60 Imóveis - Gondomar

Area de 30000m2, com possibilidade de construçao numa parte do terreno, mais ao menos 1 hectarTem um moinho, furo, mina e deposito de agua com 650m3. Paineis solaresPoderá, tambem ser para , turismo rural com colocaçao de bengalows.https://www.youtube.com/embed/hK1Ed1FhPmgFRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós! 

Terreno com 36.366m2 à venda em Melres Gondomar Este terreno permite: - Agricultura e Florestação: atividades agrícolas, como cultivo de vinhas ou pomares, e projetos de reflorestação. -Turismo Rural: atividades de turismo rural bem como alojamento na zona urbana com atividades ao ar livre na área rústica, como trilhos ecológicos ou espaços para eventos. Acessibilidades: - Proximidade a Vias Principais: Localizado próximo da Estrada Nacional 108 (EN108), que conecta o Porto a Entre-os-Rios, permitindo deslocações eficientes. - Acessibilidade a Autoestradas: Embora Melres não esteja diretamente junto a uma autoestrada, a região é servida pela A41 e A43, que oferecem ligações rápidas a outras áreas. Note-se que, em setembro de 2024, ocorreram cortes na A43 na zona de Gondomar devido a incêndios - Acesso a Transportes Públicos: A área é servida por linhas de autocarro que ligam Melres a centros urbanos próximos, oferecendo alternativas de transporte para residentes e visitantes. - Infraestruturas Locais: Nas proximidades, encontram-se serviços essenciais como escolas, centros de saúde, comércio e áreas de lazer, contribuindo para a conveniência e qualidade de vida.;ID RE/MAX: 120931417-9

Identificação do imóvel: ZMPT557351Terreno localizado junto ao rio Douro em MelresNa envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, supermercados)Terreno com possibilidade de construção em 2/3 do mesmoSegundo a APA (Agência Portuguesa do Ambiente)Poderá ser viabilizada a construção de habitação unifamiliar desde que se cumpra o artigo 40º da Lei n.º 58/2005 (lei da água), de 29 de Setembro, ou seja, a cota do primeiro piso da edificação deverá ser superior a 23,50m (nivel de cheia centenária) e a estrutura abaixo desta cota deve ficar vazada, constituida por pilares, sem paredes ou aterros, de forma a permitir o livre espraiamento e escoamento dos caudais em ocasiões da cheia, preservando-se a segurança da pessoas e bens.Junto ao rio Douro com umas vistas unicas com a certeza de que entre o terreno e o rio nenhuma construção surgiráLOCALIZAÇÃO:- 150 Metros da igreja paroquial de Melres- 150 Metros de snack-bar- 200 metros de supermercado- 200 metros da praia fluvial de Melres- 300 metros da marina de Melres- 350 metros da farmacia- 1.5 Km dos Bombeiros V. Melres- 1.5 Km de posto de abastecimento de combustivel- 2 Km de restaurantes- 15 minutos (de automovel) da cidade do Porto- 25 minutos (de automovel) do Aeroporto3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno rustico com 1300 metros, inserido em zona ARU, situado em Melres – Gondomar. Excelente exposição solar, zona com muita água. Próximo à praia de Melres, supermercado Meu Super, Centro de saúde, Cafés e restaurantes. A 25 km do Porto Com bons acessos! Agende já a sua visita!   Rustic land measuring 1300 meters, located in the ARU area, located in Melres – Gondomar.   Excellent sun exposure, area with lots of water. Close to Melres beach, Meu Super supermarket, health center, cafes and restaurants.   25 km from Porto   With good access!   Schedule your visit now!;ID RE/MAX: 123551296-88

Terreno junto ao Rio Douro em Medas, GondomarTerreno com 2.200m², com 50mt de frente junto à estrada.Com capacidade construtiva até 800m², inserido em zona turística bastante aprazível, vistas desafogadas para o Rio Douro, localizado junto à Marina de Pombal.Oportunidade de negócio.Comprar Terreno junto ao Rio Douro em Medas, Gondomar?Marque já uma visita.Impacto, a sua imobiliária.ref 7897Porquê comprar com a Impacto?Somos especialistas no mercado imobiliário.- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado.- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse.- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa.- Estamos no mercado há mais de 20 anos.- Apoio no processo de financiamento- Acompanhamento na avaliação do imóvel- Acompanhamento na no ato do contrato promessa de compra e venda e da escritura.

