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Armazém Industrial para Arrendamento | Vila Nova da Telha, Maia | 1.200 m² Privativos Excelente armazém localizado em Vila Nova da Telha, Maia, numa zona estratégica com rápidos acessos às principais vias rodoviárias, ideal para empresas de logística, distribuição, armazenamento ou indústria. Com 1.200 m² de área privativa, este imóvel oferece todas as condições para otimizar a operação do seu negócio. Principais características: * 1.200 m² de área privativa; * Entrada para camiões TIR; * Cais de carga com plataforma hidráulica; * Terraço e logradouro; * 2 salas de reuniões/escritórios; * 2 instalações sanitárias (WC); * Excelentes acessos à A41, A28 e A3, bem como proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e preparado para responder às exigências de uma operação logística eficiente. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.

RO2869 Terreno com 9.577 m² disponível para arrendamento, ideal para estaleiro de obras, parque automóvel, armazenamento de materiais ou apoio logístico. Localização estratégica com excelentes acessos ao IC24 e à A41, junto ao nó do Maia Jardim, permitindo rápida ligação às principais vias da região Norte. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Identificação do imóvel: ZMPT590952Apartamento T3 na Vereda José Carlos Matos, n.º 40, 4.º direito, na Cidade da Maia, para arrendamento, com as seguintes características:. Apartamento com área bruta privativa de 119,90 m² e área bruta dependente de 40,40 m², correspondente à varanda e à garagem box.. Varanda com 22 m², situada ao nível do piso 4, com acesso pela zona social.. Situado ao nível do 4.º andar, em edifício de comércio e habitação coletiva.. O apartamento apresenta uma organização funcional, com zona social ampla e ligação direta à varanda, permitindo uma vivência confortável entre interior e exterior. A planta evidencia uma separação equilibrada entre a zona social e a zona privada, composta por três quartos, incluindo uma suite, duas casas de banho completas, casa de banho de serviço, lavandaria, hall de entrada e hall íntimo.. A exposição solar é sudeste e sudoeste, beneficiando assim de boa luminosidade natural ao longo do dia.. O apartamento dispõe de uma box de garagem no piso -1, com 18,40 m².Disponível a partir de Setembro 2026.Este imóvel encontra-se numa localização urbana consolidada, na Cidade da Maia, numa zona com bons acessos, comércio, serviços e transportes na envolvente. A proximidade à Avenida Engenheiro António Bragança Fernandes reforça a conveniência diária, tanto para deslocações no concelho da Maia como para ligação ao Porto e principais eixos rodoviários.Condições para celebração do contrato de arrendamentoDuração do contrato: mínimo 3 anosPagamento inicial: 2 rendas sempre antecipadas e 2 rendas de cauçãoApresentação de:Documentos de identificação.Última declaração de rendimentos — IRS — e respetiva nota de liquidação.Últimos 3 recibos de vencimento.Preferência pela apresentação de fiador.Pagamento do condomínio é da responsabilidade dos senhorios.Despesas de água, eletricidade, telecomunicações e demais serviços da responsabilidade dos inquilinos.Pontos próximos e distânciasA cerca de 650 m da estação de Metro Parque Maia, 8 a 10 minutos a pé.A cerca de 1 km da estação de Metro Fórum Maia, do Fórum Maia e da Câmara Municipal da Maia.A cerca de 900 m do Parque Central da Maia.A cerca de 900 m do Pingo Doce da Rua Simão Bolívar.A cerca de 1,2 km do Continente Bom Dia Maia.A cerca de 900 m da Farmácia Bom Despacho.A cerca de 1,4 km da Loja CTT Maia.A cerca de 1,6 km da Escola EB 2/3 da Maia / Agrupamento Gonçalo Mendes da Maia.A cerca de 6/7 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.A cerca de 5/6 km do MAR Shopping / IKEA e a cerca de 6/7 km do NorteShopping.Com bons acessos à A41, A4, A3 e VRIElementos matriciais e legaisÁrea bruta privativa: 119,90 m².