1790 Apartamentos para Venda - Gondomar

Apartamento T2 Mobilado e Equipado com Garagem e Arrumos em Fânzeres Referencia Interna - gon_C260902 OPEN HOUSE - Terça-Feira dia 22 de Setembro entre as 16:30 e 19:00 - Rua da Portelinha, n.º 275, 1.º andar Apresentamos este agradável apartamento T2, situado na Rua da Portelinha, n.º 275, no 1.º andar, num prédio sem elevador. Com uma área útil de 77 m², o imóvel destaca-se pela sua boa distribuição, espaços generosos e funcionalidade, sendo vendido totalmente mobilado, pronto a habitar. O apartamento é composto por: - Hall de entrada; - Cozinha totalmente remodelada, equipada e com acesso a lavandaria; - Sala espaçosa, com uma agradável área para zona de estar e refeições; - Casa de banho completa; - Dois quartos, ambos com roupeiro embutido, sendo que um dos quartos dispõe de varanda; - Varanda com cerca de 3 m². O imóvel inclui ainda garagem com 12 m² e arrumos, proporcionando espaço adicional para estacionamento e armazenamento. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, conjugando áreas funcionais, cozinha renovada, mobiliário incluído e espaços de apoio. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 77 m2 Valor: 249.000€ Ref: gon_C260902 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Apartamento T2 Novo em Fânzeres com Varanda e Lugar de Garagem Referencia Interna - gon_C260901 Apresentamos este apartamento T2 novo, em Fânzeres, inserido num moderno edifício com elevador, situado no 2.º andar, que se destaca pelo conforto, funcionalidade e qualidade dos acabamentos. O imóvel é composto por uma ampla sala e cozinha totalmente equipada em conceito open space, com acesso direto a uma agradável varanda, proporcionando um espaço perfeito para momentos de lazer e convívio. A zona privativa dispõe de dois quartos, sendo um deles suite, ambos com roupeiros embutidos, garantindo excelente capacidade de arrumação. Conta ainda com dois WC, um de apoio à habitação e outro integrado na suite. Para maior conforto durante todo o ano, o apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões. Dispõe ainda de lugar de garagem, acrescentando comodidade e segurança ao dia a dia. Principais características: - Apartamento T2 novo - 2.º andar com elevador - 2 quartos, um deles suite - 2 WC - Sala e cozinha em open space - Cozinha totalmente equipada - Varanda com acesso pela sala/cozinha - Roupeiros embutidos nos quartos - Ar condicionado em todas as divisões - Lugar de garagem Localizado em Fânzeres, Gondomar, o apartamento beneficia de uma envolvente residencial tranquila, com comércio e serviços diversos nas proximidades, incluindo supermercados, padarias, farmácias e outros estabelecimentos de apoio ao quotidiano. A zona conta igualmente com diversas escolas e equipamentos de ensino, tornando esta localização particularmente interessante para famílias. Para momentos de lazer e atividade ao ar livre, encontra-se nas proximidades o Parque Urbano de Fânzeres, contribuindo para uma agradável qualidade de vida. A localização beneficia ainda de boas acessibilidades rodoviárias e transportes públicos, com ligação à A43, proximidade à N209 e acesso à rede de Metro, facilitando as deslocações para Gondomar e para a cidade do Porto. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e pronto a habitar, numa zona com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B Área: 110 m2 Valor: 299.500€ Ref: gon_C260901 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Gondomar Green Modernidade, Conforto e Natureza a Dois Passos do Porto Referencia Interna - gon_P260301 O Gondomar Green é um empreendimento exclusivo situado na encantadora cidade de Gondomar, a menos de 10 minutos da vibrante Porto. Uma localização privilegiada que combina a tranquilidade de uma cidade acolhedora com a proximidade a uma das mais dinâmicas cidades do país. Pensado para proporcionar uma qualidade de vida ímpar, o Gondomar Green destaca-se pelos seus espaços verdes envolventes e pela abundante luz natural que preenche cada apartamento. Aqui, conforto, modernidade e funcionalidade unem-se em habitações de elevada qualidade, ideais para quem valoriza bem-estar e sofisticação. Os apartamentos foram projetados com materiais e acabamentos de excelência, garantindo eficiência energética e conforto térmico e acústico: - Caixilharia de alumínio com sistema de correr, perfil Cortizo (ou equivalente), com vidro duplo e rutura térmica; - Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de ar condicionado; - Pré-instalação de painéis solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento de águas sanitárias; - Pavimento vinílico rígido tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL (ou equivalente), com 6 mm de espessura; - Revestimentos cerâmicos tipo Porcelanosa (ou equivalente); - Equipamentos sanitários da marca Sanitana (ou equivalente); - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos AEG (ou equivalente): forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado. Cada fração dispõe ainda de estacionamento privativo para um ou dois veículos, portões de garagem automáticos e motorizados, bem como ponto de carregamento elétrico na garagem, uma solução preparada para as necessidades do futuro. Tipologias disponíveis: - T3 desde 300.000€ - T4 desde 330.000€ O Gondomar Green é a escolha ideal para quem procura viver com qualidade, conforto e modernidade, numa localização estratégica da Área Metropolitana do Porto. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 107 m2 Valor: 300.000€ Ref: gon_P260301 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Gondomar Green Modernidade, Conforto e Natureza a Dois Passos do Porto Referencia Interna - gon_P260302 O Gondomar Green é um empreendimento exclusivo situado na encantadora cidade de Gondomar, a menos de 10 minutos da vibrante Porto. Uma localização privilegiada que combina a tranquilidade de uma cidade acolhedora com a proximidade a uma das mais dinâmicas cidades do país. Pensado para proporcionar uma qualidade de vida ímpar, o Gondomar Green destaca-se pelos seus espaços verdes envolventes e pela abundante luz natural que preenche cada apartamento. Aqui, conforto, modernidade e funcionalidade unem-se em habitações de elevada qualidade, ideais para quem valoriza bem-estar e sofisticação. Os apartamentos foram projetados com materiais e acabamentos de excelência, garantindo eficiência energética e conforto térmico e acústico: - Caixilharia de alumínio com sistema de correr, perfil Cortizo (ou equivalente), com vidro duplo e rutura térmica; - Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de ar condicionado; - Pré-instalação de painéis solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento de águas sanitárias; - Pavimento vinílico rígido tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL (ou equivalente), com 6 mm de espessura; - Revestimentos cerâmicos tipo Porcelanosa (ou equivalente); - Equipamentos sanitários da marca Sanitana (ou equivalente); - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos AEG (ou equivalente): forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado. Cada fração dispõe ainda de estacionamento privativo para um ou dois veículos, portões de garagem automáticos e motorizados, bem como ponto de carregamento elétrico na garagem, uma solução preparada para as necessidades do futuro. Tipologias disponíveis: - T3 desde 300.000€ - T4 desde 330.000€ O Gondomar Green é a escolha ideal para quem procura viver com qualidade, conforto e modernidade, numa localização estratégica da Área Metropolitana do Porto. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 140 m2 Valor: 330.000€ Ref: gon_P260302 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

T3 Mobilado e Equipado com Garagem em Baguim do Monte Referencia Interna - gon_P260603 Apresentamos este fantástico apartamento T3, com três frentes (Este, Sul e Oeste), que beneficia de uma excelente exposição solar e de abundante luz natural ao longo de todo o dia. Situado numa zona tranquila de Baguim do Monte, em constante desenvolvimento e com facilidade de estacionamento, este imóvel encontra-se pronto a habitar e é uma oportunidade única para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Localizado no 2.º e último andar de um edifício sem elevador, o apartamento inclui ainda um lugar de garagem e arrumos, proporcionando toda a comodidade necessária para o dia a dia. Composição do Imóvel Ao entrar, é recebido por uma porta de alta segurança equipada com fechadura inteligente, permitindo acesso através de reconhecimento facial, impressão digital, cartão ou código pessoal. A cozinha, com marquise e excelente capacidade de arrumação, encontra-se totalmente equipada com: - Placa/fogão; - Forno inteligente programável por telemóvel; - Exaustor; - Máquina de lavar roupa programável por telemóvel; - Máquina de lavar loiça; - Bimby; - Frigorífico; - Micro-ondas; - Diversos pequenos eletrodomésticos essenciais para o quotidiano. Nota: Com exceção do frigorífico e do micro-ondas, todos os eletrodomésticos encontram-se praticamente novos e possuem fatura. A sala, com cerca de 22 m², oferece um ambiente acolhedor e funcional, contando com: - Sofá chaise longue; - Lareira com recuperador de calor e distribuição de calor para um dos quartos; - Mesa extensível com capacidade para até 12 pessoas; - Cadeiras; - Móvel de televisão; - Televisão de 85 polegadas. A zona privativa é composta por: - Uma suíte mobilada com sommier, colchão Emma, televisão de 55 polegadas, armários e mesas de cabeceira; - Um quarto com 11 m², equipado com dois roupeiros (um deles embutido) e armário; - Um quarto com 14 m², atualmente utilizado como escritório, equipado com roupeiro embutido, armário, duas secretárias (uma delas gaming), três monitores e duas estantes. Dispõe ainda de uma casa de banho completa com banheira. Destaques e Equipamentos - Vídeo porteiro; - Lareira com recuperador de