Terreno para venda Terreno rústico que ofereceuma oportunidade única para quem procura um refúgio tranquilo perto danatureza. O terreno é rodeadopor uma paisagem natural repleta de vegetação. A sua localização privilegiada ofereceprivacidade e tranquilidade, tornando-o ideal para construir uma casa deférias, permanente ou casa de turismo. Além disso, a proximidade com o rio a500 metros, proporciona uma variedade de atividades ao ar livre, como pesca,canoagem, natação e observação da vida selvagem. Os entusiastas da natureza e de atividades ao ar livreencontrarão neste terreno o cenário perfeito para desfrutar de momentosrelaxantes. Com fácil acesso á estada nacional 108( estrada Marginal)junto àpraia fluvial de Moreira e muito próximo a praia fluvial de Melres, a 5quilómetros e às comodidades locais, incluindo lojas, restaurantes e serviçosessenciais, este terreno combina a serenidade do campo com a conveniência davida urbana. ;ID RE/MAX: 123551296-100

Descubra um terreno encantador na pitoresca localidade de Pombal, em Gondomar. Com uma área total de 4652 metros quadrados, este lote de terreno oferece inúmeras possibilidades de desenvolvimento. Seja para construir a casa dos seus sonhos, investir em projetos imobiliários ou até mesmo criar um negócio, este terreno é uma verdadeira joia. Localizado numa zona repleta de comodidades, o terreno está estrategicamente posicionado a uma curta distância de 4 pontos de interesse, todos acessíveis a pé num raio de 15 minutos. A paragem de autocarro de Pombal está a apenas 13 minutos de distância, proporcionando uma opção conveniente de transporte para explorar a área circundante. Além disso, a paragem de autocarro de Vila Cova (ponte) encontra-se a 15 minutos a pé, permitindo o acesso à ampla rede de autocarros Andante. Apesar da tranquilidade do ambiente, Pombal é um centro dinâmico de conectividade e conveniência, garantindo fácil acesso às atrações locais e às facilidades essenciais. Não perca a oportunidade de tornar este terreno único seu, e dê vida aos seus sonhos de propriedade em Gondomar.

Terreno com 1.600m2, com bons acessos viários, estando muito próximo do Rio Douro!  Em termos construtivos, no PDM está classificado como espaços residenciais Tipo II. Assim sendo, permite a construção preferencialmente habitacional, mas pode ser complementada com usos comerciais, de serviços, turísticos e de equipamentos, admitindo -se armazenagem desde que compatível com a função habitacional. A capacidade construtiva do terreno é de 1280 m2, fachada de altura máxima de 12 metros e 3 pisos acima do solo. A impermeabilização do solo não pode ser superior a 80% do futuro projeto.  Desta forma é possível considerar diversas soluções urbanísticas de moradias unifamiliares, bi-familiares, moradias unidas em cave, ou um edifício multi-familiar.  O terreno está localizado numa zona residencial, com uma envolvente predominantemente de moradias unifamiliares, com transportes públicos, bons acessos viários e próximos de vias estruturantes, estando a 4 Km do acesso à autoestrada A41, na qual em 30 minutos chega ao Porto!  Uma excelente oportunidade para construir a sua moradia ou para investidores!  Marque a sua visita!   ;ID RE/MAX: 123631067-572