Área bruta dependente: 40,40 m².Ano de inscrição na matriz: 2024.Licença/comunicação de utilização: 210/24, emitida pela Câmara Municipal da Maia em 1 de julho de 2024.Certificado energético: Classe ADescrição das divisões interiores.. Hall de entrada — 5,60 m²- Espaço de receção da habitação, com ligação à zona social e à zona privada do apartamento.. Sala — 29,30 m²- Divisão ampla, com boa área para zona de estar e jantar, beneficiando de ligação visual e funcional à varanda. Pela configuração da planta, permite uma vivência prática e confortável em contexto familiar ou profissional.. Cozinha — 10,10 m²- Cozinha organizada, com ligação à lavandaria e proximidade à zona social. A ficha técnica identifica móveis de cozinha, tampos de cozinha, vidro entre móveis e eletrodomésticos incorporados na habitação.. Lavandaria — 2,10 m²- Espaço técnico de apoio à cozinha, útil para tratamento de roupa e organização doméstica.. Casa de banho de serviço — 2,10 m²- Instalação sanitária de apoio à zona social..Hall íntimo — 2,00 m²- Zona de circulação que faz a transição entre a área social e a área privada dos quartos.. Suite — 21,80 m²- Quarto com casa de banho privativa completa, proporcionando maior conforto e privacidade.. Quarto simples — 13,30 m²- Quarto com boa área, adequado para quarto de criança, quarto de visitas ou escritório.. Quarto simples — 9,10 m²- Quarto adicional, com utilização versátil, podendo funcionar como quarto, escritório ou zona de estudo.. Casa de banho completa — 2,70 m²- Casa de banho de apoio aos quartos simples.. Varanda — 22,00 m²- Varanda ampla, situada no piso 4, com potencial para criar uma zona exterior de lazer, refeições ou descanso.. Garagem — 18,40 m²- garagem box situada no piso -1.Materiais e detalhes técnicosCaixilharia em alumínio termolacado com corte térmico e vidro duplo.Pavimento em madeira colada na sala, quartos, hall, hall íntimo e casa de banho de serviço.Pavimento cerâmico na cozinha, lavandaria, casas de banho e varanda.Tetos falsos em gesso cartonado, com pintura adequada aos diferentes compartimentos.Armários roupeiros nos quartos.Móveis de cozinha, tampos de cozinha, vidro entre móveis e eletrodomésticos Siemens incorporados.Móveis de lavatório e louças sanitárias nas casas de banho.Estores nos quartos.Ar condicionado nas suites, quartos e sala.Termoacumulador na cozinha.Sistema de energia solar térmica para águas quentes sanitárias, com apoio de termoacumulador elétrico.Ventilação mista, através de ventiladores helicoidais e conduta de ventilação natural para admissão/compensação de ar.Vídeo porteiro.Portão seccionado da garagem.Classe energética AContacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T3 com varanda, garagem, classe energética A e localização central na Cidade da Maia.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Disponível para arrendamento, excelente apartamento T1+1, localizado na Rua Domingos Luís Barreiros Tomé, em pleno centro da Maia. A localização é um dos seus maiores pontos fortes, encontrando-se a poucos minutos da estação de metro Parque Maia, com fácil acesso a todo tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. As visitas serão realizadas no dia 16, mediante agendamento prévio. O imóvel é arrendado sem mobília e é composto por: Hall de entrada com roupeiro embutido; Casa de banho completa; Sala ampla com lareira; Cozinha; Lavandaria; Quarto com áreas generosas e roupeiro embutido; Divisão adicional, ideal para escritório, quarto de apoio ou espaço de trabalho. Para maior conforto, o apartamento dispõe de aquecimento e conta ainda com garagem fechada para uma viatura. Condições de Arrendamento 2 rendas + 2 meses de caução; Apresentação dos últimos 3 recibos de vencimento e declaração de IRS; Fiador com a mesma documentação. Licença de Utilização nº 761/01 Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. Licença de utilização: 761/01

