112 Lojas para Venda - Maia

Estabelecimento Comercial com 2 Pisos e Possibilidade de Divisão Referencia Interna - smai_P260401 Apresenta-se para venda um estabelecimento comercial com excelente área total de 180 m², distribuídos por dois pisos, oferecendo grande versatilidade para diversos tipos de negócio ou investimento. O rés-do-chão, com 90 m², dispõe de um espaço amplo e funcional, ideal para comércio, serviços ou atendimento ao público, permitindo uma organização prática e adaptável às necessidades da atividade. A cave, também com 90 m², é bastante espaçosa e conta com acesso interior através de escada, bem como entrada independente, o que proporciona maior flexibilidade de utilização. Este piso pode ser utilizado como armazém, garagem ou área de apoio ao negócio, consoante as necessidades. O imóvel encontra-se em regime de propriedade horizontal, com possibilidade de separação em dois artigos distintos, representando uma excelente oportunidade tanto para utilização própria como para investimento, permitindo diferentes estratégias de rentabilização. Uma solução versátil, com área generosa e grande potencial de valorização. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Área: 180 m2 Valor: 270.000 € Ref: smai_P260401 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade. Um complexo com acabamentos de qualidade, num loteamento onde a natureza acompanha a construção. 2 espaços comerciais: - 124,48 m2, 285.000 € - 146,20 m2, 325.000 € Sem garagem - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; - Estores exteriores eléctricos termo-lacados; - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-instalação de aquecimento central; Todas as tintas, vernizes e esmaltes, a aplicar na obra, são de marca reconhecida, do tipo CIN, SOTINCO, DIRUP ou ROBBIALAC. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Regra: 15% CPCV 15% Início de obra 15% Fim de estrutura 15% Fim de especialidades 40% Escritura Quando a obra já iniciou: 30% CPCV 15% Fim de estrutura 15% Fim de especialidades 40% Escritura Ou: 20% CPCV 20% Fim de estrutura 20% Fim de especialidades 40% Escritura inicio construção 2º semestre 2026 escritura até 24 meses cada bloco

RO2355 Loja destinada a restauração, estrategicamente localizada na vibrante Zona Industrial da Maia. Este espaço oferece um amplo potencial para o desenvolvimento de um negócio de restauração. A loja dispõe de uma montra ampla, várias casas de banho (masculinas e femininas), cozinhas e copas, bem como diversas áreas destinadas a armazém e arrumos. Conta ainda com elevador, o que facilita a circulação entre os pisos. Embora o imóvel apresente algum desgaste e necessite de intervenções de manutenção, o seu potencial é inegável. A localização privilegiada, aliada à amplitude e versatilidade do espaço, oferece uma base sólida para a criação ou expansão de um negócio de sucesso no setor da restauração. Possibilidade de venda da fração com 602 m², distribuída por três pisos, atualmente com alvará de restauração, sendo que parte da fração encontra-se arrendada. Valor de venda sob consulta. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode ser a chave para o seu próximo negócio! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas

RESERVADO Esta loja destaca-se pelo seu design moderno, excelente estado de conservação e uma localização privilegiada, a apenas 2 km do centro da Maia. Com uma área total de 217 m², oferece um espaço versátil e funcional, adequado para diversas atividades comerciais, de serviços ou showroom. O imóvel beneficia de um elevado pé-direito (aproximadamente 4 metros), dispõe de zona de armazém, escritórios, casas de banho e uma organização interior que permite uma utilização eficiente e confortável. Um dos grandes destaques é a sua ampla montra voltada para a rua, garantindo excelente exposição comercial, elevada luminosidade natural e grande visibilidade para a sua marca ou atividade. No exterior, encontra facilidade de estacionamento, proporcionando maior comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Uma oportunidade única para investir com segurança ou estabelecer o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas da Cidade da Maia. Contacte-nos hoje mesmo e venha conhecer todo o potencial deste espaço! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas

RO2738 Apresentamos-lhe um espaço em excelente estado de conservação, com 272 m² de área total, destacando-se pela sua localização estratégica, versatilidade do espaço e excelentes acessos para cargas e descargas. Uma oportunidade ideal tanto para atividade comercial, como para eventual conversão em habitação. O imóvel desenvolve-se em dois pisos e é composto por: - Ampla zona principal com duas montras, garantindo excelente visibilidade e luminosidade natural; - Espaço administrativo funcional; - Instalações sanitárias; - Cave, ideal para arrumos ou apoio à atividade; - Rampa de acesso, facilitando cargas e descargas; - Pé-direito de 3 metros Localizado muito próximo da Circunvalação e a apenas 1.000 metros do acesso à A3, beneficia de ótimas acessibilidades e ligação rápida aos principais eixos rodoviários. Para mais informações e/ou agendar visita, não hesite em contactar-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Loja convertida em habitação, situada mesmo em frente ao ISMAI, ideal para estudantes. Com uma localização estratégica e elevada procura na zona, este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial de rentabilidade. Espaço funcional e bem aproveitado, pronto a habitar ou a adaptar ao seu gosto, beneficiando de proximidade a transportes, comércio e serviços. Se procura um negócio seguro e com retorno garantido, esta é a escolha certa! Contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Excelente oportunidade de investimento no centro da Maia! Vende-se loja comercial com 80 m², localizada no Centro Comercial Plaza Maia, na Avenida D. Manuel II, uma das zonas mais centrais e movimentadas da cidade. O espaço dispõe de alvará de restauração, sendo ideal para abrir de imediato um restaurante, take-away, snack-bar, café, pastelaria ou outro conceito de restauração. O Plaza Maia beneficia de uma localização privilegiada, junto à Câmara Municipal da Maia, ao Fórum Maia e à estação de Metro, com grande fluxo diário de residentes, trabalhadores e visitantes. A zona é servida por transportes públicos, estacionamento e excelentes acessos às principais vias da cidade. Características principais: Área: 80 m² Alvará de restauração Excelente montra e visibilidade Pronta para iniciar atividade Inserida em centro comercial com comércio e serviços ativos Localização de excelência Valor do condomínio: €406,00 Ideal para: Restaurante Take-away Café ou Snack-Bar Pastelaria Hamburgueria, Sushi ou Pizzaria Negócio de refeições prontas Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço licenciado, bem localizado e com elevado potencial comercial por um valor muito competitivo. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto. Ref. 26-019 O nosso agente imobiliário já está disponível para ajudar! Solicite o seu pedido de informação. Marque já a sua visita: www.faimobiliaria.pt Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio.

Loja Comercial Premium no Centro da Maia | Junto à Câmara Municipal | Licença para Restauração Excelente oportunidade de investimento ou instalação do seu negócio no coração da Maia! Disponibilizamos para venda uma loja com localização privilegiada, situada no centro da Maia, a poucos passos da Câmara Municipal, numa zona de elevada passagem pedonal e automóvel, garantindo excelente visibilidade e exposição comercial. O imóvel distribui-se por dois pisos, oferecendo funcionalidade e versatilidade para diversos tipos de atividade: Rés-do-chão com 80m², amplo e luminoso, com grande montra, ideal para maximizar a exposição do seu negócio e atrair clientes. Cave com 71m², espaço complementar perfeito para armazenamento, área técnica, escritório ou expansão da atividade. 2 lugares de garagem privativos, uma mais-valia rara no centro urbano. Alvará/Licença para restauração, permitindo utilização para café, snack-bar, restaurante, takeaway, pastelaria ou outros conceitos de restauração, além de comércio e serviços. A sua localização estratégica, numa das zonas mais movimentadas da Maia, faz deste imóvel uma excelente opção tanto para utilização própria como para investimento. Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço comercial numa localização de excelência! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja comercial com 139 m², inserida numa localização de referência em Águas Santas. O espaço dispõe de ampla montra, proporcionando excelente visibilidade, e conta com estantes fixas nas paredes da zona frontal da loja, permitindo uma ótima organização e exposição de produtos. Na parte traseira, dispõe de uma ampla área de arrumação, complementada por um armazém de apoio e uma casa de banho de serviço. O imóvel encontra-se equipado com sistema de iluminação LED e ar condicionado, proporcionando um espaço funcional e confortável. Atualmente arrendado, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade imediata, beneficiando de rendimento desde o primeiro dia. Uma excelente opção de investimento, numa localização privilegiada em Águas Santas.

Loja no São João Premium, Pedrouços, MaiaIntegrada no São João Premium, em Pedrouços, Maia, esta fração destinada a comércio apresenta uma área total de 125,48 m² e um espaço interior amplo, com uma configuração que permite adaptar a organização a diferentes conceitos e necessidades de negócio.Composição e características da loja A loja desenvolve-se maioritariamente num espaço amplo e aberto, proporcionando flexibilidade na definição de diferentes zonas funcionais, de acordo com a atividade a instalar. A fração dispõe ainda de duas instalações sanitárias e de uma configuração versátil, adequada à instalação de comércio, serviços ou outras atividades compatíveis com a utilização prevista para o espaço.Localização e envolvente Localizada em Pedrouços, Maia, a loja beneficia da proximidade ao Porto e de bons acessos aos principais eixos rodoviários da região. O São João Premium encontra-se a cerca de 2,6 km do Hospital de São João e da Asprela, uma zona com forte presença de serviços de saúde, ensino superior e atividade empresarial. A proximidade à A3, N105 e Estrada da Circunvalação facilita as deslocações para o Porto, Maia e outros pontos da Área Metropolitana. Na envolvente encontram-se ainda supermercados, escolas, transportes públicos e diversos serviços.Destaques Loja com 125,48 m² de área total Espaço amplo e versátil Duas instalações sanitárias Possibilidade de adaptação a diferentes atividades A cerca de 2,6 km do Hospital de São João e da Asprela Proximidade ao Porto e bons acessos à A3, N105 e CircunvalaçãoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Loja no São João Premium, Pedrouços, MaiaIntegrada no São João Premium, em Pedrouços, Maia, esta fração destinada a comércio apresenta uma área total de 125,48 m² e um espaço interior amplo, com uma configuração que permite adaptar a organização a diferentes conceitos e necessidades de negócio.Composição e características da loja A loja desenvolve-se maioritariamente num espaço amplo e aberto, proporcionando flexibilidade na definição de diferentes zonas funcionais, de acordo com a atividade a instalar. A fração dispõe ainda de duas instalações sanitárias e de uma configuração versátil, adequada à instalação de comércio, serviços ou outras atividades compatíveis com a utilização prevista para o espaço.Localização e envolvente Localizada em Pedrouços, Maia, a loja beneficia da proximidade ao Porto e de bons acessos aos principais eixos rodoviários da região. O São João Premium encontra-se a cerca de 2,6 km do Hospital de São João e da Asprela, uma zona com forte presença de serviços de saúde, ensino superior e atividade empresarial. A proximidade à A3, N105 e Estrada da Circunvalação facilita as deslocações para o Porto, Maia e outros pontos da Área Metropolitana. Na envolvente encontram-se ainda supermercados, escolas, transportes públicos e diversos serviços.Destaques Loja com 125,48 m² de área total Espaço amplo e versátil Duas instalações sanitárias Possibilidade de adaptação a diferentes atividades A cerca de 2,6 km do Hospital de São João e da Asprela Proximidade ao Porto e bons acessos à A3, N105 e CircunvalaçãoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Apresentamos esta nova loja comercial no projeto LUMINA EMANUELLE localizada em Águas Santas, Maia, inserida no empreendimento Pícua Parque - uma das zonas residenciais com maior crescimento e desenvolvimento na região. PRONTA A ENTRAR A área envolvente é composta maioritariamente por edifícios novos, habitados por famílias jovens, numa zona em forte expansão urbana. Atualmente, centenas de famílias já residem no local e muitas mais irão ocupar os novos apartamentos em construção nos próximos anos, criando uma elevada procura por comércio e serviços de proximidade. O espaço adapta-se perfeitamente a diferentes tipos de negócio, como: • Escritórios • Clínica • Estúdio de Pilates ou fitness • Café ou pastelaria • Padaria • Centro de estética • Serviços diversos A fração dispõe de: • Pré-instalação para extração de fumos, ideal para negócios de restauração ou cozinha • Área exterior privativa, com acesso independente pelo exterior, perfeita para jardim, esplanada ou zona de apoio • Excelente exposição e potencial comercial Uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio numa zona moderna, em crescimento e com forte potencial de valorização.  Em caso de interesse oou dúvida não hesite em contactar ;ID RE/MAX: 126401220-82

Em venda ou arrendamento, duas lojas já unidas, localizadas junto ao Continente Modelo Maia (Águas Santas). Tratam-se de 2 frações: uma com 100 m2 e uma outra com 47 m2, com afetação a comércio, serviços, bebidas, restauração; têm 3 casa de banho. São também uma excelente opção, à luz do Simplex (artigo 19, decreto lei 10/2024 de 8 de Janeiro de 2024 para transformar em habitação, numa zona de forte procura e reduzida oferta. Condições para arrendamento: Dois meses de renda, um de caução e apresentação de fiador. Se preferir não apresentar fiador, poderá ser substituído por um mês adicional de renda.

São João Premium em Pedrouços, Maia | Apartamentos T1, T2, T3 e T4 perto do Hospital de São João Viver no São João Premium, em Pedrouços, Maia, é escolher um novo capítulo entre a serenidade residencial e a proximidade ao ritmo da cidade. Com apartamentos T1, T2, T3 e T4, este empreendimento destaca-se pela localização estratégica, muito próxima do Hospital de São João, com acesso cómodo ao Porto, à Maia e a outros polos urbanos da região. Aqui, o quotidiano ganha fluidez: sair de casa, chegar rapidamente ao trabalho, à universidade, aos serviços e regressar a um espaço pensado para descansar faz toda a diferença. Mais do que um edifício de habitação, o São João Premium foi desenhado para oferecer conforto, funcionalidade e uma imagem contemporânea. Os apartamentos contam com caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor, garagem privativa e ponto de carregamento para veículo elétrico, combinando eficiência e conveniência numa solução alinhada com as exigências atuais. É o tipo de casa que acompanha tanto quem procura o primeiro imóvel como quem deseja subir de nível com mais espaço, mais conforto e melhor localização. Se procura apartamento novo em Pedrouços, Maia, com qualidade de construção e excelente ligação ao Porto, descubra o São João Premium. Fale connosco para saber quais as tipologias disponíveis e encontrar a fração certa para si. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Arcasas Somos mais do que uma imobiliária, somos uma família que está aqui para realizar seus sonhos de encontrar um lar para a sua família! Na Arcasas, não somos apenas especialistas em imóveis, somos especialistas em transformar casas em lares felizes e acolhedores. Seja um comprador à procura da sua primeira casa, um investidor à procura de oportunidades ou um vendedor à procura do melhor negócio, estamos aqui para ajudar! Mas não somos apenas negócios! Queremos ouvir as suas histórias, compartilhar dicas de decoração, explorar as últimas tendências do mercado e, acima de tudo, ajudar encontrar o lugar que você pode chamar de casa! Bem-vindo à família Arcasas, onde os seus sonhos se tornam realidade!

São João Premium em Pedrouços, Maia | Apartamentos T1, T2, T3 e T4 perto do Hospital de São João Viver no São João Premium, em Pedrouços, Maia, é escolher um novo capítulo entre a serenidade residencial e a proximidade ao ritmo da cidade. Com apartamentos T1, T2, T3 e T4, este empreendimento destaca-se pela localização estratégica, muito próxima do Hospital de São João, com acesso cómodo ao Porto, à Maia e a outros polos urbanos da região. Aqui, o quotidiano ganha fluidez: sair de casa, chegar rapidamente ao trabalho, à universidade, aos serviços e regressar a um espaço pensado para descansar faz toda a diferença. Mais do que um edifício de habitação, o São João Premium foi desenhado para oferecer conforto, funcionalidade e uma imagem contemporânea. Os apartamentos contam com caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor, garagem privativa e ponto de carregamento para veículo elétrico, combinando eficiência e conveniência numa solução alinhada com as exigências atuais. É o tipo de casa que acompanha tanto quem procura o primeiro imóvel como quem deseja subir de nível com mais espaço, mais conforto e melhor localização. Se procura apartamento novo em Pedrouços, Maia, com qualidade de construção e excelente ligação ao Porto, descubra o São João Premium. Fale connosco para saber quais as tipologias disponíveis e encontrar a fração certa para si. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Arcasas Somos mais do que uma imobiliária, somos uma família que está aqui para realizar seus sonhos de encontrar um lar para a sua família! Na Arcasas, não somos apenas especialistas em imóveis, somos especialistas em transformar casas em lares felizes e acolhedores. Seja um comprador à procura da sua primeira casa, um investidor à procura de oportunidades ou um vendedor à procura do melhor negócio, estamos aqui para ajudar! Mas não somos apenas negócios! Queremos ouvir as suas histórias, compartilhar dicas de decoração, explorar as últimas tendências do mercado e, acima de tudo, ajudar encontrar o lugar que você pode chamar de casa! Bem-vindo à família Arcasas, onde os seus sonhos se tornam realidade!

