13 Terrenos P/ Prédio para Venda - Maia

Em Pedrouços muito proximo à circunvalação , Hospital de S.João e Polo universitario encontramos este terreno para construção em altura de cerca de 7 fracções de apartamentos T1 e T2 Pedrouços é uma zona muito procurada para habitação dado a sua boa localização e optimos acessos as principais vias

Atenção! Neste momento, estamos iniciando o processo de PIP (Pedido de Informação Prévia). Após a sua aprovação, o valor poderá sofrer alterações. Oportunidade de Investimento: Terreno para construção de prédios com aproximadamente 50 fracções. Avaliado por perito em cerca de 2,6 milhões de euros. Área total de quase 5.000 m² com uma frente de aproximadamente 90 metros para a Avenida Dr. Germano Vieira, em Gueifães Maia. Localização privilegiada, a apenas 150 metros do centro da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um projeto bem localizado e de alto potencial de valorização. Interessados, entrem em contato para mais informações!

Excelente terreno com 345m2 e com projeto aprovado. Com uma área bruta de construção de 172.500 m2, na Cidade da Maia Viabilidade de construção de Moradia de 3 pisos com 3 frentes Ideal para moradia V4 Localizado a 2 minutos da Igreja de Gueifães, da Maia e de todo o comércio. Não perca a oportunidade de seguir o seu sonho com a LardeSonho!

Oportunidade Única de Investimento! Terreno com 8.160 m² para Construção de Habitação Coletiva em Águas Santas, Maia! Apresentamos-lhe um terreno de 8.160 m² localizado em Águas Santas, na Maia, com vistas desafogadas e uma excelente exposição solar, oferecendo as condições ideais para o desenvolvimento de um projeto de habitação coletiva. Este terreno é a escolha perfeita para investidores e promotores imobiliários à procura de uma área com grande **potencial de valorização**, numa localização de fácil acesso e com uma forte procura por novas habitações. MAITA OLIVEIRA
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 [email protected] (Chamada para rede móvel nacional). **Características do Imóvel: - ÁREA TOTAL DO TERRENO: **8.159,70 m²** – Um grande espaço com várias possibilidades de construção e aproveitamento; - ÁREA DE IMPLANTAÇÃO DO EDIFÍCIO: **1.500,00 m²** – Permite a construção de um edifício com ampla área de implantação, ideal para vários tipos de projetos habitacionais. - ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO: **4.300,00 m²** – Com grande capacidade para criar um empreendimento de grande escala, adequado à construção de apartamentos, espaços comerciais ou serviços. - ÁREA BRUTA DEPENDENTE: **1.500,00 m²** – Espaços adicionais que podem ser utilizados para garagens, arrumos ou outras valências, proporcionando valor acrescentado ao projeto. - VALOR PATRIMONIAL (2021)**: **565.730,00 €** – Um valor que atesta o potencial do terreno e o seu valor no mercado atual. **Vantagens e Potencial da Localização:** - ACESSO DE CONECTIVIDADE: Situado numa zona EM EXPANSÃO de **Águas Santas**, o terreno beneficia de **ótimos acessos**, estando a poucos minutos das principais vias de comunicação da Maia e da cidade do Porto. A proximidade com a **A4** e a **A41** torna a localização ideal para quem procura uma ligação rápida às principais zonas urbanas e comerciais. - AMBIENTE TRANQUILO E DESAFOGADO: A área oferece **vistas desafogadas**, garantindo um ambiente calmo e agradável, essencial para quem procura qualidade de vida, com a vantagem de estar a curta distância de todas as comodidades urbanas. - CRESCIMENTO DA ZONA: Águas Santas é uma **localidade em crescimento**, com uma forte procura por habitação, o que torna este terreno uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial de valorização a médio e longo prazo. **Ideal para Projetos de Habitação Coletiva** Este terreno oferece a base perfeita para o desenvolvimento de um **empreendimento habitacional** , ideal para **apartamentos** ou **condomínios fechados**. Com uma área de construção de 4.300 m², poderá aproveitar todo o potencial da zona para criar um projeto moderno e de qualidade, destinado a responder à crescente procura de habitação na região da Maia e arredores. **Porque Investir Neste Terreno?** - POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO: A localização estratégica e o crescimento da área tornam este terreno uma excelente oportunidade de **valorização imobiliária**. - FLEXIBILIDADE : O terreno permite várias opções de construção, desde **habitação coletiva** até **comércio ou serviços**, dando-lhe a possibilidade de adaptar o projeto às necessidades do mercado. - PROCURA DE HABITAÇÃO: Águas Santas é uma localidade com forte procura por habitação, especialmente devido à sua proximidade com as principais artérias de comunicação e ao crescimento constante da zona. Este é o momento certo para investir em um terreno com um grande **potencial de rentabilidade** e que se encontra numa localização privilegiada. Se procura desenvolver um projeto de **habitação coletiva**, **comércio** ou **serviços**, este terreno é a opção ideal. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA! Entre em contacto connosco para obter mais informações e agendar uma visita. Este é o investimento que pode transformar o seu futuro e garantir um grande retorno no mercado imobiliário da Maia! https://imoveisbanca.com A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para ajudar a realizar Sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