Armazém para arrendamento com 440 m2 de área bruta locável, na Fábrica dos 3as, em Gueifães, na Maia, Porto. Inserido num centro empresarial dinâmico que alia armazéns e escritórios, o armazém conta com área administrativa em mezzanine, pé direito de 6,30 a 8 metros, sem cais de carga. Ideal para light industrial. Aos valores de renda acrescem custos de condomínio e IVA sobre todos os valores . O centro empresarial conta com segurança diurna, casas de banho comuns e possibilidade de estacionamento privativo exterior incluído no valor de renda. Ao valor de renda acrescem custos de condomínio e IVA sobre todos os valores. A sua localização beneficia de excelentes acessos às principais autoestradas (A4, A3, A41, N13 e N14) e é servida por uma rede de transportes rodoviários. Fica a 7 minutos driving distance da estação de comboios de Leça Balio, a 5 minutos do centro de São Mamede Infesta, a 10 minutos do centro de Matosinhos e a 15 minutos do centro do Porto. Está ainda a 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Identificação do imóvel: ZMPT590638Arrendamento.Loja para Comércio e Serviços junto ao Aeroporto do Porto – Rua da Botica.Excelente loja com licença para Comércio e Serviços, com 115 m² de área bruta privativa, totalmente remodelada, localizada na Rua da Botica, a poucos minutos do Aeroporto do Porto.Com acesso direto à rua, apresenta-se como uma solução versátil para instalação de comércio, escritório ou serviços, beneficiando de uma ótima visibilidade e excelente luminosidade natural.O imóvel inclui lugar de estacionamento no exterior, proporcionando conforto e segurança a clientes e colaboradores. Situada numa zona de fácil acesso, com excelentes ligações rodoviárias, transportes públicos à porta e todos os serviços essenciais nas proximidades, esta loja oferece todas as condições para o sucesso do seu negócio.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Área total: 115m2;• Licença para Comércio e Serviços;• Composta por um piso único, ao nível do rés-do-chão;• 2 WC`s;• Loja no piso térreo;•Inserida num prédio com boa construção e em bom estado de conservação exterior;• Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, marcada pela proximidade ao Aeroporto do Porto, outros estabelecimentos comerciais, restaurantes e ginásios;• Lugares de estacionamento público à porta.MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:• Janela e porta de montra com caixilharia de alumínio e vidro duplo;• Pavimento cerâmico toda a loja;• Pé direito elevado possibilitando a instalação de tetos falsos.ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:• Licença de utilização do ano de 2002 emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos• Certificado energético C.CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO:• Documentos de identificação;• Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação;• Últimos 3 recibos de vencimento;• Preferência pela apresentação de fiador;• Pagamento de 2 rendas e 2 caução: primeiros 2 meses de renda e 2 meses de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel);• Fiador;• Pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios;• Despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos (água, luz, Tv e Internet);• Duração do contrato: 3 anos, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais.Pontos de Interesse e Distâncias:- ️ Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 2 minutos / 500 m- Estação de Metro Botica – 2 minutos a pé / 150 m- Estação de Metro Aeroporto – 5 minutos a pé / 450 m- ️ Acesso à A28 – 3 minutos / 2 km- ️ Acesso à A41 – 5 minutos / 4 km- ️ Acesso à VRI – 2 minutos / 1 km- ️ MAR Shopping Matosinhos – 6 minutos / 4 km- IKEA Matosinhos – 6 minutos / 4 km- Parque Empresarial da Maia – 8 minutos / 6 km- Praia de Leça da Palmeira – 10 minutos / 8 km- Centro da Maia – 10 minutos / 7 km- Centro do Porto – 20 minutos / 15 km-Uma oportunidade única para quem procura um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado, numa das