706 Moradias para Venda - Gondomar

Terreno urbano de 120 m², situado em Rio Tinto, concelho de Gondomar, numa zona residencial consolidada e bem servida de acessos e transportes. O imóvel é composto atualmente por uma construção antiga em avançado estado de degradação, sem condições de habitabilidade, pelo que se destina a demolição. Após libertação do terreno, o lote apresenta potencial construtivo interessante, quer para construção de moradia unifamiliar, quer para projeto de maior densidade, sujeito a confirmação junto da Câmara Municipal de Gondomar (índice de construção, PDM em vigor). Localização privilegiada: proximidade à Circunvalação e principais acessos rodoviários, ligação de metro, comércio e serviços nas imediações, a curta distância do centro do Porto. Terreno registado Documentação disponível para consulta. Visitas mediante marcação. Características: Tipo: Terreno urbano / Moradia para demolir Área do terreno: 120 m² Área de implantação atual: 60 m² Localização: Rio Tinto, Gondomar Artigo matricial: 1780 Estado: Construção em ruína, para demolição

DL26-106. . Oportunidade de Investimento em Fânzeres | Terreno e casa com Potencial para Construção. . Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa.. . Localizado em Fânzeres, Gondomar, este imóvel é composto por uma moradia T2 em ruína, com cerca de 80 m2, inserida num terreno com aproximadamente 1.000 m2, oferecendo excelentes condições para um projeto de reabilitação/ ampliação ou de nova construção.. . Excelente exposição solar: com orientação Nascente/Sul/Poente, garante luz natural ao longo de todo o dia.. . Um terreno banhado pelo sol durante todo o dia, é ideal para construir moradias confortáveis, luminosas e energeticamente eficientes.. . Como dispõe de poço e de uma localização estratégica, esta propriedade é altamente atrativa para o investimento.. . Destaques do imóvel:. . ✔ Terreno com cerca de 1.000 m2. ✔ Moradia T2 em ruína com cerca de 80 m2. ✔ Excelente exposição solar. ✔ Poço. ✔ Potencial para construção de 2 moradias geminadas, até 2 pisos acima do solo, de acordo com a regulamentação urbanística aplicável.. . A poucos minutos do centro de Gondomar;. . Acesso rápido ao IC29/A43, com ligação direta à VCI, A1 e A3, permitindo chegar ao Porto em cerca de 15 minutos.. . A 3 min da estação de Metro de Fânzeres e de transportes públicos (autocarros diretos para o Porto).. . Num raio de menos de 300 m encontra comércio, supermercados, escolas, creches, farmácias e outros serviços.. . Fácil acesso ao Parque Nascente, Hospital- Escola Fernando Pessoa e às principais zonas comerciais da região.. . Ideal para:. Investidores imobiliários;. Construtores;. Famílias que pretendam construir a sua habitação numa zona tranquila, mas com excelentes acessos.. . Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto com forte potencial de valorização numa das zonas que continua a registar crescimento habitacional no concelho de Gondomar.

Se procura uma moradia com áreas acima da média, inserida num condomínio fechado e numa localização tranquila, mas a poucos minutos do Porto, esta pode ser a oportunidade ideal. Localizada em Valbom, esta moradia T3+1 destaca-se pela sua excelente construção, luminosidade, funcionalidade e envolvente, oferecendo uma qualidade de vida única. Com 394,63 m² de área total e 196,55 m² de área útil, distribui-se por três pisos: Piso -1 * Garagem fechada para 2 a 3 viaturas; * Divisão multifunções (+1), ideal para escritório, ginásio, sala de jogos ou quarto de apoio; * Arrumos. Rés do chão * Sala de estar e jantar com cerca de 55m², dividida por uma elegante lareira; * Cozinha equipada com excelente arrumação, bancadas em granito e lavandaria; * Hall de entrada; * Acesso direto ao terraço e aos jardins do condomínio. Primeiro piso * Master Suite com 34,30 m², roupeiros e excelente luminosidade; * Dois quartos com 14,70 m² e 13,40 m², ambos com varanda com roupeiros generosos; * Casa de banho completa de apoio aos quartos. Destaques Condomínio fechado com jardins e parque infantil; Aquecimento central; Gás canalizado; Caixilharia com vidro duplo; Lareira; Claraboias que proporcionam abundante luz natural; Roupeiros embutidos; Porta de segurança; Portões automáticos; Cozinha equipada; Fachada revestida a capoto (ETICS) e pedra natural; Excelente estado de conservação. Localização privilegiada A moradia encontra-se numa zona residencial muito tranquila, ideal para famílias, beneficiando de excelentes acessos: * A poucos minutos da Ponte do Freixo; * Próxima da marginal do Rio Douro; * Rápido acesso à VCI, A20 e A43; * Escolas, supermercados, comércio e serviços nas proximidades. Uma casa pensada para quem valoriza espaço, conforto, segurança e uma localização estratégica, onde é possível desfrutar da tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Marque já a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia. MM Imóveis A sua casa começa aqui.

