483 Moradias para Venda - Gondomar

Moradia bifamiliar situada em São Pedro da Cova, inserida numa zona calma, ideal tanto para habitação própria como para quem procura um investimento seguro e rentável. Com duas entradas independentes, esta moradia oferece versatilidade total: no piso inferior, um T1 funcional, perfeito para arrendamento ou para receber familiares; nos pisos superiores, um T3 espaçoso e luminoso, pensado para o conforto do dia a dia. O terraço privativo da fração T3 é o local ideal para momentos de convívio em família, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao final do dia, desfrutando da sua excelente exposição solar a nascente, poente e norte. A proximidade a supermercados, escolas, piscinas municipais e ao Parque Urbano de São Pedro da Cova garante uma rotina prática e conveniente, com tudo o que precisa a poucos minutos de casa. Os rápidos acessos ao centro de Gondomar, Valongo, Estrada D. Miguel e IC29 tornam esta moradia ainda mais atrativa para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida. Uma oportunidade completa, que alia tranquilidade, funcionalidade e o conforto de viver perto de tudo. Moradia T3 composta por: • 2 terraços um superior e outro inferior • Sala ampla com recuperador de calor • Cozinha equipada com acesso ao terraço inferior • 3 quartos na parte superior da moradia com roupeiros embutidos e um dos quartos com mezzanine e varanda • Casa de banho de serviço na zona social e outra completa com banheira na zona dos quartos Moradia T1 composta por: • Sala e cozinha em conceito Open Space • Cozinha equipada • Quarto com roupeiro embutido • Garagem fechada Caraterísticas: • Ar condicionado • Tetos falsos com focos Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) • Fáceis acessos a autoestradas (IC29) • Piscina municipal de São Pedro da Cova • Parque Urbano de São Pedro da Cova • Parques infantis • Supermercados • Escolas • Farmácia • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Moradia bifamiliar situada em São Pedro da Cova, inserida numa zona calma, ideal tanto para habitação própria como para quem procura um investimento seguro e rentável. Com duas entradas independentes, esta moradia oferece versatilidade total: no piso inferior, um T1 funcional, perfeito para arrendamento ou para receber familiares; nos pisos superiores, um T3 espaçoso e luminoso, pensado para o conforto do dia a dia. O terraço privativo da fração T3 é o local ideal para momentos de convívio em família, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao final do dia, desfrutando da sua excelente exposição solar a nascente, poente e norte. A proximidade a supermercados, escolas, piscinas municipais e ao Parque Urbano de São Pedro da Cova garante uma rotina prática e conveniente, com tudo o que precisa a poucos minutos de casa. Os rápidos acessos ao centro de Gondomar, Valongo, Estrada D. Miguel e IC29 tornam esta moradia ainda mais atrativa para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida. Uma oportunidade completa, que alia tranquilidade, funcionalidade e o conforto de viver perto de tudo. MORADIA T3 COMPOSTA POR: ✔2 terraços um superior e outro inferior ✔Sala ampla com recuperador de calor ✔Cozinha equipada com acesso ao terraço inferior ✔3 quartos na parte superior da moradia com roupeiros embutidos e um dos quartos com mezzanine e varanda ✔Casa de banho de serviço na zona social e outra completa com banheira na zona dos quartos MORADIA T1 COMPOSTA POR: ✔Sala e cozinha em conceito Open Space ✔Cozinha equipada ✔Quarto com roupeiro embutido ✔Garagem fechada CARACTERÍSTICAS: ✔Ar condicionado ✔Tetos falsos com focos NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) ✔Fáceis acessos a autoestradas (IC29) ✔Piscina municipal de São Pedro da Cova ✔Parque Urbano de São Pedro da Cova ✔Parques infantis ✔Supermercados ✔Escolas ✔Farmácia ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Moradia de Tipologia 3 renovada, de três frentes solares e terraço! Encontra-se localizada numa zona residencial em Valbom - Gondomar, com ótimos acessos ao Porto, Gaia, apenas a 1.8 Km do Freixo e da VCI. Nas proximidades encontramos ainda, comércio, escolas, hipermercados, transportes públicos. É o imóvel ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida! Comum total de 288m² , destaca-se pelas vistas desafogadas e as boas áreas, pautam pela boa luminosidade em todas as suas divisões. A moradia encontra-se dividida: 1º andar: Sala com 46m², de duas frentes solares, recuperador de calor e varanda; Cozinha com excelente arrumação e totalmente equipada, com varanda e acesso a Terraço; Casa de banho de serviço. 2º Andar: Suíte com roupeiro embutido; Dois quartos, um deles com roupeiro embutido e varanda comum; Casa de Banho completa de apoio aos quartos. No piso inferior - Garagem e Área exterior: Garagem fechada com 49m²; Lavandaria e Casa de banho completa de apoio à zona exterior. Fantástico terraço, com Arrumos, Piscina e Churrasqueira, para momentos de lazer!! Como características principais: Portões automáticos; Tetos falsos com focos embutidos; Instalação de Ar condicionado; Recuperador de calor; Caixilharia com vidro duplo. Certificado energético: D Válido até 29/06/2035 Licença de Utilização: 36/85 emitida a 1985/03/29 Para mais informações, contacte a nossa equipa!