zonas com maior dinamismo e crescimento do Grande Porto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos este excelente armazém para arrendamento em Castelo da Maia, ideal para empresas que procuram um espaço funcional, moderno e estrategicamente localizado para atividades de armazenagem, logística ou comércio. Com uma área bruta de 352 m² (350 m² úteis), o imóvel encontra-se distribuído de forma eficiente entre 300 m² de área de armazém e 50 m² de escritório, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e uma organização operacional otimizada. O armazém dispõe de duas entradas independentes, localizadas em extremos opostos do edifício, facilitando a circulação de pessoas e mercadorias e permitindo uma maior flexibilidade na gestão do espaço. O portão de acesso para cargas e descargas garante operações logísticas rápidas e eficientes. O escritório está equipado com ar condicionado, assegurando conforto durante todo o ano. O imóvel conta ainda com duas casas de banho e um logradouro privativo com 96 m², ideal para estacionamento, manobras ou apoio às operações diárias. Localizado numa zona de fácil acesso às principais vias rodoviárias, este armazém beneficia de uma posição estratégica, tornando-se a escolha ideal para empresas que valorizam acessibilidade, funcionalidade e eficiência. Se procura um espaço pronto a receber a sua atividade, esta é uma excelente oportunidade. Características principais: Área bruta: 352 m² Área útil: 350 m² Área de armazém: 300 m² Área de escritório: 50 m² Logradouro privativo: 96 m² Rés do chão Duas entradas independentes Portão para cargas e descargas 2 casas de banho Escritório com ar condicionado Possibilidade de estacionamento no logradouro Imóvel em bom estado de conservação Excelente localização em Castelo da Maia, com rápidos acessos às principais vias de comunicação.

Andar Moradia T1+1 para arrendamento Andar Moradia T1+1 para arrendamento situada no 1º piso proximo á fabrica da Milaneza com otimos acessos. Condições: 2 rendas + 1 caução FIADORES OBRIGATORIOS Documentos (arrendatário e fiador) 3 ultimos recibos de vencimento IRS  ;ID RE/MAX: 123921024-179

Andar Moradia T2 para arrendamento situada no 1.º piso proximo á fabrica da Milaneza com otimos acessos. Condições: 2 rendas + 1 caução FIADORES OBRIGATORIOS Documentos (arrendatário e fiador) 3 ultimos recibos de vencimento IRS ;ID RE/MAX: 123921024-180

Loja ou escritório em Nogueira da Maia, próximo da Igreja Com WC Duas portas de entrada, Com duas ou três divisões MAIA O concelho da Maia recebeu carta de foral em 1519, apesar de existirem vestígios pré-históricos de presença humana e referências a este ajuntamento que remontam ao domínio romano. A história desta cidade confundiu-se muitas vezes com o destino de Portugal, particularmente durante o processo de independência, com especial destaque para Gonçalo Mendes da Maia, “O Lidador”. A Maia comporta uma dualidade resultante da intersecção de um passado histórico com uma nova era de desenvolvimento. Por um lado, existem fortes identidades individuais de cada parte do município, derivadas de raízes culturais, históricas e religiosas milenares, principalmente nas zonas rurais, onde predomina a agricultura; Por outro, a Maia é atualmente um dos municípios mais avançados do país, com um papel importante na indústria, inovação e novas tecnologias, constituindo um exemplar de desenvolvimento económico e ambiental. Existe no concelho da Maia um fenómeno fonético original, o topónimo da vila do Castêlo da Maia. Atualmente é aceite também a grafia “Castelo da Maia”, mas o “e” permanece como uma vogal anterior semifechada não-arredondada, como se lê em “mesa”. Nenhum maiato, nem mesmo parte dos habitantes de concelhos limítrofes, seria capaz de se enganar quanto à sua fonética, mas o erro é evidentemente recorrente para quem não se encontra familiarizado, particularmente desde que a grafia alternativa se encontra mais em voga.

