.Recursos Hídricos Próprios: Conta com água própria em abundância, um recurso inestimável para qualquer exploração agrícola ou manutenção do espaço.Infraestruturas: Já equipado com eletricidade no local, facilitando todo o processo de arranque e desenvolvimento do projeto.Área Agrícola e Florestal: Terreno fértil e diversificado, com excelente exposição solar, ideal para cultivo, vinha, árvores de fruto ou exploração florestal sustentável.Localização e Enquadramento: Situado numa zona serena e envolta pela natureza característica da região de Amarante, a propriedade combina a tranquilidade do campo com a proximidade aos acessos e serviços da cidade.Quer procure um retiro privado com total privacidade ou um investimento com forte retorno imobiliário e agrícola, este terreno reúne todas as condições para concretizar a sua visão.Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade!Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda / Lic AMI 9581

4.560m2 DE ÁREA TOTAL | CERCA DE 1.200m2 DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO | ESPAÇO RESIDENCIAL NÍVEL II | BOA EXPOSIÇÃO SOLAR | 8 MINUTOS DO CENTRO DE AMARANTE. . Terreno com 4.560m2, localizado em Gondar, Amarante, numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura um espaço para construir a sua moradia de sonho ou uma oportunidade de investimento.. . Inserido em Espaço Residencial Nível II, o terreno dispõe de cerca de 1.200m2 de área de construção, oferecendo um interessante potencial para o desenvolvimento de um projeto habitacional.. . Com boa exposição solar e uma envolvência tranquila, proporciona excelentes condições para criar um espaço confortável, privado e pensado à medida das suas necessidades.. . O terreno encontra-se já murado e vedado e dispõe de água e saneamento, representando uma mais-valia para quem pretende avançar com um projeto de construção.. . A sua localização, a apenas 8 minutos do centro de Amarante, permite usufruir da tranquilidade da zona sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e acessos.. . Uma oportunidade com espaço, privacidade e potencial, numa localização tranquila e próxima de Amarante.. . Para mais informações, entre em contacto connosco.. . *As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se a demonstrar uma possível solução de aproveitamento e decoração do espaço, não tendo caráter contratual.. . ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO!. Habitta Portugal – Mediação Imobiliária, LDA. Licença AMI n. º 26532

Terreno para construção perto do centro de AmaranteProcura um terreno para construir a casa com que sempre sonhou, perto da cidade, mas num ambiente tranquilo e residencial?Apresentamos este lote de terreno com 512 m², situado numa zona com excelente enquadramento, na Costa Grande e a poucos minutos do centro de Amarante. Possibilidade de construir moradia de dois pisos, com área de implantação 110 m2 e área de construção de 220 m2. Uma localização que combina a comodidade da proximidade a todos os serviços e comércio com a tranquilidade necessária para criar uma casa confortável e acolhedora.Com uma área generosa, o terreno oferece diversas possibilidades para a construção de uma moradia à medida das suas necessidades, permitindo ainda criar um agradável espaço exterior para momentos de lazer em família.A localização beneficia de bons acessos, proximidade à cidade, boa exposição solar e uma envolvente residencial, tornando este lote uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida sem abdicar da conveniência de estar perto de tudo.Seja para construir a sua habitação de raiz ou como investimento, este terreno reúne localização, espaço e potencial.Descubra o lugar ideal para dar forma ao seu próximo projeto em Amarante.

Procura um terreno para construir a sua casa, perto do centro de Amarante e com espaço para toda a família?Na Costa Grande, a apenas 5 minutos do centro de Amarante, encontra este lote de terreno com 546 m², inserido em zona urbana e com possibilidade de construção de uma moradia de dois pisos, com 220 m² de área bruta de construção, area de implantação 110 m².A localização alia a proximidade à cidade à tranquilidade de uma zona residencial, com excelentes acessos, boa exposição solar e proximidade ao Centro Desportivo da Costa Grande.A dimensão do lote permite criar uma moradia funcional, pensada para as necessidades da sua família, com área interior bem distribuída e espaço exterior para usufruir no dia a dia.Uma oportunidade para quem valoriza localização, acessibilidade, espaço e a possibilidade de construir uma habitação à sua medida, mantendo o centro de Amarante a poucos minutos.