Título: Valbom, Porto | Espetacular Moradia Geminada T4 com Vistas e Terraços Descrição: Descubra uma propriedade de exceção, situada no tranquilo e prestigiado bairro de Valbom, no Porto. Esta magnífica moradia geminada T4, aliando modernidade e charme, oferece o enquadramento ideal para a sua família, com 284 m² de área útil num terreno de 363 m². Luminosa e espaçosa, foi concebida para o conforto e para momentos inesquecíveis, desfrutando de uma vista deslumbrante sobre o Douro a partir dos seus múltiplos terraços e varandas. Distribuição e Pontos Fortes: 4 quartos espaçosos, incluindo uma suite principal com closet e casa de banho privativa, e um quarto com acesso privativo a um terraço com uma vista magnífica sobre o Douro. 3 casas de banho modernas. Amplo sala de estar luminosa, com uma lareira funcional. Cozinha totalmente equipada com acesso para o exterior. Um segundo espaço de estar / sala adicional no último piso, com acesso a um vasto terraço panorâmico com uma vista de cortar a respiração sobre o Douro. Escritório privativo para teletrabalho. Jardim privado arborizado e tranquilo. Garagem + estacionamento exterior. Lavandaria. Múltiplos espaços exteriores: terraço principal no jardim, varanda coberta e um espetacular terraço panorâmico no último piso com vista imparável sobre o Douro. Conforto e Equipamentos: Tudo foi pensado para o seu bem-estar: ar condicionado reversível na suite principal, aquecimento individual (lareira + radiadores), interfone, fibra ótica. Os arrumos são abundantes e as comodidades são completas (gás natural, eletricidade). Localização Privilegiada: Num ambiente residencial e seguro, estará à proximidade imediata de todos os serviços: escolas, supermercados, centro de saúde. Os acessos rodoviários são rápidos. A apenas alguns minutos a pé das margens do Douro e das suas praias fluviais, poderá também chegar à Ponte Luiz I e ao emblemático bairro da Ribeira em apenas 6 minutos de carro, para se encontrar no coração da vida portuense. Vantagem para Investimento: Esta propriedade possui uma licença de Alojamento Local (AL) ativa e totalmente regularizada, já referenciada no Airbnb. Tem demonstrado uma excelente rentabilidade e elevada procura durante os períodos de férias, oferecendo um potencial de receitas complementares de arrendamento muito atrativo e imediato. Esta moradia geminada oferece um estilo de vida refinado e confortável, ideal para famílias ou investidores à procura de uma residência distinta e com forte potencial na maravilhosa cidade do Porto. Visita indispensável! Contacte-nos ainda hoje para descobrir este refúgio de paz. #ref: 769119

Moradia com 3 frentes, áreas amplas e excelente localização, situada entre o Alto de Soutelo e a Avenida da Conduta, perto de comércio, restauração, escolas, serviços e transportes. Excelente acessibilidade | Próximo do Metro | Zona residencial consolidada Área total do terreno: 389.50 m2 Área bruta de construção: 228.50 m Área bruta dependente: 28.50 m2 Área bruta privativa: 200.00 m2 Rés-do-chão: Sala ampla e luminosa, Escritório/Quarto com 12.6 m2, Cozinha, Casa de Banho de serviço, Despensa, e Hall com boa área 1.º Andar: Quarto1 com 15.75 m2, Quarto2 com 15m2 com varanda, Quarto3 com 12.75 m2 com varanda, Quarto4 com 14 m2, Marquise/Solário orientada a Sul com 16.50 m2, Casa de Banho completa. Exterior: Jardim generoso, ideal para lazer e tempo em família, Anexos com Cozinha Regional, Adega, Caixa Forte, Wc de serviço, Divisão para arrumos, Lavandaria Garagem fechada para 2 carros, com possibilidade de estacionamento adicional no logradouro. Uma propriedade completa, com espaços interiores amplos e uma área exterior versátil para quem valoriza conforto e privacidade. Licença de utilização nº 64/1967, CMG Não perca a oportunidade de viver numa zona residencial calma e tranquila, perto de todo tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Agende já a sua visita ! Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores, para agendar a sua visita.

Descubra esta moradia térrea independente, situada na tranquila zona da Lomba, em Gondomar, perfeita para quem valoriza privacidade, natureza e uma vista serena sobre o rio Douro. A propriedade principal conta com um terreno de 290 m², integrando uma área total de 346 m² e uma área bruta privativa de 112 m², distribuída de forma funcional e acolhedora. A casa, sem andares nem divisões de utilização distintas, oferece um ambiente prático e confortável, ideal para residir ou para transformar num retiro de fim de semana. O enquadramento é um dos grandes pontos fortes: uma envolvência rural, sossegada e com fácil acesso às principais vias, a 10 min da praia fluvial da lomba e ao charme natural que a zona proporciona. INVESTIMENTO Uma oportunidade rara para quem procura viver perto da natureza, com total independência e um amplo potencial de valorização. E ainda possibilidade de transformação em alojamento local. Arrendamento por 980€ mensais. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB17-10 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Descubra o Potencial desta Moradia Bifamiliar Totalmente Renovada em Baguim do Monte! Situada numa zona estratégica de Baguim do Monte, esta moradia bifamiliar de dois pisos oferece uma oportunidade única para quem procura um novo lar cheio de conforto ou um excelente investimento. Com 130 m² de área construída inseridos num terreno de 220 m², este imóvel destaca-se pela versatilidade, luminosidade e renovação completa realizada há apenas um ano. Características do Imóvel Rés do Chão - Quarto em suíte, com total conforto. - 2 casas de banho completas. - Cozinha em open space, moderna e funcional. - Sala de estar e sala de jantar, perfeitas para momentos de convívio. - Lavandaria. - +1 divisão com luz natural, ideal para escritório, arrumos ou zona de hobbies. Primeiro Andar - 2 quartos bem distribuídos. - 1 casa de banho completa. - Cozinha em open space. - Sala de estar / sala de jantar ampla e acolhedora. Terraço espaçoso e varanda, ideais para refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento. Comodidades e Características Adicionais Ar condicionado para conforto durante todo o ano. Aquecimento através de ar condicionado reversível. Sistema elétrico eficiente, garantindo economia e praticidade. Espaços de armazenamento distribuídos estrategicamente. Exterior e Anexos Garagem, protegendo o seu veículo e oferecendo mais espaço útil. Terraços e varanda, perfeitos para desfrutar de momentos exteriores com privacidade. Pronta a Habitar Esta moradia encontra-se totalmente renovada, não exigindo qualquer tipo de intervenção ou obra. Basta adaptar ao seu estilo e começar a viver! Marque já a sua visita e descubra o charme e o potencial deste imóvel único em Baguim do Monte! #ref: 767450

NOVA CONSTRUÇÃO em São Pedro da Cova, Gondomar! Moradias T3 de 2 frentes Espaço, conforto e privacidade para a sua família! Localização perfeita: Fora da confusão, mas perto de tudo! Bons acessos para uma mobilidade fácil e rápida. Destaques: Arquitetura moderna e acabamentos de qualidade Áreas amplas e bem distribuídas Excelente exposição solar Ideal para habitação própria Viva com tranquilidade sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e transportes. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Notas: Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351

NOVA CONSTRUÇÃO em São Pedro da Cova, Gondomar! Moradias T3 de 3 frentes Espaço, conforto e privacidade para a sua família! Localização perfeita: Fora da confusão, mas perto de tudo! Bons acessos para uma mobilidade fácil e rápida. Destaques: Arquitetura moderna e acabamentos de qualidade Áreas amplas e bem distribuídas Excelente exposição solar Ideal para habitação própria Viva com tranquilidade sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e transportes. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Notas: Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351

Moradia T4+1 de dois pisos, totalmente remodelada em 2020, com jardim, situada numa excelente localização em Rio Tinto, junto à Areosa. Próxima de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. PISO 0 • Cozinha e sala em open space: - Cozinha: Equipada com dois frigoríficos, placa vitrocerâmica, máquina de lavar louça, bancada em Silestone e ilha central. - Sala ampla: Conceito open-space, ideal para momentos de convívio com acesso ao jardim. • Área exterior: Pérgola com iluminação LED, pavimento em deck e relva artificial. • Suite: Com roupeiro embutido e casa de banho privativa. PISO 1 • Suite Master: Varanda privativa, dois roupeiros e casa de banho completo. • Dois quartos + 1 quarto extra (+1): Todos com roupeiros embutidos. • Dois quartos de banho completos de apoio aos quartos. Características adicionais: • Caixilharia em PVC com triplo vidro (2024) • Sete aparelhos de ar condicionado Wi-Fi • Iluminação 100% LED • Bomba de calor para águas quentes • Portas blindadas, • Alarme • Vidros laminados Actualmente está arrendada a estudantes com contratos mensais com uma yield de 6,5%. Excelente oportunidade para Famílias ou Investidores, com potencial para Alojamento Local ou arrendamento de luxo.

Andar Moradia T2 com Sótão Descubra este acolhedor Andar Moradia T2, perfeito para quem procura conforto, funcionalidade e um espaço com potencial para crescer. O imóvel é composto por: ✔ Cozinha equipada ✔ Sala luminosa ✔ Dois quartos com roupeiros embutidos ✔ Casa de banho completa ✔ Hall de entrada ✔ Despensa ✔ Marquise e varanda – espaços ideais para arrumação extra ou para desfrutar de luz natural ✔ Sótão preparado para instalação de WC, excelente oportunidade para criar uma suíte, escritório ou zona de lazer. Conta ainda com caixilharia dupla e gás canalizado, garantindo conforto térmico e eficiência no dia a dia. A localização é prática e estratégica, próxima ao centro da cidade e de transportes, oferecendo ótimas ligações para quem precisa de mobilidade diária. Se procura um imóvel versátil, com bons acessos e grande potencial de valorização… este é para si! ? Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Moradia T2 para venda Moradia térrea na zona de Fânzeres localizada numa zona bastante tranquila, e a 5 minutos do centro de Rio Tinto.  Este imovel tem disponível como documento uma licença de autorização passada pela camara de Gondomar para títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.   A moradia apresenta um bom estado de conservação e distribui-se da seguinte forma : - R/C em open space com Hall de entrada , sala comum , espaço para uma cozinha e 1 casa de banho completa  -Logradouro com telheiro e churrasqueira  -Terraço - Aproveitamento de sotão com 2 qurtos e 1 WC de serviço    Imovel para investimento e/ou para habitação propria permanente.   2 bedroom house for sale Single storey house in the Fânzeres area located in a very quiet area, and 5 minutes from the center of Rio Tinto.  The house is in good condition and is distributed as follows: - R/C in open space with entrance hall, common room, kitchen and 1 complete bathroom - Patio with shed and barbecue -Terrace - Use of attic with 2 bedrooms and 1 guest toilet   Property for investment and/or permanent housing. ;ID RE/MAX: 123551506-17