Se procura uma moradia com áreas acima da média, inserida num condomínio fechado e numa localização tranquila, mas a poucos minutos do Porto, esta pode ser a oportunidade ideal. Localizada em Valbom, esta moradia T3+1 destaca-se pela sua excelente construção, luminosidade, funcionalidade e envolvente, oferecendo uma qualidade de vida única. Com 394,63 m² de área total e 196,55 m² de área útil, distribui-se por três pisos: Piso -1 * Garagem fechada para 2 a 3 viaturas; * Divisão multifunções (+1), ideal para escritório, ginásio, sala de jogos ou quarto de apoio; * Arrumos. Rés do chão * Sala de estar e jantar com cerca de 55m², dividida por uma elegante lareira; * Cozinha equipada com excelente arrumação, bancadas em granito e lavandaria; * Hall de entrada; * Acesso direto ao terraço e aos jardins do condomínio. Primeiro piso * Master Suite com 34,30 m², roupeiros e excelente luminosidade; * Dois quartos com 14,70 m² e 13,40 m², ambos com varanda com roupeiros generosos; * Casa de banho completa de apoio aos quartos. Destaques Condomínio fechado com jardins e parque infantil; Aquecimento central; Gás canalizado; Caixilharia com vidro duplo; Lareira; Claraboias que proporcionam abundante luz natural; Roupeiros embutidos; Porta de segurança; Portões automáticos; Cozinha equipada; Fachada revestida a capoto (ETICS) e pedra natural; Excelente estado de conservação. Localização privilegiada A moradia encontra-se numa zona residencial muito tranquila, ideal para famílias, beneficiando de excelentes acessos: * A poucos minutos da Ponte do Freixo; * Próxima da marginal do Rio Douro; * Rápido acesso à VCI, A20 e A43; * Escolas, supermercados, comércio e serviços nas proximidades. Uma casa pensada para quem valoriza espaço, conforto, segurança e uma localização estratégica, onde é possível desfrutar da tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Marque já a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia. MM Imóveis A sua casa começa aqui.

Esta moradia T3 distingue-se pela combinação entre arquitetura moderna, organização funcional dos espaços e uma localização com forte potencial de valorização. A exposição solar favorece ambientes luminosos e confortáveis, adequados a uma vivência prática e eficiente.Distribuídas de forma funcional pela cave, rés-do-chão e primeiro piso, estas frações oferecem uma organização ideal para o estilo de vida contemporâneo. Divisões e áreas:Piso -1 - Garagem para 2 Carros com portão Automático;- Arrumo/Escritorio;Piso 1- Sala ampla com 35 m2;- Cozinha totalmente equipada com ilha;- Varanda com 13,9 m2;- Casa de banho de serviço.Piso 2- 1 Quarto suite com closet;- 2 Quartos com armarios embutidos;- Casa de banho completa;- Varanda.Características Principais:1. Fachada:- Fachada em Capoto;- Caixilharia em Alumínio com corte térmico;- Portas e Janelas com Vidro Duplo;- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores.2. Salas, Circulações e Quartos:- Portas e Janelas com vidro Duplo;- Luz indireta na Sala e Quartos;- Pavimentos em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho;- Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior.3. Cozinhas e Casas de Banho:- Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça);- Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente;- Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente;- Projetores de led embutidos;- Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche.4. Lazer Privativo e Garagem:- Jardim e piscina privativa, desenhados para desfrutar do ar livre com total privacidade;- Garagem para 2 Carros com portões Automáticos.Localizadas em Gondomar, com acesso rápido ao Porto e proximidade a serviços essenciais, estas moradias representam uma escolha ponderada para quem procura mais do que uma casa — um espaço funcional, bem localizado e preparado para o futuro.- 200 m do Supermercado;- 240 m da Farmácia;- 1,1 km da Escola Básica e Secundária;- 2 km da Universidade;- 2,6 km da Estação de Comboio;- 2,7 km do Hospital;- 3 km do Estádio do Dragão;- 5,8 km do Centro do Porto;- 7,5 km do Jardim do Morro;- 14,7 km do Aeroporto.Facilidade de Pagamento:Possibilidade de reserva com apenas 10% de sinal, com liquidação do remanescente apenas no ato da escritura.Entrega prevista para o 3.º trimestre de 2027Entre em contacto para mais detalhes ou marcação de visita.

