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900.000 €
3 WCs
Área útil : 336 m²
Prédio no centro histórico de Penafiel – Oportunidade única de investimento Localizado em plena Praça Municipal de Penafiel, a escassos metros da Câmara Municipal e da Igreja da Misericórdia, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada no coração da zona histórica e turística da cidade. Características do imóvel: . Composto por 3 pisos com 112 m² cada . Rés do chão com quintal privativo de 166 m² . 1.º andar com 112 m² . 2.º andar com 112 m² . Inclui ainda um terreno nas traseiras com 500 m², com acesso pedonal pela Travessa da Atafona . O PDM permite a ampliação de mais um piso, aumentando assim o seu potencial construtivo Localização privilegiada: . Inserido na zona mais central e valorizada da cidade . A apenas 15 minutos do Baloiço da Ponte do Canal de Abragão . A 10 minutos da Praia Fluvial de Luzim . Próximo de comércio, serviços, restauração, património cultural e turístico Este imóvel, pela sua área generosa, localização central e características únicas, é ideal para diferentes tipos de projeto: . Alojamento Local ou pequeno hotel . Lar de idosos, clínica médica ou centro de saúde . Reconversão em apartamentos ou moradia unifamiliar com jardim. Com um lote amplo e diversas possibilidades de aproveitamento, esta é uma excelente oportunidade de investimento numa zona com procura crescente, tanto para habitação como para projetos comerciais ou turísticos. Não perca esta oportunidade de transformar um imóvel histórico num projeto de futuro. Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.
AMI: 15715
Ref. Externa: N/01189
Id: 1245769
340.000 €
Área bruta : 500 m²
Espaço ideal para Restaurante/Bar/Discoteca/Esplanada no Centro de Penafiel-500 m2 de área coberta.-Possibilidade de se adaptar a moradia ou a residencial para estudantes das faculdades de Penafiel.-Possibilidade de venda por quotas.-Junto a comércio e serviços.Possibilidade de permuta.Obs.: Isento de CE por se encontrar no âmbito da alínea c) do nº4 do artigo 3º do DL nº 118/2013 de 20 de agosto.Referência interna: 0119020Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.
AMI: 15215
Ref. Externa: 0119020
Id: 790095