calor; - Aquecimento central na sala e nos quartos; - Janelas e vidros duplos na sala e nos quartos; - Interruptores inteligentes com controlo por aplicação móvel ou comando de voz; - Três dispositivos Alexa incluídos; - Gás canalizado com inspeção válida; - Robot aspirador com função de mopa; - Excelente luminosidade natural durante todo o dia; - Zona calma e familiar. O imóvel é vendido com todo o recheio incluído, permitindo uma mudança rápida, simples e praticamente imediata. Caso não pretenda adquirir o imóvel mobilado e equipado, o valor poderá ser ajustado mediante negociação. Se procura uma casa onde o conforto, a tecnologia, a luminosidade e a tranquilidade se unem na perfeição, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Área: 100 m2 Valor: 310.000€ Ref: gon_P260603 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Se sonha com um lar que alie requinte, funcionalidade e modernidade, este deslumbrante Apartamento T3 em Valbom é a escolha perfeita para si. Situado ao nível do 8º andar, este imóvel destaca-se pela sua área generosa, distribuição funcional e com três frentes solares (Nascente/ Poente/ Sul), o que permite uma luminosidade natural durante o dia. Este imóvel foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo conforto, eficiência e bem-estar, aliando um design contemporâneo, acabamentos de qualidade. A zona privada integra três quartos amplos e confortáveis, sendo dois deles com acesso a varandas privativas e vistas desafogadas para a cidade. A zona social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar com recuperador de calor e pela cozinha equipada, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Complementa este imóvel um lugar de garagem, garantindo segurança e tranquilidade para o seu dia a dia. O edifício encontra-se totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, dispondo de elevador e acessos facilitados, promovendo uma vivência confortável e inclusiva. A localização é um verdadeiro privilégio: próximo de transportes públicos (autocarros, metro e comboio), escolas, comércio, serviços, parques e centros comerciais, tudo ao alcance de poucos minutos. O acesso rápido à A43/ A20/ N209 permite deslocações fáceis e práticas para qualquer ponto da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Uma oportunidade imperdível, para viver com tudo o que merece! ZONA SOCIAL COMPOSTA POR: ✔Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços ✔Sala de estar/jantar ampla e luminosa, com recuperador de calor ✔Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR: ✔Corredor de distribuição dos quartos com armários embutidos ✔3 Quartos generosos e confortáveis, sendo dois deles com varanda privativa ✔2 Casas de banho (Completa/ Serviço) com banheira de apoio aos quartos e zona social CAVE COMPOSTA POR: ✔Lugar de Garagem (1 Viatura) ZONA EXTERIOR COMUM: ✔Entrada comum para entrada/saída de viaturas CARACTERÍSTICAS: ✔Zona residencial tranquila ✔Vistas Desafogadas - Cidade & campo ✔Facilidade de estacionamento ao ar livre ✔Totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida ✔Cozinha totalmente equipada ✔Aquecimento de águas (Esquentador) ✔Aquecimento central (Toda a casa) ✔Recuperador de Calor ✔Varandas privativas ✔Prédio com elevador NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro/ metro/ comboio) ✔Fácil acesso a vias rápidas (A43/ A20/ N209) ✔Bombeiros Voluntários de Valbom ✔Centro Hospitalar Universitário de Santo António ✔Estação de Campanhã ✔Parque Nascente Shopping ✔Complexo Desportivo Municipal de Valbom ✔Piscinas Municipais de Valbom ✔Marina do Freixo ✔Passadiços de Gramido ✔Parque infantil de Ribeira de Abade ✔Postos de Abastecimento ✔Escolas/ Colégios/ Infantários ✔Supermercados ✔Ginásios ✔Farmácias ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Apartamento T3 renovado, situado numa zona residencial tranquila e bem servida de comércio, serviços, transportes e equipamentos essenciais ao dia a dia. Com duas frentes solares (Nascente/Sul), o imóvel beneficia de uma excelente exposição solar e de uma agradável luminosidade natural. A sala destaca-se pelas suas boas dimensões, pela presença de uma lareira e pelo acesso direto à varanda, criando um espaço confortável e acolhedor para momentos de convívio. O apartamento encontra-se a ser alvo de uma intervenção de renovação, incluindo pintura, acabamento das paredes, renovação da cozinha com mobiliário e eletrodomésticos novos, tratamento dos pavimentos e madeiras e remodelação das duas casas de banho. Esta intervenção permitirá proporcionar um ambiente mais moderno e cuidado, mantendo a funcionalidade e as boas áreas que caracterizam o imóvel. A zona privativa é composta por três quartos, dois deles com roupeiros embutidos, e por uma casa de banho completa com luz natural e base de duche. A existência de uma segunda casa de banho, junto à zona social, acrescenta ainda maior comodidade ao quotidiano. O imóvel dispõe ainda de garagem fechada (box) localizada nas traseiras do prédio, uma mais-valia importante para estacionamento e arrumação. Situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, beneficia de uma localização prática, com paragens de autocarro nas imediações e fácil acesso à rede de metro. A estação de metro da Venda Nova encontra-se a poucos minutos, permitindo uma ligação rápida a diferentes pontos da Área Metropolitana do Porto. Na envolvente encontra uma grande variedade de supermercados, escolas, jardins de infância, colégios, farmácias, ginásios e serviços de saúde, tornando esta uma localização particularmente conveniente para habitação própria. Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 com boas áreas, duas frentes, varanda e garagem fechada, numa localização prática e bem servida de transportes e serviços. ZONA SOCIAL COMPOSTA POR: ✔Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços ✔Sala de estar/jantar ampla e luminosa, com lareira e acesso à varanda ✔Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador ✔Despensa para arrumação extra ✔Zona de lavandaria ✔Casa de banho de serviço de apoio à zona comum ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR: ✔Corredor de distribuição dos quartos ✔3 Quartos generosos e confortáveis, sendo dois deles com roupeiros embutidos ✔Casa de banho completa com base de duche e luz natural de apoio aos quartos ZONA EXTERIOR: ✔Entrada comum para entrada/saída de viaturas ✔Garagem fechada (box) nas traseiras do prédio CARACTERÍSTICAS: ✔Totalmente Renovado e Equipado ✔Cozinha com mobiliário e eletrodomésticos novos ✔Zona residencial tranquila ✔Vistas Desafogadas - Cidade & campo ✔Facilidade de estacionamento ao ar livre ✔2.º andar sem elevador IMPORTANTE: ✔Condomínio: 41€/mês Nota: As imagens apresentadas foram sujeitas a edição com recurso de Inteligência Artificial (IA). NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro/ Metro- Venda Nova) ✔Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel/ Estrada da Circunvalação) ✔Unidade de Saúde Familiar de Rio Tinto ✔Estádio Cidade de Rio Tinto ✔Piscinas Municipais de Baguim do Monte ✔Passadiços de Rio Tinto ✔Postos de Abastecimento ✔Escolas/ Colégios/ Infantários ✔Supermercados ✔Ginásios ✔Farmácias ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Se procura um apartamento bem localizado, funcional e próximo de todos os serviços essenciais, este T2, situado no centro de Gondomar, em frente ao Parque Urbano de Gondomar, apresenta uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. A localização é um dos seus principais atributos. Inserido numa zona central, permite usufruir de uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, escolas, transportes e espaços verdes, com o Parque Urbano de Gondomar mesmo em frente, proporcionando um ambiente agradável para caminhadas, lazer e atividades ao ar livre. Nas proximidades encontra ainda a Biblioteca Municipal de Gondomar, o Centro Comercial Mafavis, o Centro de Saúde de Gondomar, o Hospital Escola Fernando Pessoa, escolas básicas e secundárias, o Colégio Paulo VI e escolas profissionais, como o CINDOR e a Atual Gest. A proximidade ao Monte Crasto acrescenta também uma importante mais-valia à envolvente, pela sua componente natural e paisagística. O apartamento destaca-se pela sua distribuição equilibrada entre a zona social e a zona privativa, oferecendo uma utilização prática e confortável. A sala ampla, equipada com recuperador de calor, proporciona um ambiente acolhedor, enquanto os dois quartos beneficiam de roupeiros embutidos e de uma varanda comum com vista privilegiada para o Parque Urbano de Gondomar. Com duas frentes, nascente e poente, o imóvel beneficia de boa exposição solar e luminosidade natural. Dispõe ainda de elevador, vídeo porteiro, lugar de garagem e arrumos, garantindo maior comodidade no dia a dia. Uma excelente opção para quem valoriza viver no centro de Gondomar, com tudo por perto e a tranquilidade de ter o Parque Urbano mesmo em frente, aliando conforto, acessibilidade e qualidade de vida. COMPOSTO POR: ✔Hall de entrada ✔Sala ampla com recuperador de calor ✔Cozinha equipada com placa, forno e exaustor ✔Lavandaria ✔Despensa ✔Hall dos quartos com espaço adicional ideal para arrumação ✔2 quartos com roupeiros embutidos ✔Varanda comum aos quartos, com vista para o Parque Urbano de Gondomar ✔Casa de banho de serviço e outra completa com banheira de hidromassagem ✔Lugar de garagem ✔Arrumos CARACTERÍSTICAS RELEVANTES: ✔Localização central, no centro de Gondomar ✔Em frente ao Parque Urbano de Gondomar ✔2 frentes: nascente e poente ✔Boa exposição solar ✔Distribuição equilibrada entre zona social e zona privativa ✔Elevador ✔Vídeo porteiro NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) ✔Excelentes acessos às principais vias rápidas, nomeadamente à IC29 ✔Hospital Escola Fernando Pessoa ✔Parque Urbano de Gondomar ✔Monte Crasto ✔Biblioteca Municipal de Gondomar ✔Centro Comercial Mafavis Gondomar ✔Centro de Saúde