Esta moradia T3 distingue-se pela combinação entre arquitetura moderna, organização funcional dos espaços e uma localização com forte potencial de valorização. A exposição solar favorece ambientes luminosos e confortáveis, adequados a uma vivência prática e eficiente.Distribuídas de forma funcional pela cave, rés-do-chão e primeiro piso, estas frações oferecem uma organização ideal para o estilo de vida contemporâneo. Divisões e áreas:Piso -1 - Garagem para 2 Carros com portão Automático;- Arrumo/Escritorio;Piso 1- Sala ampla com 35 m2;- Cozinha totalmente equipada com ilha;- Varanda com 13,9 m2;- Casa de banho de serviço.Piso 2- 1 Quarto suite com closet;- 2 Quartos com armarios embutidos;- Casa de banho completa;- Varanda.Características Principais:1. Fachada:- Fachada em Capoto;- Caixilharia em Alumínio com corte térmico;- Portas e Janelas com Vidro Duplo;- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores.2. Salas, Circulações e Quartos:- Portas e Janelas com vidro Duplo;- Luz indireta na Sala e Quartos;- Pavimentos em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho;- Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior.3. Cozinhas e Casas de Banho:- Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça);- Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente;- Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente;- Projetores de led embutidos;- Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche.4. Lazer Privativo e Garagem:- Jardim e piscina privativa, desenhados para desfrutar do ar livre com total privacidade;- Garagem para 2 Carros com portões Automáticos.Localizadas em Gondomar, com acesso rápido ao Porto e proximidade a serviços essenciais, estas moradias representam uma escolha ponderada para quem procura mais do que uma casa — um espaço funcional, bem localizado e preparado para o futuro.- 200 m do Supermercado;- 240 m da Farmácia;- 1,1 km da Escola Básica e Secundária;- 2 km da Universidade;- 2,6 km da Estação de Comboio;- 2,7 km do Hospital;- 3 km do Estádio do Dragão;- 5,8 km do Centro do Porto;- 7,5 km do Jardim do Morro;- 14,7 km do Aeroporto.Facilidade de Pagamento:Possibilidade de reserva com apenas 10% de sinal, com liquidação do remanescente apenas no ato da escritura.Entrega prevista para o 3.º trimestre de 2027Entre em contacto para mais detalhes ou marcação de visita.

Esta moradia T3 distingue-se pela combinação entre arquitetura moderna, organização funcional dos espaços e uma localização com forte potencial de valorização. A exposição solar favorece ambientes luminosos e confortáveis, adequados a uma vivência prática e eficiente.Distribuídas de forma funcional pela cave, rés-do-chão e primeiro piso, estas frações oferecem uma organização ideal para o estilo de vida contemporâneo. Divisões e áreas:Piso -1 - Garagem para 2 Carros com portão Automático;- Arrumo/Escritorio;Piso 1- Sala ampla com 35 m2;- Cozinha totalmente equipada com ilha;- Varanda com 13,9 m2;- Casa de banho de serviço.Piso 2- 1 Quarto suite com closet;- 2 Quartos com armarios embutidos;- Casa de banho completa;- Varanda.Características Principais:1. Fachada:- Fachada em Capoto;- Caixilharia em Alumínio com corte térmico;- Portas e Janelas com Vidro Duplo;- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores.2. Salas, Circulações e Quartos:- Portas e Janelas com vidro Duplo;- Luz indireta na Sala e Quartos;- Pavimentos em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho;- Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior.3. Cozinhas e Casas de Banho:- Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça);- Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente;- Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente;- Projetores de led embutidos;- Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche.4. Lazer Privativo e Garagem:- Jardim e piscina privativa, desenhados para desfrutar do ar livre com total privacidade;- Garagem para 2 Carros com portões Automáticos.Localizadas em Gondomar, com acesso rápido ao Porto e proximidade a serviços essenciais, estas moradias representam uma escolha ponderada para quem procura mais do que uma casa — um espaço funcional, bem localizado e preparado para o futuro.- 200 m do Supermercado;- 240 m da Farmácia;- 1,1 km da Escola Básica e Secundária;- 2 km da Universidade;- 2,6 km da Estação de Comboio;- 2,7 km do Hospital;- 3 km do Estádio do Dragão;- 5,8 km do Centro do Porto;- 7,5 km do Jardim do Morro;- 14,7 km do Aeroporto.Facilidade de Pagamento:Possibilidade de reserva com apenas 10% de sinal, com liquidação do remanescente apenas no ato da escritura.Entrega prevista para o 3.º trimestre de 2027Entre em contacto para mais detalhes ou marcação de visita.