Terreno para construção de edifício de habitação multifamiliar, com área total de 5.900m². Tem PIP aprovado, para edifício de 5 pisos, com estacionamento. Localização: Maia, Vermoim A cerca de 1km da Câmara Municipal da Maia

Parque Automóvel Aeroporto do Porto. Porto, Maia. Instalações e terreno adequados para grande Parque Automóvel. Vendem-se ou arrendam-se instalações com logradouro, junto ao Aeroporto do Porto, com capacidade de estacionamento coberto e não coberto de aproximadamente 400 viaturas. Áreas aproximadas: coberta 5.000m2 num só piso térreo; descoberta 4.000m2. Com boas e rápidas acessibilidades ao aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Arrendamento: 26.000€, negociável. Venda 3.100.000€, negociável. Referência 9537. Imagens meramente indicativas.

Lote Terreno para Construção em Altura Localização: . À face da Estrada Nacional 105 (c/ ligação direta ao Porto, via estruturante p/ circulação daquela área); . A 500m do MaiaShopping; . Ao lado de uma Loja do Pingo Doce . Zona urbanizada c/ forte implementação de serviços. Capacidade Construtiva: . Área do Terreno=12.000,00m2; . Área de Construção acima do solo=15.325,00m2 Pisos: Cave(estacionamento), r/chão+4pisos (habitação) Total de Fogos=103 Tipologias: 10T1+46T2+29T3+18T4 Projeto Aprovado.

Terreno plano com 9.000 m2, constituído por 3 artigos (2 artigos Urbanos e 1 Rústico) para construção de moradias unifamiliares Localização Privilegiada: Situado na N14, este terreno está a poucos passos dos centros urbanos de Castelo da Maia, Maia e Trofa, Inserido em zona de moradias edificadas à face da estrada (N14) com duas entradas com rampa Possibilidade de construção de habitações unifamiliares com cave, r/c + 1 piso Natureza à Porta: A apenas 500 metros do encantador Parque de Avioso Conectividade: Com a proximidade da Estação de Metro ISMAI, a mobilidade se torna um grande diferencial, facilitando o acesso a diversas áreas metropolitanas. Para visitar contacte: Helena Mendes 962878342 [email protected] Vila Azul Imobiliária

Excelente terreno com 5900m2, com viabilidade de construção em altura, nos Altos a cerca de 1.800m da Câmara Municipal da Maia, próximo aos acessos da A41 a 1300m, em zona residencial com farmácia, comércio, hipermercados, serviços, escolas e parque desportivo. Transportes públicos à porta e Metro a 2km. Existe um projecto aprovado anterior para 49 fracções, já caducado, com índice 0,9, sendo neste momento o índice de 1,2. Possibilidade de construção de cerca de 7000m2 acima do solo e entre 40 a 60 apartamentos, conforme tipologias pretendidas.

Lote de Terreno Destinado à construção de edifício de Habitação. Constituído por 28 fracções, com um piso abaixo da cota de soleira e 5 pisos acima da cota de soleira, com uma área de implantação de 774m2 e área de construção para habitação de 3.540m2 e para aparcamento na cave de 967,50 m2.