de Gondomar ✔Espaços verdes e zonas de lazer ✔Escolas/ Colégios/ Infantários ✔Supermercados ✔Ginásios ✔Farmácias ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Se procura um apartamento com boas áreas, uma distribuição funcional e uma localização prática para o dia a dia, este T3 situado na Avenida da Carvalha poderá ser a opção ideal para a sua família. Inserido numa zona residencial com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e espaços de lazer, o imóvel beneficia de paragens de autocarro à porta e encontra-se a apenas cerca de 2 minutos de carro da estação de Metro de Fânzeres. A proximidade à Avenida da Conduta, aos Passadiços e ao Parque Urbano de Fânzeres permite ainda usufruir de uma envolvente com espaços verdes e zonas agradáveis para caminhadas e atividades ao ar livre. A localização oferece também rápidos acessos ao centro de Gondomar e a Rio Tinto, bem como às principais vias rodoviárias, nomeadamente à IC29, facilitando as deslocações diárias. Com duas frentes, nascente e sul, o apartamento apresenta boa exposição solar e luminosidade. As suas áreas generosas e a separação entre a zona social e a zona privativa permitem uma utilização confortável e organizada. Localizado num rés do chão elevado, sem elevador, o imóvel dispõe ainda de garagem fechada (box), uma mais-valia importante para estacionamento e arrumação. Uma solução habitacional que alia espaço, funcionalidade e uma localização conveniente, ideal para quem procura um T3 com garagem fechada e bons acessos a transportes, comércio e serviços. COMPOSTO POR: ✔Sala ampla com varanda ✔Cozinha ampla equipada com placa, forno e exaustor ✔Lavandaria ✔Casa de banho de serviço na zona social ✔Hall dos quartos com roupeiro embutido ✔2 quartos com varanda comum ✔1 quarto com varanda comum à sala ✔Casa de banho completa na zona privativa, com banheira ✔Garagem fechada (box) CARACTERÍSTICAS RELEVANTES: ✔2 frentes: nascente e sul ✔Rés do chão elevado ✔Edifício sem elevador ✔Boas áreas ✔Distribuição equilibrada entre zona social e zona privativa ✔Cilindro ✔Janelas duplas NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) ✔Estação de Metro de Fânzeres ✔Fácil acesso a vias rápidas (A43) ✔Avenida da Carvalha & Avenida da Conduta ✔Perto do Centro de Gondomar & de Rio Tinto ✔Passadiços & Parque Urbano de Fânzeres ✔Piscinas Municipais de Fânzeres ✔Postos de abastecimento ✔Escolas/ Colégios/ Infantário ✔Ginásios ✔Restauração ✔Supermercados ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Este apartamento destaca-se pelas suas duas frentes solares, garantindo excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, e por um extraordinário terraço privativo com 152 m², ideal para criar diferentes ambientes de lazer, refeições ao ar livre, jardim, zona de convívio ou até um espaço de relaxamento para toda a família. Dispõe ainda de lugar de garagem com 25 m² e arrumos independentes, oferecendo toda a funcionalidade e espaço de armazenamento de que necessita. Características principais: Apartamento T2 novo. Pronto para entrega e escritura imediata. Duas frentes solares. Terraço privativo com 152 m². Lugar de garagem com 25 m². Arrumos independentes. Excelente exposição solar. Acabamentos modernos e de elevada qualidade. Pensado para proporcionar o máximo conforto e eficiência, o apartamento inclui: Isolamento acústico. Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. Tetos falsos em todo o apartamento. Iluminação LED embutida e sancas com luz indireta. Interiores em tons claros, potenciando a luz natural. Ar condicionado instalado na sala e quartos. Sistema de aspiração central. Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround na sala e quartos. Pré-instalação de blackout interior. Brisas solares elétricas pelo exterior. Tomadas de televisão na sala, cozinha e quartos. A cozinha combina design contemporâneo e funcionalidade: Mobiliário em MDF hidrófugo lacado. Bancada em Silestone. Pavimento em grés porcelânico retificado. Eletrodomésticos Bosch: forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico e arca side-by-side. Exaustor de teto Falmec. Misturadora de acabamento preto. As casas de banho foram concebidas com materiais e equipamentos de elevada qualidade: Revestimentos porcelânicos em tons claros. Louças sanitárias suspensas. Móveis suspensos lacados. Torneiras pretas. Resguardos de duche. Iluminação LED e luz indireta. Kit de duche preto na suíte e casa de banho de apoio aos quartos. O edifício apresenta soluções construtivas que garantem conforto térmico e durabilidade: Fachada revestida a Capoto e Alucobond. Isolamento térmico pelo exterior. Caixilharia com corte térmico e vidro duplo. Vídeo porteiro com ecrã a cores. Se procura um apartamento novo, com um terraço verdadeiramente diferenciador, excelentes áreas, acabamentos premium e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade única em São Cosme, Gondomar. Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar.

Apartamento T2+1 com localização Premium, no Centro de Gondomar, mesmo em frente ao Parque Urbano. A sua localização é um dos principais destaques, estando a curta distância a pé de comércio, serviços, restauração, escolas, supermercados, farmácias, ginásios e transportes. Situado junto à entrada da A43, permite uma ligação ao Porto em 5 minutos. Encontra-se também a curta distância do Hospital Escola Fernando Pessoa, da Faculdade de Medicina e da Metyis, tornando-o particularmente interessante para profissionais, estudantes e investidores. Apartamento inserido no Edifíco 'Prestige', de duas frentes, ao nível do 4º e último piso, com vistas desafogadas e luminosidade natural ao longo do dia. Apartamento composto por: Hall de entrada Sala com recuperador de calor Cozinha equipada Despensa Lavandaria independente WC serviço Hall dos quartos 2 Quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda comum O'+1' espaço extra para arrumos ou pequeno escritório WC completo Lg de garagem e arrumos . Características Relevantes: Localização Premium, com elevada procura Centralidade, com comodidades a curta distância a pé À entrada da A43 e a 5 minutos do Porto Último piso com vistas desafogadas Roupeiros embutidos Divisão extra '+1' Lugar de garagem e arrumos Varanda

Oportunidade Única - T2+1 no centro de Gondomar com excelente localização, preço incrível e varanda com vistas desafogadas sobre o parque de lazer. 307.950€ ? 2+1 Destaques do Imóvel: ➡️ Tipologia T2+1: Espaço extra ideal para escritório, closet ou quarto adicional. ➡️ Localização Central: No coração de Gondomar, perto de comércio, serviços, escolas e transportes. ➡️ Varanda Panorâmica: Vista direta e relaxante para o parque de lazer verdejante. ➡️ Preço Incrível: Excelente relação qualidade-preço para habitação própria ou investimento. Vantagens para a sua Família ➡️ Qualidade de Vida: Acorde e desfrute de áreas verdes junto a sua casa para passeios em família. ➡️ Praticidade no Dia a Dia: Tudo o que precisa a poucos minutos a pé: supermercados, escolas, farmácias, cafés, autocarros e Metro ➡️ Flexibilidade de Espaço: O "+1" adapta-se facilmente às necessidades da sua família em crescimento ou a quem trabalha a partir de casa. Características: 2+1 quartos Garagem Arrumos Elevador Hall de entrada Lavandaria Despensa Cozinha espaçosa Sala comum com excelente área Lareira/ Rec de calor 2 WC Hall acesso quartos Qualidade de acabamentos Proximidade: CM Gondomar, multiusos, A43, Loja do Cidadão, Estádio, auditório e Monte Crasto A 6 minutos do Porto A 7 minutos A3 e A4 A 5 minutos ponte do Freixo A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

RO2764 Entre a tranquilidade de um ambiente residencial e a proximidade ao Porto, o Ouro Valley reúne o melhor de dois mundos. Um verdadeiro refúgio urbano, rodeado de natureza, onde pode desfrutar de serenidade e conforto sem abdicar da conveniência de estar a poucos minutos do coração da cidade. Com uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes e espaços exteriores cuidadosamente concebidos, este empreendimento foi pensado para promover qualidade de vida, bem-estar e momentos únicos em família. As áreas comuns convidam ao convívio, ao lazer e a uma vivência equilibrada entre o urbano e o natural. No Ouro Valley, cada detalhe foi projetado a pensar no seu conforto. O empreendimento dispõe de diversos espaços pensados para o dia a dia moderno, como jardim, bicicletário, zona de crosstraining e espaço de co-work, criando um ambiente ideal para viver, trabalhar e relaxar em perfeita harmonia com a natureza. ACABAMENTOS & EQUIPAMENTOS - Ar condicionado em todas as frações - Bomba de calor - Vídeo-porteiro inteligente com ligação Wi-Fi - Eletrodomésticos Bosch ou equivalente: forno, placa de indução, frigorífico combinado, exaustor, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa - Pavimentos em madeira multicamada de carvalho Descubra um novo conceito de viver, onde o conforto, a modernidade e a natureza se encontram. Para mais informações, contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

RO2764 Entre a tranquilidade de um ambiente residencial e a proximidade ao Porto, o Ouro Valley reúne o melhor de dois mundos. Um verdadeiro refúgio urbano, rodeado de natureza, onde pode desfrutar de serenidade e conforto sem abdicar da conveniência de estar a poucos minutos do coração da cidade. Com uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes e espaços exteriores cuidadosamente concebidos, este empreendimento foi pensado para promover qualidade de vida, bem-estar e momentos únicos em família. As áreas comuns convidam ao convívio, ao lazer e a uma vivência equilibrada entre o urbano e o natural. No Ouro Valley, cada detalhe foi projetado a pensar no seu conforto. O empreendimento dispõe de diversos espaços pensados para o dia a dia moderno, como jardim, bicicletário, zona de crosstraining e espaço de co-work, criando um ambiente ideal para viver, trabalhar e relaxar em perfeita harmonia com a natureza. ACABAMENTOS & QUIPAMENTOS - Ar condicionado em todas as frações - Bomba de calor - Vídeo-porteiro inteligente com ligação Wi-Fi - Eletrodomésticos Bosch ou equivalente: forno, placa de indução, frigorífico combinado, exaustor, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa - Pavimentos em madeira multicamada de carvalho Descubra um novo conceito de viver, onde o conforto, a modernidade e a natureza se encontram. Para mais informações, contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Apartamento T2 | São Cosme, Gondomar | Investimento com rendimento Apresentamos este **apartamento T2 em São Cosme, Gondomar**, inserido numa zona residencial consolidada, com uma localização estratégica e excelentes acessibilidades, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Com **107 m² de área útil**, o imóvel distingue-se pelas suas **áreas generosas, boa distribuição dos espaços e funcionalidade**, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O apartamento é composto por: * **Sala ampla e luminosa**, com espaço para criar diferentes ambientes; * **Cozinha funcional**; * **Dois quartos** de boas dimensões; * **Casa de banho completa**; * **Lugar de garagem**; * **Dois arrumos**, proporcionando uma importante capacidade adicional de armazenamento. ### Excelente oportunidade de investimento Atualmente, o imóvel **encontra-se arrendado pelo valor mensal de 670 €**, permitindo ao novo proprietário adquirir um ativo **já com rendimento associado**, sem necessidade de iniciar de imediato um processo de procura de arrendatário. A localização, a área, as características do imóvel e o facto de se encontrar arrendado tornam esta propriedade uma opção particularmente interessante para **investidores que procuram um imóvel com rendimento e potencial de valorização**. ### Localização e acessibilidades Situado na **Rua Luís de Camões, em São Cosme, Gondomar**, o apartamento beneficia de uma envolvente urbana consolidada e de bons acessos à rede viária do concelho, permitindo uma ligação prática a Gondomar, Valbom e às principais vias de circulação. Dispõe ainda de **transportes públicos nas proximidades**, reforçando a sua conveniência tanto para residentes como para potenciais arrendatários. **Uma oportunidade de investimento a considerar, numa localização com procura residencial e excelentes condições de acessibilidade.** A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo.