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Imagine viver num lugar onde a tranquilidade da natureza faz parte do seu dia a dia.Esta moradia T3 em banda, com três frentes e distribuída por três pisos, insere-se num condomínio fechado pensado para quem valoriza conforto, privacidade e bem-estar.Localizada em Gondomar, oferece um ambiente sereno e harmonioso, perfeito para desacelerar após um dia agitado e criar momentos únicos em família. Um espaço onde cada detalhe convida a viver melhor.Distribuida por:Piso -1- Área Técnica de 9.80m2;- Arrumos com 19,60 m2;- Garagem para 2 Carros com portões Automáticos.Piso 0.- Hall de entrada;- Cozinha open space;com 9,0 m2;- Sala estar com 30,35 m2;- Sala de Jantar de 19.50m2- Casa de banho de serviço.Piso 1.- 1 Quarto Suíte com closet;- Dois quartos com roupeiros;- Casa de banho completa;A habitação distingue-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e por um design de linhas contemporâneas, pensados para garantir conforto e funcionalidade no dia a dia. Dispõe de:-Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme;- Louças Sanitárias suspensas;- Balcão em Silestone;- Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça).- Frigorifico Side by Side marca Beko;- Suite equipada com Kit de Duche;- Casas de Banho de Apoio aos quartos equipadas com Kit de Duche;- Pavimentos dos Quartos, Sala e Halls em Soalho flutuante AC5;- Sistema de Aspiração Central;- Instalação de Ar Condicionado nos Quartos do Piso 1 e Sala/Cozinha do piso 0 e Pré-instalação no salão do Piso -1;- Caixilharia em Alumínio com corte térmico; - Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos;- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores;- Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior.Localiza-se apenas a: - 450 m de escola; - 650 m de supermercado; - 1 km de farmácia; - 1 km da autoestrada; - 3,4 km do centro da cidade; - 8 km do rio Douro; - 18 km do hospital; - 23 km do aeroporto do Porto - 23 km do mar.Previsão de conclusão da obra 1º Semestre de 2026Entre em contacto connosco e descubra tudo o que esta moradia tem para oferecer.

Moradia de elevado potencial T11, com Licença AL ativa, 9 suítes e zonas multiusos Atualmente a funcionar como residência para estudantes e Guesthouse premium:- Possui 40 camas, com possibilidade de adicionar e rentabilizar mais 8;- Durante cada ano, 10 meses funciona como residência universitária e 2 meses como Guest House(turismo)- Tem obtido sempre 100% de ocupação.Venha descobrir um conceito verdadeiramente único no mercado imobiliário: uma propriedade versátil e sofisticada que combina o melhor de 4 mundos! Só tem de identificar a opção mais adequada a si: - Residência estudantil premium;- Guest House;- Moradia de alto padrão;- Viabilidade para construção de 32 apartamentos e 1 loja.Este imóvel inserido em terreno de 1.900m2, possui:- 9 suítes e 2 quartos com capacidade para 40 estudantes;- Adicionalmente 2 Wc’s completos;- Hall de entrada extraordinário, com azulejaria artística portuguesa;- Zonas comuns para estudo e convívio;- Cozinha principal ampla e funcional;- Uma kitchenette privativa;- Lavandaria;- Estacionamento exterior privativo para 7 viaturas;- Arrumos;- Áreas exteriores diversas e apelativas tanto ao convívio como à tranquilidade: varandas, logradouros, terraço, jardins, piscina.Algumas das características adicionais:- todas as suítes e quartos incluem TV e roupeiros;- Wc’s em mármore;- Escadaria e pavimento em madeira;- Aquecimento central a gás;- Pré-instalação de sistema de videovigilância;- Painéis solares.Paralelamente existe um Estudo para a construção de 2856m2 distribuído por 33 frações:- 32 apartamentos (26 T1s e 6 T2s);- 1 espaço comercial com 200 m2;- Garagem na cave com 800 m2;- Esta opção oferece uma valorização na ordem dos 40% após a sua finalização.Porquê investir neste imóvel?- Versatilidade operacional — 4 modelos de negócio num só investimento;Localização Estratégica próximo a todo o tipo de comércio e serviços e apenas a:- 2,5 km do Pólo Universitário;- 5 km da Câmara do Porto;- 5,5 km da Marina do Freixo e da Ribeira;- 6 km das Caves do Vinho do Porto;- 10 km da Foz do Rio Douro;- 11 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.Para investidores que procuram diferenciação, rendimento e valorização num só ativo, totalmente mobilado, equipado e decorado.Este imóvel é vendido em conjunto com a empresa, que detém este único ativo, beneficiando assim o futuro proprietário dos respetivos benefícios fiscais.Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades deste imóvel extraordinário!