Identificação do imóvel: ZMPT590610Apartamento T3 Mobilado para Arrendar em Silva Escura, MaiaDisponível para arrendamento este excelente apartamento T3 totalmente mobilado e equipado, localizado na Rua Lucília Costa Pereira, na tranquila e valorizada freguesia de Silva Escura, Maia. Uma oportunidade ideal para quem procura conforto, modernidade e uma excelente qualidade de vida.Características Principais do Imóvel:- Tipologia T3: Composto por 3 quartos generosos, sendo um deles uma confortável suite- Casas de Banho: 1 casa de banho completa de apoio aos restantes quartos + casa de banho privativa da suite.- Zona Social em Open Space: Sala comum e cozinha integradas num conceito moderno, perfeito para momentos de convívio e com excelente luminosidade natural.- 2 Varandas: Uma varanda privativa na suite e outra com acesso direto pela sala, ideais para relaxar.- Cozinha Funcional: Totalmente equipada e com o apoio de uma prática despensa.- Zona de Lavandaria: Espaço independente para tratamento de roupas, com maquina de lavar, secar e arca frigorifica.- Estacionamento e Arrumação: Inclui Lugar de Garagem e um espaço de arrumos independente.O apartamento destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas, ambiente acolhedor e por ser entregue totalmente mobilado e pronto a habitar.Nota: Apenas a Suite é que não fica mobilada.Condições e Documentação Necessária para o Arrendamento:Para a formalização do contrato de arrendamento, solicita-se a apresentação dos seguintes comprovativos de estabilidade financeira (tanto para os inquilinos como para os fiadores):- 2 Rendas- 1 Caução- 3 últimos recibos de vencimento- Declaração de IRS e respetiva Nota de Liquidação- Fiador(es) com a mesma documentação apresentada acimaLocalização:Situado na Rua Lucília Costa Pereira, em Silva Escura, o imóvel beneficia de uma envolvente calma, mas com fáceis acessos ao centro da Maia, comércio local, serviços e principais vias rodoviárias. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja ou escritório em Nogueira da Maia, próximo da Igreja Com WC Duas portas de entrada, Com duas ou três divisões MAIA O concelho da Maia recebeu carta de foral em 1519, apesar de existirem vestígios pré-históricos de presença humana e referências a este ajuntamento que remontam ao domínio romano. A história desta cidade confundiu-se muitas vezes com o destino de Portugal, particularmente durante o processo de independência, com especial destaque para Gonçalo Mendes da Maia, “O Lidador”. A Maia comporta uma dualidade resultante da intersecção de um passado histórico com uma nova era de desenvolvimento. Por um lado, existem fortes identidades individuais de cada parte do município, derivadas de raízes culturais, históricas e religiosas milenares, principalmente nas zonas rurais, onde predomina a agricultura; Por outro, a Maia é atualmente um dos municípios mais avançados do país, com um papel importante na indústria, inovação e novas tecnologias, constituindo um exemplar de desenvolvimento económico e ambiental. Existe no concelho da Maia um fenómeno fonético original, o topónimo da vila do Castêlo da Maia. Atualmente é aceite também a grafia “Castelo da Maia”, mas o “e” permanece como uma vogal anterior semifechada não-arredondada, como se lê em “mesa”. Nenhum maiato, nem mesmo parte dos habitantes de concelhos limítrofes, seria capaz de se enganar quanto à sua fonética, mas o erro é evidentemente recorrente para quem não se encontra familiarizado, particularmente desde que a grafia alternativa se encontra mais em voga.