✨ Conjunto de 2 Moradias para Reabilitar – Valbom, Gondomar | Próximo do Rio Douro e da Ponte do Freixo Apresenta-se uma oportunidade de investimento rara em Valbom, Gondomar: um lote composto por duas moradias independentes, inseridas numa zona residencial tranquila, a poucos metros do Rio Douro, com rápido acesso ao Porto e à Ponte do Freixo. Uma proposta versátil, ideal para quem procura reabilitar, construir, arrendar ou desenvolver um projeto imobiliário de elevado potencial. ? Moradia 1 – Casa Tradicional com Terreno Amplo Artigo urbano com cerca de 300m2 de terreno, onde se implanta uma casa de dois pavimentos (68 m² de área bruta de construção). O lote integra ainda pátio, quintal, poço, permitindo amplas possibilidades de renovação ou ampliação. A sua área descoberta generosa oferece o cenário perfeito para criar uma moradia contemporânea com jardim, um projeto turístico ou um investimento de arrendamento altamente valorizado dada a sua localização premium. ? Moradia 2 – Casa Térrea no Centro de Valbom (Rua Dr. Albino Montenegro) Com 42 m² de área total, esta moradia térrea inclui três divisões, cozinha, despensa e instalação sanitária. Ideal para reabilitação leve e conversão em T0/T1, espaço de trabalho ou arrendamento tradicional/local. A proximidade imediata a comércio e serviços torna este imóvel especialmente atrativo para rendimento rápido. ? Localização Premium em Crescimento Situadas entre Valbom e o Porto, as moradias beneficiam de: A minutos da Ponte do Freixo Acesso rápido à A43, VCI e centro do Porto Escolas, comércio, cafés, transportes e serviços a curta distância Ambiente residencial calmo, com forte procura e elevada valorização futura A proximidade ao Rio Douro, às suas esplanadas e aos percursos ribeirinhos acrescenta charme e valor, transformando este conjunto num investimento seguro e desejável.