Imagine viver num lugar onde a tranquilidade da natureza faz parte do seu dia a dia.Esta moradia T3 em banda, com duas frentes e distribuída por três pisos, insere-se num condomínio fechado pensado para quem valoriza conforto, privacidade e bem-estar.Localizada em Gondomar, oferece um ambiente sereno e harmonioso, perfeito para desacelerar após um dia agitado e criar momentos únicos em família. Um espaço onde cada detalhe convida a viver melhor.Distribuida por:Piso -1- Arrumos com 38 m2;- Lavandaria com 3.75 m2;- Casa de Banho de serviço com 2,20 m2.Piso 0.- Hall de entrada;- Cozinha open space de 12 m2;- Sala estar e jantar integrada de 26 m2;- Casa de Banho de serviço com 2,30 m2.- Garagem de 30,80 m2 com capacidade para 2 veiculos.Piso 1.- Hall com 4,75 m2;- 1 Quarto Suíte Master com closet;- 2 quartos suítes roupeiros.A habitação distingue-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e por um design de linhas contemporâneas, pensados para garantir conforto e funcionalidade no dia a dia. Dispõe de:-Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme;- Louças Sanitárias suspensas;- Balcão em Silestone;- Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça).- Frigorifico Side by Side marca Beko;- Suite equipada com Kit de Duche;- Casas de Banho de Apoio aos quartos equipadas com Kit de Duche;- Pavimentos dos Quartos, Sala e Halls em Soalho flutuante AC5;- Sistema de Aspiração Central;- Instalação de Ar Condicionado nos Quartos do Piso 1 e Sala/Cozinha do piso 0 e Pré-instalação no salão do Piso -1;- Caixilharia em Alumínio com corte térmico; - Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos;- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores;- Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior.Localiza-se apenas a: - 450 m de escola; - 650 m de supermercado; - 1 km de farmácia; - 1 km da autoestrada; - 3,4 km do centro da cidade; - 8 km do rio Douro; - 18 km do hospital; - 23 km do aeroporto do Porto e - 23 km do mar.Previsão de conclusão da obra 1º Semestre de 2026Entre em contacto connosco e descubra tudo o que esta moradia tem para oferecer.

Imagine viver num lugar onde a tranquilidade da natureza faz parte do seu dia a dia.Esta moradia T3 em banda, com três frentes e distribuída por três pisos, insere-se num condomínio fechado pensado para quem valoriza conforto, privacidade e bem-estar.Localizada em Gondomar, oferece um ambiente sereno e harmonioso, perfeito para desacelerar após um dia agitado e criar momentos únicos em família. Um espaço onde cada detalhe convida a viver melhor.Esta moradia é constituída por:Piso -1- Zona de arrumos com 38 m2- Lavandaria com 3,75 m2- Casa de banho de serviço com 2,20 m2Piso 0- Sala com 27,50 m2 - Cozinha com 14 m2- Casa de banho de serviço com 2,30 m2- Hall de entrada com 8,00 m2- Garagem com ocupação para dois carros com 28 m2Piso 1- Suite Master com 19,20m2, casa de banho de 5.50m2e um closet de 4,80m2- Duas Suite com 16,00m2 e casa de banho de 3.40m2 e 3.80m2 respetivamente- Hall de quartos com 4,45m2A habitação distingue-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e por um design de linhas contemporâneas, pensados para garantir conforto e funcionalidade no dia a dia. Dispõe de:-Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme;- Louças Sanitárias suspensas;- Balcão em Silestone;- Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça).- Frigorifico Side by Side marca Beko;- Suite equipada com Kit de Duche;- Casas de Banho de Apoio aos quartos equipadas com Kit de Duche;- Pavimentos dos Quartos, Sala e Halls em Soalho flutuante AC5;- Sistema de Aspiração Central;- Instalação de Ar Condicionado nos Quartos do Piso 1 e Sala/Cozinha do piso 0 e Pré-instalação no salão do Piso -1;- Caixilharia em Alumínio com corte térmico; - Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos;- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores;- Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior.Localiza-se apenas a: - 450 m da Escola; - 650 m do supermercado - 1km da farmácia; - 1 km da autoestrada; - 3,4 km do centro da cidade; - 8 km do rio Douro; - 18 km do hospital; - 23 km do Aeroporto;Previsão de conclusão da obra 1º Semestre de 2026Entre em contacto e descubra tudo o que esta moradia tem para oferecer.