Vende-se RUÍNA situada em MEDAS, numa zona calma e com excelente potencial de valorização. O imóvel conta com um logradouro espaçoso, ideal para quem deseja criar um projeto personalizado num ambiente rural, mas bem localizado.Após levantamento topográfico, foi verificado que a propriedade tem uma ÁREA TOTAL de 564 m², estando a dar entrada o processo de atualização de áreas junto das Finanças e da Conservatória.Numa localização privilegiada e a apenas 5 minutos de Melres e do Campidouro, locais reconhecidos pela proximidade ao Rio Douro e pelas atividades de lazer. A 10 minutos do centro de Gondomar, com acesso a todos os serviços e comércio. A 30 minutos do Porto, oferecendo a comodidade de estar próximo de uma grande cidade, sem perder a tranquilidade de viver numa zona mais serena. A 25 minutos de Penafiel, permitindo também acesso rápido a esta cidade histórica. E a 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, perfeito para quem viaja com frequência.Esta é uma oportunidade única para criar um projeto à sua medida, num local que combina a tranquilidade de Medas com excelentes acessibilidades a pontos estratégicos da região.Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto!BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902Ruin for sale located in Medas, in a quiet area with excellent potential for appreciation. The property has a spacious patio, ideal for those who want to create a personalized project in a rural environment, but well located.After a topographic survey, it was verified that the property has a total area of ​​564 m², and the area update process is being filed with the Federal Revenue and Notary's Office.In a privileged location, just 5 minutes from Melres and Campidouro, places recognized for their proximity to the Douro River and leisure activities. 10 minutes from the center of Gondomar, with access to all services and commerce. 30 minutes from Porto, offering the convenience of being close to a big city, without losing the tranquility of living in a more serene area. 25 minutes from Penafiel, also allowing quick access to this historic city. And 30 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport, perfect for those who travel frequently.This is a unique opportunity to create a project tailored to you, in a location that combines the tranquility of Medas with excellent accessibility to strategic points in the region.For more information or to schedule a visit, get in touch!BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902Ruine à vendre située à Medas, dans un quartier calme avec un excellent potentiel d'appréciation. La propriété dispose d'un patio spacieux, idéal pour ceux qui souhaitent créer un projet personnalisé dans un environnement rural, mais bien situé.Après une étude topographique, il a été vérifié que la propriété a une superficie totale de 564 m² et le processus de mise à jour de la superficie est en cours de dépôt auprès du Revenu fédéral et de l'Office notarial.Dans un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de Melres et Campidouro, lieux reconnus pour leur proximité avec le fleuve Douro et leurs activités de loisirs. A 10 minutes du centre de Gondomar, avec accès à tous les services et commerces. A 30 minutes de Porto, offrant la commodité d'être proche d'une grande ville, sans perdre la tranquillité de vivre dans une zone plus sereine. A 25 minutes de Penafiel, permettant également un accès rapide à cette ville historique. Et à 30 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, parfait pour ceux qui voyagent fréquemment.Il s'agit d'une opportunité unique de créer un projet sur mesure, dans un endroit qui allie la tranquillité de Medas avec une excellente accessibilité aux points stratégiques de la région.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous !BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902 

Terreno para venda em Melres. Terreno com 24.000m2, com bons acessos, próximo do Rio Douro. Parte do imóvel encontra-se na Zona ARU de Melres.  No PDM está classificado como espaços residenciais Tipo II. Permite a construção preferencialmente habitacional, mas pode ser complementada com usos comerciais, de serviços, turísticos e de equipamentos.  A impermeabilização do solo não pode ser superior a 80% do futuro projeto. Ideal para a construção de diversas moradias unifamiliares ou um edifício multi-familiar. O terreno localizado numa zona residencial, com uma rodeada predominantemente de moradias unifamiliares.  . Próximo da praia fluvial de Melres, supermercados e outros serviços. Transportes públicos, pela rede UNIR bastante próximo. Em relação aos Acessos, está próximo à EN108, á A41, podendo chegar ao Porto ou a Vila Nova de Gaia em menos de 30 minutos!  Oportunidade única para construir a sua moradia ou para investimento. Land for sale in Melres. Land with 24,000m2, with good access, close to the Douro River. Part of the property is located in the Melres ARU Zone. In the PDM it is classified as Type II residential spaces. It allows the construction of housing, preferably, but can be complemented with commercial, service, tourist and equipment uses. Soil waterproofing cannot exceed 80% of the future project. Ideal for the construction of several single-family homes or a multi-family building. The land located in a residential area, predominantly surrounded by single-family houses.   Close to the Melres river beach, supermarkets and other services. Public transport, via the UNIR network, is very close. Regarding access, it is close to the EN108, the A41, and can reach Porto or Vila Nova de Gaia in less than 30 minutes! Unique opportunity to build your home or for investment. ;ID RE/MAX: 123551296-108

Oportunidade Única de Investimento Apresentamos este incrível terreno misto, localizado em Melres, Gondomar, com uma área total de 24.000m². Uma propriedade que oferece diversas possibilidades de utilização e potencial de valorização. Características do Terreno Localização privilegiada: Confronta diretamente com a Rua da Seara, a 2km da Marina de Santiago, garantindo fácil acesso e excelente visibilidade. Aproveitamento versátil: Ideal para projetos de turismo rural, exploração florestal ou a construção de uma moradia exclusiva, num ambiente que combina tranquilidade e natureza. Envolvência natural: Inserido numa zona de paisagem deslumbrante, perfeita para quem busca refúgio da agitação urbana. Este terreno destaca-se pela sua versatilidade e potencial de desenvolvimento, sendo uma escolha estratégica tanto para investidores como para quem procura concretizar o sonho de um projeto único. Não perca esta oportunidade de investimento em Melres! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto agora mesmo. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal activo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objectivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Colaboramos interna e externamente com o intuito de alcançar os melhores resultados. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta - 9h30 às 19h / Sábado - 10h às 13h. #ComprarCasa #Porto #Paranhos #Portugal

Apresentamos esta exclusiva moradia de 3 frentes, inserida num lote de 1.000 m², com 178,65 m² de área útil, localizada numa zona privilegiada com deslumbrante vista para o rio, a poucos minutos da praia fluvial de Melres, da marina e com excelentes acessos à A41 (10 min) e ao Porto (25 min).Distribuição do Imóvel:Rés do chão: Hall de entrada; Cozinha equipada e sala de jantar em open space com acesso direto ao jardim; Lavandaria; Despensa; Casa de banho de serviço; Sala de jogos; Parqueamento para 1 a 2 viaturas.Piso 1: 1 Suíte 1 Suíte com closet 2 Quartos com roupeiros embutidos Casa de banho completa EscritórioCaracterísticas Principais: Teto falso em gesso cartonado com projetores LED; Pavimento vinílico (carvalho) ou cerâmico; Isolamento térmico (sistema capoto) e acústico; Porta de alta segurança (blindada); Vídeo porteiro; Vidros duplos; Estores elétricos; Ar condicionado; Fogão de sala elétrico; Portão automático. Zona Exterior: Alpendre coberto; Piscina panorâmica com vista rio; Espaço ajardinado; Pavimento cerâmico a imitar granito na zona de passeios.Início da obra previsto: Outubro de 2025.Conclusão prevista em 12 meses.Existe também a opção sem piscina pelo valor de 520.000€ – consulte-nos para mais informações!✨ Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita! 

Excelente terreno com viabilidade de construção e Vista Rio em Melres - Gondomar Uma oportunidade única para quem procura um refúgio para ser a sua casa de sonho! O terreno com cerca de 2144m2 tem viabilidade de construção para 2 moradias com piscina conforme estudo, já elaborado ,bem como fotos 3D. A sua localização privilegiada oferece privacidade e tranquilidade, tornando-o ideal para construir uma casa de férias, permanente ou casa de turismo. Além disso, a proximidade com o rio proporciona uma variedade de atividades ao ar livre, como pesca, canoagem, natação e observação da vida selvagem. Os entusiastas da natureza e de atividades ao ar livre encontrarão neste terreno o cenário perfeito para desfrutar de momentos relaxantes. Terreno rústico localizado numa zona privilegiada com uma vista magnifica para o rio, próximas da praia fluvial de Melres, da marina de Melres com excelentes acessos à estada nacional 108 ( estrada Marginal) a apenas 10 minutos da A41 e a 25 minutos do Porto. * Não perca esta oportunidade de adquirir a casa dos seus sonhos e marque já a sua visita!

Envolto pela beleza da natureza e com vistas deslumbrantes para as montanhas e campo, este terreno de 24,000m² em Gondomar é o local perfeito para construir o seu refúgio de sonho, ou para fazer um investimento ao nível do turismo. Com a certificação energética isenta, uma nascente própria e furo de água com 85m de profundidade, este terreno oferece um ambiente tranquilo e inspirador para quem procura escapar da agitação da cidade. A sua localização privilegiada proporciona proximidade com diversas comodidades locais, tornando esta propriedade uma oportunidade imperdível para investidores ou para quem procura criar um espaço único à sua medida. O terreno oferece 24,000m² de possibilidades infinitas, sendo o cenário ideal para construir a casa dos seus sonhos. Não perca esta oportunidade única de criar o seu próprio paraíso nas margens do Douro. Entre em contacto connosco para mais informações e agende uma visita.

Terreno inserido num lote para a construção de moradia de 4 frentes Área de implantação de 119 m2 Área buta de construção 357 m2 Área bruta dependente 119 m2 Boa exposição solar Vista Rio Douro Proximidade com o Rio Douro 300 metros centro de Melres Já teve projecto aprovado, mas de momento está caducado Pode visitar sem compromisso. Marque a sua visita Aura - Investimentos Imobiliários Rua Vasco da Gama, 286 4510-682 Fanzeres Licença AMI 24054.

Moradia de 4 frentes, terminada em 2024, a cerca de 35 minutos do Porto, numa zona tranquila e com bons acessos, dispõe de uma vista previligiada e muita luz natural. A propriedade conta com:  Cozinha moderna e equipada, com acabamentos de qualidade, permitindo uma ótima experiência culinária.   Lavandaria  ·Sala ampla e luminosa, com grande janela para aproveitar a luz natural durantetodo o dia.  Piso Superior:  3 quartos espaçosos, todos com boa luminosidade natural, roupeiros embutidos evarandas  3 casas de banho, sendo uma delas privativa para a suíte principal e as outraspara os demais quartos.   Piso Inferior:  Composto por uma habitação adicional, ideal para servir como sala de estar, escritório ou quartos extras.   Garagem para 2 carros, com amplo espaço para arrumação.  ·Acesso direto à área exterior através de varandas e com grande área disponível.    Terreno de 4000 metros quadrados, com excelente exposição solar, oferecendo a possibilidade de criar jardins, áreas de lazer ou até mesmo cultivo.    Esta moradia é perfeita para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada.     Localizada a cerca de 7km da entrada para a CREP  A cerca de 1 Km do centro de Melres, onde pode encontrar todo o tipo de serviços e comércio bem como praias fluviais  Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único!  ----------------------------------------------------------------------------------- Four storey house, completed about a year ago, about 35 minutes from Porto, in a quiet area with good access, with a privileged view and plenty of natural light.  The property has:  • Modern and equipped kitchen, with quality finishes, allowing for a great culinaryexperience.  • Laundry  • Large and bright living room, with a large window to take advantage of natural light throughout the day.   Upper Floor:  • 3 spacious bedrooms, all with good natural light, built-in wardrobes and balconies  • 3 bathrooms, one of which is private for the master suite and the others for the other bedrooms.  Lower Floor:  • Comprising an additional room, ideal for use as a living room, office or extra bedrooms.  • 2-car garage, with ample storage space.  • Direct access to the outdoor area through balconies and with a large available area.    Plot of land measuring 4000 square metres, with excellent sun exposure, offering thepossibility of creating gardens, leisure areas or even farming.  This house is perfect for those looking for quality of life, comfort and a privilegedlocation.  Approximately 7km from the entrance to CREP  Approximately 1km from the centre of Melres, where you can find all kinds of services and shops as well as river beaches  Don't miss the opportunity to acquire this unique property!   ;ID RE/MAX: 123551296-111

Lote de Terreno próximo ao Rio Douro.Excelente lote para construção de moradia de 4 frentes localizado em Melres, Gondomar, próximo à Praia Fluvial de Melres.Com uma área de 525 m2, este lote permite lhe construir uma moradia de 252 m2 composta por 3 pisos.Localizado numa urbanização com todas as infraestruturas, em zona tranquila junto ao Rio Douro.A escassos metros tem uma Marina e fica a aproximadamente 20 minutos de carro ao centro do Porto.Excelente para construir a moradia dos sonhos ou até mesmo para investimento!Contacte para mais informações!Porque escolher a ERÖV?Na ERÖV, contamos com uma equipa com mais de 15 anos de experiência no setor imobiliário e estamos totalmente comprometidos em oferecer a melhor solução para si. A nossa equipa dedicada acompanha cada cliente de forma personalizada, garantindo apoio em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, sempre com a transparência e o profissionalismo que nos definem. Estamos aqui para ajudá-lo a realizar o seu sonho imobiliário com confiança e resultados de excelência.Fale connosco e descubra como podemos ajudá-lo! 

Atenção Srs investidores Moradia para restaurar e fazer 4 apartamentos Vistas de rio ( foz do sousa a desaguar no Douro) Também ideal para restauração Excelente acesso e vistas sobre o Douro A 10 minutos do Freixo e acesso a A1 Porto-Lisboa Ligue 913465108 para mais informações A Solução Imobiliária Financiamentos tratados exclusivamente pelos nossos parceiros autorizados pelo Banco de Portugal (processo sem custo)

Terreno Rústico em Melres Apresentamos um terreno rústico localizado na União das Freguesias de Melres e Medas, próximo ao Caminho Público Municipal 94, na zona conhecida como “Sorte de Além”. Características do Terreno: ✅ Área predominantemente florestal, composta por pinheiro-bravo, eucaliptos de baixa densidade, matos e pastagem ✅ Configuração geométrica irregular e topografia relativamente plana ✅ Não dispõe de acesso público direto nem de infraestruturas urbanísticas Enquadramento Urbanístico: Classificação: Solo Rural Qualificação: Espaços Agrícolas De acordo com o PDM de Gondomar, este terreno insere-se em uma área destinada à manutenção e desenvolvimento do potencial produtivo, podendo também acolher atividades complementares ligadas ao aproveitamento dos recursos naturais da região. Oportunidade ideal para quem procura um terreno para fins agrícolas ou florestais, com potencial para exploração sustentável. Entre em contato para mais informações!