78 Moradias para Venda - Marco de Canaveses

Moradia no rés do chão e Piso Superior com múltiplas divisões com 1200 m² | No centro da Cidade de  Marco de Canaveses |  A poucos metros dos Bombeiros Voluntários |  para Restauro.Apresentamos esta oportunidade única na Rua das Lages, em pleno Marco de Canaveses, a poucos metros dos Bombeiros Voluntários do Marco - uma zona reconhecida pela sua acessibilidade, segurança e proximidade a todos os serviços essenciais.Implantada num terreno amplo de 1200 m², esta moradia de dois pisos oferece vistas totalmente desafogadas e um enquadramento perfeito para quem procura espaço, tranquilidade e potencial de valorização.Pontos Fortes da Propriedade:🏞️ Terreno amplo com 1200 m², raro na zona e com excelente exposição solar👀 Vistas desafogadas📍 Localização estratégica, junto aos Bombeiros do Marco, próximo de comércio, acessos, escolas e serviços🏡 Moradia no rés do chão e piso superior com múltiplas divisões🔧 Flexibilidade total de projeto: ideal tanto para renovação da moradia existente como para desenvolvimento futuro🧱 Potencial para construção em altura (mediante viabilidade urbanística), aproveitando o excelente tamanho do terreno e a localização privilegiadaPerfeito Para:Quem procura uma moradia com grande área exteriorInvestidores que pretendem desenvolver um projeto habitacionalFamílias que valorizam espaço, vistas abertas e proximidade a todo tipo de serviços.Referência: ASF25059Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisboa ;

 ? Destaques principais:  · Moradia T2 com piscina privativa  · Anexo com quarto e Wc  · Terreno com árvores de fruto   · Churrasqueira   · Terraço com vista panorâmica  · Zona tranquila e rodeada de natureza  · Vista da Serra da Aboboreira e do Rio Tâmega      ;ID RE/MAX: 123551296-120

Apresentamos esta charmosa moradia (Nova), totalmente construída em pedra, situada na deslumbrante Rota do Romântico, no Marco de Canaveses. Esta propriedade destaca-se pela sua excelente qualidade de construção e pelo seu vasto terreno plano de 1700m². Características da Moradia: - Sala e Cozinha em Open Space, equipada com eletrodomésticos novos e mobiliada com qualidade e bom gosto - 2 WCs, com luz direta. - Dois Quartos, um deles com acesso direto à varanda, ambos com roupeiros embutidos, - Lavandaria - Pátio na fachada principal com acesso direto aos dois pisos - Pátio posterior que oferece aparcamento para três viaturas e acesso direto a todo o terreno. Construção: - Toda em pedra, proporcionando durabilidade e um charme rústico único. - Piso em madeira maciça, conferindo um ambiente acolhedor e elegante. - Isolamento acústico e térmico, garantindo conforto em todas as estações. - Caixilharia com vidro duplo, com corte térmico, oferecendo eficiência energética. - Aquecimento por lareira com recuperador de calor, e bomba de calor para aquecimento de águas. - Portões elétricos, para maior comodidade e segurança. - Telheiro tradicional, polivalente, ideal para desfrutar do espaço exterior. Esta moradia é perfeita, para quem procura uma casa ou um refugio com personalidade, conforto e espaço ao ar livre. Não perca a oportunidade de viver ou ter uma segunda habitação numa localização privilegiada, rodeada pela beleza e tranquilidade da Rota do Romântico. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco. Venha conhecer e encante-se com esta moradia única! _______________________ Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt

A 10 minutos do centro do Marco de Canaveses, esta casa para remodelação em Tabuado, composta por dois artigos, é ideal para quem procura um imóvel versátil e com potencial para ser transformado ao seu gosto, numa localização pacífica e afastada das confusões dos centros urbanos. Ref. 0110/EBM Com uma área bruta de construção de 142m2, inserida num terreno de 378m2, esta casa com estrutura em pedra permite várias possibilidades de restauro, desde habitação própria a um projeto de investimento. Nos arredores: - Igreja do Salvador - 1200m - Farmácia - 1300m - USF Alpendurada - Polo de Tabuado - 1400m - Escola Básica do 1.º Ciclo de Ladário - 1500m - Serviços (mercados, restaurantes, cafés) Acessos: - N211 - A4 (Porto - Bragança) - Estação de Comboios Marco de Canaveses ____________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.