Moradia T3+1 | Box 2 Carros | Varandas | Jardim | São Pedro da Cova | GondomarMoradias das Regadas - Empreendimento em São Pedro da Cova. Distingue-se pelo seu estilo contemporâneo e sofisticada e com acessos que permitem uma excelente qualidade de vida num a localização familiar.Disponível 3 moradias de tipologia T3+1, sendo duas moradias com 2 frentes e uma com 3 frentes (valor a consultar).Moradia constituída por 3 pisos:Moradia T3+1, Box 2 Carros| 2 Frentes | Jardim | Varandas | 282m2 | São Pedro da Cova | GondomarPiso -1:- Garagem para 2 carros, com portão automático- Salão com 17m2 (que poderá servir para + 1 Quarto ou escritório)- Lavandaria- ArrumosPiso 0:- WC de serviço- Sala - Cozinha em Open Space- Acesso a espaço exterior.Piso 1:- 1 Suite com closet e com acesso a varanda- 2 Quartos com roupeiros embutidos e com acesso varanda comum;- 1 Wc completo de apoio aos quartos.Mapa de Acabamentos:Características:▪ Isolamento térmico e acústico▪ Portas e janelas com vidro duplo▪ Estores de alumínio elétricos no exterior▪ Grandes vãos envidraçados▪ Divisórias interiores em gesso projetado▪ Instalação de painéis solares para aquecimento de água▪ Tetos falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave▪ Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem▪ Luz indireta na Sala e nos quartos▪ Recuperador de calor na sala▪ Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira lacado a branco▪ Armário closet na suite▪ Armários roupeiros lacados a branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos▪ Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão▪ Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos▪ Instalação de alarme▪ Instalação de Ar Condicionado▪ Pavimentos dos quartos, sala, casa de banho de serviço e halls em soalho flutuante AC5 - Carvalho▪ Sistema de aspiração central▪ Garagem para 2 carros com portões automáticos▪ Porta corta-fogo da garagem para o hall interior▪ Escada interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - carvalhoCozinha:▪ Móveis em MDF hidrófogo lacado a branco, com ilha e equipada com despenseiro▪ Balcão em Silestone▪ Eletrodomésticos da marca Siemens (placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas e máquina lavar louça), exaustor da marca Cata e frigorifico Side by Side marca Beko.▪ Iluminação e espaço para resíduos recicláveis▪ Pavimento em grés porcelânico▪ Paredes pintadas com tinta lavávelCasas de banho:▪ Revestimentos em ladrilho retificado▪ Projetores de led embutidos▪ Armários de lavatório suspensos, lacados a branco brilhante▪ Louças sanitárias suspensas▪ Resguardos de base de chuveiro▪ Suite equipada com coluna de hidromassagem▪ Casa de banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiroZona exterior:▪ Caixilharia em alumínio com corte térmico▪ Portas e janelas com vidro duplo e estores de alumínio elétricos▪ Vídeo porteiro com ecrã a cores▪ Fachada em capotoZona Envolvente:- 2 minutos Transportes públicos- 2 minutos Centro da Cidade- 3 minutos estrada principal-3 minutos escolas-5 minutos supermercados e padariasContacte-nos para mais informações e para agendar uma visita!Luciana CarvalhoPREDIMED Casanova, a sua marca de confiança, onde o profissionalismo encontra a paixão pelo imobiliário e cada chave é um sonho realizado.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Terraço;Tecto Falso;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Microondas;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Cidade

? Moradia T4 com Garagem e Espaço Exterior – Rio Tinto, Gondomar Moradia T4 espaçosa, situada em Rio Tinto, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos ao Porto e Gondomar. Com 228,25 m² de área de implantação e 389,5 m² de terreno, esta propriedade oferece ótimas áreas, privacidade e várias zonas de lazer. ⭐ Características principais Tipologia: T4 Ano de construção: 1989 2 casas de banho completas + 1 WC exterior Garagem fechada para várias viaturas Pátio frontal com parqueamento adicional Jardim, arrumos, lavandaria, adega e poço Excelente exposição solar ? Distribuição da moradia Rés do chão Sala ampla com lareira Cozinha funcional com despensa Escritório (possibilidade de 5.º quarto) Casa de banho completa Hall com escadaria em mármore, oferecendo um toque elegante à entrada Primeiro andar Quatro quartos espaçosos Varanda voltada ao exterior Casa de banho completa Zona envidraçada contígua aos quartos, ideal para espaço de lazer Exterior Garagem fechada Jardim e pátio Adega | Lavandaria | Arrumos | WC exterior Poço ? Localização Localizada em zona calma, próxima de comércio, serviços e transportes. A poucos minutos de: Estação de Metro de Fânzeres – Linha D Supermercados, farmácias, escolas, cafés e restaurantes Parque Urbano de Fânzeres Hospital (3 km) Excelentes acessos ao Porto e Gondomar. ? Ideal para Famílias que procuram amplas áreas, conforto e tranquilidade, numa zona bem servida de acessos e serviços. Também ideal para quem procura uma opção de investimento numa área de elevada procura habitacional.