Identificação do imóvel: ZMPT593509Terreno apto para construção:Potencial para moradia ou condomínio de moradias, a 5 minutos do Golf de Amarante!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Propriedade com área de 7.168 m2, situada na Rua de Barreiros, Freguesia de Louredo, em Amarante. Repleta de árvores de fruto e caracterizada pela amplitude das vistas sobre a envolvente, esta quinta apresenta potencial para edificação de uma moradia ou conjunto de várias moradias, em condomínio ou loteamento. O terreno é atravessado por uma linha de água, que lhes proporciona acesso a água de mina todo o ano. Imóvel integrado em "espaço residencial do tipo II", de acordo com o regulamento municipal de Amarante, a escassos minutos do centro da cidade e rodeado de paisagens naturais, constituindo uma opção de investimento apelativa numa das freguesias mais nobres do concelho.Nota:Possibilidade de aquisição de um segundo terreno em frente, no lado poente da estrada, também apto para construção.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Zona verde com amplas vistas, muita luminosidade e privacidade, caracterizada pela presença de habitações dispersas. A poucos minutos de algumas das principais atrações do concelho de Amarante, tais como o Golf e o Parque Aquático, mas também o Parque Florestal e o centro histórico da cidade, reconhecido pelas ruas medievais, gastronomia de qualidade, experiências de enoturismo e a proximidade ao Rio Tâmega.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Localização: Rua de Barreiros, Louredo - Amarante• Composição: artigo rústico• Disposição: parcela de terreno a nascente da via pública• Área da parcela: 7.168 m2• Tipo de terreno: urbanizável• Orientação solar predominante: Nascente• Infra-estruturas: eletricidade, telecomunicações e saneamento à portaP.D.M. E CAPACIDADE CONSTRUTIVA:• Classificação do solo: urbano• Qualificação do solo: espaços residenciais nível II• Usos permitidos: habitação e usos complementares/compatíveis• Índice de utilização: 0,5• Altura máxima da fachada: até 3 pisos e 11 metros de altura• Condicionantes: linha de água subterrânea (devem ser atendidas exigências ambientais - parecer prévio da APA)• As informações aqui descritas não são vinculativas e não dispensam a consulta atenta dos regulamentos em vigor no âmbito do Plano Diretor Municipal de AmarantePOSSÍVEL SOLUÇÃO ARQUITETÓNICA (não vinculativa):• Número de habitações: 9 moradias• Tipologia: condomínio de habitações individuais• Potencial para construção de moradia ou moradias T3• Área de cada habitação: 160 m2 (aproximadamente)• Número de pisos: 1 (térreas)• Solução arquitetónica não-vinculativa, desenvolvida de acordo com o P.D.M. de Amarante• As imagens 3D apresentadas são meramente sugestivasCaso pretenda esclarecimentos adicionais, temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar pronta para ajudar na concretização do seu novo projeto de habitação neste