Moradia de Luxo com Piscina para Venda em Marco de Canaveses Área Bruta de Construção: 498 m2 Área do Terreno: 2900 m2 Moradia Composta por: - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha - 3 Quartos (1 em Suite) - Garagem para 3 Carros. - Piscina Exterior 12m x6m Tem ainda um anexo, convertido em um T2 com cerca de 200m2. -- Características: - Ar-Condicionado - Poço + Furo de Agua. - Rega Automática - Forno a lenha - Painéis solares mas só para aquecimento de água. - 2 árvores de Fruto. - Domotica - Videoporteiro a cores - Alarme - Estores eléctricos - Portões com automatismo - Aquecimento de água por energia solar e eletricidade (No anexo é esquentador a gás - Todo o terreno com Muro. -- Distâncias: - Centro do Marco de Canavezes: 2 Minutos - A4 e A11: 10 Minutos - Porto: 30 Minutos, - Amarante: 10 Minutos - Guimarães: 20 Minutos ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

 ? 3-Bedroom House in "Quinta do Barreto" – Marco de Canaveses  Located in the heart of Marco de Canaveses, in the prestigious Quinta do Barreto development, this detached house offers comfort, privacy, and an excellent quality of life.  With four fronts and unobstructed views, the property benefits from excellent sunexposure and a pleasant outdoor space, ideal for leisure and socializing.  On the upper floor, you'll find the main residence, comprising:  • Fully equipped kitchen  • Spacious living and dining room with wood burning stove  • Three bedrooms, all with plenty of light  • A full bathroom  The basement has been carefully converted into a second home, with a separate entrance—an excellent option for an extended family or workspace. Among the many amenities, the following stand out:  • Air conditioning  • Heat recovery system  • Private outdoor space  • Panoramic views  • Proximity to all types of services and shops  • Close to the bypass that provides access to the highway entrance.  Come and see!   ;ID RE/MAX: 123551296-118

Vídeo drone: https://youtu.be/4VolbpO-VD8 Esta Propriedade Exclusiva com 44.150 m² de Terreno (4.4 hectares) é uma oportunidade imperdível para investidores ou para quem procura criar um refúgio de sonho no Marco de Canaveses. ? Destaques e Potencial Construtivo: - Localização Estratégica: Apenas 16 minutos do centro de Marco de Canaveses e a 50 minutos do Porto, garantindo acessibilidade e valorização. - Potencial de Construção: A propriedade inclui edificações antigas (ruínas) com área de implantação existente. - Possibilidade de edificação de NOVAS CONSTRUÇÕES em parte do terreno, conforme documentação confirmada pela Câmara Municipal do Marco de Canaveses (ideal para Turismo Rural, Habitação Própria ou Empreendimento). - Abundância de Água: Uma característica rara e valiosa! A quinta possui várias minas de água ativas, crucial para agricultura, jardins ou piscinas. ? Características da Propriedade: - Natureza e Vistas: Inserida numa zona de paisagens de montanha com vistas desafogadas. Desfrute de uma Excelente Exposição Solar ao longo de todo o dia. - Tipo de Imóvel: Quinta Histórica com ruínas em pedra para reabilitação total. - Acessos: Bons acessos, facilitando a deslocação de e para o Porto. ? Localização: 41°07'08.5"N 8°10'09.8"W Sande | Marco de Canaveses

Simulação de visita: https://youtu.be/6dxtAjrT4iI Drone: https://youtu.be/LGelwrJKPTY Procura um projeto de reabilitação no Douro? Esta casa rústica em pedra, com 199 m² de área bruta e 283 m² de terreno, é perfeita para quem quer criar uma casa de sonho num dos cenários mais emblemáticos de Portugal. Com estrutura original em pedra e vigas de madeira, este imóvel oferece todo o charme das construções tradicionais, estando pronto para uma reabilitação total ao seu gosto. Inserida numa zona elevada, garante vista panorâmica para o Rio Douro e para a envolvente montanhosa — um verdadeiro privilégio para quem valoriza privacidade, tranquilidade e natureza. A excelente exposição solar torna o espaço ainda mais especial. Com bons acessos, fica a apenas 1 hora do Porto (aprox. 65 km), sendo ideal tanto para habitação própria, refúgio de fim de semana ou investimento turístico. Localização: PAREDES DE VIADORES (MARCO DE CANAVESES) 41°07'28.6"N 8°07'09.0"W

Moradia nobre de dois pisos, dos anos 1960, com terreno de 1,5 ha, projetada pelo Arquiteto Fortunato Cabral (autor da Igreja Nª Sra. Fátima, Mercado Bom Sucesso, entre outros), junto a Marco de Canaveses. Área total: 15.929 m2 Área bruta de construção: 472 m2 Área bruta dependente: 144 m2 Jardim e área exterior: 15.601 m2 A moradia poderá servir para habitação própria, bem como um hotel de charme, ou casa de repouso de luxo , entre outros. Tem a seguinte configuração: Piso superior: Hall de entrada, sala de estar com lareira em dois níveis, sala de jantar, sala com varanda, copa, cozinha, e corredor de acesso a 6 suites, havendo um logradouro com lago e vista sobre a paisagem envolvente. Piso inferior: Sala, zona de bar, quarto, WC, garagem, zona técnica (caldeira do aquecimento central) e armazém de lenha. Acesso pavimentado a piscina exterior, tendo a propriedade um jardim muito extenso, casa de caseiros e um anexo com quatro divisões. O acesso à propriedade é feito por um portão e estrada privativa a partir da estrada nacional. Venha conhecer esta propriedade única! Fazemos partilha 50/50 com qualquer mediadora com licença AMI válida Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Moradia;

Simulação de visita: https://youtu.be/eFN21IiaorA Esta propriedade de 6.480 m2, com 282 m2 de área bruta de construção, apresenta vistas de tirar a respiração sobre o Rio Douro. Perfeita para quem procura um local para relaxar na natureza, aproveitando as maravilhosas vistas do Rio Douro e suas encostas. Situada a apenas 1 hora do centro do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, este imóvel permite que se usufrua de uma enorme tranquilidade típica de um ambiente rural estando ao mesmo tempo, muito próxima dos centros urbanos. Possui ainda a grande vantagem de se localizar a apenas 4 minutos do centro da freguesia de Alpendurada e todos os serviços e comércio aí estabelecidos. | Rua da Portela, 120 - Bem Viver - Marco de Canaveses | 41.09294861817697, -8.221619371082538 https://maps.app.goo.gl/QHhoTrbRg1XptYPn8 Características: Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo; Vista rio;

Propriedade Única junto ao Baloiço da Cova do Lobo – Vila Boa de Quires e Maureles Descubra esta propriedade excecional situada em Vila Boa de Quires e Maureles, a poucos minutos de Penafiel, Marco de Canaveses e do Porto. Um refúgio raro, onde a tranquilidade da natureza se funde com a conveniência da proximidade urbana e das principais ligações rodoviárias e ferroviárias. Envolvência e Localização Localizada junto ao emblemático Baloiço da Cova do Lobo, esta propriedade está inserida num cenário natural deslumbrante, rodeada por florestas e trilhos que convidam à serenidade. Apenas a 40 minutos do Porto A 10 minutos de Penafiel A 7 minutos do Marco de Canaveses Estação de comboios próxima, com ligação direta ao Porto ️ Características da Propriedade Área total: aproximadamente 25.000 m² (2,5 hectares) Duas ruínas existentes Uma já registada como urbana Outra passível de registo Bosque natural de carvalhos portugueses e americanos com cerca de 10.000 m² (1 hectare) Abundância de água natural, ideal para sustentabilidade e autoabastecimento Zona florestal calma e privada, com vistas naturais e absoluto sossego Potencial e Oportunidades Esta propriedade oferece um enorme potencial de valorização e desenvolvimento, sendo ideal para: Projeto turístico (Turismo em Espaço Rural / Eco Resort) Construção off-grid ou eco-habitação sustentável Quinta de retiro espiritual ou de bem-estar Residência privada com total privacidade e ligação à natureza Um Refúgio Natural com Proximidade Urbana Se procura um espaço que una natureza, privacidade e acessibilidade, esta é uma oportunidade rara. A combinação de paisagem, serenidade e localização estratégica transforma este terreno num investimento seguro e inspirador, seja para uso próprio ou para exploração turística. Localização: Vila Boa de Quires e Maureles, Marco de Canaveses Acessos rápidos: Porto • Penafiel • Marco de Canaveses Comboio: proximidade à linha com ligação direta ao Porto Agende a sua visita e descubra o potencial ilimitado deste tesouro natural. #ref: 151554

**Oportunidade Única em Sande - Moradia de Dois Pavimentos com Quintal e Arrumos!** Procura um imóvel com **potencial de renovação** e espaço para viver com conforto e tranquilidade? Esta é a oportunidade perfeita! Esta **moradia de dois pavimentos**, com **tipologia T3**, oferece uma base sólida para criar a casa dos seus sonhos. Localizada numa **zona calma de Sande**, conta ainda com **3 lojas de arrumos** e um **amplo quintal**, ideal para momentos ao ar livre, cultivo ou lazer em família. **Principais características:** * Moradia de **dois pisos** * **Tipologia T3** - divisões amplas e luminosas * **3 lojas de arrumos** com múltiplas possibilidades de uso * **Quintal generoso** para jardim, horta ou zona de lazer, com um furo de água. * Excelente **potencial de renovação e valorização** * Localização tranquila, mas próxima de serviços e acessos principais **Ideal para quem procura investir ou criar um lar personalizado**, unindo espaço, privacidade e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade! **Contacte-nos e venha conhecer o seu futuro projeto em Sande.**

Moradia T4 com 208m2, com Piscina e SPA, na margem do rio Douro. A Moradia T4 localiza-se em São Lourenço do Douro, a cerca de 60km do Porto. Situada no coração da região vinícola do Douro, Património da Humanidade desde 2001 e com paisagens tranquilas e majestosas, numa perfeita simbiose entre o rio e a montanha. Composta por níveis diferentes bem ao estilo dos socalcos vínicos tão típicos dos terrenos vinhateiros do Douro. O impacto arquitetónico foi um dos principais cuidados com o projeto paisagístico que aproveita o relevo e confere uma excelente privacidade com linhas modernas, layouts com espaços amplos e aberturas estratégicas para privilegiar o impacto do exterior no interior - quer pela entrada de luz, quer pela paisagem natural que proporciona autênticos quadros naturais. A Moradia T4 principal é o elemento central mais impactante, onde encontramos, no piso superior, a cozinha completa com sala de jantar e escritório em open space - num layout em 'U'. Ainda neste piso, temos um espaço exterior onde se encontra o Spa com sauna, banho turco e jacuzzi (6pax) com vista para o rio Douro. No piso inferior, a sala de estar - que dá acesso ao terraço principal deste piso - três suítes, todas com varanda e vista sobre o rio, mais uma suíte twin interior e um WC de serviço. O espaço exterior é composto por piscina de beiral infinito junto a uma zona de refeições equipada e mobilada, bem como área de jardim com um 'fire pit' e um ringue de jogos. Um dos elementos arquitetónicos pertencentes à propriedade, numa cota mais elevada deste imóvel, é uma guest house T1 com suíte, kitchenette, sala, um terraço que se estende ao longo desta habitação e ginásio equipado com vista sobre o rio. A propriedade dispõe de estacionamento quer no exterior ao longo dos acessos, quer na garagem fechada para duas viaturas. Pode encontrar os serviços e comércio a cerca de 5 minutos nas vilas que fazem fronteira com a propriedade e a cerca de uma hora do Porto, contando com localização privilegiada, paisagens magnificas e tranquilidade. Agende já a sua visita e venha descobrir esta propriedade tão única!!! A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Moradia com 2 pisos: rés-do-chão + 1º andar + quintal R/C composta por cozinha, salão, arrumo com lagar e casa de banho. Para os momentos de descontração ao ar livre, a zona de lazer com barbecue e o amplo terraço oferecem o ambiente perfeito. O primeiro andar é composto por dois quartos com roupeiros e casa de banho privativas configurando-se como verdadeiras suítes e uma sala de estar, marcada por uma lareira acolhedora, que proporciona um refúgio aconchegante. Completa-se com um terceiro quarto, situado de forma independente da casa principal, também ele uma suíte, e brindado com o seu próprio terraço privativo. O quintal oferece várias árvores de fruto, poço e furo de água que abastecem a casa e o quintal. O espaço exterior tem potencial para criação de ambientes conforme as necessidades, podendo construir piscina e apoios. Mais do que uma casa, este imóvel revela-se como um convite à exploração na área do turismo, destacando-se pelo seu notável potencial de rentabilidade. Os dois quartos independentes oferecem flexibilidade, seja para uso pessoal ou para acolher hóspedes em busca de experiências autênticas. Área total de 2036 m² Área bruta de construção de 247 m² Área bruta privativa 224 m² Área de varanda 23m² (primeiro andar). Situa-se na freguesia de Sande, zona de Loureiro de Baixo. Localizada a 5 minutos da estrada Nacional 108; a 15 minutos do centro de Alpendurada, onde encontram-se vários supermercados, farmácias, bancos e vários serviços; a 20 minutos de Entre-os-Rios e a 30 minutos do Marco de Canaveses. Nas proximidades (a 500 metros) temos lojas de conveniência, minimercados, padarias, restaurantes, farmácia, comércio, etc. Rio Douro encontra-se a 1.500 metros, e a 30 minutos da Praia Fluvial de Bitetos. Transportes públicos, com destino a Alpendurada, Marco de Canaveses e Porto. A estação de comboios mais próxima fica no Marco de Canaveses. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

Encantadora Quinta do ano de 1937 com vistas deslumbrantes para a serra e para o rio Douro, localizada na bela cidade de Marco de Canaveses, na freguesia de Paços de Gaiolo. Com uma área total de 36.521m², esta propriedade requintada está à espera de ser transformada num verdadeiro paraíso rural. Embora necessite de renovação, o potencial desta quinta é ilimitado. Imagine-se a acordar todas as manhãs e a desfrutar da tranquilidade da natureza envolvente, enquanto aprecia a vista deslumbrante que esta lhe oferece. Local agradável para possível empreendimento turístico. Zona excelente para a produção agrícola, com diversas minas de água. Próximo da estação de caminho de ferro de Mosteiró (Linha: Porto - Régua - Pocinho). A aproximadamente 45 minutos da cidade do Porto. Bons acessos e excelente exposição solar. Se procura um projeto único e exclusivo, esta quinta é a oportunidade perfeita para si. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n°2 do artigo 18° do Decreto-Lei n° 101-D/2020, de 7 de Dezembro. Contacte-nos hoje para mais informações e faça parte da história deste lugar mágico. O MEU PRINCIPAL OBJETIVO É REALIZAR O SEU SONHO !! Decisões e variáveis, Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI 9581

Identificação do imóvel: ZMPT580121Imagine viver no ponto mais alto da Calçada do Monte, onde a vista se estende sobre o Rio Douro e a cidade, num cenário de pura tranquilidade e beleza natural. É precisamente aqui que encontra esta moradia em pedra para reconstrução, inserida num terreno generoso de 762 m². O imóvel apresenta a base ideal para um projeto de requalificação arquitetónica, permitindo criar uma habitação única, seja para residência própria, casa de férias ou investimento turístico.Características do imóvel:- Área total do terreno: 762 m²- Área de implantação: 40 m²- Área bruta de construção: 80 m²- Moradia de 2 pisos + quintal- Terreno com espaço para jardim, piscina ou outros anexos- Vistas deslumbrantes para o Rio Douro e para a cidadeLocalização privilegiadaSituada em Alpendurada, Marco de Canaveses, esta propriedade encontra-se numa posição dominante, com total privacidade e exposição solar excecional. Apesar da tranquilidade do local, está muito bem conectada às principais cidades da região:- Marco de Canaveses a apenas 10 minutos- Penafiel a 20 minutos- Amarante a 30 minutos- Porto a cerca de 50 minutos (pela A4)O acesso rápido às autoestradas (A4 e A11) garante mobilidade para todo o norte do país, seja para quem pretende viver aqui a tempo inteiro ou apenas desfrutar de momentos de lazer.Envolvente e qualidade de vidaA zona é conhecida pelo seu forte enquadramento paisagístico, marcada pelas margens do Douro e pelo verde das serras, sendo um destino cada vez mais procurado para turismo de natureza, alojamento local e turismo rural. Nas proximidades encontra:- Restaurantes típicos e quintas de enoturismo- Comércio e serviços essenciais- Escolas e equipamentos desportivos- Marinas e zonas de lazer junto ao rioPotencial de investimentoSeja para construir a sua moradia de sonho ou para desenvolver um projeto de Alojamento Local com elevado potencial de rentabilidade, este imóvel reúne todas as condições para uma aposta segura e diferenciada. Uma oportunidade rara para quem procura natureza, vistas únicas e proximidade às grandes cidades.Aqui poderá erguer não apenas uma casa, mas um verdadeiro estilo de vida.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia de 2 Pisos com Vista Rio e Excelente Espaço ExteriorApresentamos esta encantadora moradia de dois pisos, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e uma bela vista para o rio.Rés-do-chão:Cozinha mobilada e equipadaSala acolhedora1 QuartoCasa de banho completaGaragemPrimeiro piso:Cozinha mobilada e equipadaSala espaçosa com acesso à varanda2 QuartosCasa de banhoAcesso a um amplo terraço perfeito para refeições ao ar livre ou momentos de relaxamentoExterior:Jardim cuidadoChurrasqueiraCampo com potencial para cultivo, instalação de piscina ou criação de uma agradável zona de lazerUma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, natureza e qualidade de vida. Agende já a sua visita!Este imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos de utilização, vendida ao abrigo do simplex urbanístico.

Localizada na pitoresca aldeia de Juncal, freguesia de Soalhães, no concelho do Marco de Canaveses, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria, casa de férias ou projeto de rentabilização. Inserida num terreno com 144 m², a moradia conta com 108 m² de área de construção distribuída por dois pisos. A estrutura está sólida e o imóvel encontra-se habitável, ainda que com potencial para uma renovação ao gosto do novo proprietário. A casa está inserida numa zona calma e rural com vista para a serra e envolvente natural, mantendo proximidade com o centro urbano de Marco de Canaveses e outros serviços essenciais. O espaço exterior, embora compacto, permite criar uma pequena zona de lazer, jardim ou horta. A área envolvente está delimitada e dispõe de entrada independente com acesso direto ao portão principal. Se procura uma moradia com carácter tradicional e potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade.