233 Imóveis para Arrendamento - Matosinhos

Apartamento T3 com Vista Mar e 2 lugares de estacionamentoLocalizado no empreendimento “Alto da Boa Nova”, em Leça da Palmeira, a poucos metros da praia, este apartamento T3 reúne características que o tornam uma excelente opção para quem procura viver junto ao mar, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos.Com uma área bruta privativa de 124 m², localizado no 3º andar, este apartamento beneficia de uma excelente exposição solar nascente/poente, que proporciona luz natural durante todo o dia e valoriza cada uma das suas divisões.O imóvel é composto por:- Hall de entrada;- Sala comum;- Cozinha e lavandaria;- Corredor com roupeiro;- Suíte com closet;- 2 Quartos com roupeiros embutidos;- Casa de banho completa.- 2 lugares de estacionamento e arrumosNa envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde...) e transportes públicos (autocarros).O apartamento é arrendado não mobilado.

T1 + Logradouro | Novo | Mobilado e Equipado | Matosinhos Sul | A 100m da PraiaApresentamos este magnífico apartamento T1 enorme + logradouro, totalmente NOVO, mobilado e equipado, localizado na prestigiada Rua Brito Capelo, em Matosinhos Sul, uma das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade.Situado a apenas 100 metros da praia e junto à estação de metro, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com acesso imediato a restaurantes, comércio, serviços e transportes públicos.Parque estacionamento automóvel enorme em frente!Inserido no R\C de um edifício novo com elevador, destaca-se pela modernidade, conforto e funcionalidade dos seus espaços.O apartamento encontra-se completamente mobilado e equipado, pronto a habitar, dispondo ainda de um escritório independente, ideal para teletrabalho ou espaço multifuncional.Uma oportunidade única para viver numa das melhores localizações de Matosinhos Sul, combinando a proximidade ao mar com todas as comodidades da vida urbana.Condições de arrendamento: 2 rendas antecipadas; 2 rendas de caução.Agende a sua visita.https://maps.app.goo.gl/tudrDBbV1DBKV4yq8

T1 + Escritório | Novo | Mobilado e Equipado | Matosinhos Sul | A 100m da PraiaApresentamos este magnífico apartamento T1 + escritório, totalmente NOVO, mobilado e equipado, localizado na prestigiada Rua Brito Capelo, em Matosinhos Sul, uma das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade.Situado a apenas 100 metros da praia e junto à estação de metro, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com acesso imediato a restaurantes, comércio, serviços e transportes públicos.Parque estacionamento automóvel enorme em frente!Inserido no 3.º piso de um edifício novo com elevador, destaca-se pela modernidade, conforto e funcionalidade dos seus espaços.O apartamento encontra-se completamente mobilado e equipado, pronto a habitar, dispondo ainda de um escritório independente, ideal para teletrabalho ou espaço multifuncional.Uma oportunidade única para viver numa das melhores localizações de Matosinhos Sul, combinando a proximidade ao mar com todas as comodidades da vida urbana.Condições de arrendamento: 2 rendas antecipadas; 2 rendas de caução.Agende a sua visita.https://maps.app.goo.gl/tudrDBbV1DBKV4yq8

Identificação do imóvel: ZMPT594025A 10 min a pé do Hospital de São João, da estação de metro e do Pólo Universitário. Zona com bons acessos rodoviários e transportes.Características:- Estacionamento fechado em garagem colectiva de edifício habitacional- Piso -1, acesso directo pela Rua Professor Serafim Silva Lopes- Garagem colectiva com abertura automática- Estacionamento fechado com abertura manual- Acesso fácil através de rampa do edifício- 13,70 m2 de área- portão- Arrendamento exclusivo para fins de estacionamentoCondições para o arrendamento:- Pagamento inicial: 2 rendas + 2 renda de caução- Duração do contrato: 12 meses, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT594024A 10 min a pé do Hospital de São João, da estação de metro e do Pólo Universitário. Zona com bons acessos rodoviários e transportes.Características:- Estacionamento fechado em garagem colectiva de um edifício habitacional- Piso -1, acesso directo pela Rua Professor Serafim Silva Lopes- Garagem colectiva com abertura automática- Estacionamento fechado com abertura manual- Acesso fácil através de rampa do edifício- 13,70 m2 de área- portão- Arrendamento exclusivo para fins de estacionamento de veículo e/ou arrumosCondições para o arrendamento:- Pagamento inicial: 2 rendas + 1 renda de caução- Duração do contrato: 12 meses, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Situado no 4º andar com vistas desafogadas sobre a "Casa da Arquitetura". Tem duas frentes, com 3 amplos quartos a nascente, sendo um deles suite com varanda.Todos os quartos têm roupeiro embutido.3 banheiros.A sala tem varanda e uma grande janela na zona de refeições, que está directamente ligada à cozinha.A sala tem lareira.O apartamento tem aquecimento central a gás natural.O piso é de carvalho.A cozinha está equipada com placa, forno e exaustor.O apartamento dispõe de 2 lugares de garagem (lado a lado) e arrecadação na cave.O condomínio dispõe de jardim de uso comum. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Licença de utilização: 403/99

Arrendamento Loja de Rua em Gaveto com Excelente Visibilidade Senhora da Hora Loja de rua em gaveto, localizada na Avenida António Domingues dos Santos, na Senhora da Hora, numa zona de elevada visibilidade e com grande fluxo pedonal e rodoviário, ideal para dar destaque ao seu negócio. Situada em frente a uma paragem de autocarro e a poucos metros da estação de Metro da Senhora da Hora, beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso e excelente exposição comercial. Com uma área total de 96 m², o espaço dispõe de WC privativo e cave com cerca de 30 m², ideal para arrumação ou apoio à atividade comercial. Condições de Arrendamento: 2 meses Renda 2 Cauções Fiador Comprovativo de Rendimentos Identificação dos Preponentes Destaca-se ainda pelos excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à N12 (Via de Cintura Interna do Porto Circunvalação), A28, AEP e VCI, facilitando as deslocações de clientes, colaboradores e fornecedores. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização privilegiada, com grande visibilidade, acessibilidade e potencial comercial.

Espaçosa e Luminosa Loja para Arrendamento à beira da Estrada da Circunvalação Loja com muito potencial comercial. Inserida em uma zona com milhares de moradias, essa loja poderá muito bem acolher seu sonhado projeto de negócio.  Seu futuro negócio estará situado estratégicamente à escassos metros dos acessos à: Estrada da Circunvalação N14 A20 IC23 Venha conhecer. Ligue me. Para o arrendamento será necessário: 2 rendas adiantadas 1 renda de caução a ser devolvida ao final do contrato Fiador 3 últimas declarações de IRS (Inquilino e Fiador) Nota de liquidação do IRS (Inquilino e Fiador) Recibos de vencimentos do fiador Licença de Utilização nº 54/74 - Emitida pela Camara de Matosinhos.   ;ID RE/MAX: 124601436-74

T1 em Matosinhos Sul a 2 Minutos da Praia Viver entre o mar e a cidade, num dos endereços mais procurados de Matosinhos Sul. Imagine acordar e sentir a brisa atlântica antes mesmo do primeiro café. Neste T1 localizado na Rua Conselheiro Costa Braga, o mar está a poucos passos e a cidade acontece ao seu ritmo. Aqui, a vida faz-se a pé. Caminhe até à marginal, escolha um restaurante de peixe fresco ao final do dia e regresse a casa em minutos. Um estilo de vida simples, urbano e sofisticado. LOCALIZACAO Localizado em Matosinhos Sul, numa zona consolidada e residencial, a escassos minutos da Praia de Matosinhos e da estação de metro.Com comércio local, supermercados, serviços e acessos rápidos ao Porto e à A28, este endereço combina centralidade com qualidade de vida. Area Social A sala recebe luz natural e cria um ambiente acolhedor, ideal para relaxar ou receber amigos. A cozinha integra fogão, placa, exaustor e caldeira, garantindo funcionalidade no dia a dia. Area Privada O quarto oferece privacidade e tranquilidade, perfeito para descansar após um dia junto ao mar. Servicos Edifício bem cuidado, com ambiente residencial estável e organizado. Embora não disponha de lugar de garagem, beneficia de estacionamento público na zona envolvente. ESPECIFICACOES Tipologia: T1Estado: UsadoLocalizacao: Matosinhos SulLugar de garagem: Nao incluido CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTODOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA Pagamento inicial de 2 rendas + 2 cauções;  Contrato mínimo de 3 anos; Identificação de todos os arrendatários, ocupantes e fiadores  IRS e Nota de Liquidação   3 Últimos Recibos de Vencimento;   · Declaração da Entidade Patronal com o tipo de vínculo laboral. Fiadores com a mesma documentação  O arrendamento fica condicionado à entrega de documentação de identificação e comprovativos de capacidade financeira, bem como documentação do fiador. Uma oportunidade rara para viver Matosinhos Sul com o mar como vizinho permanente. Agende a sua visita e descubra o prazer de viver junto à praia. ;ID RE/MAX: 123631347-179

"Quando acha que tudo é igual esta a desistir de encontrar algo melhor." Armazém no centro da cidade de Matosinhos, com caracteristicas equiparadas a Loja Comercial, cerca de ± 145m2, mezanino/ escritório, casa de banho completa, afetação de ATIVIDADE INDUSTRIAL (o que permite qualquer tipo de atividade). Pé direito de 4,5m e montra de 4m. Totalmente amplo, sem colunas ou pilares com entrada para todo tipo de viaturas. Grande visibilidade (situado numa das principais artérias da cidade). Localização Premium, junto à praia, zona da restauração e do comércio, próximo do supermercado LIDL e McDonald 's. Características: - próximo a estação de metro - próximo de acesso para saída e entrada em Matosinhos - próximo da praia de Matosinhos (50m) - pé direito 4,5m - montra ou frente de 4m. Condicoes de arrendamento: - contrato de arrendamento comercial - dois meses de renda com a assinatura do contrato - caução - garantia do inquilino Valor patrimonial tributário (VPT): N/A Prestação mensal de condominio: N/A _____________________________________________________________________________________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

"Quando acha que tudo é igual esta a desistir de encontrar algo melhor." Armazém no centro da cidade de Matosinhos, com caracteristicas equiparadas a Loja Comercial, cerca de ± 145m2, mezanino/ escritório, casa de banho completa, afetação de ATIVIDADE INDUSTRIAL (o que permite qualquer tipo de atividade). Pé direito de 4,5m e montra de 4m. Totalmente amplo, sem colunas ou pilares com entrada para todo tipo de viaturas. Grande visibilidade (situado numa das principais artérias da cidade). Localização Premium, junto à praia, zona da restauração e do comércio, próximo do supermercado LIDL e McDonald 's. Características: - próximo a estação de metro - próximo de acesso para saída e entrada em Matosinhos - próximo da praia de Matosinhos (50m) - pé direito 4,5m - montra ou frente de 4m. Condicoes de arrendamento: - contrato de arrendamento comercial - dois meses de renda com a assinatura do contrato - caução - garantia do inquilino Valor patrimonial tributário (VPT): N/A Prestação mensal de condominio: N/A _____________________________________________________________________________________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Identificação do imóvel: ZMPT593573Apartamento T1+1 com 2 varandas, garagem e arrumos perto da estação de Metro "Parque de Real" em Matosinhos.CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO- Duração de contrato: Idealmente 3 anos- Caução: Equivalente a 2 rendas- Rendas adiantadas: 2 rendas (primeira e última)- Fiador: Necessário- Documentação necessária: CC ou passaporte, contrato de trabalho, 3 últimos recibos de vencimento, 3 últimos extratos bancários e última nota de liquidação de IRS. O Fiador deverá apresentar documentação equivalente.Apartamento T1+1, com 2 varandas, 1 lugar de garagem e arrumos, situado no 3.º andar de um prédio na Rua António Carneiro, em Matosinhos.Uma solução equilibrada para quem procura viver numa zona residencial e central, com espaço exterior, estacionamento e uma divisão adicional que pode funcionar como quarto de criança, escritório, zona de estudo ou espaço complementar de arrumação.A fração dispõe de 67 m² de área bruta privativa e 24,90 m² de área bruta dependente. Está registada como T1, sendo apresentada comercialmente como T1+1, e inclui lugar de estacionamento e arrumo na cave.A sala (~21 m²) beneficia de acesso direto a uma varanda (~4 m²) e conta ainda com recuperador de calor, criando uma zona social confortável e funcional.O quarto principal (10,50 m²) dispõe de roupeiro embutido e de uma segunda varanda privativa (~3,5 m²).O quarto “+1” (~5 m²), sem luz natural, acrescenta versatilidade ao apartamento e poderá ser utilizado como quarto de criança, escritório, zona de estudo, closet ou zona de arrumação, consoante as necessidades dos futuros inquilinos.A cozinha (~6 m²) tem apoio de uma marquise (~3 m²) e é entregue equipada com forno, placa de indução, exaustor e máquina de lavar loiça. Frigorífico e máquina de lavar roupa não estão incluídos.Dispõe ainda de 1 casa de banho (~4 m²) que está equipada com base de duche e toalheiro aquecido.A rua dispõe de vários lugares públicos de estacionamento, mas o apartamento inclui um lugar de garagem (~13 m²) a que se pode aceder pela rua traseira através de portão de comando eléctrico.Para complementar a capacidade de arrumação, tem ainda acesso a uma divisão de arrumo privativo (~4 m²) perto do lugar de garagem.Licença de utilização n.º 547/97, emitida em 12/12/1997 pela Câmara Municipal de Matosinhos.CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS- Tipologia matricial: T1 | Configuração comercial: T1+1- 3.º andar, frente (exposição solar Poente)- Área bruta privativa: 67 m²- Área bruta dependente: 24,90 m²- 2 varandas- 1 Lugar de estacionamento na cave- 1 Arrumo individual na cave- Recuperador de calor- 2 Roupeiros embutidosEQUIPAMENTOS INCLUÍDOS- Forno- Placa de indução- Exaustor- Máquina de lavar loiça- Toalheiro aquecido na casa de banho- Utensílios para o recuperador de calor- Sistema de aquecimento de águas através de esquentador a gás JunkersLOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADESSituado na Rua António Carneiro, em Matosinhos, o apartamento beneficia de uma localização residencial com boa proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, permitindo deslocações práticas dentro de Matosinhos e para a cidade do Porto.- Metro do Porto – Estação Parque Real: aproximadamente 450 metros (~ 6 minutos a pé). A estação é servida pela Linha A (Azul), permitindo ligação direta ao centro do Porto e ao restante eixo de Matosinhos.- Autocarro – paragem António Carneiro: praticamente junto ao prédio, a cerca de 1 minuto a pé. Existem ainda outras paragens a poucos minutos, reforçando a oferta de transporte rodoviário na envolvente.A localização permite também acesso rápido às principais vias rodoviárias da zona, bem como ao centro de Matosinhos, comércio, serviços e equipamentos escolares.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia no centro de Lavra para arrendamentoCondições de arrendamento: 2 Cauções 1 renda Contrato de trabalho Declaração de IRSRés do chão:- Pátio exterior com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer, e garagem;- Hall de entrada com casa de banho de serviço;1.º piso:- Sala de estar confortável;- Cozinha equipada, prática e funcional;- Sala de jantar com vista mar e acesso a varanda, criando um ambiente agradável e diferenciador;- 2 quartos com armários embutidos e varanda;- Quarto com duas frentes, com potencial para transformação em suite;- Casa de banho completa;- Despensa, garantindo maior arrumação no dia a dia.Cave:- Salão amplo com luz natural, ideal para zona de convívio, escritório, ginásio ou espaço multifuncional.Localização privilegiada:- Paragem de autocarro à porta;- Comércio e serviços nas imediações, incluindo padaria e minimercados;- Praia do Funtão a apenas 500 m;- Continente a cerca de 700 m.Uma solução versátil, com conforto, localização central e rendimento associado — uma oportunidade a não perder em Lavra.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!JC LEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e SoluçãoConsigo desde 2010Compramos, vendemos e ajudamos a financiar o seu imóvel.Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal.

Identificação do imóvel: ZMPT593352Se procura um espaço comercial numa das ruas mais emblemáticas e movimentadas de Matosinhos, com excelente visibilidade, forte circulação pedonal e acesso imediato ao Metro, esta pode ser uma excelente oportunidade para o seu negócio.Principais características- Área total: 268 m²;- Licença de utilização para comércio e serviços;- Espaço distribuído por dois pisos: rés-do-chão e cave;- Acesso direto pela via pública;- Montras com elevada visibilidade para a Rua Brito Capelo;- Orientação solar a Sudoeste;- Inserida em edifício habitacional de 1973, com estabelecimentos comerciais no piso térreo;- Edifício com boa construção e em bom estado de conservação exterior;- Localizado numa zona de circulação frequente de pessoas e viaturas, rodeada de comércio, serviços, restauração e outros estabelecimentos;- Lugares de estacionamento público nas proximidades.Localização e envolventeSituada na Rua Brito Capelo, em Matosinhos Sul, esta loja encontra-se numa zona central e consolidada, com excelente acessibilidade e forte dinâmica comercial e residencial. A loja está em frente à estação de Metro de Brito Capelo e junto à Loja Andante, garantindo elevada visibilidade e facilidade de acesso para quem vive, trabalha ou visita Matosinhos. Na envolvente encontra uma ampla oferta de comércio, serviços, supermercados, cafés, restaurantes e equipamentos, bem como a proximidade da zona marítima e das praias de Matosinhos. A poucos minutos a pé de:- Estação de Metro de Brito Capelo;- Mercado Municipal de Matosinhos;- Avenida da República;- Rua Heróis de França e zona de restauração;- Avenida Menéres e marginal;- Praia de Matosinhos.Beneficia ainda de bons acessos rodoviários à A28, Circunvalação e VCI, encontrando-se próxima de importantes polos de atração como o Terminal de Cruzeiros de Leixões, a Casa da Arquitectura e o Parque da Cidade.Materiais e características técnicas- Vãos envidraçados com caixilharia simples de alumínio e vidro simples;- Gradeamento de segurança exterior;- Pavimentos cerâmicos;- Pé-direito elevado, permitindo a instalação de tetos falsos.Elementos matriciais e legais- Área bruta privativa: 151 m², ao nível do rés-do-chão, com ampla montra virada para a Rua Brito Capelo;- Área bruta dependente: 205 m² de cave, com potencial para armazenamento, sala de reuniões ou área técnica;- Licença de utilização n.º 142, de 06/12/1971, e n.º 163, de 05/11/1973, emitidas pela Câmara Municipal de Matosinhos;- Certificado Energético: F e B-.Um espaço com forte visibilidade para o seu negócioO arrendamento contempla, além da fração principal, uma loja anexa incluída no valor da renda, com frente adicional para a Rua Brito Capelo, reforçando a área disponível e a visibilidade comercial do espaço. Pela sua configuração e localização, o espaço apresenta um leque diversificado de possibilidades de utilização, sendo adequado, por exemplo, a:Lavandaria;Loja de roupa;Agência de viagens;Showroom;Outras atividades de comércio e serviços compatíveis com a licença existente.Escritório;Comércio especializado;Condições para celebração do contrato de arrendamento- Documentos de identificação;- Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação;- Últimos 3 recibos de vencimento;- Comprovativo de início de atividade;- Preferência pela apresentação de fiador;- Pagamento de 3 rendas antecipadas;- Condomínio da responsabilidade do senhorio;- Despesas relativas aos consumos e serviços da responsabilidade do arrendatário;- Contrato com duração de 5 anos, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia nos termos legalmente previstos.Uma localização que dá visibilidade ao seu negócioNum dos eixos comerciais mais conhecidos de Matosinhos, com o Metro literalmente à porta e uma envolvente marcada pelo comércio, restauração, serviços e proximidade do mar, este espaço reúne condições para diferentes conceitos de negócio. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita a esta loja em Matosinhos Sul.Para maior facilidade na identificação deste imóvel, indique o respetivo ID.Em caso de agendamento de visita, deverá fazer-se acompanhar de um documento de identificação.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1 para arrendamento em Leça da Palmeira, no empreendimento Ocean Terrace. Apartamento disponível para visita, mas o inicio do contrato será apenas para dia 1 de Janeiro 2027. Garagem incluída. Como novo, sem mobília. Aquecimento central eléctrico. A cozinha apresentam pavimento em grés porcelânico, armários lacados, torneira misturadora da GROHE, bancadas em KRION antibacteriano da PORCELANOSA e eletrodomésticos integráveis da MIELE. Varanda. Condomínio fechado, com arquitetura contemporânea e integrando extensos jardins e piscina. O Ocean Terrace fica localizado em Leça da Palmeira, em frente à Exponor e junto à A28, permitindo um rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (7 min) e ao centro da cidade do Porto (10 min), bem como a qualquer parte do país. A um passo da Quinta da Conceição – com os seus jardins públicos, claustro e portal Manuelino, courts de ténis e piscina – e da Quinta de Santiago – com a sua Casa-Museu – o Ocean Terrace dispõe em seu redor também de um supermercado e de um hotel e fica a uma pequena distância a pé do comércio local e serviços do centro de Leça. As fantásticas praias de Leça da Palmeira ficam a apenas 1km – sendo inclusive acessíveis por ciclovia – e a cidade de Matosinhos e estação de metro a apenas uma ponte de distância. Zelador Estacionamento para bicicletas Áreas exteriores ajardinadas Piscina de grandes dimensões Salas de condomínio e lazer Carregamento de veículos elétricos Parque Infantil Licença de utilização: 377/23

Quartos só para estudantes do sexo masculino, mobilados com cama, colchão, roupeiro embutido. Localização: Centro de Matosinhos Proximidades: Estação Metro "Câmara de Matosinhos", autocarros, escolas, universidades, serviços, comércio e ligação às principais vias rodoviárias. - Área 10m2 - Zonas comuns: Sala, cozinha, lavandaria, 2 WC completos. Ref: 26-027 O nosso agente imobiliário já está disponível para ajudar! Solicite o seu pedido de informação. Agende já a sua visita! www.faimobiliaria.pt Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio

Apartamento T0+1 para arrendamento - Flower Tower Camelia Apartamento novo, situado em Leça da Palmeira em zona premium, 6º andar Vistas nascente Varanda panoramica a nascente Cozinha com electrodomesticos todos encrastados Sala em open sapce Quarto com arrumaçao  Casa de banho completa com areas generosas Arrecadaçao Elevador Edificio com portaria, areas comuns bastantes agradaveis , ginasio, patios comuns e sala de convivio com area refeiçao Zona com estacionamentos nas redondezas Perto de serviços, aeroporto, auto estrada, ginasio, comercio, praia... Requisitos fundamentais aos inquilinos: O Rendimento líquido do agregado familiar devera ser igual ou superior a 3x o valor da renda (€2.760); Arrendamento habitacional permanente e de longa duração, preferencialmente por um período inicial de 3 anos;  E pedido na assinatura do contrato: 2 rendas + 2 de caução;  Apresentação do IRS de 2025 e respetiva nota de liquidação, previamente à visita; Apresentação dos 3 últimos recibos de vencimento e comprovativo da situação profissional, quando aplicável, previamente à visita;  Caso o rendimento líquido do agregado seja inferior a €2.760, será necessário seguro de renda ( a liquidar pelo inquilino).  Contactar apenas em caso de reunir as condicoes descritas Imovel Ideal para um casal ou entao 1 pessoa.  Aproveite esta oportunidade de viver num local residencial de excelencia, num imovel a estrear, com acabamentos pensados ao pormenor, com todo conforto. ;ID RE/MAX: 123921150-4