120 Lojas para Venda - Gondomar

? Loja Remodelada – Vendida com Arrendamento AtivoGalerias Comerciais Paris, São Cosme, Gondomar Excelente oportunidade de investimento, com taxa de rentabilidade superior a 7,6%, imóvel totalmente remodelado e com localização estratégica, já com inquilino. ? Área total: 32,5 m²? Afetação: Comércio ? Ponto de água e de Gás?️ Constituição: 2 gabinetes com armários embutidos? Montra com 2 frentes – ótima visibilidade? 1.º andar, mesmo em frente à escadaria de acesso Destaques do Imóvel: ✨ Ambiente moderno, acolhedor e funcional – ideal para consultórios ou serviços especializados? Pré-instalação de ar condicionado? Estacionamento à porta – comodidade para clientes e visitantes? Obra recente – acabamentos contemporâneos, em excelente estado de conservação?️ Inserida nas Galerias Comerciais Paris, no centro de São Cosme, zona movimentada e próxima de serviços Localização Privilegiada: ?‍♀️ A poucos metros do Largo do Souto  ? 130 m do ALDI São Cosme ?️ 230 m do Parque Urbano de São Cosme ?️ 240 m da Igreja Matriz de Gondomar ? 600 m da Autoestrada A43 ?️ 750 m do Multiusos de Gondomar? Oportunidade para investidores A loja encontra-se arrendada, garantindo rendimento imediato e segurança no investimento.? Agende já a sua visita! Entre em contacto para mais informações ou para marcar uma visita presencial.   ;ID RE/MAX: 123551283-66

Estabelecimentos destinados a comércio e/ou serviços inseridos em edifício em fase de inicio de construção localizado em zona comercial e residencial Premium. Com lugar de garagem e wc próprio. Próximo de transportes, acessibilidades, comércios e serviços. Venha escolher o seu!!! Áreas desde 60m2. Preços desde 110 000€. Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda. Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222.

Loja numa Localização privilegiada, junto a comércio, serviços e transportes públicos, garantindo fácil acesso e grande fluxo de potenciais clientes.Características principais:Área total: 73 m² ( area util ) + 23,80 m2 ( 2 lugares de garagem )Próxima de eixos rodoviários (IC29).Luz directa na frente e na retaguarda.Tem dois lugares de estacionamento na cave.1 wc.Espaço versátil e de fácil adaptaçãoExcelente localização no coração de GondomarPronta a ocupar, o espaço encontra-se vazio e pronto a ser adaptado a qualquer tipo de negócio ou serviço.Uma ótima oportunidade para quem procura abrir ou expandir o seu negócio numa zona central e com forte dinamismo comercial.Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

INVESTIMENTO | 5 Lojas Arrendadas | Centro de Gondomar (Souto) Venda conjunta de 5 lojas, com contratos de arrendamento ativos. Inseridas em galeria comercial, com localização privilegiada, mesmo no centro de Gondomar. Junto à futura estação de Metro do Souto. Possibilidade de venda em separado. Possibilidade de venda da empresa detentora das frações. Para mais informações, contacte! *** Encontre o imóvel ideal com quem cuida de todo o processo por si! Na nossa imobiliária oferecemos um serviço completo: desde a venda/ procura do imóvel até ao apoio no crédito habitação, como intermediários de crédito autorizados. Concretize os seus projetos, não apenas os visualize! Estamos disponíveis para ajudar com estratégia e motivação! ***

Loja de rua com montra, de 2 frentes. Localizada numa das principais ruas, que liga São Cosme e Valbom ao Porto. Na sua envolvente temos a Metyis o Hospital Escola Fernando Pessoa. Bons acessos à A43, a 5 min do Porto. Comércio serviços e transportes na envolvente. Licenciada para comércio e serviços 2 Lugares de garagem na cave do prédio.

❤️ DÊ VIDA AO SEU SONHO. A Sua História Começa Aqui! Loja no Rés-do-Chão, 136m² | Rua Vasco da Gama, 916, Baguim do Monte Sinta a energia deste espaço. Imagine as portas a abrirem-se todos os dias para receber os seus clientes, amigos e comunidade. Esta não é apenas uma loja; é a tela em branco onde a sua visão se vai concretizar. O Palco Perfeito para a Sua Paixão: O Coração da Comunidade: Situada no Rés-do-Chão, com o pulso da rua a vibrar mesmo à porta. Este é o local onde os vizinhos se encontram, onde as conversas se iniciam, e onde o seu negócio se tornará um ponto de referência acolhedor. A Luz da Inspiração: Os 136 m² são amplos, luminosos e cheios de potencial. Sinta a liberdade de desenhar um ambiente que reflete a sua alma e a sua paixão. Visibilidade Que Abraça: A grande montra não é só para mostrar produtos; é uma janela para o futuro, a promessa de que o seu esforço será visto e valorizado por todos. Acessibilidade de Sentimentos: Localização estratégica com transporte e estacionamento fáceis, eliminando barreiras para os seus clientes. ✅ Não adie mais o projeto que lhe aquece o coração. Dê o primeiro passo para ter o seu próprio espaço, um legado construído com as suas mãos, no centro da vida de Baguim do Monte. Quer visitar o seu futuro? Contacte-me hoje mesmo: Daniel Rodrigues - Consultor Imobiliário iad - Telefone: 914 407 156 #ref: 151992