Procura uma moradia familiar pronta a habitar, com excelentes áreas exteriores ? . . Apresentamos esta fantástica moradia T3+1 renovada, inserida num lote privativo de 264 m2, localizada na tranquila e valorizada zona do Seixo, em Fânzeres (Gondomar).. . ÁREAS TÉCNICAS:. • Área Útil: 141 m2. • Área Dependente: 100 m2. • Área Total do Lote: 264 m2. . RÉS DO CHÃO (Zona Social e Quarto Multiusos):. • Sala de Estar e Jantar acolhedora, com recuperador de calor e excelente luz natural.. • Cozinha Funcional e Despensa: equipada com fogão e forno, exaustor e micro-ondas.. • Quarto / Escritório (+1): divisão versátil no R/C, perfeita para Home Office, sala de brinquedos ou quarto para pessoas com mobilidade reduzida.. • Casa de banho completa de apoio com base de duche moderna.. . 1.º ANDAR (Zona Privativa):. • 1 Suite Principal: ampla, com closet privativo e acesso a varanda virado a poente.. • 2 Quartos Espaçosos: ambos com roupeiros embutidos e um deles com varanda privativa.. • Casa de banho completa de apoio aos quartos.. . CAVE, SÓTÃO E ÁREAS DE LAZER:. • Cave Ampla Multifuncional: ideal para salão de jogos, zona de convívio, ginásio ou lavandaria.. • Terraço Privativo com Churrasqueira: acesso direto pela cave, perfeito para refeições ao ar livre e momentos em família.. • Sótão Amplo com Luz Direta: excelente aproveitamento para atelier, arrumações extra ou zona de leitura.. • Jardim Frontal: garante charme e privacidade à entrada do imóvel.. • Garagem Fechada para 1 carro + Espaço Privativo no logradouro para estacionar mais 2 viaturas (Total: 3 carros).. . DESTAQUES DE RENOVAÇÃO E CONFORTO:. -Infraestruturas: Canalização e rede elétrica 100% novas.. -Estado: Pronto a habitar.. . Localização Estratégica: Inserida na zona do Seixo (Fânzeres), uma área residencial tranquila, com rápido acesso a transportes públicos, comércio, escolas e às principais vias de ligação ao Porto e centro de Gondomar.. . Ideal para famílias que procuram espaço, conforto e centralidade!. . Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Moradia bifamiliar situada em São Pedro da Cova, inserida numa zona calma, ideal tanto para habitação própria como para quem procura um investimento seguro e rentável. Com duas entradas independentes, esta moradia oferece versatilidade total: no piso inferior, um T1 funcional, perfeito para arrendamento ou para receber familiares; nos pisos superiores, um T3 espaçoso e luminoso, pensado para o conforto do dia a dia. O terraço privativo da fração T3 é o local ideal para momentos de convívio em família, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao final do dia, desfrutando da sua excelente exposição solar a nascente, poente e norte. A proximidade a supermercados, escolas, piscinas municipais e ao Parque Urbano de São Pedro da Cova garante uma rotina prática e conveniente, com tudo o que precisa a poucos minutos de casa. Os rápidos acessos ao centro de Gondomar, Valongo, Estrada D. Miguel e IC29 tornam esta moradia ainda mais atrativa para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida. Uma oportunidade completa, que alia tranquilidade, funcionalidade e o conforto de viver perto de tudo. MORADIA T3 COMPOSTA POR: ✔2 terraços um superior e outro inferior ✔Sala ampla com recuperador de calor ✔Cozinha equipada com acesso ao terraço inferior ✔3 quartos na parte superior da moradia com roupeiros embutidos e um dos quartos com mezzanine e varanda ✔Casa de banho de serviço na zona social e outra completa com banheira na zona dos quartos MORADIA T1 COMPOSTA POR: ✔Sala e cozinha em conceito Open Space ✔Cozinha equipada ✔Quarto com roupeiro embutido ✔Garagem fechada