Loja para Arrendamento | Centro da Maia Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais centrais e procuradas da Maia. Com 131 m² de área útil, esta loja oferece um espaço amplo e versátil, adaptável a diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços. Localizada no Centro da Maia, junto à Escola Secundária da Maia, beneficia de uma localização estratégica, com grande circulação pedonal e automóvel, proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e principais acessos rodoviários. A sua dimensão e localização tornam este espaço ideal para quem procura afirmar ou expandir o seu negócio numa zona consolidada e de elevada procura. Características: 131 m² de área útil Localização privilegiada no Centro da Maia Junto à Escola Secundária da Maia Excelente acessibilidade Próxima de comércio, serviços e transportes públicos Espaço versátil para diversas atividades Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio numa localização de excelência. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB08-76. AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Identificação do imóvel: ZMPT590001Fantástico apartamento T3 situado no último piso, com terraço a volta da habitação, excelente exposição solar (Norte/Sul/Poente) e vistas desafogadas. Destaca-se pelas áreas generosas, privacidade, luminosidade natural e excelente estado de conservação. Inclui lugar de garagem, arrumos e localização privilegiada em Águas Santas, Maia.APRESENTAÇÃO DO IMÓVELApartamento T3 localizado em Águas Santas, inserido num edifício construído em 1994, servido por dois elevadores e situado no último piso, proporcionando uma vivência marcada pela privacidade, tranquilidade e luminosidade natural.Com uma área bruta privativa de 121,26 m² e uma área bruta dependente de 25,50 m², complementada por um lugar de garagem independente com 15,50 m², este imóvel oferece espaços amplos e funcionais para toda a família.Beneficiando de três frentes solares (Norte/Sul/Poente), o apartamento recebe luz natural ao longo de todo o dia.A habitação é composta por:- Hall de entrada amplo;- Sala de estar e jantar com áreas distintas;- Cozinha mobilada e equipada;- Dois quartos;- Uma suite com casa de banho privativa;- Duas casas de banho completas;- Terraço envolvente com acesso pela cozinha, sala, e quartos;- Arrumos;- Lugar de garagem para uma viatura.O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação, destacando-se ainda pela renovação da cozinha e da canalização efetuada há cerca de cinco anos.Nas imediações encontra todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos rodoviários, tornando esta localização particularmente prática para o quotidiano.DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORESHall de Entrada - Hall amplo e funcional, equipado com roupeiro embutido, permitindo excelente capacidade de arrumação e distribuição harmoniosa para todas as divisões da habitação.Sala de estar e jantar - Sala de dimensões generosas, com excelente luminosidade natural e acesso direto ao terraço. Conta ainda com lareira e ar condicionado proporcionando conforto e ambiente acolhedor nos meses mais frios e quentes.Cozinha - Cozinha renovada há aproximadamente cinco anos, juntamente com a canalização. Com acesso direto ao terraço.Encontra-se mobilada e equipada com:- Placa;- Exaustor;- Forno;- Máquina de lavar loiça;- Frigorífico.Terraço - Um dos grandes destaques deste imóvel. Terraço envolvente em todas as frentes do apartamento, com vistas amplas e desafogadas, acessível através da sala, cozinha, quartos e suite.Ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da exposição solar e da privacidade proporcionada pelo último piso.Corredor - Zona de circulação funcional e com ligação eficiente entre os espaços sociais e privados da habitação.Casa de banho completa - Casa de banho de apoio aos quartos equipada com base de duche.Suite - Suite ampla, confortável e luminosa, equipada com roupeiro embutido e ar condicionado. A casa de banho privativa dispõe de base de duche e luz natural.Quartos - Dois quartos de boas dimensões, com excelente entrada de luz natural e acesso privilegiado ao terraço. Adequados para quartos de família, escritório ou quarto de hóspedes.MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS- Caixilharia dupla;- Vidros duplos;- Roupeiros embutidos;- Vídeo porteiro;- Lareira;- Aquecimento elétrico;- Ar condicionado;- Cozinha equipada;- Duas casas de banho completas;- Arrumos;- Lugar de garagem independente;- Dois elevadores;- Terraço envolvente;- Canalização renovada;- Cobertura do edifício recentemente intervencionada.- ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS- Área Bruta Privativa: 121,26 m²- Área Bruta Dependente: 25,50 m²- Lugar de Garagem: 15,50 m² (fração autónoma independente)- Ano de Inscrição na Matriz: 1994- Licença de Utilização: 48 e 49 de 1994- Certificado Energético: letra D valido até 07.02.2035- PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS-- Comércio e Serviços- Restaurantes – 2 minutos- Supermercados – 4 minutos- Farmácias – 8 minutos- Educação- Escolas – 3 minutos- Transportes- Transportes públicos – 4 minutos- Lazer- Zonas verdes – 10 minutos- Acessibilidades- Bons acessos às principais vias rodoviárias da Maia e do Grande Porto- Comércio e serviços diversificados na envolventeEste fantástico apartamento reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado: último piso, terraço envolvente, excelente exposição solar, áreas generosas, garagem independente e uma localização privilegiada em Águas Santas.Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e centralidade.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 Mobilada, Geminada com Jardim e Garagem Fechada – A 5 Minutos do Centro da Maia Se procura uma habitação que combine a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de viver próximo a um centro urbano, esta moradia geminada T3 na Maia é a escolha ideal para a sua família. Com uma excelente exposição solar e uma distribuição de espaço altamente funcional, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela fácil ligação ao espaço exterior privativo. Distribuição do Imóvel: Piso 0 (Rés-do-Chão): O piso térreo foi desenhado num conceito moderno de open-space, integrando perfeitamente uma ampla sala de estar e jantar com a cozinha. Esta zona social tem acesso direto e fluido ao acolhedor jardim da moradia. Este piso conta ainda com um quarto multifuncional (ideal para escritório ou quarto de hóspedes) e uma casa de banho completa com um moderno duche italiano. Piso 1 (Primeiro Andar): A zona mais privativa da moradia é composta por dois quartos muito luminosos, apoiados por uma casa de banho completa com cabine de duche. Um dos quartos beneficia de uma agradável varanda virada para a frente da propriedade, enquanto o outro oferece uma vista relaxante e desimpedida sobre o jardim das traseiras. Espaço Exterior e Anexos: Concebido para o lazer e organização do dia a dia, o exterior dispõe de uma garagem fechada, uma zona de churrasqueira coberta (perfeita para convívios) e uma lavandaria independente, garantindo uma conveniente segregação entre esta área mais técnica e a parte habitacional. Localização Estratégica: Apesar de situada numa calma zona residencial, esta moradia permite-lhe estar no centro da cidade da Maia em apenas 5 minutos, beneficiando de proximidade imediata a todo o tipo de comércio, hipermercados, escolas, transportes públicos (incluindo a rede de Metro da Maia) e rápidos acessos às principais vias rodoviárias (A41, A3 e Via Norte), facilitando a ligação ao Porto e ao Aeroporto. Não perca a oportunidade de viver com a qualidade e o espaço que a sua família merece, a um passo de tudo. Contacte-nos hoje mesmo para agendar visita. #ref: 165159 Licença de utilização: 435

Armazém para Arrendamento – Maia Armazém destinado a comércio ou indústria, localizado na Maia, com excelentes condições para atividades empresariais, logísticas, industriais ou comerciais. Dispõe de aproximadamente 350 m² de área útil, complementados por cerca de 300 m² de espaço exterior, ideal para estacionamento, armazenamento adicional ou manobras de veículos. O imóvel conta com entrada para cargas e descargas, facilitando as operações logísticas e o acesso de mercadorias. Características principais: Área útil: cerca de 350 m² Espaço exterior: cerca de 300 m² Afetação para comércio ou indústria Zona de carga e descarga Bons acessos Versátil para diversas atividades empresariais Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional e bem dimensionado para desenvolver atividades industriais, armazenamento, distribuição, oficina, comércio grossista ou outras áreas de negócio. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: 125411079-43