terreno!PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 140 m da Casa dos Plátanos (2 min. a pé)• A 700 m do café Boa Viagem (9 min. a pé)• A 1,0 km da Escola Básica e J.I. de Estremadouro (3 min. carro)• A 1,2 km da Quinta da Ribeira (3 min. carro)• A 1,2 km de padaria (3 min. carro)• A 1,2 km da paragem de Francos (5 min. carro)• A 1,3 km do acesso à Estrada Nacional 312 (3 min. carro)• A 1,7 km da paragem de autocarro Pousadouros (4 min. carro)• A 1,9 km do Clube de Golfe de Amarante (5 min. carro)• A 2,6 km do restaurante Lazer do Campo (6 min. carro)• A 3,1 km do Estádio GCD Vila Caiz (6 min. carro)• A 3,2 km do restaurante Casa Bélini (7 min. carro)• A 3,4 km de posto de combustíveis Petrofregim (7 min. carro)• A 4,2 km do Parque Aquático de Amarante (10 min. carro)• A 4,9 km de paragem de autocarro Golas/Feira (8 min. carro)• A 5,7 km do restaurante Burger King Amarante (10 min. carro)• A 5,7 km do supermercado Lidl Amarante (10 min. carro)• A 6,2 km do supermercado Continente Modelo Amarante (10 min. carro)• A 6,5 km de acesso à A4 - Porto (10 min. carro)• A 8,7 km do restaurante Telepizza Amarante (17 min. carro)• A 8,7 km do Hospital de São Gonçalo - ULS Tâmega e Sousa (12 min. carro)• A 9,7 km do cine-teatro de Amarante (13 min. carro)Aqui pode ser o local do seu futuro empreendimento ou da sua futura casa.Contacte-nos para mais informações e para explorar as potencialidades deste terreno!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno Urbano com 565 m² no Centro de Amarante – Praceta do BarracãoApresentamos este excelente terreno urbano com 565 m² de área total, situado numa das zonas residenciais mais práticas e consolidadas de Amarante, na Praceta do Barracão, junto aos edifícios do Barracão. Com uma área de implantação de 80 m² e uma área bruta de construção de 160 m², este lote reúne o potencial ideal para projetar e edificar uma elegante moradia unifamiliar de dois pisos, usufruindo ainda de um generoso espaço exterior privativo para jardim, piscina ou zona de lazer em família. De referir que já tem as infraestruturas de saneamento, água e luz ativas.Inserido praticamente no coração da cidade, destaca-se pela sua localização privilegiada que permite fazer a rotina diária a pé, estando a escassos passos de supermercado, escola, restaurantes, confeitaria, cabeleireiro, além de garantir rápidos acessos às principais vias de ligação rodoviária e ao centro histórico.Trata-se de uma oportunidade ímpar para quem procura a comodidade de viver perto de tudo sem abrir mão da privacidade e do sossego de uma moradia à medida das suas necessidades.Construa a sua moradia de sonho numa localização estratégica e de elevada valorização em Amarante.Viver em Amarante: A harmonia perfeita entre o charme histórico e a modernidade. Com excelentes acessos rodoviários, infraestruturas completas, natureza exuberante e um ritmo de vida sustentável, Amarante é a escolha inteligente para quem procura investir no próprio bem-estar. 

Identificação do imóvel: ZMPT593417Terreno apto para construção:Potencial para moradia ou condomínio de moradias, a 5 minutos do Golf de Amarante!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Propriedade com área de 5.217 m2, situada na Rua de Barreiros, Freguesia de Louredo, em Amarante. Repleta de árvores de fruto e caracterizada pela amplitude das vistas sobre a envolvente, esta quinta apresenta potencial para edificação de uma moradia ou conjunto de várias moradias, em condomínio ou loteamento. O terreno é atravessado por uma linha de água, que lhes proporciona acesso a água de mina todo o ano. Imóvel integrado em "espaço residencial do tipo II", de acordo com o regulamento municipal de Amarante, a escassos minutos do centro da cidade e rodeado de paisagens naturais, constituindo uma opção de investimento apelativa numa das freguesias mais nobres do concelho.Nota:Possibilidade de aquisição de um segundo terreno em frente, no lado nascente da estrada, também apto para construção.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Zona verde com amplas vistas, muita luminosidade e privacidade, caracterizada pela presença de habitações dispersas. A poucos minutos de algumas das principais atrações do concelho de Amarante, tais como o Golf e o Parque Aquático, mas também o Parque Florestal e o centro histórico da cidade, reconhecido pelas ruas medievais, gastronomia de qualidade, experiências de enoturismo e a proximidade ao Rio Tâmega.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Localização: Rua de Barreiros, Louredo - Amarante• Composição: artigo rústico• Disposição: parcela de terreno a poente da via pública• Área da parcela: 5.217 m2• Tipo de terreno: urbanizável• Orientação solar predominante: Nascente• Infra-estruturas: eletricidade, telecomunicações e saneamento à portaP.D.M. E CAPACIDADE CONSTRUTIVA:• Classificação do solo 1: urbano• Classificação do solo 2: agrícola e florestal (parte)• Qualificação do solo: espaços residenciais nível II• Usos permitidos: habitação e usos complementares/compatíveis• Índice de utilização: 0,5• Altura máxima da fachada: até 3 pisos e 11 metros de altura• Condicionantes: linha de água subterrânea (devem ser atendidas exigências ambientais - parecer prévio da APA)• As informações aqui descritas não são vinculativas e não dispensam a consulta atenta dos regulamentos em vigor no âmbito do Plano Diretor Municipal de AmarantePOSSÍVEL SOLUÇÃO ARQUITETÓNICA (não vinculativa):• Número de habitações: 8 moradias• Tipologia: condomínio de habitações individuais• Potencial para construção de moradia ou moradias T3• Área de cada habitação: 160 m2 (aproximadamente)• Número de pisos: 1 (térreas)• Solução arquitetónica não-vinculativa, desenvolvida de acordo com o P.D.M. de Amarante• As imagens 3D apresentadas são meramente sugestivasCaso pretenda esclarecimentos adicionais, temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar pronta para ajudar na concretização do seu novo projeto de habitação neste terreno!PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 140 m da Casa dos Plátanos (2 min. a pé)• A 700 m do café Boa Viagem (9 min. a pé)• A 1,0 km da Escola Básica e J.I. de Estremadouro (3 min. carro)• A 1,2 km da Quinta da Ribeira (3 min. carro)• A 1,2 km de padaria (3 min. carro)• A 1,2 km da paragem de Francos (5 min. carro)• A 1,3 km do acesso à Estrada Nacional 312 (3 min. carro)• A 1,7 km da paragem de autocarro Pousadouros (4 min. carro)• A 1,9 km do Clube de Golfe de Amarante (5 min. carro)• A 2,6 km do restaurante Lazer do Campo (6 min. carro)• A 3,1 km do Estádio GCD Vila Caiz (6 min. carro)• A 3,2 km do restaurante Casa Bélini (7 min. carro)• A 3,4 km de posto de combustíveis Petrofregim (7 min. carro)• A 4,2 km do Parque Aquático de Amarante (10 min. carro)• A 4,9 km de paragem de autocarro Golas/Feira (8 min. carro)• A 5,7 km do restaurante Burger King Amarante (10 min. carro)• A 5,7 km do supermercado Lidl Amarante (10 min. carro)• A 6,2 km do supermercado Continente Modelo Amarante (10 min. carro)• A 6,5 km de acesso à A4 - Porto (10 min. carro)• A 8,7 km do restaurante Telepizza Amarante (17 min. carro)• A 8,7 km do Hospital de São Gonçalo - ULS Tâmega e Sousa (12 min. carro)• A 9,7 km do cine-teatro de Amarante (13 min. carro)Aqui pode ser o local do seu futuro empreendimento ou da sua futura casa.Contacte-nos para mais informações e para explorar as potencialidades deste terreno!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com viabilidade de construção, com cerca de 3800m².Com uma excelente exposição solar e uma configuração que proporciona diversas possibilidades de aproveitamento, este terreno reúne características particularmente interessantes para construção, quer para habitação própria, quer para um eventual projeto de investimento, de acordo com as condições e parâmetros urbanísticos aplicáveis.Beneficia de uma localização estratégica em Vila Meã, encontrando-se próxima dos Bombeiros de Vila Meã e da entrada da A4.Oportunidade de investimento com localização privilegiada e elevado potencial.

Terreno de Construção com 6790m2 | Figueiró (Santa Cristina), AmaranteExcelente oportunidade de investimento ou para construção da casa dos seus sonhos!Apresentamos este fantástico terreno de construção em Figueiró – Santa Cristina, Amarante, inserido numa zona residencial tranquila, com excelente exposição solar e uma localização estratégica que combina a serenidade do campo com a proximidade da cidade.Destaques do imóvel Potencial para construção de cerca de 5 moradias em banda, ideal para promotores e investidores. Possibilidade de desenvolver um projeto de andares moradia. Viabilidade para construção de uma moradia isolada com amplo espaço exterior. Zona residencial consolidada e muito procurada. Excelente exposição solar e envolvente calma, perfeita para viver com qualidade.Localização privilegiada A poucos minutos do centro da cidade de Amarante. Acessos rápidos à A4 e à EN15. Próximo de escolas, comércio, serviços e transportes. Localização ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais acessos.Se procura um terreno para um projeto habitacional rentável ou pretende construir várias moradias numa zona em crescimento, esta é uma oportunidade rara no concelho de Amarante.Referência interna do imóvel: 0126056Goldprime Soluções, LdaLicença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos. 

TERRENO COM 10.963 m² | FIGUEIRÓ SANTA CRISTINA AMARANTEUma excelente oportunidade de investimento imobiliário, num terreno com 10.963 m², inserido numa zona residencial tranquila e envolvente, com uma localização estratégica e excelentes acessibilidades.Com uma área de construção prevista de aproximadamente 5.000 m², este imóvel apresenta um enorme potencial para o desenvolvimento de um projeto habitacional, permitindo equacionar a construção de 8 a 10 moradias em banda, andares-moradia ou uma solução residencial integrada, de acordo com o projeto e enquadramento urbanístico aplicável.UM PROJETO PENSADO PARA VIVER E INVESTIRA dimensão do terreno permite desenvolver um conceito habitacional diferenciado, privilegiando qualidade de vida, espaço exterior, tranquilidade e privacidade, características cada vez mais procuradas por famílias que pretendem viver fora dos grandes centros urbanos, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e acessos.A envolvente caracteriza-se por um ambiente residencial, sossegado e agradável, ideal para a criação de um empreendimento destinado a famílias, jovens casais ou investidores que procuram uma oportunidade com verdadeiro potencial de valorização.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICAA proximidade à cidade de Amarante acrescenta valor à localização, permitindo um acesso rápido a comércio, serviços, escolas, restauração, saúde e todas as comodidades necessárias ao dia a dia.Dispõe ainda de excelentes acessos à EN e à autoestrada, proporcionando ligações rápidas a Amarante e aos principais centros urbanos da região.Aqui é possível conciliar o melhor de dois mundos:A tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de estar perto da cidade e das principais vias de comunicação.UMA OPORTUNIDADE PARA PROMOTORES E INVESTIDORESCom 10.963 m² de terreno e cerca de 5.000 m² de área de construção, esta propriedade apresenta características particularmente interessantes para promotores imobiliários, investidores e construtores que procuram terrenos com escala para desenvolver um projeto habitacional.A possibilidade de criar 8 a 10 moradias em banda ou andares-moradia, mediante estudo e aprovação do projeto pelas entidades competentes, permite pensar num empreendimento com forte apelo comercial e potencial de valorização.Se procura um investimento imobiliário com dimensão, localização, potencial construtivo e perspetiva de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa.Próximo de AmaranteÁrea total: 10.963 m²Área de construção: aproximadamente 5.000 m²Potencial para 8 a 10 moradias em banda / andares-moradiaExcelentes acessos à EN e autoestradaZona residencial tranquilaExcelente oportunidade para investimento e promoção imobiliáriaReferência interna do imóvel: 0126057Goldprime Soluções, LdaLicença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos. 

Excelente oportunidade para construir sua futura casa! Terreno com 389.7 m2, situado na tranquila Travessa da Burgada numa rua sem saída que oferece maior privacidade, segurança e pouco movimento.Com excelente potencial para construção, este terreno encontra-se numa zona residencial agradável, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Se procura o local perfeito para dar vida ao seu projeto, este pode ser a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou agende sua visita. 

LOTE PARA CONSTRUÇÃO | 1.039 m2 | ÍNDICE DE CONSTRUÇÃO 0,75 | POTENCIAL PARA CERCA DE 10 FRAÇÕES | FRENTE DE ESTRADA. . Apresentamos este lote para construção com 1.039 m2, situado numa localização estratégica entre Amarante e Lixa, numa zona com boa acessibilidade e forte potencial para desenvolvimento imobiliário.. Com um índice de construção de 0,75, o terreno apresenta uma capacidade construtiva muito interessante, podendo permitir, mediante aprovação do projeto e respetivo enquadramento urbanístico, o desenvolvimento de um empreendimento com potencial para cerca de 10 frações.. . A propriedade beneficia ainda de frente direta para a estrada, uma característica que facilita os acessos e confere maior visibilidade ao futuro empreendimento.. . A sua boa exposição solar é outra das mais-valias, permitindo projetar espaços habitacionais com excelente luminosidade natural e maior conforto.. . A localização, entre Amarante e Lixa, permite usufruir da proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração e outras comodidades, mantendo simultaneamente bons acessos às principais vias rodoviárias da região.. . Pelas suas características, dimensão e capacidade construtiva, este lote apresenta-se como uma excelente oportunidade para promotores e investidores imobiliários, com potencial para um projeto de várias frações destinado ao mercado habitacional.. . Se procura um terreno com dimensão, localização estratégica e capacidade para desenvolver um projeto habitacional de maior escala, esta poderá ser uma excelente oportunidade de investimento.. . Para mais informações ou esclarecimentos sobre o potencial construtivo, entre em contacto.. . *As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se a demonstrar uma possível solução de aproveitamento e decoração do espaço, não tendo caráter contratual.. . Este imóvel pode ser vendido em conjunto com o PKM156.. . ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO!. . Habitta Portugal - Mediação Imobiliária, LDA. Licença AMI n.º 26532

LOTE PARA CONSTRUÇÃO | 1.266 m2 | ÍNDICE DE CONSTRUÇÃO 0,75 | POTENCIAL PARA CERCA DE 15 FRAÇÕES | FRENTE DE ESTRADA. . Apresentamos este lote para construção com 1.266 m2, situado numa localização estratégica entre Amarante e Lixa, numa zona com boa acessibilidade e forte potencial para desenvolvimento imobiliário.. Com um índice de construção de 0,75, o terreno apresenta uma capacidade construtiva muito interessante, podendo permitir, mediante aprovação do projeto e respetivo enquadramento urbanístico, o desenvolvimento de um empreendimento com potencial para cerca de 15 frações.. . A propriedade beneficia ainda de frente direta para a estrada, uma característica que facilita os acessos e confere maior visibilidade ao futuro empreendimento.. . A sua boa exposição solar é outra das mais-valias, permitindo projetar espaços habitacionais com excelente luminosidade natural e maior conforto.. . A localização, entre Amarante e Lixa, permite usufruir da proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração e outras comodidades, mantendo simultaneamente bons acessos às principais vias rodoviárias da região.. . Pelas suas características, dimensão e capacidade construtiva, este lote apresenta-se como uma excelente oportunidade para promotores e investidores imobiliários, com potencial para um projeto de várias frações destinado ao mercado habitacional.. . Se procura um terreno com dimensão, localização estratégica e capacidade para desenvolver um projeto habitacional de maior escala, esta poderá ser uma excelente oportunidade de investimento.. . Para mais informações ou esclarecimentos sobre o potencial construtivo, entre em contacto.. . *As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se a demonstrar uma possível solução de aproveitamento e decoração do espaço, não tendo caráter contratual.. . Este imóvel pode ser vendido em conjunto com o PKM157.. . ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO!. . Habitta Portugal - Mediação Imobiliária, LDA. Licença AMI n.º 26532

Identificação do imóvel: ZMPT590911Apresentamos uma oportunidade de investimento agrícola numa localização de forte identidade rural, situada na freguesia de Banho e Carvalhosa, concelho de Marco de Canaveses.O terreno rústico “Sorte de Corrais”, com uma área total de 12.708 m², destaca-se pelo seu enquadramento natural e pelo potencial para desenvolvimento de projetos agrícolas diferenciados.Ideal para: Projeto vitivinícola (vinha) Culturas permanentes e produção agrícola Pomar ou exploração rural sustentável Investimento com potencial de valorização A envolvente oferece tranquilidade, autenticidade e ligação ao território, reunindo características atrativas para quem procura desenvolver um projeto agrícola ou adquirir património rural numa zona em crescimento.Características principais:• Área total: 12.708 m²• Tipo: Terreno rústico• Denominação: Sorte de Corrais• Localização: Banho e Carvalhosa – Marco de Canaveses• Vocação: Agrícola / Vinha / Exploração ruralUma propriedade com escala, potencial e enquadramento para transformar visão em projeto.Agende a sua visita e descubra o potencial deste terreno.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno localizado em Várzea, Amarante, com excelente exposição solar, abundância de água e uma envolvente natural privilegiada, tendo o Rio Ovelha como limite a poente.De acordo com o PDM, encontra-se inserido em Espaço Residencial de Nível II e Espaço Agrícola, apresentando potencial para diferentes projetos, sujeito às respetivas condições e licenciamento. Pela sua localização e características, poderá ser interessante para habitação, projeto de turismo rural, como bungalows, ou até para exploração agrícola, nomeadamente produção de vinha.Situado a cerca de 12 minutos do centro de Amarante, com acesso próximo a comércio, serviços e outras comodidades, combina tranquilidade, natureza e proximidade urbana.Uma oportunidade para quem procura um terreno com água, sol, natureza e potencial de valorização, num enquadramento único junto ao Rio Ovelha.