CARACTERÍSTICAS: ✔Ar condicionado ✔Tetos falsos com focos NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) ✔Fáceis acessos a autoestradas (IC29) ✔Piscina municipal de São Pedro da Cova ✔Parque Urbano de São Pedro da Cova ✔Parques infantis ✔Supermercados ✔Escolas ✔Farmácia ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Se sonha com um lar que alie requinte, funcionalidade e modernidade, esta deslumbrante Moradia T2+Sótão em Rio Tinto é a escolha perfeita para si. Distribuída por três pisos, com aproveitamento de sótão, este imóvel destaca-se pela sua área generosa, distribuição funcional e com duas frentes solares (Poente/ Sul), o que permite uma luminosidade natural durante o dia. Este imóvel foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo conforto, eficiência e bem-estar. A zona privada integra dois quartos amplos e confortáveis, apoiados por uma casa de banho completa. A zona social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar, equipada com lareira e pela cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Complementa este imóvel uma garagem box fechada e arrumos, garantindo segurança e tranquilidade para o seu dia a dia. A localização é um verdadeiro privilégio: próximo de transportes públicos (autocarros, metro e comboio), escolas, comércio, serviços, parques e centros comerciais, tudo ao alcance de poucos minutos. O acesso rápido à A4 e Estrada da Circunvalação permite deslocações fáceis e práticas para qualquer ponto da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Uma Oportunidade Imperdível, para viver com tudo o que merece! ZONA EXTERIOR: ✔Entrada pedonal (principal) com um simpático pátio ✔Entrada comum para entrada/saída de viaturas ZONA SOCIAL COMPOSTA POR: ✔Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços ✔Sala de estar/jantar ampla e luminosa equipada com lareira com recuperador de calor ✔Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e mesa + cadeiras ✔Marquise/Lavandaria fechada com esquentador ✔Casa de banho de serviço de apoio à zona social ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR: ✔Acesso através de escadaria interior com distribuição dos quartos ✔2 Quartos generosos e confortáveis, ambos equipados com roupeiros embutidos ✔Casa de banho completa com base de duche de apoio aos dois quartos SÓTÃO (PISO SUPERIOR) COMPOSTO POR: ✔Acesso através de escadaria interior ✔Aproveitamento de sótão com luz direta, ideal para um quarto extra (+1), sala de festas/jogos, ginásio, atelier, escritório, espaço de lazer, ideal para arrumação complementar, ou outras soluções adaptadas ao seu projeto de vida CAVE COMPOSTA POR: ✔Acesso através de escadaria interior ✔Zona de arrumos e lavandaria ✔Garagem box fechada (máx. 2 viaturas) CARACTERÍSTICAS: ✔Facilidade de estacionamento ao ar livre ✔Cozinha totalmente equipada ✔Aquecimento de águas (Esquentador) ✔Ar-condicionado (Toda a casa) ✔Lareira com recuperador de calor (Sala) ✔Roupeiros embutidos (Quartos) ✔Varanda + Marquise ✔Caixilharia em alumínio com rutura térmica e janelas duplas ✔Tetos falsos com iluminação LED embutida ✔Garagem com portão automático NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro/ metro/ comboio) ✔Fácil acesso a vias rápidas ( A4/ Estrada da Circunvalação) ✔Bombeiros Voluntários de Areosa - Rio Tinto ✔Hospital Universitário de São João ✔Parque Nascente Shopping ✔Promostock - Rio Tinto ✔Complexo Fernando Pedrosa ✔Complexo Desportivo de Rio Tinto ✔Parque Aventura e Trilho Ecológico da LIPOR ✔Piscina Municipal de Rio Tinto ✔Postos de Abastecimento ✔Escolas/ Colégios ✔Supermercados ✔Ginásios ✔Farmácias ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!