? Moradia de 4 Frentes no Centro de Gondomar – São Cosme ACEITA-SE PERMUTA .. Se procura espaço, conforto e uma localização privilegiada, esta moradia é para si! Inserida num terreno de 500 m² e com uma área bruta de construção de 447 m², esta propriedade oferece-lhe tudo o que sempre sonhou. ? Características Gerais: • Área de implantação: 176 m² • Área bruta privativa: 287 m² • Área bruta dependente: 160 m² • 4 frentes – luz natural todo o dia ? Distribuição e Comodidades: • Piso rés do chão: o Enorme cozinha com copa o Sala ampla com recuperador de calor o 2 suítes + 2 quartos com 22 m² cada o 4 casas de banho o Dois terraços nos quartos • Piso inferior: o Salão de festas com cozinha regional e recuperador de calor o Segundo salão dividido em 4 salas (ideal para escritório, estúdio ou área de lazer) o Churrasqueira para convívios o Dois amplos logradouros o Duas garagens ✨ Extras e Conforto: • Ar condicionado • Dois painéis solares • Excelente exposição solar • Acabamentos de qualidade ? Localização privilegiada: Situada no centro de Gondomar (São Cosme), com acesso rápido a comércio, serviços, escolas, transportes e ao Porto, garantindo qualidade de vida e comodidade. ? Oportunidade única para quem procura uma moradia completa, versátil e pronta a receber família e amigos em grande estilo. ? Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!

Andar Moradia T2+1 — Onde o Conforto Encontra a Localização Perfeita (Rio Tinto) Imagine viver num espaço onde silêncio e privacidade se combinam com a proximidade ao Porto, Maia e Gondomar. Um lugar onde cada área foi pensada para trazer conforto diário, mobilidade facilitada e uma vivência tranquila — exatamente aquilo que tantas famílias procuram e tão poucas casas conseguem oferecer. Este andar moradia T2+1 reúne tudo isso: funcionalidade, áreas exteriores úteis e uma localização estratégica que coloca o melhor de Rio Tinto mesmo à porta. Principais Características: ✔️Jardim frontal, perfeito para receber luz natural e criar um ambiente de receção cuidado. ✔️Amplo espaço exterior coberto tipo marquise, luminoso e protegido — funciona como uma extensão natural da casa, ideal para zona de estar, arrumação ou pequenos convívios ao longo de todo o ano. ✔️Cozinha mobilada em cerejeira, com bancada em Quartzo Compac Arena e equipada com placa de indução, forno e exaustor — prática, funcional e pronta a usar. ✔️Possibilidade de venda com mobiliário, maioritariamente em cerejeira, para quem procura uma solução já mobilada e imediata. ✔️Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico, garantindo conforto térmico e acústico. ✔️Anexo funcional, com lavandaria, casa das máquinas, cilindro de aquecimento, arrumos e churrasqueira — um apoio completo ao dia a dia. ✔️+1 versátil, perfeito como escritório, quarto interior ou espaço de apoio. ✔️Zona envolvente com muito estacionamento disponível. ✔️Imóvel irrepreensível e pronto a habitar ✔️Possibilidade de venda mobilado (mobiliário em cerejeira) Um imóvel pensado para quem valoriza praticidade, luminosidade, organização e áreas exteriores que fazem realmente a diferença no quotidiano. Localização Estratégica — Tudo no Tempo Certo Numa zona calma, familiar e extremamente bem servida, encontra tudo o que precisa… a poucos minutos. A pé (3–10 min): ✔️Estação CP São Gemil ✔️Autocarros ✔️Supermercados e mercearias ✔️Farmácia e serviços essenciais ✔️Cafés, pastelarias e restaurantes ✔️Escola Básica ✔️Novo Centro de Saúde de Rio Tinto (600 m) De carro (5–12 min): ✔️A43, A3 e VCI/Circunvalação ✔️Metro Rio Tinto e Metro Fânzeres ✔️Parque Nascente ✔️Ginásios, bancos e diversos serviços Uma localização prática, cómoda e com acessos rápidos aos principais centros urbanos. Este andar moradia T2+1 oferece uma solução completa para quem procura conforto, privacidade, áreas exteriores e mobilidade — tudo num ambiente sereno e muito bem servido. Se procura uma casa equilibrada, funcional e com excelente localização, esta pode ser exatamente a opção certa. Interessado? Contacte-nos — teremos todo o gosto em acompanhar o seu próximo passo! A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).