Loja Espaçosa de 240 m² em Águas Santas: 2 Montras, Dupla Orientação e Elevada Versatilidade Localizada na Rua Manuel Gonçalves Lage, em Águas Santas, esta loja de 240 m², no rés-do-chão, destaca-se pelo seu espaço, excelente iluminação solar (Nascente / Poente) e facilidade de estacionamento. Como se Distribui o Espaço? O imóvel tem um formato em "U" que contorna a entrada do prédio, o que lhe confere uma caraterística única: Na Frente (Nascente): Tem duas entradas e duas montras independentes viradas para a rua, separadas no meio pela porta de entrada do edifício. No Fundo (Poente): Os dois lados unem-se no fundo da loja. Estado Atual: Atualmente, a loja encontra-se dividida por uma parede em pladur, estando a funcionar como dois espaços independentes. Salas Privadas nas Traseiras: Cada um dos lados conta com uma divisão em pladur nas traseiras — ideal para escritório ou gabinete privado — que beneficia de janelas com excelente luz natural de fim de tarde. Casas de Banho: Dispõe de 2 WCs (um deles com base de duche). Nota de Versatilidade: Como as divisões interiores são em pladur, pode optar por manter os dois espaços separados ou remover a parede central e unificar os 240 m² num único grande espaço. Potencial do Imóvel: Para Investimento Comercial: Possibilidade de rentabilizar o espaço arrendando duas lojas distintas (aumentando a rentabilidade) ou arrendando a loja na totalidade. Para Negócio Próprio: Ideal para quem precisa de um espaço amplo, com boa visibilidade e zona de escritório reservada com luz natural. Para Conversão em Habitação: Pela área ampla (240 m²), pelas janelas nas traseiras e pela exposição solar Nascente/Poente, o espaço tem ótimos atributos para um projeto residencial. (Nota: Qualquer alteração de uso de comercial para habitacional requer consulta de viabilidade e submissão dos respetivos projetos junto da Câmara Municipal). Espaço com estacionamento à porta e imensas possibilidades. Agende a sua visita para conhecer a disposição do imóvel ao pormenor! A iad é uma rede internacional presente em Portugal desde 2015, e a nossa abordagem digital permite-me oferecer-lhe um serviço personalizado, onde quer que esteja. Ao trabalhar comigo, beneficia de um acompanhamento próximo e transparente, além da visibilidade global que a iad proporciona aos seus imóveis. Seja para comprar, vender ou arrendar, estou aqui para garantir os melhores resultados para si. #ref: 167369

Apresentamos o São João Premium, um empreendimento moderno localizado em Pedrouços, uma zona em constante valorização e desenvolvimento, a apenas 15 minutos do Porto. Inserido num município que tem vindo a destacar-se pela melhoria dos acessos, novas urbanizações e requalificação da sua avenida principal, este projeto combina conforto, qualidade e uma localização estratégica. Disponível em tipologias T1, T2 ,T3 E T4 Arquitetura contemporânea Excelente acessibilidade Zona residencial tranquila Próximo de comércio, serviços e transportes Ideal para habitação própria ou investimento

Apresentamos o São João Premium, um empreendimento moderno localizado em Pedrouços, uma zona em constante valorização e desenvolvimento, a apenas 15 minutos do Porto. Inicio da Obra segundo semestre de 2026 Data prevista para escritura 2028 Inserido num município que tem vindo a destacar-se pela melhoria dos acessos, novas urbanizações e requalificação da sua avenida principal, este projeto combina conforto, qualidade e uma localização estratégica. Disponível em tipologias T1, T2 ,T3 E T4 Arquitetura contemporânea Excelente acessibilidade Zona residencial tranquila Próximo de comércio, serviços e transportes Ideal para habitação própria ou investimento

Prédio com potencial para habitação e comércio | Maia Prédio urbano de dois pisos, localizado em Milheirós, Maia, com características únicas e elevado potencial de valorização, ideal para investimento. O imóvel dispõe de licença para habitação e comércio, permitindo uma utilização versátil e adaptada a diferentes projetos — desde habitação própria, exploração comercial, ou uma solução mista que combine ambas. Com uma área bruta de construção de 460 m², inserido num lote de 423 m², apresenta áreas amplas e bem distribuídas, incluindo zona administrativa com escritórios, balneários e instalações sanitárias, oferecendo uma base sólida para qualquer tipo de reconversão ou utilização. ? Inserido em zona com bons acessos e envolvente em crescimento, o que reforça o seu potencial enquanto investimento seguro. ? Destaques: •Licença para habitação e comércio •Excelente oportunidade para projeto misto •Ideal para investidores ou negócio próprio •Forte potencial de valorização ? Um imóvel versátil, com a flexibilidade que o mercado atual procura — perfeito para quem quer investir com visão. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB08-70 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Loja inserida no Empreendimento Terra, com uma área bruta privativa de 96,31 m² e 1 lugar de estacionamento incluído. O espaço destaca-se pela sua versatilidade, sendo adequado para diversas atividades comerciais ou de serviços. Características: Área bruta privativa: 96,31 m² Área bruta dependente: 12,50 m² (lugar de estacionamento) Pré-instalação de tubagem de exaustão Excelente potencial para diferentes tipos de negócio Condomínio: 39 €/mês Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização com potencial. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.