Apartamento T3 com garagem/box e varanda, em Rio Tinto. O imóvel encontra-se atualmente no início das obras, estando previstas as seguintes intervenções: -Pintura geral; -Amassamento das paredes, deixando-as lisas; -Cozinha com mobiliário e eletrodomésticos novos; -Envernizamento do pavimento e restantes madeiras; -Remodelação das 2 casas de banho, com mobiliário e sanitários novos; -Substituição da banheira por base de duche; -Pintura do portão da garagem e do seu interior; -Substituição dos interruptores e tomadas. Com duas frentes, é composto por: -Sala de estar com varanda e lareira -Cozinha com despensa e lavandaria -3 quartos, sendo que 2 dispõem de roupeiros -2 casas de banho, uma delas com janela e base de duche -Garagem/box nas traseiras do prédio Excelente localização em Rio Tinto, a cerca de 10 minutos a pé do Metro da Venda Nova ou da Carreira, com acesso a transportes e serviços nas proximidades. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

SZE069.71 Descubra o C'est La Vie Residences: O equilíbrio perfeito entre o Porto e a Natureza Tenho o prazer de apresentar o C'est La Vie Residences, um empreendimento onde a serenidade da natureza e a proximidade à cidade se encontram numa harmonia perfeita. Localizado junto ao Largo de Egas Moniz em Fânzeres, o projeto destaca-se pela sua arquitetura intimista e elegante, desenhado para garantir máxima privacidade, iluminação natural e conforto. Condomínio C'est la Vie com zona Wellness & Leisure com um total de 132 frações, distribuídos por 2 blocos - Um virado a Nascente (Bloco A) e outro virado a Poente (Bloco B) e cada bloco com 3 pisos destinados a habitação e um abaixo do solo para parqueamento. De destacar: uma piscina para cada edificio e zona de open-air fitness. Todos apartamentos com áreas exteriores e garagem. Destaques do Empreendimento: · Tipologias: Apartamentos T0, T1 e T2 com layouts modernos, varandas e acabamentos de excelência. · Comodidades Privativas: Piscina privada e área de fitness ao ar livre rodeada de espaços verdes. Pisos - R/C + 2 Piso para estacionamento (todas as frações possuem lugar de garagem ) Exposição solar: Nascente| Poente | Norte | Sul Nascente - A - 54 frações - 6T0's + 24T1's + 24T2's Poente - B - 66 frações - 27T0's + 27T1's + 12T2's Total - 120 frações - 33T0's + 51T1's + 36T2's T0's desde 154.000€ T1's desde 170.000€ T2's desde 252.000€ Piso - 1 Area bruta privativa - 72 m2 Area varanda - 12,50 m2 Area garagem - 13 m2 Exposição solar - Poente Prazo de Inicio de obra: 1º trimestre de 2027 Prazo de Conclusão da obra: Final de 2029 ACABAMENTOS A DESTACAR - instalação Ar condicionado - Eletrodomésticos da marca Teka - Exaustor ,microondas, placa , forno - Bomba calor LOCALIZAÇÃO Ponto de referência: Estrada Dom Miguel / Gondoorsoccer Escola Básica Santa Bárbara - 850m Escola Secundária S. Pedro da Cova - 1.5km Centro de saude de Fânzeres - 1.5km Mercadona - 2.4km Metro Fânzeres - 2.4km Acesso A43 - 4.1km Estádio do Dragão - 6km Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. _______________________________ O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.

SZE069.69 Descubra o C'est La Vie Residences: O equilíbrio perfeito entre o Porto e a Natureza Tenho o prazer de apresentar o C'est La Vie Residences, um empreendimento onde a serenidade da natureza e a proximidade à cidade se encontram numa harmonia perfeita. Localizado junto ao Largo de Egas Moniz em Fânzeres, o projeto destaca-se pela sua arquitetura intimista e elegante, desenhado para garantir máxima privacidade, iluminação natural e conforto. Condomínio C'est la Vie com zona Wellness & Leisure com um total de 132 frações, distribuídos por 2 blocos - Um virado a Nascente (Bloco A) e outro virado a Poente (Bloco B) e cada bloco com 3 pisos destinados a habitação e um abaixo do solo para parqueamento. De destacar: uma piscina para cada edificio e zona de open-air fitness. Todos apartamentos com áreas exteriores e garagem. Destaques do Empreendimento: · Tipologias: Apartamentos T0, T1 e T2 com layouts modernos, varandas e acabamentos de excelência. · Comodidades Privativas: Piscina privada e área de fitness ao ar livre rodeada de espaços verdes. Pisos - R/C + 2 Piso para estacionamento (todas as frações possuem lugar de garagem ) Exposição solar: Nascente| Poente | Norte | Sul Nascente - A - 54 frações - 6T0's + 24T1's + 24T2's Poente - B - 66 frações - 27T0's + 27T1's + 12T2's Total - 120 frações - 33T0's + 51T1's + 36T2's T0's desde 154.000€ T1's desde 170.000€ T2's desde 252.000€ Piso - 1 Area bruta privativa - 72 m2 Area varanda - 12,50 m2 Area garagem - 13 m2 Exposição solar - Poente Prazo de Inicio de obra: 1º trimestre de 2027 Prazo de Conclusão da obra: Final de 2029 ACABAMENTOS A DESTACAR - instalação Ar condicionado - Eletrodomésticos da marca Teka - Exaustor ,microondas, placa , forno - Bomba calor LOCALIZAÇÃO Ponto de referência: Estrada Dom Miguel / Gondoorsoccer Escola Básica Santa Bárbara - 850m Escola Secundária S. Pedro da Cova - 1.5km Centro de saude de Fânzeres - 1.5km Mercadona - 2.4km Metro Fânzeres - 2.4km Acesso A43 - 4.1km Estádio do Dragão - 6km Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. _______________________________ O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.