Loja com Potencial de Conversão em T2 – Rio Tinto 81 m² | Duas Frentes | Entre Estações de Comboio e Metro Excelente oportunidade de investimento em Rio Tinto, na Rua das Perlinhas, com potencial de conversão em apartamento T2. Imóvel com 81 m², duas frentes, inserido em zona residencial consolidada, entre as estações de comboio e metro, com ótimas acessibilidades e rodeado por comércio e serviços. **Características principais:** * Área total: 81 m² * Duas frentes * Excelente estado de conservação * Possibilidade de adaptação a habitação (sujeito a viabilidade camarária) * Localização estratégica, com forte procura habitacional e de arrendamento Ideal para quem procura um projeto de conversão com rentabilidade garantida ou um espaço para uso próprio num dos locais mais centrais de Rio Tinto. Marque já a sua visita e explore todo o potencial deste imóvel. * Imagens virtuais de estudo para conversão do espaço comercial em T2 Selva de Pedra Imobiliária Let’s find home.

Lojas licenciadas para comércio e serviços, na Areosa, Rio Tinto - Gondomar - Porto. Imóvel composto por dois artigos, sendo que um apresenta a seguinte compartimentação: área da entrada, espaço amplo, copa/arrumo, instalações sanitárias, zona técnica e gabinete (307m2). O outro apresenta a seguinte compartimentação: r/chão (330 m2) - espaço amplo p/ parqueamento de viaturas e 2 instalações sanitárias; 1º andar (169m2) - espaço amplo. Imóvel situado na Rua D. Afonso Henriques (Lugar das Oliveiras), a apenas 150 metros da Estrada Exterior da Circunvalação (Cruzamento da Areosa). Localiza-se muito próximo do Porto, e dos acessos a transportes públicos. Pertencente á Banca (antigas instalações bancárias), com condições especiais de financiamento.

REF: CP20251029.01 Establecimento comercial de 2 pisos, no rés do chão com 30m2 + 76.95m2 na cave com pleno uso com escada interior. Possuí wc privativo. Loja bem localizada com acesso 24h. Possuí 2 parqueamentos automóvel. Localiza-se em pleno centro urbano de Gondomar, numa zona consolidada de uso misto residencial e comercial, caracterizada por edifícios de habitação coletiva com comércio e serviços no piso térreo. A envolvente beneficia de bons acessos rodoviários, nomeadamente através da EN209 e da A43, que asseguram ligação direta ao centro do Porto e restantes freguesias do concelho. Existe transporte público regular, com paragens de autocarros nas imediações e proximidade à futura linha do Metro do Porto (Linha Rubi). A área dispõe de infraestruturas urbanas completas (rede de saneamento, abastecimento de água, eletricidade e telecomunicações), boa oferta de serviços e equipamentos públicos, como escolas, farmácias, bancos, comércio local e restauração. O enquadramento urbano é estável e apresenta boa dinâmica comercial, sendo uma zona com procura moderada e ocupação equilibrada entre pequenas lojas de retalho, escritórios e habitação. Algumas imagens apresentam intervenção digital meramente ilustrativa, destinada a evidenciar o potencial do espaço. Visitas e mais informações ligar Paula Matos

REF:CP20251029.02 Situado no centro de Gondomar, apresenta características muito versáteis e um potencial excecional para reconversão em espaço de escritórios. O imóvel desenvolve-se em dois pisos, com uma área bruta total de 106,95 m² (30,00 m² de área privativa e 76,95 m² dependente), permitindo diversas configurações de layout, adequadas a atividades profissionais, empresariais ou de prestação de serviços. A localização, numa zona central e bem servida de acessos e transportes públicos, confere-lhe excelente visibilidade e acessibilidade, tornando-o particularmente indicado para escritórios de contabilidade, advocacia, arquitetura, formação profissional, estética, saúde ou consultoria. A envolvente consolidada, com presença de comércio local, serviços e habitação, reforça o caráter prático e funcional deste espaço, que combina boa exposição, acessibilidade pedonal e facilidade de estacionamento nas imediações. Em suma, trata-se de um ativo com grande potencial de valorização, ideal para quem procura instalar um escritório moderno, funcional e bem localizado em Gondomar. Algumas imagens apresentam intervenção digital meramente ilustrativa, destinada a evidenciar o potencial do espaço. Possuí 2 lugares de parqueamento. Para visitas ou informações ligar Paula Matos

Excelente oportunidade de investimento! Loja arrendada por 750€ mensais, situada em Rio Tinto, na prestigiada zona da Areosa. Com uma área útil de 114 m², esta ampla loja dispõe de uma montra com 7 metros de frente, garantindo ótima visibilidade. Inclui ainda um arrumo de 63,5 m², ideal para arquivo ou stock, e duas casas de banho (feminina e masculina). O pé-direito de 3 metros confere amplitude e luminosidade ao espaço. Localizada ao nível da rua, numa zona de forte passagem pedonal e automóvel, esta loja encontra-se no coração da Areosa, rodeada por todo o tipo de comércio, serviços e transportes à porta. Área central com excelentes acessos aos principais pontos da cidade do Porto e arredores. Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda!!! Somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal com o nº 2222. Ajudamos a encontrar a melhor solução de financiamento, de forma simples e gratuita.

Espaço Comercial para venda ou arrendamento em Gondomar - Porto Localizado próximo do centro de Gondomar, numa área com vasta oferta de comércio e serviços. Ideal para quem procura um local acessível e com todas as comodidades. Dividido por diversas salas/gabinetes versáteis, permitindo uma organização eficiente do seu negócio. Duas das salas principais e com visibilidade para exterior beneficiam de amplas janelas, garantindo luz natural abundante e criando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Dispõe ainda de Pré-instalação de ar condicionado para o máximo conforto térmico e facilidade de estacionamento público nas imediações. Com forte potencial de transformação, oferecendo um leque de possibilidades para diversos fins, nomeadamente: - Ginásio / Estúdio - Clinica - Salas de estudo/ ATL - Centro de formação - Minimercado Disponível para venda ou arrendamento, adaptando-se ao seu modelo de investimento. Licença: 1074/1998 de 20 Agosto de 1998. emitida pela CM

Loja com 203 m2 inserida em edifício habitação junto à estação de metro de Rio Tinto. Perto das piscinas Municipais / Parque Urbano e Parque Nascente.

Loja em Rio Tinto – Oportunidade!!!Loja muito bem localizada, na Rua D. Afonso Henriques, no limite de Rio Tinto com Pedrouços – Maia.Via principal de ligação ao Porto, com transportes à porta, comércio e serviços.Loja destinada a comérico com excelentes áreas, com duas frentes e com ótima visibilidade.Esta loja estava a funcionar como agência do Novobanco.Loja constituida por várias salas, casas de banho, copa e terraço com 171m2.Aproveite esta excelente oportunidade para o seu negócio!Agende já a sua visita!;ID RE/MAX: 125411326-1

Loja com 167 m² distribuídos por dois pisos.Afeta a comércio.Localização conveniente, próxima de transportes públicos.

Quando acha que tudo é igual esta a desistir de encontrar algo melhor. Imóvel com características de fácil acessibilidade e visibilidade. Ideal para atividades comercias assim como serviços. Boa localização! - parque de estacionamento publico - gabinetes tecnicos - acesso viaturas - saida de emergencia Valor Patrimonial Tributário (VPT): 383.573,30€ Prestação mensal de condominio: ________________________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Loja Gondomar Centro Rendimento Ref interna 11773 Loja com dois pisos no centro de Gondomar com as seguintes características. Ao nível do rc com 162 m2 composto por open space de atendimento comercial, dois gabinetes e 2 wcs Amplas montras, com excelente visibilidade . Ao nível da cave, com 109 m2 composto por duas salas de reunião e sala de arquivo. O imóvel está arrendado, com uma taxa liquida de rendimento de 8% A loja está em excelente estado de conservação, com ótimas infraestruturas Localizada no centro de Gondomar . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

? Oportunidade Única em Gondomar – Loja Comercial com Localização Estratégica Apresentamos-lhe a Fração AV, uma loja com 40,5 m² de área bruta privativa, situada no piso -2 de um edifício moderno em regime de propriedade horizontal, com entrada independente pela Rua 25 de Abril nº 326 e pela Rua Agostinho Fernando de Oliveira Guedes nº 32, no coração de São Cosme, Gondomar. Este espaço está afeto a comércio e serviços, oferecendo uma excelente visibilidade e acessibilidade numa zona consolidada e de forte dinâmica urbana. A envolvente é marcada por uma elevada densidade habitacional, comércio local, serviços públicos e acessos rápidos às principais vias da cidade. ? Características principais: • Área útil de 40,5 m² • Entrada dupla por duas ruas distintas • Localização central e de fácil acesso • Ideal para loja, gabinete, escritório ou serviços especializados Valor de condomínio : 23,57€ Se procura um espaço versátil, com potencial de valorização e inserido numa zona com forte procura comercial, esta é a oportunidade certa. Perfeito para investidores ou empreendedores que valorizam localização, funcionalidade e rentabilidade. ? Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel